[CKTG 2015] Kết thúc vòng bảng: Bất ngờ và những con ‘hổ giấy’

Ảnh minh họa

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Đất đai được quản lý và sử dụng theo Luật Đất Đai và văn bản hướng dẫn thi hành. Về quyền sử dụng đất, căn cứ Điều 5 Luật đất đai 2013 quy định:

“Điều 5. Người sử dụng đất

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);

2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);

3. Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4. Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.”

Căn cứ theo quy định của Luật Đất Đai 2013 người Việt Nam định cư ở nước ngoài là một trong số 7 nhóm chủ thể sử dụng đất ở Việt Nam. Trong quan hệ sử dụng đất tại Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tuy không nhiều so với các chủ thể khác nhưng có đóng góp cho công cuộc phát triển kinh tế đất nước. Khái niệm người Việt Nam định cư ở nước ngoài được hiểu theo Căn cứ Luật quốc tịch 2008, sửa đổi bổ sung năm 2014 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quy định như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.

4. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.

Ảnh minh họa

Như vậy trường hợp chị bạn đổi quốc tịch sang nước ngoài thì vẫn được coi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nên vẫn có quyền sử dụng mảnh đất mà bố mẹ bạn đã để lại.

Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư tại nước ngoài về sử dụng đất được thực hiện theo điều 168 Luật Đất Đai 2013 theo đó được chuyển quyền sử dụng đất ở khi bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở; tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở cho Nhà nước, cộng đồng dân cư, tặng cho nhà tình nghĩa theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 174 của Luật này. Trường hợp tặng cho, để thừa kế cho đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chưa ký hợp đồng lao động nhưng xin nghỉ việc không được chấp nhận

Tôi vào một công ty thử việc 2 tháng, sau đó không thấy hợp nên quyết định xin nghỉ. Tuy nhiên, công ty vẫn bắt đợi 30 ngày sau mới được nghỉ dù chưa ký hợp đồng chính thức. Xin luật sư tư vấn tôi nên làm thế nào?

Phỏng vấn hành vi là một kỹ thuật phỏng vấn phổ biến mà nhà tuyển dụng sử dụng để đánh giá các ứng viên dựa trên hành vi của họ trong quá khứ.

Để chuẩn bị tốt cho cuộc phỏng vấn, ứng viên trước hết cần chú trọng vào: bản mô tả công việc; các dự án lớn bạn từng thực hiện; các đánh giá về hiệu suất công việc trước đây; danh sách các thành tích nghề nghiệp của bạn; tập trả lời phỏng vấn thành tiếng; tập trả lời dưới 2 phút mỗi câu.

Với phỏng vấn hành vi, người phỏng vấn thường cố gắng tìm hiểu 3 điều sau: bạn đã cư xử như thế nào trong một tình huống thực tế; lượng hóa công sức, giá trị mà bạn bỏ ra để giải quyết tình huống đó; bạn định nghĩa các tình huống như thế nào (đó là trở ngại, thách thức hay cơ hội).

Hỏi những điều này, nhà tuyển dụng không cần thiết tìm ra câu trả lời đúng, mà nhằm tìm hiểu con người thật của ứng viên. Điều mấu chốt là ứng viên cần trung thực và có câu trả lời thông minh.

“Công thức” cho câu trả lời thông minh

Trả lời phỏng vấn cũng có công thức. Khi áp dụng đúng công thức, bạn có thể tạo ra một câu chuyện cuốn hút người phỏng vấn. Lúc này, câu chuyện của bạn cần chú trọng đến 4 yếu tố dưới đây.

Tình huống

Bạn nên trình bày bối cảnh câu chuyện, bao gồm: tình huống này đã diễn ra khi nào, ở đâu…

Ví dụ: “Chúng tôi thực hiện một dự án kéo dài 6 tháng cho một khách hàng lớn và buộc phải làm việc onsite…”.

Nhiệm vụ

Bạn cần nêu vai trò của bạn trong tình huống trên là gì.

Ví dụ: “Tôi là trưởng nhóm, dẫn dắt quá trình chuyển đổi nhiệm vụ cho nhóm, đồng thời phối hợp với khách hàng để dự án đi đúng hướng”.

Hành động

Bên cạnh nhiệm vụ, nhà tuyển dụng muốn tìm hiểu cụ thể bạn đã làm những gì trong tình huống đó. Lúc này, bạn nên mô tả về công việc của mình.

Ví dụ: “Tôi tự lên các nhiệm vụ của dự án và cập nhật tiến độ hàng tuần cho cả công ty và khách hàng. Điều này nhằm tạo ra một sản phẩm/phần mềm mà khách hàng mong muốn. Tôi cũng hướng dẫn trực tiếp từng thành viên trong nhóm và bên đối tác, để đánh giá các trở ngại phải vượt qua, đảm bảo rằng chúng tôi sẽ đáp ứng đúng thời hạn”.

Kết quả

Sau tất cả những nỗ lực, cố gắng bạn vừa trình bày, nhà tuyển dụng cần biết kết quả của câu chuyện đó.

Ví dụ: “Chúng tôi đã hoàn thành dự án đúng thời hạn, đáp ứng tất cả các yêu cầu kỹ thuật của đối tác. Chúng tôi cũng đạt được phương án làm việc tối ưu và đã thành công dù áp lực”.

Chuẩn bị trước khi phỏng vấn

Bạn cần đọc kỹ mô tả công việc, lên danh sách các kỹ năng hoặc bằng cấp được yêu cầu. Bên cạnh đó, bạn cần nghĩ đến một câu chuyện thể thể hiện khả năng của bạn trong lĩnh vực bạn ứng tuyển. Bạn nên luyện tập trả lời phỏng vấn độc thoại hoặc với người thân thiết. Bạn cần lưu ý câu trả lời chỉ nên kéo dài khoảng 1,5 - 2 phút và thật ngắn gọn, súc tích.

Khi bạn thường cảm thấy ngại ngùng hoặc thiếu tự tin, việc chuẩn bị trước khi phỏng vấn càng quan trọng hơn. Nhờ đó, bạn sẽ cảm thấy thoải mái khi bước vào cuộc phỏng vấn thực sự.

Mặt khác, bạn không thể đoán trước mọi câu hỏi. Tuy nhiên, bạn có thể nghĩ ra  loạt tình huống giả tưởng khi phỏng vấn có khả năng xảy ra, và “bỏ túi” sẵn câu trả lời như: Hãy kể một tình huống khó khăn về tiến độ mà bạn đã giải quyết. Bạn đã làm như thế nào?; Hãy cho tôi biết về một sai lầm mà bạn đã mắc phải. Bạn xoay xở như thế nào để hạn chế hậu quả?; Khoảng thời gian nào mà bạn học được kỹ năng yêu thích nhất?;  Bạn đã tiếp cận kiến thức mới đó như thế nào và áp dụng ra sao?; Đã có khi nào bạn trình bày ý tưởng với lãnh đạo cấp cao nhất của doanh nghiệp chưa? Kết quả thế nào?; Hãy kể về khoảng thời gian bạn vượt qua mâu thuẫn nội bộ tại nơi làm việc; Thành tựu nghề nghiệp đáng tự hào nhất của bạn là gì và tại sao?...

(Nguồn: Careerbuilder.vn)

Rashford vừa ghi bàn vào lưới Bournemouth

Câu chuyện xảy ra ở thời điểm Rashford không thoải mái dưới thời Mourinho, thường xuyên bị đẩy dạt sang cánh trái nên anh không phát huy được hết khả năng.

Hơn nữa, khi HLV người Bồ còn dẫn dắt MU, Rashford cũng phải nhiều lần vào sân từ băng ghế dự bị. Lo cho tương lai nên Rashford cũng để ngỏ cánh cửa sang Bernabeu.

Tuy nhiên, mọi thứ đã thay đổi 180 độ kể từ ngày Ole Gunnar Solskjaer lên nắm quyền. Rashford được đôn lên đá cao nhất trên hàng công, tự do vùng vẫy thi triển hết tài năng và đã có được 2 bàn thắng trong ba trận vừa qua.

Khi tình yêu với màu áo đỏ được khơi dậy trở lại, Rashford quyết tâm sẽ gắn bó với đội chủ sân Old Trafford. Solskjaer còn hứa hẹn sẽ truyền bí kíp, kinh nghiệm săn bàn từ thời còn làm cầu thủ để giúp Rashford cải thiện điểm yếu trong khâu dứt điểm.

Tiền đạo người Anh quyết tâm gắn bó MU

Về chấn thương nhẹ mà Rashford mới gặp phải trận gặp Bournemouth, HLV Solskjaer cho hay: "Tôi nghĩ cậu ta vẫn ổn. Rashford tập luyện rất chăm chỉ nên có chút dấu hiệu mệt mỏi thôi."

Lãnh đạo MU nhắm cái tên lạ cho chức HLV trưởng

Chiến lược gia của Red Bull Salzburg - Marco Rose là ƯCV mới nhất được các sếp Quỷ đỏ đưa vào tầm ngắm, trong trường hợp mục tiêu số 1 - HLV Mauricio Pochettino từ chối về huấn luyện MU.

Bản danh sách ƯCV mà ban lãnh đạo đội bóng thành Manchester sàng lọc ra còn những cái tên khác như Zinedine Zidane, Laurent Blanc, Max Allegri và HLV tạm quyền hiện tại Solskjaer.

Lãnh đạo MU đưa HLV Marco Rose vào tầm ngắm

Marco Rose năm nay 42 tuổi, gây ấn tượng mạnh với các quan chức Quỷ đỏ sau khi giúp Red Bull Salzburg đăng quang giải vô địch Áo ngay mùa đầu tiên dẫn dắt.

Red Bull Salzburg cũng xuất sắc lọt đến vòng bán kết Europa League mùa trước, sau khi quật ngã nhiều đội bóng được đánh giá cao hơn như Real Sociedad, Borussia Dortmund hay Lazio.

Chiến lược gia người Đức mang tư tưởng tấn công, đem đến lối chơi cuốn hút cho Red Bull Salzburg khi CLB vẫn đang bất bại ở giải VĐ Áo mùa này.

Họ cũng đã có mặt ở vòng knock-out Europa League sau 6 trận toàn thắng ở vòng bảng trước Celtic, Rosenborg và RB Leipzig.

* Anh Tuấn

Hai em là con trai của anh Bùi Trường Dạo (SN 1980) và chị Võ Thị Liên (SN 1983). Cuộc sống trở nên chật vật, khó khăn hơn kể từ khi anh Dạo mắc bệnh nặng. Năm 2018, khi Bắc lên 9 tuổi, anh Dạo bắt đầu xuất hiện những triệu chứng toàn thân tím tái, xanh lét và thường xuyên đau tức bụng. Vào bệnh viện kiểm tra, anh bất ngờ khi bác sĩ thông báo mình bị ung thư gan.

Hai anh em chăm sóc mẹ những ngày cuối đời

Giấy kết luận ung thư biếu mô di căn màng phổi của chị Liên

Sau hơn một năm chạy chữa, bán hết tài sản để xạ trị nhưng bố của các em đã không qua khỏi. Người bố, người chồng qua đời, để lại nỗi đau thương cho ba mẹ con chị Liên.

Căn nhà cũ nát thiếu vắng bàn tay trụ cột gia đình, một mình chị Liên tảo tần chăm sóc hai người con trong sự thiếu thốn, khó nghèo. Thế nhưng, nỗi bất hạnh một lần nữa ập đến với ba mẹ con chị. Năm 2021, gần hai năm ngày mãn tang chồng, chị Liên có triệu chứng khó thở, tức ngực, thường xuyên ốm liệt giường. Người đàn bà bất hạnh vay mượn được anh em họ hàng chút ít tiền đi bệnh viện. Sau khi được bác sĩ thăm khám, chị Liên nhận tin trời giáng khi biết mình bị ung thư phổi di căn.

Mới đây mẹ của các em qua đời, hai đứa trẻ bỗng chốc mất hai người thân quan trọng nhất

Nỗi đau ùa về, choáng váng, không lối thoát, chị ngã quỵ nơi hành lang bệnh viện và được người thân dìu về nhà. Vay mượn được ít tiền, chị Liên tha thiết sống để nuôi dạy hai con còn đang thơ dại. Mẹ của các em đã đi khắp các bệnh viện từ Nam ra Bắc nhưng các bác sĩ đều lắc đầu trong bất lực, bởi bệnh tình của chị đã chuyển biến nặng.

Quang giúp em trai mặc áo xô đưa tiễn mẹ

Mới đây, ngày 22/2, sau một năm gắng gượng với bệnh tật, chị Liên đã trút hơi thở cuối cùng, để lại hai đứa con nhỏ dại đang tuổi ăn tuổi học.

Nỗi đau giáng xuống hai đứa trẻ, mới ít tuổi mà hai anh em Quang và Bắc đã liên tiếp chít lên đầu hai vành khăn trắng của cả bố lẫn mẹ. Ngày mẹ mất, trong nhà không có tiền để lo đám tang, mọi người đã kêu gọi các tấm lòng hảo tâm hỗ trợ hai em mua chiếc áo quan cho mẹ.

Hai anh em cô quạnh trước bàn thờ mẹ

Anh Võ Văn Chương (SN 1988, cậu ruột của hai đứa trẻ) mắt đỏ hoe, cho biết: “Hai cháu còn quá nhỏ để hiểu hết được nỗi đau mất bố, mất mẹ. Nhìn hai đứa liên tiếp gánh lên mình hai lần đại tang trong đời, tôi đau lòng và thương xót vô cùng. Khi mẹ các cháu đổ bệnh, sống trong ngôi nhà lụp xụp nên được nhà nước hỗ trợ 70 triệu đồng. Cùng với đó, chị Liên cũng vay anh em họ hàng thêm ít tiền để xây được căn nhà nhỏ. Nhà vừa xây chưa được 6 tháng thì chị đột ngột mất.

Anh em ai cũng nghèo khó nên không hỗ trợ được gì nhiều cho hai cháu. Chị ra đi vẫn để lại khoản nợ mua vật liệu xây nhà,... Hai cháu không biết lấy tiền đâu để trả nợ thay mẹ nữa”.

Hai anh em bên căn nhà đang xây dang dở

Lãnh đạo phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh cho biết, hoàn cảnh hai đứa trẻ Quang và Bắc vô cùng đáng thương.

“Bố mất vốn là nỗi đau quá lớn rồi, nay mẹ các em lại đột ngột qua đời, đó là sự mất mát quá sức chịu đựng của các cháu. Kính mong các nhà hảo tâm thương giúp đỡ để tương lai hai cháu có điều kiện học hành, sớm vượt qua nghịch cảnh", lãnh đạo phường Đậu Liêu nói.

Thiện Lương