Chelsea lãi lớn khi bán cầu thủ 6 năm không đá cho CLB

Kể từ khi thông tuyến, thị trường bất động sản dọc theo tuyến Metro 1 nóng sốt hơn bao giờ hết. Dự án Shophouse Metro Star nổi lên như một “ngôi sao” trên tuyến Metro số 1.

Dự án Shophouse Metro Star hiếm có cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro 10

Tuyến tàu điện Metro số 1 khi đi vào hoạt động vào Q4/2021 sẽ giúp khu vực quận trung tâm Sài Gòn được kết nối dễ dàng với khu vực phía Đông thành phố như quận 2, quận 9. Khi đó giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng vọt nhiều lần so với giá đất ở các khu vực khác. Với lưu lượng dự kiến hàng trăm ngàn hành khách mỗi ngày cho tuyến tàu điện đầu tiên tại TP HCM, cơ hội càng rõ nét hơn đối với shophouse dọc tuyến Metro 1 này do các trung tâm thương mại, phố mua sắm thường được phát triển trong cộng đồng đông dân cư để có thể hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao.

Các shophouse trong phố mua sắm nằm ngay trạm Metro sẽ có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những khu phố thương mại nằm xa hơn vì kết nối trực tiếp hệ thống giao thông công cộng tốt, cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến hoặc cư dân từ các quận trung tâm Sài Gòn vào để vui chơi, shopping, giải trí trong các khu phố mua sắm nổi tiếng của khu vực.

Phối cảnh phố mua sắm, giải trí, ẩm thực tại Metro Star

Dọc tuyến Metro số 1 trên Xa lộ Hà Nội hiện nay chỉ có mỗi dự án Metro Star đang triển khai bán shophouse, không chỉ nằm đối diện ga mà còn có cả cầu bộ hành kết nối trực tiếp băng ngang Xa lộ Hà Nội vào trạm Metro số 10. Song song đó, cầu bộ hành nối từ ga Metro số 10 qua dự án Metro Star cũng được khởi công trong tháng 3 năm nay. Cơ hội đầu tư sinh lời thấy rõ với các shophouse nằm trong khu phố mua sắm, giải trí có concept mới lạ, độc đáo như kiểu Myeongdong (Seoul, Hàn Quốc) tại Metro Star, được phát triển trong cộng đồng đông dân cư sầm uất sẵn có và hưởng lợi tuyệt đối từ mật độ giao thông bộ hành cao.

Nhờ cầu bộ hành kết nối trực tiếp với ga Metro số 10, Shophouse Metro Star sẽ thừa hưởng lượng khách qua lại hàng ngày, hàng giờ cực kỳ đông. Bao quanh dự án là khu dân cư sầm uất ở đường Nam Hòa, mặt tiền Xa lộ Hà Nội tấp nập. Đây chính là những điểm cộng khiến vị trí của Shophouse Metro Star càng có giá.

Ngoài ra, các cụm dân cư đông đúc phía sau Metro Star sẽ đậu xe ở đây trong 1 bãi xe rộng hơn 3 ha để đi làm hàng ngày qua ga Metro. Từ đó phát sinh nhu cầu mua sắm, ăn uống khi về đến Metro Star vào mỗi buổi chiều bằng tàu điện. Chuỗi shophouse của Metro Star, trong tương lai khi tuyến Metro 1 hoàn tất, sẽ đón tiếp và phục vụ hàng ngàn lượt khách tại Sài Gòn và cư dân khu Đông kết nối tại ga Metro số 10 mỗi ngày.

Theo dự báo trong những năm đầu tiên, số người sử dụng Metro để đi lại dọc tuyến Metro 1 lên tới hàng trăm ngàn hành khách/ngày, khả năng đến năm 2040 sẽ có hơn 1 triệu lượt hành khách/ngày đêm, mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh thấy rõ cho chuỗi Shophouse Metro Star.

Với sự đảm bảo ổn định về dòng khách, chủ sở hữu Shophouse Metro Star có thể hướng đến các mô hình kinh doanh đa dạng, như ẩm thực, thời trang, vui chơi và giải trí hoặc có thể cho các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, F&B nổi tiếng thuê lại.

Theo chủ đầu tư Shophouse Metro Star, là CT Group, không khó để sở hữu ngay một căn Shophouse Metro Star ngay trong mùa dịch nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn của Chủ đầu tư. Chỉ với 1 tỷ cùng sự đồng hành của Chủ đầu tư, khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn Shophouse Metro Star trị giá trên 10 tỷ. Đặc biệt, Chủ đầu tư còn cam kết thuê lại với giá bình quân khoảng 5.000USD/ tháng. Ngoài được hỗ trợ kết nối, giới thiệu các nhãn hàng bán lẻ, khách hàng còn được hỗ trợ chi phí quản lý vận hành khu phố mua sắm trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố shophouse trong ba năm tiếp theo.

Chủ đầu tư còn khẳng định, trong thời điểm hiện nay, chắc chắn người mua Shophouse Metro Star sẽ lãi “khủng” khi bán lại cho người Nhật, Hàn Quốc, Singapore ngay khi Metro bắt đầu chạy vì giới đầu tư châu Á cực kỳ thích Shophouse ngay ga Metro nhưng chưa tin Việt Nam sẽ hoàn thành được tuyến Metro. Thực tế giờ đây Metro 1 không chỉ được thông tuyến mà còn sắp sửa chạy thử trong tháng 8 năm nay. Metro Star thực sự gây sốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng!

(Nguồn: CT Group)

Tuy nhiên, Samsung dự kiến phải đối mặt với những khó khăn lớn trong nửa cuối năm, khi mà Apple vừa ra mắt thế hệ iPhone 12 đồng loạt hỗ trợ 5G. Các thương hiệu Trung Quốc khác, như Xiaomi hay OPPO, cũng sẽ giới thiệu điện thoại 5G mới.

Strategy Analytics ước tính rằng, trên toàn cầu Apple có thể bán được 50 triệu chiếc iPhone 12 trong thời gian còn lại của năm 2020, trở thành nhà cung cấp điện thoại 5G lớn thứ hai thế giới.

Đến năm sau, Apple có thể vươn lên trở thành nhà cung cấp điện thoại 5G lớn nhất thế giới, với doanh số ước tính đạt 180 triệu chiếc iPhone 12.

Anh Hào (Theo Yonhap News)

Samsung 'cà khịa' Apple vì không bán iPhone 12 kèm cục sạc, tai nghe

Trước đó, Apple đưa ra lí do vì môi trường cho quyết định không bán iPhone 12 kèm cục sạc và tai nghe.

Hạ tầng Hưng Yên được đầu tư nâng cấp hiện đại

Nằm cách trung tâm Thủ đô khoảng 25 phút di chuyển về phía Đông Nam, Hưng Yên là một trong những địa bàn vệ tinh của Hà Nội, có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế. Hưng Yên có mạng lưới giao thông với hệ thống đường cao tốc, quốc lộ được đầu tư hiện đại. Những tuyến đường quốc lộ: QL5, QL5B, QL39, QL39A, QL38, QL38B,… giúp Hưng Yên kết nối thuận tiện với tỉnh Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam, Hải Phòng, Bắc Ninh...

Từ năm 2016 đến nay, tỉnh Hưng Yên đã phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông vận tải đầu tư hàng nghìn tỷ đồng triển khai thi công, đưa vào khai thác nhiều dự án, như: cải tạo, nâng cấp QL 38 (dự án VRAMP); cầu Cáp trên QL 38B; đường trục (ÐT) 386, ÐT 382, đường trục kinh tế Bắc - Nam, xây dựng 4 cầu thay thế cầu yếu trên hệ thống đường tỉnh; triển khai công tác lập dự án đầu tư tuyến đường nối đường vành đai V Thủ đô Hà Nội với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tuyến đường ÐT 387, tuyến đường bộ nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và dự án cầu Hưng Hà. Theo đó, việc giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và tam giác kinh tế phía Nam được đẩy mạnh, nhất là các lĩnh vực mũi nhọn như: BĐS, công nghiệp, logistic,…

Tuyến đường bộ nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Với tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ, cùng với hạ tầng đồng bộ, hiện đại như hiện nay, trong thời gian tới nhu cầu nhà ở tại Hưng Yên được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh. Đó cũng là lý do vì sao, chỉ riêng trong năm 2019, Hưng Yên đã phê duyệt quy hoạch hàng loạt các dự án lớn khiến giá trị BĐS tại đây không ngừng tăng lên. Các chuyên gia BĐS cho rằng, xuống tiền mua bất động sản Hưng Yên vào thời điểm này sẽ “đúng thời điểm” khi giá BĐS vẫn ở mức “dễ thở”, giúp các nhà đầu tư, khách hàng dễ dàng gặt hái “quả ngọt” trong thời gian tới.

Hạ tầng phát triển tạo đà cho BĐS Hưng Yên bứt phá

Là khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Hưng Yên, Phố Nối đang là nơi được chú trọng đầu tư cũng như tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội. Theo đó, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng được đầu tư lên tới 5 nghìn tỷ đồng đã tạo nên cú huých mạnh. Nhờ đó, không chỉ kinh tế, công nghiệp mà BĐS tại khu vực được hưởng lợi lớn.

Nắm bắt được lợi thế đó, dự án Phố Nối House do Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng làm Chủ đầu tư nhanh chóng được giới thiệu với khách hàng từ tháng 10/2019. Đây là một trong số ít dự án tại Hưng Yên có đa dạng các loại hình sản phẩm BĐS và tiện ích mới mẻ, đã có sổ đỏ. Chính vì vậy, chỉ trong thời gian ngắn, Phố Nối House đã được hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư quan tâm.

Tọa lạc tại huyện Yên Mỹ, Hưng Yên, dự án Phố Nối House được xem là tâm điểm giao thương kinh tế – văn hóa – xã hội của toàn tỉnh.

Phố Nối House nằm tại khu vực được mệnh danh là “trung tâm tài chính” của tỉnh Hưng Yên, khi gần 25 chi nhánh ngân hàng đều tập trung tại đây. Mọi giao dịch lớn nhỏ, sự dịch chuyển của dòng tiền hay các thông tin về tài chính đều được cập nhật sớm nhất tại khu vực này. Phố Nối House còn nằm giữa hàng loạt các khu đô thị lớn mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại cùng quần thể hạ tầng, tiện ích đồng bộ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Ngoài ra, từ dự án Phố Nối House có thể kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp quy mô lớn như: KCN Thăng Long, KCN Dệt may Phố Nối B,… với lực lượng lao động lớn, đa dạng cùng nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng cao.

Một yếu tố khác thúc đẩy tăng trưởng giá trị BĐS Phố Nối House là hệ thống giao thông hiện đại, giúp việc di chuyển từ dự án đi các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện và rút ngắn thời gian: Tuyến đường mới thông từ Phố Nối House ra QL5 rút ngắn chỉ còn khoảng 350m; Từ Phố Nối House đi trung tâm Hà Nội khoảng 25 phút;; Từ Cầu Hưng Hà đi Phủ Lý, Hà Nam khoảng 20 phút; Từ tuyến đường cao tốc 5B đi Quảng Ninh chỉ còn khoảng 90 phút;….

Bên cạnh việc thừa hưởng các yếu tố ngoại khu, dự án Phố Nối House còn hấp dẫn khách hàng bởi quy hoạch giao thông nội khu thông minh với hệ thống giao thông ô bàn cờ từ tuyến đường dọc 34m và tuyến đường ngang 39m. Trục giao thông bàn cờ này sẽ là tuyến đường liên kết và kết nối từng phân khu của Phố Nối House với các khu vực xung quanh.

Với mật độ cư dân lớn cùng trình độ dân trí cao, trong tương lai dự án Phố Nối House sẽ đảm bảo hiệu quả sinh lời từ việc đầu tư BĐS cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh. Đồng thời, khi kinh tế Hưng Yên ngày càng phát triển sẽ giúp BĐS toàn tỉnh nói chung và Phố Nối House nói riêng có khả năng tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới.

Hiện tại, khách hàng có nhu cầu sở hữu BĐS tại Phố Nối House sẽ được ngân hàng OCB và VCB hỗ trợ tài chính vay tối đa đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong 12 tháng. Chính sách này được đánh giá là đòn bẩy tài chính vững chắc giúp khách hàng an tâm khi quyết định đầu tư vào Phố Nối House.

Lệ Thanh

Chính vì vậy, chúng tôi không mặn mà với việc gửi tiết kiệm nữa mà muốn chuyển hướng sang đầu tư bất động sản để tối ưu lợi nhuận. (Xem chi tiết) 

Hải Phòng đấu giá lần 4 tìm chủ cho khu du lịch nghìn tỷ ở Cát Bà

Sau 3 lần đấu giá bất thành, Hải Phòng tiếp tục tìm chủ cho Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà với mức giá khởi điểm là hơn 3.000 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích gần 50ha tại thị trấn Cát Bà. 

Trong đó, đất quy hoạch thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3 ha (chiếm 34,5% tổng diện tích dự án); đất cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển 15,2 ha (chiếm 30,5% diện tích dự án). Còn lại 17,5 ha (34,9% diện tích dự án) được quy hoạch làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường.(Xem chi tiết)

Bị bắt vì bán trái phép 2.700 lô đất, lật mở dự án tai tiếng từng ‘sốt nóng’

Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam, khám xét chỗ ở đối với Nguyễn Thế Hùng (SN 1982, trú tại Tập thể Coma7, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội), nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (Công ty Thăng Long), để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Vụ án liên quan đến dự án xây dựng cơ sở hạ tầng "Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5" ở huyện Yên Mỹ.(Xem chi tiết) 

Lạng Sơn điều chỉnh quy hoạch dự án khách sạn, sân golf

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng - Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn với quy mô lập điều chỉnh quy hoạch về diện tích là gần 193ha, dân số cư trú lâu dài khoảng 11.600 người và tạm thời khoảng 3.200 người.(Xem chi tiết) 

Đất nền vẫn giữ ‘ngôi vương’, một năm hơn 11.000 lô được sang tay ở Thái Bình

Trong quý IV/2023 toàn tỉnh Thái Bình có 609 căn nhà ở và 3.030 lô đất nền giao dịch thành công, tổng giá trị 1.737 tỷ đồng. 

Tính chung cả 2023, Thái Bình có 2.350 giao dịch nhà ở và 11.394 giao dịch đất nền với tổng giá trị 5.992 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

Có nên ‘xuống tiền’ mua bất động sản để đón đầu 3 luật có hiệu lực?

Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đều đã được thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Cho rằng, lúc này là thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản song các chuyên gia lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.(Xem chi tiết)