Gala là sự kết hợp giữa 18 thí sinh dự vòng chung kết giải SaoMai 2022 và các ngôi sao ca nhạc trong nước và quốc tế. Nếu ở Việt Nam, Tùng Dương, Hoàng Thùy Linh, Oplus, Phạm Khánh Ngọc là những ngôi sao sáng có sức ảnh hưởng nhất định đến thế hệ ca sĩ trẻ thì những nghệ sĩ quốc tế cũng là những ngôi sao tỏa sáng, mang đậm hơi thở âm nhạc đương đại. Đó là Nhóm nhảy Avocrewdo được Học viện sáng tạo YOUniverse Úc gửi tới Việt Nam. Các vũ công trẻ và màn biểu diễn đại diện cho nền văn hoá đa sắc màu của nước Úc đồng thời đại diện cho giới trẻ đam mê nghệ thuật, dùng vũ đạo như một ngôn ngữ để thể hiện và khẳng định bản thân. 

Đó còn là Demi Louise, Jordan Poyser, Heath Anderson - 3 ca sĩ trẻ tài năng đến từ Úc với thế mạnh chính là thể loại nhạc kịch. 3 nghệ sĩ đều đã từng đảm nhiệm vai chính trong các vở nhạc kịch nổi tiếng tại Úc. Họ đều tốt nghiệp từ những trường đào tạo nghệ thuật hàng đầu và danh giá tại Úc như Học viện âm nhạc Úc. Ngoài ra, đồng hành cùng 3 ca sĩ là nhà soạn nhạc Kailesh Reitmans. Những bộ phim anh viết nhạc đều có sức ảnh hưởng lớn và dành được những giải thưởng danh giá tại Úc và trên thế giới.

Chính sự kết hợp giữa các nghệ sĩ quốc tế và Việt Nam đã tạo nên một đêm nhạc rực rỡ sắc màu, đa chiều tạo nên nhiều cảm xúc cho khán giả và mang lại cảm hứng “làm nghề” mãnh liệt cho 18 ca sĩ trẻ bước ra từ giải Sao Mai 2022. Đây là điểm mới của Sao Mai 2022 cũng như sự nỗ lực, cố gắng của BTC với mong muốn không chỉ tạo ra một sân chơi tìm kiếm tài năng âm nhạc đích thực mà còn là nơi giao lưu, kết nối và truyền cảm hứng nghệ thuật giữa các thế hệ - đó là điều vô cùng đáng quý mà những người thực hiện giải Sao Mai đã mang lại cho các thí sinh năm nay.

Mặc dù vừa bước ra từ cuộc thi Sao Mai còn khá non nớt, nhưng các ca sĩ trẻ cũng đã tự tin tỏa sáng trên sân khấu Gala theo cách của riêng mình. Tam ca Lan Quỳnh, Vân Anh, Anh Thơ đã thể hiện khá ngọt ngào ca khúc Thủy chungcủa nhạc sĩ Đỗ Bảo – giám đốc âm nhạc của giải Sao Mai 2022. Bộ ba Minh Ngọc, Thu An, Thùy Dương ngọt ngào và sâu lắng qua ca khúc Giấc mơ trưa(Giáng Son); hay như tam ca Hồng Hạnh, Trịnh Văn Núi, Hồ Văn Kãnh đầy sôi động, trẻ trung qua bài hát Phố biển(Thanh Tùng). Đặc biệt, top 18 thí sinh đã thể hiện ca khúc mới toanh”của nhạc sĩ Đức Trịnh viết riêng cho giải Sao Mai mang tên Sao Mai tỏa sáng như một lời chúc tốt đẹp của khán giả và BTC dành cho các ca sĩ trẻ, cũng là lời nhắn nhủ họ hãy tỏa sáng trên bầu trời âm nhạc theo cách của riêng mình.

Những ngôi sao khách mời cũng đã mang đến không khí thực sự bùng cháy cho hàng ngàn khán giả. Đó là Tùng Dương với Ôi quê tôi(Lê Minh Sơn) và Con cò(Lưu Hà An) – hai ca khúc làm nên tên tuổi của anh trong giai đoạn đầu tiên đi hát sau Sao Mai điểm hẹn. Oplus thể hiện một ca khúc mới do một thành viên trong nhóm sáng tác – Kẻ mộng mơ(Phạm Tùng Linh) rất đáng yêu, ngọt ngào. Hoàng Thùy Linh luôn gợi cảm, sexy trên sân khấu với giọng hát và vũ điệu cực kỳ quyến rũ với bản Mashup Kẽo ca kẽo kẹt - Kẻ cắp gặp bà già. Bên cạnh đó, một ca sĩ khách mời khác cũng mang đến Gala một không khí rất Sao Mai là Phạm Khánh Ngọc - Giọng hát xuất sắc của Dòng nhạc thính phòng đến từ Nhà hát Giao hưởng & Vũ kịch TP.HCM với một bài hát quốc tế lời Việt rất ấn tượng.

Bước 1: Xác định xem bức thư có mang tính chất trang trọng hay không

Những bức thư mang tính chất trang trọng thường là nhằm mục đích tìm hiểu thông tin, xin việc, đăng kí học hay góp ý...

Thư mang tính chất cá nhân thì khác, dù dài hay ngắn thì đều được viết theo ngôn ngữ nói và thoải mái, không trang trọng, thường dùng viết cho gia đình hoặc bạn bè.

Bước 2: Cấu trúc một bức thư

1/ Chào đầu thư

2/ Đoạn văn giới thiệu:  nêu lí do viết thư hoặc lời cảm ơn

3/ Nội dung: có thể là một haynhiều đoạn văn

4/ Mẫu câu chuẩn bị kết thư: Nêu những gì bạn mong đợi từ người nhận thư, cóthể là yêu cầu phản hồi sớm hoặc đề nghị gặp mặt...

5/ Chào kết thư

6/ Tên/ Chữ kí

Bước 3: Sử dụng các mẫu câu thường dùng khi viết thư

Lưu ý: Nếu viết email, bạn cần phải đặt Tiêu đề(subject) cho email trước khi gửi đi. Tiêu đề email cần ngắn gọn, nêu rõ trọng tâm của nội dung, tranh để tiêu đề thiếu nội dung, quá mơ hồ hoặc quá dài, gợi ý ra quá nhiều chủ đề hoặc cho thấy email không quan trọng.

Kim Ngân

Madison Sutton trong quá trình quay video giới thiệu bất động sản để đăng trên tài khoản của mình. Ảnh: Gabby Jones/Wall Street Journal.

Những tour tham quan bất động sản ngày càng phổ biến trên các nền tảng mạng xã hội. Chúng nhận được sự ưu ái khi đại dịch khiến cho việc tham quan trực tiếp các căn hộ và nhà ở khó khăn hơn, theo Wall Street Jounal.

Madison Sutton, một đại lý của công ty Serhant, cho biết cách tiếp cận này giúp những nhà môi giới bất động sản trở nên hấp dẫn với khách hàng giữa vô vàn website tổng hợp thông tin mua bán nhà.

Sutton, đại lý môi giới bán và cho thuê bất động sản, đã sử dụng tài khoản mạng xã hội có hơn 100.000 lượt theo dõi của mình để chia sẻ thông tin chuyên ngành.

Những chuyến thăm bất động sản trực tiếp bị gián đoạn ở Mỹ trong nhiều tháng do Covid-19. Ảnh: Alena Darmel/Pexels.

Cô không chỉ nói về các mặt hàng mình đang có, mà còn chia sẻ bài đăng về cách phối trang phục hàng ngày, gợi ý nhà hàng ngon, mẹo về bất động sản và nhiều nội dung khác.

Trong 18 tháng dùng ứng dụng, cô đã thu hút khoảng 12.000 lượt yêu cầu tìm hiểu về sản phẩm bất động sản từ các khách hàng.

“Đó là thực tế hiện nay. Nếu bạn đang cố gắng mở rộng hoạt động kinh doanh, chắc chắn bạn cần tiếp cận phương pháp này”, Sutton nói về các video dạng ngắn trên mạng xã hội.

Tiếp cận khách hàng tiềm năng

Theo một số đại lý bất động sản, các video, được quay dựng chiều dọc và thiết kế thân thiện với màn hình điện thoại di động, có hiệu quả tiếp cao. Nguyên nhân bởi chúng phản ánh cách nhiều người tiếp thu thông tin và giao tiếp hiện nay.

Andrew Jevin, đại lý đến từ công ty Compass Inc., thường sử dụng Snapchat để gửi các video, hình ảnh về sản phẩm bất động sản.

“Có thể chưa mua nhà ngay nhưng họ sẽ bắt chuyện. Đối với tôi, điều đó tự nhiên và chân thực hơn”, anh chia sẻ.

Khảo sát cho thấy các khách hàng tiềm năng thường tiếp cận bất động sản bằng mạng xã hội. Ảnh: Engin Akyurt/Pexels.

Anh cũng sử dụng Instagram và tính năng Reels của ứng dụng để đăng video về mặt hàng nhà ở và căn hộ, các khu dân cư ở Los Angeles (bang California, Mỹ), cùng một số nội dung mua bán bất động sản khác với hơn 25.000 khán giả theo dõi.

Người đàn ông này cũng bán khóa học trực tuyến cho các đại lý, với mục đích giúp họ tận dụng mạng xã hội để xây dựng thương hiệu và doanh nghiệp của mình.

Jevin cho rằng phương pháp này đã thúc đẩy hoạt động kinh doanh bất động sản của anh.

Cách đây 5 năm, anh chỉ kiếm được 50.000 USD/năm ở ngành này và phải làm thêm công việc bồi bàn. Hiện nay, anh có thể thu về ít nhất 500.000 USD/năm với tư cách đại lý bất động sản và từ việc bán khóa học của mình.

Người tiêu dùng dường như cũng hưởng ứng chiến lược quảng cáo này.

Trong một cuộc khảo sát năm 2021, Hiệp hội Môi giới bất động sản Quốc gia Mỹ yêu cầu các đại lý chọn ra tối đa 3 công cụ công nghệ đã mang lại cho họ lượng khách hàng tiềm năng cao nhất trong 12 tháng qua.

Video có thể cho người xem thấy sơ đồ mặt bằng cũng như không gian thực tế. Ảnh: Alena Darmel/Pexels.

Khoảng 52% cho biết nguồn khách hàng của họ đến từ phương tiện truyền thông, 28% từ các trang môi giới hoặc cơ sở dữ liệu riêng về bất động sản, và 21% từ trang web tổng hợp bất động sản.

So với cuộc khảo sát tương tự vào năm 2018, các con số lần lượt là 47%, 32% và 29%.

Đừng quá phụ thuộc mạng xã hội

Các ứng dụng mới dành riêng cho ngành bất động sản đang xuất hiện, mang đến cho những đại lý một nơi khác để quảng bá sản phẩm cũng như thương hiệu cá nhân của họ.

Ten Sixty Inc., một ứng dụng bất động sản, cho phép các đại lý chia sẻ video trực tiếp với những người mua tiềm năng. Khách hàng cũng có thể trò chuyện trực tiếp với các đại lý trong ứng dụng.

Ứng dụng cũng có các chức năng dành riêng cho bất động sản, chẳng hạn hiển thị số phòng tắm, phòng ngủ hay khu vực đỗ xe ở góc màn hình.

Jason Oppenheim, đến từ tập đoàn Oppenheim, cho biết những đoạn video ngắn của đại lý giúp khách hàng tiềm năng phần nào hình dung một cách chân thực về bất động sản. Trong khi đó, hình ảnh đôi khi có thể làm sai lệch kích thước hoặc khiến bất động sản trông đẹp hơn thực tế.

“Là một người cũng mua rất nhiều bất động sản, tôi luôn yêu thích xem video về sản phẩm. Lý do là tôi không những có thể hiểu rõ hơn sơ đồ mặt bằng, mà còn có thêm cái nhìn thực tế về cuộc sống ở nơi đó, hoặc không gian như thế nào”, ông chia sẻ.

Các đại lý bất động sản sẽ rơi vào cảnh lợi bất cập hại nếu phụ thuộc quá nhiều vào mạng xã hội để marketing. Ảnh: Ivan Samkov/Pexels.

Bên cạnh đó, việc sử dụng video dạng ngắn đang tạo điều kiện cho các đại lý xây dựng thương hiệu với tư cách cá nhân, thay vì đại diện cho một công ty cụ thể, theo ông Oppenheim.

Các đại lý và nhà quan sát cho biết xu hướng này đang lan rộng ra các thị trường bất động sản lớn tại Mỹ, như thành phố New York, Miami (bang Florida) hay Beverly Hills (bang California).

Đối với một số người môi giới, điểm hấp dẫn nhất của loại hình tiếp thị bằng video trên mạng xã hội là chi phí thấp. Đương nhiên, họ hoàn toàn có thể chi tiền chạy quảng cáo. Nhưng nhiều người chỉ đăng các video miễn phí với hy vọng chúng tiếp cận đủ người quan tâm.

Đại lý Jevin tiết lộ rằng anh từng chi 3.000 USD/tháng để quảng cáo trên website Zillow với mong muốn tạo ra khách hàng tiềm năng trong một khoảng thời gian. Nhưng hiện nay, anh không còn mua gói tiếp thị của bất cứ trang web hay nền tảng nào.

Katie Lance, người điều hành một doanh nghiệp tư vấn hỗ trợ các đại lý bất động sản bằng công nghệ và mạng xã hội, cho biết dù có những phương tiện truyền thông với gói quảng cáo hấp dẫn, các đại lý vẫn cần đầu tư lượng thời gian đáng kể để biến những nội dung đăng tải của mình có hiệu quả.

Đáng chú ý, các nền tảng có thể thay đổi cách hiển thị nội dung bất kỳ lúc nào, hoặc chúng có thể biến mất chỉ sau một đêm. Mặt khác, phương pháp tiếp thị truyền thống như quảng cáo trên bản in như báo, tạp chí hay tờ rơi vẫn rất quan trọng.

“Một điều rất quan trọng mà các nhà môi giới bất động sản phải nhớ: mạng xã hội chỉ là nơi cho thuê đăng bài. Họ không sở hữu nó”, Lance nói.

(Theo Zing)