Huyền thoại bóng đá Hàn Quốc gia nhập ban huấn luyện tuyển Việt Nam
Thông tin Lee Won Jae gia nhập đội tuyển Việt Nam được chính cựu thủ môn Hàn Quốc xác nhận. Ông nói: "Liên đoàn bóng đá Việt Nam đang tìm kiếm một HLV thủ môn. Chính HLV Kim Sang Sik là người giới thiệu tôi với Liên đoàn. Tôi đang có cơ hội được phục vụ cho đội tuyển quốc gia Việt Nam".
Cũng theo cựu thủ thành Hàn Quốc,ềnthoạibóngđáHànQuốcgianhậpbanhuấnluyệntuyểnViệtin tuc 24/7 ông sẽ truyền đạt những kinh nghiệm của mình cho các thủ môn Việt Nam, trước mắt là hướng tới giải AFF Cup 2024, sau đó là chiến dịch vòng loại Asian Cup 2027.

Đây là lần đầu tiên đội tuyển Việt Nam có một HLV thủ môn đẳng cấp tầm thế giới. Trước đây, vị trí này thường được giao cho các HLV thủ môn Việt Nam.
Cựu danh thủ Lee Won Jae sinh năm 1973, thi đấu 18 năm cho đội tuyển Hàn Quốc. Ông Lee Won Jae có 132 trận đấu quốc tế cho đội tuyển quốc gia, được xem là huyền thoại bóng đá xứ sở kim chi. Người gác đền của Suwon Samsung Bluewings từng tham dự 4 kỳ World Cup là 1994, 2002, 2006 và 2010, hàng chục lần lọt vào đội hình tiêu biểu tại K-League.
Ngoài ra, cựu danh thủ này từng 1 lần vô địch Cúp C1 châu Á, 4 lần vô địch K-League, giành 3 danh hiệu FA Cup Hàn Quốc, 4 lần vô địch cúp Liên đoàn, 2 Siêu cúp Hàn Quốc… Sau khi giải nghệ, ông Lee từng làm việc cho đội tuyển Hàn Quốc và gần nhất là CLB Jeonbuk Hyundai Motors.
Với việc đội tuyển Việt Nam sắp tập trung (21/11) và có chuyến tập huấn kéo dài nửa tháng tại Hàn Quốc, nên nhiều khả năng ông Lee Won Jae sẽ chờ thầy trò HLV Kim Sang Sik tại quê nhà mà không sang Việt Nam.
Với việc có thủ môn huyền thoại Hàn Quốc trợ giúp, các thủ thành Nguyễn Filip, Đặng Văn Lâm có cơ hội hoàn thiện kỹ năng, trở thành một phiên bản tốt nhất ở đội tuyển Việt Nam.
Tại AFF Cup 2024, đội tuyển Việt Nam nằm ở bảng B cùng Lào, Myanmar, Philippines và Indonesia. Mục tiêu của thầy trò HLV Kim Sang Sik là vào chung kết và phấn đấu có được chức vô địch.
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Inter Milan, 2h00 ngày 1/5: Quá khó cho khách
Các mẫu Kia Forte và Forte Koup 2013, Optima 2013-19, Optima Hybrid 2012-16, Sedona 2014, Hyundai Sonata và Sonata Hybrid 2013-19 được cho là sử dụng hệ thống điều khiển túi khí bị lỗi.
Luật sư David Stellings của Lieff Cabraser Heimann & Berstein - một trong hai công ty luật ở California đại diện cho các nguyên đơn cho rằng Hyundai và Kia biết rõ lỗi này nhưng vẫn cố tình bán xe cho khách.
“Chúng ta đều mong muốn dây đai an toàn và túi khí hoạt động tốt khi chúng ta và người thân đi trên xe. Chúng được trang bị trên xe vì một lý do duy nhất là bảo vệ người ngồi trên xe khỏi bị thương khi xảy ra va chạm. Trong khi đó, hệ thống túi khí và dây an toàn ZF-TRW bị lỗi mà nhà sản xuất đã lắp cho xe lại làm điều ngược lại - không hoạt động khi xe có va chạm.”
Theo Dân Trí
Xác nhận trường hợp thứ 24 tử vong do lỗi túi khí Takata
Đó là trường hợp tử vong ba ngày sau khi xảy ra tai nạn vào hôm 8/6/2018, liên quan tới một chiếc Honda Civic.
" alt="Hyundai và Kia bị tố bán xe lỗi túi khí ra thị trường" />Hyundai và Kia bị tố bán xe lỗi túi khí ra thị trườngCác nhà khoa học đã tìm ra bí ẩn đằng sau tình trạng ký ức tuổi thơ bị xóa sạch của con người.
Càng trưởng thành, chúng ta càng bị cuốn vào vòng xoay cuộc sống, và nhận ra trí nhớ không tốt như hồi trước, đôi khi bạn quên hoàn toàn việc mình định làm trong vài phút trước. Và khi có thời gian để từ từ nhớ lại quá khứ, hầu hết trong tâm trí chúng ta chỉ hiện ra trường tiểu học, và những năm tháng tiếp sau đó chứ không thể trở lại những ký ức trước khi lên 3 tuổi.
Theo nghiên cứu, hầu hết những ký ức thông thường của chúng ta đều được chia thành 2 loại: trí nhớ dài hạn và trí nhớ tức thời. Những sự việc được lặp đi lặp lại hay gây ấn tượng mạnh hầu hết sẽ được chuyển đổi thành những kỷ niệm dài hạn, và những sự việc tức thời, mờ nhạt sẽ sớm bị lãng quên.
Trên thực tế, hầu hết cuộc sống của chúng ta là những kỷ niệm tức thời vì vậy nó gây ra nhiều ký ức rất mơ hồ.
Và chúng ta không có ký ức trước 3 tuổi đó không phải là vì đã quá lâu để nhớ lại. Nguyên nhân chính là những ký ức được tạo ra thông qua ngôn ngữ và hình ảnh, trong khi trước khi lên 3, bộ não của chúng ta chưa được phát triển đầy đủ, chưa biết chữ và nhận thức hình ảnh. Do đó, mặc dù sự việc được lặp lại nhiều lần cũng không thể khắc sâu vào trí nhớ tại thời điểm đó.
Ngoài ra, có dữ liệu cho thấy rằng trẻ 2 tuổi có thể nhớ những gì đã xảy ra trong vòng một ngày, ký ức về những ngày trước đó có thể không rõ ràng.
Theo tờ Deccan Herald dẫn lời các chuyên gia, sự tăng trưởng nhanh chóng của các tế bào trong trung khu trí nhớ của não trong những năm đầu đời đồng nghĩa với việc những kết nối chủ chốt giữa các tế bào đang tồn tại đã bị phá vỡ. Hậu quả là ký ức được lưu trữ ở đó không cách nào khôi phục được.
An An (Theo Mirror)
Uống rượu ngâm rễ cây, 2 người đàn ông trúng độc thương vong
Khi bạn đến chơi, anh Dần đã mang bình rượu ngâm rễ cây ra uống, một lúc sau thì cả 2 người cùng bị ngộ độc.
" alt="Tại sao chúng ta không có ký ức trước 3 tuổi?" />Tại sao chúng ta không có ký ức trước 3 tuổi?Truyện Cưng Chiều Vợ Tối Cao: Em Dám Bỏ Trốn
Nhận định, soi kèo Port FC vs Rayong FC, 18h00 ngày 30/4: Không hề ngon ăn
- Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Persepolis, 22h45 ngày 1/5: Chủ nhà có điểm
- Thiên đường bí mật của đại gia giữa lòng thành phố
- Truyện Du Long Tùy Nguyệt
- Ngày hội Y tế Đài Loan ở Việt Nam
- Nhận định, soi kèo PT Prachuap vs Bangkok United, 18h00 ngày 30/4: Cản bước đội khách
- Predator League 2020
- 150 chuyên gia bàn giải pháp sàng lọc máu an toàn
- Tin chuyển nhượng tối 8
-
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs PSG, 2h00 ngày 30/4
Phạm Xuân Hải - 29/04/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
Sự thật về bảng quảng cáo Gojek “đá đểu” Baemin tại Sài Gòn
Bảng quảng cáo của Gojek đặt cạnh quảng cáo của Baemin trên đường phố Sài Gòn. (Ảnh: Hải Đăng)
Ngay tại một vòng xuyến mật độ giao thông đông đúc giữa Sài Gòn có tấm quảng cáo với hình ảnh Trấn Thành đang dùng app Baemin, dưới đó có dòng chữ: “Em ăn gì anh đặt Beamin giao?”. Câu chuyện sẽ không có gì nếu cạnh bên đó không có quảng cáo của Gojek: “Ăn gì cũng được, Gojek giao là được”, sử dụng hình ảnh nổi bật của Hari Won - vợ Trấn Thành.
Dường như quảng cáo của Gojek cũng đặt ở một số địa điểm khác, bên cạnh bảng của Baemin.
Hình ảnh này được truyền đi trong nhiều nhóm tài xế công nghệ và các hội nhóm làm về truyền thông, quảng cáo. Nhiều ý kiến đã được nêu, trong đó chủ yếu tò mò, hiếu kỳ, ngạc nhiên về hình ảnh hai bảng quảng cáo đứng cạnh nhau.
Bộ phận truyền thông của Gojek và Baemin không bình luận gì về vấn đề trên khi được ICTnews hỏi.
Chuyên gia truyền thông Nguyễn Ngọc Long (Sáng lập truyền thông Trăng Đen) nói “thích thú” về câu chuyện trên, và đánh giá cao sức sáng tạo của đội ngũ tiếp thị Gojek. “Nhưng tôi băn khoăn không biết ở hậu trường thì những người liên quan có gặp rắc rối gì với các đối tác hay không”, ông Long trả lời ICTnews.
Trước đây từng có một màn đối đáp tương tự của hai nhãn hàng tại Việt Nam chuyên sản phẩm thức uống dinh dưỡng cho trẻ em, nhận được nhiều bình luận đánh giá cao về chuyên môn quảng cáo.
Trong giới công nghệ, Samsung từng có video “đá đểu” Oppo tại Việt Nam, tuy nhiên sau đó đoạn clip gây tranh cãi đã được cắt bỏ, chỉ còn lại phần quảng cáo sản phẩm.
Về quảng cáo của Gojek, ông Huỳnh Lê Khánh, Giám đốc điều hành cấp cao, Tập đoàn truyền thông Golden Communication Group, cho rằng trong câu chuyện này không có bất kỳ điểm nào vi phạm các giá trị nền tảng của văn hoá Việt Nam nói chung. Thông điệp, cách thể hiện thông điệp và cách đặt để thông điệp ở nơi công cộng thể hiện vẫn phù hợp với văn hoá Việt xét về tổng thể.
“Chỉ có một khía cạnh đó là văn hoá giao tiếp trực diện. Người châu Á nói chung và người Việt nói riêng thường không quen với văn hoá trực diện, cho nên khi nhìn vào sự “đối đáp trực diện” của hai thương hiệu thế này, có thể nhiều người cảm thấy có gì đó “lấn cấn”. Tuy nhiên, xét về khía cạnh nghề nghiệp, những cách “đáp trả” thế này thực sự gây hứng thú cho những ai đang làm trong ngành quảng cáo”, ông Khánh phân tích.
Đồng tình với quan điểm trên, ông Long cho rằng hai bảng quảng cáo đặt riêng và đứng cạnh nhau không vi phạm giá trị văn hoá nào. Ngược lại, cách làm quảng cáo này thu hút sự chú ý của người qua đường, và đủ hấp dẫn để tạo ra các cuộc bàn luận trên cả truyền thông chính thống lẫn truyền thông xã hội, một cách tự nhiên và miễn phí.
Ông Khánh cũng cho rằng hai bảng quảng cáo có hiệu quả khi gây chú ý. Nhưng nếu quan tâm đến những mục tiêu khác như việc tiếp nhận thông điệp của người dùng, hiểu, tìm kiếm thêm thông tin, tin tưởng và sử dụng thì nó cần có một khảo sát cụ thể để đánh giá được mức độ đóng góp của mẫu quảng cáo này đối với thương hiệu sau chiến dịch.
Các màn quảng cáo đối đáp như trên không lạ trên thế giới. Pepsi và Coca Cola từng có những quảng cáo “đá” nhau tạo niềm hứng khởi cho cả người dùng lẫn giới chuyên môn. Hoặc Apple và Microsoft từng có nhiều video “đá xéo” nhau khá thú vị.
Hải Đăng
Indonesia có thể điều tra chống độc quyền nếu Grab và Gojek sáp nhập
Vụ sáp nhập giữa Grab và Gojek nếu xảy ra sẽ dẫn đến độc quyền thị trường, ảnh hưởng xấu đến người dùng và tài xế.
" alt="Sự thật về bảng quảng cáo Gojek “đá đểu” Baemin tại Sài Gòn" /> ...[详细] -
Mourinho: 'MU quá đỉnh, không thể chơi tốt hơn được nữa'
- Đánh bại Juventus ngay tại sào huyệt của đối thủ, Mourinho ca ngợi các học trò đã chơi trận cầu tuyệt hay để lật ngược tình thế trong những phút cuối cùng.
MU ngược dòng ngoạn mục quật ngã Juventus
Sterling "diễn kịch" quá lố, Man City đoạt vé sớm vòng 1/8
Mourinho ngạo nghễ ăn mừng chế giễu CĐV Juventus
Bale và Benzema lập công, Real thắng "bàn tay nhỏ"
Cũng giống như trận lượt đi, Juventus là đội chơi áp đảo trong phần lớn thời gian. Sau nhiều cơ hội bị bỏ lỡ, Ronaldo khai thông thế bế tắc với cú đá nối ghi bàn cực kỳ đẳng cấp.
MU thắng ngược Juventus nhờ 2 bàn thắng lúc cuối trận Tuy nhiên, MU không dễ dàng buông xuôi. Với 3 sự thay đổi người mang tính bước ngoặt, Juan Mata cùng Fellaini đều ghi dấu ấn ở 2 bàn thắng của Quỷ đỏ lúc cuối trận để đem về chiến thắng khó tin cho đội khách.
HLV Mourinho hồ hởi nói: "Chúng tôi đã chơi trận cầu tuyệt vời. Đỉnh cao là đây chứ đâu. MU không thể đá tốt hơn được nữa.
Quỷ đỏ giành chiến thắng vì đã thi đấu 90 phút đầu tích cực. Chúng tôi đến Turin là để chiến thắng và luôn muốn tìm kiếm 3 điểm trọn vẹn."
Nhà cầm quân người Bồ Đào Nha cũng khen ngợi hai cầu thủ vào sân thay người và mang đến sự đột biến là Juan Mata cùng Fellaini.
"Fellaini đã thay đổi cục diện trận đấu. Lượt đi chúng tôi không có sự phục vụ của cậu ấy, Juventus đưa Barzagli vào sân để kiểm soát trên không.
Tuy nhiên MU đã chơi bóng trực diện và lập tức có được bàn thắng. Tôi không tung Juan Mata vào sân để thực hiện quả đá phạt. Sự thực là Fellaini cần những đường tạt bóng từ chân Mata hơn, bởi tiền vệ người Bỉ luôn biết cách chiếm lĩnh khoảng không.
Mourinho hả hê với chiến thắng trên sân khách Một điểm hay ba điểm với Juventus chỉ là sự thay đổi nhỏ, nhưng chiến thắng đem lại sự khác biệt lớn cho MU khi chuẩn bị bước vào hai lượt đấu cuối."
Nói về hành động ăn mừng khiêu khích CĐV chủ nhà lúc hết giờ, Mourinho cho biết: "Tôi đã bị sỉ nhục suốt 90 phút. Bản thân tôi đến đây để hoàn thành tốt nhiệm vụ của mình.
Tôi không xúc phạm ai cả. Tôi chỉ dùng cử chỉ đó để lắng nghe họ (CĐV Juventus) la hét to hơn. Lẽ ra, với cái đầu lạnh, tôi sẽ không làm điều này. Thế nhưng, khi gia đình bị sỉ nhục, bao gồm cả gia đình Inter, tôi cần phản ứng như vậy."
* Đăng Khôi
" alt="Mourinho: 'MU quá đỉnh, không thể chơi tốt hơn được nữa'" /> ...[详细] -
công trình nhà đẹp Việt giành giải kiến trúc quốc tế 2018
Ngày 28/9, Lễ trao giải cuộc thi IAA 2018 (The International Architecture Awards) diễn ra tại Hy Lạp. Trong số hơn 1.000 công trình của 31 quốc gia tham dự giải IAA năm nay, Việt Nam giành được 4 giải thưởng.
>> Nhà gỗ ngập sắc xanh như cổ tích trên báo Tây
Nhà đẹp với các kiểu tủ đa năng độc đáo
Năm 2005, Bảo tàng kiến trúc và Thiết kế Chicago (Mỹ) cùng Trung tâm Nghiên cứu Thiết kế kiến trúc nghệ thuật và Đô thị châu Âu bắt đầu phối hợp tổ chức giải thưởng IAA. Từ đó đến nay, giải thưởng được trao hàng năm. Đây cũng là giải thưởng xây dựng danh tiếng và có uy tín nhất nhằm tôn vinh các kiến trúc mới, thúc đẩy kiến trúc và thiết kế quốc tế cho công chúng trên toàn cầu.
Năm nay, cuộc thi có rất nhiều dự án tham gia thuộc các hạng mục cho các tòa nhà mới, kiến trúc cảnh quan và quy hoạch đô thị từ các công ty kiến trúc trên toàn cầu. Ban giám khảo đã chọn ra 100 công trình để trao giải cho 23 hạng mục. Các KTS Việt Nam đã đoạt 4 giải ở 3 hạng mục: Nhà ở, nhà trưng bày, nhà cộng đồng.
Binh House
Binh House rộng 233m2, tọa lạc tại TP.HCM, có kiến trúc độc đáo, mướt mượt màu xanh. Trong ngôi nhà có thể trồng rau sạch Vườn cây đặt xen kẽ giữa các không gian The Lantern - Nanoco Gallery
Nhà trưng bày Nanoco rộng 383m2 nằm tại quận Đống Đa, Hà Nội sử dụng gạch bông gió từ đất nung. Các sản phẩm trưng bày được bố trí xung quanh không gian thông tầng. Buổi tối, công trình trông như chiếc đèn lồng lớn. Nhà Cầu vồng (Re-ainbow)
Re-ainbow là công trình đa chức năng phục vụ cộng đồng được xây dựng tại huyện huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, nơi thường xuyên gặp thiên tai. Công trình này nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu gồm có trạm y tế, nhà vệ sinh công cộng, khu vực phụ trợ. Bao quanh mảnh vườn trung tâm là phần “động” có thể dùng làm lớp học, nơi biểu diễn nghệ thuật, không gian hội họp...biến hoá với hệ vách ngăn và bao che di động.
Nhà cầu vồng sử dụng nhiều loại vật liệu xây dựng cũ nhưng cấu trúc kiên cố, đảm bảo. Yếu tố thông gió và chiếu sáng tự nhiên được xử lý hiệu quả Be Friendly Space
Công trình nằm ở thị trấn Mạo Khê, Quảng Ninh, được tạo nên bởi vật liệu thân thiện sẵn có ở địa phương, trong đó 2 nguyên liệu chính là tre và đất. Tổng thể công trình là một bức tường được trình bằng đất dày 40cm chạy dài hình zích-zắc xen cài với những mảng xanh quý giá tạo nên các khoảng trống để sử dụng. Các khoảng trống liên thông với nhau qua nhiều ô cửa Thái Hà (Tổng hợp)
Những mẫu bàn làm việc ‘xinh lung linh’ cho không gian nhỏ
Những mẫu bàn làm việc vô cùng nhỏ gọn được thiết kế thông minh dưới đây chính là “sinh ra để dành riêng cho không gian nhỏ hẹp”.
" alt="công trình nhà đẹp Việt giành giải kiến trúc quốc tế 2018" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo CSKA 1948 Sofia II vs Litex Lovech, 21h00 ngày 29/4: Khó có bất ngờ
Hoàng Ngọc - 29/04/2025 10:57 Nhận định bóng ...[详细]
-
Ngừa sâu răng với Xylitol tự nhiên
Theo GS Akira Hamura - ĐH Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản), xylitol góp phần hạn chế vi khuẩn trong miệng, giảm nguy cơ sâu răng.
Tham dự Triển lãm Răng hàm mặt quốc tế lần thứ 11 vừa diễn ra ở Hà Nội, GS Akira Hamura - Hiệu trưởng ĐH Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản), người có hơn 37 năm nghiên cứu nha khoa cho biết, vi khuẩn MS (Mutans Streptococci) là tác nhân phổ biến gây sâu răng. Chúng không chỉ lây qua đường nước bọt, mảng bám mà còn truyền từ mẹ sang con ngay khi trẻ còn trong bụng mẹ.
Theo ông Akira Hamura, xylitol là chất có vị ngọt tự nhiên, có trong quả dâu tây, rau quả, nấm có thể hạn chế vi khuẩn trong khoang miệng, giảm các mảng bám, từ đó giúp giảm nguy cơ gây sâu răng. Cơ chế hoạt động của xylitol là giúp gây ức chế sự hình thành và tăng trưởng của phần lớn vi khuẩn MS, giảm khả năng bám dính của vi khuẩn này lên bề mặt răng.
Xylitol là chất có vị ngọt tự nhiên, có trong quả dâu tây, rau quả, nấm có thể hạn chế vi khuẩn trong khoang miệng.
Bên cạnh đó, xylitol không tạo điều kiện cho vi khuẩn hình thành axit trong khoang miệng sau bữa ăn. Chất này còn hỗ trợ quá trình tái khoáng, làm răng trở nên chắc khỏe hơn. Xylitol cũng giúp giảm nguy cơ lây nhiễm vi khuẩn MS từ mẹ sang con.Năm 2010 nghiên cứu có tên "kẹo gum xylitol và sự lây truyền liên cầu khuẩn từ mẹ" đăng trên tạp chí nhi khoa tại Nhật Bản chỉ ra rằng, các bà mẹ sử dụng các loại kẹo nhai có chứa xylitol góp phần hạn chế việc lây truyền vi khuẩn MS từ mẹ sang con qua đường nước bọt.
Giáo sư Akira Hamura - Hiệu trưởng trường Đại Học Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản) trình bày báo cáo về tác dụng của Xylitol tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm nha khoa Quốc tế lần thứ 11.GS Akira Hamura - Hiệu trưởng ĐH Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản) trình bày báo cáo về tác dụng của Xylitol tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm nha khoa Quốc tế lần thứ 11. GS Hamura khuyên, phụ nữ mang thai, mẹ của trẻ sơ sinh nên sử dụng thực phẩm có chứa xylitol để góp phần bảo vệ sức khỏe răng miệng cho cả mẹ và con. Ngoài ra, mẹ có thể nhai các loại kẹo có chứa xylitol hàm lượng cao. Ông cũng chỉ ra rằng, trẻ còn bị nhiễm vi khuẩn MS từ người thân trong gia đình. Do đó, người lớn có nguy cơ sâu răng, người cao tuổi mắc chứng giảm tiết nước bọt cũng nên áp dụng lời khuyên này.
Tại Nhật Bản, thực phẩm chứa xylitol được người dân sử dụng để tăng cường sức khoẻ răng miệng. Từ những năm 70, chính phủ Phần Lan cũng khuyến khích người dân sử dụng xylitol.
Hiện, xylitol đã được sử dụng trong việc sản xuất dược phẩm, thực phẩm. Hội răng hàm mặt Việt Nam cho rằng, việc nhai kẹo chứa xylitol hàng ngày có thể hỗ trợ giúp làm giảm mảng bám trên bề mặt răng.
Mong muốn bảo vệ sức khỏe răng miệng của người việt, đại diện công ty Lotte Việt Nam cho biết, năm 2018, công ty sẽ kết hợp với Hội răng hàm mặt Việt Nam hợp tác thực hiện nghiên cứu khoa học về tác dụng của Xylitol trong việc làm giảm số lượng vi khuẩn gây sâu răng trong khoang miệng. Doãn Phong
" alt="Ngừa sâu răng với Xylitol tự nhiên" /> ...[详细] -
Lan tỏa lợi thế của hạ tầng khu Đông TP.HCM
Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông sẽ trở thành khu đô thị sáng tạo của TP.HCM và tập trung nhiều dự án giao thông lớn kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo nên sức bật mới cho thị trường BĐS khu Đông và cả vùng giáp ranh như Nhơn Trạch, Long Thành…
Đòn bẩy hạ tầng
So với các khu vực khác của TP.HCM, thời gian vừa qua khu Đông được xem là một điểm sáng về phát triển hạ tầng với hàng loạt công trình quy mô lớn được triển khai xây dựng.
Dọc theo các tuyến đường mới của khu Đông xuất hiện dày đặc các dự án từ biệt thự, nhà phố cho đến căn hộ, shophouse… Thực tế cho thấy, nhờ đòn bẩy hạ tầng, thời gian vừa qua BĐS khu Đông là nơi có tốc độ phát triển nhanh và biên độ tăng giá lớn nhất. Nhiều chủ đầu tư lớn đồng loạt triển khai các dự án tại khu Đông.
Hiện nay TP.HCM đang tỏ rõ quyết tâm sẽ xây dựng dự án đô thị sáng tạo tại khu Đông dựa trên lợi thế về vị trí trung tâm kết nối tứ giác kinh tế năng động gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án này tích hợp khu công nghệ cao (quận 9), trung tâm tài chính Thủ Thiêm (quận 2) và làng đại học quốc gia (Thủ Đức). Khu đô thị sáng tạo với dân số gần 1 triệu người sẽ là hạt nhân để TP.HCM triển khai cách mạng công nghiệp lần thứ 4.
Hình phối cảnh: King Bay được định hướng phát triển thành đô thị thương mại kết hợp sinh thái trên hành lang kinh tế TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành. Triển vọng tươi sáng
Theo các chuyên gia, không chỉ khu Đông mà các dự án BĐS tại vùng giáp ranh như Nhơn Trạch, Long Thành cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng đang triển khai nói trên. Bởi ngoài việc hạ tầng phát triển giúp tăng khả năng kết nối liên vùng, các địa phương này cũng có nhiều dự án lớn đang triển khai như sân bay quốc tế Long Thành, tuyến cao tốc và đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu hay cao tốc Bến Lức - Long Thành…
Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai vừa đề ra mục tiêu đến năm 2020 Nhơn Trạch sẽ đạt tiêu chí đô thị loại III và đến năm 2026 lên đô thị loại II. Đồng thời tỉnh cũng đề xuất được làm chủ đầu tư công trình xây dựng cầu Cát Lái với số vốn lên đến 5.600 tỉ đồng để tạo sức bật cho phát triển đô thị Nhơn Trạch.
Đón đầu hạ tầng, gần đây hàng loạt dự án phát triển đô thị đang biến Nhơn Trạch và Long Thành trở thành điểm nóng của thị trường BĐS. Trong đó nổi bật là King Bay 125 ha, với giá bán ở mức 15 - 30 triệu đồng/m2 đối với đất nền và 4 - 5 tỉ đồng/căn nhà phố xây sẵn (giao thô). Những dự án quy hoạch tốt, thi công hạ tầng nhanh như khu đô thị thương mại - sinh thái King Bay, được rất nhiều nhà đầu tư giao dịch. Riêng các khu đất mặt tiền đường lớn tại Nhơn Trạch như Tôn Đức Thắng, Lý Thái Tổ, Nguyễn Hữu Cảnh… giá có thể lên mức 40 - 50 triệu đồng/m2 nhưng rất khan hiếm sản phẩm chào bán.
Hình phối cảnh: Tại khu đô thị King Bay, cư dân không chỉ được thụ hưởng môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà giá trị tài sản cũng sẽ gia tăng theo đà phát triển của khu Đông TP.HCM. Bà Nguyễn Thị Thanh Tú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập Đoàn TLM, nhận định sự phát triển, kết nối hạ tầng đang giúp Nhơn Trạch đứng trước cơ hội bứt phá để trở thành đô thị vệ tinh hiện đại ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Theo bà Tú, mặt bằng giá đất dự án tại quận 9 hiện nay phổ biến từ 40-50 triệu đồng/m2. Những khu vực xung quanh khu công nghệ cao, bến xe miền Đông mới hay các tuyến đường chính như Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh rao bán 50-70 triệu đồng/m2 là bình thường. Do vậy, mặt bằng giá của Nhơn Trạch hay Long Thành hiện nay là khá hợp lý.
“Quỹ đất khu Đông TP.HCM đang cạn kiệt và nhiều nhà phát triển BĐS đang hướng sự quan tâm sang Nhơn Trạch như Phú Mỹ Hưng, Vingroup... Chỉ cần cây cầu Cát Lái hay đường Vành đai 3 thông xe thì giá BĐS Nhơn Trạch sẽ tiệm cận với quận 9, Thủ Đức bởi chỉ cách nhau một con sông Đồng Nai nhưng môi trường sống lại trong lành, gần gũi thiên hơn hơn”, bà Tú chia sẻ.
Cuối tuần này, vào sáng ngày 08/09,Tập đoàn TLM sẽ tổ chức một buổi chia sẻ về “Giải pháp Đầu tư bất động sản Ven Sông Bậc Nhất tại cửa ngõ phía Đông”,kết hợp đưaquý khách hàng đến tham quan Khu Đô Thị Sinh Thái Phức hợp King Bay. Sự kiện sẽ diễn ra ngay tại nhà điều hành dự án. Để tìm hiểu về thông tin dự án một cách trực quan sinh động hơn, quý vịcó thể tham khảo tại mục thông tin bên dưới.
King Bay tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 3, cách khu công nghệ cao quận 9 và VinCity chỉ 5 phút di chuyển, đồng thời đến khu dô thị Thủ Thiêm cũng chỉ mất 25 phút nên tiềm năng rất lớn. Khu Đô Thị Sinh Thái Phức hợp King Bay tọa lạc tại vị trí chiến lược và độc tôn về phía Đông Bắc của TP.HCM với kết nối giao thông thông suốt và vị thế đắc địa 3 mặt tiền sông.
• Vị trí: Khu đô thị sinh thái King Bay, Mặt tiền đường vành đai 3, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ với 20 phút di chuyền bằng ô tô khi cầu Quận 9 – Nhơn Trạch hoàn thành.
- Thuận tiện kết nối đến Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 9…
- Chỉ 5 phút đến trung tâm Nhơn Trạch, nằm ngay điểm nút giao thông huyết mạch liên kết vùng (TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương)
Hotline: 0907 8888 22
Website: kingbay.vn
Hoài An
" alt="Lan tỏa lợi thế của hạ tầng khu Đông TP.HCM" /> ...[详细] -
Elon Musk: 'Apple từ chối mua Tesla vào những ngày đen tối nhất'
Ảnh: WSJ Chia sẻ nói trên được Elon Musk đưa ra khi thông tin về việc Apple đang tái kích hoạt những nỗ lực phát triển xe điện và xe tự hành của Apple xuất hiện dày đặc trong thời gian trở lại đây. Người đứng đầu Tesla nhấn mạnh rằng Tesla ở thời điểm đó chỉ có giá trị bằng khoảng 1/10 giá trị hiện tại. Dĩ nhiên, ở thời điểm năm 2017, Tesla vẫn còn đang rất khát vốn và còn chưa sản xuất được mẫu xe điện nào với số lượng lớn.
Ảnh: FT Trước đó, Elon Musk nói rằng Tesla từng chỉ cách bờ vực sụp đổ chỉ vài tuần vào năm 2017 khi ông dành toàn bộ nguồn lực của công ty để sản xuất mẫu xe Model 3. Cuối cùng, Tesla đã gắng gượng được và liên tục ra mắt thêm nhiều mẫu xe sau đó. Hiện tại, giá trị vốn hoá của Tesla thuộc hàng cao nhất trong ngành công nghiệp xe.
Ảnh: FT Apple đã dành khoảng 5 năm trở lại đây để nghiên cứu những cơ hội trong mảng xe điện và xe tự hành. Apple đang có nhiều bước tiến với công nghệ xe tự hành và dự kiến sẽ bắt đầu sản xuất một chiếc xe trở khách với công nghệ pin của riêng mình vào năm 2024, theo Reuters.
Ảnh: FT Apple thực tế đã bắt đầu những nỗ lực trong mảng xe từ năm 2014 với dự án Project Titan khi Apple thiết kế lại một mẫu xe từ con số 0. Có thời điểm, Apple đã rút lại những nỗ lực của mình để tập trung vào mảng phần mềm và đánh giá lại mục tiêu của mình. Doug Field, một cựu nhân viên Apple từng làm việc tại Tesla, đã quay trở lại lãnh đạo dự án vào năm 2018 và sa thải 190 người vào năm 2019.
(Theo Saostar)
Tesla sẽ lấn sân sang lĩnh vực phát triển trò chơi điện tử?
Hiện Tesla đang xây dựng một siêu nhà máy mới và đã tung ra nhiều thông tin việc làm để tuyển dụng nhân tài, trong đó có các kỹ sư trò chơi điện tử.
" alt="Elon Musk: 'Apple từ chối mua Tesla vào những ngày đen tối nhất'" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Kolkheti Poti vs FC Telavi, 20h00 ngày 29/4: Tin vào khách
Hoàng Ngọc - 29/04/2025 10:56 Nhận định bóng ...[详细]
-
Chiếc xe Bugatii đẳng cấp hơn cả Chiron và Veyron
Trong thời kỳ chiến tranh, thế giới xe thể thao bị thống trị bởi ba thương hiệu gồm Alfa Romeo của Ý, Bugatti của Pháp và Bentley của Anh. Mỗi thương hiệu đều đại diện cho những triết lý khác nhau: Alfa Romeo chú trọng vào công nghệ và hiệu suất, Bentley chú trọng vào sức bền, trong khi Bugatti theo đuổi nghệ thuật và sự tinh xảo.
Sinh ra là con trai của một nghệ sĩ và nhà thiết kế nội thất, Ettore Bugatti luôn khẳng định mỗi chiếc xe do ông chế tạo đều phải đẹp và thanh lịch. Ngay cả những chiếc xe đua cũng không nằm ngoài ngoại lệ.
Nhiều người coi Bugatti Type 35 là chiếc xe đẹp nhất trong lịch sử, sự tinh xảo đến từng chi tiết đã biến nó thành một giấc mơ cho những tay lái giàu có thời bấy giờ và cho đến ngày hôm nay. Không giống như những mẫu xe đua của Alfa Romeo, Type 35 có thể dùng để di chuyển hàng ngày. Mọi người đều có thể lái nó thẳng từ nhà đến trường đua, do đó thật không khó để hình dung là Bugatti đã bán ra 200 chiếc Type 35.
Type 35 rất nhẹ và khung gầm của nó có độ ổn định cao cho khả năng đánh lái mượt mà. Bugatti đã sử dụng trục bánh xe trước bằng thép rỗng và mâm xe bằng nhôm đa chấu đầu tiên trên thế giới nhằm giảm trọng lượng xe. Tuy nhiên, hệ thống phanh của nó vẫn được vận hành thông qua dây cáp, không giống như nhiều đối thủ đương thời đã chuyển sang dùng phanh thủy lực.
Type 35 sử dụng động cơ 8 xi-lanh thẳng hàng, dung tích 2.0L, vốn là phiên bản nâng cấp của động cơ trên chiếc Type 29. Động cơ này sản sinh công suất 90 mã lực, tốc độ tối đa 145 km/h. Trong những năm tiếp theo, Bugatti tiếp tục tung ra các phiên bản Type 35B và 35C. Cả hai mẫu xe đều bổ sung bộ siêu nạp để tăng sức mạnh lên thành 120-135 mã lực.
Có thể nói, Type 35 là chiếc xe đua thành công nhất của Bugatti khi đã giành chiến thắng hơn 2.000 cuộc đua trong suốt thời đại của nó, bao gồm các giải vô địch GP thế giới năm 1926, 1928, 1929 và 1930.
Theo Zing
Một lần bảo dưỡng xe Bugatti mất tới 500 triệu
Chi phí thay dầu của chiếc Bugatti Veyron, mẫu xe rẻ nhất của thương hiệu Pháp lên tới 20.000 - 25.000 USD, tương đương với 1 chiếc Camry tại Mỹ.
" alt="Chiếc xe Bugatii đẳng cấp hơn cả Chiron và Veyron" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo FC Van vs FC Noah, 18h00 ngày 30/4: Chiến thắng nhẹ nhàng
Tin bóng đá 22/10: Real Madrid muốn Mourinho bỏ MU về thay Lopetegui
- Real Madrid được cho sẽ sa thải Lopetegui trước trận Siêu kinh điển với Barca vào cuối tuần và sẽ chờ Mourinho rời MU để bổ nhiệm thay thế.
Mourinho lôi kéo Kroos, Ronaldo thách thức MU
MU gây sốc với Sterling, sao Real phản đối Conte thay Lopetegui
MU bị hét giá trung vệ, Real Madrid đánh cắp Kante
Thông tin trên được nhà báo Josep Pedrerol hé lộ trong chương trình El Chiringuito của đài truyền hình Tây Ban Nha.
Theo nguồn này, Lopetegui vẫn chỉ đạo Real Madrid đá với Viktoria Plzen ở lượt trận thứ 3 vòng bảng Champions League vào đêm mai, và ngay cả giành chiến thắng thì Chủ tịch Perez vẫn quyết định trảm cựu thuyền trưởng tuyển Tây Ban Nha trước đại chiến Real Madrid vs Barca.
Lãnh đạo Real Madrid sẵn sàng chờ Mourinho để bổ nhiệm ông ngồi "ghế nóng" ở Bernabeu một lần nữa Real Madrid trải qua 4 thất bại trong 5 trận gần nhất không thắng, có 481 phút không ghi nổi một bàn thắng - thực sự là nỗi hổ thẹn với bề dày lịch sử của đội bóng Hoàng gia. Gần nhất, Kền kền để thua Levante 1-2 ngay tại Bernabeu khiến khán giả la ó không ít.
Josep Pedrerol cho hay, lãnh đạo Real Madrid sẵn sàng chờ Mourinho (rời MU) để có thể làm việc với ông một lần nữa, sau khi đã mang về cho CLB 1 La Liga, 1 Cúp Nhà vua Tây Ban Nha và 1 Siêu Cúp Tây Ban Nha trong 3 năm gắn bó.
"Lopetegui sẽ chỉ đạo Real Madrid ở trận tiếp Viktoria Plzen và tất cả chỉ ra rằng ông không làm điều tương tự khi đội đến Nou Camp vào cuối tuần này.
Mourinho chính là người được Hội đồng quản trị Real Madrid thích nhất. Lãnh đạo CLB đang nghĩ đến việc chỉ định tạm thời Scolari cho đến khi chiến lược gia người Bồ có thể trở lại Bernabeu. Scolari sẽ chỉ là bổ nhiệm tạm thời".
Bản thân Mourinho ở MU hiện thời cũng chịu sức ép công việc không ít. Tình hình chỉ giảm đi phần nào khi MU chơi khởi sắc 2 trận gần đây, thắng ngược Newcastle 3-2 và hòa 2-2 Chelsea trong tình thế tưởng như cầm chắc 3 điểm.
L.H
" alt="Tin bóng đá 22/10: Real Madrid muốn Mourinho bỏ MU về thay Lopetegui" />
- Nhận định, soi kèo Cosenza Calcio vs Bari, 20h00 ngày 1/5: Tung cờ trắng
- Ronaldo nói sự thật phũ phàng về Chủ tịch Real Madrid
- Căn hộ ‘2 trong 1’ Vinhomes West Point có gì đặc biệt?
- Kết quả bóng đá Cup C1 châu Âu Champions League hôm nay 4/10
- Nhận định, soi kèo Blaublitz Akita vs Tokushima Vortis, 12h00 ngày 29/4: Chủ nhà ‘ghi điểm’
- Không bán xăng cho người đi xe máy không đội mũ bảo hiểm
- Vợ con khóc nghẹn ngào đặt hoa tưởng niệm cố Chủ tịch Vichai