本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Dibba Al
Cụ thể như các dự án: Khu đô thị Đông Hải, Khu tái định cư phường Quảng Thành (giai đoạn 2, 3), Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ, Khu đô thị sinh thái FLC Sầm Sơn, Khu đô thị quảng trường biển TP Sầm Sơn, Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú, Công viên nước Đông Hương...
Sau khi rà soát, Sở Xây dựng nhận thấy các dự án trên đều đã được UBND tỉnh bàn giao đất một phần hoặc toàn bộ dự án (trong đó có 7 dự án đã bàn giao trên 80% diện tích đất ở), đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và triển khai đầu tư xây dựng đối với phần diện tích đã được giao.
Đối với phần diện tích đất ở chưa được giao, các lô đất này nằm rải rác, xen kẽ khó bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định.
Mặt khác, các nhà đầu tư không thống nhất trong việc bố trí bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội và đang triển khai thực hiện dự án theo quy định được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do vậy, việc khắc phục, bố trí quỹ đất, bố trí đủ quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án trên là khó khả thi.
Theo Sở Xây dựng, các dự án trên đang trong quá trình triển khai thực hiện. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể để tháo gỡ, giải quyết theo quy định.
">Thanh Hóa: Nhiều dự án nhà ở thương mại chưa bố trí đất xây nhà ở xã hội
Được bạn bè giới thiệu nhiều chỗ, đi xem vài dự án cho tới khi đến trực tiếp khu căn hộ The Zenpark (Vinhomes Ocean Park 1), Long mới thực sự ưng ý. “Phân khu có vườn Nhật; ở giữa có hồ cá, xung quanh là những con đường dải sỏi uốn lượn, cây cối phủ bóng xanh mướt, xa xa là đồi Tùng nhỏ, chòi nghỉ… Chỉ bước vào đã thấy cảm xúc khác hẳn, nhẹ nhàng, thư thái rất thú vị”, Hoàng Long chia sẻ.
Sau khi đi dạo một vòng quanh vườn Nhật Bản và lên tận mắt thăm căn hộ thực tế, Long quyết định chốt mua một căn 2PN view nội khu. “Điểm khác biệt ở đây là căn hộ bàn giao gần như hoàn chỉnh, có điều hòa âm trần 2 chiều, sàn lát gỗ, có sẵn hệ tủ âm tường, thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp... Tôi chỉ cần sắm thêm ít đồ cá nhân là về ở được ngay, rất tiện lợi”, Long cho hay.
Cũng ấn tượng với The Zenpark ngay từ cái nhìn đầu tiên nhưng để trải nghiệm thực tế, chị Trần Thị Thu (Hà Nội) quyết định thuê căn hộ tại The Zenpark để ở thử 3 tháng. “Nội khu ở đây rất đẹp, không gian xanh trong lành, đi dạo sáng sớm hay ngồi ngắm hoàng hôn cuối ngày quá lý tưởng. Chưa kể dưới chân nhà đầy đủ mọi thứ, mời bạn bè tới chơi có thể đi ăn uống, cà phê ngắm vườn Nhật rất thơ; nếu muốn đi xa hơn thì có thể đi picnic, shopping, thậm chí tắm biển, đi xem farm thú, BBQ cả ngày không hết”, chị Thu chia sẻ.
Ông Hoàng Đức Hòa - Giám đốc kinh doanh một văn phòng bất động sản tại Gia Lâm cho biết, tại sàn của ông, The Zenpark thuộc nhóm sản phẩm bán chạy nhất khoảng 2 tháng trở lại đây, cứ 10 sản phẩm bán ra sẽ có tới 5-6 sản phẩm từ dự án này. “Sẵn sàng nhận nhà ở ngay và tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp là những lý do quỹ căn hộ này hấp dẫn khách hàng. Chủ đầu tư Vinhomes tạo ra hệ tiện ích khổng lồ, mang lại cảm xúc nghỉ dưỡng, tận hưởng thật sự, có giá trị vượt trội so với những dự án khác”, vị này nói.
The Zenpark còn được người mua ở lâu dài đánh giá cao nhờ khả năng kết nối tới quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Đặc biệt, phân khu nằm cạnh ga đường sắt đô thị Metro số 8 giúp cư dân đón đầu xu thế di chuyển tiện lợi, nhanh chóng trong tương lai.
Cuộc sống đa trải nghiệm tại The Zenpark
Không chỉ hấp dẫn khách hàng với giá trị ở thực, The Zenpark còn gây ấn tượng mạnh với sức sống nội sinh của phân khu khi tọa lạc tại “thành phố điểm đến” Ocean City. Chọn một tuyến VinBus thuận tiện, chủ nhân The Zenpark ưa thích những chuyến du lịch phiêu lưu, đa trải nghiệm có thể dễ dàng tới với “quận ăn chơi” - Vinhomes Ocean Park 2 của Ocean City. Nơi đây hội tụ hàng trăm điểm vui chơi độc đáo như Quảng trường Kinh đô Ánh sáng, Công viên VinWonders Hà Nội Wave Park, hay giao lộ mua sắm sầm uất tại The Center Point sắp khai trương vào cuối năm 2023…
Nếu muốn tận hưởng hơi thở nghỉ dưỡng như những thiên đường, Vinhomes Ocean Park 3 sẽ khiến các cư dân tại đây choáng ngợp với công viên VinWonders Hà Nội Water Park - nơi có biển nước mặn bốn mùa Four Season cùng những đường trượt đầy màu sắc; hay “vũ trụ giải trí” Mega Grand World với những trải nghiệm mới lạ, hấp dẫn.
Ngay tại Vinhomes Ocean Park 1, cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để tận mắt ngắm biển xanh, mây trắng tại biển nước mặn nhân tạo rộng 6,1ha; hay câu cá, chèo thuyền kayak, thưởng thức BBQ… ngay trên bãi biển của hồ nước ngọt trong lành 24,5ha.
Ngoài ra, mọi nhu cầu của cư dân The Zenpark đều sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ sinh thái các thương hiệu chất lượng quốc tế của tập đoàn Vingroup từ TTTM Vincom, hệ thống trường liên cấp Vinschool, xe bus điện VinBus...
Với một The Zenpark đã bàn giao và đi vào hoạt động chỉn chu, cộng hưởng cùng sức sống sôi động của Ocean City, căn hộ tại đây được nhiều khách hàng đánh giá là lựa chọn hoàn hảo cho những cư dân muốn “mua nhà liền tay”, trải nghiệm ngay “thành phố điểm đến” hấp dẫn bậc nhất phía đông Thủ đô.
| Từ ngày 10/10/2023, khách hàng mua căn hộ The Zenpark đáp ứng đủ điều kiện của chương trình “Quà tặng tân gia - An cư đẳng cấp” sẽ được nhận gói quà tặng lên đến 300 triệu đồng và chính sách chiết khấu lên đến 13,5% GTCH (áp dụng có điều kiện). Bên cạnh đó khách hàng ký HĐMB đến hết 31/10/2023 có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe VF 5 Plus theo chương trình Vinhomes hưởng ứng quỹ “Vì tương lai xanh” (áp dụng có điều kiện) Chi tiết liên hệ: 1900 23 23 89 |
Thế Định
">‘Nhìn tận mắt, sờ tận tay’
Yên Bái đẩy mạnh chuyển đổi số trong khu vực kinh tế tập thể
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Rayyan, 21h00 ngày 3/2: Thất vọng cửa trên
Thông tin tra cứu HKD trên địa bàn hiển thị đầy đủ trên phần mềm, giúp dễ dàng kiểm tra thông tin và phản hồi đến cơ quan thuế.
Theo ông Vương, với ý nghĩa đó, đến nay, Bản đồ số HKD đã triển khai gần như hoàn thiện, đạt trên 95%.
Bản thân HKD có thể tự tra cứu hoặc so sánh doanh thu, mức thuế với HKD khác. Ông Vương nêu ví dụ: “HKD có thể so sánh cùng ngành nghề, cùng quy mô kinh doanh để thấy mức doanh thu, mức thuế phù hợp hay chưa. Qua đó, người nộp thuế có thể phản hồi trực tiếp trên App để có sự điều chỉnh mức thuế cho mình và phản hồi mức thuế của HKD khác khi thấy chưa phù hợp”.
Thời gian qua, ngành thuế khẩn trương chỉ đạo các chi cục thuế khu vực triển khai rà soát tại địa bàn để tránh bỏ sót hộ, khảo sát doanh thu và các yếu tố liên quan đến hoạt động kinh doanh thực tế của HKD, cập nhật cơ sở dữ liệu riêng của cơ quan thuế địa phương về quản lý HKD theo hướng dẫn tại Quy trình quản lý thuế đối với cá nhân kinh doanh, trong đó chú trọng các ngành nghề trọng điểm của HKD tại địa bàn.
“Ðối với cơ sở dữ liệu riêng, cần được triển khai trên nền tảng công nghệ thông tin để đảm bảo việc khai thác, chỉ đạo, kiểm soát tập trung của Cục Thuế trong xây dựng doanh thu và mức thuế khoán của HKD tại chi cục thuế, trên cơ sở đảm bảo việc lập bộ thuế khoán năm 2024 và các năm tiếp theo sát thực tế”, ông Vương cho biết.
Công chức Cục thuế tỉnh tra cứu thông tin hộ kinh doanh trên Bản đồ số, giúp cho công tác quản lý thuế đối với HKD dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, theo ông Vương, cái khó hiện nay là việc cập nhật địa chỉ, số nhà của các HKD thuộc các xã vùng sâu, vùng xa, bởi nền hành chính vẫn chưa hoàn thiện về địa chỉ số nhà, nhất là vùng nông thôn. Ngành thuế đã chỉ đạo các chi cục thuế khu vực yêu cầu đội thuế các xã gửi mẫu cập nhật (Mẫu 08) cho hộ kinh doanh, đến UBND xã nơi HKD đóng trên địa bàn để xin lại địa chỉ số nhà, hoàn thiện dữ liệu trên bản đồ số.
Ngoài ra, ngành thuế sẽ tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến các kỹ năng số cơ bản cho người dân, HKD, bao gồm cả việc tra cứu và phản hồi thông tin trên chức năng Bản đồ số HKD của cơ quan thuế, nhằm giúp người dân, HKD trên địa bàn tỉnh tham gia toàn diện vào lộ trình chuyển đổi số theo định hướng của Chính phủ.
Tra cứu trên Bản đồ số HKD, người nộp thuế hay bất kỳ ai đều có thể kiểm tra doanh thu, mức thuế của HKD trên địa bàn bằng cách: tải ứng dụng eTax Mobile; vào mục “Tra cứu hộ kinh doanh”, chọn tỉnh Cà Mau, huyện/thành phố, xã cần kiểm tra mức thuế.
Sau đó, chọn loại danh sách để tra cứu, ở mục này có 5 loại danh sách mà người nộp thuế có thể tra cứu gồm: danh sách HKD và mức thuế phải nộp; danh sách HKD không thuộc diện nộp thuế giá trị gia tăng; danh sách HKD tạm ngừng nghỉ kinh doanh được miễn, giảm thuế; danh sách HKD bỏ, nghỉ kinh doanh; HKD điều chỉnh thông tin và thuế.
Tiếp đó, bấm vào tra cứu sẽ nhìn thấy toàn bộ tổng HKD trên địa bàn từng địa phương. Chỉ cần thao tác nhấp chuột vào HKD nào sẽ thấy tên, địa chỉ, mức thuế của từng HKD đó. Ðồng thời, bấm vào sơ đồ sẽ xem được vị trí của từng HKD đó ở đâu trên địa bàn tỉnh.
">Cà Mau: Hoàn thiện bản đồ số hộ kinh doanh
- "Sao em hứa với anh là đi thi The Voice, đi làm từ thiện... Bao nhiêu hoài bão ước mơ đang lên kế hoạch lại bỏ lại dang dở vậy sao em”, Tuấn Hưng đau xót bày tỏ khi hay tin "bản sao" Nguyễn Thành Đạt qua đời.
