Anh Bảo làm nghề tạo mẫu tóc và kinh doanh bất động sản. Mô hình bất động sản anh theo đuổi là mua đất ở những vị trí sẽ phát triển trong tương lai, sau đó tự thiết kế và thi công thành nhà hoàn thiện và chào bán cho những khách có nhu cầu mua nhà.

Đến nay anh đã hoạt động trong lĩnh vực này được 5 năm. Ngôi nhà anh cùng gia đình sinh sống là món quà anh dùng chính tiền tự kiếm được để xây dựng và làm nơi cho bố mẹ có cuộc sống thoải mái, tiện nghi lúc tuổi xế chiều.

Ngôi nhà 2 tầng với cảnh quan sinh động, hấp dẫn của gia đình anh Bảo. 

Anh Bảo thiết kế một hồ bơi phía sau nhà thay vì để phía trước. Tất cả các phòng đều có view nhìn ra bể bơi. Anh lý giải, để hồ bơi phía trước sẽ không được kín đáo. Gia đình anh có cả người lớn tuổi, khi thanh niên vui chơi phía sau, bố mẹ anh vẫn có thể tiếp khách khứa mà không ảnh hưởng đến sự riêng tư của các con. 

Cổng và và sân vườn rộng rãi, anh Bảo thi thoảng hay ôm máy tính ra vườn ngồi làm việc để tạo năng lượng và cảm hứng mới. 

Căn phòng view nhìn ra bể bơi khá lãng mạn. 

Phòng thay đồ với hệ tủ không cánh sang trọng. Anh Bảo cho biết, dùng thiết kế tủ như này, chủ nhân phải thực sự gọn gàng, sắp xếp đồ khoa học nếu không, nhìn phòng sẽ bừa bộn. 

Sắc xanh khắp các góc trong nhà. 

Sân thượng vừa là nơi tổ chức tiệc nướng, phơi nắng và tổ chức các bữa tiệc đoàn tụ. 

Gian bếp tông trắng sáng, là nơi mẹ anh Bảo nấu những bữa ăn hấp dẫn cho mọi người. Anh Bảo cũng là người yêu nấu nướng, thích trải nghiệm các món ăn mới nên lúc rảnh, thường vào đây nghiên cứu cách chế biến. 

Anh Bảo là người theo Phật giáo nên dành không gian rộng rãi làm nơi thờ tự trang nghiêm. Gian thờ có cửa kính lớn mở ra ban công, vừa hút khói hương ra ngoài và tạo sự thông thoáng. 

Góc giải trí, đọc sách của gia chủ hướng đến gam màu trầm, thể hiện sự tĩnh lặng, bình yên.

Phòng gym mini nhưng khá đủ dụng cụ tập.

Phòng khách và lối ra vườn. Cầu thang ốp gỗ không có tay vịn nhưng rộng rãi, bậc thấp không gây mỏi chân, độ dốc khá an toàn.

Phòng ngủ master. 

Bồn tắm trải sỏi trắng xung quanh, sang trọng, dễ chịu như ở spa.

Vợ chồng trẻ xây nhà cấp 4 với phương châm ‘miễn tiếp khách’

Với quan niệm nhà là nơi để thư giãn và tụ họp riêng tư, cặp vợ chồng trẻ đã biến tổ ấm của mình gần gũi với thiên nhiên và thiết kế cũng thể hiện phương châm “miễn tiếp khách”. 

Ngôi nhà ở Rạch Giá (Kiên Giang) xây trên diện tích đất 900m2 của gia đình anh Bảo (30 tuổi) khiến nhiều người phải trầm trồ vì tổng hòa được công năng, tiện ích sử dụng và thẩm mỹ.

Anh Bảo làm nghề tạo mẫu tóc và kinh doanh bất động sản. Mô hình bất động sản anh theo đuổi là mua đất ở những vị trí sẽ phát triển trong tương lai, sau đó tự thiết kế và thi công thành nhà hoàn thiện và chào bán cho những khách có nhu cầu mua nhà.

Đến nay anh đã hoạt động trong lĩnh vực này được 5 năm. Ngôi nhà anh cùng gia đình sinh sống là món quà anh dùng chính tiền tự kiếm được để xây dựng và làm nơi cho bố mẹ có cuộc sống thoải mái, tiện nghi lúc tuổi xế chiều.

Ngôi nhà 2 tầng với cảnh quan sinh động, hấp dẫn của gia đình anh Bảo. 

Anh Bảo thiết kế một hồ bơi phía sau nhà thay vì để phía trước. Tất cả các phòng đều có view nhìn ra bể bơi. Anh lý giải, để hồ bơi phía trước sẽ không được kín đáo. Gia đình anh có cả người lớn tuổi, khi thanh niên vui chơi phía sau, bố mẹ anh vẫn có thể tiếp khách khứa mà không ảnh hưởng đến sự riêng tư của các con. 

Cổng và và sân vườn rộng rãi, anh Bảo thi thoảng hay ôm máy tính ra vườn ngồi làm việc để tạo năng lượng và cảm hứng mới. 

Căn phòng view nhìn ra bể bơi khá lãng mạn. 

Phòng thay đồ với hệ tủ không cánh sang trọng. Anh Bảo cho biết, dùng thiết kế tủ như này, chủ nhân phải thực sự gọn gàng, sắp xếp đồ khoa học nếu không, nhìn phòng sẽ bừa bộn. 

Sắc xanh khắp các góc trong nhà. 

Sân thượng vừa là nơi tổ chức tiệc nướng, phơi nắng và tổ chức các bữa tiệc đoàn tụ. 

Gian bếp tông trắng sáng, là nơi mẹ anh Bảo nấu những bữa ăn hấp dẫn cho mọi người. Anh Bảo cũng là người yêu nấu nướng, thích trải nghiệm các món ăn mới nên lúc rảnh, thường vào đây nghiên cứu cách chế biến. 

Anh Bảo là người theo Phật giáo nên dành không gian rộng rãi làm nơi thờ tự trang nghiêm. Gian thờ có cửa kính lớn mở ra ban công, vừa hút khói hương ra ngoài và tạo sự thông thoáng. 

Góc giải trí, đọc sách của gia chủ hướng đến gam màu trầm, thể hiện sự tĩnh lặng, bình yên.

Phòng gym mini nhưng khá đủ dụng cụ tập.

Phòng khách và lối ra vườn. Cầu thang ốp gỗ không có tay vịn nhưng rộng rãi, bậc thấp không gây mỏi chân, độ dốc khá an toàn.

Phòng ngủ master. 

Bồn tắm trải sỏi trắng xung quanh, sang trọng, dễ chịu như ở spa.

Vợ chồng trẻ xây nhà cấp 4 với phương châm ‘miễn tiếp khách’

Với quan niệm nhà là nơi để thư giãn và tụ họp riêng tư, cặp vợ chồng trẻ đã biến tổ ấm của mình gần gũi với thiên nhiên và thiết kế cũng thể hiện phương châm “miễn tiếp khách”. 

Sắc xanh từ hệ tủ bếp hình chữ L khiến căn bếp có điểm nhấn về thị giác

Căn bếp nổi bật nhờ sự tương phản giữa hai màu chủ đạo đen – trắng và nét nhấn nhá từ những ô cửa màu xanh lam. Không gian tinh tươm, sáng loáng, mang đến những bữa ăn ngon miệng

Đây lại là một gợi ý nữa về mẫu nhà bếp hiện đại cho nhà nhỏ. Mọi thứ sắp xếp khoa học để tiết kiệm tối đa không gian

Màu vàng cam từ căn bếp này khiến không gian toát lên nguồn năng lượng trẻ trung, vui tươi, rất phù hợp cho những gia đình trẻ

Căn bếp này thiết kế đơn giản, sang trọng, phù hợp cả nông thôn lẫn thành thị

Mẫu nhà bếp hiện đại này dường như “sinh ra cho nhà rộng”. Với kết cấu sang trọng, đường nét rõ ràng, gam trắng sáng sủa, căn bếp tạo ra cảm hứng nấu nướng

Thiết kế tủ bếp chữ U đầy đủ công năng kết hợp với bàn ăn tạo nên không gian tiện nghi, hiện đại

Tùy vào diện tích, bạn nên lựa chọn tủ bếp có kích thước phù hợp. Nếu tủ bếp quá bé sẽ tạo cảm giác lọt thỏm, hạn chế về công năng sử dụng. Còn nếu tủ bếp quá to sẽ chiếm hết không gian, kém thoáng đãng

Mẫu nhà bếp hiện đại này có tủ bếp làm bằng chất liệu chất liệu gỗ công nghiệp Laminate cao cấp. Bàn đảo rộng là trợ thủ đắc lực của các bà nội trợ trong việc nấu nướng

Minh Châu  (Tổng hợp)

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, tiện nghi dưới 600 triệu đang được xây dựng nhiều

Với ngân sách xây dựng không lớn nhưng những mẫu nhà ống 2 tầng với thiết kế đơn giản vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại, có dấu ấn riêng.

Mẫu nhà bếp xinh xắn này toát lên sự hiện đại, tiện nghi, phù hợp cho những ngôi nhà có diện tích không mấy rộng rãi

Sắc xanh từ hệ tủ bếp hình chữ L khiến căn bếp có điểm nhấn về thị giác

Căn bếp nổi bật nhờ sự tương phản giữa hai màu chủ đạo đen – trắng và nét nhấn nhá từ những ô cửa màu xanh lam. Không gian tinh tươm, sáng loáng, mang đến những bữa ăn ngon miệng

Đây lại là một gợi ý nữa về mẫu nhà bếp hiện đại cho nhà nhỏ. Mọi thứ sắp xếp khoa học để tiết kiệm tối đa không gian

Màu vàng cam từ căn bếp này khiến không gian toát lên nguồn năng lượng trẻ trung, vui tươi, rất phù hợp cho những gia đình trẻ

Căn bếp này thiết kế đơn giản, sang trọng, phù hợp cả nông thôn lẫn thành thị

Mẫu nhà bếp hiện đại này dường như “sinh ra cho nhà rộng”. Với kết cấu sang trọng, đường nét rõ ràng, gam trắng sáng sủa, căn bếp tạo ra cảm hứng nấu nướng

Thiết kế tủ bếp chữ U đầy đủ công năng kết hợp với bàn ăn tạo nên không gian tiện nghi, hiện đại

Tùy vào diện tích, bạn nên lựa chọn tủ bếp có kích thước phù hợp. Nếu tủ bếp quá bé sẽ tạo cảm giác lọt thỏm, hạn chế về công năng sử dụng. Còn nếu tủ bếp quá to sẽ chiếm hết không gian, kém thoáng đãng

Mẫu nhà bếp hiện đại này có tủ bếp làm bằng chất liệu chất liệu gỗ công nghiệp Laminate cao cấp. Bàn đảo rộng là trợ thủ đắc lực của các bà nội trợ trong việc nấu nướng

Minh Châu  (Tổng hợp)

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, tiện nghi dưới 600 triệu đang được xây dựng nhiều

Với ngân sách xây dựng không lớn nhưng những mẫu nhà ống 2 tầng với thiết kế đơn giản vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại, có dấu ấn riêng.

Với hơn 460 năm lịch sử, Helsinki không chỉ có những kiến trúc nghệ thuật cổ kính, mà còn là thành phố hiện đại với ngành công nghiệp du lịch thông minh. Nhờ chính sách dữ liệu cộng đồng miễn phí được triển khai từ năm 2009, thủ đô của Phần Lan đã trở thành một trung tâm sáng tạo phần mềm, là địa điểm du lịch được ưa thích trên toàn thế giới.

Tại đây, du khách có thể tìm thấy sự kết hợp hài hoà giữa công nghệ và cổ điển được gói gọn trong một thành phố tuy nhỏ nhưng không hề kém sôi động. Trước khi virus corona trở thành đại dịch toàn cầu, hàng năm có tới hơn 4,5 triệu lượt khách du lịch ghé thăm thành phố của những pháo đài này.

Giao thông thông minh

“Helsinki luôn cam kết phát triển bền vững và đang thể hiện điều đó qua ngành du lịch châu Âu”, Phó thị trưởng Pia Pakarinen cho biết. “Chúng tôi sẽ tiếp tục xây dựng kế hoạch hành động du lịch bền vững nhằm nâng cao vai trò tiên phong của thành phố trong dự án chung này”.

Giao thông thường là cơn ác mộng tại các thành phố du lịch, nhưng tại Helsinki, bài toán đã được giải thông qua các dịch vụ đặt, thuê xe hay phương tiện trọn gói với một ứng dụng di động duy nhất. Giải pháp đã được triển khai ngay từ cơ sở, bắt đầu từ chính những người dân của thành phố. Thay vì sở hữu những phương tiện cá nhân, người dân được khuyến khích “thuê xe” thông qua các gói dịch vụ di chuyển công cộng (MaaS), từ tàu hoả, xe đạp, xe bus cho tới taxi với chi phí tiết kiệm. Helsinki đặt mục tiêu tới năm 2025, không người dân nào sở hữu ô tô cá nhân!

Whim, ứng dụng dịch vụ di chuyển của công ty Phần Lan, MaaS Global, đã hoạt động từ năm 2017, đưa Helsinki trở thành thành phố đầu tiên cung cấp dịch vụ thuê phương tiện giao thông toàn diện. Chỉ mất khoảng 60 euro/tháng để đăng ký gói rẻ nhất, người dùng đã có thể sử dụng các phương tiện di chuyển hàng ngày, so với mức phí bảo trì một chiếc xe cá nhân rơi vào khoảng 233-260 euro/tháng tại Phần Lan. Còn nếu thuê theo ngày, 49 euro/ngày là số tiền bạn phải bỏ ra để có một chiếc ô tô vi vu.

Các xe bus không người lái đã được thử nghiệm trên các con phố. Cùng với đó là những “hướng dẫn viên” (Helsinki Helpers) được lắp đặt tại các điểm du lịch trong thành phố, sẵn sàng cung cấp trợ giúp cho các du khách.

Thăm Helsinki, khách du lịch sẽ được trải nghiệm 143 giải pháp mà thành phố này đang áp dụng để đạt mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2035. Ứng dụng Helsinki Road Map giúp chính quyền địa phương nhanh chóng giải tỏa các điểm ùn tắc, điều hướng giao thông, từ đó hỗ trợ cho các doanh nghiệp du lịch địa phương. Không chỉ vậy, 75% phòng khách sạn tại thành phố này đều đạt chứng nhận thân thiện với môi trường.

Du lịch ảo, mua sắm thật

Những lệnh giãn cách xã hội và hạn chế di chuyển thời kỳ đại dịch đã tác động tiêu cực tới ngành du lịch toàn cầu. Helsinki cũng không phải ngoại lệ, nhưng thành phố cũng nhanh chóng thích ứng với tình hình mới.

Ngay từ năm 2016, thủ đô Phần Lan đã xây dựng bản đồ số hoá chính mình. Mọi chi tiết của thành phố đều được dựng trên nền tảng 3D và dữ liệu được công khai cho tất cả người dân, cùng doanh nghiệp sử dụng với mục đích nghiên cứu và phát triển.

Với Helsinki phiên bản thực tế ảo dựa trên hình ảnh 3 chiều chất lượng cao, người dùng có thể thăm quan các địa danh nổi tiếng trong thành phố mà không nhất thiết phải chịu đựng cái lạnh của miền Bắc Âu. Không cần ra khỏi nhà, du khách vẫn có thể thăm quảng trường Senate Square hay khám phá phòng làm việc và nhà riêng của kiến trúc sư Alvar Aalto… là xu hướng du lịch thông minh mà thành phố này đang thúc đẩy với sự phát triển của khái niệm thế giới ảo (metaverse).

Zoan, công ty phát triển Helsinki thực tế ảo, cho biết “du khách có thể ghé thăm Helsinki của những năm đầu thế kỷ 20 hoặc vào một cửa hàng ảo mua sắm và các sản phẩm sẽ được chuyển tới tận nhà người mua qua đường bưu điện”. Các khả năng này còn bao gồm những trải nghiệm ảo khác như lễ hội âm nhạc và sự kiện thể thao.

Lauran Olin, trưởng phòng điều hành tại Zoan, khẳng định: “Ý tưởng là tạo ra một không gian tương tác kỹ thuật số và trải nghiệm chìm đắm không khác biệt giữa người dân và khách du lịch trong tương lai”.

Ghi nhận trong dịp lễ hội Ngày tháng Năm (May Day – lễ hội cổ xưa của một số nước châu Âu) diễn ra trong bối cảnh giãn cách xã hội vừa qua, đã có hơn 1,5 triệu người tham gia sự kiện âm nhạc ảo với các hình đại diện thay vì tụ tập trực tiếp.

“Metaverse” là từ khóa công nghệ năm 2021, nhưng ngành du lịch tại Helsinki, một trong những thành phố tiên phong ứng dụng các công nghệ mới tại châu Âu, đã cho thấy thuật ngữ này không phải vừa mới xuất hiện.

Vinh Ngô

100% tuyến đường bộ cao tốc sẽ lắp đặt hệ thống điều hành giao thông thông minh

Đây là một mục tiêu đến năm 2025 của Đề án “Xây dựng và quản lý khai thác, bảo trì hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đáp ứng yêu cầu của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư” vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Helsinki không phải tên một nhân vật trong series film Netflix “Money Heist” đình đám do Tây Ban Nha sản xuất. Helsinki, thủ đô của Phần Lan, một trong những nơi luôn lọt top thành phố đáng sống nhất thế giới.

Với hơn 460 năm lịch sử, Helsinki không chỉ có những kiến trúc nghệ thuật cổ kính, mà còn là thành phố hiện đại với ngành công nghiệp du lịch thông minh. Nhờ chính sách dữ liệu cộng đồng miễn phí được triển khai từ năm 2009, thủ đô của Phần Lan đã trở thành một trung tâm sáng tạo phần mềm, là địa điểm du lịch được ưa thích trên toàn thế giới.

Tại đây, du khách có thể tìm thấy sự kết hợp hài hoà giữa công nghệ và cổ điển được gói gọn trong một thành phố tuy nhỏ nhưng không hề kém sôi động. Trước khi virus corona trở thành đại dịch toàn cầu, hàng năm có tới hơn 4,5 triệu lượt khách du lịch ghé thăm thành phố của những pháo đài này.

Giao thông thông minh

“Helsinki luôn cam kết phát triển bền vững và đang thể hiện điều đó qua ngành du lịch châu Âu”, Phó thị trưởng Pia Pakarinen cho biết. “Chúng tôi sẽ tiếp tục xây dựng kế hoạch hành động du lịch bền vững nhằm nâng cao vai trò tiên phong của thành phố trong dự án chung này”.

Giao thông thường là cơn ác mộng tại các thành phố du lịch, nhưng tại Helsinki, bài toán đã được giải thông qua các dịch vụ đặt, thuê xe hay phương tiện trọn gói với một ứng dụng di động duy nhất. Giải pháp đã được triển khai ngay từ cơ sở, bắt đầu từ chính những người dân của thành phố. Thay vì sở hữu những phương tiện cá nhân, người dân được khuyến khích “thuê xe” thông qua các gói dịch vụ di chuyển công cộng (MaaS), từ tàu hoả, xe đạp, xe bus cho tới taxi với chi phí tiết kiệm. Helsinki đặt mục tiêu tới năm 2025, không người dân nào sở hữu ô tô cá nhân!

Whim, ứng dụng dịch vụ di chuyển của công ty Phần Lan, MaaS Global, đã hoạt động từ năm 2017, đưa Helsinki trở thành thành phố đầu tiên cung cấp dịch vụ thuê phương tiện giao thông toàn diện. Chỉ mất khoảng 60 euro/tháng để đăng ký gói rẻ nhất, người dùng đã có thể sử dụng các phương tiện di chuyển hàng ngày, so với mức phí bảo trì một chiếc xe cá nhân rơi vào khoảng 233-260 euro/tháng tại Phần Lan. Còn nếu thuê theo ngày, 49 euro/ngày là số tiền bạn phải bỏ ra để có một chiếc ô tô vi vu.

Các xe bus không người lái đã được thử nghiệm trên các con phố. Cùng với đó là những “hướng dẫn viên” (Helsinki Helpers) được lắp đặt tại các điểm du lịch trong thành phố, sẵn sàng cung cấp trợ giúp cho các du khách.

Thăm Helsinki, khách du lịch sẽ được trải nghiệm 143 giải pháp mà thành phố này đang áp dụng để đạt mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2035. Ứng dụng Helsinki Road Map giúp chính quyền địa phương nhanh chóng giải tỏa các điểm ùn tắc, điều hướng giao thông, từ đó hỗ trợ cho các doanh nghiệp du lịch địa phương. Không chỉ vậy, 75% phòng khách sạn tại thành phố này đều đạt chứng nhận thân thiện với môi trường.

Du lịch ảo, mua sắm thật

Những lệnh giãn cách xã hội và hạn chế di chuyển thời kỳ đại dịch đã tác động tiêu cực tới ngành du lịch toàn cầu. Helsinki cũng không phải ngoại lệ, nhưng thành phố cũng nhanh chóng thích ứng với tình hình mới.

Ngay từ năm 2016, thủ đô Phần Lan đã xây dựng bản đồ số hoá chính mình. Mọi chi tiết của thành phố đều được dựng trên nền tảng 3D và dữ liệu được công khai cho tất cả người dân, cùng doanh nghiệp sử dụng với mục đích nghiên cứu và phát triển.

Với Helsinki phiên bản thực tế ảo dựa trên hình ảnh 3 chiều chất lượng cao, người dùng có thể thăm quan các địa danh nổi tiếng trong thành phố mà không nhất thiết phải chịu đựng cái lạnh của miền Bắc Âu. Không cần ra khỏi nhà, du khách vẫn có thể thăm quảng trường Senate Square hay khám phá phòng làm việc và nhà riêng của kiến trúc sư Alvar Aalto… là xu hướng du lịch thông minh mà thành phố này đang thúc đẩy với sự phát triển của khái niệm thế giới ảo (metaverse).

Zoan, công ty phát triển Helsinki thực tế ảo, cho biết “du khách có thể ghé thăm Helsinki của những năm đầu thế kỷ 20 hoặc vào một cửa hàng ảo mua sắm và các sản phẩm sẽ được chuyển tới tận nhà người mua qua đường bưu điện”. Các khả năng này còn bao gồm những trải nghiệm ảo khác như lễ hội âm nhạc và sự kiện thể thao.

Lauran Olin, trưởng phòng điều hành tại Zoan, khẳng định: “Ý tưởng là tạo ra một không gian tương tác kỹ thuật số và trải nghiệm chìm đắm không khác biệt giữa người dân và khách du lịch trong tương lai”.

Ghi nhận trong dịp lễ hội Ngày tháng Năm (May Day – lễ hội cổ xưa của một số nước châu Âu) diễn ra trong bối cảnh giãn cách xã hội vừa qua, đã có hơn 1,5 triệu người tham gia sự kiện âm nhạc ảo với các hình đại diện thay vì tụ tập trực tiếp.

“Metaverse” là từ khóa công nghệ năm 2021, nhưng ngành du lịch tại Helsinki, một trong những thành phố tiên phong ứng dụng các công nghệ mới tại châu Âu, đã cho thấy thuật ngữ này không phải vừa mới xuất hiện.

Vinh Ngô

100% tuyến đường bộ cao tốc sẽ lắp đặt hệ thống điều hành giao thông thông minh

Đây là một mục tiêu đến năm 2025 của Đề án “Xây dựng và quản lý khai thác, bảo trì hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đáp ứng yêu cầu của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư” vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.