Cô ruột hiến quả thận hồi sinh cháu trai suy thận giai đoạn cuối

Dell Optiplex 7090 có nhiều thiết kế, kiểu dáng khác nhau, tuy nhiên phổ biến nhất hiện nay là dáng Small Form Factor nhỏ gọn, tiết kiệm không gian, linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Hiện tại, sản phẩm này đang được phân phối tại IDC Group.

Dell Optiplex 7090 là bộ xử lý trung tâm mạnh mẽ cho máy tính bàn

Hội tụ tinh hoa công nghệ thông minh của Dell Technologies 

Người dùng thường quen với điện thoại thông minh, laptop thông minh nhưng desktop thông minh lại là khái niệm còn xa lạ. Nhưng ngay từ khi ra mắt, desktop Dell Optiplex 7090 đã khiến các “tín đồ” công nghệ bất ngờ khi tích hợp công nghệ AI. Thông qua “bộ 3 tinh hoa” của dòng Optiplex: Express Response, Intelligent Audio và Express Connect; công nghệ AI giúp tối ưu hóa phần cứng, đem đến đến trải nghiệm trơn tru, linh hoạt cho người dùng.

Cụ thể, với Express Response, Optiplex 7090 sẽ tự động ưu tiên các ứng dụng quan trọng, giúp người dùng mở app nhanh hơn. Chức năng Intelligent Audio sẽ nâng cao chất lượng thu âm và giảm tiếng ồn xung quanh, hỗ trợ tích cực cho các cuộc họp hay webinar online. Chức năng này phù hợp với xu hướng làm việc tại nhà trong đại dịch Covid-19. Bên cạnh đó, Express Connect sẽ tự động kết nối với điểm có băng thông internet mạnh nhất dù người dùng làm việc ở bất cứ đâu.

Nắm bắt được xu thế hiện đại, Dell Technologies còn tích bộ vi xử lý Intel® thế hệ 11 mạnh mẽ cùng với công nghệ mới nhất hiện nay. Giờ đây, các ứng dụng làm việc văn phòng, giải trí thông thường không thể “làm khó” được Dell Optiplex 7090. 

Nhà sản xuất cũng nỗ lực mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn về cấu hình, nổi bật trong đó là 2 cấu hình ưu việt: Optiplex 7090 (Core i5-11500/Ram 8GB/SSD 256G và Core i7-11700/Ram 8GB/ SSD 256GB). Sản phẩm này kết hợp cùng với card đồ họa gắn liền Intel UHD Graphics 750 đem tới trải nghiệm hình ảnh 5K tuyệt vời. Dung lượng RAM 8GB chuẩn DDR4 với xung nhịp CPU lên tới 4.9 GHz giúp người dùng trải nghiệm song song nhiều ứng dụng giải trí yêu cầu tốc độ cao, làm việc và giải trí… Đồng thời, trang bị các chuẩn kết nối không dây thế hệ mới cũng giúp Desktop Optiplex 7090 dễ dàng tương thích với những thiết bị ngoại vi không dây hiện đại hiện nay.

Cùng với đó, các nhà phát triển máy tính Dell cũng ứng dụng những giải pháp tăng tốc độ của thiết bị thông qua cổng USB SuperSpeed+, cổng USB 3.2 Gen 2, bộ nhớ Dual M.2 SSD cùng thiết kế nhỏ gọn (Small Form Factor) dễ dàng trong việc di chuyển.

Mang thông điệp phát triển bền vững

Trong bối cảnh các sản phẩm thông minh phát triển vũ bão, Dell đã có bước đi táo bạo khi xây dựng Dell Technologies Unified Workspace, mang đến giải pháp hữu hiệu cho làm việc tại nhà cũng như tiết kiệm tài nguyên sản xuất, giúp những chiếc máy tính để bàn trở nên tinh gọn, tiện dụng hơn.

Bên cạnh tính linh hoạt, các phần mềm, giải pháp của Dell cũng mang tinh thần thân thiện với môi trường. Cụ thể, Dell Technologies Unified Workspace góp phần giảm năng lượng sử dụng so với khi làm việc trực tiếp, giúp chủ công ty dễ dàng quản lý nhân viên từ xa.

Cùng với đó, Dell luôn hướng đến giảm hiệu ứng nhà kính trong khâu sản xuất và cung ứng sản phẩm; giảm tối đa những yếu tố ảnh hưởng đến môi trường và giảm “dấu chân” carbon trong suốt vòng đời sản phẩm; dùng bao bì đóng gói từ các vật liệu tái chế…

Doãn Phong

Tín hiệu tích cực 

Không bị rơi vào nhịp “trầm” trên thị trường, bất động sản (BĐS) Hạ Long đang ghi nhận tín hiệu giao dịch tích cực nhờ vào sự phát triển kinh tế - hạ tầng và khả năng thanh khoản cao của loại hình căn hộ. Theo sàn giao dịch bất động sản Vhomes tại Hạ Long, giao dịch căn hộ diễn ra khá tốt, nhất là đối với dòng sản phẩm giá tầm trung, quy hoạch bài bản, chất lượng tốt, đáp ứng nhu cầu ở thực.

Đại diện của đơn vị này cho rằng, bên cạnh các tín hiệu tích cực về phát triển hạ tầng bao gồm hệ thống đường bộ, đường sắt, đường biển và hàng không thì các chỉ số phát triển kinh tế trong 6 tháng đầu năm 2022 đã tăng chỉ số hấp dẫn của BĐS tại Quảng Ninh. Theo đó, Trong 6 tháng đầu năm 2022, dù dịch bệnh còn ảnh hưởng rất lớn nhưng Quảng Ninh vẫn rất xuất sắc đạt mức tăng trưởng 2 con số (đạt 10,66%), GRDP bình quân đầu người năm 2021 của Quảng Ninh đạt trên 7.000 USD, gấp hơn 2 lần bình quân chung cả nước. Ngoài ra, trong bối cảnh room tín dụng thu hẹp, việc kiểm duyệt sàng lọc bất động sản cho vay từ phía ngân hàng càng trở nên khắt khe, người mua nhà trở nên cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn sản phẩm.

Nhóm khách hàng này hướng tới lựa chọn căn hộ tầm trung để dễ thanh khoản và giảm áp lực về dòng vốn. Đặc biệt, các căn hộ sơ cấp với pháp lý rõ ràng, dễ dàng tiệm cận với dòng vốn vay từ phía ngân hàng càng được người mua nhà ưu tiên xuống tiền. Ví dụ như trên thị trường Hạ Long, những căn hộ tại toà tháp Bada và San Tower thuộc dự án The Dragon Castle Hạ Long đang “hút” người mua nhà nhờ mức tài chính khởi điểm thấp, khi chỉ cần thanh toán ban đầu từ 300 triệu đồng (phần còn lại 70% được hỗ trợ từ ngân hàng) đã sở hữu căn hộ hoàn thiện cơ bản.

Ngoài ra, sự điều chỉnh gia tăng lãi suất ngân hàng còn góp phần đưa bất động sản về giá trị thực. Tác động này khiến người mua nhà để ở và nhóm đầu tư càng chú trọng đến tính thanh khoản và giá trị thực hơn. Đối với các nhà đầu tư, sản phẩm lướt sóng không còn nằm trong danh mục ưu tiên. Ngoài ra, nhóm đầu tư tập trung vào các sản phẩm đã hoàn thiện và có pháp lý rõ ràng, nhằm giảm rủi ro, đảm bảo sự an toàn của tiền vốn. 

Đáng chú ý, nơi đây ghi nhận tâm lý khác biệt giữa 2 nhóm: nhà đầu tư và người mua ở thực. Cụ thể, nếu như nhà đầu tư có tâm lý cẩn trọng, cân nhắc kỹ hơn thì người mua với mục đích an cư lại quyết đoán xuống tiền bởi họ cho rằng, đây là lúc bất động sản trở về giá trị thực. Họ có cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng với giá tốt. Với nhu cầu lựa chọn một nơi an cư, tích hợp đa tiện ích thì đây chính là thời điểm hợp lý để xuống tiền.

Ở góc độ đầu tư, sự tăng trưởng của ngành du lịch Hạ Long như hiện nay kéo theo nhu cầu về đầu tư căn hộ thứ hai hoặc homestay. Thực tế cho thấy, thời gian lưu trú trung bình của du khách từ 1,7 ngày/người từ trước 2010 lên mức 2,74 ngày/người kể từ sau 2019 đã tăng mức độ hấp dẫn của bất động sản tại Quảng Ninh về mặt đầu tư. Theo kết quả nghiên cứu về bộ chỉ số năng lực cạnh tranh du lịch tại 15 tỉnh, thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam vào đầu năm 2022 do Hội đồng Tư vấn du lịch TAB cùng thực hiện, Quảng Ninh đang đứng tại vị trí thứ 2, chỉ sau Đà Nẵng.

The Dragon Castle Hạ Long - điểm sáng thị trường BĐS Hạ Long

Nằm trong dự án The Dragon Castle Hạ Long mang phong cách sống chuẩn Hàn Quốc, Bada và San Tower trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Hạ Long nhờ đánh trúng và đúng thị hiếu của khách hàng. Không chỉ là được đánh giá cao về chất lượng cùng hệ thống đa tầng tiện ích, Bada Tower và San Tower còn sở hữu mức giá tầm trung, thích hợp với tài chính phần lớn khách hàng.

Theo đó, bộ đôi toà tháp hội tụ tất cả lợi thế về môi trường sống, tiện ích, hệ thống vận hành thông minh,… cho một sự lựa chọn tối ưu mua để ở. Từ không gian xanh với cảnh quan và mặt nước chiếm tới gần 60%, đến sự sắp đặt tiện ích thông minh, mang đến trải nghiệm tối ưu cho gia đình đa thế hệ.

Đơn cử như tại tầng mái, đơn vị thiết kế dành trọn khoảng không cho bể bơi vô cực để cư dân ngắm trọn vịnh biển và thành phố Hạ Long. Cũng trên tầm cao, cây cầu kính lãng mạn kết nối với khu vườn Hàn Quốc trở thành điểm check - in đầy lý tưởng. Dưới chân toà tháp tập trung các tiện ích như thư viện, khu vui chơi, sân tập thể dục… 

Mỗi căn hộ đều được vận hành bởi ứng dụng công nghệ thông minh và bàn giao hoàn thiện cơ bản. Chính lợi thế về chất lượng sản phẩm, cộng với những cam kết về pháp lý, bộ đôi toà tháp Bada và San Tower ngay từ thời điểm công bố mở bán lần 2 đã ghi nhận tỷ lệ hấp thụ sản phẩm cao. 

Đặc biệt, nhờ vị trí nằm trên đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thủ phủ của trung tâm du lịch Hạ Long, cách bãi biển chỉ ít phút di chuyển, kề cận đại siêu thị Nhật Bản trong tương lai, các căn hộ tại Bada Tower và San Tower rất thích hợp để đầu tư làm homestay cho khách du lịch hoặc căn hộ cho thuê hướng tới nhóm khách hàng là chuyên gia, kỹ sư,… 

Mua căn hộ Bada Tower và San Tower thời điểm này, khách hàng sẽ được nhận Iphone 14 hoặc xe máy Air Blade đồng thời được miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm. Ngoài ra, khách hàng được chính sách chiết khấu tới 5% khi thanh toán toàn bộ hoặc ân hạn nợ gốc cho khoản vay 70% trong vòng 12 tháng.

Hội tụ tất cả lợi thế về một dòng sản phẩm giá tốt, vị trí đẹp, chất lượng cao, The Dragon Castle Hạ Long hứa hẹn giữ vị thế là điểm sáng trên thị trường BĐS Hạ Long trong thời gian tới.

Doãn Phong

Theo The Daily Telegraph (Anh Quốc), từ năm 2020 khi đại dịch đang hoành hành, nhu cầu đầu tư BĐS của giới nhà giàu đã tăng cao. Đáng chú ý, tại Australia và Anh, số lượng giao dịch các căn biệt thự ở vùng ngoại ô tăng vọt so với BĐS nội đô.

Lý giải điều này, tờ SCMP (Trung Quốc) cho rằng người giàu đang có xu hướng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, thân thiện với môi trường hơn sau những đợt phong tỏa kéo dài, đặc biệt là xu hướng làm việc từ xa đang lan rộng trên thế giới.

Tờ Telegraph (Anh Quốc) đã xếp Việt Nam vào top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng loại hình second home nghỉ dưỡng cao nhất thế giới với chi phí đầu tư hấp dẫn. Báo cáo của Savills cũng đưa ra kết luận tương đồng khi cho rằng sự gia tăng của tầng lớp trung, thượng lưu đã dẫn đến nhu cầu ngày càng lớn về hưởng thụ cuộc sống.

Với sự thịnh vượng về tài chính, giới tinh hoa Việt cũng tích cực tìm mua các căn biệt thự nghỉ dưỡng ven đô, vừa là ngôi nhà thứ hai lý tưởng, vừa là “cuốn sổ tiết kiệm” đem đến tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. 

Theo các chuyên gia, ở thời điểm hiện tại, người Việt tìm kiếm second home dựa trên các tiêu chí chính gồm: vị trí gần nơi sinh sống và giao thông thuận tiện; không khí trong lành, cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp; đầy đủ tiện ích để tận hưởng cuộc sống…

Là dự án tọa lạc tại mảnh đất Lương Sơn (Hòa Bình), La Saveur de Hoa Binh do Công ty Cổ phần đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư không chỉ đón đầu nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai ven đô của khách hàng mà còn đem đến không gian nghỉ dưỡng, trải nghiệm đậm chất “quý tộc nước Pháp”.

“Lợi ích kép” từ BĐS nghỉ dưỡng ven đô

Chị Thanh Tâm (40 tuổi, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết đang tìm kiếm một ngôi nhà nghỉ dưỡng gần Hà Nội để cả gia đình có nơi nghỉ ngơi, thư giãn mỗi cuối tuần, con trẻ có không gian vui chơi, vận động và khám phá thiên nhiên. Thời gian còn lại, chị muốn chủ đầu tư hoặc một đơn vị quản lý uy tín sẽ đứng ra khai thác cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động ổn định cho chủ sở hữu.

“So với BĐS ven biển thì biệt thự nghỉ dưỡng đồi, núi có mức giá tốt hơn, tiềm năng phát triển còn nhiều nên sẽ là một kênh tích sản lý tưởng về lâu dài”, chị Tâm chia sẻ thêm.

Cách Hà Nội chưa tới 40 phút di chuyển bằng ô tô, La Saveur de Hoa Binh được nhiều chuyên gia đánh giá là dự án “chạm” đúng nhu cầu, đúng thời điểm trong bối cảnh người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm kiếm ngôi nhà nghỉ dưỡng ven đô.

Theo chủ đầu tư, dự án sở hữu những căn biệt thự mang phong cách Pháp nằm trải dài từ ngọn đồi thoai thoải xuống thung lũng hồ Đồng Chanh rộng 80ha được bao bọc trong bức tranh thiên nhiên yên bình và trong trẻo. Chất Pháp còn được thể hiện qua hơn 100 tiện ích sống, nghỉ dưỡng - tận hưởng trọn vẹn gồm: bể bơi thủy sinh, khu nhà hàng, khu biểu diễn nhạc nước, đường hoa tình yêu, trung tâm thương mại dịch vụ, lâu đài trung tâm, quảng trường Versailles, hầm rượu, sân tập golf, bến du thuyền…

“Sau vài kỳ nghỉ cuối tuần tại La Saveur de Hoa Binh, gia đình tôi đều thống nhất rằng nơi đây đáp ứng mọi tiêu chí mà chúng tôi đang tìm kiếm. Dù mới khai thác giai đoạn 1 nhưng dự án đã có nhiều tiện ích hiện hữu và khá đông khách lưu trú. Chỉ trong bán kính chưa tới 35km, gia đình tôi đã lựa chọn được chốn mong về đúng nghĩa, khác hoàn toàn với Thủ đô nhộn nhịp”, chị Thanh Tâm chia sẻ cảm nhận.

Lệ Thanh

Nạn nhân chủ yếu là phụ nữ đi chợ vào buổi sáng sớm. Ngay sau khi nhận được thông tin, Công an huyện Thanh Oai đã phối hợp với Phòng Cảnh sát Hình sự khẩn trương điều tra, truy bắt các đối tượng gây án.

Sau nhiều ngày theo dõi, khoảng 2h ngày 27/9, Công an huyện Thanh Oai và Phòng Cảnh sát hình sự phát hiện Nguyễn Viết Đông (SN 2000, trú tại Đại Yên, Chương Mỹ) đang thực hiện hành vi cướp tài sản thì bị bắt giữ.

Quá trình đấu tranh, Đông khai thực hiện 5 vụ cướp tài sản trên tuyến đường Cienco 5.

Ngay sau đó, cơ quan công an đã bắt giữ thêm Nguyễn Quý Hòa (SN 2001, trú tại Đồng Lạc, Chương Mỹ) và Đặng Đình Dũng (SN 2002, trú tại Đại Yên, Chương Mỹ).

Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa

Khi thấy phụ nữ chạy xe máy một mình ở nơi vắng người, nhóm thiếu niên ở Biên Hòa liền áp sát đạp ngã, dùng hung khí uy hiếp để cướp xe.

Theo các nhà đầu tư, sân bay có ý nghĩa đặc biệt với thị trường BĐS. Bởi phát triển sân bay đồng nghĩa với cơ sở hạ tầng - giao thông của địa phương có bước phát triển đột phá. 

Khi hoàn thành, sân bay Phan Thiết là động lực phát triển kinh tế xã hội của toàn vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Riêng với thị trường du lịch, sân bay Phan Thiết sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển từ các tỉnh miền Bắc nhờ đường bay thẳng. Từ đó, ngành du lịch Bình Thuận vốn có nhiều tiềm năng lại càng thêm hấp dẫn, BĐS du lịch - nghỉ dưỡng có cơ hội đổi mình. 

Thời điểm vàng để đầu tư

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, tính đến ngày 30/8, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng xây dựng sân bay Phan Thiết và đài dẫn đường cơ bản hoàn thành. Các nhà thầu san lấp mặt bằng, thi công đường băng, đường lăn. Nhà đầu tư và các đơn vị liên quan sẵn sàng triển khai những bước tiếp theo của dự án.

Dự kiến giai đoạn 1 của sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng cuối năm 2023 với lượng hành khách ước tính 500.000 người/năm.

Trong khi đó, Bộ Giao thông vận tải đang đặt mục tiêu sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 sẽ có chuyến bay khai thác đầu tiên vào ngày 2/9/2025. Để đạt được mốc tiến độ này, Bộ chỉ đạo nhà đầu tư, đơn vị thi công đẩy nhanh tốc độ thi công. 

Theo chuyên gia BĐS, sân bay Long Thành và Phan Thiết đang mở ra nhiều cơ hội tăng tốc cho BĐS ở Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa Vũng Tàu. Đặc biệt, Phan Thiết - Bình Thuận đang được nhà đầu tư xem là “toạ độ vàng” để đầu tư cho giai đoạn hiện nay.

Lý giải điều này, anh Đạt (Nam Định), một nhà đầu tư kinh nghiệm cho biết, Bình Thuận là địa phương có thế mạnh phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng khi sở hữu đường bờ biển dài với cát trắng, nắng vàng. Khí hậu nắng ấm quanh năm cùng hệ sinh thái cảnh quan đa dạng.

Bình Thuận cũng đang là điểm đến của nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Bên cạnh sân bay Phan Thiết và hiệu ứng sân bay quốc tế Long Thành thì tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sẽ về đích cuối năm 2022 là điểm cộng cho thị trường này. 

Tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn khoảng 1h40 phút.

Bên cạnh đó, làn sóng các “ông lớn” BĐS đổ về Bình Thuận để phát triển nhiều đại đô thị giúp thị trường này trở thành điểm đến an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư đầy tiềm năng.

Trong đó, "siêu đô thị" NovaWorld Phan Thiet với nguồn vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD đang là "ngôi sao sáng" với hệ sinh thái tiện ích an cư, du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí đẳng cấp quốc tế.

Hàng loạt phân khu, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ 5 sao tại NovaWorld Phan Thiet đã lần lượt trình làng, thổi một "làn gió mới" cho thị trường BĐS nơi đây và trở thành "thỏi nam châm" thu hút cư dân, du khách và các nhà đầu tư, tạo ra một sự dịch chuyển lớn về kinh tế cho khu vực này.

Chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào vận hành giai đoạn 1, NovaWorld Phan Thiet đã nhanh chóng trở thành một điểm đến "all - in - one" của du khách trong nước và quốc tế, đặc biệt sôi động trong dịp hè và các ngày nghỉ lễ. 

Gần đây Novaland hợp tác chiến lược với Bamboo Airways, dự kiến trong tương lai gần khi sân bay Phan Thiết - Long Thành được vận hành, hãng hàng không này sẽ kết nối lượng khách nội địa lẫn quốc tế ổn định đến với NovaWorld Phan Thiet. 

Nhiều nhà đầu tư nhận định, khi cao tốc, sân bay hoàn thành kết hợp với các dự án nghỉ dưỡng có hệ thống tiện ích, dịch vụ đẳng cấp sẽ biến Phan Thiết trở thành đô thị du lịch kiểu mẫu, kích thích sự chuyển dịch kinh tế mạnh mẽ khi người dân từ các thành phố lớn đổ về NovaWorld Phan Thiet sinh sống và kinh doanh hưởng lợi từ du lịch.

“Nhìn từ sức hút thực tế trong dịp hè và các kỳ nghỉ lễ vừa qua, giới chuyên gia ước tính khi NovaWorld Phan Thiet đi vào vận hành toàn phần, kỳ vọng con số 5 triệu khách/năm là khả thi. Đây rõ ràng là con số biết nói mà bất cứ nhà đầu tư BĐS nào cũng phải quan tâm”, anh Đạt cho biết.

Ngọc Minh