Thủ khoa môn Văn: ‘Sức mạnh kỳ diệu của văn chương’

Khoảng đầu năm 2021, bà Bình đến Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện hỗ trợ sinh sản và Nam học Đức Phúc để lân la làm quen với những người có nhu cầu nhờ mang thai hộ. 

Bị cáo thỏa thuận chi phí mang thai hộ từ 650- 700 triệu đồng/trường hợp, nếu mang thai đôi phải trả thêm từ 30- 50 triệu đồng, thanh toán theo giai đoạn do bị cáo đặt ra. 

Sau đó, bà Bình yêu cầu những người nhờ mang thai hộ cung cấp tinh trùng (nếu chưa làm thụ tinh nhân tạo để thành phôi) để đưa đến các bệnh viện cấy phôi vào tử cung của người nhận mang thai hộ. 

Để tuyển chọn những người phụ nữ nhận mang thai hộ, bà Bình tham gia hội “Mang thai hộ vì mục đích nhân đạo giúp các gia đình vô sinh hiếm muộn” và đăng nhiều bài viết với nội dung “Hỗ trợ hồ sơ mang thai hộ, hồ sơ xin trứng, cung cấp người hiến trứng, tư vấn xin trứng và mang thai hộ miễn phí…” và để lại số điện thoại.

Sau khi tìm được những người nhận mang thai hộ, bà Bình đưa họ về căn hộ chung cư để chờ xét nghiệm khi có người thuê mang thai hộ.

Tổ chức mang thai hộ

Tổ chức việc mang thai hộ, bà Bình rủ chồng là bị cáo Dư Văn Linh cùng tham gia. Ông Linh được giao nhiệm vụ đưa những người mang thai hộ đi nộp hồ sơ, khám, xét nghiệm, thụ tinh tại Bệnh viện hỗ trợ sinh sản và Nam học Đức Phúc, Bệnh viện phụ sản Hà Nội.

Phía Bệnh viện yêu cầu các trường hợp thụ tinh nhân tạo phải có chứng nhận kết hôn hoặc chứng nhận độc thân kèm theo người hiến tinh trùng.

Để hợp thức hóa hồ sơ khi vào bệnh viện làm các xét nghiệm, thụ tinh, bà Bình cùng vợ chồng em gái là bị cáo Thiện và Minh làm giả giấy chứng nhận kết hôn và giấy chứng nhận độc thân cho người mang thai hộ với giá 500.000 đồng/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, 1 triệu đồng/giấy chứng nhận kết hôn. 

Bị cáo đưa các giấy tờ giả này cho người mang thai hộ nộp vào bệnh viện để làm thủ tục thụ tinh nhân tạo. Ngay sau khi thụ tinh thành công, bị cáo Bình thu hồi lại rồi hủy bỏ. 

Khi những người nhờ mang thai hộ không muốn tiết lộ nhân thân, bị cáo Bình nhờ bị cáo Dư Văn Giang và Dư Văn Kiên đóng giả làm chồng của những người mang thai hộ.

Quá trình làm nghề môi giới bán trứng, tư vấn hỗ trợ sinh sản, bà Bình thường đưa người hiếm muộn đến khám tại phòng xét nghiệm Folap (ở quận Hà Đông, Hà Nội) sàng lọc trước sinh, ung thư sớm. Tại đây, bị cáo  quen biết với bị cáo Lê Văn Đạo, là nhân viên xét nghiệm. Quá trình quen biết, bị cáo Đạo biết bà Bình tổ chức mang thai hộ nên đã nhờ tổ chức mang thai hộ cho chú họ là ông Lê Hồng Th.

CQĐT xác định, từ giữa năm 2021 đến tháng 4/2022, đường dây mang thai hộ của bị cáo Bình đã tổ chức mang thai hộ 8 vụ. Trong đó, bị cáo Bình thu lợi bất chính 232 triệu đồng, bị cáo Đạo hưởng lợi 15 triệu đồng, những người khác không được hưởng lợi.

Ngoài ra, các bị cáo Minh, Thiện, Bình còn làm giả hàng chục giấy tờ, tài liệu của cơ quan tổ chức. Trong đó, vợ chồng bị cáo Thiện được hưởng lợi 10 triệu đồng.

Có 3 người đàn ông từng bỏ tiền để nhờ các bị cáo tổ chức mang thai hộ có mặt tại tòa. 2/3 người cho hay, họ đã thực hiện thành công việc nhờ người mang thai hộ, con họ giờ đều khỏe mạnh.

Một người đàn ông cho hay, sau khi về hưu, vì muốn có con trai “nối dõi” nên đã tìm người đẻ thuê để có được cậu con trai như ý muốn.

Sau khi xem xét, HĐXX tuyên phạt bị cáo Bình mức án 5 năm, 6 tháng tù vì tội “Tổ chức mang thai hộ vì mục đích thương mại” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Với cùng tội danh, các bị cáo còn lại nhận án từ 9 tháng tù treo đến 5 năm tù.

Màn so tài rất đáng chờ đợi này được phát sóng trực tiếp trên kênh K+PM của truyền hình số vệ tinh Việt Nam.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu giữa MU vs Roma, bắt đầu từ lúc 01h30 cùng ngày.

Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY:

Trận đấu giữa MU vs Roma hứa hẹn hấp dẫn và kịch tính

Thống kê đáng chú ý:

Có dưới 2,5 bàn mỗi trận ở 5 trận gần nhất của MU tại Europa League
MU thắng 4 trận gần nhất khi gặp Roma tại Old Trafford trên mọi đấu trường
MU chỉ 1 lần giữ sạch lưới ở 5/6 trận gần nhất tại Europa League
Mu thắng 3 trận gần đây tại Europa League
Roma không thua ở 6 trận gần nhất tại Europa League

Tình hình lực lượng

Man United: Harry Maguire, Luke Shaw và Scott McTominay bị treo giò. Anthony Martial và Phil Jones dính chấn thương.

AS Roma: Gianluca Mancini bị treo giò. Pedro và Ricaardo Calafiori dính chấn thương. Khả năng ra sân của Nicolo Zaniolo bỏ ngỏ.

Bàn thắng: 

MU: Bruno Fernandes 9', 71' (pen), Cavani 48', 64', Pogba 75', Greenwood 86'

Roma: Pellegrini 15' (pen), Dzeko 34'

Đội hình ra sân

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred (Matic 82'), McTominay; Pogba, Fernandes (Mata 89'), Rashford (Greenwood 77'); Cavani.

AS Roma: Lopez (Mirante 28'); Cristante, Smalling, Ibanez; Karsdorp, Diawara, Veretout (Villar 5'), Spinazzola (Peres  37'); Pellegrini, Mkhitaryan; Dzeko.

Thiên Bình

Ảnh minh họa.

Tuy nhiên, cũng chính từ cơ hội của thị trường nên đã có những rủi ro rình rập, dự án tung ra thị trường chưa đầy đủ pháp lý, môi giới nâng khống giá bán... Đó là cảnh báo của nhiều chuyên gia trong dịp thị trường cận Tết.

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNRea) vừa được công bố, tại TP.HCM, thị trường tiếp tục sôi động với các dòng sản phẩm chủ lực là căn hộ, biệt thự và nhà phố. Điểm nóng của bất động sản TP.HCM trong tháng 10 chính là khu Nam với hàng loạt dự án thuộc quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Riviera Point, Hưng Phát Silver Star, Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Phú Mỹ Town, Saigon Village, Lavita của Kiến Á…

Ngoài sức hút của thị trường đất nền ở khu Đông, trong tháng qua chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố thuộc quận 2 như Palm City, Waterina Suites, La Astoria, Felizen Vista…

Đáng chú ý, trong tháng 10, bất động sản TP.HCM có khá nhiều dự án có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn được chào bán như La Astoria, Moonlight Residences, Richmond City, EHomeS Phú Hữu, Him Lam Phú An. Phần lớn những dự án có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn đều nằm ở những quận rìa trung tâm thành phố, cách xa nội đô. Theo các chuyên gia, nguồn cung giá rẻ vẫn “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp và hạng sang.

Ước tính của các chuyên gia cho thấy, chỉ trong quý cuối cùng trong năm, tranh thủ dòng tiền tiết kiệm và kiều hối, các chủ đầu tư tung ra thị trường gần 15.000 căn hộ mọi phân khúc. Từ đó, thị trường đang chứng kiến một cuộc cạnh tranh đầy sôi động, nhiều sự kiện mở bán liên tục được tổ chức, khách hàng đang "sống" trong một ma trận thông tin chào mời mua bán từ cộng đồng các nhà môi giới.

“Thị trường thời gian tới sẽ khó có sự tăng trưởng nóng, mà sẽ bước vào giai đoạn phát triển bền vững và có chiều sâu. Về cơ bản, nhu cầu nhà ở vẫn tăng cao, nhất là thời điểm cuối năm, nhiều người có nhu cầu nhà ở sẽ hiện thực hóa an cư”, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định.

Cũng theo ông Châu chỉ những dự án nào đáp ứng được nhu cầu thực tế, chủ đầu tư có uy tín, dự án có pháp lý rõ ràng và có chính sách bán hàng tốt sẽ bán được hàng. Ngược lại, các dự án thiếu các yếu tố trên sẽ gặp khó khăn, do thời điểm này là thị trường của nhu cầu thật, sản phẩm thật và là thị trường của người mua.

Thời gian qua các chủ đầu tư đã vội vàng tung dự án bán ra thị trường mà cơ sở pháp lý chưa thực hiện đầy đủ, như: chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được phép mở bán... Trong khi đó, nhà đầu tư thứ cấp lại gom hàng rồi tung chiêu trò khan hiếm, tạo cơn sốt ảo để lôi kéo khách hàng.

Điển hình như thời gian vừa qua, tại thị trường địa ốc TP.HCM, hàng trăm khách hàng đã phải "ngậm đắng nuốt cay" khi phải tin vào lời "bánh vẽ" của nhiều môi giới khi đặt tiền mua đất nền và căn hộ. Một loạt những trường hợp khác mà đến nay khách hàng không nhận được nhà, bởi chủ đầu tư và sàn môi giới cùng "nắm tay" chạy trốn!

Đơn cử, vừa qua nhiều khách hàng của dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom, Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát (Công ty Long Kim Phát) làm chủ đầu tư đã có đơn phản ánh việc đơn vị môi giới là Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát tự nâng giá mỗi nền đất lên hàng trăm triệu đồng, trì hoãn ra hợp đồng mua bán, quảng cáo sai sự thật…

Một vụ việc cũng xảy ra cách đây chưa lâu là trường hợp tại dự án The Easter City (hay còn gọi là 6B Phạm Hùng) do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư. Nhiều cư dân đã vô cùng bức xúc tố cáo việc phải trả thêm một khoản tiền chênh lệch khá lớn không có trong hợp đồng khi mua căn hộ thông qua sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến.

Theo nhận định của bà Nguyễn Thị Mỹ Phương - Tổng giám đốc công ty BĐS Tiến Phước, trong quý IV/2016 sẽ ghi nhận hoạt động mở bán sôi động ở cả phân khúc căn hộ, biệt thự/nhà phố. Thị trường có sức hút, tâm lý nhà đầu tư hưng phấn trở lại và thị trường có tính thanh khoản cao, môi giới sẽ phải rất cạnh tranh mới thu hút được khách hàng nhưng không phải bằng chiêu trò.

"Tôi cho rằng để đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường, chủ đầu tư có thể niêm yết chính thức giá bán, không khuyến khích khách hàng mua đầu tư số lượng lớn, các chính sách bán hàng như phương thức thanh toán, hỗ trợ ngân hàng nên hướng đến người sử dụng cuối cùng, nhằm đảm bảo tính minh bạch cho thị trường", bà Phương nói thêm.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land, chúng ta đã nói nhiều về pháp lý, về chủ đầu tư nhưng thực ra cũng rất mơ màng trong khi khách hàng phải đứng trước một “rừng” thông tin. Theo ông, cứ như ông bà ta đã nói “mắt thấy, tay sở, mũi ngửi, miệng nếm”. Do vậy, khách hàng muốn biết một chủ đầu tư nào đó bán nhà có tốt hay không thì cần tìm hiểu thêm về lịch sử kinh doanh của họ, rồi đến trực tiếp các công trình mà họ đã xây dựng và bàn giao để kiểm tra xem chất lượng có ổn định hay không.

Ngoài ra, khách hàng có thể hỏi ngay người dân đang sinh sống ngay dự án đó hoặc lên tham quan một căn nhà để xem cư dân có hài lòng với dự án của chủ đầu tư này hay không… Tới tận nơi tìm hiểu thông tin là một cách trực quan sinh động nhất sẽ giúp cho mỗi khách hàng không chọn nhầm chủ đầu tư hay dự án nhà ở.

"Đối với một doanh nghiệp, khi đầu tư một căn hộ chúng tôi luôn đặt vị trình mình là người đi mua nhà, phải làm sao đó là ngôi nhà mình có thể ở được và hài lòng thì mới bán cho khách hàng. Giá trị này không phải được tạo ra bởi một dự án, hay một sớm một chiều, mà là cả một quá trình và như một sự cam kết", ông Phúc nói.

Theo Trí thức trẻ

- Cha mất khi chưa tròn một tuổi, mẹ suốt ngày đau ốm, bản thân em lại mang bệnh tim bẩm sinh. 15 tuổi cũng là chừng đó năm em Phan Thị Ánh Nguyệt ở xóm 4, xã Phương Điền, huyện Hương Khê, Hà Tĩnh phải sống trong đau đớn bệnh tật

TIN BÀI KHÁC:

Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc - một nhà đầu tư cá nhân - tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi với cách chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.

Nhà đầu tư dịch chuyển về TP.Thuận An, đầu tư căn hộ cao cấp với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án Astral City

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại thị trường TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ TP.HCM đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019. Ước tính, nếu muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại TP.HCM, khách hàng cần chuẩn bị tài chính tối thiểu từ 4 - 6 tỷ đồng.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An được đơn vị phân phối tiết lộ mức giá dự kiến chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Bài toán đầu tư hấp dẫn

Dự án Astral City vừa ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini hai mặt tiền QL13 và đường nội khu. Hiện tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam (tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án) giới thiệu với mức giá dự kiến từ 1,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là ½ so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức.

Cũng theo DKRA Vietnam, dự án Astral City sẽ áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, dự án Astral City còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm. Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Astral City. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng VPBank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Astral City với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại của căn hộ trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng

Dự án Astral City đang nhanh chóng thu hút giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

“Dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm!”, anh Nghĩa - khách hàng đang quan tâm đến dự án Astral City - cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến quý III/2023) - tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng VPBank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Hệ tiện ích ấn tượng tại Astral City sẽ mang đến không gian sống đáng trải nghiệm cho cư dân tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nổi bật với quy mô 3,7ha, 8 tòa tháp 40 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Chủ đầu tư Phát Đạt, đơn vị hợp tác đầu tư Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án.

Trong bán kính 10km xung quanh dự án Astral City là hàng loạt tiện ích ngoại khu quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện Hạnh Phúc, trường MMI,… Dự án còn dành riêng 1,7ha để quy hoạch cảnh quan và chuỗi tiện ích đa sắc màu và “resort trên không” tại tầng 20 mỗi khối tháp với 6 hồ bơi vô cực.

Duy Lê

Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ tịch Vingroup kiêm Tổng Giám đốc VinFast toàn cầu chia sẻ: “Việc trở thành đối tác chiến lược của CATL là một sự kiện rất quan trọng. Với việc kết hợp thế mạnh về phát triển xe của VinFast cùng với thế mạnh nghiên cứu, sản xuất pin của hãng pin hàng đầu thế giới CATL, VinFast sẽ tạo ra bước phát triển đột phá trong việc ứng dụng công nghệ tiên tiến, mang lại khả năng tăng quãng đường di chuyển vượt bậc và giúp giá cả cạnh tranh hơn cho các dòng xe trong tương lai.” 

Đặc biệt sự hợp tác này còn giúp thúc đẩy các đột phá về công nghệ pin và giải pháp di chuyển điện hóa trên phạm vi toàn cầu, đóng góp vào các mục tiêu chuyển đổi năng lượng và giảm thiểu phát thải cac-bon trên hành tinh.

Contemporary Amperex Technology Co., Limited (CATL) là công ty dẫn đầu toàn cầu về đổi mới công nghệ năng lượng mới, cam kết cung cấp các giải pháp và dịch vụ hàng đầu cho các ứng dụng năng lượng trên toàn thế giới. Vào tháng 6/2018, công ty đã niêm yết tại sàn giao dịch chứng khoán Thâm Quyến. Theo SNE Research, vào năm 2021, lượng tiêu thụ pin cho xe điện của CATL xếp thứ nhất trong vòng 5 năm liên tiếp và đứng đầu về thị phần pin lưu trữ năng lượng toàn cầu. CATL cũng được công nhận bởi các đối tác OEM toàn cầu. 

Để đạt được mục tiêu thay thế nhiên liệu hóa thạch trong các hệ thống năng lượng cố định và di động dùng các hệ thống năng lượng điện hiệu quả cao được tạo ra từ các loại pin tiên tiến và năng lượng tái tạo, đồng thời thúc đẩy sự đổi mới tích hợp của các ứng dụng thị trường với điện hóa và thông minh hóa, CATL không ngừng nỗ lực đột phá trong bốn lĩnh vực bao gồm nguyên vật liệu và hệ thống điện hóa, hệ thống cấu trúc, mô hình sản xuất và kinh doanh. 

VinFast - công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup - với tầm nhìn trở thành thương hiệu xe điện thông minh thúc đẩy mạnh mẽ cuộc cách mạng xe điện toàn cầu. Được thành lập vào năm 2017, VinFast sở hữu tổ hợp nhà máy sản xuất ô tô hiện đại, có quy mô hàng đầu khu vực đặt tại Hải Phòng, Việt Nam với mức độ tự động hóa lên đến 90%.

Cam kết mạnh mẽ với sứ mệnh vì một tương lai xanh cho mọi người, VinFast không ngừng sáng tạo mang đến sản phẩm chất lượng đẳng cấp, nền tảng dịch vụ thông minh, trải nghiệm khách hàng, cùng chiến lược giá dành cho tất cả để truyền cảm hứng đến khách hàng toàn cầu cùng chung tay cho một tương lai di chuyển thông minh và một hành tinh phát triển bền vững. Tìm hiểu thêm tại: https://vinfastauto.com.

Thế Định