Highlights U23 Hàn Quốc 1
Bàn thắng: Jae Hyeon 35'
Đội hình ra sân
U23 Thái Lan: Nopphon,ànQuốlichvannien Chatmongkol, Jonathan Khemdee, Kritsada, Mickelson, Songchai, Purachet, Ekanit Panya, Jakkit, Sittichok, Gustavsson.
U23 Hàn Quốc: Dong Min, Choi Jun, Hyun Seok, Lee Sang Min, Kyu Hyuk, Ju Sung, Jae Hyeon, Lee Kangin, Se Hun, Hye Okkyu, Youngwook.
Nghĩa Hưng
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
Đau đầu là triệu chứng của nhiều tình trạng sức khỏe khác nhau. Ảnh minh họa: Risescience Nguy cơ u não ác tính
Tiến sĩ Cameron Brennan, bác sĩ giải phẫu thần kinh tại Trung tâm Ung thư Memorial Sloan Kettering (Mỹ) cho biết: “Nhức đầu rất phổ biến còn khối u não cực kỳ hiếm. Khoảng 5 trong số 100.000 người được chẩn đoán mắc u não mỗi năm. Trong khi đó, cứ 7 người thì có 1 người bị chứng đau nửa đầu”.
Chứng đau nửa đầu chỉ là một nguyên nhân gây đau đầu. Nhức đầu có thể do căng thẳng, cai caffeine (có trong cà phê) hoặc mệt mỏi thông thường khiến nhiều người phải uống thuốc giảm đau.
Theo Hiệp hội Ung thư Mỹ, nguy cơ mắc khối u não hoặc tủy sống ác tính của mỗi người dưới 1%. Hầu hết các khối u não nguyên phát, bắt nguồn từ não không phải là ung thư.
Khi nào đau đầu là dấu hiệu của bệnh u não?
Tiến sĩ thần kinh học Alyx Porter, Phòng khám Mayo (Mỹ) giải thích, khối u não phải khá lớn thì cơn đau đầu mới trở thành triệu chứng nhận biết. “Hộp sọ là một không gian cố định, chỉ cho phép chứa não, dịch não tủy và máu”, Tiến sĩ Porter nói.
“Bất kỳ thứ gì khác ở trong não sẽ tạo ra áp lực lên dây thần kinh của mạch máu. Vì vậy, khối u sẽ phải phát triển khá lớn trước khi bạn cảm thấy áp lực nội sọ”.
Như vậy, theo Prevention, đau đầu hiếm khi là triệu chứng đầu tiên hoặc duy nhất của khối u não nguyên phát. Tiến sĩ Porter thông tin: “Mọi người thường có các triệu chứng thần kinh khác kèm theo đau đầu”. Đó là co giật, thay đổi thị lực, yếu ở một bên cơ thể, nói lắp. Bạn có thể cảm nhận không ổn trước khi cơn đau đầu dữ dội ập đến.
Cảm giác đau đầu do khối u não gây ra như thế nào?
Tiến sĩ Brennan chia sẻ, cảm giác đó khá giống với những cơn đau đầu khác, đặc biệt là chứng đau nửa đầu. Ông nói: “Không có cách nào phân biệt được đau đầu do khối u não với đau đầu thông thường”.
Vì các khối u não chiếm không gian trong hộp sọ nên bất cứ thứ gì làm tăng áp lực trong đầu như hắt hơi, cười, cúi xuống đều có thể gây đau đầu.
Tuy nhiên, cơn đau đầu do khối u não ít xảy ra vào ban ngày, người bị u não có thể mất ngủ do nhức đầu vào ban đêm hoặc sáng sớm.
Khi bạn bè hoặc gia đình gọi cho Tiến sĩ Brennan để xin lời khuyên vì họ bị đau đầu, ông sẽ hỏi một số câu như cơn đau đầu đã xảy ra lâu chưa. “Mặc dù các triệu chứng có thể rất khủng khiếp nhưng thời gian diễn ra càng lâu thì càng có nhiều khả năng đó là một cơn đau đầu lành tính”, vị tiến sĩ giải thích.
Khi nào cần đi khám?
Nếu bạn đột nhiên bị một cơn đau đầu tồi tệ chưa từng có đi kèm với đau cổ, nôn mửa, sốt cao, nói khó, lú lẫn, tê yếu cơ, hãy đến phòng cấp cứu.
Nếu bạn chưa bao giờ bị chứng đau nửa đầu trước đây hoặc có cảm giác khác với cơn đau nửa đầu mà bạn từng mắc, kéo dài vài ngày và thuốc giảm đau dường như không có tác dụng, bạn cũng nên đi khám.
Bạn không cần phải chịu đựng nỗi đau. Nếu cơn đau đầu cản trở cuộc sống hằng ngày của bạn, hãy đến gặp bác sĩ để tìm hiểu xem chuyện gì đang xảy ra.
Phát hiện u não nhờ đi khám mắt định kỳ
Người phụ nữ 30 tuổi chia sẻ lần khám định kỳ đã cứu mạng sống của cô khi tình cờ phát hiện ra khối u não đè lên dây thần kinh ở mắt." alt="Khi nào cơn đau đầu là dấu hiệu của bệnh u não?" />Còn nhiều người dùng "mắc kẹt" với Windows 10 khi không đáp ứng đủ yêu cầu phần cứng để lên Windows 11. Ảnh: TheVerge Trong bài đăng trên Blog Windows IT Pro, nhà sản xuất phần mềm cho biết mức giá này chỉ áp dụng cho các tổ chức thương mại, chi tiết mức giá dành cho người dùng cá nhân “sẽ được cập nhật sau”.
Thông thường Microsoft chỉ cung cấp những bản cập nhật mở rộng cho doanh nghiệp cần chạy phiên bản Windows cũ hơn. Song, lần này sẽ bao gồm cả đối tượng khách hàng cá nhân khi vẫn có một lượng lớn người sử dụng bản Win 10 - hệ điều hành đã 9 năm tuổi đời, được phát hành vào năm 2015.
“Các bản cập nhật mở rộng không phải là một giải pháp lâu dài mà chỉ là một cầu nối tạm thời”, Microsoft giải thích. “Khách hàng có thể mua giấy phép ESU cho các thiết bị Windows 10 bắt đầu từ tháng 10/2024, một năm trước khi chính thức kết thúc hỗ trợ”.
Microsoft đang giảm giá 25% cho đối tượng doanh nghiệp sử dụng giải pháp cập nhật dựa trên đám mây như Intune hoặc Windows Autopatch.
Ngoài ra, những khách hàng sử dụng laptop hay PC chạy Windows 10 kết nối tới các PC đám mây chạy Windows 11 thông qua bộ Windows 365 sẽ không phải trả tiền cập nhật do chi phí đã bao gồm trong Windows 365.
Trong khi đó, các tổ chức giáo dục đào tạo như trường học, sẽ được cung cấp giấy phép có giá 1 USD cho năm đầu tiên, tăng gấp đôi lên 2 USD trong năm thứ hai và 4 USD cho năm sau đó.
Hàng triệu PC đang không thể nâng cấp chính thức lên Windows 11 do yêu cầu phần cứng khắt khe hơn khi Microsoft tập trung vào yếu tố bảo mật trong hệ điều hành mới nhất. Chẳng hạn, Windows 11 chỉ hỗ trợ các CPU ra mắt kể từ sau năm 2018 và các thiết bị có hỗ trợ chip bảo mật.
Điều đó lý giải việc phiên bản 11 bị tụt lại so với Win 10 - hệ điều hành được nâng cấp miễn phí từ Windows 7 và Windows 8.
StatCounter cho hay Windows 10 vẫn chiếm 69% tổng số người dùng Windows, so với tỷ lệ chỉ 27% của Windows 11. Đây là một khoảng cách tương đối lớn mà Microsoft khó lòng thu hẹp trong vòng 18 tháng tới.
(Theo TheVerge)
Microsoft tách bán lẻ ứng dụng họp trực tuyến Teams khỏi gói OfficeMicrosoft thông báo sẽ tách bán lẻ ứng dụng họp trực tuyến Teams khỏi gói Office, để tránh những điều tra và cáo buộc về độc quyền." alt="Sau thời điểm 14/10/2025, cập nhật bảo mật Windows 10 có giá từ 1,5 triệu đồng" />- Được biết, giữa tháng 6 vừa qua, UBND TP nhận được văn bản của Bộ Xây dựng về việc hỗ trợ NOXH đối với bà Đặng Huỳnh Mai.
Mới đây, UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Sở Xây dựng trong đó nêu ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP về vấn đề này. Theo đó lãnh đạo TP chỉ đạo, trường hợp bà Đặng Huỳnh Mai có nhu cầu về NOXH trên địa bàn, giao Sở Xây dựng tạo điều kiện, hỗ trợ NOXH cho bà Đặng Huỳnh Mai theo quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành.
Cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai đã liên hệ Bộ Xây dựng đề nghị trả lại căn nhà công vụ ở Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội). Trước đó, như VietNamNet thông tin, cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai có văn bản gửi Thủ tướng trình bày nguyện vọng xin giữ lại căn hộ nhà công vụ trên.
Theo bà Đặng Huỳnh Mai, khi bà được phân bổ căn hộ chung cư 608 nhà A2, khu nhà công vụ Hoàng Cầu, thì đây là căn hộ thô, gia đình bà tự hoàn thiện, trang bị vật dụng. Sau khi nhận sổ nghỉ hưu, gia đình bà Đặng Huỳnh Mai trả tiền thuê nhà cho Bộ Xây dựng.
Căn hộ công vụ 608 tòa chung cư A2, khu nhà công vụ Hoàng Cầu, rộng 93m2, được giao cho gia đình bà Đặng Huỳnh Mai ở từ tháng 9/2001, khi bà đảm nhiệm chức Thứ trưởng Bộ Giáo dục và đào tạo.
Cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT giãi bày: “Cùng thời với chúng tôi, nếu công tác ở hệ Đảng hoặc Quốc hội đều được hóa giá nhà, chỉ có chúng tôi bên hệ Chính phủ thì không có gì, bản thân tôi cũng chỉ có một căn hộ chung cư tự hoàn thiện, tự trang bị và ở gần 20 năm qua..".
Vì thế, bà Đặng Huỳnh Mai "kính mong nhận được sự quan tâm xem xét của Thủ tướng và bộ trưởng Bộ Xây dựng".
Trong văn bản này, bà Bà Đặng Huỳnh Mai cũng chia sẻ, cuộc đời hoạt động chưa hề nhận được một chính sách nào của Đảng về nhà ở, đất đai hay phương tiện đi lại chỉ có một căn hộ đang thuê để tiếp tục làm việc và ở cùng con trai là giảng viên Đại học Bách khoa Hà Nội.
Trình bày nguyện vọng về căn hộ ở chung cư Hoàng Cầu gửi tới Thủ tướng và Bộ trưởng Bộ Xây dựng, bà Đặng Huỳnh Mai giới thiệu là nhà giáo nhân dân, học hàm tiến sĩ, nguyên thứ trưởng, kiêm bí thư Đảng bộ Bộ Giáo dục và đào tạo.
Hiện bà Đặng Huỳnh Mai là ủy viên Đoàn chủ tịch Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, chủ tịch Liên hiệp hội về người khuyết tật, phó chủ tịch trung ương Hội Cựu giáo chức Việt Nam.
Được biết, trước nguyện vọng của bà Đặng Huỳnh Mai, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị nghiên cứu, quan tâm, ưu tiên giải quyết chính sách cho nhà giáo nhân dân, tiến sĩ Đặng Huỳnh Mai được cải thiện điều kiện về nhà ở.
Hôm qua (ngày 7/8), Bộ Xây dựng cho biết, gia đình cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai đã liên hệ với bộ phận chuyên trách của Bộ, đề nghị cử người đến kiểm kê để thực hiện bàn giao lại căn hộ 608, tòa A2, khu nhà công vụ Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội).
Nhận được đề nghị trả lại nhà của gia đình cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai, Bộ Xây dựng đang sắp xếp để kiểm kê, thực hiện các thủ tục tiếp nhận lại nhà công vụ theo quy định.
Trao đổi với PV VietNamNet, bà Đặng Huỳnh Mai cho biết bà viết đơn bày tỏ nguyện vọng xin thuê thêm chứ không phải xin mua nhà hay chiếm dụng.
“Khu nhà cũng đã xuống cấp hiện giờ chưa tháo dỡ hay đập bỏ nên tôi viết đơn bày tỏ nguyện vọng xin thuê ở hợp pháp. Tôi muốn tiếp tục thuê một cách hợp pháp, tránh người ta nói là chiếm dụng nhà công vụ. Ở đây tôi không phải xin mua mà tiếp tục cho thuê ở hợp pháp. Nếu có yêu cầu đi thì tôi sẵn sàng chấp hành” – bà Đặng Huỳnh Mai nói.
Cán bộ cấp cao trả nhà công vụ sẽ được mua nhà ở xã hội
Theo Luật nhà ở năm 2014 quy định về những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm 10 nhóm đối tượng trong đó có các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật nhà ở năm 2014.
Ngoài ra, đối tượng này phải kèm theo điều kiện như: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.
Bình Dương
Cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai đã liên hệ trả lại nhà công vụ
Lãnh đạo Bộ Xây dựng xác nhận với VietNamNet, cựu Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Đặng Huỳnh Mai đã liên hệ đề nghị trả lại căn nhà công vụ ở Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội).
" alt="Hà Nội hỗ trợ nhà ở xã hội cho cựu Thứ trưởng Bộ GD" /> Tuy được giới thiệu là nền tảng mạng lưới giáo dục toàn cầu, trên website của Edunetwork chỉ hỗ trợ 2 ngôn ngữ là tiếng Anh và tiếng Việt. Hoạt động kinh doanh chính của Edunetwork là bán các khóa học online với nhiều mức giá khác nhau, từ 50 USD, 200 USD, 500 USD, 1.000 USD cho tới 2.000 USD.
Theo ghi nhận của Pv. VietNamNet, chỉ sau một thời gian ngắn có mặt tại Việt Nam, Edunetwork đã sở hữu một cộng đồng đông đảo với hơn 24.000 thành viên đang hoạt động. Sở dĩ Edunetwork phát triển nhanh đến vậy là bởi cách làm marketing khiến nhiều người không thể tin nổi.
Thay vì phát triển bộ phận marketing, website giáo dục này hướng dẫn người học của mình chào mời người mới tham gia. Với mỗi thành viên tham gia, người bảo trợ sẽ được hưởng chiết khấu tới 80% giá trị khóa học.
Điều kiện duy nhất mà Edunetwork đưa ra là người bảo trợ phải từng là học sinh trong mạng lưới. Họ chỉ được hưởng hoa hồng khi môi giới các khóa học có giá trị nhỏ hơn hoặc bằng khóa mà mình đã theo học.
Mức chiết khấu cao đến vô lý mà người bán khóa học Edunetwork có thể nhận được. Theo cách giải thích của những người được giới thiệu là “thủ lĩnh Edunetwork”, sở dĩ website này có thể duy trì mức chiết khấu cao đến vậy bởi thay vì tự sản xuất, họ chỉ cần mua bản quyền video khóa học.
Do được triển khai trên môi trường online, một video của Edunetwork có thể bán được cho hàng nghìn người khác nhau. Chính vì vậy, dù chỉ thu về 20% tiền bán khóa học, công ty này vẫn làm ăn có lãi.
Với hình thức học online, các khóa học do Edunetwork cung cấp có giá không hề rẻ. Tuy nhiên, bất chấp khủng hoảng kinh tế do đại dịch Covid-19, quy mô của dự án này lại đang ngày càng mở rộng. Nguyên nhân là bởi, thay vì bỏ tiền mua kiến thức, các học sinh của Edunetwork mua khóa học với mục đích chủ yếu nhằm đủ điều kiện “ăn” chiết khấu.
Dấu hiệu đa cấp trong phương thức kinh doanh của Edunetwork
Để tìm kiếm học viên, Edunetwork ra chính sách trả hoa hồng 80% cho các học viên giới thiệu người mới tham gia khóa học. Sức hấp dẫn của mô hình kinh doanh này còn nằm ở chỗ, người giới thiệu sẽ nhận được hoa hồng gián tiếp từ cả những người ở hệ thống tuyến dưới.
Chính sách này được biết đến với tên gọi “hoa hồng trả ơn”. Theo đó, người giới thiệu (hay người bảo trợ theo cách gọi của Edunetwork) sẽ nhận được hoa hồng từ một nhánh của các thành viên F1.
Số tiền khổng lồ từ việc bán khóa học luôn được các "thủ lĩnh Edunetwork" trưng ra để tìm kiếm thêm thành viên mới. Theo quy định của Edunetwork, người bán khóa học phải nhường một phần hoa hồng của mình cho thành viên tuyến trên. Đó là hoa hồng từ vị khách hàng thứ 2, người sở hữu giá trị khóa học đồng cấp với người bán.
Chính sách này được quảng cáo là nhân văn bởi nó như một món quà mà những người tham gia sau dành tặng cho những người đã giới thiệu họ. Theo các “thủ lĩnh Edunetwork", cùng với việc cho đi khách hàng thứ 2, người bán khóa học sẽ nhận lại vô số khách hàng từ các thành viên tuyến dưới.
Dù được giới thiệu dưới cái tên mỹ miều là hình thức tiếp thị liên kết hay Affiliate, về bản chất, mô hình này hoạt động tương tự như hình thức kinh doanh đa cấp.
Các diễn giải về hoạt động kinh doanh đa cấp đã được quy định rõ tại Điều 3, Nghị định 40/2018/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó, các hoạt động kinh doanh sử dụng mạng lưới người tham gia gồm nhiều cấp, nhiều nhánh. Trong trường hợp người tham gia được hưởng hoa hồng, tiền thưởng và lợi ích kinh tế khác từ kết quả kinh doanh của mình và của những người khác trong mạng lưới, hoạt động này được liệt vào kinh doanh đa cấp.
Là một sản phẩm giáo dục, thế nhưng Edunetwork lại được quảng cáo như một dự án kiếm tiền hot nhất 2020? Tuy vậy, khi kiểm tra danh sách 21 doanh nghiệp bán hàng đa cấp được Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công thương) cấp giấy phép hoạt động, không hề có thông tin nào liên quan đến Edunetwork hay Edunetwork Việt Nam.
Chiểu theo các quy định của pháp luật, hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp chỉ được thực hiện đối với hàng hóa. Mọi hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp với đối tượng không phải là hàng hóa đều bị cấm.
Sản phẩm Edunetwork cung cấp là những khóa học được thể hiện dưới hình thức đoạn phim video. Các khóa học này rõ ràng không phải hàng hóa mà chỉ là một loại hình dịch vụ.
Với các quy định trên, có thể thấy Edunetwork đang có những dấu hiệu của hoạt động kinh doanh đa cấp trái phép. Đó cũng là lý do xuất hiện không ít nghi ngại về việc dự án giáo dục trực tuyến Edunetwork thực chất chỉ là hoạt động bán hàng đa cấp trá hình. Thực tế này đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để sớm điều tra, làm rõ.
Trọng Đạt
Bộ Công Thương cảnh báo về ứng dụng hoàn tiền kiểu đa cấp
Theo Cục Cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng, một số website, ứng dụng hoàn tiền có dấu hiệu biến tướng theo kiểu bán hàng đa cấp, không rõ ràng và minh bạch về mô hình hoạt động.
" alt="Edunetwork có phải đa cấp trái phép đội lốt khoá học online?" />Cảnh sát nghi ngờ rằng, Hyde chính là người đã lái chiếc Lamborghini ở tốc độ cao, mất kiểm soát và đâm vào đuôi xe đầu kéo. Chiếc xe đầu kéo đang đi trên làn đường bên phải của cao tốc I-75 vào thời điểm va chạm. Vụ tai nạn khiến cả làn đường ngoài cùng bên phải và làn giữa của đường cao tốc bị tắc cứng trong gần một tiếng rưỡi.
Hình ảnh chiếc Aventador bị hư hại nặng với phần đầu xe gần như bị vỡ nát, bánh trước rụng văng khỏi xe, nóc chiếc siêu xe cũng bị móp. Trong khi cánh cửa bên phụ bị kẹt dưới gầm xe đầu kéo thì may mắn thay, cửa bên lái vẫn mở được, túi khí đã bung ra, điều này minh chứng cho mức độ an toàn của xe Lamborghini đã cứu được mạng sống của Hyde.
Tại hiện trường khiến nhiều người không thể tin được tài xế đã may mắn thoát chết. Thậm chí, nam tài xế Hyde chỉ bị thương nhẹ. Dù vậy, vụ tai nạn như một lời nhắc nhở các tài xế không nên lái xe quá tốc độ, bởi mọi tình huống nguy hiểm đều có thể xảy ra trên đường.
Theo Carscoops
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Lái siêu xe Lamborghini thể hiện trước đám đông và cái kết tẽn tòBa Lan - Chiếc siêu xe Lamborghini Huracán EVO rồ ga, tăng tốc trước sự chú ý của rất đông người. Thế nhưng chỉ sau đó vài giây, 'siêu bò' đã mất lái và tông mạnh vào lề đường." alt="Siêu xe Lamborghini Aventador chạy quá tốc độ gặp tai nạn kinh hoàng " />Mặt nạ được bào chế đặc biệt để thẩm thấu nhanh vào da, chủ yếu chứa các chất hút ẩm (humectants), đem lại hiệu quả cấp ẩm tức thời. Tuy nhiên, nhược điểm của những chất này là có thể gây hút ẩm ngược, làm da trở nên khô hơn.
Bằng cách tạo ra một hàng rào vật lý trên da từ các chất khóa ẩm (occlusives), kem dưỡng ẩm giúp ngăn ngừa sự mất nước và khóa chặt các thành phần hoạt tính vừa được mặt nạ cung cấp. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ thấy kết quả tốt hơn và giữ được hiệu quả của mặt nạ lâu hơn.
BSCKI. Dương Phương Chi (Khoa Da liễu – Thẩm mỹ da, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM)
Chống lão hóa bằng Retinol đúng cách cho người mới bắt đầuRetinol được mệnh danh là chất chống lão hóa hiệu quả nhất hiện nay nhưng sử dụng như thế nào mới đúng và mang lại hiệu quả tối đa." alt="Cách đắp mặt nạ chăm sóc da mặt phù hợp với từng loại da" />
- ·Nhận định, soi kèo Gresik United vs Persibo, 15h00 ngày 28/1: Khách thất thế
- ·Những thương vụ đầu tư bất động sản kín tiếng của Messi
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 29/5
- ·Thủ tướng: 'Hải Phòng phải trở thành đô thị thông minh, thành phố đáng sống'
- ·Nhận định, soi kèo Estoril vs Vitoria Guimaraes, 22h30 ngày 26/01: Khó phân thắng bại
- ·Bé trai bị bỏng điện cao thế đang rất cần sự giúp đỡ
- ·Hành trình chinh phục khách hàng đầy cảm xúc tại Lagoona Bình Châu
- ·Trao 30.155.000 đồng đến bé Trần Nguyễn Huy Hoàng
- ·Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế
- ·Ô tô Toyota Camry trúng biển ngũ quý 2, giá xe lên 3 tỷ đồng
Sky Jogging tầng thượng mang đến đường chạy tiêu chuẩn, an toàn. Ảnh phối cảnh Lancaster Legacy mang đến cho cộng đồng tinh hoa khu tập golf trong nhà, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng trọn vẹn đam mê dành cho môn thể thao “quý tộc”. Là điểm nhấn không thể bỏ qua, kết nối hai tòa B và C, Sky jogging Lancaster Legacy là đường chạy trên không tiêu chuẩn, giúp đảm bảo an toàn khi vận động với cường độ cao. Dự án còn thiết kế các khu vực thể thao ngoài trời yoga, sân đa năng để cư dân dễ dàng thay đổi không gian.
Tối ưu quá trình tập luyện, đội ngũ kiến tạo chú trọng đầu tư khu vực ghế nghỉ, ghế tắm nắng, xen kẽ các mảng xanh để cư dân nghỉ ngơi, đi bộ...
Sở hữu siêu thị cao cấp tầng B1, cung cấp thực phẩm tươi mới mỗi ngày, Lancaster Legacy đã tiếp thêm động lực khuyến khích cư dân tự tay chế biến những bữa ăn dinh dưỡng, hướng đến từng thay đổi nhỏ trong lối sống.
Hướng đến giá trị sống cốt lõi
Một thể lực tốt và một tinh thần khoẻ mạnh là giá trị cốt lõi kiến tạo nên chất sống Lancaster Legacy.
Rời xa chiếc tivi, bỏ qua sự “cám dỗ” từ chiếc điện thoại, những cư dân nhí của Lancaster Legacy sẽ tìm thấy “xứ thần tiên” thực sự - khu vui chơi trẻ em tầng 6 và tầng 20 với nhiều trò chơi nhằm kích thích khả năng sáng tạo và vận động toàn diện của trẻ. Trong khi các bé say mê thế giới của riêng mình, ông bà, bố mẹ có thể trò chuyện, gặp gỡ bạn bè ở một góc cà phê mang phong cách Đông Dương sang trọng, hay thưởng thức bữa tối được phục vụ chu đáo tại một nhà hàng đậm chất Sài Gòn.
Thắt chặt liên kết gia đình, những buổi gặp mặt thân mật, những cuối tuần ấm cúng sẽ thêm phần ý nghĩa khi tất cả thành viên có dịp quây quần chuẩn bị buổi tiệc dã ngoại ngay trong “sân nhà” tại vườn đa năng tầng thượng. Mặt khác, Lancaster Legacy đề cao trải nghiệm cá nhân khi tạo ra các tiện ích thư viện, phòng đọc sách, các khu cảnh quan…
Lancaster Legacy đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa với khu trung tâm thương mại cao cấp, đa dạng dịch vụ vui chơi giải trí, phù hợp gặp gỡ bạn bè, người thân. Dự án còn cho thấy sự khác biệt khi thiết kế khu vực tiện ích dành riêng cho thú cưng ngay tại tầng 6 với nhiều dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thẩm mỹ.
Nhà kiến tạo đã cho thấy “tay nghề” khi tạo nên một Lancaster Legacy tinh tế, chu toàn cho mọi trải nghiệm sống của cư dân.
“May đo” chất sống tinh hoa
Khi bắt tay vào “may đo” một dự án bất động sản, mỗi “nghệ nhân” phải thông thạo kỹ thuật, am hiểu chất liệu, và hơn thế, phải bắt kịp xu hướng cũng như mong muốn khác biệt của gia chủ. Cảm quan nhạy bén đó là thế mạnh kiến tạo nên Lancaster Legacy không chỉ “vừa vặn” mọi nhu cầu mà còn “phác họa” được phong cách của chủ nhân.
Với độ cao hơn 160m, hồ bơi vô cực tầng thượng Lancaster Legacy sở hữu tầm nhìn ôm trọn cảnh quan thành phố. Đây là điểm chạm đắt giá để cư dân thưởng lãm vị thế độc bản của Lancaster Legacy - tâm điểm giao thoa tinh hoa văn hoá Sài Gòn xưa và nay.
Tại vị trí cao nhất của tòa nhà, Sky bar là tổng hoà của nhiều cung bậc cảm xúc, đủ sang trọng, đủ náo nhiệt để trở thành điểm đến lý tưởng giao lưu và kết nối cộng đồng cùng đẳng cấp. Trong khi đó, Whisky & Cigar Lounge lại mang đến sự tinh tế, riêng tư với phong vị thời thượng. Đắm chìm trong không gian mang tinh thần đương đại, thưởng thức ly whisky và nhâm nhi hương vị cigar thượng hạng. Không gì tuyệt vời hơn để mở ra không gian gắn kết các tâm hồn đồng điệu, cộng hưởng tinh hoa và tiến tới những thương vụ “bạc tỷ”.
Không chỉ chuỗi tiện ích đặc quyền, Lancaster Legacy còn là nơi cư dân được tận hưởng trải nghiệm chuẩn 5 sao trong chính tổ ấm của mình. Dự án mang đến sự tổng hòa của một căn hộ cao cấp có đa dạng tiện ích và những trải nghiệm dịch vụ chuẩn khách sạn hạng sang. Tận tâm trong cách phục vụ, chu toàn chất lượng trong từng không gian tiện ích - triết lý dịch vụ “quản gia” chuẩn khách sạn hạng sang sẽ tiếp tục nền tảng tạo nên những giá trị bền vững của Lancaster Legacy, kế thừa và tiếp nối sự thành công của Lancaster Lê Thánh Tôn, Lancaster Hà Nội suốt hơn một thập kỷ.
Lancaster Legacy vượt qua tiêu chuẩn của căn hộ cao cấp thường thấy và chứng minh ưu thế khác biệt, một kiệt tác được “may đo” hoàn mỹ khiến bất kỳ chủ nhân nào cũng cảm thấy tự hào.
Dự án Lancaster Legacy
Website: https://legacy.lancaster.com.vn/
Hotline: 0933 09 09 09
Thế Định
" alt="‘May đo’ chất sống tinh hoa với chuỗi tiện ích tại dự án Lancaster Legacy" />Hoa lan cẩm cù có 500 loại khác nhau. Các loại hoa lan cẩm cù
Tại Việt Nam, loài hoa này có đến 40 loài trải dài từ Nam ra Bắc nhưng chủ yếu phổ biến nhất tại miền Trung. Còn trên thế giới, ước tính có khoảng 500 loại khác nhau nên khi phân loại mọi người có thể dựa vào các tiêu chí sau:
Tên tiếng Anh: phân loại theo tên riêng của chúng, chủ yếu được kết hợp từ Hoya + tên riêng. Ví dụ: Hoya Kerrii, Hoya carmelae, Hoya Pandurata…, trong đó Hoya là dấu hiệu phân biệt hoa đó thuộc dòng lan cẩm cù.
Màu hoa: dựa vào màu sắc riêng của từng loại hoa để phân loại.
Hình dáng hoa: Tùy theo hình dáng của của cánh hoa như hình cầu, hình chén,... mà đưa ra phân loại riêng.
Hình dáng lá: Tương tự như hình dáng của cánh hoa, mọi người có thể dựa trên hình dáng lá như lá dài, ngắn,... để đưa ra phân loại riêng.
Ý nghĩa phong thủy của hoa lan cẩm cù
Không chỉ có công dụng trong đời sống, loài cây trồng này còn mang trong mình một ý nghĩa rất tích cực trong phong thủy. Theo đó hoa lan cẩm cù là đại diện cho sự may mắn, chuyên thu hút thịnh vượng đến gia chủ. Những dịp năm mới ở các nước châu Á, các gia đình thường chọn hoa lan cẩm cù màu đỏ, hồng để trưng trong nhà, với ý nghĩa hút tài lộc cho năm mới và xua đuổi tà khí của năm cũ.
Bên cạnh đó loài cây phong thủy này cũng có ý nghĩa như một thông điệp của sự yêu thương.
Công dụng hoa lan cẩm cù
Theo kinh nghiệm dân gian, hoa lan cẩm cù được sử dụng như một loại thuốc chuyên chữa các bệnh viêm phổi nhẹ, viêm phế quản, viêm kết mạc… Vì trong thân và lá cây có chứa một lượng sterol glucoside nhỏ khoảng từ 0.76% - 0.832%. Tuy nhiên, nếu không biết về Đông y hay thuốc Nam, bạn cần tham khảo ý kiến chuyên gia.
Cách trồng lan cẩm cù
Lựa chọn nhân giống: Hiện tại khi trồng hoa lan cẩm cù các bạn có thể lựa chọn 2 phương pháp nhân giống chính như sau:
-Hạt giống: Khi chọn sử dụng hạt giống bạn nên lựa chọn các trái chín già và tách chúng làm đôi để bảo quản, gieo trồng.
-Lá, cành, thân cây: Khi bạn chọn cách này chỉ cần sử dụng lá, cành hoặc thân cây giâm xuống đất. Nếu chọn cách này bạn nên sử dụng thêm các loại thuốc hỗ trợ việc phát triển rễ cây.
Khi đã chọn được phương pháp nhân giống, bạn nên gieo trồng ở nơi đất có độ tơi xốp cao cũng như giàu chất dinh dưỡng.
Về cách chăm sóc cây: Hoa lan cẩm cù là loại cây ưa ẩm cao và có khả năng chịu hạn tốt nên cần tưới cây ít nhất 1 lần/tuần. Bên cạnh đó cũng cần chú ý đến các lỗ thoát nước cho cây, tránh tình trạng ngập, úng.
Vì đây là một loài cây không cần thiết phải bón phân quá nhiều do đó thích hợp nhất bạn nên bón phân cho cây khoảng 1 - 2 lần/tháng, để tránh làm chết cây hoặc cây bị ức chế không thể ra hoa.
Một điểm mạnh khi trồng hoa lan cẩm cù đó là hoa này rất ít khi bị các loại sâu bệnh tấn công. Do đó các bạn chỉ cần sử dụng các loại thuốc phòng trừ rệp khi cây có dấu hiệu bị nhiễm rệp.
Lưu ý về ánh sáng
Một lưu ý cực quan trọng trong việc trồng và chăm sóc hoa lan cẩm cù đó chính là lựa chọn môi trường ánh sáng cho cây. Vì đây là giống cây ưa thích ánh sáng tán xạ nên các bạn nên lựa chọn trồng tại nơi có ánh sáng vừa đủ hoặc làm lưới che cho cây, hoặc có thể đặt trong nhà, nơi có ánh sáng không quá chói.
Mua hoa lan cẩm cù ở đâu?
Bạn có thể tham khảo mua hoa lan cẩm cù hoặc cây hoa tại các cửa hàng bán hoa trực tuyến hoặc đến nhà vườn, shop bán hoa tươi. Giá thành cây hoa lan cẩm cù dao động từ 100 - 300 nghìn đồng. Nếu mua cành dao động từ 60 - 100 nghìn/cành.
Quỳnh Nga
Cây ngọc ngân: Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc
Ngoài ý nghĩa phong thủy, ngọc ngân còn là loài cây trồng trong nhà có giá trị thẩm mỹ cao, thường được dùng để làm cây cảnh trang trí nhà cửa, vườn tược." alt="Điều ít biết về hoa lan cẩm cù" />Bé gái 29 ngày tuổi mắc bệnh lý nội tiết nặng và hiếm gặp. Ảnh: Bác sĩ cung cấp. Kết quả xét nghiệm cho thấy trẻ có tình trạng nhiễm trùng, toan chuyển hóa nặng, X-quang ngực có hình ảnh viêm phổi. Bác sĩ xử trí đặt nội khí quản, thở máy, bù dịch chống sốc, truyền thuốc vận mạch, bù bicarbonate, can-xi, kháng sinh, an thần.
Trẻ tiếp tục được thực hiện các xét nghiệm nội tiết và CT scan. Kết quả đưa đến chẩn đoán trẻ bị một bệnh lý nội tiết là suy tuyến thượng thận nguyên phát do thiểu sản tuyến thượng thận, giảm sản xuất 2 hormone cortisone và aldosterone.
Kết quả sau đó, trẻ bị tăng ACTH (hormone vỏ thượng thận), kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết sắc tố melanin gây sạm da nặng. Trẻ được điều trị bổ sung các thuốc tương đương với 2 hormone bị giảm, điều chỉnh điện giải, toan kiềm, dinh dưỡng.
Sau 3 tuần, tình trạng cải thiện, trẻ được cai máy thở, huyết động ổn định, điện giải trở về bình thường. Trẻ sẽ phải tái khám nội tiết theo hẹn.
Bác sĩ Tiến nhận định đây là trường hợp hiếm gặp trong các bệnh lý nội tiết ở trẻ sơ sinh. “Trẻ mắc bệnh suy tuyến thượng thận nguyên phát gây sạm da nặng do ACTH (hormone vỏ thượng thận) kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết melanin, giải thích được lý do cha mẹ da trắng sinh ra con da đen”, bác sĩ Tiến chia sẻ.
Bé trai bỗng nhiên rậm lông, suy tuyến thượng thận vì dùng thuốc xịt mũi liên tụcBé trai đến viện với gương mặt sưng húp, chân tay rậm lông. Bác sĩ cho biết, trẻ bị suy tuyến thượng thận do dùng thuốc xịt mũi chứa thành phần corticoid liên tục trong 1 năm." alt="Bác sĩ lý giải việc bố mẹ trắng nhưng đẻ con đen sạm" />- Theo đó, Nghị định 148 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43 ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.
Tuy nhiên, để được giao đất, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được, các tổ chức, cá nhân phải đáp ứng các tiêu chí sau: Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định; Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh; Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Nghị định 148 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt Đồng thời thửa đất được giao, cho thuê không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai; không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Nghị định nêu rõ nguyên tắc giao đất cho thuê đất ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Trong trường hợp thửa đất nhỏ hẹp có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng, phải tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chỉ có một người có nhu cầu sử dụng đất.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất. Đồng thời phải căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ. Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.
Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng. Trường hợp giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp gắn với việc chuyển mục đích sử dụng của thửa đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 125 và Điều 126 của Luật Đất đai.
Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định tại Điều 114 của luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành.
UBND cấp tỉnh có vai trò quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, lấy ý kiến người dân và công khai việc giao, cho thuê đất tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc cho người sử dụng đất liền kề.
Hàng trăm dự án đứng hình được “giải cứu”
Nghị định 148 trên sẽ có hiệu lực từ ngày 8/2/2021. Điều này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt.
Việc dự án có quỹ đất công xen cài rải rác đang là nỗi trăn trở của nhiều doanh nghiệp đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM. Từ năm 2019, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị về vướng mắc tại nhiều dự án bất động sản nhưng có quỹ đất rạch, bờ đất, đường xen cài rải rác, bất định hình bên trong thuộc diện nhà nước quản lý. Tổng diện tích các thửa đất nhỏ hẹp này thường chiếm tỷ lệ trên dưới 10% diện tích dự án. Các diện tích đất công này không tập trung mà nằm rải rác trong các thửa đất của dự án bao gồm đất có nguồn gốc từ rạch, đất thu hồi để mở đường giao thông khu vực và đất lưu không... Có dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, mặc dù chỉ vướng 1 mét đất công nhưng vẫn phải dừng cả dự án.
Sau khi nhận thông tin Nghị định 148 được ban hành, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đã gửi thư điện tử báo tin mừng đến các doanh nghiệp trong HoREA. Theo ông Châu, Nghị định 148 sẽ giải quyết được nhiều vướng mắc về pháp lý bấy lâu nay. Đặc biệt là có cơ chế hợp lý để giải quyết các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong các dự án đầu tư, dự án bất động sản, giúp khai thông bế tắc cho các dự án nhà ở trong cả nước.
Tại TP.HCM, quy định mới của Chính phủ sẽ giúp giải quyết dứt điểm các vướng mắc đối với các phần đất do Nhà nước quản lý, nằm xen kẽ trong 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp. Các dự án này hầu hết đang bị ngừng triển khai, có thể tái khởi động, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường và tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước.
Thuận Phong
Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công
- Trong hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý tại TP.HCM, không ít dự án có đất công nằm xen cài. Gỡ vướng cho những dự án này sẽ giải quyết được bài toán nguồn cung nhà ở.
" alt="Gỡ nút thắt đất công xen kẹt hàng trăm dự án nhà ở được giải cứu" />
- ·Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
- ·Phê duyệt Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025
- ·Màu sắc nước tiểu tiết lộ về tình trạng sức khỏe bạn
- ·Ứng dụng theo dõi tiếp xúc Covid
- ·Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- ·Ford để ngỏ khả năng 'hồi sinh' Fiesta dưới dạng xe điện
- ·6 sản phẩm FPT Telecom nhận danh hiệu Sao Khuê 2024
- ·Bệnh đậu mùa khỉ bùng phát không rõ nguồn gốc lây lan
- ·Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- ·Việt Nam tiêu thụ gần 42.000 ô tô trong tháng 10.