6 'tuyệt chiêu' để hâm nóng chuyện ấy trong mùa đông

2025-01-31 18:58:42 [Thế giới] 来源：NEWS

Tiết trời lạnh giá rất có thể sẽ “cản trở” “chuyện ấy”,ệtchiêuđểhâmnóngchuyệnấytrongmùađôlịch nha đó là lúc bạn nên trải nghiệm những “tuyệt chiêu” dưới đây:

1. Úp thìa

Chẳng còn gì tuyệt vời hơn trong chăn ấm bạn vẫn tận hưởng được những điều thú vị nhất do tư thế dễ chịu này mang lại. Hãy nhớ siết chặt nàng từ phía sau để nàng có cảm giác nàng là tất cả trong đêm nay nhé?

2. Đổi vị trí

Hãy cho nàng được “làm chủ” dù đêm nay chẳng phải ngày 8 tháng 3. Với tư thế này, bạn vẫn có thể kéo chăn thật ấm mà vẫn “làm nóng” được căn phòng với đầy ắp những yêu thương.

3. Mặt đối mặt

Hãy nhìn sâu vào đôi mắt nàng, hãy ôm nàng thật chặt, vòng quanh nàng những đam mê cháy bỏng và quên đi lạnh giá bên ngoài ô cửa.

4. Lưng em là một khoảng trời đam mê

Bạn hãy thử xem, chắc chắn bạn sẽ chỉ có thể nói một từ là: tuyệt!

Ảnh minh họa.

5. Chiếc áo len thùng thình

Đôi khi chẳng cần cứ phải “cổ điển” mới “đúng điệu”, bạn vẫn có thể diện chiếc áo len ấm áp và vòng tay ôm chàng (nàng) cùng nhau đi đến tình yêu.

6. Những ngón tay nghịch ngợm

Chẳng còn gì dễ chịu hơn đôi bàn tay bạn tình mềm mại, đong đầy tình yêu dưới tấm chăn dày ấm áp. Rất nhẹ nhàng, sâu lắng nhưng chẳng kém nóng bỏng, đam mê, nó giống như bạn ăn kem trong mùa đông mà nhiệt độ cơ thể lại cứ tăng dần và tan chảy vậy.

(Theo Pháp Luật Việt Nam)

(责任编辑：Nhận định)

相关内容

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có văn bản giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Thanh tra Chính phủ, các cơ quan liên quan và UBND TP Hà Nội nghiên cứu, xem xét, có ý kiến rõ về việc ký kết hợp đồng BT (Xây dựng – chuyển giao) đối với dự án The Manor Central Park đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng chưa?

Đồng thời, có ý kiến tham mưu, đề xuất cụ thể về kiến nghị của Công ty CP Bitexco theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Hà Nội chưa giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT

Liên quan đến dự án này, vào năm 2014, TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hợp đồng BT.

Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8ha.

Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.

Nhưng đến nay, Bitexco cho biết, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng).

Trong kiến nghị gửi tới Thủ tướng mới đây, Bitexco cho rằng việc TP Hà Nội chưa hoàn thành việc giao đất giai đoạn 2 cho nhà đầu tư là chưa hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm như hợp đồng BT đã ký kết...

Do đó, Bitexco đề nghị Thủ tướng xem xét, tổ chức cuộc họp gồm các bên liên quan, nhằm tháo gỡ vướng mắc để nhà đầu tư sớm hoàn thiện dự án.

Dự án BT liên tục “nới” hạn

Liên quan đến dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, trước đó, Năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định của pháp luật trong thực hiện một số dự án BT, BOT trong lĩnh vực giao thông trên địa bàn TP Hà Nội, trong đó chỉ rõ những vi phạm tại dự án.

Phần đất đối ứng làm khu đô thị The Manor Central Park được Bitexco xây dựng hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... giao dịch trên thị trường có giá hàng chục tỷ đồng/căn

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án bị chậm tiến độ so với yêu cầu do năng lực về huy động vốn, bố trí vốn chủ sở hữu tham gia vào dự án của nhà đầu tư yếu kém, không đảm bảo theo tiến độ giải ngân cam kết. Công tác lập, thẩm định và phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức không đúng, làm tăng số tiền 12,17 tỷ đồng. Đồng thời, công tác lập, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công chưa chính xác do tính sai khối lượng; áp dụng đơn giá và áp dụng định mức chưa đúng, làm sai tăng số tiền 15,9 tỷ đồng.

Cũng nêu tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ cho biết: Một số nhà đầu tư tại thời điểm được thẩm định, đánh giá và lựa chọn để thực hiện dự án trong khi có năng lực về tài chính hạn chế, không đảm bảo như Công ty CP Tasco đối với dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương; Công ty Bitexco với dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An.

Đây cũng là dự án liên tục được điều chỉnh tiến độ. Dự án được phê duyệt từ năm 2011 nhưng đến tháng 5/2014 mới khởi công xây dựng. Theo đó, hợp đồng dự án kết thúc vào tháng 4/2017 (sau 36 tháng).

Đến ngày 25/6/2017, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 3830 phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án. Trong quyết định này, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là UBND TP Hà Nội đã chấp thuận bổ sung thêm một số hạng mục: Nút giao, hệ thống thoát nước… và kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng từ 36 tháng theo hợp đồng ban đầu lên thành 54 tháng (tính từ tháng 5/2014), kết thúc vào tháng 11/2018.

Sau đó, Hà Nội tiếp tục “nới” hạn lên 67 tháng (thêm 13 tháng, kể từ tháng 5/2014). Như vậy, dự án BT của Công ty Bitexco đã 2 lần điều chỉnh mốc thời gian hoàn thành dự án (từ 36 tháng lên 54 tháng rồi lên 67 tháng).

Trong khi dự án BT liên tục “nới” tiến độ thì phần đất đối ứng làm khu đô thị The Manor Central Park được Bitexco xây dựng hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... giao dịch trên thị trường có giá hàng chục tỷ đồng/căn.

Đáng chú ý, trong quá trình xây dựng Công ty CP Bitexco đã xây khoảng 500 căn nhà thấp tầng khi chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Vào tháng 9/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 350 triệu đồng trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty CP Bitexco do ông Vũ Quang Hội – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc làm người đại diện pháp luật.

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn ký nêu rõ: Công ty CP Bitexco đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính là không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định.

Hồng Khanh

Bitexco xây hàng trăm nhà thấp tầng không có đánh giá tác động môi trường

UBND TP Hà Nội quyết định xử phạt Công ty CP Bitexco 350 triệu đồng khi xây nhà ở tại Dự án The Manor Central Park (TP Hà Nội) nhưng chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

" alt="6 bộ, ngành vào cuộc về siêu dự án The Manor Central Park của Bitexco" />6 bộ, ngành vào cuộc về siêu dự án The Manor Central Park của Bitexco

Căn biệt thự mang tên “Vườn Tùng” nằm tại khu đô thị ở Hưng Yên, giáp với Hà Nội.

Công trình được xây dựng nhiều năm trước có hướng Bắc với tổng diện tích 227m2, trong đó diện tích nhà là 72m2, còn lại là sân vườn.

Công năng biệt thự bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp+ăn, 1 phòng đọc sách, hai phòng ngủ, 1 sân phơi.

{keywords}

Hiện trạng biệt thự trước khi cải tạo khá nhạt nhòa. Mặc dù có vườn cây nhưng không có yếu tố nghỉ dưỡng, thư giãn.

Sau thời gian sinh sống, đôi vợ chồng đã về hưu muốn cải tạo lại biệt thự hiện đại, mới mẻ hơn nên đã liên hệ với nhóm kiến trúc sư tại Hà Nội, để lên phương án sửa chữa.

Kiến trúc sư Trần Thảo chia sẻ, chi phí đầu tư cải tạo khoảng 2 tỷ đồng, thi công từ 20/10/2020 – 10/2/2021 (4 tháng). Phần nội thất hướng đến sự mộc mạc, gần gũi thiên nhiên, có sự đối lưu về không khí thông qua cấu trúc không gian.

{keywords}

Biệt thự mang hình hài mới sau 4 tháng "đại tu".

Đặc biệt, gia chủ thích có khoảng sân vườn, hồ cá, trồng rau và cây ăn quả nên bên cạnh nội thất bên trong, nhóm kiến trúc sư chú trọng đến thiết kế cảnh quan bên ngoài.

Lối vào nhà thoáng và rộng mở. Phần tường cũ của biệt thự được phá bỏ, thay bằng hệ cửa kính lớn, tạo tầm nhìn ra sân vườn cho người ở trong.

Phong cách chủ đạo và xuyên suốt của dự án là Minimalist (tối giản) với nhiều chi tiết bằng gỗ, tạo sự ấm cúng, nhẹ nhàng. Hình khối tối giản chiếm tỉ lệ lớn trong tổng thể.

Màu sắc và vật liệu sử dụng tối thiểu nhất, sự tương phản là điểm nhấn, ánh sáng được tận dụng và xử lý như một phần của thiết kế, loại bỏ tuyệt đối các chi tiết thừa, không cần thiết.

Phòng khách thể hiện tinh thần tối giản với sofa gỗ màu nâu nhạt, đồ decor hạn chế ở mức tối đa.

Kiến trúc của Minimalism hướng đến sự cô đọng, tràn ngập ánh sáng và sự thoáng đãng. Chính không gian làm nên cảm xúc chứ không phải đồ đạc hay đồ trang trí. Ánh sáng là yếu tố quan trọng, nhất là ánh sáng tự nhiên.

Gỗ sử dụng trong căn nhà là gỗ sồi, có màu sắc ấm áp và phù hợp với người lớn tuổi. Sau cải tạo, công trình có thêm phòng đọc sách, hồ nuôi cá, vườn rau.

Đèn không chỉ giúp phòng có ánh sáng, còn được bố trí hợp lý, tạo lên các mảng sáng tối hài hòa, đầy nghệ thuật.

Ban đầu biệt thự có 2 tầng kín. Tuy nhiên, đội ngũ kiến trúc sư đã nghĩ ra ý tưởng cắt 1 khoảng sàn tầng 2 làm khu vực thông tầng. Khoảng thông tầng được bố trí tiểu cảnh mini, với nhiều loại cây lọc khí và bụi rất tốt. Đồng thời, việc thiết kế thông tầng, giúp lấy được tối đa ánh sáng tự nhiên.

Không gian thông tầng nhìn từ trên cao xuống, ngoài thảm thực vật bao phủ, ở đây được làm thêm tấm kính lớn lấy ánh sáng cho cây quang hợp, cũng như mở rộng không gian về mặt thị giác.

Khu vực thông tầng được hòa vào không gian thiên nhiên: Có nắng, có cây, có đá, xung quanh khu vực thông tầng có 2 ô tròn. Kiến trúc sư khéo léo đặt thêm tượng Phật tăng thêm tính nghệ thuật cho ngôi nhà, vừa tạo sự thông thoáng, vừa tạo sự yên bình.

{keywords}

Hai ô tròn tại nơi thông tầng giúp thông gió và tạo điểm nhấn nho nhỏ.

{keywords}

Tượng Phật được đặt ô cửa tròn, tăng tính thẩm mỹ cho nhà.

Nội thất có tính bền vững, dễ vệ sinh, không quá nhiều chi tiết nhỏ, sang trọng và ấm áp, phù hợp với độ tuổi của gia chủ. Sân vườn được tạo địa hình và phân bố hài hòa giữa vườn rau, hồ cá, và hàng cây.

{keywords}

Nền vườn mini trải sỏi trắng, đá xanh mang chút phong cách Nhật Bản. Loại sỏi này khi bước lên bằng chân trần có tác dụng mát-xa, điều hòa cơ thể.

{keywords}

Bếp hình chữ U, thuận tiện cho gia chủ khi chế biến món ăn với bồn rửa không dựa vào tường như các thiết kế thường thấy

{keywords}

Mặc dù công trình theo phong cách tối giản nhưng không có nghĩa là xuề xòa, đơn điệu. Từng chi tiết, dù là nhỏ nhất cũng đảm bảo độ bền, tỉ mỉ và sang trọng.

Phòng đọc sách siêu dễ thương.

{keywords}

Nơi đọc sách chan hòa với thiên nhiên nhờ cửa sổ tròn kết nối với vườn.

{keywords}

Phòng vệ sinh dùng nền gạch gam tối, phù hợp với tổng thể chung của nhà.

Phòng ngủ nhẹ nhàng, không chú trọng vào tiểu tiết vì gia chủ muốn nơi nghỉ ngơi thật thoáng đãng.

Hồ cá bên cạnh giúp nhiệt độ nhà luôn mát mẻ, trong lành vào ngày nóng bức nhất.

Sắm ô tô điện, chủ nhân xây biệt thự 4 mặt thoáng để trưng bày

Sau khi mua 2 xe ô tô điện, gia chủ đã quyết định xây biệt thự với 4 mặt thoáng, thiết kế tinh xảo từng đường nét để lấy chỗ "trưng bày" ô tô, do ở chung cư không có chỗ sạc điện.

" alt="Biệt thự nhà vườn đưa cả thiên nhiên vào không gian sống" /> ...[详细]

Nhận định bóng đá MU vs Burnley: Tiếp đà thăng hoa

MU càng đá càng cho thấy sự tiến bộ dưới triều đại Solskjaer khi vững vàng ngôi vị thứ hai Ngoại hạng Anh và vừa đoạt vé vào vòng bán kết Europa League.

Pogba ghi bàn duy nhất giúp MU giành 3 điểm ở lượt đi

Xen giữa hai chiến thắng cách biệt trước Granada là màn trình diễn cực kỳ ấn tượng trên sân Tottenham. Quỷ đỏ một lần nữa lội ngược dòng ngoạn mục đánh bại đối thủ bằng lối đá tấn công phóng khoáng, cuốn hút người xem.

Nếu tiếp tục vượt qua Burnley trong cuộc chạm trán hôm nay, MU sẽ rút ngắn khoảng cách với đội đầu bảng Man City xuống còn 8 điểm, trong bối cảnh mùa giải còn 6 vòng nữa là hạ màn.

Quyền tự quyết ở cuộc đua đến ngôi vương không nằm trong tay thầy trò Solskjaer, nhưng những nỗ lực của họ thời gian gần đây là rất đáng ghi nhận.

Về phần Burnley, đang đứng thứ 17 trên BXH, họ tạm thời tạo được khoảng cách khá an tâm 7 điểm với đội xếp ngay sau trong nhóm cầm đèn đỏ là Fulham.

Khi bị dồn vào thế chân tường, Burnley luôn chiến đấu với tinh thần cao nhất. Các chân sút The Clarets liên tục "nổ súng" 5 trận gần đây bất chấp vắng mặt chủ công Ashley Barnes.

Vấn đề nằm ở chỗ, làm khách tại Old Trafford, Burnley sẽ phải tập trung vào mặt trận phòng ngự. Thủ môn tuyển Anh - Nick Pope chưa chắc xung trận do vẫn bị đau nhẹ.

MU sẽ vấp phải bức tường phòng ngự dày đặc của Burnley

So với đối thủ, đội bóng của HLV Sean Dyche có cả tuần chuẩn bị, thể lực khá sung mãn. Trong khi Quỷ đỏ vừa phải căng sức thi đấu liên tục cả hai mặt trận Ngoại hạng Anh và Europa League.

Ban đầu nhà cái châu Á ra kèo MU chấp một đứt (0: 1 1/2), nhưng càng sát ngày thi đấu, kèo hạ xuống còn (0: 1 1/4). Đội chủ nhà nhiều khả năng vẫn giành chiến thắng, nhưng khó có tỷ số cách biệt.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp 1 1/4 (0: 1 1/4)

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: MU thắng 2-1

Thông tin lực lượng

MU:Khả năng ra sân của Bailly và Rashford còn bỏ ngỏ. Martial vắng mặt do chấn thương.

Burnley:Ashley Barnes, Robbie Brady và Kevin Long vắng mặt vì chấn thương. Khả năng thi đấu của Dwight McNeil và Nick Pope là 50-50.

Đội hình dự kiến

MU:Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Fred, McTominay; Rashford, Fernandes, Pogba; Cavani.

Burnley: Peacock-Farrell; Lowton, Tarkowski, Mee, Pieters; Gudmundsson, Brownhill, Westwood, McNeil; Wood, Vydra.

Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội	Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
18/04
18/04	02:15	Wolverhampton	1:0		Sheffield United	Vòng 32
18/04	19:30	Arsenal	-:-		Fulham FC	Vòng 32
18/04	22:00	Man Utd	-:-		Burnley	Vòng 32

" alt="Nhận định bóng đá MU vs Burnley: Tiếp đà thăng hoa" /> ...[详细]

Nhà phố ở Hà Nội xây kiểu Nhật, gió len lỏi mọi ngóc ngách mát rượi

Tại thành thị hiện nay vẫn tồn tại nhiều dạng nhà ống kiểu cũ. Đây là kiểu nhà không có giếng trời do xây từ thời xưa với mong muốn tối đa hoá diện tích để sử dụng.

Ngày nay các phương án cải tạo nhà ống đã đưa thiên nhiên đến gần hơn với con người.

Nhiều gia chủ chấp nhận bỏ ra một phần diện tích để có được thiên nhiên và ánh sáng, nắng gió tốt cho các thành viên trong gia đình.

Với vật liệu tự nhiên như đá, xi măng, gỗ kết hợp đã mang đến sự tiện nghi và cảm giác dễ chịu cho gia chủ khi sử dụng.

Ngôi nhà ở phố Tạ Quang Bửu (Hà Nội) có diện tích 4x25m2 (mặt tiền 4m, sâu 25m). Diện tích mặt sàn 100m2, chi phí đầu tư là 1,3 tỷ đồng được nhóm kiến trúc sư Trường Phạm, Nguyễn Tuấn và Nguyễn Phương thiết kế, thi công năm 2021 là công trình tiêu biểu cho việc cải tạo nhà phố cũ thành không gian gần gũi với thiên nhiên, nhiều ánh sáng.

{keywords}

Nhà phố cũ ở Tạ Quang Bửu (Hà Nội) thay đổi hoàn toàn sau khi cải tạo. Đặc biệt, thiết kế mang hơi hướng kiểu Nhật giúp nhà luôn mát mẻ vào mùa hè nhưng ấm áp vào mùa đông.

Phần sân trước nhà sử dụng đá tự nhiên cắt tấm đan xen với thảm cỏ xanh và trồng các cây nhiệt đới tạo sự xanh mát cho ngôi nhà.

{keywords}

Giếng trời được trồng cây Bàng Đài Loan giúp mang sức sống đến ngôi nhà nhiều hơn. Đồng thời là nơi lấy ánh sáng cho nhà, cũng là nơi thư giãn, uống trà và lọc không khí cho môi trường.

Tầng 1 là phòng ngủ tập thể nên nhóm kiến trúc sư bố trí giường dạng sập gỗ trải dài có thể ngủ được nhiều người với màu gỗ sáng, có thể bố trí được 3 đệm đôi dành cho 6 người.

Đây là phòng dành cho khách hoặc khi gia đình có việc, con cháu về chơi, có thể ngủ lại, cùng hàn huyên, tâm sự… Vì tầng 1 sẽ có độ ẩm thấp nên sàn làm vật liệu bê-tông mài tạo lên sự mộc mạc thân thiện.

Điểm nhấn của phòng là cửa sổ tròn nhìn ra khoảng sân vườn thông tầng giữa nhà.

Phòng vệ sinh tầng 1 sử dụng chung nên sẽ có công năng cơ bản và vật liệu sàn bê tông mài, tường sơn giả bê tông màu đất chống ẩm.

{keywords}

Tầng 2 là phòng ngủ đôi và có không gian mái chéo rất đẹp nên kiến trúc sư bố trí thêm các xà gồ bằng vật liệu gỗ nhựa tạo thêm sự đặc biệt cho không gian.

{keywords}

Phòng tầng 2 lớn, có bồn tắm kết hợp với cửa sổ tròn nhìn ra ban công sau nhà. Ban công này được bố trí các chậu cây cảnh tầm thấp nhằm tạo sự riêng tư cho phòng vệ sinh và view xanh mát nhìn từ bồn tắm ra.

{keywords}