YM11: Chat trực tiếp với bạn từ Facebook

Không chỉ riêng cô Cao, trong những năm gần đây, có nhiều người trẻ bị chẩn đoán mắc ung thư biểu mô tế bào nhẫn. Theo Aboluowang, không giống như các khối u dạ dày thông thường, ung thư biểu mô tế bào nhẫn chứa chất nhầy, nhân bị ép dẹt vào một bên, trông giống như chiếc nhẫn. Loại ung thư này thường khó phát hiện hơn và các triệu chứng không rõ ràng. Bệnh xuất hiện nhiều ở người trẻ, đặc biệt là phụ nữ. 

Mức độ nguy hiểm của ung thư biểu mô tế bào nhẫn 

Ung thư biểu mô tế bào nhẫn thường được mệnh danh là “vua của ung thư dạ dày” do khả năng xâm lấn mạnh, diễn biến bệnh nhanh và mức độ ác tính cao.

Theo Li Li, Giám đốc Khoa Tiêu hóa tại Bệnh viện Trung ương quận Dương Phố ở Thượng Hải, ung thư biểu mô tế bào nhẫn dạ dày rất nguy hiểm, thường không có triệu chứng ở giai đoạn đầu và nhanh chóng lan rộng lớp dưới niêm mạc. Vì vậy, thời gian sống sót của bệnh nhân giai đoạn nặng thường chỉ từ 6-12 tháng, tỷ lệ sống sót sau 5 năm gần như bằng không.

Các triệu chứng ban đầu giống viêm dạ dày hoặc loét dạ dày, bao gồm cảm giác đầy bụng, khó chịu hoặc đau âm ỉ, ợ hơi, buồn nôn, trào ngược axit, chán ăn… 

6 nhóm nên nội soi dạ dày thường xuyên: 

- Trên 40 tuổi, không phân biệt giới tính

- Người ở vùng có tỷ lệ mắc ung thư dạ dày cao

- Người nhiễm vi khuẩn Helicobacter pylori

- Bệnh nhân bị viêm teo dạ dày mạn tính, loét dạ dày, polyp dạ dày và các bệnh dạ dày khác

- Người thân của bệnh nhân ung thư dạ dày

- Ăn nhiều muối, thịt nướng, đồ muối chua; uống rượu quá nhiều.

Lưu ý để giảm nguy cơ ung thư dạ dày

Ăn uống đầy đủ, không hút thuốc, hạn chế uống rượu

Trước hết, bạn phải ăn uống đều đặn, không để bữa nào quá đói hoặc quá no. Chúng ta cũng nên tránh ăn nhiều dầu mỡ, đồ muối chua, đồ quá nóng. 

Ngoài ra, không hút thuốc, hạn chế uống rượu. Chất nicotine có trong khói thuốc lá có thể làm tổn thương niêm mạc dạ dày, thúc đẩy hình thành viêm dạ dày và loét dạ dày, đồng thời làm chậm quá trình lành vết thương. Uống quá nhiều rượu có thể gây kích ứng liên tục cho dạ dày và gây viêm.

Giữ tâm trạng vui vẻ

Dạ dày và cảm xúc được cho có mối gắn bó chặt chẽ với nhau. Bác sĩ Liu Jing, Khoa Tiêu hóa, Bệnh viện Đa khoa Quân đội Giải phóng Nhân dân, cho biết, làm việc cường độ cao và căng thẳng tinh thần quá mức cũng có thể gây ra các vấn đề về dạ dày. Vì vậy, điều tiết cảm xúc rất quan trọng, bạn nên giảm căng thẳng, cải thiện tâm trạng, giấc ngủ và các triệu chứng khó tiêu.

Sắp có vắc xin ngừa ung thư hiệu quả cao

Đất ở đô thị tại các thị trấn, đất ở tại các thị trấn chuyển thành phường; đất ở tại các phường thuộc thị xã Việt Yên; đất ở tại các xã: Dĩnh Trì, Song Khê, Tân Tiến, Đồng Sơn, Tân Mỹ, Song Mai thuộc TP Bắc Giang; đất ở tại các xã thuộc địa giới TP Bắc Giang chuyển thành phường; đất ở tại nông thôn bám đường gom cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ tối đa 120m2.

Đất ở tại các xã thuộc địa giới hành chính các huyện, thị xã chuyển thành phường, thị trấn do thành lập mới, chia tách, sáp nhập địa giới hành chính (sau khi Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về thành lập mới, chia tách, sáp nhập địa hành chính có hiệu lực) tối đa 200m2.

Đất ở tại xã trung du thuộc các huyện, thành phố, thị xã tối đa 300m2. Đất ở tại xã miền núi thuộc các huyện, thị xã tối đa 360m2. 

Trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 thì diện tích đất ở được xác định bằng 5 lần hạn mức giao đất ở tương ứng với từng vùng, khu vực quy định nhưng không vượt quá diện tích thửa đất đang sử dụng và tối đa 800m2.

Trường hợp thửa đất được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 thì hạn mức công nhận đất ở được xác định bằng 3 lần hạn mức giao đất đất ở tương ứng với từng vùng, khu vực quy định nhưng tổng diện tích không vượt quá diện tích thửa đất đang sử dụng và tối đa là 600m2.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21/9 và thay thế quyết định số 40 năm 2021, quyết định số 44 năm 2023 của UBND tỉnh. 

Xem chi tiết quyết định số 24 của UBND tỉnh Bắc Giang: 

Với vai trò là Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, ông Peter Hồng chia sẻ: “Chúng tôi vui mừng khi người Việt Nam ở nước ngoài và các cá nhân trong nước bây giờ đã bình đẳng với nhau trong việc sở hữu, cũng như các quyền về đầu tư và kinh doanh BĐS, không phân biệt nơi ở, nơi cư trú, nơi sinh sống. Nội hàm về các quyền liên quan tới Việt kiều cũng được mở rộng hơn so với pháp luật hiện hành”. 

Ông Peter Hồng tin tưởng khi các quy định được thực hiện đồng bộ trong thực tế, dòng kiều hối có thể lập kỷ lục mới trong tương lai. Điều này sẽ mang tới sinh khí mới cho nền kinh tế, tạo “đòn bẩy” giúp thị trường BĐS tăng tốc phát triển từ cả góc độ cung và cầu. 

“Việt kiều bỏ tiền ra để đầu tư và xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê, tạo thêm nguồn cung mới cho giỏ hàng vốn còn đang thiếu hụt. Cùng với đó, nhu cầu trở về quê hương an cư, lạc nghiệp của họ cũng rất lớn, là một lực cầu quan trọng”, ông Peter Hồng phân tích. 

Với các kiều bào tìm kiếm cơ hội đầu tư, thị trường BĐS Việt Nam được đánh giá là có tiềm năng vượt trội ở châu Á - Thái Bình Dương nhờ tăng trưởng kinh tế luôn dẫn đầu khu vực, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và dân số đông đảo. Điều này cũng đồng nghĩa là dư địa tăng giá trong tương lai còn nhiều, đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn. Cùng với đó, tỷ suất sinh lời từ BĐS cho thuê cũng khá hấp dẫn, ở mức 5 - 7%, cao hơn các thị trường phát triển như Australia hay Mỹ.

Thành phố Đảo Hoàng Gia - tọa độ nóng hút dòng kiều hối 

Đón sóng chính sách, thời điểm này, thị trường BĐS đã bắt đầu nóng lên ở nhiều khu vực, nhất là tại các đại dự án của nhà đầu tư có uy tín, vị trí đẹp và sở hữu hệ thống hạ tầng, tiện ích vượt trội, điển hình như dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng). 

Theo ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Vietstarland - đối tác phân phối “giỏ hàng” Vinhomes lâu năm, chỉ hơn 1 tháng ra mắt, dự án đã thu hút gần 12.000 khách tham quan, gần 2.000 khách đặt mua. 

“Khách hàng không chỉ tại Hải Phòng mà còn từ Hà Nội, Quảng Ninh, Nghệ An, Hà Tĩnh, TP.HCM và không ít là Việt Kiều từ Đức, Ba Lan… mức độ quan tâm đều rất lớn”, ông Khiêm nói.

Với cộng đồng người Việt sinh sống nhiều năm ở các nước phát triển, dự án Vinhomes Royal Island hấp dẫn trước hết bởi đây là một trong những dự án đầu tiên của Vinhomes thực hiện niêm yết giá công khai trên website Vinhomes Market. Do đó, người mua ở mọi nơi trên thế giới đều có thể tìm hiểu và tra cứu toàn bộ thông tin về dự án, giá, tình trạng đặt chỗ… của từng mã sản phẩm cùng chính sách bán hàng trên nền tảng trực tuyến. Điều này giúp nhà đầu tư được mua đúng giá do chủ đầu tư công bố ở từng thời điểm (sản phẩm sơ cấp). Đối với trường hợp có từ hai người trở lên cùng có nguyện vọng mua một sản phẩm, Vinhomes sẽ tổ chức việc cho trả giá công khai để minh bạch giá trị mua bán.

Uy tín thương hiệu chủ đầu tư cũng là nhân tố bảo chứng cho sức hút của dự án Vinhomes Royal Island với cộng đồng kiều bào. Trước hết, khách hàng và nhà đầu tư sẽ không phải lo ngại gì về pháp lý dự án; đồng thời, tiến độ dự án và chất lượng công trình cũng luôn được đảm bảo với tiềm lực tài chính và năng lực thực thi mạnh mẽ của nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Tiêu chuẩn quản lý, vận hành đã được Vinhomes áp dụng tại gần 30 đại đô thị khắp trong Nam, ngoài Bắc cũng sẽ mang tới sự an tâm cho mọi cư dân khi chuyển tới sinh sống. 

Thêm điểm khác biệt tại các dự án của Vinhomes là các tiện ích và công trình điểm nhấn luôn được ưu tiên hoàn thiện cùng, thậm chí là trước các phân khu. Do đó, trước khi chuyển khẩu về, cư dân tương lai đã có thể trải nghiệm và kiểm chứng chất sống vượt trội của dự án. Nhất là tại dự án Vinhomes Royal Island, lần đầu tiên, hàng loạt tiện ích thượng lưu cùng hiện diện trong cùng một không gian sống.   

Hàng loạt lợi thế vượt trội cùng hội tụ đã giúp dự án Vinhomes Royal Island khẳng định được vị thế của nơi an cư đẳng cấp thế giới, đồng thời cũng là sản phẩm giàu tiềm năng để đầu tư. Và đây đều là các giá trị mà cộng đồng kiều bào đang tìm kiếm hiện nay trên thị trường BĐS.

Phương Cúc