您现在的位置是:Ngoại Hạng Anh >>正文
7 cách giảm mỏi mắt khi sử dụng iPhone
Ngoại Hạng Anh98人已围观
简介Bên cạnh quy tắc 20-20-20,áchgiảmmỏimắtkhisửdụkqbd hôm nay bạn có thể ứng dụng các tính năng có sẵn ...
Bên cạnh quy tắc 20-20-20,áchgiảmmỏimắtkhisửdụkqbd hôm nay bạn có thể ứng dụng các tính năng có sẵn trên iOS để giảm mỏi mắt khi sử dụng iPhone.
Kiểm tra mức độ chai pin iPhone trên iOS 12
Mẹo ngăn người lạ gửi hình khiêu dâm vào iPhone của bạn
Cách tắt nhiều ứng dụng cùng lúc trên iPhone Xs và Xs Max
Mắt bị đau nhức, mờ và mỏi là những triệu chứng thường thấy với hầu hết người dùng smartphone. Một trong những nguyên nhân gây ra tình trạng này là do người dùng thường rất ít chớp mắt mỗi khi “dán mắt” vào màn hình điện thoại, khiến mắt bị khô.
Để ngăn ngừa và giảm căng mắt, bạn nên áp dụng quy tắc 20-20-20. Nghĩa là, cứ sau mỗi 20 phút nhìn vào màn hình, bạn hãy nghỉ ngơi 20 giây và hướng tầm nhìn vào một điểm cách xa bạn 20 feet (khoảng hơn 6 mét). Việc nghỉ ngơi này giúp mắt và hệ thần kinh được thư giãn.
Ngoài ra, nếu là người dùng iPhone, bạn có thể giảm mỏi mắt bằng các sử dụng các tính năng có sẵn trên iOS dưới đây.
1. Smart invert
Apple không ngừng thử nghiệm và giới thiệu các chế độ hiển thị màu sắc khác nhau trên iPhone. Tuy nhiên, tính đến hiện tại hãng này vẫn chưa cung cấp bất kỳ một chế độ tối hoàn chỉnh nào cho hệ điều hành của mình. Trong khi chờ động thái từ Táo khuyết, bạn có thể sử dụng chức năng Smart invert (Đảo ngược màu thông minh) để giảm mỏi mắt.
Khác với Classic invert (Đảo ngược màu cổ điển), Smart invert không đảo ngược màu ảnh, đối tượng đa phương tiện và các ứng dụng sử dụng giao diện màu tối.
Cách kích hoạt Smart invert:
- Vào Settings (Cài đặt) > General (Cài đặt chung) > Accessibility (Trợ năng).
- Chọn Display accommodations (Thích nghi màn hình).
- Chọn Invert colors (Đảo ngược màu).
- Chuyển công tắc bên cạnh mục Smart invert (Đảo ngược thông minh) sang vị trí On.
![]() |
2. Reduce transparency
Cài đặt Reduce transparency (Giảm độ trong suốt) trên iOS cải thiện độ tương phản bằng cách giảm độ trong suốt và độ mờ của hình nền, đồng thời giảm độ chói của màn hình, làm cho văn bản hiển thị rõ nét và dễ đọc hơn.
Cách bật Reduce transparency:
- Mở Settings (Cài đặt) > General (Cài đặt chung) > Accessibility (Trợ năng).
- Chọn Display accommodations (Thích nghi màn hình).
- Chuyển công tắc tại mục Reduce transparency (Giảm độ trong suốt) sang On.
![]() |
3. Reduce motion
Tùy chọn Reduce motion (Giảm chuyển động) chủ yếu dành cho những người dùng thường bị chóng mặt và say tàu xe. Tuy nhiên, bạn có thể sử dụng nó để giảm mỏi mắt khi sử dụng iPhone. Khi được kích hoạt, chức năng này giảm các hiệu ứng chuyển động của giao diện người dùng, bao gồm hiệu ứng thị sai của các biểu tượng.
Nói cách khác, Reduce motion đơn giản hoá các hiệu ứng chuyển động và chuyển tiếp trên iOS. Nó là một trong những tính năng trợ năng quan trọng của iPhone.
Các bước bật Reduce motion:
- Truy cập Settings (Cài đặt) > General (Cài đặt chung) > Accessibility (Trợ năng).
- Chọn Display accommodations (Thích nghi màn hình).
- Bật công tắc tại mục Reduce motion (Giảm chuyển động).
- Nếu bạn muốn giữ lại hiệu ứng bong bóng trên iMessage, bạn hãy bật tùy chọn Auto-play message effects (Tự động phát hiệu ứng tin nhắn).
![]() |
4. Giảm hiện tượng nhấp nháy trên màn hình OLED
iPhone X sở hữu màn hình OLED sắc nét nhưng lại sử dụng Pulse Width Modulation (PWM), một dạng công nghệ điều khiển màn hình nháy ở nhiều tần số khác nhau tùy theo độ sáng, khiến một số người dùng cảm thấy đau đầu và mỏi mắt.
Người dùng có thể xử lý vấn đề nhấp nháy của màn hình iPhone X bằng việc đặt độ sáng của màn hình ở mức trên 50%. Tuy vậy, giải pháp này cũng không thật sự hiệu quả, bởi vì mức sáng 50% vẫn là quá cao khi bạn sử dụng iPhone vào ban đêm.
Thay vào đó, bạn có thể hạn chế hiện tượng nhấp nháy của màn hình OLED bằng chức năng Reduce white point (Giảm điểm trắng). Tính năng này sẽ làm giảm cường độ của các màu sáng.
Các bước bật Reduce white point:
- Mở Settings (Cài đặt) > General (Cài đặt chung) > Accessibility (Trợ năng).
- Chọn Display accommodations (Thích nghi màn hình).
- Bật công tắc tại tùy chọn Reduce white point (Giảm điểm trắng) và chọn cường độ phù hợp.
![]() |
5. Sử dụng Night Shift
Cách khác để giảm mỏi mắt khi sử dụng iPhone là bật chế độ Night shift. Nó sẽ giảm các tia sáng xanh (blue) phát ra từ màn hình điện thoại. Nhờ vậy, màn hình thiết bị trở nên vàng ấm và trông dịu mắt hơn. Theo các chuyên gia, việc chuyển màu của màn hình sang gam vàng giúp hạn chế tình trạng mỏi mắt và dễ ngủ hơn.
Cách bật Night shift:
- Mở Settings (Cài đặt).
- Chọn Display & brightness (Màn hình & độ sáng).
- Bật tính năng Night shift và tùy chỉnh các tùy chọn theo ý muốn.
![]() |
6. Lên lịch nghỉ ngơi
Như chúng tôi đã đề cập ở trên, nguyên nhân chính gây ra tình trạng mỏi mắt là do người dùng “dán mắt” vào màn hình điện thoại trong thời gian dài. Do đó, cách tốt nhất để giải quyết vấn đề là giới hạn thời gian bạn sử dụng iPhone.
Tùy chọn Downtime (Giờ nghỉ) bên trong tính năng Screen Time (Thời gian sử dụng) trên iOS 12 cho phép người dùng lên lịch rời mắt khỏi màn hình, đồng thời đặt giới hạn thời gian sử dụng ứng dụng.
Ngoài ra, bạn có thể giảm thời gian sử dụng iPhone bằng cách tắt bớt các thông báo không quan trọng, tham gia các hoạt động thể dục thể thao...
![]() |
7. Bật chế độ màu tối trên Safari
Duyệt web vào ban đêm cũng là một trong những nguyên nhân làm cho mắt bị mỏi.
May thay, Safari cung cấp chế độ đọc rất tiện dụng và bạn có thể tinh chỉnh nó để giảm căng mắt khi đọc vào ban đêm. Để kích hoạt chế độ này trên Safari, bạn bấm nút aA. Từ trình đơn mở ra, bạn chọn tùy chọn màu đen.
![]() |
Ca Tiếu (theo MakeUseOf)

Cách ẩn 'tai thỏ' trên màn hình iPhone Xs, Xs Max
Thủ thuật sau đây sẽ giúp bạn ẩn đi tai thỏ trên iPhone Xs, Xs Max, iPhone Xr. Cách này cũng áp dụng được cho iPhone X.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Sabah vs Araz Nakhchivan, 22h30 ngày 4/3: Cửa dưới thất thế
Ngoại Hạng AnhHư Vân - 04/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Khoa học tìm ra giới hạn trên của tốc độ âm thanh: 36 km/s
Ngoại Hạng AnhDù là mang tính điện từ hay tính hấp dẫn, giới hạn tốc độ của bất kỳ loại sóng nào trong môi trường chân không vẫn cứ vậy, kể từ ngày Albert Einstein phát triển thành công thuyết tương đối hẹp hồi năm 1905. Tuy nhiên, khoa học chỉ vừa tính ra được tốc độ tối đa của âm thanh khi đi trong vật thể rắn hay lỏng: ta có con số 36 km/s, chậm hơn tốc độ ánh sáng trong môi trường chân không khoảng 8.000 lần.
Để ra được kết quả này, giáo sư vật lý Kostya Trachennko và các cộng sự sử dụng hai hằng số nổi tiếng trong vật lý: tỷ lệ giữa khối lượng của proton với khối lượng của electron, bên cạnh đó là hằng số cấu trúc tinh tế chỉ ra độ lớn của tương tác giữa các hạt cơ bản mang điện.
Trachenko nhận định rằng khoa học có nền móng khá vững chắc để tự tin vào độ chính xác của những hằng số vừa nêu, bởi lẽ nếu chúng chỉ xê dịch đôi chút, Vũ trụ này sẽ khác nhiều với hiện tại. “Nếu hằng số chỉ lệch vài phần trăm, proton sẽ mất tính ổn định, và có lẽ quá trình tổng hợp nguyên tố nặng diễn ra trong một ngôi sao cũng chẳng còn, nên ta sẽ không có cả carbon, chẳng có được sự sống”, giáo sư Trachenko nói.
Âm thanh là một thứ sóng được truyền trong vật chất nhờ hạt tương tác nhau, tốc độ của âm thanh phụ thuộc vào mật độ khối lượng (khối lượng riêng) của vật chất - tức là các nguyên tử tạo nên vật chất gần nhau, tương tác với nhau ra sao. Một nguyên tử có vận tốc tối đa, nên là tốc độ âm thanh bị giới hạn bởi đại lượng này.
Trachenko và cộng sự tận dụng sự thật này cùng tỷ lệ khối lượng của proton-electron, hằng số cấu trúc tinh tế để tính được tốc độ tối đa của âm thanh khi di chuyển qua chất lỏng hay chất rắn: trên lý thuyết, âm thanh có thể di chuyển ở vận tốc tối đa là 36 km/s.
“Chúng ta vẫn biết kim cương sẽ cho ra tốc độ truyền âm thanh lớn nhất, bởi lẽ chúng là vật liệu cứng nhất, nhưng ta không biết liệu có tồn tại giới hạn tốc độ trên mặt lý thuyết hay không”, giáo sư Trachenko nói. Nhóm nghiên cứu tính được rằng vận tốc tối đa này gần gấp đôi tốc độ âm thanh truyền đi trong kim cương.
Tốc độ âm thanh cũng phụ thuộc vào khối lượng của nguyên tử có trong vật chất, vậy nên các nhà nghiên cứu dự đoán rằng hydro kim loại rắn - một vật liệu tồn tại trên mặt lý thuyết, có thể có trong lõi của những hành tinh khổng lồ - là vật liệu truyền âm thanh nhanh nhất. Theo tính toán, âm thanh truyền đi trong hydro kim loại sẽ có vận tốc gần đạt giới hạn trên. Trong số 133 vật liệu được thử nghiệm, cũng không thứ nào có khả năng truyền âm với tốc độ nhanh hơn mốc 36 km/s.
Tuy nhiên, giáo sư Graeme Ackland công tác tại Đại học Edinburgh cho rằng những phép tính của Trachenko và cộng sự chưa tính được tốc độ tối đa của âm thanh. Ackland nêu ý kiến trái chiều: “Bạn có thể sử dụng hằng số cơ bản để ra được yếu tố nào đó của đơn vị tính vận tốc, nhưng chẳng có lý do nào cho thấy tồn tại một giới hạn tốc độ cả. Tôi chưa tin”.
Giáo sư Ackland cho rằng cần thêm thử nghiệm nữa, nhằm quan sát tốc độ của âm thanh di chuyển trong những nguyên tố nặng hơn nữa.
Theo GenK
">...
阅读更多Thử nghiệm Nhà máy điện gió Tây Nguyên trước khi vận hành thương mại
Ngoại Hạng AnhToàn cảnh Trạm nâng 110kV Nhà máy điện gió Tây Nguyên. Nguồn ảnh: cpc.vn.
Theo thông tin trên cpc.vn, sau quá trình thử nghiệm dưới sự chủ trì của Trung tâm Điều độ Hệ thống điện Quốc gia (A0), các đơn vị tham gia đã kết luận kết quả thử nghiệm COD đạt yêu cầu kỹ thuật. Từ đó, chủ đầu tư có cơ sở tiến hành thủ tục đăng ký công nhận vận hành thương mại nhà máy theo quy định.
Như vậy sau gần 3 năm khởi động (từ tháng 10/2017), giai đoạn 1 của dự án điện gió lớn nhất Tây Nguyên đã tiến hành hoàn thiện các bước cuối cùng để vận hành thương mại, cung cấp cho lưới điện quốc gia sản lượng điện thương phẩm bình quân 109 triệu kWh mỗi năm.
Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Khu vực huyện Ea H’leo, tỉnh Đăk Lăk là nơi có nguồn năng lượng gió tốt nhất tại Việt Nam, với hướng gió ổn định và phân bố đều ở mức trung bình 7-7,6 m/giây. Đơn vị đã sử dụng loại tua bin có sải cánh lớn nhất trong các dự án ở Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại, dài gần 57m, cho dòng máy phát công suất 2.4MW nên hiệu suất vượt trội”.
“Trên cơ sở đó, sau khi hoàn thành giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ tiến hành đẩy nhanh tiến độ giai đoạn 2 của dự án với công suất 110MW dự kiến đưa vào vận hành cuối năm 2022, và giai đoạn 3 dự kiến 300MW cũng đang được triển khai khảo sát, thiết kế trình phương án đầu tư”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.
H.A.H
Công suất điện gió và điện mặt trời tăng khoảng 30.000MW vào năm 2030
Tới năm 2030, dự kiến công suất các nhà máy điện gió trên đất liền, ngoài khơi và điện mặt trời, tăng thêm khoảng gần 30.000MW.
">...
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Lazio, 02h45 ngày 3/3
- Loạt tiện ích hiếm có ở Hà Nội tại tòa tháp cao nhất Ecopark
- Hai cựu chủ tịch tỉnh Khánh Hòa bị đề nghị 6
- Doanh nghiệp công nghệ đóng góp gì cho Hàn Quốc?
- Nhận định, soi kèo Sabah vs Araz Nakhchivan, 22h30 ngày 4/3: Cửa dưới thất thế
- Gia đình 3 thế hệ và xu hướng lựa chọn sống nghỉ dưỡng tại gia
最新文章
-
Kèo vàng bóng đá Juventus vs Verona, 02h45 ngày 4/3: Tin vào Bianconeri
-
Nhờ công nghệ theo dõi nhịp tim, máy sẽ đưa ra các tính năng như theo dõi nồng độ oxy máu suốt 24 giờ, kiểm tra nhịp thở và cảnh báo khi nhịp tim quá cao hoặc quá thấp. Người dùng cũng được nhắc nhở khi có dấu hiệu cần nghỉ ngơi, theo dõi chu kỳ kinh nguyệt và cả lượng nước trong cơ thể.
Đồng hồ có hơn 20 ứng dụng thể thao trong nhà và ngoài trời, như pilates – yoga, hay hình thức luyện tập sức bền như chạy bộ, đạp xe, cardio, bơi lội, golf... Venu Sq cung cấp số bước chân, thời gian tập luyện, mức độ calorie đã tiêu hao.
Máy có chức năng theo dõi giấc ngủ. Người dùng có thể xem lại số liệu thống kê về giấc ngủ để đánh giá chất lượng giấc ngủ, từ đó lên kế hoạch nghỉ ngơi thích hợp.
Garmin Venu Sq cũng có tính năng an toàn, khi có sự cố xảy ra, như trong quá trình chạy bộ hoặc đạp xe, tin nhắn khẩn cấp sẽ được gửi ngay đến các số điện thoại khẩn và vị trí của người dùng có thể được theo dõi bằng LiveTrack.
Venu Sq có thiết kế mặt kính cảm ứng Corning Gorilla hình chữ nhật kích thước 1,3 inch với viền kim loại, dây đeo silicon với nhiều màu sắc khác nhau.
Venu Sq có mức giá 4,99 triệu đồng, phiên bản Music có 6,19 triệu đồng.
Hải Đăng
Hàng nghìn người dùng Việt gặp sự cố với đồng hồ Garmin vì máy chủ tê liệt
Những chiếc vòng đeo và đồng hồ thông minh của Garmin không thể đồng bộ dữ liệu lên hệ thống qua Garmin Connect khiến người dùng trên toàn cầu bị ảnh hưởng.
" alt="Đồng hồ GPS chuyên nghiệp cho người mới tập luyện, giá 4,99 triệu tại Việt Nam">Đồng hồ GPS chuyên nghiệp cho người mới tập luyện, giá 4,99 triệu tại Việt Nam
-
FBI cho biết số vụ trộm xe trong năm ngoái là cao nhất kể từ năm 2008.
Hiện vẫn chưa có lời giải thích cho sự gia tăng đột ngột của hành vi trộm cắp xe cộ. Tuy nhiên ô tô được cho là món hời đối với những tên trộm vì chúng có thể dễ dàng tháo các linh kiện trên xe và bán nó với giá lên tới hàng nghìn USD. Theo một nghiên cứu từ Cục Tội phạm Bảo hiểm Quốc gia, có một số lượng ít xe đời 2016 bị đánh cắp thường xuyên nhất có từ 14 đến 20 bộ phận phổ biến và có thể dễ dàng bán cho những người mua không nghi ngờ.
Ví dụ trong trường hợp của mẫu bán tải GMC Sierra 2016 có các trang bị bao gồm cụm đèn pha, cản trước và cửa hậu trị giá từ 724 USD đến 1.144 USD. Khi tất cả các bộ phận đó được cộng lại, chúng trị giá hơn 21.000 USD và điều này khiến chiếc xe trở nên hấp dẫn đối với những tên trộm có thể dễ dàng bán các bộ phận trên các trang bán hàng trực tuyến.
FBI cho biết đã có 727.921 "tội danh trộm cắp phương tiện cơ giới" vào năm ngoái. Con số này tăng từ 667.064 vào năm 2019 và 712.236 vào năm 2018. Đáng chú ý hơn, đó là báo cáo nhiều nhất kể từ năm 2008. Tuy nhiên cần lưu ý rằng tất cả các cơ quan đủ điều kiện tham gia chương trình báo cáo tội phạm thống nhất có thể chưa gửi hết thông tin của họ, vì vậy con số trên không hoàn toàn chính xác.
Đã có 67.095 vụ bắt giữ vì trộm cắp phương tiện cơ giới vào năm ngoái và hầu hết trong số họ là nam giới trong độ tuổi từ 25 đến 29. Tuy nhiên, điều thú vị là đã có sáu vụ bắt giữ những người dưới 10 tuổi và 167 vụ bắt giữ những người từ 65 tuổi trở lên.
Theo Tiền Phong
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chỉ trong 5 giây, xe Toyota bị trộm vặt mất 2 gương chiếu hậu
Chỉ vỏn vẹn khoảng 5 giây, chiếc ô tô SUV hiệu Toyota đã bị nam thanh niên bẻ trộm mất hai chiếc gương chiếu hậu.
" alt="Trộm ô tô có dấu hiệu gia tăng tại Mỹ">Trộm ô tô có dấu hiệu gia tăng tại Mỹ
-
(Ảnh: Breakinglatestnews)
Chiếc xe này dựa trên ý tưởng xe đôi, có hình dáng cơ thể thông minh và thêm các yếu tố hoạt hình của "Crazy Zoo".
Theo Wuling, NanoEV Disney Zootopia sở hữu kích thước khá nhỏ, bao gồm chiều dài 2.497 mm, chiều rộng 1.526 mm và chiều cao 1.616 mm. NanoEV Disney Zootopia là mô-tơ điện nam châm vĩnh cửu với công suất tối đa 24 kW (32 mã lực) và mô-men xoắn cực đại 85 Nm. Mô-tơ kết hợp với cụm pin 28 kWh, cho phép xe chạy được 305 km sau khi sạc đầy pin.
Về thời gian sạc, bộ sạc tiêu chuẩn cần 13,5 giờ để sạc đầy. Trong khi đó, bộ sạc công suất cao 6,6kW AC chỉ cần 4,5 giờ để sạc đầy xe.
(Ảnh: Breakinglatestnews).
Khách hàng có thể chọn 1 trong 2 phiên bản là Wuling NanoEV Disney Zootopia Judy Limited Edition và Nick Limited Edition. Nếu như Wuling NanoEV Disney Zootopia Judy Limited Edition được sơn màu hồng thì Nick Limited Edition lại khoác "bộ cánh" màu xanh lá.
Được biết, phiên bản thông thường dự kiến sẽ chính thức ra mắt vào tháng 11.
Một số hình ảnh khác về NanoEV Disney Zootopia:
(Ảnh: Breakinglatestnews).
(Ảnh: Breakinglatestnews).
(Ảnh: Breakinglatestnews).
(Ảnh: Breakinglatestnews).
Theo vtc
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Cậu bé 15 tuổi chế mô tô Royal Enfield cũ thành xe chạy điện
Một cậu bé 15 tuổi đến từ miền Bắc Ấn Độ đã chế tạo mô tô Royal Enfield cũ thành xe chạy điện từ các bộ phận phế liệu với kinh phí chỉ 600 USD.
" alt="Khám phá mẫu ô tô điện 2 chỗ, giá chỉ 210 triệu đồng">Khám phá mẫu ô tô điện 2 chỗ, giá chỉ 210 triệu đồng
-
Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Yokohama FC, 12h30 ngày 2/3: Khẳng định sức mạnh
-
Liên quan đến dự án “ma” Hồ Tràm Riverside trên khu đất 60ha tại ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như VietNamNet đã đưa tin, ngày 20/5 UBND huyện Xuyên Mộc đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với ông Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, ngụ quận 3, TP.HCM). Theo quyết định xử phạt, ông Nguyễn Quốc Vinh đã có hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp (đất đường giao thông) tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Cụ thể, từ tháng 12/2019 đến nay, tại khu đất thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc do ông Vinh làm chủ sử dụng, ông này đã làm đường giao thông trên đất. Diện tích đất làm đường là 9.920m2.
Cổng vào khu đất được quảng bá dự án Hồ Tràm Riverside. Với hành vi trên, UBND huyện Xuyên Mộc quyết định xử phạt hành chính đối với ông Vinh với số tiền 40 triệu đồng. Đồng thời, buộc ông Vinh khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
“Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do ông Nguyễn Quốc Vinh chi trả”, quyết định xử phạt nêu rõ.
Nếu quá thời hạn mà ông Vinh không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.
Như VietNamNet thông tin, từ cuối năm 2019 đến nay, nhiều sàn giao dịch bất động sản rầm rộ rao bán đất nền phân lô tại dự án Hồ Tràm Riverside. Dự án này được quảng bá rộng khoảng 60ha, với quy mô gần 600 nền đất, giá bán chỉ từ 7 triệu đồng/m2.
Từ thông tin rao bán, theo ghi nhận của PV VietNamNet, khu đất được “gắn mác” dự án Hồ Tràm Riverside thực tế chỉ là bãi đất trống nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 55, đoạn qua ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Trước khu đất có một cổng bằng bê tông cao gần 7 mét. Bên trong khu đất có nhiều tuyến đường đất, đồng thời chủ đất đang thi công hạ tầng thoát nước.
Bên trong khu đất, nhiều con đường đất đã được san ủi. Từ thông tin phản ánh, UBND huyện Xuyên Mộc đã tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng khu đất và thông tin rao bán dự án Hồ Tràm Riverside. Kết quả cho thấy, khu đất được quảng bà dự án Hồ Tràm Riverside có diện tích 59,5ha, cá nhân ông Vinh sử dụng 53,5ha, trong đó, có 40,58ha đất chuyển nhượng được cấp giấy chứng nhận. Phần diện tích đất còn lại hiện do người dân khác đang sử dụng.
Trong 40,58ha ông Vinh nhận chuyển nhượng có 4,45ha đất lúa; 8,14ha đất nuôi trồng thuỷ sản; 27,87ha đất trồng cây hàng năm và 1.200m2 đất thổ cư. Hiện khoảng 80% diện tích khu đất đã được ông Vinh san gạt mặt bằng. Vật liệu san lấp một phần lấy từ nguồn đất cát của dự án nạo vét hồ sông Kinh và một phần là đất tận dụng từ các bờ ao nuôi trồng thuỷ sản sẵn có.
Lãnh đạo huyện Xuyên Mộc xác nhận, gần đây có việc quảng cáo dự án Hồ Tràm Riverside trên các trang mạng. Tuy nhiên, ông Vinh cho rằng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự ý đặt tên dự án, tự ý lập bản vẽ phân lô và rao giá bán nền đất. Đây là đất của cá nhân ông và ông chưa lập dự án gì đối với khu đất.
Làm việc với Công an huyện Xuyên Mộc, ông Vinh cho biết trong diện tích đã được cấp giấy chứng nhận ông đã chuyển nhượng cho 3 cá nhân ngụ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM và đã lập thủ tục chỉnh lý trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo sơ đồ địa chính, khu đất được quảng bá dự án Hồ Tràm Riverside chủ yếu là đất lúa và đất nuôi trồng thuỷ sản, có 1.200m2 đất ở do người dân sử dụng có nhà cửa ổn định. Theo quy hoạch sử dụng đất của huyện Xuyên Mộc đến năm 2020,khu đất này được quy hoạch là đất ở.
Hiện ông Vinh chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở, do khu đất không có đường giao thông. Tuy nhiên, tháng 10/2019 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện chỉnh lý thông tin trên giấy chứng nhận cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất trồng cây hằng năm.
Bà Lê Thị Trang Đài – Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc cho biết, huyện đã yêu cầu chủ đất ngưng thi công các hạng mục hạ tầng trên đất và đang tiếp tục giao công an huyện thu thập thông tin, làm việc với các cá nhân nhận chuyển nhượng đất từ ông Vinh để làm rõ dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Yêu cầu ngưng thi công trên khu đất mọc dự án “ma” Hồ Tràm Riverside
- Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu khẳng định trên địa bàn huyện không có dự án Hồ Tràm Riverside, đồng thời yêu cầu chủ đất ngưng thi công các hạng mục hạ tầng trên đất.
" alt="Vụ dự án “ma” mọc trên đất nuôi trồng thuỷ sản: Xử phạt chủ đất 40 triệu đồng">Vụ dự án “ma” mọc trên đất nuôi trồng thuỷ sản: Xử phạt chủ đất 40 triệu đồng