Thị trường đầu tư rục rịch đón làn sóng phục hồi
Cơ hội cho đà phục hồi và tăng trưởng quý IV/2021
Trong tiến trình mở cửa từng phần nền kinh tế với tiêu chí “an toàn đến đâu mở cửa đến đó”,ịtrườngđầutưrụcrịchđónlànsóngphụchồlịch ngoại hạng Hà Nội cùng một số các tỉnh phía Bắc, TP.HCM và một số các tỉnh phía Nam, miền Trung đã dần dỡ bỏ giãn cách, song song với thực hiện các biện pháp kiểm soát dịch phù hợp. Đời sống và các hoạt động sản xuất, thương mại, du lịch bước vào giai đoạn “bình thường mới” sau khi chiến lược tiêm vắc xin trên diện rộng nhanh chóng được thực hiện.
Theo dữ liệu của Cổng thông tin tiêm chủng quốc gia, đến trưa 14/9, Việt Nam đã thực hiện được trên 30,4 triệu mũi tiêm vắc xin Covid-19. Được biết, từ nay đến cuối năm 2021, 31 triệu liều Pfizer sẽ về đến Việt Nam, thúc đẩy việc tiêm chủng mũi 2 tới 70% dân số trên 18 tuổi. Đây được coi là “chìa khoá” cho phép các doanh nghiệp tự tin hơn khi quay trở lại với các hoạt động kinh doanh. Nhất là khi quý IV cuối năm luôn được coi là thời điểm “chạy nước rút” của các doanh nghiệp, phục vụ cho nhu cầu tăng cao về tiêu dùng, thương mại, du lịch trên cả nước.
Xu hướng dòng tiền sẽ đi về đâu?
Có thể nói, Covid-19 đã để lại hậu quả vô cùng lớn, gây sự đình trệ và đứt gãy cho toàn bộ nền kinh tế. Để điều tiết nền kinh tế vĩ mô, chính phủ đã liên tục thực hiện những chính sách tài khoá, bơm tiền và hạ lãi suất “hỗ trợ nền kinh tế”.
Trong bối cảnh mức lãi suất tiết kiệm không còn hấp dẫn, giá vàng thế giới lên xuống thất thường, người dân có xu hướng rút tiền khỏi ngân hàng chuyển qua những kênh đầu tư có thanh khoản tốt hơn. Tình trạng này cũng dễ dẫn đến hệ quả “bong bóng” tài sản bởi những dòng đầu cơ nóng.
Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, tình trạng này chỉ diễn ra nhất thời bởi hệ quả của thời kỳ giãn cách kéo dài và sự nóng vội của những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Những nhà đầu tư kinh nghiệm sẽ có tầm nhìn dài hạn và bao quát hơn. Hầu hết trong số họ trung thành với bất động sản bởi đây vẫn luôn là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững, bất chấp những biến động trong ngắn hạn của các chu kỳ kinh tế.
Từ đầu năm 2021 đến nay, giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng cao do ảnh hưởng dịch Covid-19, đặc biệt là giá thép. Khảo sát thị trường cho thấy mặt bằng chung các loại vật liệu xây dựng tăng khoảng 25% so với đầu năm; trong đó, tăng cao nhất là sắt, thép xây dựng. Các chuyên gia nhận định điều này có thể thiết lập một mặt bằng giá mới cho bất động sản trong quý IV/2021, khiến cho giá của các sản phẩm bất động sản đều tăng cao chóng mặt.
Hậu Covid, các chuyên gia dự đoán phân khúc bất động sản thương mại nghỉ dưỡng sẽ bật tăng mạnh mẽ nhất. Lý giải cho việc này, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm cho biết, thời gian giãn cách quá dài sẽ kích thích nhu cầu dịch chuyển, du lịch sau 2 năm bị kìm nén. Mặc dù thời điểm trước mắt, việc di chuyển giữa các tỉnh thành chưa thể thực hiện ngay, nhưng nhu cầu nghỉ dưỡng dần tăng cao và dự kiến sẽ trở nên đột biến vào đầu năm 2022 sau khi mũi 2 vắc xin được hoàn thành vào cuối năm nay.
Bên cạnh đó, những chính sách thúc đẩy nền kinh tế, du lịch, dịch vụ của chính phủ trong giai đoạn phục hồi chính là đòn bẩy “kéo” cầu nghỉ dưỡng tăng lên, làm tiền đề cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được “hâm nóng” trở lại. Du lịch nội địa được ưu tiên phục hồi, trong thời điểm du lịch nước ngoài vẫn bị e ngại và chưa hoàn toàn trở lại.
BĐS thương mại nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư đáng chú ý
Thị trường BĐS thương mại nghỉ dưỡng thu hút phần lớn những nhà đầu tư chú trọng tới sự an toàn và tăng trưởng lợi nhuận trong dài hạn. Vì vậy dự án tại khu vực du lịch phát triển cực thịnh như Quảng Ninh (miền Bắc), Phú Quốc (miền Nam), Đà Nẵng và Nha Trang (miền Trung) vẫn luôn có sức hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.
Đặc điểm chung của những khu nghỉ dưỡng tại những địa danh này đều nằm tại những vị trí đắt giá, thuận lợi cho mọi giao thương liên kết vùng, sở hữu mặt tiền trải dài theo đường bờ biển đẹp nhằm khai thác tối đa giá trị nghỉ dưỡng và kinh doanh. Bên cạnh đó, dự án có quy hoạch thông minh, pháp lý đầy đủ và đảm bảo tiến độ xây dựng sẽ hút dòng tiền đầu tư lớn.
Những dự án hoàn chỉnh về pháp lý, quy hoạch thông minh và vị trí “vàng” thuận lợi cho thương mại luôn trở thành điểm đến đầu tư được ưu tiên (Nguồn: vegacity.vn) |
Tại trung tâm hành chính mới của Nha Trang, dự án Vega City Nha Trang nổi lên như một điểm sáng nhờ sở hữu 2km đường bờ biển cát mịn tuyệt đẹp cuối cùng phía Bắc Nha Trang, mặt tiền dự án kéo dài trên cung đường biển Phạm Văn Đồng đắt giá bậc nhất thành phố.
Được biết, đây là một trong những dự án trọng điểm phía Bắc Nha Trang đã nhận được nhiều sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Chủ đầu tư dự án cam kết đảm bảo tiến độ xây dựng trước những khó khăn, đình trệ do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thời gian qua.
Doãn Phong
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo San Carlos vs Sporting San Jose, 08h00 ngày 21/01: Ám ảnh xa nhà
- Nhận định Khánh Hòa vs Hải Phòng 17h00, 05/03 (V
- Phim 'Bố già' của Trấn Thành từ chối tranh giải Ngôi sao xanh 2020
- Nhận định, soi kèo Biggleswade Town vs Alfreton Town, 01h45 ngày 9/10: Tin vào cửa trên
- Nhận định, soi kèo Farul Constanta vs UTA Arad, 22h00 ngày 20/1: Vượt mặt đối thủ
- Soi kèo góc AS Monaco vs Aston Villa, 0h45 ngày 22/1
- NSND Thu Hà: 'Từ khi không đóng phim, tôi hướng cuộc sống đến sự bình lặng'
- 'Vua bánh mì' tập 59: Gia Bảo đốt tiệm bánh, ăn trộm công thức bí mật
- Nhận định Quảng Ninh vs SLNA 17h00, 02/03 (V
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Dinamo Zagreb, 3h00 ngày 23/1
- Nhận định TP.Hồ Chí Minh vs Nam Định, 19h00 ngày 5/3 (V
- Nhận định, soi kèo Persela Lamongan vs RANS Nusantara, 15h30 ngày 7/10: Cạnh tranh ngôi đầu
- 'Vua bánh mì' tập 62: Tiệm bánh bị đình chỉ hoạt động, Hữu Nguyện âm thầm điều tra
-
Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs Dynamo Kyiv, 22h30 ngày 21/1
Pha lê - 20/01/2025 22:32 Máy tính dự đoán ...[详细] -
Nhận định dự đoán vòng 3 V.League 2019 (5/3
Lộc Sơn - 03/03/2019 17:00 Việt Nam ...[详细] -
'Nghề siêu khó', phim siêu ăn khách của Hàn bất ngờ công phá phòng vé Việt
Nghề siêu khóthuộc thể loại hài hành động xoay quanh nhóm điều tra do đội trưởng Ko (Ryu Seung-yong) ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Cheltenham Town vs Reading, 01h00 ngày 9/10: Cửa dưới ‘tạch’
Hư Vân - 08/10/2024 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Soi kèo góc RB Leipzig vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 23/1
Hoàng Ngọc - 22/01/2025 03:17 Kèo phạt góc ...[详细] -
Nhận định TP.Hồ Chí Minh vs Nam Định, 19h00 ngày 5/3 (V
Hoàng Ngọc - 05/03/2019 06:33 Việt Nam ...[详细] -
Phim 'Bố già' của Trấn Thành từ chối tranh giải Ngôi sao xanh 2020
Chiều 8/12, họp báo khởi động Lễ trao giải Ngôi sao xanhdiễn ra tại TP.HCM. Theo ban tổ chức, giải t ...[详细] -
Lê Giang ấm ức bật khóc vì bị Trấn Thành mắng giữa phim trường
Ê kíp phim Bố già mới tổ chức buổi ra mắt công chúng tại TP.HCM. Đây là bộ phim điện ảnh do đạo diễ ...[详细] -
Soi kèo phạt góc PSG vs Man City, 3h00 ngày 23/1
Chiểu Sương - 22/01/2025 05:09 Kèo phạt góc ...[详细] -
Nhận định dự đoán vòng 3 V.League 2019 (5/3
Lộc Sơn - 03/03/2019 17:00 Việt Nam ...[详细]
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Al Jazira, 20h05 ngày 21/1: Đối thủ yêu thích
Nhận định Bình Dương vs Đà Nẵng 17h00, 02/03 (V
- Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1
- Hồ sơ cá sấu tập 5: Quyết chi 2 tỷ để cứu Thu
- Nữ diễn viên 'Cinderella' qua đời ở tuổi 53 vì ung thư đại tràng
- Lịch thi đấu và trực tiếp vòng 3 V
- Soi kèo phạt góc Liverpool vs Lille, 3h00 ngày 22/1
- 'Vua bánh mì' tập 58: Gia Bảo dù có công thức bí mật vẫn chịu thua Hữu Nguyện
- Ngô Kiến Huy giảm 10 kg, ngã chấn thương và được 'cảnh báo đột quỵ'