Căn hộ mẫu sang trọng, chuẩn thiết kế

Công ty Phú Sơn Thuận cho biết, khác với những dự án khác trên thị trường, nhà mẫu Xi Grand Court đặt ngay tại vị trí dự án tọa lạc. Đặc biệt, căn hộ mẫu nằm ngay tại khối đế khu phức hợp, đây cũng chính là nơi hiện diện một trung tâm thương mại với mặt bằng rộng 60.000m2 trong khoảng 15 tháng nữa.

Nhà mẫu thể hiện đầy đủ về các diện tích, kết cấu, công năng, vật liệu, tầm nhìn, cảnh quan thực của các căn hộ hạng sang như đã công bố với khách hàng. Đến đây tham quan, khách hàng có thể trải nghiệm thực tế và hình dung một cách chi tiết, trực quan nhất về không gian căn hộ mà họ sẽ sở hữu trong tương lai.

Sảnh đón tiếp khách được đầu tư sang trọng như resort

Đồng thời, thông qua căn hộ mẫu, chủ đầu tư muốn gợi mở cho khách hàng tham khảo những phong cách thiết kế, bày trí nội thất theo phong cách hiện đại, đẹp mắt và sang trọng,… giúp mọi người thuận lợi trong việc sắp đặt căn hộ của mình.

Căn hộ Xi Grand Court có diện tích đa dạng từ 70 - 109m2, được thiết kế tinh tế, đẳng cấp cùng cảnh quan đẹp mắt, gần gũi thiên nhiên, đáp ứng lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến gia đình 2,3 thế hệ.

Nơi an cư lý tưởng

Xi Grand Court có tất cả 748 căn hộ, trong đó đa phần đều là căn góc với 2 mặt thoáng, mang đến không gian sống luôn ngập tràn ánh sáng, khí trời tự nhiên. Cụ thể, block A1, A2 căn góc chiếm đến 75%, còn block B chiếm 60%.

Hồ bơi nước ấm diện tích lớn (604m2) đầu tiên tại Tp.HCM được đầu tư trong dự án.

Dự án tọa lạc ở 4 mặt tiền đường, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, sát đường 3/2, giao thông thuận tiện qua các trục đường huyết mạnh lớn liền Quận. Mỗi căn hộ ở đây đều có chỗ để xe máy và ô tô rộng rãi. Khu nhà xe có thiết kế gồm 2 tầng hầm với tổng diện tích 38.544m2 đảm bảo đủ chỗ để xe cho cư dân.

Ngoài vị trí, tiện ích, không gian xanh cũng là điểm nhấn của khu phức hợp. Dự án rộng 17.940,5m2, nhưng diện tích xây dựng chỉ chiếm 20%, 80% còn lại dành cho mảng xanh và dịch vụ, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn mỗi ngày cho cư dân.

Cụ thể, ngoài khuôn viên mặt đất, 80% diện tích sàn tầng 7 là khu vườn treo, hồ bơi tràn bờ nước ấm độc đáo rộng 604m2, khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym… tạo nên điểm sống lý tưởng với không gian bình yên, tiện nghi.

Không gian xanh luôn trong tầm mắt nhờ tầm nhìn thông thoáng ở mọi góc căn hộ.

Khách mua có thể an tâm về độ chuẩn xác giữa cam kết và thực tế của chủ đầu tư về không gian sống, thiết kế, tiến độ và pháp lý. Cả 3 block căn hộ bán là A1, A2 và B đều đã được Sở Xây dựng chấp thuận cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 3/2016.

Như thông tin từ chủ đầu tư, căn hộ sẽ bàn giao cho khách vào quý IV/2017 và ra giấy chủ quyền sau 9 tháng tính từ thời điểm giao nhà.

"Như các bạn có thấy đấy, tất cả những vấn đề không mong đợi có thể bất ngờ xảy ra trong quá trình phát triển AI của chúng tôi", Li nói sau vài giây khi sự việc bất ngờ diễn ra trên sân khấu. "Nhưng quyết tâm của chúng tôi vẫn không thay đổi. Chúng tôi tin chắc rằng AI sẽ thay đổi cuộc sống con người", Li nói thêm.

CEO Baidu bất ngờ bị người đàn ông lên sân khấu dội nước vào đầu

Hiện chưa rõ người đàn ông gây ra sự việc là ai và có động cơ gì. Baidu cũng không tiết lộ thêm thông tin vụ việc.

Baidu là công ty đi đầu trong việc thúc đẩy phát triển AI tại Trung Quốc và đã đầu tư hàng tỷ USD vào nghiên cứu AI bao gồm xe tự lái. Công ty này hiện vẫn nắm tới 70% thị phần công cụ tìm kiếm tại Trung Quốc, nhưng đã có những dấu hiệu dần tụt hậu so với các đối thủ lớn như Tencent và Alibaba trong thời gian gần đây.

Kết thúc quý đầu năm 2019 vào tháng 3 vừa qua, Baidu báo cáo khoản lỗ 327 triệu nhân dân tệ (khoảng 47 triệu USD), do hoạt động kinh doanh quảng cáo trực tuyến sụt giảm. Đây là khoản lỗ đầu tiên của Baidu kể từ khi lên sàn năm 2005. Cổ phiếu của Baidu đã giảm 25% kể từ đầu năm 2019 đến nay.

Theo Bloomberg, người dùng tại đất nước đông dân nhất thế giới đã chuyển sang các ứng dụng của Tencent và Alibaba do có thể dễ dàng xem phim, đọc tin, mua sắm trực tuyến và đặt hàng đồ ăn mà không phải ra khỏi ứng dụng hay dùng công cụ tìm kiếm truyền thống nữa.

Hải Phong (tổng hợp)

Baidu, Alibaba, Tencent đang dẫn dắt thị trường Big Data toàn cầu

Làm thế nào mà những công ty Trung Quốc như Baidu, Tencent và Alibaba dẫn đầu trong cuộc cách mạng về dữ liệu lớn trên toàn cầu?

Yếu tố ảnh hưởng chiều cao

Chiều cao của con người bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố, bao gồm các yếu tố chính: Dinh dưỡng (32%); Di truyền (23%); Rèn luyện thể lực (20%); Môi trường sống: ánh nắng, giấc ngủ, bệnh tật…

Chúng ta cao lên là nhờ sự phát triển của lớp sụn giữa các đầu xương (hay còn gọi là sụn tiếp hợp). Bên cạnh yếu tố về gen, dinh dưỡng hợp lý thì việc rèn luyện thể lực, tập thể dục thể thao mỗi ngày sẽ giúp bạn phát triển chiều cao lý tưởng, giúp phần xương sụn ở đầu xương kéo dài và hình thành lớp sụn tiếp hợp mới, lớp sụn tiếp hợp mới sinh ra càng nhiều thì xương của bạn càng dài, chiều cao được cải thiện

Thực tế thì chưa có một nghiên cứu nào khẳng định rằng việc tập thể hình hàng ngày có gây kìm hãm sự phát triển chiều cao hay không.

Về nguyên tắc khoa học, tập thể hình sẽ không thể làm cơ thể ngừng phát triển chiều cao hay kìm hãm sự phát triển của cơ xương được. Ngược lại, luyện tập thể hình sẽ giúp cơ xương thêm phần rắn chắc, khỏe mạnh, chống được loãng xương.

Tuy nhiên, trên thực tế, việc đứng gánh tạ, nâng tạ sẽ đè nén lên các khớp sụn. Hành động này diễn ra thường xuyên trong một thời gian dài sẽ không phải là điều kiện lý tưởng cho chiều cao của bạn phát triển tốt nhất. Nhất là những bạn đang ở lứa tuổi phát triển. Có thể nó sẽ không làm bạn lùn đi so với chiều cao vốn có nhưng bạn sẽ không có chiều cao tối đa với thân hình của mình được.

Lưu ý khi tập thể hình để không ảnh hưởng chiều cao

Chiều cao của con trai phát triển đến tới 25 tuổi. Nếu bạn vẫn muốn tập thể hình vẫn muốn tạo điều kiện thuận lợi để chiều cao của mình có thể phát triển được. Bạn có thể chú ý những điều sau đây:

Ưu tiên những bài tập với tạ nằm, hạn chế những bài tập gánh tạ hay nâng tạ những bài tập có tác động ngược đến chiều cao của mình. Hãy tập trung chủ yếu chế độ tập của mình vào các bài sử dụng trọng lượng cơ thể, tập các bài được cho là có thể tăng chiều cao: Hít xà đơn, xà kép, hít đất, body squat, lunges, biceps ladder,...; Bổ sung với các bài tập tạ với trọng lượng vừa phải nếu muốn cơ thể phát triển nở nang hơn.

Dành thời gian đu xà, bơi hay bóng chuyền vào cuối mỗi buổi tập. Việc này sẽ giúp cơ thể bạn sẽ luôn ở trong tâm thế giãn nở, không bị chèn ép sau khi tập tạ. Cơ thể bạn được giãn nở ngay sau động tác này thay vì dần trở về trạng thái phục hồi mất cả đến cả tiếng. Hơn nữa hệ cơ xương cũng không được kích thích phát triển, chỉ tăng được sức dẻo dai, bền bỉ của nó.

Tránh tập tạ lúc sáng sớm. Sáng sớm là lúc con người cao nhất, sau một đêm con người hoàn toàn không phải chịu tác động của trọng lực. Thay vì tập tạ lúc này, bạn có thể hít xà nhẹ nhàng. Điều này sẽ rất tốt cho sự phát triển chiều cao của bạn. Hơn nữa, những bài hít xà cũng có khả năng tạo hình, lên cơ ngực, tay rất tốt.

Tập theo kế hoạch, chu trình cụ thể, cường độ tập từ mức cơ bản đến nâng cao. Không đốt cháy giai đoạn hay tập quá sức, quá nhiều sẽ tác dụng phụ lại cơ thể và quá trình tập không mang lại hiệu quả cao.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến chế độ dinh dưỡng của mình. Một chế độ ăn giàu đạm, canxi, vitamin và sử dụng thêm thực phẩm chức năng hỗ trợ tăng chiều cao Growth Height Pro để không những giúp bổ sung năng lượng sau những giờ tập luyện nặng nhọc mà còn hỗ trợ chiều cao phát triển tối đa nhất.

Ngủ đủ giấc (8 tiếng/ 1 ngày), không thức quá khuya, hạn chế các đồ uống có chất kích thích.

Anh Tuấn

Khi đại gia "kén" biệt thự theo phong thủy

Trước khi chọn mua một ngôi nhà hay căn biệt thự, điều đầu tiên gia chủ quan tâm không phải là thiết kế, kiến trúc mà quan trọng nhất vẫn là vị trí của nó thế nào, địa thế xung quanh ra sao. Vị trí đất ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống gia chủ sau này, hạnh phúc gia đình, công danh sự nghiệp, mang lại vượng khí hay không cũng đều từ yếu tố này quyết định.

Theo phong thủy phương Đông, trước cửa nhà có nước là thế “tiền đường tụ thuỷ”, nghĩa là nhà có phúc trạch, bởi nước là biểu tượng của phúc. Đặc biệt, hai bên có sông và tạo thành thế bao bọc thì gia đình như ý, con cháu phúc lộc nhiều.

Theo phong thủy phương Đông, trước nhà có nước là biểu tượng của đại phúc

Có lẽ cũng theo xu hướng đó mà ngày nay các đại gia đều có những tiêu chí chọn biệt thự khá khắt khe. Không còn “tranh” những vị trí trong trung tâm thành phố, những đại gia chịu chơi và biết chơi bắt đầu chọn cho mình những căn biệt thự nằm ở những khu vực yên tĩnh, thoáng mát trong khu đô thị cao cấp biệt lập. Trong đó, những vị trí “độc” ven sông đang là tâm điểm chú ý và là ưu tiên hàng đầu của các đại gia. Một không gian thoải mái, tránh những ồn ào của thành phố sôi động, không bị kìm kẹp giữa những tòa nhà cao tầng sẽ mang lại sự thoải mái cho chủ nhân. Đặc biệt, với những vị trí tránh trung tâm, chủ nhân sẽ có nhiều khoảng không hơn để trồng cây xanh, xây dựng tiểu cảnh, chơi bonsai theo sở thích, để không gian sống luôn thư thái, nhẹ nhàng.

Đẳng cấp sống mới

Trong phong thủy thì sinh khí đi theo đường cong, sát khi đi theo đường thẳng”, Jamona Home Resort với 3 mặt được dòng sông Vĩnh Bình thơ mộng bao quanh tạo thành thế “Ngọc đới ôm eo” không chỉ mang lại sự trong lành mà còn đem đến nhiều “sinh khí” cho gia chủ.

Jamona Home Resort có thế “Ngọc đới ôm eo” mang lại nhiều sinh khí cho gia chủ.

Tổng diện tích 9 ha, nằm ngay đường 12, quận Thủ Đức, Jamona Home Resort với 238 nền đất biệt thự và nhà phố diện tích từ 140m2 đến 520m2 được quy hoạch bài bản. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 30% diện tích; còn lại 70% diện tích để xây dựng các công viên, các mảng xanh, tiểu khu phục vụ cho cuộc sống nghỉ dưỡng của cư dân, đặc biệt phải kế đến công viên trung tâm rộng 3.000 m2, bến du thuyền, phòng gym, hồ bơi, sân tập golf, sân tennis, nhà hàng café, cửa hàng tiện lợi.

Bên cạnh đó, để đáp ứng yêu cầu của các gia chủ là những doanh nhân, đại gia thành đạt trong vấn đề di chuyển thuận lợi, từ Jamona Home Resort chỉ mất khoảng 10 phút có thể kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố bằng đại lộ Phạm Văn Đồng. Cũng từ Jamona Home Resort, cư dân chỉ mất 1,5 km để đến các trung tâm hành chính quận Thủ Đức hay thuận tiện đi lại sang thành phố mới Bình Dương, Bình Phước qua tuyến quốc lộ 13.

Với những ưu thế vượt trội cả về vị trí và phong thủy, chỉ sau khi mở bán một thời gian ngắn, 223 căn biệt thự, nhà liên kế đã được khách hàng đặt mua. Tất cả các tiện ích đã hoàn thiện và mật độ phủ xanh dự án đạt 60%. Đến nay, hơn 30% cư dân đã sinh sống và 20% đang trong quá trình xây dựng. Hiện, Sacomreal đang mở bán đợt cuối 15 nền biệt thự ven sông và nhà liên kế cuối cùng với mức giá 16,6 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khách hàng sẽ được tặng 6 tháng phí quản lý khi mua biệt thự ven sông trong lần mở bán này.

Thông tin liên hệ dự án:

Jamona Home Resort, đường số 12, khu phố 2, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM

Website: www.jamonahomeresort.com.vn

Hotline: 0932 883 889/1800 6888

Hồng Quyên

Kết luận này được đưa ra sau khi các nhà khoa học tiến hành nghiên cứu dữ liệu lịch sử y tế và thể chất của 4.800 người trên 55 tuổi ở Zazagora, Thụy Sĩ. Theo đó, những người già sống chung với vợ/chồng của mình tăng được cơ hội an toàn hơn cho bản thân nhờ ý thức cũng như sự hỗ trợ chăm sóc sức khỏe từ bạn đời, từ đó giảm được nguy cơ rạn xương hông, thậm chí là gãy xương.

Theo Viện Quốc gia y tế Hoa Kỳ (NIH), chứng rạn xương hông ở người cao tuổi bao gồm các yếu tố nguy cơ như tuổi tác, giảm hoạt động, thiếu hụt vitamin D và bệnh loãng xương. Do vậy, đối với người lớn tuổi, điều hết sức quan trọng là phải tiêu thụ đủ số lượng calo - đặc biệt là các loại thực phẩm giàu canxi và protein để ngăn chặn suy thoái xương và teo cơ bắp.

Theo Sức khỏe & Đời sống