Tiến sĩ Bhat giải thích bệnh tiểu đường là một nhóm các tình trạng trao đổi chất mạn tính có đặc trưng là lượng đường trong máu cao. Nguyên nhân là cơ thể không có khả năng sản xuất insulin hoặc chống lại hoạt động của insulin hay cả hai.

Theo Healthshot, thực hiện các thay đổi trong chế độ ăn uống, vận động hằng ngày rất quan trọng trong việc kiểm soát và ngăn ngừa bệnh tiểu đường. Dưới đây là những yếu tố có thể làm cho lượng đường trong máu dao động:

Nhiệt độ cao

Khi bệnh nhân tiểu đường tắm nước nóng, ngâm mình trong bồn nước nóng hoặc bị cháy nắng, nhiệt độ quá cao có thể khiến các mạch máu giãn ra. Chuyên gia nhận định điều này khiến insulin hấp thụ nhanh hơn và có thể dẫn đến lượng đường trong máu thấp.

Đường tinh luyện

Mọi người, đặc biệt là bệnh nhân tiểu đường, nên tránh các loại đường như glucose, sucrose và các sản phẩm nước ngọt, đồ ngọt. Tiến sĩ Bhat giải thích những thực phẩm này chứa đường đơn dễ hấp thụ, khiến lượng đường trong máu tăng nhanh.

Thiếu ngủ

Cơ thể không có đủ thời gian nghỉ ngơi và phục hồi sẽ dẫn đến tình trạng căng thẳng. Stres có thể khiến những người mắc bệnh tiểu đường có lượng đường trong máu cao hơn.

Mất nước

Hấp thụ ít chất lỏng hơn có thể dẫn đến tăng đường huyết, vì đường trong hệ tuần hoàn cô đặc. Ngoài ra, lượng đường trong máu cao có thể khiến bệnh nhân đi tiểu nhiều. Điều đó có nghĩa họ sẽ bị mất nước nhiều hơn.

Bỏ ăn sáng

Bạn hãy luôn bắt đầu ngày mới với bữa sáng lành mạnh. Nếu bạn đang chăm sóc người thân mắc bệnh tiểu đường, hãy chắc chắn rằng họ không bỏ bữa. Bỏ bữa sáng dễ làm tăng lượng đường trong máu sau bữa trưa cũng như bữa tối.

Chuyên gia gợi ý một số loại thực phẩm bạn ăn thoải mái bao gồm rau lá xanh, cà chua, hành tây và dưa chuột. Bạn có thể làm salad rau nhưng đừng thêm sốt, kem nếu không muốn lượng đường trong máu dao động. 

Nếu điều trị bằng insulin hoặc một số loại thuốc uống hạ đường huyết, bệnh nhân phải ăn thường xuyên để ngăn ngừa hạ đường huyết. Họ nên có ba bữa một ngày cộng với bữa phụ là đồ ăn nhẹ lành mạnh. 

Nguyên nhân khiến nhiều người đau bụng khi uống sữa

Tháng trước, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thông báo rao bán nhiều sản phẩm bất động sản thuộc dự án Xi Grand Court  (256-258 Lý Thường Kiệt, quận 10, TPHCM). Trong đó có 10 căn penthouse và 9 căn hộ. 

4 năm trước, Sacombank đã lần đầu đưa ra đấu giá số tài sản này. Trong đó, giá khởi điểm cho 19 căn hộ ở mức 3,2-9,8 tỷ đồng/căn. Sau 4 năm, giá rao bán của những căn hộ này giảm nhiều nhất là hơn 2 tỷ đồng.

Hay một ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước mới đây đã hạ giá một nửa căn nhà rộng 160m2 ở khu vực phố cổ Hà Nội, còn hơn 50 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa tìm được khách mua.

Từ năm ngoái đến nay, nhiều ngân hàng liên tục thanh lý tài sản đảm bảo là nhà đất, dự án bất động sản, khách sạn với trị giá từ hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng, song chật vật không dễ bán.

Giảm giá sâu nhưng vẫn còn cao

Đánh giá về pháp lý của các bất động sản được ngân hàng phát mãi, ông Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản cho biết, khi ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm thì thường đủ pháp lý.

Đặt trường hợp về việc chủ sở hữu có thể đã thế chấp hoặc bán trong giao dịch khác thông qua giấy tờ viết tay, ông Đỉnh cho hay, trình tự nắm giữ tài sản của ngân hàng khá chặt chẽ từ việc ký hợp đồng thế chấp, hợp đồng tín dụng. 

“Hợp đồng thế chấp sẽ được công chứng, chứng thực theo quy định và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Cục Đăng Ký quốc gia giao dịch bảo đảm (thuộc Bộ Tư Pháp). Giấy chứng nhận (sổ đỏ) sẽ do ngân hàng giữ và được đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Kể từ thời điểm đó, hệ thống cơ sở dữ liệu sẽ thể hiện rõ tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng nên các bên (gồm các văn phòng công chứng) đều nắm được thông tin ngân hàng đã nhận thế chấp tài sản. Bởi vậy về nguyên tắc, văn phòng công chứng sẽ từ chối công chứng hợp đồng mua bán, Văn phòng đăng ký đất đai cũng từ chối đăng ký sang tên nếu chủ sở hữu tiếp tục đưa tài sản vào tham gia giao dịch. 

Ngoài ra, Điều 297 Bộ luật dân sự quy định biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba từ khi đăng ký biện pháp bảo đảm, nếu chủ sở hữu cố tình bán tài sản thì ngân hàng nhận thế chấp được quyền truy đòi tài sản. Chỉ trừ khi cán bộ ngân hàng có nghiệp vụ quá yếu kém hoặc cố tình nhận tài sản bảo đảm không có giấy tờ thì mới có rủi ro”, ông Đỉnh phân tích.

Theo vị này, nhiều bất động sản bị ế là do cung cầu, thị hiếu của người mua. 

Trao đổi với PV VietNamNet, chuyên gia kinh tế PGS-TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định, bất động sản được ngân hàng rao bán chưa hấp dẫn người mua vì mức giá vẫn quá cao. 

“Nhiều bất động sản phát mãi, thu hồi nợ được định giá ở thời kỳ bất động sản rất cao khi phê duyệt khoản vay. Dù có giảm giá sâu nhiều bất động sản vẫn cao so với mặt bằng chung của thị trường hiện nay nên cung - cầu thực chưa thể gặp nhau”, ông Thịnh nói. 

Bên cạnh đó, theo ông Thịnh, các bất động sản này thường có giá trị lớn hàng chục đến hàng trăm tỷ nên cũng “kén” người mua, khách hàng phải có nguồn tài chính mạnh. Trong khi đó, nhà đất ngân hàng phát mại là nhà đất bị siết nợ, tâm lý người Việt vẫn e dè vì sợ “dớp” nhà gán nợ nên cũng không dễ để tìm được người mua. 

Chuyên gia cho rằng, khi mua các bất động sản phát mãi người mua cần lưu ý định giá lại bất động sản, nắm được lý do bị phát mại. Đồng thời cần lên phương án tài chính, tính toán chi phí lãi vay và vốn đầu tư bỏ ra. Khi mua các khu resort, khách sạn, nhà đầu tư cần chú ý đến hạn thuê đất. Nếu giá bán giảm sâu nhưng thời hạn thuê còn ngắn cũng rất khó bán. 

Bệnh nhân đã được điều trị tích cực ngay từ đầu với hồi sức dịch, kháng sinh phổ rộng. Mặc dù vậy, tình trạng bệnh vẫn nặng lên nhanh chóng, có dấu hiệu xuất huyết nặng ổ bụng kèm theo. Các xét nghiệm cho thấy tình trạng thiếu máu rất nặng và suy đa tạng.

Nhận định đây là ca bệnh phức tạp, hiếm gặp ở trẻ em và đang đe dọa tính mạng của bệnh nhân, các bác sĩ trong phiên trực chạy đua với thời gian tiếp tục hồi sức tích cực với thở máy, truyền máu khẩn cấp số lượng lớn.

Sau đó, bệnh nhân C. được tiến hành phẫu thuật cấp cứu cầm máu, loại bỏ toàn bộ tụy đã bị hoại tử nặng, khâu tĩnh mạch lách bị thủng gây xuất huyết ồ ạt ổ bụng do biến chứng của viêm tụy hoại tử.

Sau phẫu thuật, tình trạng sốc nhiễm khuẩn tổn thương đa tạng do viêm tụy hoại tử của C. vẫn còn rất nặng. Bởi vậy, bệnh nhân tiếp tục được điều trị tại Khoa Hồi sức tích cực - Cấp cứu nhi với thở máy, lọc máu liên tục để hỗ trợ các cơ quan tổn thương, sử dụng thuốc vận mạch liều cao để đảm bảo huyết động và phối hợp nhiều kháng sinh phổ rộng.

Theo các bác sĩ, quá trình điều trị gặp nhiều khó khăn do bệnh nhân sốc nhiễm trùng dai dẳng, tổn thương thận, rối loạn điện giải, tổn thương gan nặng, rối loạn chức năng đông máu nặng và tổn thương phổi tiến triển nặng hơn, nên cần phải thở máy và lọc máu liên tục dài ngày. Bệnh nhân được theo dõi sát, hội chẩn đa chuyên khoa nhiều lần trong suốt quá trình điều trị.

Sau 7 ngày điều trị tích cực, bệnh nhân C. hết sốt; tình trạng nhiễm trùng và các tổn thương phổi, gan cải thiện, nước tiểu nhạt màu dần. Các chỉ số xét nghiệm về nhiễm trùng, chức năng cơ quan, nước tiểu trở về bình thường nên được chuyển ra khỏi Khoa Hồi sức nhi. Sau hơn 1 tháng điều trị tích cực, bệnh nhân C. ra viện vào chiều 27/9.

Theo lãnh đạo Bệnh viện Trung ương Huế, tỷ lệ viêm tụy cấp ở trẻ em khoảng 13 ca/100.000 người mỗi năm. Trong đó, viêm tụy hoại tử xuất huyết là trường hợp hiếm gặp và nguy cơ tử vong rất cao nếu không được điều trị kịp thời.

Đây là trường hợp viêm tụy hoại tử biến chứng nặng đầu tiên cần phải lọc máu liên tục tại Trung tâm Nhi, Bệnh viện Trung ương Huế.

Ôm con gái đi khám nhiều nơi mới tá hoả phát hiện dị vật trong vùng kín của bé

Được mệnh danh là một trong những thủ phủ du lịch phía Nam, TP. Vũng Tàu luôn trong tình trạng đông đúc vào những dịp lễ, tết. Trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4 - 1/5 vừa qua, đã có hơn 626.000 lượt khách đến đây, thu gần 669 tỷ đồng. 

Lượng khách đông nhưng chưa có quá nhiều cơ sở lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, đây là cơ hội để BĐS phân khúc này tăng trưởng. Sở hữu vị trí là “trái tim” của trung tâm hành chính mới bắc Vũng Tàu, Vung Tau Centre Point là dự án căn hộ biển cao cấp, thừa hưởng trọn vẹn lợi thế về khí hậu lẫn không gian yên bình. Ngoài ra, sự xuất hiện của các dự án hạ tầng trong tương lai như: sân bay Quốc tế Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu... sẽ tạo nên hệ sinh thái hoàn thiện, thúc đẩy giao thông, giao thương và du lịch toàn khu vực. 

Vị trí “vàng” còn giúp cư dân tương lai tiếp cận đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí gần kề với: bãi tắm Chí Linh, Trường tiểu học Nguyễn Viết Xuân, Trường THCS Nguyễn Thái Bình, Trường THPT chuyên Lê Quý Đôn, Đại học Bà Rịa - Vũng Tàu, sân golf Paradise, Bãi Trước, Bãi Sau, Co.op Mart, Sân bay Vũng Tàu, UBND TP. Vũng Tàu, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu…

Đa giá trị từ căn hộ biển sở hữu lâu dài

Tầm nhìn ôm trọn cảnh sắc thiên nhiên hùng vĩ với biển, núi và rừng bao quanh, dự án Vung Tau Centre Point mang đến chất sống hiện đại hòa cùng không gian tươi đẹp. Là ngôi nhà thứ hai (second-home) đáp ứng tốt nhu cầu an cư cùng du lịch nghỉ dưỡng, nơi đây mang đến nhiều tiện ích sức khỏe như: khu vực thể thao ngoài trời, gym, yoga, cầu đi bộ…

Vung Tau Centre Point mang đến hệ tiện ích nội khu chuẩn 5 sao với hệ thống trung tâm thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, vui chơi… Ngoài ra, dự án còn có những khu vực mang lại sự thoải mái sau ngày dài mệt mỏi như: café bar, BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, thư viện…, tạo nên một môi trường sống đa công năng với đầy đủ tiện ích cần thiết. 

Với định hướng trở thành nơi an cư chất lượng cho cư dân tương lai, đồng thời là second-home lý tưởng cho những kỳ nghỉ, Vung Tau Centre Point sẽ tạo nên chất sống thượng lưu nơi phố biển: thức dậy cùng ánh bình minh, nghe tiếng chim hót và ngắm nhìn đại dương xanh rộng lớn, tự do tận hưởng chốn sống yên bình, đem trọn hơi thở của thiên nhiên vào từng góc nhỏ ngôi nhà. 

Tại đây, gia chủ còn được hưởng trọn phong cách sống mới với không gian kết nối đa chiều, dung hòa mảng xanh cùng không gian mở, ban công rộng lớn giúp đem ánh sáng và gió tự nhiên đối lưu vào nhà một cách thông thoáng, tạo sự liên kết hài hòa giữa bên trong và bên ngoài, giữa con người với thiên nhiên. 

Bên cạnh đó, nhà phát triển dự án DIC Holdings luôn chú trọng đến các yếu tố như: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, khuôn viên cây xanh… Đồng thời, yếu tố cộng đồng cũng được đặt lên hàng đầu. 

Căn hộ tại Vung Tau Centre Point sẽ được bàn giao với nội thất cao cấp, hài hòa trong không gian mở. Đặc biệt, dự án còn mang đến 3 phong cách nội thất riêng biệt: Economy - Premium - Signature, người mua được lựa chọn theo nhu cầu cá nhân, đáp ứng từng gu thẩm mỹ và giúp nâng tầm vị thế gia chủ.

Vung Tau Centre Point là dự án sở hữu lâu dài cùng tiến độ thi công nhanh chóng, dự án dự kiến được bàn giao vào quý IV/2024.

Ngọc Minh

Trong đó, lô 3-5 từng được đưa ra bán đấu giá vào tháng 11/2021 và Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá với số tiền 3.820 tỷ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm. 

Thời gian đấu giá 3 lô đất trên dự kiến sau 15 ngày kể từ ngày ban hành kế hoạch bán đấu giá và hoàn thành trong tháng 6/2025.  Về quy trình đấu giá, UBND TPHCM cho biết việc bán đấu giá 3 lô đất sẽ được thực hiện theo quy trình 12 bước, cụ thể: 

Sau khi có kết quả đấu giá thành của 3 lô đất này, TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục kế hoạch đấu giá chi tiết các lô đất còn lại.

Giai đoạn 2025-2026, TPHCM dự kiến bán đấu giá 8 lô đất thuộc các khu chức năng số 1, 3 và 7 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, (gồm lô 3-8, lô 3-9 và lô 3-12) đã được đấu giá thành vào tháng 11/2021 nhưng các doanh nghiệp cũng lần lượt bỏ cọc. 

TP.HCM chưa thể đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm trong năm 2024

Một nghiên cứu mới phát hiện ra chợp mắt vào ban ngày có thể làm giảm quá trình trên. Theo đó, những người thường xuyên ngủ trưa trẻ hơn 2,6 đến 6,5 năm so với những người hoạt động cả ngày mà không chợp mắt. 

Tiến sĩ Victoria Garfield, tác giả nghiên cứu trên, cho biết: “Phát hiện của chúng tôi cho thấy, đối với một số người, những giấc ngủ ngắn ban ngày có thể là một phần giải đáp cách bảo vệ sức khỏe của não khi chúng ta già đi”.

Các nhà nghiên cứu từ Đại học London (Anh) và Đại học Cộng hòa (Uruguay) đã phân tích dữ liệu sức khỏe và chức năng nhận thức giữa nhóm có khuynh hướng di truyền muốn ngủ trưa và những người khác. 

Nhóm tác giả đã kiểm tra xem một số hành vi, môi trường hoặc các yếu tố khác dẫn đến kết quả sức khỏe cụ thể như thế nào. Nghiên cứu ghi nhận mối liên hệ chứng minh rằng việc ngủ trưa trực tiếp dẫn đến tổng thể tích não lớn hơn.

Tuy nhiên, các nhà khoa học lưu ý rằng tất cả những người tham gia đều có nguồn gốc châu Âu da trắng, đồng nghĩa kết quả có thể không đúng với các dân tộc khác.

Theo New York Post, đây không phải là phát hiện đầu tiên chứng minh lợi ích của việc ngủ trưa. Hiệp hội Giấc ngủ cho biết, ngủ khoảng 20 đến 30 phút vào ban ngày có thể nâng cao sự tỉnh táo, tâm trạng và trí nhớ, đồng thời giảm căng thẳng, tránh tình trạng uể oải.

Các chuyên gia thậm chí còn tuyên bố ngủ trưa có khả năng giúp bạn trở thành nhân viên tốt hơn và một bậc phụ huynh chu đáo hơn. 

Nghiên cứu được đưa ra khi ngày càng có nhiều người coi trọng giấc ngủ của mình - số lượt tìm kiếm trên Google về “giấc ngủ” đã đạt mức cao nhất mọi thời đại vào năm ngoái.

Uống bao nhiêu cà phê để tỉnh táo cả ngày nhưng không mất ngủ vào ban đêm?