Elon Musk trả lời câu hỏi của một người dùng Twitter rằng, ông dự định làm CEO mạng xã hội trong bao lâu. Theo tỷ phú, chức danh của ông là “Chief Twit”, ông không biết ai là CEO Twitter.

Trước đó, Bloomberg đưa tin Musk dự định làm CEO của “chim xanh”, sau khi hoàn thành thương vụ thâu tóm Twitter trị giá 44 tỷ USD. Ông đã sa thải CEO đương nhiệm Parag Agrawal cùng một số lãnh đạo cao cấp khác của Twitter.

Nguồn tin của Bloomberg tiết lộ Musk cũng yêu cầu các kỹ sư từ hãng xe điện Tesla mà ông điều hành, đến gặp các lãnh đạo sản phẩm tại Twitter. Tại trụ sở công ty, họ đã cho kỹ sư Tesla xem mã nguồn Twitter để đánh giá và tìm hiểu xem cần làm những gì cho Musk.

Một trong những nước đi đầu tiên của Musk sau khi tiếp quản Twitter là thành lập hội đồng kiểm duyệt nội dung. Trong khi đó, New York Times dẫn lời nguồn tin cho biết, tỷ phú đã lên kế hoạch sa thải nhân viên Twitter ngay trước ngày 1/11, thời điểm họ được nhận cổ phiếu thưởng. Không rõ bao nhiêu người sẽ bị mất việc.

Các báo cáo trước đó chỉ ra Musk muốn loại bỏ tới 75% lực lượng lao động Twitter, dù ông lại nói khác khi đến thăm trụ sở công ty vào giữa tuần. Hiện nay, Twitter tuyển dụng khoảng 7.500 nhân sự. Theo New York Times, một số quản lý được yêu cầu đưa ra danh sách ai phải ra đi.

Du Lam (Theo Bloomberg)

Elon Musk trả lời câu hỏi của một người dùng Twitter rằng, ông dự định làm CEO mạng xã hội trong bao lâu. Theo tỷ phú, chức danh của ông là “Chief Twit”, ông không biết ai là CEO Twitter.

Trước đó, Bloomberg đưa tin Musk dự định làm CEO của “chim xanh”, sau khi hoàn thành thương vụ thâu tóm Twitter trị giá 44 tỷ USD. Ông đã sa thải CEO đương nhiệm Parag Agrawal cùng một số lãnh đạo cao cấp khác của Twitter.

Nguồn tin của Bloomberg tiết lộ Musk cũng yêu cầu các kỹ sư từ hãng xe điện Tesla mà ông điều hành, đến gặp các lãnh đạo sản phẩm tại Twitter. Tại trụ sở công ty, họ đã cho kỹ sư Tesla xem mã nguồn Twitter để đánh giá và tìm hiểu xem cần làm những gì cho Musk.

Một trong những nước đi đầu tiên của Musk sau khi tiếp quản Twitter là thành lập hội đồng kiểm duyệt nội dung. Trong khi đó, New York Times dẫn lời nguồn tin cho biết, tỷ phú đã lên kế hoạch sa thải nhân viên Twitter ngay trước ngày 1/11, thời điểm họ được nhận cổ phiếu thưởng. Không rõ bao nhiêu người sẽ bị mất việc.

Các báo cáo trước đó chỉ ra Musk muốn loại bỏ tới 75% lực lượng lao động Twitter, dù ông lại nói khác khi đến thăm trụ sở công ty vào giữa tuần. Hiện nay, Twitter tuyển dụng khoảng 7.500 nhân sự. Theo New York Times, một số quản lý được yêu cầu đưa ra danh sách ai phải ra đi.

Du Lam (Theo Bloomberg)

Đây là vấn đề được nêu trong văn bản góp ý một số nội dung liên quan đến công tác quản lý công trình condotel, officetel, shophouse của UBND TP.HCM mới đây.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng loại công trình officetel thời gian qua đã đáp ứng nhu cầu của quá trình phát triển đô thị. Tuy nhiên, trong thời gian qua, nếu không tăng cường các biện pháp quản lý nhà nước thì loại công trình này dễ bị biến tướng, kèm theo những hệ lụy nghiêm trọng.

Các sản phẩm officetel, shophouse đang ồ ạt phát triển

Đồng quan điểm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có nhiều dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường. Trong khi đó, theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, hiện nay chưa có quy định, tiêu chuẩn cụ thể về quy hoạch, thiết kế công trình tòa nhà, căn hộ condotel, officetel.

Đặc biệt, thời gian qua, việc xây dựng nhưng chưa tính chỉ tiêu dân số đối với các công trình khi chấp thuận đầu tư, nên khi đưa dự án vào hoạt động đã tạo thêm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhất là góp phần làm tăng thêm tình trạng ùn tắc giao thông.

Do vậy, để có cơ sở thực hiện quản lý nhà nước đối với các loại công trình này, đồng thời không tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, UBND TP.HCM đã kiến nghị quy mô diện tích officetel là từ 25-50m2/phòng.

Diện tích này nhằm khuyến khích hoạt động văn phòng, chứ không khuyến khích cư trú. Đối với căn hộ condotel thì có diện tích phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.

Về chỉ tiêu dân số, UBND TP.HCM đánh giá, nên tính toán chỉ tiêu dân số tương đương với chỉ tiêu dân số nhà ở. Nếu bố trí kết hợp trong công trình có chức năng chính là chức năng ở thì áp dụng chỉ tiêu dân số tương đương 50% chỉ tiêu dân số nhà ở, nếu bố trí trong công trình có chức năng chính không phải để ở.

Về khu đậu xe, UBND TP.HCM cho rằng, phải đáp ứng chỉ đậu xe phù hợp theo quy định cho chức năng văn phòng và nhà ở đối với officetel, chức năng khách sạn và nhà ở đối với condotel. Đồng thời, bố trí bãi đậu xe riêng cho chức năng officetel, condotel dành cho đối tượng là khách vãng lai.

Về phương án bố trí, trong công trình chung cư hỗn hợp thì phần condotel, officetel phải được bố trí tại vị trí tầng và giao thông tách biệt với khu ở.

Diệu Thủy

Khối ngoại cảnh báo rủi ro từ officetel, condotel

Mặc dù các loại hình bất động sản “lai” như officetel, condotel, hometel tăng nguồn cung rất mạnh, song khung pháp lý cho loại hình vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.

-Hiện nay, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường. Vì vậy, cần có cơ chế quản lý hiệu quả để tránh tình trạng biến tướng, làm phá vỡ quy hoạch chung và làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị.

Đây là vấn đề được nêu trong văn bản góp ý một số nội dung liên quan đến công tác quản lý công trình condotel, officetel, shophouse của UBND TP.HCM mới đây.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng loại công trình officetel thời gian qua đã đáp ứng nhu cầu của quá trình phát triển đô thị. Tuy nhiên, trong thời gian qua, nếu không tăng cường các biện pháp quản lý nhà nước thì loại công trình này dễ bị biến tướng, kèm theo những hệ lụy nghiêm trọng.

Các sản phẩm officetel, shophouse đang ồ ạt phát triển

Đồng quan điểm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có nhiều dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường. Trong khi đó, theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, hiện nay chưa có quy định, tiêu chuẩn cụ thể về quy hoạch, thiết kế công trình tòa nhà, căn hộ condotel, officetel.

Đặc biệt, thời gian qua, việc xây dựng nhưng chưa tính chỉ tiêu dân số đối với các công trình khi chấp thuận đầu tư, nên khi đưa dự án vào hoạt động đã tạo thêm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhất là góp phần làm tăng thêm tình trạng ùn tắc giao thông.

Do vậy, để có cơ sở thực hiện quản lý nhà nước đối với các loại công trình này, đồng thời không tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, UBND TP.HCM đã kiến nghị quy mô diện tích officetel là từ 25-50m2/phòng.

Diện tích này nhằm khuyến khích hoạt động văn phòng, chứ không khuyến khích cư trú. Đối với căn hộ condotel thì có diện tích phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.

Về chỉ tiêu dân số, UBND TP.HCM đánh giá, nên tính toán chỉ tiêu dân số tương đương với chỉ tiêu dân số nhà ở. Nếu bố trí kết hợp trong công trình có chức năng chính là chức năng ở thì áp dụng chỉ tiêu dân số tương đương 50% chỉ tiêu dân số nhà ở, nếu bố trí trong công trình có chức năng chính không phải để ở.

Về khu đậu xe, UBND TP.HCM cho rằng, phải đáp ứng chỉ đậu xe phù hợp theo quy định cho chức năng văn phòng và nhà ở đối với officetel, chức năng khách sạn và nhà ở đối với condotel. Đồng thời, bố trí bãi đậu xe riêng cho chức năng officetel, condotel dành cho đối tượng là khách vãng lai.

Về phương án bố trí, trong công trình chung cư hỗn hợp thì phần condotel, officetel phải được bố trí tại vị trí tầng và giao thông tách biệt với khu ở.

Diệu Thủy

Khối ngoại cảnh báo rủi ro từ officetel, condotel

Mặc dù các loại hình bất động sản “lai” như officetel, condotel, hometel tăng nguồn cung rất mạnh, song khung pháp lý cho loại hình vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.

Theo người dân nơi đây, vị trí đất này rất đẹp nằm ngay bên cạnh QL45, xung quanh là khu dân cư và các mặt bằng khu dân cư đang xây dựng.

“Là đất trang trại, mục đích trồng hoa, trồng cây ăn quả, nuôi cá, khuôn viên cây xanh, nhưng ở đây lại đang xây dựng như khu nghỉ dưỡng cao cấp”, một người dân cho biết.

Theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại, khu trang trại đang được xây dựng, xung quanh là tường bao kiên cố, bên trong đang xây 3 ngôi nhà rộng cả trăm mét vuông; hồ sinh thái, chòi…cũng đang được triển khai.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Hữu Sáng, Trưởng phòng Nông nghiệp huyện Đông Sơn cho biết, khu trang trại sinh thái của ông Tuệ đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư đang triển khai xây dựng. Tuy nhiên, bên trong có một số hạng mục xây dựng sai so với quyết định phê duyệt ban đầu, cụ thể là cái chòi và hồ.

Cũng theo ông Sáng, thẩm quyền phê duyệt của huyện là các hạng mục đầu tư xây dựng không quá 1.000m2. Tuy nhiên, cái hồ mà chủ đầu tư đã làm lên tới 3.000m2. Với diện tích trên, UBND tỉnh mới là người phê duyệt, chấp thuận.

“Trước mắt chúng tôi đang yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công, đồng thời sẽ xử phạt vi phạm hành chính. Sau khi có quyết định xử phạt hành chính, sẽ yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các vấn đề sai phạm. Chủ đầu tư muốn giữ nguyên hiện trạng thì phải đầu mối với các sở, ngành cấp tỉnh để xin chủ trương. Nếu UBND tỉnh không chấp thuận, mà chủ đầu tư không khắc phục thì huyện sẽ cưỡng chế để đảm bảo theo phê duyệt”, ông Sáng cho biết.

Một số hình ảnh trang trại sinh thái đang xây dựng:

Trang trại sinh thái như khu nghỉ dưỡng

Cổng vào trang trại

3 ngôi nhà hàng trăm mét vuông được xây dựng xung quanh hồ

Hồ và chòi xây dựng sai phạm

Đường vào

Bao quanh khu đất là tường kiên cố và đường bê tông

Lê Dương   

Tháo dỡ trang trại trái phép bên lòng hồ thủy lợi ở Thanh Hóa

Sáng nay (30/11), khu trang trại xây dựng trái phép bên lòng hồ thủy lợi ở xã Hà Tiến, huyện Hà Trung (Thanh Hóa) đã được hộ gia đình tháo dỡ, trả lại nguyên trạng.

Ngày 9/9/2020, UBND huyện Đông Sơn có quyết định số 3050/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án xây dựng trang trại sinh thái tại khu Đồng Ngổ, thôn Kim Bôi, xã Đông Thanh, diện tích hơn 1,4ha; nội dung đầu tư là trồng hoa, trồng cây ăn quả, nuôi cá, khuôn viên cây xanh.

Chủ dự án là ông Nguyễn Trí Tuệ, trú ở phường Ngọc Trạo, TP Thanh Hóa, tổng vốn đầu tư là hơn 2,7 tỷ đồng.

Ngày 5/10/2020, UBND huyện Đông Sơn có quyết định số 3456/QĐ-UBND cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại sinh thái. Tổng diện tích hơn 1,4ha, trong đó có hơn 1,3ha là đất nhận chuyển nhượng, còn lại là đất thuê. Thời hạn thuê đất của dự án là 50 năm, hình thức thuê đất, trả tiền hàng năm.

Toàn cảnh khu trang trại đang được xây dựng

Theo người dân nơi đây, vị trí đất này rất đẹp nằm ngay bên cạnh QL45, xung quanh là khu dân cư và các mặt bằng khu dân cư đang xây dựng.

“Là đất trang trại, mục đích trồng hoa, trồng cây ăn quả, nuôi cá, khuôn viên cây xanh, nhưng ở đây lại đang xây dựng như khu nghỉ dưỡng cao cấp”, một người dân cho biết.

Theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại, khu trang trại đang được xây dựng, xung quanh là tường bao kiên cố, bên trong đang xây 3 ngôi nhà rộng cả trăm mét vuông; hồ sinh thái, chòi…cũng đang được triển khai.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Hữu Sáng, Trưởng phòng Nông nghiệp huyện Đông Sơn cho biết, khu trang trại sinh thái của ông Tuệ đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư đang triển khai xây dựng. Tuy nhiên, bên trong có một số hạng mục xây dựng sai so với quyết định phê duyệt ban đầu, cụ thể là cái chòi và hồ.

Cũng theo ông Sáng, thẩm quyền phê duyệt của huyện là các hạng mục đầu tư xây dựng không quá 1.000m2. Tuy nhiên, cái hồ mà chủ đầu tư đã làm lên tới 3.000m2. Với diện tích trên, UBND tỉnh mới là người phê duyệt, chấp thuận.

“Trước mắt chúng tôi đang yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công, đồng thời sẽ xử phạt vi phạm hành chính. Sau khi có quyết định xử phạt hành chính, sẽ yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các vấn đề sai phạm. Chủ đầu tư muốn giữ nguyên hiện trạng thì phải đầu mối với các sở, ngành cấp tỉnh để xin chủ trương. Nếu UBND tỉnh không chấp thuận, mà chủ đầu tư không khắc phục thì huyện sẽ cưỡng chế để đảm bảo theo phê duyệt”, ông Sáng cho biết.

Một số hình ảnh trang trại sinh thái đang xây dựng:

Trang trại sinh thái như khu nghỉ dưỡng

Cổng vào trang trại

3 ngôi nhà hàng trăm mét vuông được xây dựng xung quanh hồ

Hồ và chòi xây dựng sai phạm

Đường vào

Bao quanh khu đất là tường kiên cố và đường bê tông

Lê Dương   

Tháo dỡ trang trại trái phép bên lòng hồ thủy lợi ở Thanh Hóa

Sáng nay (30/11), khu trang trại xây dựng trái phép bên lòng hồ thủy lợi ở xã Hà Tiến, huyện Hà Trung (Thanh Hóa) đã được hộ gia đình tháo dỡ, trả lại nguyên trạng.