Vợ chồng Tân Nhàn hát hay nhưng diễn 'đơ'

Liên quan đến vụ việc Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty Ngôi Sao Việt) – Thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, cho biết sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng trúng đấu giá lô đất 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP.HCM vừa thông tin chính thức. 

Theo ông Đặng Quốc Toàn – Chánh Văn phòng UBND TP.HCM, đến chiều 12/1/2022, UBND Thành phố vẫn chưa nhận được bất kỳ văn bản chính thức nào của Công ty Ngôi Sao Việt về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua đấu giá lô đất 3-12 với diện tích 10.059m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Chánh Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, khi nhận được văn bản chính thức của doanh nghiệp trúng đấu giá, UBND Thành phố sẽ có hướng xử lý và thông tin chính thức vụ việc. Hiện cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục thực hiện kết quả đấu giá theo hợp đồng đã ký kết. 

Khu đất ký hiệu 3-12 rộng 10.059m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thông tin từ Cục thuế TP.HCM, đến nay cơ quan này vẫn chưa nhận được văn bản chính thức về việc Công ty Ngôi Sao Việt đơn phương chấm dứt hợp đồng trúng đấu giá lô đất 3-12. 

Do đó, Cục thuế TP.HCM vẫn chưa thu hồi thông báo đề nghị Công ty Ngôi Sao Việt nộp 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ đối với diện tích sử dụng chức năng thương mại dịch vụ tại lô đất nói trên. Khi có quyết định chính thức về việc huỷ công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND TP.HCM, Cục thuế sẽ thu hồi thông báo này. 

Về hướng xử lý quyền sử dụng lô đất 3-12, ông Nguỵ Cao Thắng – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản trực thuộc Sở Tư pháp TP.HCM cho biết, đơn vị vẫn chưa nhận được văn bản chính thức đơn phương chấm dứt hợp đồng trúng đấu giá của Công ty Ngôi Sao Việt. 

Theo ông Thắng, trong trường hợp doanh nghiệp này huỷ hợp đồng thì lô đất 3-12 vẫn thuộc sở hữu của Nhà nước và hướng xử lý là sẽ tổ chức đấu giá lại. 

Cần có chế tài xử phạt

Sau khi trúng đấu giá lô đất 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng, ngày 17/12/2021, Công ty Ngôi Sao Việt đã ký hợp đồng ba bên với Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cùng Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố.

Theo quy định, nếu doanh nghiệp trúng đấu giá đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ phải chịu mất tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá. Cụ thể trong trường hợp này, nếu công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng thì sẽ phải mất 600 tỷ đồng (tương đương 20% giá khởi điểm của lô đất) tiền đặt cọc. 

Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh (bên phải), người đại diện Công ty Ngôi Sao Việt trực tiếp tham gia đấu giá lô đất 3-12.

Luật sư Đỗ Thanh Lâm (Công ty Luật TNHH Kiến Việt) cho rằng, ngoài việc mất tiền cọc theo hợp đồng đặt cọc tham gia đấu giá, nếu Công ty Ngôi Sao Việt đơn phương huỷ hợp đồng, căn cứ theo Điều 73 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, hậu quả pháp lý của tài sản là các bên sẽ phải khôi phục lại tình trạng ban đầu. 

Theo Luật sư Lâm, quyền sử dụng lô đất 3-12 được đấu giá theo hình thức trả giá lên. Nếu tại buổi đấu giá, sau khi đấu giá viên điều hành buổi đấu giá công bố kết quả mà Công ty Ngôi Sao Việt từ chối kết quả đấu giá thì đơn vị trả giá liền kề sẽ là bên trúng đấu giá. 

Tuy nhiên, giá của đơn vị liền kề trả khi đó cộng với tiền đặt trước ít nhất bằng giá Công ty Ngôi Sao Việt đã trả và đơn vị trả giá liền kề chấp nhận mua tài sản đấu giá thì họ mới là bên trúng đấu giá. 

Trong trường hợp này, đơn vị trả giá liền kề là Công ty Capital One Financial. Giá cuối cùng doanh nghiệp này trả cho lô đất 3-12 cộng với tiền đặt trước mới chỉ 24.388,5 tỷ đồng, chưa bằng giá Công ty Ngôi Sao Việt trả giá. 

Luật sư Lâm cho rằng, tình huống trên chỉ xảy ra tại buổi đấu giá, còn nay Công ty Ngôi Sao Việt đã được công nhận là bên trúng đấu giá. Do đó, nếu họ đơn phương huỷ hợp đồng thì quyền sử dụng lô đất 3-12 vẫn thuộc về Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM. Đồng thời, Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố có thể sẽ phải tổ chức đấu giá lại. 

Về chế tài đối với các đơn vị trúng đấu giá nhưng sau đó lại không mua, Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn cho hay, Nhà nước cần nghiên cứu để bổ sung thêm điều khoản xử phạt. Trường hợp nhà đầu tư bỏ cọc vì lý do khách quan thì có thể xem xét, nhưng nếu chứng minh được họ bỏ cọc do suy tính về lợi ích riêng thì phải có mức phạt tương xứng. 

Ngoài ra, Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn đề xuất cần có quy định để theo dõi lịch sử đấu giá. Nếu nhà đầu tư từng bỏ cọc nhiều lần thì phải có biện pháp hạn chế họ tham gia đấu giá và phải giải trình với cơ quan chức năng. 

Kiến trúc sư này cho hay, từ trước đến nay, nhà đầu tư trúng đấu giá rồi sau đó bỏ cọc thì họ không có trách nhiệm giải trình với cơ quan chức năng. Bên cạnh việc mất tiền cọc, nên yêu cầu nhà đầu tư giải trình các vấn đề như: Tại sao lại mua đất với giá này? Có kế hoạch gì để thu hồi vốn và có lợi ích? 

Thời hạn để 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp đủ tiền

Với việc trúng đấu giá 4 lô “đất vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, 4 doanh nghiệp phải nộp tổng cộng 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.

Trước đó, ngày 18/1, Bị cáo Vương Trọng Hưng đã trốn khỏi Trại giam Mỹ Phước (Bộ Công an), đóng trên địa bàn huyện Tân Phước.

Theo cáo trạng, khoảng 16h ngày 18/1, Vương Trọng Hưng khi đang lao động bên ngoài tại phân trại số 1, khu lao động Trại giam Mỹ Phước (Bộ Công an) lợi dụng lúc cán bộ quản giáo điểm danh đã bỏ trốn.

Sau đó, Hưng bơi qua sông, cởi bỏ quần áo phạm nhân...

Khi bỏ trốn, Hưng xin tiền của nhiều người dân và đón xe đến TP.HCM. Ngày 19/1, Hưng đến Bến xe Miền Tây (TP.HCM), định đón xe trốn về tỉnh Gia Lai thăm bà ngoại thì bị lực lượng công an bắt giữ.

Tại cơ quan công an, Hưng thừa nhận hành vi phạm tội của mình và khai nguyên nhân trốn trại là do muốn thăm bà ngoại 80 tuổi. 

Vương Trọng Hưng phạm tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", bị bắt vào tháng 11/2020 và bị tòa tuyên phạt 13 năm tù, đang chấp hành án tù tại Trại giam Mỹ Phước. Hưng đã chấp hành án tù được 3 năm.

Ngày 19/4, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo Hưng 2 năm 6 tháng tù về tội "Trốn khỏi nơi giam". Đồng thời, Vương Trọng Hưng tiếp tục thực hiện án tù 9 năm 7 tháng 2 ngày về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tổng hình phạt mà bị cáo Hưng phải thực hiện là 12 năm 1 tháng 2 ngày tù.

- Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) phát hiện 14 khu nghỉ dưỡng ven biển vi phạm quy hoạch khi xây dựng. Trong đó, dự án khách sạn Furama chủ đầu tư dự án xây cả bãi đáp trực thăng khi chưa được phép.

Nguyễn Lê Hoàng Phương thời điểm bị CSGT bắt giữ

Trước đó, chiều 22/3, tổ CSGT (thuộc Phòng CSGT Công an tỉnh Đắk Lắk) làm nhiệm vụ trên QL14, đoạn thuộc xã Hòa Phú (TP Buôn Ma Thuột) nhận được tin báo của Đội Cảnh sát hình sự, Công an TP Pleiku (Gia Lai) báo có người phụ nữ tên Phương, khoảng 30 tuổi, cao 1,5m bế theo cháu bé dưới 1 tháng tuổi bắt xe taxi từ tỉnh Gia Lai sang Đắk Lắk. Sau đó, người này đón xe khách BKS 51B-057.91.

Nhận tin báo, tổ CSGT bố trí lực lượng chốt chặn, tiến hành kiểm tra tất cả các xe khách lưu thông trên QL14, hướng Đắk Lắk đi TP.HCM. Đến khoảng 17h45 cùng ngày, tổ CSGT phát hiện xe khách BKS 51B-057.91 lưu thông theo hướng Đắk Lắk đi TP.HCM nên ra hiệu lệnh dừng xe để kiểm tra.

CSGT trao trả cháu bé cho người mẹ

Trên xe có khoảng 10 khách, trong đó có người phụ nữ giống như tin báo, đang bế một cháu bé khoảng 1 tháng tuổi, mặc áo thun màu xanh, trùm một tấm khăn màu vàng.

Lúc này, tổ CSGT thông báo và mời tất cả những người trên xe cùng phượng tiện về trụ sở Công an xã Hòa Phú tiến hành xác minh làm rõ.

Tại đây, người phụ nữ được xác định tên Nguyễn Lê Hoàng Phương. Phương khai, do không có khả năng sinh con nên làm quen quan mạng xã hội với chị Nhi (mới sinh con).

Phương đến phòng trọ của chị Nhi chơi, lợi dụng lúc chị Nhi đang ngủ thì bế đứa bé rồi bắt taxi bỏ trốn. Rời taxi, Phương lên xe khách thì bị lực lượng CSGT bắt giữ.

Bắt phạm nhân giết người, trốn trại hơn 32 năm

Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa bắt giữ Nguyễn Văn Kỳ (66 tuổi, quê Bạc Liêu) vào rạng sáng nay (20/3). Kỳ là đối tượng bị Công an tỉnh Bạc Liêu truy nã hơn 32 năm về trước.

Sau Lexus hay Mercedes, thợ độ Việt còn 'nhá hàng' cả xe siêu sang Rolls-Royce Ghost lên đời

Không chỉ đơn thuần nâng cấp từ phiên bản tiền facelift Series I lên Series II, chiếc sedan siêu sang Rolls-Royce Ghost còn được thợ Việt cho "nhảy cóc" thế hệ.

Realme 9 Pro+.

Ngoài camera chính, máy còn có hai camera sau phụ trợ: camera góc siêu rộng sử dụng cảm biến Sony IMX355 8MP góc nhìn 119 độ; và cảm biến macro 2MP chụp cận cảnh ở cự ly 3-4cm với khẩu độ f/2.4. 

Ở mặt trước, máy trang bị ống kính Sony IMX471 độ phân giải 16MP, khẩu độ f/2.45, chống rung điện tử EIS và các bộ lọc làm đẹp.

Realme 9 Pro+ có giá dự kiến dưới 10 triệu đồng.

Với mức giá thấp hơn, phiên bản tiêu chuẩn Realme 9 Pro - tầm giá dưới 8 triệu đồng - cũng sở hữu cụm 3 camera.

Sản phẩm này có cảm biến chính độ phân giải 64MP, tiêu cự 26mm, khẩu độ f/1.8, cho khả năng chụp ảnh tốt hơn trong điều kiện thiếu sáng.

Bổ trợ cho camera chính là camera góc siêu rộng 8MP, khẩu độ f/2.2 và camera macro 2MP, khẩu độ f/2.4. Camera trước có độ phân giải 16MP, f/2.1 có hỗ trợ chụp ảnh nhóm góc rộng. 

Dự kiến, Realme 9 Pro có giá dưới 8 triệu đồng và 9 Pro+ dưới 10 triệu đồng, sẽ được công bố chính thức tại Việt Nam vào ngày 2/3.

Ngoài 2 chiếc máy trên, Realme đồng thời giới thiệu hai smartphone cao cấp dòng GT 2 Series mới chỉ vừa giới thiệu tại sự kiện Mobile World Congress (MWC) tại Barcelona hôm 28/2.

Dòng máy này sử dụng bộ vi xử Snapdragon 8 Gen 1 mạnh nhất hiện tại, RAM 8GB/12GB, bộ nhớ trong 128GB/256GB/512GB. Trong đó, đáng chú ý là mẫu Realme GT 2 Pro được trang bị camera góc rộng đến 150 độ (so với 120 độ như trên nhiều smartphone hiện nay).

Hải Đăng

Realme khởi tranh phân khúc điện thoại cao cấp tại thị trường Châu Âu

Lần đầu tiên, thương hiệu con của Oppo sẽ ra mắt 2 sản phẩm cao cấp của mình tại sự kiện Mobile World Congress vào tuần tới.