BĐS tây Hà Nội “nóng” lên từng ngày

"Bất động sản phía tây đang "nóng" lên từng ngày",ơhộicuốisởhữucănhộchothuêđẳngcấngan 98 nude chuyên gia kinh tế Bùi Trọng Phát khẳng định về xu hướng đáng chú ý trên thị trường BĐS Hà Nội những tháng đầu năm nay.

Ông lý giải, nguyên nhân của sức hút này trước hết nhờ sự hoàn thiện về hạ tầng thời. Ngoài những tuyến đường "huyết mạch" có từ trước như Tố Hữu, Lê Văn Lương, Đại Lộ Thăng Long... một loạt tuyến đường quan trọng đã xuất hiện tại đây, đáng chú ý như: tuyến vành đai 3 trên cao kết nối Linh Đàm, Mai Dịch, ra thẳng sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, 3 tuyến đường sắt đô thị số 5, 6 7 cũng là yếu tố đáng trông chờ. Đây sẽ là "trục xương sống" lớn kết nối với những tuyến "xương cá", biến phía Tây trở thành "siêu trung tâm" với khả năng di chuyển linh hoạt bậc nhất Hà Nội.

Vinhomes Smart City sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng “siêu kết nối”

Ông Bùi Trọng Phát bày tỏ: “Những điều trên lí giải vì sao trong giai đoạn khoảng 4 năm gần đây, nguồn cung tại khu vực này luôn chiếm 60 - 70% thị trường. Sự thay đổi về hạ tầng kéo theo chuỗi giá trị, từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, và tất nhiên song hành là nhu cầu lớn về chỗ ở”.

Chuyên gia tư vấn BĐS Trần Chính nhận định về mặt bằng giá khu vực này: "Mặt bằng giá đang nhích dần qua mức 40 - 42 triệu đồng/m2 và chẳng mấy chốc sẽ phá trần”.

Theo ông Chính, một trong những nguyên nhân giá đất khu vực này “sốt nóng” vì sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án hạng sang. Ông lí giải: “Chủ đầu tư đang có xu hướng đầu tư vào những dự án cao cấp để tạo điểm nhấn và tăng giá trị sản phẩm. Lí do lớn khác không thể không nhắc tới là thu nhập của người Việt đang tăng nhanh, tiêu chuẩn về một chỗ ở "đáng sống" ngày càng được nâng cao”.

Ông lấy ví dụ về đại đô thị Vinhomes Smart City, một trong những “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư phía tây Hà Nội. Ngoài một số phân khu với mức giá tốt, theo ông, sắp tới, nguồn cung sẽ chủ yếu là sản phẩm cao cấp, với mức giá cao hơn hẳn hiện tại. “Những sản phẩm vừa tầm, phù hợp với lượng lớn nhà đầu tư đang nhanh chóng bung nốt những đợt hàng cuối”, ông Chính cho biết.

Cơ hội sở hữu “món hời”

Bàn về Vinhomes Smart City, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho rằng: “Gateway Tower  - căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại đại đô thị này có thể là "món hời" hiếm hoi đối với nhà đầu tư”. Ông cũng quyết định đầu tư 3 căn hộ tại đây.

Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.

Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.

Khu vực này còn hứa hẹn thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia quốc tế đang làm việc tại Mỹ Đình, Trung Hòa, Cầu Giấy, khu công nghệ cao Hòa Lạc. Những vị khách sẵn sàng chi ngàn đô la thuê nhà sẽ là đối tượng khách tiềm năng cho nhà đầu tư. “Đó không chỉ là tiềm năng trong tương lai. Thực tế, hiện tại, nơi đây đã thu hút cộng đồng nước ngoài lớn tới từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ”, nhà đầu tư này phân tích.

Theo ông, con số trên sẽ tăng nhanh bởi những điểm “hiếm có khó tìm” ở Gateway Tower nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Đó là mật độ xây dựng chỉ 14,7%, còn lại, phần lớn diện tích là những mảng xanh lớn, nổi bật là bộ 3 công viên liên hoàn: Central Park, Sportia Park và Zenpark rộng tới 16,3ha. Không chỉ vậy, chủ đầu tư Vinhomes kì công kiến tạo một "siêu đô thị" với đầy đủ tiện ích, mang chuẩn mực cao về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay quản lý vận hành.

Đặc biệt, ngoài khả năng hút khách thuê lớn, Gateway Tower hiện có chính sách tối ưu cho nhà đầu tư. Đại diện Vinhomes cho biết, ngoài khoản trả trước thấp (chỉ 20%), phần hỗ trợ cho vay 80% còn lại được hưởng lãi suất 0% lên đến 12 tháng, khách cũng sẽ được nhận nhà và được chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.

Nhà đầu tư phân tích: "May mắn vì tôi “xuống tiền” nhanh bởi khả năng cao, những phân khu đẳng cấp, giá tốt như Gateway Tower sẽ không còn. Tôi nghe được thông tin, một phân khu sắp ra mắt tại đây sẽ có mức giá cao hơn đáng kể, ít nhất là 25%. Sẽ không dễ để có quỹ căn hộ giá tốt như hiện tại nữa".

Minh Tuấn

(责任编辑：Thế giới)

• 
• 
• Sharp LE632 với kích thước 80 inch đã phá kỷ lục 75 inch ở model Samsung D9500.

  Với kích thước 80 inch, model LE632U của Sharp đã vượt qua LED D9500 của Samsung để trở thành mẫu TV LED có kích thước lớn nhất thế giới hiện nay. Tuy nhiên không giống như đối thủ, model này không được trang bị tính năng trình diễn hình ảnh 3D mà chỉ còn màn hình LCD 2D thông thường với đèn nền công nghệ Full LED.

  " alt="Sharp trình làng TV LED lớn nhất thế giới" />
• 
  "Chúng ta đến đây làm phục vụ phòng chỉ là bê đồ uống cho khách hay là trái cây thôi, lương ở đây rất cao như thế có thể trang trải được tiền học và tiền chữa bệnh cho mẹ cậu." Nghe bạn mình nói hợp lý cô liền gật đầu. Nhã Ngân thấy thế liền dẫn cô đi thay đồng phục.
  
  Sau khi thay đồ xong, cô được giao việc đưa rượu đến một phòng vip. Vì cô là nhân viên mới và vẻ ngoài cũng rất bắt mắt, mang cảm giác mới lạ nên được phục vụ phòng vip. Vì đồng phục ở đây khá hở hang và màu sắc chói mắt, nên cô lấy cớ là mình lạnh để được mặc thêm một chiếc áo khoác mỏng, màu xanh pastel để che đi phần da thịt bị lộ ra.
  
  Cô cầm khay đồ uống bê đến phòng vip 203. Mở cửa bước vào bên trong là một khung cảnh không khí ám muội và khó chịu, ánh đèn nhấp nhoáng, mập mờ làm cô hơi choáng. Nhìn thấy cảnh tượng trước mắt là những người đàn ông uy quyền uống rượu và có cử chỉ mờ ám với những mĩ nữ bên cạnh làm cô sởn gai ốc, bước đi không vững, run rẩy. Bỗng nhiên tiếng gọi lạnh tanh như không có nhiệt độ của người đàn ông ngồi giữa băng ghế dài bằng da:
  
  -"Cô! Lại đây rót rượu cho tôi." Vẻ mặt cô hơi sửng sốt rồi cũng đi lại chỗ anh. Cô cầm lấy chai rượu trên tay rót vào ly rồi dường như không dám ngẩng mặt lên mà đưa ly rượu cho anh. Anh vẫn không đón lấy ly rượu mà cứ ngồi thưởng thức dáng vẻ run rẩy của cô khi cầm ly rượu đưa cho mình. Cô cảm nhận được có điều bất thường liền ngẩng mặt lên và nói:
  
  - "Thưa ngài, rượu của ngài đây." Anh lúc này bắt gặp vẻ mặt run sợ của cô liền đưa tay mình nên nhưng không phải là đón lấy ly rượu từ tay cô mà là lắm lấy khóa áo của cô có ý định mở ra.
  
  Vì đây là lần đầu tiên trong số những lần anh tiếp xúc với phục vụ quán bar lại có phong cách thế này nên có chút lạ mắt mà gọi đến, khi đến gần, dưới ánh đèn có chút mờ ảo hắn quan sát cô bằng con mắt của kẻ ăn chơi tinh đời liền có chút cảm thán trong lòng, nhan sắc này quả thực không tệ. Lúc này cô liền hoảng hốt đưa tay giữ lấy khóa áo mà đã sơ ý làm đổ ly rượu lên áo sơ mi đen của anh. Cô hoảng hốt nhận ra và nói:
  " alt="Truyện Cô Gái Nhỏ! Em Định Đi Đâu?" />
• 
• Chờ đợi gì từ đại tiệc công bố iPhone 5?
  " alt="Samsung bất ngờ trình làng Galaxy Tab 7.0 Plus" />
• 
• Sensei của SteelSeries có độ nhạy lên tới 11.400 dpi.

  SteelSeries vừa giới thiệu chuột chơi game mới mang tên Sensei. Thiết bị mới của hãng được trang bị vi xử lý ARM 32-bit đem lại nhiều tuỳ chỉnh cao cấp về độ nhạy.

  " alt="Chuột chơi game tích hợp chip ARM" />