Nụ cười hiếm hoi của bé mắc bệnh ruột hẹp

Căn hộ Officetel - Xu hướng đầu tư mới

Một nguyên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy: Hiện nay tiềm năng cho thuê là yếu tố đóng vai trò quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo đó, xu hướng mua căn hộ để cho thuê đang ngày càng phổ biếnvà đó là lý do loại hình Officetel (căn hộ văn phòng) được các khách hàng quan tâm mạnh trong thời gian gần đây.

Loại hình căn hộ officetel mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 - 10%/ năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư Officetel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhất là ở những thành phố lớn “đất chật người đông” như TP.HCM.

Phối cảnh tổng thể căn hộ Officetel cao cấp Luxcity

Kênh đầu tư này phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời vừa bảo toàn giá trị tài sản.

Anh Nguyễn Văn Hồng - Một khách hàng đang đầu tư căn hộ Officetel với mục đích cho thuê chia sẻ: “Trước đây tôi đầu tư chứng khoán, nhưng đây là kênh khó đoán xu hướng nhất. Do đó, 2 năm trở lại đây, tôi chuyển hướng đầu tư bất động sản, đặc biệt là loại hình căn hộ officetel. Đối với Officetel, vị trí và tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng là những yếu tố quan trọng trong đầu tư. Tôi vừa xem căn hộ Officetel Luxcity của Tập đoàn Đất Xanh và tôi dự định mua để khai thác cho thuê. Đối tượng thuê tại đây rất đa dạng: doanh nhân nước ngoài, doanh nhân khởi nghiệp, các các công ty dịch vụ vừa và nhỏ, văn phòng đại diện…”

Là một nhà đầu tư sành sỏi trong lĩnh vực bất động sản, anh Nguyễn Thanh Sơn (Quận 10) cho biết: “Trước đây mình chủ yếu đầu tư căn hộ chung cư, nhưng gần 1 năm nay, mình đã chuyển hướng sang đầu tư loại hình căn hộ Officetel bởi diện tích vừa phải, tiện nghi và giá mềm hơn căn hộ nhưng hiệu suất cho thuê & mức sinh lợi cao. Khách thuê căn hộ Officetel cũng rất hài lòng vì không phải vừa thuê nhà, vừa thuê nơi làm việc, tiết kiệm được chi phí, thời gian”.

Cũng theo anh Sơn, loại hình căn hộ này đang hút khách nước ngoài vì tính đa chức năng và tiện lợi, đồng thời giá rẻ hơn so với giá căn hộ thường từ 10%-15%”.

Tận hưởng tiện ích sẵn có

Lợi thế của căn Officetel so với nhà phố là khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích của khu căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư thiết kế sẵn. Như tại Luxcity, các khách hàng sở hữu căn hộ Officetel sẽ tận hưởng các tiện ích có sẵn tại dự án như hồ bơi, sân vườn, khu BBQ, phòng gym và yoga, siêu thị mini, bãi đậu xe...

Bên cạnh đó, khách hàng còn trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp xung quanh như Đại học RMIT, Trường quốc tế Renaissance, Big C, Coopmart, Lotte, Vivo City, Crescent Mall...

Chuẩn xu hướng văn phòng đa năng thời hiện đại

Căn hộ officetel Luxcity được thiết kế diện tích nhỏ từ 31 - 55 m2 nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, nhưng vẫn đảm bảo cung cấp được nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống kết hợp làm việc năng động hiện nay.Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, officetel Luxcity hứa hẹn là một sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Sự đa năng của mô hình “2 trong 1” này đảm bảo mang lại lợi ích kinh tế cho chủ nhân sở hữu, do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, trang trí, quản lý, nơi lưu trú qua đêm đã được tiết giảm tối đa. Đồng thời, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất và gia tăng thời gian làm việc.

Ngoài những lợi thế riêng biệt về sản phẩm, căn hộ officetel Luxcity còn thuyết phục được nhiều nhà đầu tư do vị trí đẹp, ngay mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, từ Luxcity chỉ mất chưa đến 10 phút di chuyển là kết nối với khu trung tâm tài chính Quận 1, hay Quận 2, Quận 4…

Bên cạnh đó, căn hộ Officetel Luxcity được trang bị như một khu văn phòng chuyên nghiệp với lối vào riêng, sảnh lễ tân, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng... Ngoài ra, chủ sở hữu các căn hộ “2 trong 1” officetel Luxcity còn thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi, hệ thống kiểm soát an ninh 24/24 và các dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp...

Chú Thành, khách đã mua căn hộ Luxcity - tháp Titanium, đang dự định sẽ “tậu” thêm căn officetel Luxcity chia sẻ: “Tôi sẽ mua thêm căn Officetel cho con trai đang học đại học Kinh tế năm cuối, để sau này con tôi vừa ở vừa làm văn phòng, hay để cho thuê đều tiện”.

Với giá tham chiếu 1 tỷ/ căn officetel Luxcity, khách hàng sẽ sở hữu ngay một căn hộ văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, nằm ngay trung tâm Quận 7 với tiềm năng sinh lợi cao.

Để biết thêm thông tin về dự án, quý khách có thể liên hệ Hotline: 0964.355.355hoặc website: www.luxcity.vn

Lương Liễu

1. Sử dụng tủ bếp inox tối màu

Màu sắc ưa chuộng của nội thất và các thiết bị trong nhà hầu như đều thay đổi sau một vài năm. Nếu như màu phấn được ưa chuộng vài năm trước đây thì dường như thiết bị inox được đánh bóng đang trở thành xu hướng năm nay. Thay vì lấp lánh ánh bạc, kiểu inox ánh đèn sáng bóng sẽ là xu hướng chủ đạo cuối năm 2016.

2. Sàn sưởi ấm ngay lối vào

Nhiều người hay lắp đặt sàn sưởi ấm cho phòng tắm, tuy nhiên lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn ngay lối ra vào mới là một lựa chọn thông minh. Còn gì tuyệt hơn vào ngày mùa đông lạnh bạn chỉ cần tháo giầy là có thể bước chân ngay lên sàn nhà ấm áp . Hiện nay ở Việt Nam các loại sàn nhà sưởi ấm Hàn Quốc rất phổ biến.

3. Nội thất với hoa văn

Năm nay, kiểu thiết kế với hoa văn sặc sỡ không chỉ làm mưa làm gió trên nhiều sàn diễn thời trang mà còn cả trong lĩnh vực nội thất. Sắm một bộ sofa hoa như thế này quả là một lựa chọn không tồi. Ngoài ra, xu hướng sử dụng loại hoa văn hình con công cũng đang gây bão trên thị trường - đây có thể là ý tưởng mới để bạn thiết kế một bộ sofa độc nhất vô nhị cho căn phòng khách của mình.

4. Thiết kế phòng ăn rộng rãi và trang trọng

Phòng ăn là nơi sau ngày làm việc vất vả bạn sẽ ngồi quây quần bên gia đình và cũng là nơi bạn sẽ tổ chức những bữa tiệc với bạn bè và người thân. Thay vì thiết kế những phòng làm việc rộng hay phòng chiếu phim trong nhà, việc ưu tiên tạo ra một phòng ăn rộng rãi, thoáng đãng và lịch sự với rèm cửa tím nhạt như này là một lựa chọn không tồi.

5. Tạo điểm nhấn với nội thất tương phản

Không có gì đặc biệt nếu cả phòng bếp nhà bạn là một màu trắng, tuy nhiên hãy tạo những điểm nhấn bằng cách thêm một vài gam màu nổi bật như thêm những chiếc tủ hay lò vi sóng tối màu chẳng hạn, bạn sẽ bất ngờ với hiệu ứng tương phản mà không hề mất cân xứng.

6. Họa tiết marble ( đá cẩm thạch)

Sử dụng đá cẩm thạch trong ứng dụng nội thất sẽ làm căn phòng sang trọng hơn rất nhiều. Các đế nến, đế lót ly hay chậu hoa sử dụng họa tiết marble ( đá cẩm thạch) sẽ tạo nên điểm nhấn cho căn phòng.

7. Những chiếc gương độc đáo

Một chiếc gương phẳng chữ nhật lắp đặt trong nhà tắm vẫn luôn là sự lựa chọn an toàn, tuy nhiên trong năm 2016 này, những chiếc gương được trang trí với hình dáng kì dị và những họa tiết ngoài lề sẽ khiến không gian phòng tắm lạ mắt và ấn tượng hơn.

8. Bồn cầu vệ sinh tự động thông minh

Thiết bị này ngày càng phổ biến ở Việt Nam. Thật bất tiện khi phải dùng tay cầm giấy vệ sinh để lau chùi mà vẫn không sạch được, mà có khi giấy vệ sinh hết giấy từ lúc nào mà chúng ta không để ý. Với bồn rửa vệ sinh thông minh thì bạn hoàn toàn yên tâm chỉ cần vặn nút điều chỉnh, nước sẽ tự động phun ra để làm sạch hoàn toàn một cách thoải mái và tiện lợi.

9. Tạo hiệu ứng tương phản

Thay vì hoàn hảo hóa phòng bếp với những thiết bị điện tử hiện đại, hãy kết hợp cả sự cổ điển và hiện đại để tạo ra phòng bếp mang phong cách riêng của bạn. Trần nhà gỗ với những tấm thảm cổ điển kết hợp với kệ bếp và bàn bếp hiện đại màu sáng bóng là một ví dụ hoàn hảo.

10. Không để thiết bị điện tử trong phòng khách

Thay vì một phòng khách xa hoa với đầy đủ các loại thiết bị điện tử thì một phòng khách đơn giản, hạn chế tối đa các thiết bị sử dụng điện như dưới đây trông vẫn rất hiện đại mà ấm cúng khi mọi người có nhiều thời gian dành cho nhau hơn.

11. Ga gối từ sợi gỗ cây

Ga gối từ các sợi gỗ cây, sợi cọ sẽ đem lại cảm giác mát rượi khi sử dụng và trở thành xu hướng “hot” nửa cuối năm nay.

12. Lò sưởi cũ

Ngay cả khi chúng không hoạt động nữa, hãy xếp nội thất như tivi hay bàn ghế xung quanh lò sưởi sẽ tạo ra cảm giác ấm áp hơn trong mùa đông này.

13. Phòng tắm bài trí như phòng khách

Đừng lãng phí bỏ đi bộ sofa hay bàn trà cũ, hãy tận dụng chúng để sắp xếp trong phòng tắm với một lẵng hoa nhỏ để tạo cảm giác thư giãn hơn cho phòng tắm của gia đình.

14. Nhà ấn tượng với sắc cầu vồng sặc sỡ

Những màu sắc tươi sáng xen kẽ tạo thành một dải màu như cầu vồng sẽ là bước đột phá trong thiết kế nhà cuối năm nay. Hãy khiến căn nhà của bạn ấn tượng hơn với sắc cầu vồng rực rỡ từ tủ sách cho tới những đôi giầy thời trang ấn tượng.

15. Sử dụng phụ kiện tráng men

Năm ngoái, các phụ kiện kim loại chống oxi hóa rất được ưa thích. Tuy nhiên, năm nay, các loại phụ kiện, vật dụng có tính oxi hóa cao được tráng men lại được ưa chuộng hơn, chẳng hạn như chiếc đèn sợi đốt vừa đơn giản vừa ấn tượng này.

Theo Khám phá

Vị trí nổi bật

Được mệnh danh là mảnh đất “vàng” tọa lạc ngay tại cửa ngõ chính phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, nơi đã hiện hữu đầy đủ các tiện ích hàng đầu khu vực như Park Hill - Times City, khu đô thị sinh thái Vĩnh Hưng... Cư dân tòa nhà chỉ mất chưa đầy 10 phút để kết nối với cửa ngõ phía Tây vào trung tâm Thành phố (Ngã Tư Sở) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại.

Khoảng cách thời gian này thậm chí còn gần hơn nữa nếu di chuyển tới trụ sở mới của các bộ, ngành. Với những người có nhu cầu đi lại vào khu vực hồ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, từ vị trí này cũng chỉ mất hơn 15 phút chạy xe.

Sở hữu lợi thế kết nối giao thông, trong bán kính chưa đầy 3 km, các cư dân tương lai của Sunshine Palace dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tiện ích như: Bệnh viện đa khoa Bạch Mai, các trường đại học đầu ngành (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng…), công viên Yên Sở, cầu Vĩnh Tuy cùng các trung tâm thương mại quy mô lớn…

Ngoài sở hữu vị trí đắc địa nổi bật, Sunshine Palace còn được ưu tiên thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp sẵn có mang phong cách resort trong nội đô từ các dự án lân cận như Sunshine Garden, Vinhomes, Times City, trung tâm thương mại trong lòng đất Vincom Mega Mall, Vinmec…Với tất cả những ưu việt về vị trí địa lý, Sunshine Palace được đánh giá là dự án có thế đắc địa hiếm có trong khu vực.

Không gian sống đạt tiêu chuẩn quốc tế

Với mong muốn kiến tạo một cuộc sống hoàn hảo trong lòng phố thị, Sunshine Palace đã thiết lập hệ thống dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Không gian căn hộ của Sunshine Palace được thiết kế thông minh, mang tính hữu dụng cao với 3 loại hình căn hộ: Duplex, căn hộ thuần túy và căn hộ Penthouse, có diện tích linh hoạt từ 60m2 đến hơn 200m2, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hoàn mỹ trong bố trí nội thất và hình thức kiến trúc.

Sự giao hòa của Gió và Ánh sáng tự nhiên trong mỗi góc không gian của căn hộ tại Sunshine Palace

Không chỉ vậy, lâu đài Châu Âu mang phong cách thẩm mỹ tân cổ điển này còn được đầu tư đặc biệt, thiết kế các phòng và phân khu chức năng được tiếp xúc trực tiếp với gió trời và ánh sáng tự nhiên. Nhờ hệ thống cửa sổ thông minh và mở lô gia lấy sáng, sự lưu thông không khí, yếu tố phong thủy quan trọng bậc nhất của một không gian sinh tồn đã được cân nhắc tỉ mỉ, đem đến cho khách hàng một trải nghiệm sống trong lành và tươi mới.

Cảnh quan tại Sunshine Palace được kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và các tiện ích năng động, mang lại một cuộc sống hoàn hảo về sức khỏe và tinh thần cho cộng đồng dân cư. Chỉ cần vài bước chân, bạn có thể tận hưởng tối đa các tiện ích cao cấp ngay trong nội khu dự án với khu cảnh quan được bố trí vườn cây theo mùa, sàn ốp lát theo chủ đề mang lại một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích vượt trội, đẳng cấp

Ngoài việc nhấn mạnh đến không gian hiện đại, đẳng cấp, Sunshine Palace còn chủ động tạo ra sự gắn kết hoàn hảo giữa “sống và tận hưởng”. Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp tại chính trong dự án: kinh doanh Shopping, siêu thị tiện tích, dịch vụ Gym - Spa, và hệ thống nhà hàng Âu - Á kết hợp với những không gian Cafe in door – outdoor… giải quyết sinh động các nhu cầu thưởng ngoạn của cộng đồng Sunshine Palace.

Với mục đích khẳng định sứ mệnh của Sunshine Palace là kiến tạo nên một nhịp sống đẳng cấp và mới mẻ phù hợp giới trẻ hiện đại, Sunshine Palace đã đầu tư một không gian rộng lớn trên mái cho quán Sky Bar. Cư dân thời thượng của Palace hoàn toàncó thể tận hưởng trọn vẹn cảm giác bay bổng, bỏ lại mọi mệt mỏi, ồn ào “dưới chân mình”.Thú vị nhất vào buổi tối, chúng tasẽ được nhẹ nhàng chìm đắm trong âm nhạc, nhâm nhi ly rượu vang ngon lành trong khung cảnh thành phố ngập đèn sao.

Hệ thống tiện ích nội khu tại Sunshine Palace

Sunshine Palace tiện nghi, nhộn nhịp đồng thời cũng luôn chú trọng đảm bảo tính an toàn và đẳng cấp với hệ thống kiểm soát camera an ninh, thẻ từ nhận diện và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Với phong cách kiến trúc Châu Âu - Tân cổ điển sang trọng,Sunshine Palace hứa hẹn sẽ là nhân tố quan trọng, đánh thức tiềm năng, góp phần thay đổi diện mạo vùng đất phía Nam Thủ đô và mang tới cho chủ nhân tương lai không gian sống trẻ trung, hiện đại và đẳng cấp.

Doãn Phong