BĐS Lào Cai 2021: Phân khúc nào sẽ 'nóng'?
“Bức tranh” đầu tư BĐS Lào Cai
TheĐSLàoCaiPhânkhúcnàosẽnóđổi lịch âm sang lịch dươngo Quyết định phê duyệt của Thủ tướng chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lào Cai tầm nhìn đến năm 2030, một trong những nội dung quan trọng là sớm đưa Lào Cai trở thành đô thị loại I, xứng tầm với vị thế của một trong những khu kinh tế cửa khẩu lớn nhất cả nước. Điều này đã tác động mạnh tới thị trường BĐS Lào Cai, thu hút những “tên tuổi” lớn. Không chỉ có các “ông lớn” đổ về, mà ngay tại địa phương, tập đoàn Nam Tiến cũng nhắm phát triển nhiều dự án ở thị trường này.
Sự tăng trưởng nhanh về kinh tế và du lịch cũng tạo thêm lực đẩy cho thị trường BĐS Lào Cai. Những năm gần đây, Lào Cai liên tục đứng ở nhóm đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.
Năm 2019, tốc độ tăng trưởng GRDP của Lào Cai đạt 10,32% (đứng thứ 02/14 tỉnh Trung du miền núi phía Bắc) và là năm thứ 4 liên tiếp duy trì tốc độ tăng trưởng 2 con số; thu nhập bình quân đầu người đạt 70,5 triệu đồng/năm. Năm 2019, tổng lượng khách du lịch đạt trên 5 triệu lượt khách, tăng trên 18% so với 2018.
Trong giai đoạn 2016-2020, Lào Cai phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt 26%, trong đó tập trung đầu tư nâng cấp, hoàn thiện 10 đô thị trung tâm của các huyện và thành phố Lào Cai.
![]() |
BĐS khu vực trung tâm thành phố Lào Cai đang trở thành “điểm nóng” |
Kinh tế tăng trưởng nhanh tất yếu dẫn tới nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là phân khúc cao cấp tăng cao. Tuy nhiên nếu nhìn vào bức tranh toàn cảnh BĐS Lào Cai, dễ dàng nhận thấy ít khu đô thị được xếp vào phân khúc cao cấp.
Tại khu vực trung tâm thành phố, các giao dịch trước đây diễn ra chủ yếu ở phân khúc nhà phố và đất nền. Nhà mặt phố có sức hút lớn nhất, song do giá đã tăng cao và số lượng hữu hạn nên chỉ dành cho số ít. Sự xuất hiện của một số dự án thấp tầng đã mang đến “làn gió mới” cho thị trường Lào Cai. Song, vì sức hút không đủ lớn nên chưa thể “tạo sóng”, chưa hình thành nên 1 thị trường sôi động.
Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường Lào Cai đang chứng kiến một nghịch lý vừa “thiếu” vừa “thừa”. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án thấp tầng đã được xây dựng nhưng tiến độ lại không đảm bảo; một số dự án khác lại có vị trí khá xa trung tâm, không được quy hoạch đồng bộ hoặc do sản phẩm mới chỉ dừng lại ở tầm trung, tiệm cận cao cấp và không có sự điều chỉnh linh hoạt cho phù hợp với nhu cầu thị trường…
Lào Cai đang thiếu một dự án thấp tầng tại vị trí đắc địa, được quy hoạch đồng bộ như một “đô thị” hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án đó cũng phải tạo ra môi trường cộng sinh giữa nội bộ cư dân bên trong dự án và kết nối tương tác - giao thương với cộng đồng bên ngoài dự án. Đặc biệt, dự án không chỉ ra đời từ nhu cầu của thị trường, nó còn phải cho thấy sự am hiểu văn hóa bản địa, phù hợp với quan điểm sống của người dân Lào Cai: ưa thích sống ở không gian rộng, mặt tiền rộng…
Hé lộ tiềm năng đầu tư BĐS tại Lào Cai
Với đặc thù của một tỉnh miền núi, Lào Cai có ít quỹ đất bằng phẳng để phát triển, mở rộng không gian đô thị. Tuy nhiên khó khăn này lại mở ra cơ hội “vàng” cho những chủ đầu tư am hiểu văn hóa bản địa. Mô hình đô thị trên đồi - địa hạt dành riêng cho tầng lớp tinh hoa có thể được tái hiện tại Lào Cai. Tập đoàn Nam Tiến đã bắt đầu hiện thực hóa ý tưởng này với Symphony Garden.
![]() |
Symphony Garden - dự án kỳ vọng kiến tạo chuẩn sống mới tại Lào Cai |
Theo ông Nguyễn Duy Thái - Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Nam Tiến chia sẻ: “Được xây dựng bởi chủ đầu tư am hiểu thị trường Lào Cai, Symphony Garden có sứ mệnh kiến tạo một chuẩn sống mới tại Lào Cai. Đây là “siêu phẩm” đô thị trên đồi hiếm có được thiết kế lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang mùa vàng Tây Bắc, hình ảnh ánh mặt trời chảy tràn trên khắp các triền đồi gợi nên bức tranh về sự thịnh vượng, yên bình.
Symphony Garden cũng lần đầu mang tới một hệ thống tiện ích được đầu tư bậc nhất, giúp kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa. Đặc biệt, dự án còn được đánh giá cao với vị trí “tựa sơn hướng thủy”, giáp 2 trục đường lớn của thành phố là đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp”.
Bà Trần Phương Hiền - đại diện của đơn vị tư vấn và phát triển dự án Homes Real Estate nhận định: “Symphony Garden chính là mảnh ghép còn thiếu của phân khúc thấp tầng ở Lào Cai, đây chắc chắn là một trong những khu đô thị đẳng cấp, đáng được quan tâm nhất trong giai đoạn cuối 2020 và những năm tiếp theo”.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Jeju SK FC vs Daejeon Hana Citizen, 12h00 ngày 15/3: Buồn cho chủ nhà
-
Play" alt="Đoạn clip 4 phút khiến hàng triệu bà mẹ Nhật bật khóc nức nở"> Đoạn clip 4 phút khiến hàng triệu bà mẹ Nhật bật khóc nức nở
-
Đóng cửa để con tự chơi, gửi nhà hàng xóm trông hộ hoặc bố mẹ phải nghỉ làm để trông con, bí bách vẫn phải đưa con tới trường.. là những cách phụ huynh ở Hà Nội xoay xở tránh rét cho con. Các trường cũng lên kế hoạch chống chọi với giá lạnh, đảm bảo sức khỏe cho học sinh.
Nai nịt kĩ càng
Nhà vừa chuyển về khu đô thị Linh Đàm nhưng hai con tuổi mầm non và tiểu học hiện vẫn đang học ở quận Thanh Xuân, Hà Nội nên vợ chồng anh Quang Huy buộc phải tính phương án đưa con đến trường dù biết trời có thể lạnh dưới 10 độ C.
Nhà cách trường tiểu học của con hơn 4km, sợ con lạnh trên đường đi nên vợ chồng anh chị đã chuẩn bị đầy đủ từ quần áo ấm, khẩu trang, găng tay, mua mũ bảo hiểm cóc kính cho con.
Điều anh chị cũng ngại là phải đánh thức con dậy sớm từ 5h30 rồi dậy ăn cơm và đến lớp.
Ảnh minh họa. Trong ảnh: Học sinh tại Trường TH Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội ấm áp trong chăn ấm ở trường. Ảnh chụp tháng 11/2011. (Ảnh: Tú Uyên) Chị Mai Phạm, có con đang học Trường MN Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội cho biết dù trường gần nhà, đi chừng 5 phút nhưng trời lạnh, chị phải nai nịt kỹ càng cho con.
Bé sẽ được mẹ chuẩn bị cho mũ len trùm kín đầu và che tai, khăn len quàng cổ, tất, găng tay. Dù có khăn len nhưng các cháu vào lớp thường không quàng khăn vì sẽ vướng nên chị sẽ phải mặc một chiếc áo cao cổ để lúc nào cổ của con cũng được ấm.
Áo của con chị cũng phải nhiều lớp: áo lót, áo len, một chiếc áo phao ghi-lê bên ngoài, khi đi đường thêm một chiếc áo phao dài tay.
Theo chị Mai Phạm: “Mặc nhiều lớp sẽ ấm hơn và nếu trong lớp con hoạt động nhiều nóng tới đâu cô sẽ cởi bớt tới đó mà không sợ con bị lạnh, kiểu như bóc hành. Chứ nếu mặc một cái dày sụ luôn thì khi nóng cũng không dám cởi, cởi là lạnh”.
Anh Quang Huy cũng cho biết anh còn quan tâm nước uống của con có nước ấm không vì đa phần các bé thời tiết này đều bị ho, không được uống nước lạnh.
1001 cách xoay xở của phụ huynh
Anh Đức Thanh, nhà ở Dương Nội, quận Hà Đông cho biết gia đình đã llên kế hoạch cho các phương án đưa đón con đi học vào sáng 25/1.
Theo đó: “Nếu bản tin thời tiết lúc 6h15 dưới 10 độ C, hai con nhỏ tuổi mầm non và tiểu học được nghỉ thì anh chị buộc phải khóa cửa, để các con chơi ở nhà. Nếu nhiệt độ xuống sâu, dưới 7 độ C, mẹ các cháu là giáo viên THCS sẽ được nghỉ để ở nhà trông con.
Trong khi đó, chị Nguyễn Hà ở khu đô thị Mỹ Đình cho biết từ ngày 24/1 chị đã phải gọi điện cho người nhà ở Hà Tĩnh ra Hà Nội trông cháu giúp.
“Tuy nhiên người nhà cũng chỉ giúp được một vài ngày. Nếu tình hình kéo dài có thể tôi sẽ phải thuê người giúp việc theo giờ”.
Gia đình anh Xuân Việt phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân, Hà Nội chia sẻ: “Việc trẻ được nghỉ là việc khiến vợ chồng tôi đau đầu. Tôi làm lính quân đội, vợ làm công nhân, nhà vẫn phải đi thuê”.
Đắn đo mãi cuối cùng anh đành phải sang nhà hàng xóm gần đó nhờ trông hộ nếu các cháu được nghỉ. May mắn khi đề nghị này của anh được đồng ý vì gia đình nhà bên có bà nội ở nhà trông cháu.
Chị Quý Hiên, nhà ở tập thể 918 phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội cho biết nếu trời quá lạnh, chị sẽ cho hai con gái học lớp 3 và lớp 5 nghỉ ở nhà. Chị cũng sẽ xin nghỉ ở nhà buổi sáng, nấu cơm và chuẩn bị đồ ăn cho con. Chị lớn sẽ được mẹ hướng dẫn học bài, tập đàn. Còn em nhỏ sẽ đọc sách hoặc vui chơi tự do. Sau khi “ổn định tình hình” chị sẽ phải lên cơ quan, để hai chị em tự lo.
Còn chị Hòa đang bán hàng tạp hóa tại chợ Mơ, Hà Nội thì cho biết có thể chị sẽ phải đóng cửa hàng, nghỉ ở nhà để chăm hai con đang học tiểu học nếu các cháu không đến trường. “Tết nhất nhiều hàng hóa, việc bộn bề nhưng các con quấy mình cũng không đành khóa cửa nhà để con tự chơi được” – chị Hòa tâm sự.
Trường học lên phương án
Để chống chọi với thời tiết, nhiều trường mầm non ở các quận nội thành Hà Nội đã tích cực chuẩn bị, đảm bảo giữ ấm cho trẻ. Các trường đã trải đệm xốp, hoặc trải thảm lên sàn gỗ để trẻ không bị lạnh.
Các lớp học bật điều hòa chế độ ấm; thức ăn, nước uống đảm bảo nóng và bổ sung thêm chăn ấm. Một số trường mầm non cũng nới giờ đón, trả trẻ để phụ huynh có thể đưa muộn, đón sớm hơn thường lệ.
Trong khi đó, các trường tiểu học cũng tăng cường hệ thống sưởi ấm như điều hòa hai chiều, đèn điện... trong những ngày này để đảm bảo cho sức khỏe của học sinh khi tới trường.
Hiệu trưởng Trường TH Thành Công B, quận Ba Đình, Hà Nội bà Phạm Thị Yến cho biết: “Ngay khi nhận thông báo chỉ đạo của Sở GD-ĐT Hà Nội, trường đã họp để phổ biến tới giáo viên. Phụ huynh cũng được thông báo qua sổ liên lạc điện tử. Trường cũng dán thông báo bên ngoài trường để phụ huynh biết”.
Bản thân bà Yến trong chiều 24/1 đã trực tiếp đi kiểm tra tình hình cửa kính, chăn ấm cho học sinh. Hệ thống điều hòa đã được trường gọi thợ đến bảo dưỡng trong hai ngày cuối tuần 23/1 và 24/1. Trường cũng có người trực để thông báo cho phụ huynh nếu họ không để ý các thông báo về việc nghỉ học của trò.
“Nếu phụ huynh không có điều kiện đón con về nhà thì trường đã có bố trí phòng ấm để giữ các con. Các cô sẽ tổ chức các hoạt động vui chơi cho trẻ” – bà Yến cho hay.
Lãnh đạo một số trường mầm non, tiểu học cho biết, để đảm bảo sức khỏe cho trẻ, ngoài việc phòng, chống rét, trường cũng đã cắt bỏ các giờ thể dục ngoài trời, lùi thời gian tham quan, dã ngoại.
Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Hiệu trưởng Trường TH Thịnh Quang, quận Đống Đa, Hà Nội cho biết thêm: “Các giáo viên và bộ phận thường trực của trường vẫn tới trường như bình thường nếu trời lạnh sâu. Trường cũng phối hợp chặt với đơn vị cung cấp bữa ăn bán trú để họ không nấu thừa đồ ăn khi số học sinh tới lớp ít. Bữa ăn cũng phải đủ ấm, nóng để đảm bảo sức khỏe cho trò”.
Văn Chung
1001 cách xoay xở chống rét cho học sinh
-
Xem thêm tất cả các mã đề sinh tại đây
Trong sáng nay (26/6), các thí sinh tham gia thi môn Sinh học thuộc tổ hợp Khoa học tự nhiên.
Giờ làm bài tổ hợp Khoa học tự nhiên kéo dài 50 phút/ môn, bắt đầu từ 7 giờ 35 phút và kết thúc lúc 10 giờ 05 phút.
Đề thi môn Sinh học gồm 24 mã đề được ra theo hình thức trắc nghiệm bao gồm 40 câu hỏi. Mỗi câu hỏi có 4 đáp án để lựa chọn, các thí sinh có 50 phút để hoàn thành bài thi của mình.
Đề thi Sinh học chủ yếu nằm trong chương trình Sinh học 12 (chiếm 80%), có lồng ghép một phần kiến thức 11 (chiếm 20%). Lượng câu hỏi lý thuyết (khoảng 60%) và bài tập (khoảng 40%).
Kỳ thi THPT quốc gia 2019 sẽ có nhiều thay đổi. Năm nay thí sinh tự do, thí sinh học trung tâm giáo dục thường xuyên sẽ thi chung với thí sinh THPT. Việc coi thi, niêm phong, bảo quản bài thi sẽ có camera giám sát.
Đáp án tham khảo môn Sinh học thi THPT quốc gia 2019 mã đềViệc chấm thi trắc nghiệm có sự tham gia của các trường đại học. Công tác chấm thi các môn tự luận vẫn giao cho các địa phương chấm nhưng Bộ GD-ĐT sẽ giám sát, đồng thời cử cán bộ của các trường ĐH-CĐ tham gia... Việc xét tốt nghiệp THPT cũng thay đổi theo tỉ lệ 70% (bài thi THPT quốc gia) và 30% học bạ.
Năm nay, về mặt quy chế thi, Bộ GD-ĐT đã điều chỉnh, cải tiến một số khâu để tính bảo mật của kỳ thi được tăng cường hơn các năm trước. Đề thi và bài thi phải được bảo quản trong tủ riêng biệt, có khóa và niêm phong. Khi mở niêm phong phải có chứng kiến của công an và những người ký nhãn niêm phong.
BAN GIÁO DỤC
" alt="Đáp án môn Sinh học thi THPT quốc gia 2019 mã đề 210">Đáp án môn Sinh học thi THPT quốc gia 2019 mã đề 210
-
Nhận định, soi kèo Valladolid vs Celta Vigo, 20h00 ngày 15/3: Cửa dưới đáng tin
-
- Những chiếc áo pull dáng dài luôn biết cách làm cho những cô gái mùa thu thêm năng động và cá tính giữa đường phố. Áo pull dáng dài đã trở thành mốt từ nhiều năm nay nhưng chúng chưa bao giờ lỗi mốt bởi các nhà thiết kế luôn biết làm mới mỗi khi mùa thu về.
Tạm biệt cái nóng oi ả của mùa hè cũng là tạm biệt với phong cách thời trang mát mẻ đã làm mưa làm gió ở mùa hè vì tính chất “giảm nhiệt”. Đến mùa thu với tiết trời dịu mát, các cô nàng mùa thu bắt đầu tìm cho mình một phong cách mới.
Bạn có muốn thay đổi phong cách trở lên cá tính, năng động và điệu đà vào mùa thu này không? Áo pull dáng dài sẽ đem lại cho mỗi ngày của bạn là một cá tính khác nhau.
Áo pull dáng dài là lựa chọn của rất nhiều teen vào mùa khai trường bởi sự nhẹ nhàng, năng động và phù hợp với nhiều sự kiện: đi chơi, đi dã ngoại và cả đi học nữa. Sự giản dị, thanh lịch, nhẹ nhàng nhưng không thiếu đi phần cá tính, năng động của áo pull chắc chắn làm cho bạn thích thú. Đặc biệt, áo pull dáng dài rất dễ kết hợp.
Bạn sẽ trở lên cá tính và năng động hơn rất nhiều nếu như phối áo pull với jean rách hoặc xắn gấu, hay sự kết hợp với tất legging, váy jean…
Đừng ngần ngại khi diện áo pull dáng dài nhé bởi chúng đem lại cho bạn sự thỏa mái, cá tính, năng động. Đặc biệt, áo pull dáng dài sẽ không bị lỗi mốt nhanh như các loại trang phục khác. Đây chính là ưu điểm lớn của áo pull được giới trẻ bồ kết nhất.
Để làm phong phú thêm bộ sưu tập của mùa thu, mời bạn tham khảo một vài mẫu áo pull dáng dài mới nhất 2011.
" alt="Siêu cá tính với áo pull dáng dài">Siêu cá tính với áo pull dáng dài
- 最近发表
-
- Soi kèo góc Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- Hội chứng Raynaud làm bàn tay chuyển màu khi gặp lạnh hoặc căng thẳng
- Britney Spears 'xuống sắc' rõ rệt ở tuổi 40
- 'Hành tinh chuyển động' tại Hà Nội
- Soi kèo góc Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3
- Mũ Beret cho mùa đông ấm áp
- Công cụ miễn phí để kiểm tra online hệ thống có lỗ hổng ProxyLogon
- Hacker khai thác lỗ hổng tấn công hệ thống CNTT trọng yếu tại Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3: Thừa thắng xông lên
- Thời niên thiếu đến năm 17 tuổi của Đại tướng Lê Đức Anh
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Girona vs Valencia, 03h00 ngày 16/3: Bầy dơi bay chưa hạ cánh
- Facebook 'năn nỉ' người dùng iOS cho phép lấy dữ liệu để quảng cáo
- Tuyển sinh lớp 6: 5 đáp án bất khả thi
- 1 thí sinh đạt điểm 10 môn Văn thi tốt nghiệp THPT năm 2023
- Nhận định, soi kèo Jeju SK FC vs Daejeon Hana Citizen, 12h00 ngày 15/3: Buồn cho chủ nhà
- Vconnex lần thứ 3 liên tiếp đạt giải thưởng Sao Khuê
- Nữ ca sĩ Hwasa bị truyền thông chỉ trích vì muốn thoát y trên sóng truyền hình
- Tin nhắn giả mạo ngân hàng ở Việt Nam có thể được thuê từ darkweb
- Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Brentford, 0h30 ngày 16/3: Nối mạch bất bại
- Đáp án môn Sinh học thi THPT quốc gia 2019 mã đề 207
- Xu hướng thời trang bền vững tăng dần qua các năm
- Giáo viên đề xuất giảm việc 'gây thiệt hại cho học sinh'
- Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Melbourne Victory, 15h30 ngày 15/3: Mãn nhãn người hâm mộ
- Quách Phú Thành và Thư Kỳ bị nghi liên quan đến đường dây lừa đảo
- Vụ hack lớn nhất nước Mỹ có thể do 1.000 kỹ sư gây ra
- Nhiều tài khoản bị ‘bốc hơi,' ngân hàng liên tục đưa ra cảnh báo
- Nhận định, soi kèo Shimizu S
- Choáng ngợp trước cantin 'khủng' của các trường Đại học
- Xu hướng phát triển smartwatch khác đồng hồ cơ
- Intel có 'lội ngược dòng' với Core Ultra 9?
- 搜索
-
- 友情链接
-