Soi kèo góc Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3

Tham gia buổi công bố quyết định thanh tra, ngoài lãnh đạo các cơ quan, đơn vị liên quan của tỉnh Khánh Hoà còn có đại diện Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn).

Vào tháng 10/2016, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ban hành Quyết định số 3262/QĐ-UBND về việc thu hồi hơn 62,3ha đất tại khu vực sân bay Nha Trang cũ để giao cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện dự án khu trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang.

Đất trong sân bay Nha Trang (cũ) được giao cho Tập đoàn Phúc Sơn để hoàn vốn các dự án BT  đã phân lô bán nền

Đến ngày 25/7/2017, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ra Quyết định 2139/QĐ-UBND sửa đổi nội dung quan trọng tại Điều 1 và 2 của Quyết định 3262. Theo đó, Khoản 2 Điều 1 được sửa đổi như sau: “giao toàn bộ diện tích đất 623.064,4m2 đất (gồm 632.022,3m2 đất đã thu hồi của Quyết định 3262/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hoà và 42,1m2 đất do UBND phường Lộc Thọ quản lý) để hoàn vốn dự án BT (dự án 3 giao thông) cho Tập đoàn Phúc Sơn làm dự án Khu trung tâm đô thị-dịch vụ- tài chính- du lịch Nha Trang (phân khu 2A, 2 và 3)”.

Sau 1 năm giao đất, tháng 11/2017, UBND tỉnh mới ủy quyền cho Ban quản lý dự án của tỉnh ký hợp đồng BT 3 dự án giao thông với Tập đoàn Phúc Sơn, gồm: Dự án BT Nút giao thông Ngọc Hội đổi 5,49ha đất sân bay, với tổng trị giá sử dụng đất tạm tính là 1.215 tỷ đồng.

Dự án BT đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội - còn gọi là đường vành đai 2, đổi 9,15ha đất sân bay, với tổng trị giá đất tạm tính khoảng 1.099 tỷ đồng.

Còn dự án BT nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, đổi gần 6ha đất, với giá trị đất tạm tính gần 950 tỷ đồng.

Cả 3 dự án BT đều không qua đấu giá mà được chỉ định giao cho Tập đoàn Phúc Sơn.

Có thể thấy, toàn bộ đất hoàn vốn giao cho Tập đoàn Phúc Sơn ở ba dự án BT trên đều được Khánh Hòa giao trước khi làm các thủ tục đàm phán hơn một năm trời.

Trong khi cả 3 dự án giao thông này đều chưa một dự án nào hoàn thành thì tại quỹ đất đối ứng sân bay Nha Trang (cũ) Tập đoàn Phúc Sơn đã làm hạ tầng dự án Trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ tài chính - du lịch Nha Trang trong quỹ đất được giao, phân lô bán nền từ lâu. Việc bán nền tại sân bay Nha Trang của Phúc Sơn đã bị UBND tỉnh ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 275 triệu đồng.

Khánh Hoà muốn điều chỉnh hợp đồng BT đổi đất sân bay Nha Trang

Trước đó, vào đầu năm nay, tại thông báo Kết luận của UBND tỉnh về việc nghe báo cáo triển khai một số dự án BT, UBND tỉnh Khánh Hoà đã nhất trí với đề xuất của Sở Kế hoạch – Đầu tư (KHĐT), Ban Quản lý dự án Phát triển, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông cho phép gia hạn thời gian thực hiện.

Cụ thể: Để đảm bảo tính hiệu lực của hợp đồng, UBND tỉnh cho phép gia hạn dự án Nút giao thông Ngọc Hội thực hiện đến 30/6/2021 (tức gia hạn thêm 18 tháng).

Dự án Tuyến đường, nút giao kết nối sân bay Nha Trang gia hạn thời gian thực hiện đến 30/6/2021.

Dự án Đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội được cho phép gia hạn thời gian thực hiện đến 30/11/2020.

Sau thông báo trên, Sở KHĐT Khánh Hoà đã đề nghị các đơn vị liên quan nghiên cứu các quy định của pháp luật để có ý kiến về trình tự, thủ tục có liên quan cần thực hiện làm cơ sở điều chỉnh hợp đồng BT.

Trao đổi về vấn đề này, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết, khi thuyết minh những công trình để được thực hiện theo hình thức BT thường chỉ đối với những trường hợp thật cần thiết trong đó có việc hạ tầng là rất cấp bách phải làm nhanh mà ngân sách không có. Việc công trình hạ tầng, giao thông được làm bằng BT nhưng bây giờ công trình hạ tầng không thấy đâu mà đất đối ứng đã bán thì không thể chấp nhận được.

“Tôi cho rằng không được gia hạn các dự án hạ tầng. Các dự án chậm tiến độ là không thực hiện đúng cam kết hợp đồng BT trong khi đó bản thân nhà đầu tư đã đem đất đối ứng chia lô bán nền thu tiền là không thể chấp nhận được. Khánh Hoà hoàn toàn có thể quyết định thu hồi lại toàn bộ. Ở đây chủ đầu tư đã lợi dụng cơ chế BT để thu tiền trước khi hoàn thành các dự án hạ tầng cần thiết” – ông Võ nói.

Thuận Phong

Tập đoàn nghìn tỷ và loạt dự án BT ‘rùa bò’ ở Khánh Hoà

- 3 dự án BT do Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện tại Khánh Hoà để đổi "đất vàng" tại sân bay Nha Trang cũ đều đang chậm tiến độ.

(Ảnh: FT)

Cả nhân dân tệ điện tử (e-CNY) và Hệ thống thanh toán liên ngân hàng xuyên biên giới (CIPS) của Trung Quốc đều có thể tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch ở nước ngoài và qua mặt các lệnh trừng phạt tương tự trong các tình huống khủng hoảng.

Trong báo cáo mới đây, nhà phân tích Ming Ming của hãng chứng khoán Citic Securities tin rằng “cần phải thúc đẩy mạnh mẽ quá trình quốc tế hóa đồng nhân dân tệ, đặc biệt là sự phát triển của hệ thống CIPS và đồng nhân dân tệ kỹ thuật số”.

Trung Quốc bắt đầu nghiên cứu tiền điện tử do ngân hàng trung ương phát hành (CBDC) từ năm 2014 khi Ngân hàng trung ương thành lập một nhóm nghiên cứu tiền kỹ thuật số. Đó cũng là khoảng thời gian Bitcoin dần thu hút sự chú ý trong giới đầu tư với giá lần đầu tăng vọt lên trên 1.000 USD.

e-CNY nằm trong xu hướng phát triển chung của CBDC trên toàn cầu khi các loại tiền điện tử như Bitcoin, Ether… trỗi dậy và nằm ngoài sự kiểm soát của nhà chức trách. Tại Olympics Bắc Kinh vừa diễn ra, e-CNY đã có màn chào sân dành cho người dùng quốc tế sau hơn 1 năm chạy thử nghiệm tại một số địa điểm trong nước. Ngân hàng trung ương cũng đẩy nhanh quá trình thử nghiệm e-CNY khi ra mắt ví nhân dân tệ điện tử trên hai chợ ứng dụng của Google và Apple.

Trong khi đó, hệ thống thanh toán bằng đồng nhân dân tệ của Trung Quốc có 75 bên tham gia trực tiếp, bao gồm Citibank, HSBC và Deutsche Bank cùng 1.205 bên tham gia gián tiếp. Một đặc trưng của e-CNY là thanh toán và chuyển tiền diễn ra đồng thời. Điều này giúp giảm sự phụ thuộc vào tài khoản ngân hàng và bỏ qua các trung gian tài chính trong một số trường hợp.

Nhà nghiên cứu Lu Wei của Minsheng Securities cho biết tiền kỹ thuật số sẽ giúp giảm số lượng ngân hàng đại lý và có thể đạt được các giao dịch xuyên biên giới theo thời gian thực. Ông nói thêm: “Với việc Trung Quốc dẫn đầu trong hệ sinh thái thanh toán điện tử toàn cầu, [tiền kỹ thuật số] có thể được phổ biến một cách nhanh chóng với chi phí thấp”.

Trung Quốc là quốc gia tiên phong nghiên cứu về tiền kỹ thuật số. Các nhà chức trách đã thí điểm tập trung vào thanh toán bán lẻ trong nước tại Thượng Hải, Hải Nam, Tô Châu, Thành Đô, Hùng An, Trường Sa, Đại Liên, Tây An, Thanh Đảo và các địa điểm Olympic ở Bắc Kinh.

Thời báo Chứng khoán đưa tin Trung Quốc sẽ sớm mở rộng việc thử nghiệm tiền kỹ thuật số của mình đến một loạt thành phố khác. Dữ liệu của chính phủ cho thấy 261 triệu ví kỹ thuật số đã được mở và tổng số giao dịch đạt 87,6 tỷ nhân dân tệ (13,9 tỷ USD) vào cuối tháng 12/2021.

Giờ đây, nó phần nào quen thuộc với cuộc sống hàng ngày của người dân Trung Quốc bình thường: ứng dụng e-CNY đã được tải xuống 17 triệu lần kể từ khi có mặt trên App Store và Google Play đầu tháng 1 và có hơn 5 triệu người dùng đang hoạt động.

Phát biểu trong một hội thảo do Hội đồng Đại Tây Dương tổ chức vào tháng trước, ông Mu Changchun, người đứng đầu viện nghiên cứu tiền kỹ thuật số tại Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, chia sẻ, các nhà chức trách sẽ theo dõi chặt chẽ trải nghiệm người dùng, bảo mật và hiệu quả, nhưng chưa “chốt” thời gian phát hành chính thức. 

Đồng nhân dân tệ dường như không bị ảnh hưởng trước sự kiện Nga tấn công Ukraine, khi đạt giá trị cao nhất trong gần 4 năm so với đồng USD vào ngày 1/3. Dù vậy, mức độ sử dụng quốc tế của nó không tương xứng với vị thế nền kinh tế lớn thứ hai thế giới của Trung Quốc khi chỉ chiếm khoảng 18% tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu. Dữ liệu của Swift chỉ ra, nhân dân tệ chiếm 3,2% thanh toán toàn cầu trong tháng 1, đứng thứ tư sau 39,92% đối với USD và 36,56% đối với EUR.

Nhiều học giả Trung Quốc đã đặt hy vọng vào việc sử dụng tiền tệ kỹ thuật số trong các giao dịch quốc tế. Ngân hàng trung ương Trung Quốc đã và đang hợp tác với các đối tác của mình ở Hồng Kông, Thái Lan và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất để khám phá việc sử dụng tiền kỹ thuật số trong các giao dịch quốc tế, mặc dù vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết, bao gồm chủ quyền tiền tệ, quy tắc quản lý ngoại hối, chống - rửa tiền và chống tài trợ khủng bố.

Du Lam

Nga xem xét nhận thanh toán dầu mỏ bằng Bitcoin

Ngày 24/3, Chủ tịch Uỷ ban năng lượng Duma Nga cho biết có thể áp dụng linh hoạt các lựa chọn thanh toán đối với những quốc gia “thân thiện” và Bitcoin cũng là 1 khả năng.  

Theo đại diện của Hiệp hội BĐS Việt Nam, dù dịch Covid-19 khiến thị trường trầm lắng, BĐS vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và giữ được giá trị đầu tư lâu dài. Việc thỏa mãn nhu cầu sở hữu, cho thuê, kinh doanh và nghỉ ngơi trong thời gian bố trí được, chưa kể đến tính thẩm mỹ độc đáo, tinh tế trong thiết kế khiến “second home” vẫn được quan tâm. Tuy nhiên, tâm lý nhà đầu tư đã thận trọng hơn và chỉ quan tâm tới các sản phẩm nghỉ dưỡng đáng tin cậy.

Với thời gian, kinh nghiệm cũng như hạ tầng phục vụ du lịch, thị trường Nha Trang vẫn nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư, dù thị trường hiện đang trầm lắng.

“Second home” vẫn là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm và săn đón tại các thị trường nghỉ dưỡng

Ngoài tâm lý đầu tư, khách hàng lựa chọn sản phẩm “second home” vì cơ hội có thể làm được nhiều điều mà tại tổ ấm của mình chưa làm được. Bà Nguyễn Thị Lý (TP.HCM) cho biết, bà bị khó khăn khi cử động ở tay trái, thường xuyên bị ho hen nên bác sĩ khuyên bà ra Nha Trang để tịnh dưỡng, tắm biển, luyện tập vật lý trị liệu. Bà định sẽ mua một căn hộ ở sát biển Nha Trang để tiện việc chữa bệnh và dưỡng già.

Tương tự, ông Đàm Văn Quang (TP. Huế) cho biết, do ảnh hưởng khí hậu mưa nhiều, nắng nóng nên sức khỏe của ông giảm sút. Ông quyết định vào Nha Trang tìm hiểu để mua một căn hộ dưỡng già, cũng là nơi để con cái, họ hàng có chỗ đi lại, du lịch nghỉ dưỡng khi cần.

“Tôi tìm một căn hộ mặt tiền biển để nghỉ ngơi, cũng là cái cớ cho con cháu sắp xếp đi chơi cùng nhau. Một căn hộ đầy đủ tiện nghi, ngay mặt tiền biển để cả nhà thoải mái và có nhiều thời gian bên nhau là tiêu chí tôi lựa chọn”, ông Quang cho biết.

“Căn nhà thứ 2” là cơ hội để khỏa lấp khoảng cách giữa các thành viên trong gia đình, khi không thể dành nhiều thời gian bên nhau trước cuộc sống thường nhật hối hả. Bữa tiệc nhẹ trên cao, cùng ngắm con đường Trần Phú sầm uất hay tản bộ, đón bình minh ngay tại nơi sinh sống đã trở thành niềm khao khát của nhiều người, khi quỹ đất mặt tiền biển ngày một khan hiếm.

Không những vậy, sản phẩm “second home” mặt tiền biển luôn được săn đón trên thị trường BĐS bởi vị trí ấn tượng, số lượng hạn chế và thiết kế độc đáo đi cùng những tiện ích đẳng cấp.

View tuyệt đẹp của The Aston Luxury Residence

Là tổ hợp căn hộ cao cấp, shophouse, trung tâm thương mại với quy mô hơn 1,1ha với 1.341 căn hộ, The Aston Luxury Residence sở hữu vị trí hiếm hoi trên mặt tiền đường Trần Phú, TP. Nha Trang, giao với đường Xóm Cồn. Dự án được kỳ vọng trở thành “căn nhà thứ 2” bên vịnh biển xinh đẹp, với những tiềm năng và tiện ích phục vụ nhu cầu của mọi thế hệ trong gia đình.

Từ đây, cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm du lịch nổi tiếng xung quanh, cũng như tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng như các khách sạn, trung tâm thương mại, resort dọc đường Trần Phú, bệnh viện đa khoa tỉnh, trường học, nhà ga Nha Trang, bến tàu du lịch…

The Aston Luxury Residence mang tới một cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn bên gia đình

The Aston Luxury Residence mang tới 30 tiện ích nội khu với tổng diện tích lên tới 6.500m2. Thảnh thơi ngắm nhìn cầu Trần Phú nhộn nhịp và Vịnh Nha Trang, tận hưởng ly cocktail tại bể bơi tràn vô cực, dạo bước trên phố đi bộ dài 1.800m2 hay dành thời gian chơi đùa bên con trẻ trong công viên nội khu rộng 2.000m2… là những giây phút gia đình quây quần mà hiếm có dự án nào tại Nha Trang có thể mang lại.

Chị Nguyễn Thị Thu Thủy (Gia Lai) chia sẻ: “Vừa biết tới dự án The Aston Luxury Residence, tôi đã muốn sở hữu 2 căn hộ để có thể cùng gia đình tận hưởng không khí biển Nha Trang. Hai vợ chồng tôi đều làm kinh doanh nên chỉ khi đi du lịch mới có thời gian bên nhau, tôi rất kỳ vọng vào dự án này”.

Là sản phẩm tâm huyết từ Tập đoàn Danh Khôi với vai trò đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án, The Aston Luxury Residence nhận được sự đồng hành từ nhiều “ông lớn” trên thị trường. Trong đó, Central giữ vai trò là nhà thầu chính, Apave là đơn vị giám sát thi công, DKO sẽ đảm nhận thiết kế nội thất mang tới không gian tối ưu cho từng căn hộ.

Về mảng thiết bị vệ sinh nhà bếp, Rita Võ đồng hành với vai trò đơn vị cung cấp thiết bị cao cấp. Savills và Welham sẽ là đơn vị tư vấn quản lý vận hành và tư vấn khai thác của The Aston Luxury Residence. Hai ngân hàng đồng hành với dự án là VPBank và PvcomBank, mang tới giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng. Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền của The Aston Luxury Residence là Công ty CP BĐS DKRD.

Thu Hằng

8 tính năng khiến Deebot X1 Turbo trở thành một sản phẩm hấp dẫn trên thị trường robot hút bụi hiện nay, bao gồm: Lực hút mạnh mẽ tới 5000Pa cao bậc nhất thị trường robot hút bụi; Bông lau kép xoay tròn OZMO Turbo 2.0, tích hợp lau, giặt và vắt khô bằng khí; Công nghệ tự lát Vision+ Deep Fusion tránh vật cản thông minh, hiệu quả cao hơn 95% so với phiên bản trước; Phát hiện vật cản nhỏ chính xác hơn 4 lần, khoảng cách phát hiện tăng 50% so với thế hệ cũ; Nhanh chóng tạo bản đồ 3D của căn nhà chỉ trong vài phút; Hệ thống cảm biến AIVI 3D thế hệ 2 với khả năng tính toán cao hơn 8 lần so với T8 AIVI và 16 lần Deebot T9; Điều khiển bằng giọng nói tiếng Anh với trợ lý ảo Yiko AI tích hợp ngay trên thân robot.

Khả năng làm sạch mạnh mẽ

Với động cơ mạnh mẽ bên trong, Deebot X1 Turbo có thể đạt mức lực hút tới 5000Pa cực mạnh, thừa sức hút được các hạt bụi và rác cỡ lớn. Máy còn tích hợp chổi xoay kép nên khả năng gom rác tăng lên đáng kể, hạn chế bụi bay lung tung cùng khả năng nhận diện bề mặt thảm để tự động tăng lực hút lên mức cao nhất.

Hộp bụi dung tích hợp cũng là điểm cộng để bạn đỡ mất công đổ bụi thường xuyên, cộng thêm màng lọc HEPA giữ lại hầu hết lượng bụi siêu mịn. Nhờ đó mà sàn nhà  luôn giữ độ sạch sẽ, tạo không gian sống trong lành hơn cho gia chủ.

Khả năng lau và hút của Deebot X1 Turbo ghi điểm với khách hàng

Deebot X1 Turbo cũng ghi điểm với khả năng lau. Hai miếng bông lau chất liệu cotton hút dính bụi dễ dàng, xoay 180 vòng/phút để đánh bay những cặn bẩn lại áp một lực lớn lên mặt sàn để tăng cường hiệu quả. Bên cạnh đó, thân robot còn liên tục tiếp nước để làm ẩm giẻ, rồi khi hết nước hoặc bông lau quá bẩn sẽ tự động quay lại trạm sạch để giặt sấy.

Tránh vật thể thông minh, vẽ bản đồ phòng nhanh chóng

Để hút và lau hiệu quả được như trên cũng nhờ công của hệ thống cảm biến nhận diện vật thể và vẽ bản đồ phòng chất lượng cao từ Ecovacs. Thử nghiệm cho thấy, máy chỉ cần vài phút di chuyển quanh nhà là có thể tạo được bản đồ 3D với độ chính xác cao, tự động chia tác không gian phòng ốc và hiển thị rõ những vị trí có vật cản như bàn ghế, giường, tủ hay cả chậu cây và quạt. Bạn cũng có thể chỉnh sửa, tăng giảm độ rộng hẹp của vách tường hoặc thêm đồ nội thất vào bản đồ 3D qua ứng dụng trên điện thoại.

Hệ thống cảm biến thông minh hơn giúp Deebot X1 Turbo hạn chế mắc kẹt hiệu quả.

Bên cạnh đó, ứng dụng trên điện thoại Ecovacs Home có giao diện đẹp mắt, các tính năng chính đều được đưa ra ngoài để người dùng sử dụng dễ dàng hơn. Bên trong còn nhiều menu tinh chỉnh, cài đặt chế độ khác nhau, kiểm tra tuổi thọ phụ kiện, thêm lịch trình quét dọn hàng ngày…

Bạn có thể dùng Deebot X1 Turbo thay camera an ninh tuần tra chạy quanh nhà

Trong ứng dụng này, bạn cũng có thể tận dụng camera 960p ở phía trước robot để dùng thay camera an ninh. Thay vì chỉ có 1 góc nhìn cố định, bạn được điều khiển robot đi quanh nhà rồi “soi” hết các góc khuất mà camera theo dõi thông thường không làm được.

Trạm sạc tích hợp khả năng giặt sấy bông lau

Nếu chỉ mua các mẫu robot hút bụi, lau nhà giá rẻ, bạn sẽ nhanh chóng thấy nản vì phải thường xuyên tự giặt miếng giẻ lau nhà bằng tay. Với Deebot X1 Turbo, công đoạn này được trạm sạc làm thay luôn mà vẫn đảm bảo vệ sinh.

Bên trong dock sạc có 2 bình nước, hệ thống giặt và sấy bông lau hoạt động rất hiệu quả

Chiếc trạm sạc có 2 bình chứa nước bên trong, một bên đựng nước sạch và một bên đựng nước bẩn. Mỗi lần máy dọn dẹp nhà xong, quay về trạm sạc là 2 miếng bông lau sẽ được giặt bằng nước sạch, đánh bay bụi bẩn bằng những gờ gai nhỏ, sau đó sấy khô bằng khí mát để hạn chế vi khuẩn gây mùi. Cũng nhờ đó mà có khi phải 2 - 4 tuần bạn mới cần tháo miếng bông lau ra giặt tay 1 lần.

Hình ảnh trước và sau khi giặt bông lau trong trạm sạc, có thể thấy các vết bụi bẩn đã được xử lý

Trợ lý ảo Yiko AI “luôn lắng nghe, luôn thấu hiểu”

Thay vì phải dùng trợ lý ảo Google hay Alexa điều khiển qua các hệ thống nhà thông minh, Deebot X1 Turbo lại được tích hợp trợ lý ảo Yiko AI vào ngay thân máy. Bộ micro của robot luôn lắng nghe câu lệnh “Ok Yiko” rồi thực hiện theo yêu cầu của người dùng mà không cần thao tác nút bấm trên trạm sạc hay điện thoại.

Deebot X1 Turbo được nhận xét là “đắt xắt ra miếng”. Máy có giá hơn 20 triệu đồng nhưng đảm bảo các tính năng, công nghệ tối tân nhất nhì hiện nay, từ khả năng hút bụi, lau nhà, tránh vật thể, giặt sấy bông lau cho đến loạt tính năng phần mềm như điều khiển giọng nói hay dùng thay camera an ninh.

Doãn Phong