Cung cấp truyền hình K

Tuần Châu Marina được ví như 1 Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long

Sức hút từ miền di sản

Sở hữu Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận cùng chuỗi đảo đẹp tựa thiên đường, Quảng Ninh trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc. Theo thống kê của Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách đến với tỉnh Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch bứt phá đã tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quảng Ninh dậy sóng. Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS Quảng Ninh hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vài năm trở lại đây, giá BĐS ở những vị trí vàng như Tuần Châu, Hạ Long tăng theo cấp số nhân. 

Shophouse Tuần Châu Marina

Vị trí “vàng” độc tôn

Toạ lạc giữa đảo ngọc tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long, trung tâm cảng Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á với thế độc tôn “tựa sơn hướng vịnh”, Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”. Với vị trí này, các chủ nhân shophouse và mini hotel tại dự án có đặc quyền kinh doanh và phát triển dịch vụ với hơn 10.000 lượt khách qua cảng Tuần Châu mỗi ngày, hứa hẹn đem lại nguồn thu lợi nhuận hấp dẫn.

“Bệ phóng” từ hạ tầng

Năm 2018, Quảng Ninh đón “trái ngọt” khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đã “về đích”. Điển hình như tuyến đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng thông xe đầu tháng 9 giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Hạ Long, tạo động lực để du lịch toàn tỉnh phát triển, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

Cảng hành khách quốc tế Tuần Châu - cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của cả nước chính thức đi vào hoạt động cuối tháng 11/2018 cũng đã tiên phong gỡ nút thắt mấu chốt cản trở sự phát triển du lịch bằng đường biển tại Quảng Ninh. Trong tương lai gần, cảng Tuần Châu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các thương hiệu du thuyền sang trọng, đồng thời là nơi thông thương kết nối Quảng Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung với bản đồ du lịch thế giới.

Đặc biệt, dự án sân bay Vân Đồn dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 12/2018 có vai trò huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc công trình này cán đích đúng tiến độ sẽ tạo động lực thúc đẩy làn sóng tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh trong thời gian tới. BĐS cũng sẽ không ngoại lệ mà nằm ngoài làn sóng đầu tư này.

Tuần Châu Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hạ Long, việc hạ tầng hoàn thiện trong khu vực đã trở thành “bệ phóng” cho sự phát triển của dự án và thêm điểm cộng giúp gia tăng sức hút đầu tư cho các sản phẩm BĐS.

Mini hotel chốn dừng chân lý tưởng cho du khách đến với Hạ Long

Tiện ích đẳng cấp tạo nên khác biệt

Được ví như một Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long, Tuần Châu Marina mang đầy đủ tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống shophouse mang đến cho du khách trong nước và quốc tế trải nghiệm hoạt động mua sắm, hò hẹn, vui chơi giải trí… độc đáo và đẳng cấp. Bên cạnh đó, hệ thống mini hotel được thiết kế hiện đại mang lại cho các du khách lưu trú cảm giác thoải mái, riêng tư, thỏa sức tận hưởng.

Đặc biệt, sở hữu vị trí trung tâm cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng, Tuần Châu Marina được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu…

Tiềm năng sinh lời

Theo chủ đầu tư, sở hữu rất nhiều ưu thế “vàng” của 1 dự án BĐS tiềm năng nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long nhưng giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2 với các sản phẩm BĐS tại dự án lại mang đến khả năng sinh lời rất tốt, đặc biệt như Mini Hotel là sản phẩm cho hệ số sinh lời cao từ 16-20%/năm. Đặc biệt Tuần Châu Marina mang đến cho khách hàng hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ trao tận tay sau khoảng 03 tháng nhận nhà.

Lệ Thanh

5 thói quen nấu nướng gây ung thư, 90% người Việt đang mắc phải

Bé Gấu, con trai cố thiếu úy từ chối chữa ung thư ‘gặp’ lại mẹ

Hotgirl 26 tuổi qua đời vì ung thư cảnh báo đừng thức khuya, nhịn ăn sáng

‘Lẽ ra tôi chết từ mấy chục năm trước’

Bệnh nhân Hà Hữu Hiệu (77 tuổi, Yên Lãng, Hải Phòng) là một trong những bệnh nhân ung thư đầu tiên của Việt Nam.

Sau 48 năm điều trị ung thư vòm họng, ngày 19/10 vừa qua, ông Hiệu quay trở lại BV K khám vì bệnh khác nhưng không quên mang theo toàn bộ giấy tờ khám chữa bệnh dù đã sờn cũ gồm phiếu chữa quang tuyến, thẻ ra viện, bệnh án điều trị, kết quả tái khám tại BV K từ năm 1970 khiến tất thảy y bác sĩ đều bất ngờ.

Giấy khám bệnh, thẻ ra viện từ năm 1970 được ông Hiệu giữ gìn cẩn thận

Dáng người cao dong dỏng, chòm râu dài, mái tóc bạc phơ, ở tuổi gần 80, ông Hiệu vẫn đi lại lanh lẹ và khoẻ khoắn. 

Cuối năm 1970, khi đang là giáo viên trường trung học Nông nghiệp Hải Phòng, ông Hiệu phát hiện cổ họng có vấn đề nên đi khám.

Thời điểm đó, BV K trung ương mới thành lập được hơn 1 năm tại cơ sở Quán sứ, Hà Nội, tại đây, ông Hiệu được chẩn đoán mắc ung thư vòm họng giai đoạn 1. Với hầu hết người dân Việt Nam khi đó, ung thư vẫn là một bệnh rất xa lạ, nằm trong danh sách “tứ chứng nan y” không thể chữa.

Bác sĩ chỉ định cho bệnh nhân xạ trị với nguồn xạ cobalt 60 đơn thuần. Liệu trình điều trị trong hơn 2 tháng.

Theo nội dung trên phiếu chữa quang tuyến, kết quả điều trị tốt. Ngày điều trị cuối cùng của ông là 19/12/1970, 3 ngày sau ông được xuất viện. Người điều trị cho ông Hiệu khi đó là bác sĩ Nghĩa.

Các kết quả tái khám sau 1, 2, 3, 6 tháng rồi 4 năm sau đều vẫn còn lưu trong sổ với kết luận tình trạng ổn định.

Do phải điều trị ung thư vòm họng, ông Hiệu rời nghiệp cầm phấn, quay trở lại với lao động chân tay hàng ngày, lấy sách vở làm nguồn vui. 

Ông Hiệu chụp chung với PGĐ BV K Phạm Lương An

Ông Hiệu bảo “lẽ ra tôi chết từ mấy chục năm trước rồi”. Cùng phòng với ông khi đó có 4 bệnh nhân ung thư khác thì cả 4 đều đã mất.

Lần này lên BV K khám bệnh, ông bảo phải gặp bằng được Ban Giám đốc bệnh viện để cảm ơn vì đã điều trị khỏi bệnh cho ông trong suốt gần 5 thập kỷ qua.

Không bao giờ bỏ ăn sáng, tập thể dục từ 4h

Ông Hiệu nhớ lại, khi điều trị tại BV K, ông phải ăn cháo suốt 100 ngày. Sau xạ trị, 2 bên má xám xịt. Tuy nhiên sau đợt điều trị đó, ông chưa từng phải vào viện lần nào.

Sau khi bỏ nghề giáo viên, ông Hiệu về làm lao động như bao người khác, nhưng biết mình đang mang bệnh nên ông có ý thức giữ gìn sức khoẻ rất tốt từ ngủ nghỉ, ăn uống đến tập luyện đều rất khoa học.

Chị Hà Thị Như, 52 tuổi, con gái ông Hiệu cho biết, hàng ngày cứ 4-5h sáng là ông dậy tập thể dục, đi bộ, vẩy tay. Ông thường khoe với con cháu “tôi vẩy tay được mấy nghìn cái”.

Suốt nhiều thập kỷ qua, ông không uống giọt bia, rượu nào, ngày ăn đủ 3 bữa, mỗi bữa 2 bát cơm. Ông không ăn đồ nguội, không ăn ở chợ, không ăn thức ăn đã để qua đêm, không bao giờ bỏ bữa sáng.

Ngoài ra, ông cũng đều đặn tham gia sinh hoạt câu lạc bộ thơ, văn, được các hội mời đi đọc thơ liên tục.

Dù phải điều trị bệnh mới nhưng tinh thần của ông vẫn rất lạc quan

Ở tuổi gần 80, ông có 3 con trai, 3 gái và đã có chắt. Chị Như hay đùa “bố còn khoẻ hơn 3 con trai”. 2 ông bà ở riêng, vẫn tự nấu cơm, giặt giũ và làm việc nhà, không phiền đến con cháu ở xa.

Tuy nhiên gần 2 tháng trở lại đây, sức khoẻ ông Hiệu kém đi, đi ngoài không bình thường, ăn uống không ngon miệng khiến ông sụt liền 5kg, giờ chỉ còn 55kg.

Con cháu đưa ông đi khám bệnh viện gần nhà phát hiện ông bị loét dạ dày, giãn ống mật, nang thận, thận có sỏi bùn, phì đại tuyến tiền liệt, có u ở đầu tuỵ. Tuy nhiên tin tưởng nơi đã điều trị cho mình khỏi bệnh 48 năm trước, ông xin chuyển viện lên BV K để điều trị.

Dù có chút lo lắng nhưng ông vẫn bình thản. Ông cười bảo: “Tôi bị ung thư mà còn sống được mấy chục năm cơ mà”.

Hiện ông Hiệu đã chuyển vào khoa Gan Mật Tụy để điều trị. Căn cứ các kết quả xét nghiệm, chụp chiếu, trong tuần này bác sĩ sẽ hội chẩn để đưa ra phương án điều trị tối ưu.

Thúy Hạnh

Tưởng cảm cúm hóa ra ung thư vòm họng

Khi mới hình thành, ung thư vòm họng thường có dấu hiệu của nhiều bệnh liên quan đến tai mũi họng như cảm cúm hoặc bệnh nội khoa về thần kinh.

MU thắng "5 sao" tưng bừng ngày ra mắt Solskajer

MU thắng to, Solskjaer tuyên bố: Top 4 trong tầm tay

MU đua tốc độ, Chelsea bất ngờ rước Alexis Sanchez

1. Trước khi ra thông báo chính thức sa thải Mourinho, lãnh đạo MU cũng đã... dọn đường cho người đến sau, chờ qua trận cầu đinh với Liverpool (và MU thua 1-3), khi có lịch thi đấu vừa sức, chỉ gặp những đối thủ dưới cơ những vòng tiếp theo,  với Huddersfield, Bournemouth và Newcastle. 

MU thắng tưng bừng ngay sau khi Mourinho bị sa thải, bổ nhiệm Solskjaer

Đêm qua, trên sân khách Cardiff, MU mừng thầy mới - "người cũ" Solskjaer cũng là đánh dấu trận đầu tiên "tiễn" Mourinho ra khỏi Old Trafford, không ngoài dự đoán, Quỷ đỏ thắng tưng bừng. Đó là chiến thắng 5 sao, mà phải hơn 5 năm kể từ lúc MU còn do Sir Alex dẫn dắt, đội bóng này mới lại đạt được tỷ số cao như vậy.

Mourinho dù bị sa thải nhưng không chỉ trích MU lúc rời đi. Tuy nhiên, người ở lại có lý do để mừng vui và chỉ với kết quả thắng to 5-1 cũng đủ để "chế nhạo" chiến lược gia người Bồ.

Rõ ràng, một khi HLV không còn được lòng cầu thủ, không còn có sự tôn trọng và tin tưởng, thầy có giỏi cỡ nào cũng... mất việc. Đằng này, triết lý bóng đá của Mourinho bị chê lỗi thời và ông cũng... hết thời.

Pogba kẻ thắng không quên gửi lời cảm ơn Mourinho!

2. Paul Pogba, nhân vật chính trong cuộc chiến với Mourinho, khiến MU loạn trong phòng thay đồ, đêm qua cho thấy diện mạo khác hẳn với 2 pha kiến tạo, được tân thuyền trưởng Solskjaer khen nức nở.

Sau trận đấu tiền vệ Pháp cũng vào thẳng vấn đề dư luận quan tâm: Jose Mourinho. Tuy nhiên, đó là những phát biểu của kẻ thắng, không cần phải nói lời cay đắng, thì vẫn đủ để hả hê:

"Chúng tôi rất hạnh phúc với kết quả hôm nay. Chúng tôi đã chơi tốt, cả đội thể hiện một phong độ rất tuyệt. Tôi biết, bạn muốn hỏi tôi về Jose.

Với ông ấy, chúng tôi chiến thắng những danh hiệu. Mọi thứ không phải lúc nào cũng suôn sẻ nhưng chúng tôi đã có những chiếc cúp cùng ông ấy và tôi cám ơn vì điều đó.

Tôi chắc rằng toàn đội MU lúc này đều hướng đến trận kế tiếp, những điểm số. Chúng tôi phải chiến đấu để trở lại và chúng tôi muốn trở lại top đầu Premier League.

Cả đội MU vui vì kết quả khởi đầu cùng HLV mới như thế này. Đây là điều quan trọng với MU thời điểm hiện nay. Chúng tôi không thể chơi như thế, ghi được 5 bàn mà sau đó lại để thua được".

MU không phải dành cho Mourinho, dù ông thực sự muốn kế nghiệp Sir Alex

3. Còn Solskjaer thì ca ngợi hết lời ngôi sao mà Mourinho uất hận: "Paul Pogba có thể chơi như một số 8, cũng có thể là số 10 hay số 6. Cậu ấy có khả năng chơi nhiều vị trí. Tôi nghĩ, Pogba đã làm rất tuyệt".

Và cựu tiền đạo Quỷ đỏ, Wayne Rooney, cũng quay lưng với Mourinho, với những "tư vấn" cho Solskjaer cũng như bình luận trên BT Sports:

"Một ngày tuyệt vời cho MU (thắng Cardiff 5-1). Manchester United chiếm một phần lớn trong cuộc đời tôi và thật tuyệt khi theo dõi những gì đang diễn ra. Lúc Solskjaer được chỉ làm làm HLV trưởng, tôi đã gửi tin nhắn chúc mừng anh ấy.

Các cầu thủ rõ ràng bị hạn chế dưới thời Mourinho. Họ có khả năng và hôm nay đã cho thấy điều đó. Rất nhiều thứ đã xảy ra trong đội MU liên quan tới người cầm quân, điều đó thật không tốt chút nào. Solskjaer đã giải phóng tinh thần cho họ"...

Vậy đấy, trong ngày mà MU chiến thắng đội đang xếp hạng thứ 17 Ngoại hạng Anh, không phải Solskjaer, không phải những cầu thủ ghi tên vào bảng điện tử, hay Pogba kiến tạo hay, Mourinho mới là người được réo gọi nhiều nhất...

Rõ ràng thời của MU đã khác xưa rất xa...

Mai Nguyễn

Hỗn loạn chung cư cao cấp, chủ đầu tư tung cảnh báo

Hỗn loạn chung cư cao cấp: Bảo vệ rút lui, camera bị tháo

Nhiều khúc mắc liên quan đến công ty quản lý

Theo nội dung đơn, cụm chung cư Saigonres Plaza do Công ty TNHH MTV Sài Gòn Nam Đô (Công ty Nam Đô) đầu tư xây dựng, đã bàn giao quản lý vận hành cho cư dân từ 26/12/2016. Chung cư hiện có khoảng 3.000 cư dân sinh sống tại 749 căn hộ, cùng khu vực thương mại.

Sau gần 2 năm chung cư Saigonres Plaza được đưa vào sử dụng, ngày 4/11/2018, Ban quản trị chung cư mới được thành lập. Ngày 19/12, Ban quản trị nhận được thông báo từ chủ đầu tư, về việc đơn vị quản lý vận hành tòa nhà là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hùng Vương (Công ty Hùng Vương), sẽ dừng hợp đồng và ngưng mọi dịch vụ tại tòa nhà, vào ngày 25/12/2018. Chủ đầu tư cũng thông báo yêu cầu Ban quản trị nhận bàn giao trước ngày 27/12/2018.

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza cho rằng, Công ty Hùng Vương không đồng ý mức phí quản lý (6.000 đồng/m2/tháng), mà Hội nghị nhà chung cư Saigonres Plaza đã thông qua. Do đó, Ban quản trị không có cơ sở để ký hợp đồng với Công ty Hùng Vương, trong việc tiếp tục quản lý vận hành tòa nhà.

Việc bàn giao tại chung cư Saigonres Plaza đang xảy ra nhiều vấn đề phức tạp

Theo Ban quản trị, khi họ đang mời đơn vị quản lý vận hành mới vào chào giá và gửi hồ sơ phương án vận hành, thì Ban quản lý thuộc Công ty Hùng Vương đã có những việc làm ảnh hưởng tới an ninh tòa nhà, gây khó khăn trong quá trình bàn giao công tác quản lý vận hành tại chung cư.

Theo đó, sáng 24/12/2018, đội kỹ thuật của Ban quản lý không thông báo lý do cho Ban quản trị, tự ý tháo dỡ nhiều camera an ninh cùng thiết bị đi kèm. Theo Ban quản trị, việc làm này gây hậu quả nhiều tầng của tòa nhà không có camera quan sát, không ghi lại được hình ảnh người lạ ra vào, hay các sự cố cháy nổ, các bất thường (nếu có) trong khu vực cần theo dõi an ninh 24/24h.

Tiếp đó, ngày 25/12/2018, khi Ban quản trị đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ tài liệu và hiện trạng cơ bản, để duy trì công tác quản lý vận hành, thì xảy ra sự việc mất dữ liệu bãi giữ xe. Cụ thể, khoảng 16h19, ngày 25/12, khi các bên đang bàn giao bãi xe (gồm khoảng 1500 xe máy và 150 xe hơi) chưa ký nhận biên bản bàn giao, Ban quản trị phát hiện không tìm thấy thông tin phương tiện tại cabin cổng ra khi đưa thẻ từ vào máy quét. Do đó, không có có sở cho xe ra khỏi bãi. Ban quản trị cho rằng Ban quản lý thuộc Công ty Hùng Vương chây ì, không chịu khắc phục sự cố, còn chủ đầu tư không chịu ký vào biên bản ghi nhận sự việc.

Tình trạng hỗn loạn tại chung cư Saigonres Plaza

Đề nghị hỗ trợ để nhận bàn giao, tiếp quản chung cư

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza cho biết, đến ngày 26/12, Ban quản trị chưa ký vào biên bản bàn giao nào với chủ đầu tư, vì chưa việc nào được công nhận đã hoàn tất. Sau khi 2 sự cố trên xảy ra, chủ đầu tư đã tiếp quản lại khu vực bãi xe. Tuy nhiên, tình trạng tại chung cư vẫn rất hỗn loạn, gây lo lắng cho hầu hết cư dân sinh sống tại tòa nhà, vì các bộ phận như kỹ thuật, hành chính, vệ sinh đều ngưng trệ vì thiếu người và phương tiện quản lý.

Ban quản trị lo lắng rằng, nếu xảy ra sự cố cháy nổ, mất an toàn an ninh sẽ không có lực lượng giải quyết. Ban quản trị còn cho rằng sự việc đang trở nên bế tắc vì toàn bộ hồ sơ, sổ sách, giấy tờ của Ban quản lý, được niêm phong theo yêu cầu của Công ty Hùng Vương, để gửi về UBND phường 26, quận Bình Thạnh, chờ giải quyết. Điều này gây cản trở quá trình tiếp cận hồ sơ để tiếp tục quản lý.

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza còn cho biết, đến nay đã được khoảng 2 năm kể từ ngày cư dân chuyển về sinh sống. Nhiều lần cư dân đề nghị chủ đầu tư cấp Giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ nhưng chưa được giải quyết.

Với thực trạng nêu trên, Trưởng Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ trong việc nhận bàn giao, tiếp quản vận hành tòa nhà, từ chủ đầu tư, để đảm bảo an ninh, ổn định đời sống cư dân.

Liên quan tới vấn đề này, mấy ngày qua, Công ty Nam Đô cũng có nhiều văn bản gửi Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza với nội dung khẳng định rằng: Trong thời gian Công ty Nam Đô và Ban quản trị chưa hoàn tất công tác bàn giao thì Chủ đầu tư vẫn tiếp tục quản lý vận hành tòa nhà.

Do đó, chủ đầu tư vẫn sẽ tiếp tục để Công ty Hùng Vương quản lý vận hành tòa nhà. Chủ đầu tư đề nghị Ban quản trị hỗ trợ và tạo điều kiện cho Công ty Hùng Vương hoàn thành tốt công tác quản lý vận hành tại tòa nhà. Đồng thời đảm bảo sự an toàn cho nhân sự của Công ty Hùng Vương, tránh tình trạng bị uy hiếp, đe dọa như thời gian vừa qua.

Chủ đầu tư cũng đề nghị Ban quản trị cử nhân sự và sắp xếp thời gian, tiếp tục tiếp nhận bàn giao hồ sơ nhà chung cư và hiện trạng, theo quy định của pháp luật. Chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác bàn giao trước ngày 30/12/2018.

Sau khi hoàn thành bàn giao, Chủ đầu tư và Công ty Hùng Vương sẽ chấm dứt việc quản lý vận hành. Trách nhiệm quản lý vận hành tòa nhà sẽ do Ban quản trị và Ban quản lý mới đảm nhận.

Mạnh Đức

Đại gia địa ốc ‘băm nát’ thắng cảnh quốc gia ở Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng trong tỉnh về việc kiểm tra, xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Florence Mỹ Đình - Nơi tổ ấm an vui

Dự án đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu & tiêu chuẩn của một cuộc sống an vui và hạnh phúc cho cư dân.

1. An tâm với tiến độ xây dựng thần tốc

Chính thức khởi công xây dựng từ tháng 10/2017, sau nhiều ngày chạy đua cùng thời gian, tập trung trí lực, nhân lực cùng hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại, Florence Mỹ Đình là một trong số rất ít những dự án chung cư tại Thành phố Hà Nội không chỉ hoàn thành mà còn vượt trước tiến độ tới 2 tháng.

Chia sẻ về điều này, đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ: “Florence Mỹ Đình được hoàn thành sau một năm triển khai xây dựng. Dù trải qua rất nhiều khó khăn, vất vả trong quá trình thi công nhưng chúng tôi luôn đặt niềm tin và kỳ vọng lớn vào dự án này”.

Florence Mỹ Đình là một trong số ít dự án chung cư tại Hà Nội hoàn thành trước tiến độ 2 tháng so với kế hoạch

2. Bình an trong không gian xanh 

Rất khó để tìm một căn hộ chung cư giữa trung tâm Hà Nội sôi động với mật độ xây dựng dưới 27% như tại Florence Mỹ Đình. Cả tòa nhà với 4 mặt thoáng, đón không khí tự nhiên mà không cần nhờ đến bất kỳ hệ thống hỗ trợ lọc khí như phần nhiều các chung cư khác trên địa bàn Thành phố Hà Nội. 

Đặc biệt, mỗi căn hộ tại đây tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo nên một không gian sống nhẹ nhàng và tinh tế với hệ thống cửa kính lớn, đa lớp, cách âm, cách nhiệt, chống nắng, cản tia cực tim, chống cháy … đem lại luồng sinh khí dồi dào và thông thoáng.

3. An toàn trong mọi khoảnh khắc.

Với hệ thống an ninh 3 lớp 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy được nhập khẩu Cao cấp, đảm bảo an toàn đến 99%. Không những thế, tất cả các căn hộ còn được trang bị một bộ cứu hộ: Mặt nạ phòng độc, thang dây…

Với 03 tầng hầm để xe thông minh, đáp ứng các nhu cầu về cất giữ phương tiện đi lại của cả gia đình, mang đến sự tiện lợi và an toàn tối đa cho mọi cư dân.

4. An nhiên ngắm thành phố trên những tầng cao

Trên những ban công lộng gió với tầm nhìn không giới hạn của những căn hộ Florence Mỹ Đình là vẻ đẹp rực rỡ của một Hà Nội vươn mình phát triển từng ngày, từng giờ.

Florence Mỹ Đình – Nơi thịnh vượng vững tương lai

5. Tọa độ hoàn hảo kết nối cả Thành phố

Florence Mỹ Đình tọa lạc ngay tại mặt tiền tuyến phố lớn, đường Trần Hữu Dực, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm. Đây là con đường huyết mạch có bề rộng 50m và 8 làn xe lưu thông, kết nối trực tiếp hoặc nằm kế cận các khu vực quan trọng hàng đầu của Thành phố Hà Nội như: Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khách sạn Crowne Plaza, khách sạn JW Marriott, bến xe khách Mỹ Đình, ....

Florence Mỹ Đình kết nối những khu vực quan trọng của Thành phố Hà Nội

6. Hội tụ tinh hoa kiến trúc nhân loại

Lần đầu tiên tại Hà Nội, xuất hiện một dự án chung cư lấy cảm hứng từ kiến trúc Phục Hưng từ lâu đã trở thành tinh hoa kiến trúc nhân loại. Với Florence Mỹ Đình, các kiến trúc sư đã mang đến một dự án chung cư đẳng cấp.

Từ những gam màu trắng sang trọng của tòa nhà 25 tầng hình chữ Z, đến lối thiết kế ấn tượng của sảnh trung tâm, cửa vòm cong, cột trụ cổ điển mà tinh tế.

7. Sự khác biệt tạo nên đẳng cấp

Florence Mỹ Đình tạo đột phá trên thị trường nhờ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới: Hafale, Grohe, Paragon, Panasonic tiêu chuẩn Châu Âu, trong khi mức giá căn hộ hoàn thiện vẫn tương đương với nhiều chung cư trên thị trường.

8. Thêm lựa chọn, thêm không gian sống

Dự án Florence Mỹ Đình có nhiều loại diện tích căn hộ để đáp ứng phù hợp với nhu cầu của từng gia đình, từng đối tượng khách hàng như: các loại căn hộ có diện tích từ 75m2- 124m2, từ căn hộ có 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ cho đến căn hộ 4 phòng ngủ với các diện tích linh hoạt.

Căn hộ mẫu tại dự án Florence Mỹ Đình

Căn hộ mẫu tại dự án Florence Mỹ ĐìnhCư dân sinh sống tại Florence Mỹ Đình sẽ được tận hưởng một cuộc sống đủ đầy với hệ thống dịch vụ, tiện ích vượt trội.

9. Ưu đãi lớn, thời cơ Vàng

Với sự phát triển của cả thành phố nói chung và khu vực Nam Từ Liêm nói riêng, cùng sự đồng bộ hóa về cơ sở vật chất, sự xuất hiện của đường đua F1 cũng là một trong những dấu mốc góp phần nâng cao thêm giá trị tiềm năng của dự án.

Lệ Thanh

Tuy nhiên, điều này cũng làm dấy lên các vấn đề về bảo mật trên các thiết bị di động. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ điểm qua những thao tác bạn cần thực hiện để tăng cường bảo mật cho chiếc iPhone, iPad của bạn.

1. Cập nhật phần mềm (hệ điều hành) mới nhất cho iPhone, iPad của bạn

Mặc dù nghe có vẻ đơn giản, nhưng việc luôn giữ cho iPhone (hoặc iPad) luôn được cập nhật phiên bản phần mềm mới nhất là một trong những việc quan trọng nhất mà bạn cần làm trên phương diện bảo mật. Các lỗi bảo mật thường xuyên được phát hiện trong hệ điều hành iOS, và một khi chúng đã được công bố công khai, đồng nghĩa với việc chúng hoàn toàn có thể bị khai thác để tấn công người dùng. Apple cũng thường xuyên vá các lỗ hổng bảo mật này thông qua các bản cập nhật.

Bạn có thể bật tính năng cập nhật tự động (Automatic Updates) bằng cách mở ứng dụng Settings (Cài đặt) > General (Cài đặt chung) > Software Update (Cập nhật phần mềm), nhờ đó bạn sẽ không cần bận tâm đến việc cập nhật thủ công cho thiết bị của mình nữa. Điện thoại của bạn sẽ tự động cài đặt tất cả các bản cập nhật bổ sung cho phiên bản iOS hiện tại trên máy bạn một cách hoàn toàn tự động khi bạn đi ngủ.

Tuy nhiên, nếu muốn nâng cấp iPhone của mình lên các phiên bản lớn cao hơn (ví dụ, nâng cấp từ iOS 13 lên iOS 14), bạn sẽ phải thực hiện một cách hoàn toàn thủ công. Đây là thiết kế của hệ điều hành này, và nhờ đó bạn có thể "hoãn" việc nâng cấp nếu lo ngại các lỗi còn tồn tại khi các bản cập nhật iOS lớn vừa mới ra mắt.

2. Sử dụng mật mã (passcode) an toàn hoặc Face ID, Touch ID

Có thể bạn đã đang sử dụng cảm biến nhận diện khuôn mặt (Face ID) hoặc nhận diện vân tay (Touch ID) để mở khoá thiết bị của mình, tuy nhiên mật mã của bạn liệu đã đủ an toàn hay chưa? Mật mã (passcode) có thể là "gót chân Achilles" về bảo mật của máy bạn nếu có người lạ có được iPhone hoặc iPad của bạn trong tay. Đó là "lớp khoá" duy nhất bảo vệ dữ liệu số của bạn khỏi những kẻ "táy máy".

Với sự xuất hiện của các phương thức xác thực sinh trắc như Face ID và Touch ID, việc mở khoá iPhone của bạn đang ngày càng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Do đó, bạn cần phải tăng "độ khó" của passcode để ngăn không cho người khác dễ dàng đoán ra mật khẩu truy cập máy. Bạn có thể chọn một mật mã số dài hơn, khó đoán hơn hoặc thậm chí là dùng hẳn một "password" (mật khẩu) bao gồm cả chữ cái và số. Mặc dù đôi lúc bạn vẫn buộc phải nhập các mật khẩu này một cách thủ công, chẳng hạn như khi thiết bị khởi động lại, tuy nhiên điều này cũng sẽ không mất quá nhiều thời gian.

Để thay đổi thiết lập mật khẩu cho máy, chọn Cài đặt (Settings) > Face ID & Passcode (Face ID & Mật mã (hoặc Touch ID & Passcode (Touch ID & Mật mã), nếu máy bạn là iPhone 8/8 Plus trở về trước), và chọn Change Passcode (Đổi mật mã). Khi được yêu cầu nhập mật mã mới, bạn hãy chọn Passcode Options (Tuỳ chọn mật mã) nằm ở dưới đáy màn hình. Tại đây, bạn có thể lựa chọn tuỳ chọn "Custom Alphanumeric Code" (Mật mã có chữ tuỳ chỉnh), để thiết lập một mật khẩu truyền thống gồm cả chữ và số cho iPhone, iPad của mình.

3. Bảo mật màn hình khoá của bạn

Màn hình khoá có thể "tiết lộ" rất nhiều bí mật về bạn. Nếu bạn nhận được tin nhắn mới, bất kỳ ai cũng có thể đọc được nội dung tin nhắn thông qua dòng thông báo hiển thị trên màn hình khoá. Nếu bạn yêu cầu Siri đọc tin nhắn hoặc email mới nhất của bạn, trợ lý ảo này cũng sẽ ngay lập tức "phục tùng". Thậm chí bạn còn có thể trả lời tin nhắn và truy cập vào các công cụ điều khiển nhà thông minh ngay trên màn hình khoá, theo mặc định.

Do việc mở khoá iPhone, iPad của bạn quá dễ dàng (đối với bản thân bạn, thông qua các phương thức sinh trắc), nên việc hiển thị quá nhiều thông tin, thông báo trên màn hình khoá để dễ truy cập cũng không còn cần thiết nữa và cũng không giúp tiết kiệm được bao nhiêu thời gian. Do đó, để thay đổi các thiết lập hiển thị trên màn hình khoá của bạn, mở ứng dụng Cài đặt (Settings) > Face ID & Passcode (Face ID & Mật mã (hoặc Touch ID & Passcode (Touch ID & Mật mã), nếu máy bạn là iPhone 8/8 Plus trở về trước) và vô hiệu hoá các dịch vụ mà bạn không muốn hiển thị và truy cập được từ màn hình khoá.

Nếu bạn muốn ẩn tất cả các thông báo mới khỏi màn hình khoá (và chỉ hiển thị khi máy đã được mở khoá), hãy mở ứng dụng Settings (Cài đặt) > Notifications (Thông báo) > Show Previews (Hiển thị bản xem trước) > When Unlocked (Khi đã mở khoá). Điều này rất tiện lợi đối với những dòng iPhone có Face ID (từ iPhone X trở về sau), bởi bạn chỉ cần nhìn vào điện thoại của mình và tất cả các thông báo sẽ hiện ra (sau khi máy đã nhận diện được mặt bạn và mở khoá). Còn với các dòng máy chỉ có Touch ID, bạn sẽ phải xác thực bằng vân tay (một thao tác vật lý) thì mới có thể xem được thông báo.

4. Không mở các liên kết không đáng tin cậy

Tháng 8 năm 2019, các nhà nghiên cứu bảo mật thuộc dự án Project Zero của Google công bố họ đã phát hiện một số trang web độc hại đã lợi dụng các lỗ hổng trên hệ điều hành iOS để cài đặt các phần mềm gián điệp (spyware) lên thiết bị của người dùng. Apple đã ngay lập tức vá lỗ hổng này, nhưng ước tính hiện vẫn có hàng nghìn người dùng là nạn nhân của kiểu tấn công này trong suốt nhiều tháng sau đó.

Phần mềm gián điệp trên được cho là có thể vượt ra ngoài "hộp cát" (sandbox) ứng dụng của Apple và truy cập vào các thông tin đăng nhập và các token xác thực. Cứ mỗi phút, spyware này sẽ gửi lại các danh bạ, hình ảnh, vị trí địa lý GPS hiện tại của người dùng và các tin nhắn được gửi qua các dịch vụ như iMessage và Whatsapp trở lại máy chủ của kẻ tấn công. Đây là kiểu tấn công lần đầu xuất hiện trên iOS, nhưng không có gì đảm bảo sẽ không có lần thứ hai lặp lại.

Do đó, bạn hãy hết sức cẩn thận khi nhấn vào các liên kết lạ trong thư điện tử hay các tin nhắn văn bản mà bạn không quen biết. Các địa chỉ URL được rút gọn bởi các dịch vụ như bit.ly cũng là một nguy cơ rất lớn. Apple có thể đã vá các lỗ hổng bảo mật được phát hiện ở trên, tuy nhiên trong tương lai khi phát triển các phần mềm mới, thì những lỗ hổng bảo mật là điều chắc chắn không thể tránh khỏi. Hoàn toàn có khả năng một cuộc tấn công tương tự sẽ lặp lại trong tương lai.

Qua việc này, ý của chúng tôi không phải là việc nhấn vào các liên kết web là một điều gì đó quá "đáng sợ", tuy nhiên tốt nhất bạn nên cẩn thận và tránh xa những trang web không rõ nguồn gốc. Các liên kết lạ trong email hoặc tin nhắn văn bản từ người lạ có thể dẫn đến những trang web lừa đảo.

5. Hãy bảo đảm rằng ứng dụng "Find My" được kích hoạt

Find My là tên gọi mới của một dịch vụ cho phép bạn theo dõi vị trí các thiết bị mà mình sở hữu và vị trí của bạn bè. Trước đây, nó có tên gọi là Find My iPhone hoặc Find My iPad, và nó không chỉ giúp định vị vị trí thiết bị của bạn mà còn có khả năng phát ra âm cảnh báo, khoá thiết bị, và thậm chí (trong trường hợp xấu nhất) là xoá toàn bộ các dữ liệu cá nhân có trên máy bạn.

Đa số người dùng đã mặc định kích hoạt ứng dụng này, tuy nhiên sau khi đem máy đi sửa hoặc khôi phục phần mềm, chúng ta tắt nó đi và thường quên bật lại. Hãy mở ứng dụng Cài đặt (Settings) > [Tên bạn và địa chỉ email đăng ký iCloud (nằm ở đầu trang)] > Find My và kiểm tra chắc chắn xem ứng dụng này đã được kích hoạt hay chưa. Trên các phiên bản iOS từ 12 trở về trước, tuỳ chọn này vẫn có tên gọi là Find My iPhone (iPad). Sau đó, bạn có thể đăng nhập vào iCloud.com, chọn Find My và kiểm tra xem điện thoại của mình đã được liệt kê trong danh sách, cùng với tất cả các thiết bị Apple khác đã được liên kết với tài khoản Apple ID của mình hay chưa.

6. Tránh sử dụng các mạng Wi-Fi công cộng không bảo mật

Nếu bạn không sử dụng các biện pháp để bảo vệ các dữ liệu được trung chuyển qua mạng của bạn, tốt nhất bạn nên tránh sử dụng các mạng Wi-Fi công cộng để không rơi vào "bẫy" của kẻ tấn công. Những kẻ tấn công có thể sử dụng các mạng này để thực hiện những cuộc tấn công dạng "man-in-the-middle", có nghĩa rằng chúng "đứng giữa" bạn và mạng Internet ngoài kia, can thiệp vào lưu lượng web, tin nhắn và bất kỳ giao dịch nào giữa bạn và thế giới trực tuyến.

Thậm chí, có một số người còn thiết lập các điểm truy cập Wi-Fi công cộng của riêng họ chỉ để thực hiện các cuộc tấn công kiểu này. Họ hy vọng có thể "chiếm" được các thông tin đăng nhập, chi tiết giao dịch thanh toán hoặc bất kỳ thông tin nào có giá trị.

Hãy mở ứng dụng Settings (Cài đặt) > Wi-Fi và chọn thiết lập "Auto Join Hotspot" (Tự động kết nối vào các điểm truy cập) sang "Ask to Join" (Hỏi trước khi truy cập) để máy thông báo cho bạn bất cứ khi nào nó kết nối vào mạng mới. Nếu chọn "Automatic" (Tự động), thì iPhone của bạn có thể tự động kết nối mà không hỏi ý kiến người dùng.

7. Sử dụng mạng riêng ảo (VPN)

Mạng riêng ảo (VPN) có khả năng bảo vệ các dữ liệu và thao tác trực tuyến của bạn khỏi những ánh mắt tò mò bằng cách mã hóa lưu lượng truy cập Internet đầu cuối của bạn. Cụ thể, khi dữ liệu truy cập được gửi đi từ thiết bị của bạn, nó được sẽ ngay lập tức được mã hoá mã hóa, gửi qua một mạng riêng ảo đến Internet, và sau đó sẽ được giải mã khi tới thiết bị nhận. Quá trình tương tự cũng diễn ra theo chiều ngược lại, và VPN hoạt động như một loại "đường hầm" để bảo vệ dữ liệu của bạn.

Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng VPN khi truy cập qua các điểm truy cập Wi-Fi công cộng. Với VPN, bạn có thể sử dụng Wi-Fi công cộng mà không phải lo lắng vì lưu lượng truy cập của bạn đã được mã hóa và không thể bị bất kỳ kẻ rình mò nào đọc được.

Cách đơn giản nhất để sử dụng VPN trên iPhone là hãy tải ứng dụng của nhà cung cấp VPN mà bạn dùng từ kho ứng dụng App Store và làm theo các hướng dẫn có sẵn. Bạn cũng có thể sử dụng VPN để truy cập vào các trang web và các nội dung bị giới hạn địa lý (nhà cung cấp dịch vụ không cho phép truy cập tại quốc gia hoặc khu vực của bạn) và "vượt qua" các trang web mà chính phủ hoặc nhà cung cấp dịch vụ Internet của bạn đã "chặn" (dĩ nhiên là chỉ khi bạn chắc chắn và chịu trách nhiệm về hành động của mình).

8. Đừng jailbreak iPhone

Jailbreak là cụm từ dùng để chỉ hành động cài đặt các bản phần mềm đã được chỉnh sửa để loại bỏ các giới hạn của Apple lên các thiết bị iOS. Nếu jailbreak máy, bạn sẽ có thể thay đổi các hành vi cốt lõi của iOS, cài đặt ứng dụng từ các nguồn của bên thứ ba, và có quyền truy cập cao nhất (root) vào hệ điều hành của thiết bị.

Điều này sẽ khiến thiết bị của bạn gặp nhiều rủi ro. Không chỉ bạn có thể cài đặt những chỉnh sửa nhỏ để thay đổi cách thức hoạt động của iOS, mà các phần mềm độc hại cũng có thể làm như vậy, dĩ nhiên là với mục đích xấu hơn nhiều (gây hại cho máy hoặc thay đổi các thiết lập bảo mật của máy). Khi jailbreak, đồng nghĩa với việc bạn đã loại bỏ những lớp bảo mật quan trọng nhất của iPhone, trong đó quan trọng nhất là cửa hàng App Store.

Nhưng đó vẫn chưa phải là tất cả. Một số ứng dụng sẽ không hoạt động trên các thiết bị đã jailreak, đặc biệt là các ứng dụng tài chính, ngân hàng và thanh toán trực tuyến. Nếu Apple phát hiện thiết bị của bạn chạy một phiên bản hệ điều hành đã qua chỉnh sửa, bạn có thể sẽ bị mất bảo hành. Bạn có thể loại bỏ jailbreak bằng cách khôi phục lại iPhone thông qua máy Mac hoặc PC, nhưng không rõ liệu Apple có thể phát hiện ra những gì bạn đã làm trong quá khứ với máy của mình hay không.

9. Cẩn trọng khi cấp quyền cho các ứng dụng

Trên iPhone hoặc iPad, các ứng dụng phải hỏi ý kiến của bạn thì mới được cấp quyền truy cập vào vị trí của thiết bị, danh bạ, ảnh, tập tin, camera, tín hiệu Bluetooth và các tài nguyên khác của máy. Bạn có thể từ chối cấp từng quyền cụ thể cho thiết bị nếu muốn. Tuy nhiên, điều đó có thể ảnh hưởng đến hoạt động cảu một số ứng dụng – chẳng hạn như nếu bạn tải một ứng dụng chụp ảnh của bên thứ ba và từ chối cấp quyền cho ứng dụng đó truy cập vào camera của iPhone, thì bạn sẽ không thể chụp ảnh được.

Nhiều ứng dụng xin quyền truy cập vào các tài nguyên này và chỉ sử dụng nó cho một số tính năng cụ thể. Chẳng hạn, một ứng dụng có thể xin quyền truy cập vào danh bạ của bạn để tìm những người bạn mà bạn có thể giới thiệu sử dụng ứng dụng. Một ứng dụng có thể xin quyền truy cập vào vị trí của bạn để tìm các cửa hàng gần nơi bạn sinh sống. Trong những trường hợp này, bạn đều có thể từ chối cấp quyền cho ứng dụng. Thay vào đó, bạn có thể gõ một địa chỉ nào đó gần bạn một cách thủ công để ứng dụng đó có thể xác định, thay vì cấp quyền cho ứng dụng truy cập vào vị trí chính xác của mình. Hoặc bạn có thể chỉ cấp cho ứng dụng đó quyền truy cập vào vị trí của mình một lần duy nhất mà thôi.

Trước khi cấp một quyền nào đó cho ứng dụng, hãy cân nhắc kĩ xem bạn có thực sự muốn nó có được dữ liệu của mình hay không. Điều này sẽ giúp tăng cường tính bảo mật cho dữ liệu của bạn. Chẳng hạn, một ứng dụng tải danh bạ của bạn lên máy chủ của nó; nhưng trong tương lai máy chủ đó có thể bị tấn công và dữ liệu của bạn có thể bị lộ ra ngoài. Nếu cẩn thận, bạn có thể giảm thiểu tối đa rủi ro đó và tăng cường tính bảo mật cho thiết bị của mình.

10. Thường xuyên kiểm tra thiết lập quyền riêng tư trên máy

Sau khi đã cấp quyền truy cập cho các ứng dụng, chúng ta thường quên mất rằng mình đã làm điều đó.

Mở ứng dụng Settings (Cài đặt) > Privacy (Quyền riêng tư) để xem lại các thiết lập cấp phép của mình. Bạn cũng có thể mở Settings (Cài đặt), cuộn xuống cho tới khi nhìn thấy mục tương ứng với ứng dụng mà mình muốn kiểm tra các quyền đã cấp trong đó.

Bạn nên định kỳ kiểm tra các thiết lập bảo mật và quyền riêng tư của mình để chắc chắn mọi thứ vẫn như ý.

Quang Huy