Đầu tư gần 3 tỷ đồng mua hai căn hộ tại khu đô thị sinh thái Ecopark - Hà Nội, cách Hồ Gươm 20 phút di chuyển, chị Thu Quỳnh cải tạo thành homestay cho thuê. Căn hộ rộng hơn 70m2, có 2 phòng ngủ với hướng nhìn trực diện ra hồ cảnh quan rộng lớn, thiết kế theo phong cách hiện đại. Với giá thuê 1,3 triệu đồng cho một đêm cuối tuần, trung bình mỗi tháng chị có thể thu trên dưới 25 triệu đồng cho cả 2 căn - cao hơn nhiều so với việc cho thuê nguyên căn cả tháng.

Chị Quỳnh cho biết, trong thời gian dịch Covid-19, trong khi phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch gần như đứng hình, thì chuỗi căn hộ của chị vẫn hoạt động tốt. Theo chị, do không thể đi nghỉ xa nên nhu cầu nghỉ dưỡng gần nhà của người dân Hà Nội tăng đột biến.

Cũng kinh doanh homestay nhưng anh Nguyễn Minh Tuấn ở Hà Nội lại chọn mảnh đất 2.000m2 ở Ba Vì để phát triển mô hình nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí. Giữa khu đất là một căn nhà mái ngói 2 tầng, rộng gần 200m2 với đầy đủ các phòng chức năng. Xung quanh nhà là vườn rau, ao cá, thậm chí có cả bể bơi, khu nướng BBQ. Dù giá thuê lên đến 8 triệu đồng cuối tuần và 6 triệu các ngày trong tuần, homestay nhà anh vẫn đông khách, lợi nhuận thu về vài chục triệu mỗi tháng.

Tại hội thảo "Sức bật từ các đại đô thị" mới đây, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV cho biết, Covid-19 đang ảnh hưởng nhanh và mạnh đến hành vi, nhu cầu nhà ở của người dân, kể cả của chính quyền tại các khu đại đô thị.

Theo ông, chỉ sau "một đêm", các thị hiếu mới bắt đầu xuất hiện, đặt ra nhiều yêu cầu mới mẻ so với trước đây. Đó là người mua nhà mong muốn không gian sống tốt cho sức khoẻ với: kiến trúc xanh hơn, an toàn hơn, lại không muốn những nơi quá đông người, nhà không quá cao tầng, xây dựng mật độ thấp để giãn cách... Từ đó, cũng cần tính toán lại trong khâu thiết kế, quy hoạch sắp tới của các dự án đại đô thị.

TS.Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá, khu vực vùng ven các thành phố lớn hút được giới đầu tư do sở hữu điều kiện tự nhiên, không khí trong lành, thiên nhiên ưu đãi, nhiều cảnh đẹp, phù hợp để phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng. Mặt khác, hệ thống giao thông kết nối trung tâm thành phố với các khu vực ngoại vi đang càng thuận tiện, số lượng ô tô cá nhân tăng mạnh thời gian gần đây cũng tạo điều kiện cho các BĐS nghỉ dưỡng ven đô phát triển.

Căn hộ nghỉ dưỡng S-Premium Sky Oasis đón sóng

Nhanh nhạy với thị trường, không ít chủ đầu tư đón sóng dịch chuyển này bằng cách đầu tư các khu nghỉ dưỡng, dự án khu đô thị xanh. Tập đoàn Ecopark mới đây công bố lấn sân sang phân khúc nghỉ dưỡng với dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao S-Premium Sky Oasis.  Theo phân tích của đại diện Ecopark, phân khúc nghỉ dưỡng 5-6 sao tại các thành phố du lịch chỉ đáp ứng được 5% nhu cầu của khách hàng Hà Nội. Do đó, thị trường ven đô vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

Toà tháp S-Premium được thiết kế may đo cho nhu cầu kinh doanh lưu trú và nghỉ dưỡng của nhà đầu tư. Tất cả các dịch vụ và tiện ích tại dư án này như sảnh đón, sảnh chờ, thang máy, kiến trúc, hành lang, bussiness lounge đều được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

Khu nghỉ dưỡng S-Premium Sky Oasis nằm bên hồ vịnh đảo rộng hơn 50ha, sở hữu gần 100 tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí như công viên ánh sáng; khu phố shopping - ẩm thực - giải trí 2,5km; chuỗi 3 trung tâm thương mại liên hoàn trước toà tháp; 3 khu vườn thượng uyển trên cao dài hơn 300m; vườn chân mây 2.000m2 trên độ cao gần 200m, cầu kính trên không.

Lợi thế lớn nhất của toà tháp là toạ lạc giữa khu đô thị sở hữu không gian thích hợp để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Ecopark có quy mô trên 500ha, với tổng mức đầu tư 10 tỷ USD, sở hữu hơn 100ha cây xanh mặt nước, hồ cảnh quan 54ha, hơn một triệu cây xanh. Chất lượng không khí tại Ecopark vượt cả tiêu chuẩn của EU.

Đặc biệt, dự án này sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn. Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3.5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm.

Vy Oanh 

Gương mặt buồn bã của thần đồng Lai Bângg sau trận thua 1-2 trước Team Flash hôm 21/11 đã nói lên tất cả. Với hai trận thua liên tiếp trong ngày thi đấu thứ ba này, cửa đi tiếp của Saigon Phantom đang bị thu hẹp đáng kể, khi không còn quyền tự quyết trong tay. Các fan của Bóng ma Sài thành giờ đây sẽ phải trông chờ Team Flash đánh bại chính Flash Wolves ở giai đoạn lượt về khi hai đội gặp nhau vào 27/11. 

Trong khi đó, tại bảng A nơi các đối thủ được đánh giá khá ngang tài ngang sức, Box Gaming đã hoàn tất chiến thắng trước đối thủ bị đánh giá yếu hơn là DG Esports. Cục diện bảng đấu này gần như đã được định đoạt khi hai đội xếp dưới thua trắng tất cả các ván đấu. Nhờ đó, Box Gaming có thể toàn tâm toàn ý nỗ lực để kiếm tìm một vị trí cao hơn trên bảng xếp hạng ở giai đoạn lượt về.

Box Gaming sẽ có nhiều cơ hội đi tiếp khi giai đoạn lượt về vòng bảng trở lại vào ngày 26/11

Dù vậy với thể thức nhánh thắng nhánh thua ở vòng knock-out, các đội tuyển mạnh ở bảng B hoàn toàn có thể thi đấu giữ sức và dấu bài cho vòng loại trực tiếp. Giới chuyên môn nhận định những nỗ lực và tính toán của Box Gaming cần phải hết sức thận trọng nếu muốn đi xa hơn ở AIC năm nay.

Các trận đấu của giai đoạn lượt về vòng bảng AIC 2020 sẽ bắt đầu trở lại vào lúc 16h00 ngày 26/11, trực tiếp trên các kênh sóng của giải. 

Phương Nguyễn

Việt Nam khởi đầu thuận lợi ở giải đấu quốc tế AIC 2020

Các đội tuyển Team Flash và Saigon Phantom của Việt Nam đều có được kết quả tốt trước đối thủ ở bảng đấu tử thần trong ngày đầu ra quân tại AIC 2020.

Theo báo cáo của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), tính đến hết tháng 8/2020, nguồn năng lượng tái tạo bao gồm điện gió, điện mặt trời, điện sinh khối đã đạt 7,27 tỷ kWh. Riêng điện mặt trời đạt 6,39 tỷ kWh. Con số này vượt so với kế hoạch dự kiến và gấp 2,94 lần so với cùng kỳ năm 2019.

Theo đánh giá, đến nay hạ tầng lưới điện truyền tải đã cơ bản đáp ứng nhu cầu giải tỏa hết công suất của các dự án năng lượng tái tạo, chủ yếu là điện mặt trời, điện gió.

Đặc biệt, để khắc phục tình trạng quá tải lưới điện khu vực Ninh Thuận, Bình Thuận do các nguồn điện năng lượng tái tạo đã được đưa vào vận hành đồng loạt trong một thời gian rất ngắn, EVN cùng các đơn vị thành viên đã tập trung mọi nguồn lực và thực hiện đồng bộ các giải pháp trong đầu tư xây dựng để đẩy nhanh tiến độ các công trình lưới điện phục vụ giải tỏa công suất các nguồn điện năng lượng tái tạo.

Theo đó, EVN cho hay, thời gian qua, các đơn vị đã đưa vào vận hành 21 công trình lưới điện từ 110kV đến 500kV phục vụ giải tỏa các nguồn điện năng lượng tái tạo với tổng chiều dài đường dây trên 750km và các trạm biến áp tổng dung lượng 5.025MVA.

Trong đó đã hoàn thành vượt tiến độ một số công trình trọng điểm như: nâng công suất các trạm 500kV Vĩnh Tân, Di Linh; nâng công suất các trạm 220kV Tháp Chàm, Hàm Tân; hoàn thành đưa vào vận hành các trạm 220kV mới như Ninh Phước, Phan Rí; đầu tư mới và cải tạo nâng cấp các tuyến đường dây 110kV trong khu vực...

Hạ tầng lưới điện truyền tải đã cơ bản đáp ứng giải toả hết công suất của 113 dự án điện mặt trời, điện gió, đã đưa vào vận hành với tổng công suất trên 5.700MW (bao gồm cả các dự án vận hành trước 30/6/2019 và các dự án mới được đưa vào vận hành trong năm 2020).

D.V

Sau hơn 1 năm ra mắt, Vinhomes Grand Park tiếp tục mang đến bất ngờ khi công bố thiết kế nhiều hạng mục tiện ích, nổi bật là 2 trường mầm non thuộc hệ thống giáo dục Vinschool. Có quy mô hơn 6.000m2 với 3 tầng, 35 lớp học và đầy đủ cơ sở vật chất phục vụ chương trình ngoại khoá như thư viện, phòng chơi liên hoàn, phòng nghệ thuật, phòng đa năng… 2 trường mầm non Vinschool sẽ thực hiện sứ mệnh phát triển công dân toàn cầu ngay giữa lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Vinhomes Grand Park được quy hoạch bao gồm 2 trường mầm non và 1 trường phổ thông liên cấp Vinschool

Về y tế, Vinhomes Grand Park công bố thiết kế Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec được xây dựng trên diện tích khoảng 36.000m2, bao gồm 7 tầng với quy mô 300 giường nội trú. Là bệnh viện Vinmec thứ 2 tại TP.HCM sau Vinmec Central Park, Vinmec Grand Park sẽ quy tụ đội ngũ chuyên gia, bác sĩ, điều dưỡng... có trình độ chuyên môn cao cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại hàng đầu thế giới, tiên phong đem đến chất lượng dịch vụ y tế khác biệt cho khu đông TP.HCM.

Bổ sung mới trong hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn Vingroup, xe buýt điện VinBus đã ra đời với vai trò “giải pháp xanh” của giao thông tương lai và được phát triển, xây dựng nhà ga tại Vinhomes Grand Park dành cho khu vực TP.HCM. Với các tuyến nội và ngoại khu đưa cư dân Vinhomes Grand Park kết nối đến nhiều điểm của thành phố, VinBus là “làn gió mới” tiên phong cho xu hướng di chuyển xanh thông minh tại Việt Nam.

Gia tăng trải nghiệm với siêu tiện ích

Bên cạnh hệ sinh thái y tế, giáo dục, giao thông đến từ Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Grand Park còn bổ sung thêm những tiện ích mới, gia tăng trải nghiệm hàng ngày cho mỗi cư dân, cũng như kiến tạo thêm điểm nhấn đặc biệt chỉ có tại Vinhomes Grand Park.

Cụ thể, sau khi khai trương đầu năm nay với Lễ hội hoa mai lớn nhất Việt Nam, công viên 36ha - siêu tiện ích của Vinhomes Grand Park với nhiều công viên chủ đề độc đáo - đã được bổ sung thêm Công viên nghệ thuật đương đại, bố trí cạnh Công viên Ánh sáng tại khu vực quảng trường chính.

Đặc biệt, Vinhomes Grand Park cũng mới ra mắt 2 siêu tiện ích hoàn toàn mới là Đại lộ Ánh sáng Manhattan Glory và Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory. Với quy mô lớn và thiết kế độc đáo, 2 siêu tiện ích mới sẽ nối tiếp hành trình kiến tạo biểu tượng và nâng tầm đẳng cấp sống của Vinhomes Grand Park tại TP.HCM.

Đại lộ Ánh sáng được thiết kế bao gồm 2 quảng trường trung tâm với không gian mở nối dài cùng khu vực tiểu cảnh nước, xích đu sắc màu, biểu tượng nghệ thuật… Đặc biệt, hàng cọ Mỹ chạy dọc đại lộ kết hợp cùng hệ thống chiếu sáng đưa cư dân như lạc bước giữa Hollywood

Bến thuyền cao cấp Manhattan Glory là không gian của những chuỗi nhà hàng, cafe… và sẽ là nơi hiếm hoi cung cấp dịch vụ du thuyền cho cư dân TP.HCM trải nghiệm

Cuối cùng, nhằm mang đến không gian sinh thái tối đa cho toàn bộ cư dân Vinhomes Grand Park, 4 hồ hoa sen, hoa súng được bố trí xen kẽ giữa nội khu The Rainbow, The Origami và The Manhattan Glory, sẽ trở thành điểm check-in mới lạ cũng như đem lại tầm nhìn khoáng đạt dành cho cư dân.

1 trong 4 hồ hoa sen, hoa súng mới được ra mắt tại Vinhomes Grand Park

Với mô hình đại đô thị hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy hoạch hạ tầng, dịch vụ quản lý và không ngừng phát triển, sánh ngang đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Grand Park hướng đến kiến tạo phong cách sống thông minh hiện đại mới tại trung tâm mới của TP.HCM.

Minh Tuấn

Toyota Vios đời 2005.

Ưu điểm nổi bật chung của mẫu xe Toyota Vios là thiết kế nhỏ gọn, thực dụng, tiết kiệm nhiên liệu, bền bỉ theo thời gian.

Nhược điểm: Mặc dù vậy, mẫu xe của Toyota cũng có một vài nhược điểm đó là khả năng cách âm không tốt lắm, nhất là khi xe tăng tốc. Ngoài ra, xe cũng thiếu nhiều “option” và không được trang bị nhiều tính năng giải trí hiện đại.

Mitsubishi Pajero 2005

Ở phân khúc SUV, trong tầm giá 150 có mẫu SUV 7 chỗ Mitsubishi Pajero sản xuất năm 2005 nhập khẩu nguyên chiếc.

Mitsubishi Pajero 2005

Mức giá bán của Mitsubishi Pajero sản xuất năm 2005 có thể cao hơn tùy thuộc vào tình trạng cũ/mới của xe.  Xe được trang bị một số tính năng hấp dẫn như ghế da, trần da, gương kính chỉnh điện, điều hòa 2 chiều, 8 loa giải trí, màn hình DVD/USB, camera lùi trung tâm, sấy kính,...

Hyundai Grand i10 đời 2013

Hyundai Grand i10 đời 2013 nhập khẩu, số sàn hiện có giá khoảng từ 150-170 triệu đồng. Đây có thể là một lựa chọn hợp lý cho những ai thích xe đời cao giá rẻ.

Hyundai Grand i10 đời 2013

Ưu điểm: Không gian khá rộng rãi ở cả hai hàng ghế, nội thất và trang bị tốt. Cách âm rất tốt so với xe cùng phân khúc. Thiết kế khoang hành lý khá rộng rãi hơn, thuận tiện cho việc chở hành lý cho gia đình.

Nhược điểm: Cảm giác tay lái hơi khó điều khiển khi xe di chuyển ở tốc độ cao. Hệ thống treo mềm mỏng làm cho xe i10 Grand có cảm giác gập ghềnh khi đi (đặc biệt là ở hàng ghế sau).

Chevrolet Spark 2013

Mẫu xe 5 chỗ, Chevrolet Spark 2013 hiện có giá khoảng 155 triệu đồng trên thị trường xe cũ.

Chevrolet Spark 2013

Tuy nhiên một số nhược điểm của dòng xe này bạn cần cân nhắc đó  là động cơ nhỏ dung tích chỉ 1.0L, công suất tối đa khoảng 68 mã lực, khả năng vận hành của Spark chỉ đạt mức ổn. Xe chạy khá đầm nhưng tăng tốc yếu và đặc biệt dễ bị ì máy nếu đi đông người và chở hành lý nặng.

Kia Morning 2014

Kia Morning 2014 hiện có giá 150-160 triệu đồng. Kia Morning được đánh giá là một dòng xe nhỏ gọn, tiện lợi, trang bị động cơ khoẻ khoắn.

Ở đời 2014, Kia Morning Kia Morning  sử dụng động cơ I4 DOHC 1.25 lít phun xăng đa điểm kết hợp với hệ dẫn động cầu trước, đi cùng hộp số tự động 4 cấp, tốc độ tối đa 169 km/giờ, tiết kiệm nhiên liệu.

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lái xe số sàn: Các thầy dạy 'côn phanh dừng lại' có đúng với thực tế?

Khi học lái xe số sàn, đa số các thầy đều dạy “côn phanh dừng lại”, có nghĩa là khi dừng xe thì đạp côn trước, sau đó đạp phanh. Thế nhưng trên thực tế thì lại phải phanh trước. Vậy có mâu thuẫn không?

Đây là ứng dụng điều hướng hoàn chỉnh mang đến trải nghiệm định vị và dẫn đường tối ưu. VinFast sẽ tích hợp bộ Software Development Kit (SDK - bộ công cụ phát triển phần mềm) của HERE vào ứng dụng di động dành cho điện thoại thông minh, giúp mang lại trải nghiệm lái xe thông minh và liền mạch cho khách hàng.

Bên cạnh đó, giải pháp HERE Navigation cho phép VinFast tận dụng lợi thế của mô hình Điều hướng dịch vụ (navigation as a service) do HERE cung cấp nhằm đơn giản hóa quy trình phát triển và chuỗi cung ứng thông tin giải trí. Mô hình này giúp VinFast liên tục cập nhật và bổ sung các tính năng cũng như các dịch vụ mới vào các dịch vụ điều hướng sẵn có trong suốt vòng đời của xe. Từ đó, hãng có thể tối ưu chi phí nghiên cứu và phát triển, đồng thời nâng cao khả năng mở rộng của hệ thống dịch vụ, hỗ trợ VinFast trong việc cung cấp cho người dùng hệ thống thông tin giải trí trên xe (In-Vechicle Infotainment - IVI) độc đáo.

Người sở hữu xe điện VinFast sẽ có cơ hội được tận hưởng trải nghiệm phong phú và mạnh mẽ với hàng loạt các tính năng hiện đại, bao gồm tìm kiếm và định tuyến trực tuyến và ngoại tuyến, cập nhật thông tin giao thông, chủ động hỗ trợ giữ hoặc chuyển làn đường và dẫn đường chi tiết bằng giọng nói giúp người lái tập trung khi lái xe. Bằng cách tích hợp SDK của HERE vào ứng dụng VinFast trên điện thoại, người dùng có thể thoải mái sử dụng các dịch vụ định vị tiên tiến để hỗ trợ hành trình của mình chỉ với vài nút bấm.

Ông Hong Sang Bae - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Công nghệ VinFast cho biết: “Chúng ta đang bước vào kỉ nguyên của các phương tiện kết nối, vì vậy chúng tôi hiểu rõ được tầm quan trọng của việc duy trì khả năng cạnh tranh bằng khả năng thích ứng và linh hoạt trong các loại hình dịch vụ. Các dịch vụ do công ty phát triển ứng dụng công nghệ HERE cung cấp rất nổi bật với hệ thống định vị có thể tùy chỉnh, đáng tin cậy và chính xác dành cho xe điện. Các dịch vụ này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí cùng với khả năng mở rộng cao, mà còn nâng tầm trải nghiệm lái xe và điều hướng cho người dùng. Mối quan hệ hợp tác với HERE sẽ hỗ trợ VinFast trong việc thực hiện sứ mệnh mang đến trải nghiệm lái thông minh, thú vị và an toàn cho khách hàng”.

Ông Abhijit Sengupta - Phó Chủ tịch cấp cao và là Tổng giám đốc khu vực Châu Á - Thái Bình Dương tại HERE Technologies chia sẻ: “VinFast đã và đang đạt được bước tiến ấn tượng trong ngành công nghiệp xe hơi tại khu vực Đông Nam Á và đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ trên thị trường toàn cầu. Chúng tôi tự hào rằng VinFast đã lựa chọn dịch vụ của chúng tôi cho dòng sản phẩm xe điện thông minh đầu tiên của hãng. Khách hàng của VinFast sẽ có cơ hội được trải nghiệm hệ thống thông tin giải trí trên xe (IVI) độc đáo được kết nối với điện thoại di động của họ, mang đến trải nghiệm lái xe thông minh thực sự được kết nối”.

Mẫu xe điện VFe34 đang được mở bán tại Việt Nam. Sự kiện bàn giao xe cho các khách hàng đặt dấu tiên phong đã được tổ chức trọng thể tại khu phức hợp sản xuất VinFast tại Hải Phòng vào ngày 25/12/2021.

Thu Loan