(Dân trí) - Vì gia chủ là người gốc Huế nên các nhà thiết kế đặc biệt lưu ý về kiến trúc, màu sắc cho căn nhà để mang lại cảm giác thân thuộc, gợi nhớ quê hương trong nhịp sống hiện đại thường ngày.

Đến Huế, du khách không chỉ nhớ về một thời quá khứ hoàng kim lui dần sau những lăng tẩm mà còn ấn tượng với cái chất mộng mơ không lẫn bất kỳ đâu.

Ở giữa Sài Gòn sầm uất, người ta vẫn có thể cảm nhận được nét Huế rất riêng khi ghé thăm công trình độc đáo này.

Đó là một ngôi nhà hiện đại nhưng đan xen với kiến trúc đậm chất Huế. Bề ngoài ngôi nhà được tạo dựng theo các cấu trúc hình khối cùng tông màu trắng, kết hợp với mái ngói đỏ gợi nhớ nét kiến trúc đặc trưng từ các công trình cung đình, lăng tẩm đến đền chùa, nhà cửa ở Huế thời xưa.

(Dân trí) - Chung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.

Giá căn hộ chung cư tăng liên tục trong nhiều năm qua và tăng đột biến trong những tháng đầu năm nay. Thông tin thị trường mới đây, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho biết, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TPHCM dao động khoảng 50-70 triệu đồng/m2.

Cũng theo ông Hải, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận tăng liên tục trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đáng chú ý, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận xét, một số chung cư có giá tăng đột biến rất ít giao dịch và gần như không phát sinh giao dịch.

Thực tế, giá căn hộ chung cư bị đẩy cao khiến nhiều nhà đầu tư và cả người mua ở thực cũng "chùn tay". Không ít người quyết định dừng việc mua bán căn hộ chung cư thời điểm này.

"Giá neo cao và nguồn cung căn hộ chung cư ở Hà Nội thời điểm này cũng khan hiếm. Các yếu tố trên khiến tôi ngán ngẩm không muốn đầu tư vào phân khúc bất động sản này ", anh Nguyễn Duy, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội, nói. Anh cho biết thêm, nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ tận dụng thời điểm này để gom đất nền vùng ven. 

Cũng như anh Duy, nhiều nhà đầu tư khác đang chuyển hướng đầu tư sang phân khúc đất nền, nhà riêng. Lý do là đất nền ven đô vẫn có những "điểm trũng" về giá, việc đầu tư thích hợp hơn căn hộ chung cư trong thời điểm này. Tuy nhiên, cần lựa chọn đầu tư những sản phẩm có pháp lý, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng tốt. 

Thị trường đất nền đang có xu hướng tăng nóng thời gian gần đây. Báo cáo thị trường bất động sản quý I vừa qua và dự báo quý II này của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nhiều khu vực quận, huyện ngoại thành Hà Nội đang có mức giá đất nền tăng đột biến, nhất là những lô đất đã tách thửa.

So với quý IV/2023, giá phân khúc đất nền tăng khoảng 5%, riêng thị trường ven Hà Nội và gắn liền khu công nghiệp có mức tăng 10-20%.

"Giá đất nền ở nhiều nơi đã ngừng giảm. Các sản phẩm đất nền giá dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven trung tâm, tại các tỉnh, thành phố, có pháp lý đảm bảo, hạ tầng, tiện ích có sẵn, ghi nhận mức giá tăng lên tới 40% so với thời điểm thị trường khó khăn nhất", trích báo cáo của VARS. 

Đơn vị này cũng đưa ra cảnh báo nhà đầu tư cần hết sức lưu ý trước khi xuống tiền mua đất nền thời điểm này, nên tìm hiểu kỹ mức giá phân khúc để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", gây nguy cơ mất an toàn, khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS - cho biết, thời gian gần đây, khu vực ngoại thành cách trung tâm Hà Nội từ 15km trở ra, giao dịch đất nền rất hạn chế. Tuy nhiên, có những khu vực vùng ven Hà Nội phân khúc đất nền lại đang tăng nóng, tăng ảo.

Theo ông, hiện tượng trên là bất thường. Thậm chí, thị trường bất động sản nhiều khu vực vùng ven Hà Nội đang sôi động nhưng người mua - bán không phải nhà đầu tư mà là những "màn kịch" do môi giới, nhà đầu tư tạo ra.

Nhận định về thị trường bất động sản năm nay, không ít chuyên gia cho rằng, "đất nền vẫn là vua" để đầu tư dài hạn. Những nhà đầu tư sẵn "vốn thịt" hoặc dùng đòn bẩy tài chính thấp có thể cân nhắc xuống tiền.

Dù nhận định đây là thời điểm thích hợp để cân nhắc xuống tiền, nhưng, chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh rơi vào "bẫy" giảm giá.

Nhà đầu tư cá nhân trong thời điểm hiện tại là tránh mua đất nền theo thông tin quy hoạch vì có giá cao, lãi thấp và chậm. Nếu quyết định đổ tiền vào các khu có quy hoạch thì nên tính toán kỹ, chọn lựa vị trí có triển vọng thực thi cao, thanh khoản nhanh.

(Dân trí) - Ngày 8/10, Công ty cổ phần Vinhomes ra mắt giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market tại website https://market.vinhomes.vn.

Với việc được truy cập trực tiếp vào giỏ hàng của chủ đầu tư, trải nghiệm trực quan và làm thủ tục trực tuyến, Vinhomes Market giúp khách hàng giao dịch bất động sản an toàn, tiện lợi, đồng thời góp phần thúc đẩy mô hình giao dịch bất động sản O2O (online to offline) theo xu hướng chuyển đổi số hiện nay.

Vinhomes Market là giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp của nhà phát triển bất động sản Vinhomes, mang đến nền tảng giao dịch bất động sản an toàn, tiện lợi cho khách hàng. Tại Vinhomes Market, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhu cầu.

Đầu tiên, người mua nhà truy cập trực tiếp vào giỏ hàng của chủ đầu tư tại website https://market.vinhomes.vn. Các nội dung, hình ảnh về sản phẩm trên website được cập nhật liên tục từ tổng thể dự án, giấy tờ pháp lý cho tới chi tiết các phân khu, sản phẩm đang mở bán, giá bán và chính sách bán hàng mới nhất... Đây được đánh giá là ưu điểm vượt trội khi giao dịch bất động sản trên Vinhomes Market bởi các thông tin công khai minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng so sánh, lựa chọn sản phẩm.

Trải nghiệm trực quan với sự hỗ trợ của công nghệ, hình ảnh đầu tư kỹ lưỡng là điểm nổi bật của nền tảng Vinhomes Market, mang tới cho khách hàng hành trình mua bán sống động.

Theo đó, website Vinhomes Market tích hợp các tính năng đột phá như: chuyến tham quan ảo (Virtual Tour) cho phép xem nhà và không gian sống xung quanh từ xa; nội thất AI và nội thất 3D giúp khách hàng tự chọn những mẫu thiết kế nội thất theo sở thích và phù hợp với ngân sách của cá nhân; "Sống ở Vinhomes" bao quát mọi thông tin về hệ sinh thái tiện ích tại các khu đô thị Vinhomes, các hoạt động cộng đồng.

Chuyên mục tư vấn giúp đặt lịch tham quan trực tiếp với nhân viên kinh doanh của chính Vinhomes Market hoặc tra cứu thông tin môi giới, đại lý trước khi giao dịch.

Thủ tục trực tuyến tối giản nhờ trải nghiệm liền mạch từ online đến offline được kỳ vọng giúp khách hàng giao dịch trên Vinhomes Market tối ưu chi phí và thời gian.

Người mua có thể đặt căn trực tuyến trên nền tảng https://market.vinhomes.vn và giữ căn trong một khoảng thời gian nhất định trước khi quyết định chọn mua và thanh toán. Quá trình đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán online cũng được khớp nối để người mua có thể hoàn thành hành trình chọn và mua nhà thuận tiện, nhanh chóng.

Ra mắt trong bối cảnh nhu cầu tìm mua bất động sản gia tăng, đặc biệt là những sản phẩm pháp lý uy tín, Vinhomes Market hứa hẹn là kênh tiếp cận hiệu quả dành cho khách hàng và nhà đầu tư trong hành trình lựa chọn sản phẩm ưng ý.

"Với tiêu chí chính xác - minh bạch - đa dạng - tiết kiệm, Vinhomes Market cung cấp tới khách hàng thông tin, chính sách bán hàng đầy đủ, kịp thời, rõ ràng, cùng với phương thức thanh toán an toàn, tiện lợi. Giờ đây, khách hàng có thể giao dịch bất động sản ở bất cứ đâu, bất cứ lúc nào, với chỉ vài thao tác trên máy tính hoặc điện thoại di động", bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes - chia sẻ.

Giải pháp giao dịch bất động sản từ trực tuyến đến trực tiếp Vinhomes Market  khẳng định tầm nhìn đa dạng hóa kênh phân phối của Vinhomes, song hành với việc ra mắt thị trường các dự án đáp ứng nhu cầu cao của khách hàng, đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.