Vì sao Google Pixel thu hút dân công nghệ dù thiết kế xấu, hay lỗi?

Đầu tiên, hãy chuẩn bị một chiếc tất mỏng và một miếng bọt rửa bát.

Đổ một chút dầu gió và dung dịch khử mùi nhà vệ sinh lên miếng bọt rửa bát bởi nó có tác dụng thanh lọc không khí, đuổi muỗi và côn trùng.

Đặt miếng bọt rửa bát này vào trong chiếc tất, đặt vào phần lỗ thông hơi của điều hòa để khi bật điều hòa, mùi hương của dầu gió sẽ giúp không khí trở nên dễ chịu hơn. Không chỉ có không khí trong lành mà nó còn giúp đuổi muỗi và côn trùng.

Kết hợp vừa bật điều hòa và quạt trần, hoặc quạt cây khiến chúng ta có cảm giác “tốn gấp 2 lần điện”. Tuy nhiên trên thực tế, đây lại là một trong những biện pháp đơn giản mà hiệu quả tới không ngờ trong việc vừa làm mát căn phòng, lại vừa giúp bạn tiết kiệm phần nào công suất điện.

Khi được kết hợp, quạt trần sẽ giúp nâng cao khả năng lưu thông không khí lạnh ra khắp phòng, giúp vừa làm mát vừa nhanh, lại vừa giúp chúng ta dễ chịu hơn hẳn. Tuy nhiên, bạn chỉ nên sử dụng quạt trần trong khoảng từ 15 – 20 phút đầu khi mới khởi động điều hòa, sau đó nên tắt bớt, vì khi không khí trong phòng đã lạnh thì dùng quạt trần không còn hiệu quả nữa mà còn gây tốn điện.

Sử dụng các vật liệu cách nhiệt cho phòng

Quá trình hoạt động của điều hòa bị ảnh hưởng khá nhiều từ nhiệt độ bên ngoài môi trường. Vì thế để tiết kiệm điện tối đa khi sử dụng điều hòa, điều bạn cần làm là hạn chế tối đa ảnh hưởng từ nhiệt độ bên ngoài đến nhiệt độ bên trong phòng.

Phương pháp đơn giản nhất là sử dụng mái tôn lạnh cách nhiệt cho trần nhà. Các vật liệu này giúp tản ánh nắng chiếu trực tiếp xuống trần nhà, từ đó hạn chế ảnh hưởng từ nhiệt độ môi trường vào bên trong căn phòng.

Ngoài ra trần nhà màu trắng, tường nhà màu trắng hoặc các đồ vật tông sáng cũng giúp cách nhiệt tốt hơn là những màu tối, vì màu tối thường hấp thu nhiệt. Do đó, chỉ cần thay đổi màu sơn tường, hoặc bài trí đồ vật trong căn phòng, cũng giúp giảm tối đa ảnh hưởng nhiệt độ bên ngoài vào căn phòng, và giúp tiết kiệm điện hiệu quả khi sử dụng điều hòa.

Lắp đặt cục nóng đúng cách

Cục nóng thường được lắp bên ngoài trời, nhưng cần lưu ý rằng đây là bộ phận rất quan trọng để làm lạnh không khí trong phòng. Do đó, bạn cần lắp cục nóng tại nơi có ít ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp vào, nhằm hạn chế tối đa nhiệt độ từ mặt trời làm nóng cục nóng, và luống không khí được máy nén làm lạnh sẽ nhanh chóng được làm mát tốt hơn.

Cục nóng cũng cần được lắp cách tường ít nhất 30cm, vì nếu cục nóng trực tiếp gắn lên tường hoặc đặt gần, thì nhiệt tỏa ra từ cục nóng sẽ làm nóng ngược lại bức tường trong phòng. Điều hòa sau đó sẽ tốn không ít điện năng để làm mát lại phần tường bị nóng này trong quá trình duy trì mức nhiệt.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Cách tiết kiệm điện vào mùa hè, điều hòa, tủ lạnh chạy suốt cả ngày cũng không lo tốn

Thời tiết đang dần chuyển sang giai đoạn nắng nóng câu hỏi được nhiều bà nội trợ quan tâm nhất hiện tại: Đâu là cách tiết kiệm điện hiệu quả?

(Dân trí) - Khi thị trường chung cư tại Hà Nội đang trong cơn sốt giá và nguồn cung phân khúc cao cấp ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư chuyển dịch dòng tiền về các thị trường mới. Trong số này, Đồng Hới, Quảng Bình là điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng lớn.

Chung cư Hà Nội được dự báotiếp tục tăng giá 6 tháng cuối năm

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang trải qua giai đoạn sôi động, đặc biệt là phân khúc chung cư. Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, một đơn vị chuyên về tư vấn bất động sản và quản lý đầu tư, giá chung cư tại Hà Nội đang tăng mạnh và có xu hướng bắt kịp với TPHCM.

Chỉ trong quý II/2024, giá căn hộ chung cư sơ cấp đạt xấp xỉ 65 triệu đồng/m2, các dự án có vị trí trung tâm đắc địa, giá bán lên đến 100-150 triệu đồng/m2. Giá căn hộ tại thị trường sơ cấp đã tăng tới 25% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu một mức tăng trưởng đáng kể.

Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý II/2024, giá bất động sản tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Giá chung cư tăng trung bình 31%, đất nền tăng 19%, nhà riêng tăng 32% và tăng 18% đối với biệt thự.

Bên cạnh đó, khi ba bộ luật là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai được đẩy nhanh, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ tạo đà cho thị trường căn hộ chung cư và thị trường bất động sản được thúc đẩy, phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh và tích cực.

Nhiều chuyên gia dự báo giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng trong 6 tháng cuối năm. Mức tăng có thể có thể còn "nóng" hơn giai đoạn đầu năm.  Mức tăng năm 2024 trung bình 20% và sang năm 2025 sẽ tăng 5-6%.

Trước đà tăng nhanh và "nóng" về giá của phân khúc chung cư tại Hà Nội, thời gian tới, thị trường BĐS sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý như Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Bình... Điều này có nghĩa người mua đang đổi khẩu vị để hợp túi tiền.

Nhà ven biển Đồng Hớiđược chú ý

Anh Minh Trí, nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ Hà Nội hiện đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các vấn đề liên quan đến quy hoạch đất đai, thủ tục pháp lý và sự chậm trễ trong phê duyệt các dự án mới. Điều này, kết hợp với nhu cầu mua nhà ngày càng tăng, đã đẩy giá căn hộ lên cao, vượt quá khả năng tài chính của nhiều người mua.

"Sức hút của thị trường Hà Nội đối với các nhà đầu tư BĐS, đặc biệt là những người tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê hoặc mua bán, đang dần giảm sút. Tình trạng này không chỉ tạo ra thách thức lớn cho người mua nhà, mà còn đặt ra câu hỏi về triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản thủ đô", anh Minh Trí chia sẻ.

Trước tình hình này, dòng tiền của các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển sang các thị trường bất động sản mới, nơi có giá cả hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt hơn. Trong đó, Đồng Hới, Quảng Bình với vị trí ven biển và tiềm năng phát triển du lịch, đang nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn.

"Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông, kết hợp với các chính sách thu hút đầu tư của địa phương, đang làm tăng giá trị bất động sản ven biển tại Đồng Hới. Đặc biệt, nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng nơi đây đang tăng trưởng mạnh mẽ, thúc đẩy sự ra đời của nhiều dự án nhà ở và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Đây chính là thời điểm tốt để đầu tư vào BĐS tại Đồng Hới", anh Minh Trí nhận định.

Tích góp được gần 3 tỷ đồng để mua chung cư, tuy nhiên hiện nay với giá này rất khó để mua chung cư ở trung tâm Hà Nội. Cạnh đó, với tính chất công việc làm tại nhà, không cần phải di chuyển, anh Minh Toàn (Hà Nội) quyết định chọn Đồng Hới là điểm dừng chân để an cư, lập nghiệp.

Tương tự, chị Ngọc Thúy, một nhà đầu tư BĐS Hà Nội cho biết chị đã chọn một căn hộ của dự án Regal Residence Luxury của dự án Regal Legend ngay trung tâm thành phố biển Đồng Hới. Theo chị Thúy, với chi phí đầu tư thấp hơn thị trường Hà Nội nhưng nhận được căn hộ cao cấp với tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, cùng với đó là khả năng có thể thu hồi vốn trong 3-5 năm.

Thông tin căn hộ liên hệ:

Công ty cổ phần Bất động sản Indochine

Điện thoại: 0916 442 096

(Dân trí) - Chuyên gia Lê Thị Xuân Lan cho biết, thời tiết TPHCM se lạnh do đang bị ảnh hưởng nhẹ bởi không khí lạnh từ miền Bắc tràn xuống phía Nam.

Mấy ngày qua, nhiều người tại TPHCM ra đường buổi sáng cảm nhận rõ không khí se lạnh. Người dân phải mặc thêm áo, đeo khẩu trang, găng tay để giữ ấm khi nền nhiệt giảm xuống 21 độ C.

Đến gần trưa, thời tiết ấm dần nhưng trời vẫn còn mát, kèm theo gió. Một số chuyên gia đã lý giải hiện tượng thời tiết này.

Trao đổi với phóng viên Dân trí,bà Lê Thị Xuân Lan, chuyên gia khí tượng thủy văn cho biết, không khí lạnh từ Siberia đang tràn xuống các tỉnh miền Bắc và miền Trung trong vài ngày qua. Từ hôm qua đến nay, không khí lạnh tiếp tục lan xuống phía Nam.

Đây là đợt không khí lạnh mạnh nhất từ đầu năm đến nay ở nước ta và ảnh hưởng nhẹ đến TPHCM và khu vực Nam Bộ.

Thời tiết giảm 2-3 độ C so với trước khi không khí lạnh xuống. Chính vì vậy, người dân ở TPHCM có thể cảm nhận rõ thời tiết mát dịu và mây nhiều. "Mây này là mây tầng, trải rộng nên cũng giảm bớt cường độ bức xạ", bà Lan nói.

Theo vị chuyên gia, kiểu thời tiết ở TPHCM như vậy sẽ kéo dài đến thứ 2 tuần sau. Sau đó thứ 3, thứ 4 nắng nhiều hơn. Đặc biệt từ ngày thứ 5, thời tiết sẽ khá nóng trở lại.

Tuy chỉ mới cuối tháng 11 nhưng cường độ không khí lạnh như vậy, ảnh hưởng đến TPHCM đó là điều bất thường. Thông thường, những đợt lạnh như vậy xuất hiện vào trước, trong hoặc sau lễ Noel.

Đại diện Đài khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ cho biết, áp cao lạnh lục địa tăng cường mạnh xuống phía Nam. Gió Đông Bắc hoạt động với cường độ mạnh. Trên cao, áp cao cận nhiệt có trục qua Trung Bộ hoạt động ổn định.

Khu vực Nam Bộ và TPHCM có nhiệt độ ngày và đêm phổ biến giảm 1-3 độ C, trời chuyển se lạnh hơn về đêm và sáng sớm.

Trong 2-3 ngày tới, áp cao lạnh lục địa tiếp tục suy yếu và di chuyển dần ra phía Đông và có khả năng được tăng cường yếu vào khoảng ngày 2-3/12. Nam Bộ ngày nắng, có lúc gián đoạn, chiều tối có mưa rào và dông vài nơi.

Nhiệt độ ban đêm có xu hướng tăng nhẹ. Từ chiều tối 2/12, mưa có xu hướng tăng, xảy ra khoảng một nửa diện tích khu vực, cục bộ có mưa vừa đến mưa to.

(Dân trí) - Kết thúc chuyến thăm chính thức UAE, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phu nhân đến Thủ đô Riyadh để tham dự Hội nghị Sáng kiến đầu tư tương lai lần thứ 8, thăm và làm việc tại Ả-rập Xê-út.

Chiều 29/10 (giờ địa phương), chuyên cơ chở Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng Phu nhân và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam hạ cánh xuống sân bay quốc tế King Khalid của Thủ đô Riyadh (Ả-rập Xê-út), sau khi Thủ tướng kết thúc chuyến thăm Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE).

Thủ tướng Phạm Minh Chính tham dự Hội nghị Sáng kiến đầu tư tương lai lần thứ 8 và thăm, làm việc tại Ả-rập Xê-út theo lời mời của Hoàng Thái tử, Thủ tướng Vương quốc Ả-rập Xê-út Mohammed Bin Salman trong hai ngày 29-30/10.

Đây là chuyến thăm đầu tiên của người đứng đầu Chính phủ Việt Nam tới Ả-rập Xê-út từ khi hai nước thiết lập quan hệ ngoại giao, cũng là lần đầu tiên Thủ tướng là khách mời chính và lãnh đạo cấp cao duy nhất của châu Á phát biểu tại Hội nghị Sáng kiến đầu tư tương lai lần thứ 8 do Ả-rập Xê-út tổ chức.

Chuyến thăm lần này của người đứng đầu Chính phủ Việt Nam có ý nghĩa quan trọng trong việc củng cố tin cậy chính trị, nâng tầm quan hệ của Việt Nam với Ả-rập Xê-út.

Chuyến thăm được kỳ vọng cũng tạo động lực, mở ra giai đoạn hợp tác mới giữa Việt Nam với quốc gia có nền kinh tế lớn nhất khu vực Vùng Vịnh, đặc biệt hợp tác kinh tế, thương mại, đầu tư, đưa hàng hóa, dịch vụ của Việt Nam tiếp cận thị trường Vùng Vịnh.

Đại sứ Việt Nam tại Ả-rập Xê-út Đặng Xuân Dũng cho biết đây cũng là chuyến thăm thứ hai của người đứng đầu Chính phủ Việt Nam tới Ả-rập Xê-út trong vòng 12 tháng. Điều này cho thấy sự quan tâm đặc biệt của Thủ tướng với việc tăng cường quan hệ với Ả-rập Xê-út và các nước trong khu vực.

"Chuyến thăm của Thủ tướng là cột mốc mới quan trọng trong quan hệ song phương và chắc chắn sẽ tạo nên xung lực mới giúp thúc đẩy mạnh mẽ quan hệ giữa hai nước thời gian tới", Đại sứ Dũng nói.

Ông cho hay các hoạt động của Thủ tướng Phạm Minh Chính trong chuyến thăm lần này khá dày đặc, tập trung vào những định hướng, biện pháp nhằm thúc đẩy quan hệ đầu tư, kinh tế, lao động… giữa hai nước. 

Vị Đại sứ nhận định hai nước còn nhiều dư địa phát triển, nhất là trong các lĩnh vực chính trị - ngoại giao, thương mại, đầu tư, năng lượng, lao động. 

Ả-rập Xê-út là nền kinh tế lớn nhất tại khu vực Vùng Vịnh và hiện là một trong những đối tác kinh tế quan trọng hàng đầu của Việt Nam tại khu vực Trung Đông.

Việt Nam và Ả-rập Xê-út thiết lập quan hệ ngoại giao ngày 21/10/1999. Quan hệ hai nước phát triển tích cực. 

Kim ngạch thương mại song phương năm 2023 đạt gần 2,7 tỷ USD. Trong 9 tháng đầu năm nay, kim ngạch thương mại hai chiều đạt 2,21 tỷ USD, trong đó Việt Nam đã xuất siêu trên 140 triệu USD.

Về đầu tư và hợp tác phát triển, tính đến tháng 6, Ả-rập Xê-út có 8 dự án đầu tư trị giá 8,5 triệu USD tại Việt Nam. Quỹ Phát triển Ả-rập Xê-út đã và đang cấp vốn vay ưu đãi cho 12 dự án với tổng trị giá hơn 164 triệu USD.

Tính tới hết tháng 12/2023, cộng đồng người Việt Nam tại Ả-rập Xê-út có khoảng 4.000 người, chủ yếu là lao động được các công ty xuất khẩu lao động của Việt Nam đưa sang làm việc.

Nước này đang triển khai quyết liệt chiến lược "Tầm nhìn 2030" nhằm đa dạng hóa nền kinh tế, phát triển các ngành công nghiệp phi dầu mỏ như tài chính, công nghiệp chế tạo, công nghệ cao, nông nghiệp, du lịch…; cơ sở hạ tầng hiện đại với nhiều siêu dự án đô thị, đường bộ, sân bay, hải cảng...

Chính phủ Ả-rập Xê-út đặt mục tiêu trở thành trung tâm chính trị, kinh tế hàng đầu tại khu vực Trung Đông và thế giới vào năm 2030. 

Hoài Thu (Từ Riyadh, Ả-rập Xê-út)