'Chân lạnh toát' khi chung cư cũ ngừng sốt
"Trong khi tất cả các phân khúc bất động sản đều lạnh ngắt mà giá chung cư cũ lại liên tục sốt. Đó là một điều rất vô lý và bất thường. Nói thật,ânlạnhtoátkhichungcưcũ ngừngsốtin pháp luật chung cư cũ chỉ có dân đầu cơ mua vào, cải tạo lại, rồi tạo sóng ảo để hòng bán với giá như chung cư mới, tạo ra cung cầu ảo".
Đó là quan điểm của độc giả Cameramankhi chung cư cũ giảm nhiệt. Mức độ quan tâm chung cư Hà Nội nửa cuối tháng 4 giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Giao dịch phát sinh trong tháng 4 cũng giảm mạnh, bằng một nửa so với hai tháng trước đó. Nhiều người kỳ vọng lãi gấp đôi khi rao bán chung cư, nhưng dù giảm cả trăm triệu đồng mà gần một tháng nay vẫn không tìm được người mua.
Đánh giá về tình hình thị trường chung cư cũ, bạn đọc Vũ Phi Sơncho rằng: "Cái gì hết nóng là lạnh ngay, có khi lạnh toát chân luôn. Kẻ nhanh chân đã kịp thoát hàng và ăn lời đủ, còn những người chậm chân, ăn theo thì tiền bay rất nhanh. Sẽ chẳng có món hàng nào tăng giá gấp hai, ba lần chỉ trong một thời gian ngắn như vậy mà là giá trị thực cả".
"Bất cứ cái gì bị thổi giá cũng sẽ đến lúc vỡ bong bóng, và nhiều người sẽ bị sụt hố. Trên thế giới này đã có rất nhiều quốc gia vỡ bong bóng bất động sản. Có trường hợp sau 30 năm, giá bất động sản cũng mới chỉ bằng 60% lúc đạt đỉnh", độc giả Minhnguyennói thêm.
>> 'Giá chung cư tăng 40% rất vô lý'
Nói về giá trị thực của chung cư cũ, bạn đọc Kim Ramennhấn mạnh: "Không bao giờ có chuyện chung cư càng mua lâu lại càng được giá cả. Chỉ có chiêu trò marketing, đẩy giá nhưng giỏi lắm cũng chỉ được vài tháng là cùng. Giờ ai mua chung cư rồi hẳn sẽ ôm cục tức. Vài năm nữa thôi, họ muốn bán được bằng 80% giá mua vào cũng không dễ. Chung cư ngày càng xuống cấp, khó sửa chữa, và đâu phải chủ đầu tư nào cũng có tâm, chuyên nghiệp".
Cảnh báo tâm lý FOMO khiến nhiều người vỡ mộng chung cư cũ, độc giả Phạm Minhbình luận: "Thị trường bất động sản Việt Nam luôn có những giai đoạn sốt giá, đẩy giá trị lên cao ngất ngưởng trong thời gian ngắn. Lý do xuất phát từ một bộ phận người đầu tư lướt sóng, ôm hàng rẻ từ trước tạo giao dịch ảo, tự mua bán qua lại với nhau.
Cuối cùng, những người mua sau chịu tâm lý FOMO sẽ phải gánh hết hậu quả. Để rồi sau mỗi đợt sốt ảo, mặt bằng giá của thị trường lại bị đẩy lên gấp 2-3 lần, rất khổ cho những người không gặp may, những người trẻ chưa có nhà. Do đó, cần sớm có chính sách thuế chống hoạt động mua đi bán lại nhằm đẩy giá, tạo sốt ảo, để thị trường bất động sản được phát triển ổn định".
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 6/4: Đánh chiếm Top1
-
Quan chức đua nhau đi học tiến sĩ" alt="Bộ Giáo dục đang dự thảo quy chế đào tạo tiến sĩ mới">- Vụ trưởng Giáo dục Đại học (Bộ GD-ĐT) Nguyễn Thị Kim Phụng cho biết một số sai sót trong đào tạo tiến sĩ của Học viện Khoa học xã hội khi trao đổi với VietNamNetchiều 26/4.
Bộ Giáo dục đang dự thảo quy chế đào tạo tiến sĩ mới
-
Dữ liệu chính thức ghi nhận sản lượng điện thoại thông minh giảm 13,8% tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trong năm nay, dù tình hình kinh tế vĩ mô tại đây đã có dấu hiệu hồi phục Canalys cho hay các chuyến hàng đến đại lục đã giảm 11% trong quý đầu tiên so với năm ngoái, mức thấp nhất trong một thập kỷ trở lại đây. IDC nói rằng việc giảm giá các mẫu iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max đã cải thiện tình hình trong tháng 2 dù phiên bản màu vàng của Apple không tạo được cú hích đáng kể.
Theo IDC, Oppo bán được nhiều thiết bị cao cấp hơn dự kiến trong 3 tháng đầu năm, đến từ việc thương hiệu nhánh OnePlus trở lại thị trường nội địa và sự đón nhận tích cực của người dùng với các sản phẩm nắp gập. Trong khi đó, Samsung, nhà sản xuất smartphone nắp gập hàng đầu thế giới, chỉ hiện diện khiêm tốn tại thị trường này trong bối cảnh các nhà sản xuất địa phương đều có ít nhất 1 sản phẩm nắp gập được bày bán.
Song, không có nhà cung cấp nào trong số 5 thương hiệu lớn nhất của Trung Quốc đạt mức tăng trưởng dương. Vivo, Honor Mobile và Xiaomi là những cái tên đang dẫn đầu, nhưng đều cho thấy sự suy yếu đáng kể so với cùng kỳ.
“Đại dịch đã tác động đến hành vi người tiêu dùng trong trung và dài hạn khi khách hàng có xu hướng chi tiêu cho những vật phẩm cần thiết và duy trì tiết kiệm”,Lucas Zhong, chuyên gia phân tích tại Canalys nhận định. “Bởi vậy các nhà sản xuất cần có những sản phẩm thuyết phục mới có thể khiến người dùng móc hầu bao”.
(Theo Bloomberg)
Google sắp bán smartphone gập đầu tiên
Theo CNBC, Google sẽ bán smartphone màn hình gập đầu tiên vào tháng 6 này. Thiết bị có tên Pixel Fold, giá lên tới 1.700 USD (gần 40 triệu đồng)." alt="Apple và Oppo cạnh tranh vị trí dẫn đầu tại Trung Quốc">Apple và Oppo cạnh tranh vị trí dẫn đầu tại Trung Quốc
-
Nghệ sĩ Nguyễn Bảo Anh. Ban tổ chức cho biết, việc lựa chọn Cavalleria Rusticana là tác phẩm trình diễn trong dịp kỷ niệm 50 năm quan hệ ngoại giao Italy - Việt Nam sẽ là cơ hội hiếm có để người xem tại Việt Nam được trải nghiệm một cách chân thực loại hình nghệ thuật hàn lâm này.
"Vở diễn sẽ có sự tham gia của hơn 200 nghệ sĩ. Nhiều tháng nay họ đã tập luyện để mang lại màn biểu diễn đạt tiêu chuẩn quốc tế, từ dàn dựng sân khấu, thiết kế phục trang cho đến từng bản nhạc, chuyển động trên sàn diễn. Sự góp mặt của nhạc trưởng Fan Ting với hơn 40 năm kinh nghiệm chỉ huy dàn nhạc đến từ Hong Kong (Trung Quốc) sẽ làm sống động những giai điệu cổ điển một cách chuyên nghiệp nhất", Giám đốc nghệ thuật của SPO - nghệ sĩ Nguyễn Bảo Anh chia sẻ.
Ngài Antonio Alessandro. Ban tổ chức cho hay, điểm khác biệt ở chương trình này so với những vở diễn opera thông thường tại Việt Nam là lần đầu tiên đạo diễn sân khấu thâm niên Cindy Leung sẽ trực tiếp chỉ đạo. Sân khấu sẽ được sắp xếp để tái hiện khung cảnh của Sicily mộc mạc, thơ mộng và đậm chất Italy.
Chương trình có sự góp giọng của Giovanni Maria Palmia - nghệ sĩ có chất giọng Tenor chinh phục nhiều giải thưởng danh giá thế giới.
Trả lời câu hỏi của VietNamNet: Vở diễn được giới thiệu là dàn dựng theo chuẩn quốc tế, vậy các nghệ sĩ của Việt Nam khi kết hợp với nghệ sĩ quốc tế có gặp khó khăn?, nghệ sĩ Nguyễn Bảo Anh chia sẻ: "Chúng tôi cố gắng hết sức".
Nghệ sĩ Giovanni Maria Palmia. Ngài Antonio Alessandro - Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Italy tại Việt Nam cho biết chương trình Cavalleria Rusticanasẽ là một sự kiện mang đa tầng ý nghĩa.
"Chúng tôi muốn đem những nét đẹp của văn hoá, con người, xã hội và nghệ thuật Italy tới gần hơn với Việt Nam. Nhân cơ hội này, người xem sẽ được tận mắt trải nghiệm một vở opera chuẩn các tiêu chí quốc tế", ông Antonio Alessandro chia sẻ.
Cavalleria Rusticanasẽ chính thức công diễn vào 2 đêm 15-16/4 tại Nhà hát Lớn Hà Nội.
"Una furtiva lagrima" - Giovanni Maria Palmia:
Công diễn vở opera kinh điển 'Cavalleria Rusticana'Dàn nhạc Giao hưởng Sài Gòn (SPO) kết hợp với Đại sứ quán Ý công diễn vở opera "Cavalleria Rusticana" vào ngày 15, 16/4 tại Nhà hát Lớn Hà Nội." alt="Vở opera dàn dựng theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được trình diễn tại Việt Nam">
Vở opera dàn dựng theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được trình diễn tại Việt Nam
-
Nhận định, soi kèo Atromitos vs Asteras Tripolis, 22h00 ngày 7/4: Đối thủ khó chịu
-
Hình ảnh Thương Tín đi thất thần giữa đêm khuya khiến khán giả lo lắng.
Chia sẻ với PV VTC News, nhạc sĩ Tô Hiếu - người đang hỗ trợ cho Thương Tín xác nhận sự việc trên diễn ra vào tối ngày 6/4. Anh kể: "Hôm đó tôi và Thương Tín có lịch đi quay ở Hóc Môn. Khoảng 8h tối, cả hai có ghé một quán ăn ở Vĩnh Lộc, Bình Chánh để dùng bữa. Lúc đó, nhiều người hâm mộ nhận ra anh nên đến hỏi thăm, chụp ảnh và ngỏ lời muốn mời anh Thương Tín về nhà họ ở gần đó. Họ cũng hứa sẽ đưa anh ấy về, nên tôi an tâm xin phép về trước vì mệt quá. Sáng hôm sau, tôi vẫn không biết chuyện gì vì vẫn gặp anh ở nhà, anh ấy vẫn bình thường như mọi ngày".
Khi được hỏi, Thương Tín tiết lộ do chờ lâu quá nên ông muốn được về nhà nên những khán giả đó đã gọi taxi để đưa về. Đoạn clip được chia sẻ là lúc Thương Tín đang từ chỗ ăn đi bộ ra chỗ chờ taxi chứ không hề có chuyện lang thang ngoài đường.
Nhạc sĩ Tô Hiếu cùng Thương Tín trong ngày đi quay hôm 6/4.
Trong đoạn clip, Thương Tín khá mệt mỏi và ăn nói không minh mẫn. Trả lời về việc này, Tô Hiếu tiết lộ trong lúc ăn uống, Thương Tín có uống một vài lon bia cùng khán giả nên có thể hơi say. Nam nhạc sĩ tiết lộ sức khoẻ của Thương Tín hiện đã ổn định hơn trước rất nhiều, tuy nhiên có đôi lúc cũng hơi đãng trí do tuổi già.
"Thương Tín hiện sức khoẻ vẫn bình thường. Hàng tháng, Thương Tín vẫn đi châm cứu đôi chân thường xuyên để có thể đi lại bình thường như trước. Chúng tôi cũng vừa hoàn thành xong một MV ca nhạc do Thương Tín đóng kiêm đạo diễn. Thời gian sắp tới, sản phẩm sẽ được gửi tới những người yêu thương", nhạc sĩ nói.
Thương Tín vừa thực hiện xong một MV tự làm đạo diễn lẫn đóng chính.
Sau một thời gian bệnh tật, Thương Tín giờ khoẻ hơn nên khá bận rộn. Ông làm đạo diễn cho một MV ca nhạc và một bộ phim sitcom. Dù không qua trường lớp, nam nghệ sĩ vẫn có thể rút ra cách để làm đạo diễn tác phẩm nhờ từng đảm nhận vai chính của hàng trăm bộ phim, vở kịch. Trên phim trường, Thương Tín tận tình hướng dẫn diễn viên trẻ, chia sẻ kinh nghiệm của mình cho họ.
Tuy nhiên Thương Tín không được trả cát-sê cho dự án lần này. Nguyên nhân là vì ông xem đây là một dự án của mình, chỉ muốn được thoả sức đam mê với nghệ thuật. Mọi chi phí và tiền đầu tư cho dự án đều được nhạc sĩ Tô Hiếu hỗ trợ để thực hiện. Sau khi đã hoàn thành nguyện vọng có một bộ phim tự làm đạo diễn, Thương Tín ấp ủ sẽ có một đêm nhạc riêng. Ông muốn tổ chức đêm nhạc này để tri ân những khán giả đã theo dõi, thương yêu mình suốt thời gian qua.
(Theo VTC)
'Thương Tín đang sống với 3 bạn già, vui vẻ nhưng có dấu hiệu bị lẫn'Nhạc sĩ Tô Hiếu thông tin đến VietNamNet chuyện nhận nuôi diễn viên Thương Tín hơn 2 tháng qua." alt="Sự thật việc Thương Tín lang thang ngoài đường lúc nửa đêm">
Sự thật việc Thương Tín lang thang ngoài đường lúc nửa đêm
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Yokohama FC vs Shimizu S
- Thi THPT quốc gia: Nhiều điểm 1
- Đáp án bằng tài suy luận, tìm số đứa trẻ trong gia đình bà Hai ngày 31/8
- Rúng động nghi án chồng giết vợ dã man rồi tự sát
- Nhận định, soi kèo Western United vs Perth Glory, 14h00 ngày 5/4: Miếng mồi ngon
- Quy định tuyển thẳng của Trường ĐH Sư phạm Hà Nội
- TP.HCM công bố lịch thi, chỉ tiêu lớp 10 trường chuyên, lớp chuyên
- Chị em song sinh dùng chung chồng
- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs M'gladbach, 20h30 ngày 6/4: Thắng vì Top 4
- Tài tử 'Người sói' 27 năm chung thủy với người vợ lớn hơn 13 tuổi
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Bournemouth, 21h00 ngày 5/4: Khách tự tin
- Sao Việt hôm nay 22/11: Tam ca Đăng Dương, Trọng Tấn, Việt Hoàn hội ngộ
- Tuyển sinh vào các trường CAND 2016 dự báo khốc liệt
- Cưới đại gia 9x, cô dâu đeo vàng ‘suýt gãy cổ’
- Nhận định, soi kèo Antalyaspor vs Samsunspor, 23h00 ngày 5/4: Điểm tựa sân nhà
- Nghệ sĩ Hồng Nga tuổi U80 bị lẫn, hạn chế ra đường vì sợ YouTuber
- Nghệ sĩ Việt mắc Covid
- Diện sandal đúng chuẩn cho chàng công sở ngày hè
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Athletic Bilbao, 02h00 ngày 7/4: Áp sát Top 4
- Đón hè, VNPT tặng khách hàng sản phẩm Apple
- Chạy đua tiến sĩ hủy hoại môi trường học thuật VN
- Người đẹp vòng eo 57 tranh vương miện Miss Photo 2017
- Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Central Coast Mariners, 13h00 ngày 5/4: Sáng cửa dưới
- Cơ hội tham gia kỳ thi đánh giá năng lực tiếng Nhật JLCT ở Việt Nam
- Giám đốc thư viện chụp lén khe ngực vô số phụ nữ
- Cơ sở đào tạo tiến sĩ phải công khai toàn văn luận án
- Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 6/4: Đánh chiếm Top1
- Tuyển sinh đầu cấp tại Hà Nội năm 2016 sẽ làm online
- TP.HCM thanh tra 6 nhà mạng về SIM rác, thông tin thuê bao
- Đón đầu kỷ nguyên AI với giải pháp hạ tầng Dell Technologies
- 搜索
-
- 友情链接
-