Những thế mạnh của các khu đô thị Vinhomes
Thế mạnh vượt trội của bất động sản thương hiệu Vinhomes
Từ khi tham gia thị trường bất động sản (BĐS),ữngthếmạnhcủacáckhuđôthịVinhomes lịch cup c2 Vinhomes đã tạo nên sự khác biệt khi kiến tạo hàng loạt các dự án theo mô hình quần thể độc đáo với cảnh quan xanh toàn diện. Xen kẽ với đó là hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ đồ sộ, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống như trường học Vinschool, TTTM Vincom, bệnh viện Vinmec,… Cùng với đó là tiêu chuẩn quản lý, vận hành chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên, an ninh tận tâm suốt 24/7.
Với chiến lược phát triển độc đáo này, các khu đô thị của Vinhomes trên khắp cả nước như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park… đã nhanh chóng trở thành biểu tượng trên thị trường BĐS. Các sản phẩm nhà Vinhomes luôn được chờ đón và tạo ra cơn sốt với cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư, bất chấp các biến động của thị trường.
Sự khác biệt của Vinhomes cũng đến từ các chương trình, hoạt động gắn kết cộng đồng như sự kiện giao lưu văn hóa, thể thao hay chăm sóc sức khỏe… thổi bùng sức sống tại các khu đô thị. Tiêu biểu phải kể đến “Ngày hội kết nối cư dân”, “Ngày hội đổi rác lấy quà”, “Ngày hội vui khỏe Vinhomes”... cùng hàng loạt CLB với nhiều chủ đề khác nhau. Từ đó, cư dân Vinhomes có cơ hội giao lưu, gắn kết, chung tay vun đắp đời sống tinh thần phong phú.
Mới đây nhất, thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam tiếp tục khẳng định cam kết đồng hành và nỗ lực kiến tạo cộng đồng cư dân đẳng cấp thông qua việc ra mắt ba CLB: “Sống xanh”, “Sống vui khỏe” và “Sống văn minh đẳng cấp” với nhiều hoạt động hấp dẫn, từ rèn luyện thể chất, tinh thần cho tới nâng cao kiến thức, thay đổi thói quen giúp cư dân nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Vinhomes cũng liên tục đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn bậc nhất thị trường, thu hút cư dân đến an cư, tận hưởng cuộc sống hoàn hảo. Đơn cử như tại Vinhomes Ocean Park 2, nơi được ví như “quận Kinh đô” của Ocean City, đơn vị này đã đem đến cơ hội trải nghiệm cho khách hàng thông qua các gói hỗ trợ hoàn thiện, khai thác cho thuê cho chủ sở hữu như Tổ Ấm An Vui, Sức Sống Trung tâm, thuê villa trải nghiệm...
Khai mở đà tăng trưởng của “quận Kinh đô”
Chỉ sau hơn 1 năm ra mắt, “quận Kinh đô” đã trở thành một trong những tâm điểm của khu đông Hà Nội với nhiều công trình điểm nhấn được ra mắt như quảng trường Kinh đô Ánh sáng, VinWonder Hà Nội Wave Park, công viên Silk Park… và loạt tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Đầu tư tại “quận Kinh đô”, khách hàng sẽ được hưởng trọn dòng khách du lịch khổng lồ tại tâm điểm mua sắm, giải trí sầm uất bậc nhất phía đông Thủ đô khi siêu tổ hợp Mega Grand World Hà Nội ra mắt vào ngày 21/12 và khu phức hợp Center Point đẳng cấp đi vào hoạt động từ tháng 1/2024. Kết hợp với những đại tiện ích hút khách trước đó, “quận Kinh đô” sẽ là nơi tập trung của các sự kiện văn hóa, nghệ thuật, hội chợ… diễn ra bất kể ngày đêm, trở thành điểm dừng chân hấp dẫn cho du khách khi tới Hà Nội.
Trong giai đoạn từ năm 2024 - 2025, “quận Kinh đô” sẽ tiếp tục được bổ sung loạt công trình đẳng cấp như trường liên cấp Vinschool rộng 6.000m2, TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao, tòa tháp văn phòng 30 tầng… Khi đó, hệ sinh thái đồng bộ, khép kín với các yếu tố sống - làm việc - học tập - lập nghiệp được hoàn thiện và sẽ mang tới cho “quận Kinh đô” diện mạo hoàn chỉnh và sức sống mãnh liệt chưa từng có.
Hiện tại, dự án đang được Vinhomes áp dụng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội đón đầu tiềm năng tăng trưởng, sản sinh lợi nhuận liên tục cho mọi khách hàng. Cụ thể, Vinhomes sẽ hỗ trợ hoàn toàn lãi suất 0% trong 24 tháng cho 70% giá trị căn nhà. Khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn nhà hoàn thiện, sẵn sàng cho cuộc sống trong mơ hoặc tận dụng khai thác kinh doanh với hàng chục ngàn khách hàng tiềm năng hiện hữu tại Ocean City.
Chủ đầu tư cũng cam kết tiền thuê liên tục trong thời hạn 2 năm với khách hàng mua để kinh doanh cho thuê. Với khách hàng mua nhà để sử dụng và không có nhu cầu cho thuê, giá trị khoản hỗ trợ này có thể lên tới 600 triệu đồng. Đây là chính sách áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện với các điều kiện và điều khoản đi kèm.
Đặc biệt, khách hàng mua nhà tại “quận Kinh đô” trong giai đoạn này còn được nhận 1 xe ô tô điện với những mẫu sang trọng nhất, đang “gây sốt” trên thị trường như VinFast VF 8 và VinFast VF 9.
Thế Định
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo Al Jabalain vs Al Batin, 19h45 ngày 16/1: Cửa trên ‘tạch’
Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất tại thị xã An Khê. (Ảnh: Cafeland) Người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá từ ngày 28/2 đến 14h30 ngày 29/2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp; phương thức trả giá lên.
Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường 23/3, đường Chu Văn An, phường An Tân, thị xã An Khê.
Cũng tại địa điểm trên, chiều 1/3, Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã An Khê phối hợp với Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 44 lô đất.
Các lô đất đấu giá thuộc các đường Nguyễn Nhạc, phường An Phú và các đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Chí Thanh thuộc phường An Tân, thị xã An Khê.
41 lô đất đều là đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô đất từ 125 – 183 m2. Giá khởi điểm từ hơn 848 triệu đồng đến trên 1,2 tỷ đồng/lô.
Người tham gia đấu giá đất phải nộp trước khoản tiền khoảng 20% giá khởi điểm từng lô trong 3 ngày làm việc trước ngày tổ chức cuộc đấu giá.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp; phương thức trả giá lên.
Ninh Thuận sắp đấu giá 73 lô đất, khởi điểm gần 500 triệu đồng
Trong tháng 2 và tháng 3 tới, 73 lô đất tại huyện Ninh Phước và Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm cao nhất chỉ hơn 1 tỷ đồng/lô." alt="Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất, khởi điểm hơn 739 triệu đồng" />Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất, khởi điểm hơn 739 triệu đồng
Đến khi tiếng rên rỉ của Diệp Lâm Uyên dần yếu ớt, lạc lõng trong không gian chỉ nghe thấy tiếng nhóp nhép của nước bọt, tiếng môi lưỡi cọ sát ám muội quyện vào nhau, Dương Dịch Xuyên mới miễn cưỡng rời khỏi môi cô. Không gian chật hẹp của chiếc xe như bị nung nóng bởi hơi thở gấp gáp của cả hai.
Đầu ngón tay Dương Dịch Xuyên luyến tiếc miết nhẹ vào cánh môi đỏ mọng đã nhòe đi màu son của Diệp Lâm Uyên, Giọng nói khàn đặc, cổ chút hậm hực hỏi cô:
"Diệp Lâm Uyên... Tọa đàm khoa học đi lâu như vậy hả?"
"Liên quan gì đến cậu?" Diệp Lâm Uyên hất mạnh bàn tay đang mơn trớn mỗi mình, giọng nói lạnh nhạt. Đột nhiên bị "bạn trai cũ" cưỡng hôn, cô vừa bực bội vừa ẩm ức, chỉ hận bản thân sức lực không bằng người trước mặt, nếu không cô sẽ cắn chết cậu ngay tại chỗ.
Câu nói của Diệp Lâm Uyên như một gáo nước lạnh tạt thẳng vào mặt Dương Dịch Xuyên. Khiến cậu nhận thức rõ ràng mối quan hệ của hai người hiện tại... Cậu chẳng có tư cách gì để quản chuyện của cô.
Dương Dịch Xuyên ngửa đầu thở hắt ra một hơi đầy mệt mỏi, khóe môi nhếch lên một nụ cười tự giễu. Rồi lại hạ mắt nhìn Diệp Lâm Uyên một cách nhu tình, nhẹ giọng nói: "Tiểu Uyên... Tôi đậu đại học rồi."
"Đã biết." Diệp Lâm Uyên đáp lại một cách máy móc, ánh mắt lơ đãng nhìn ra ngoài cửa sổ. Vừa về đến nhà đã nghe ba mẹ Diệp luyện thuyên mãi chuyện Dương Dịch Xuyên đỗ thủ khoa đầu vào Đại học Kinh Tế, chính thức trở thành đàn em của cô, khiến Diệp Lâm Uyên nghe mãi muốn mòn màng nhĩ.
"Vậy tặng quà cho tôi đi." Dương Dịch Xuyên đỡ lấy sườn mặt Diệp Lâm Uyên, để cô quay lại nhìn mình. Giọng nói thì cứng rắn nhưng thái độ lại giống như một đứa trẻ đang mè nheo.
" alt="Truyện Diễn Nhiều Thành Nghiện" />Truyện Diễn Nhiều Thành Nghiện- Jay “sinatraa” Won đã dính chấn thương ở vùng mắt do bị băng kháng lực đập vào trong buổi tập gym vào hôm qua (15/10), Theo Sinatraa, sự việc không diễn biến nghiêm trọng và có vẻ như anh đang trong quá trình hồi phục.
Cựu MVP Overwatch League hiện đã chuyển sang thi đấu VALORANT từ ngày 29/4 đã cập nhật tình hình của bản thân trên tài khoản Twitter cá nhân.
“Mắt bên phải của tôi bị một dải băng kháng lực đập vào rất mạnh khiến tôi phải đi cấp cứu vì không nhìn thấy gì trong khoảng ba tiếng”, sinatraa viết. “Thật may mắn vì dù võng mạc có rất nhiều vết trầy, bầm tím và tụ máu nhưng họ (bác sĩ) nói rằng tôi rất có thể sẽ bình phục trong một hoặc hai tuần.”
sinatraa đã gặp sự cố không may trong phòng tập
Thông tin thêm trên Twitter, sinatraa cho hay anh đã cố gắng cuộn tròn băng kháng lực chịu được 50 pound (hơn 22 kg) nhưng đáng tiếc là nó đã trượt khỏi chân và văng lên mặt.
Những người đồng đội và đồng nghiệp ở cả hai bộ môn Overwatchlẫn VALORANTđều đã bày tỏ sự cảm thông với sinatraa.
San Francisco Shock, tổ chức từng cùng sinatraa vô địch OWL, cùng Andrej “babybay” Francisty và Corey Nigra, hai players của team VALORANTtrực thuộc FaZe Clan, đã chúc anh sớm hồi phục.
Trong khi đó, người đồng đội trong màu áo Sentinels, Jared “zombs” Gitlin, lại có cách động viên tinh thần rất thú vị.
Không ai mong muốn mình gặp chấn thương cả. Đặc biệt là với game thủ chuyên nghiệp, đau mắt có thể hủy hoại sự nghiệp của họ dù đang ở trên đỉnh cao.
Rất may mắn là sinatraa không gặp chấn thương nghiêm trọng và nhiều khả năng player sinh năm 2000 sẽ sớm trở lại trạng thái khỏe mạnh trong ít tuần nữa.
Trong một năm thi đấu cả Overwatch lẫn VALORANT, sinatraa vẫn vinh dự nằm trong danh sách đề cử Vận động viên Esports PC Xuất Sắc Nhất Năm của The Game Awards 2020
2016
" alt="Cựu vương Overwatch kiêm ngôi sao VALORANT gặp tai nạn hy hữu trong phòng gym" />Cựu vương Overwatch kiêm ngôi sao VALORANT gặp tai nạn hy hữu trong phòng gym - Soi kèo phạt góc Western United vs Newcastle Jets, 13h00 ngày 17/1: Chủ nhà áp đảo
- Nhận định, soi kèo Zakho vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 15/1: Ba điểm dễ dàng
- Truyện 100 Kế Sống Sót Của Nữ Phụ Phản Diện
- Thị trường kinh doanh bất động sản có dấu hiệu khởi sắc
- Đất nước ‘cần 10 năm’ mới tiêm xong vắc xin Covid
- Soi kèo góc Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1
- AI trợ lý bác sĩ
- Hà Nội thông báo khẩn tìm người đến 9 điểm có liên quan ca Covid
- MU cảnh báo Liverpool sau MU 1
-
Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Bangkok United, 18h00 ngày 16/1: Tin vào Bangkok United
Hồng Quân - 15/01/2025 17:39 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Tin nhắn rác vào diễn đàn Quốc hội
Sáng 13/6 Quốc hội đã hoàn thành tốt đẹp phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đối với 4 vị Bộ trưởng, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã phát biểu làm rõ những vấn đề thuộc trách nhiệm điều hành của Chính phủ và trực tiếp trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội.
Cũng tại phiên chất vấn này, đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận Nguyễn Sỹ Cương đã đặt câu hỏi về tình trạng tin nhắn rác tràn lan hiện nay gây rất nhiều bức xúc trong xã hội. “Mấy chục triệu thuê bao là mấy chục triệu nạn nhân, nhiều người coi đây là tình trạng khủng bố tin nhắn rác. SIM rác và tin nhắn rác thực chất là hai kẻ đồng hành và nói mãi không sao quản lý được? Liệu Chính phủ sẽ chỉ đạo như thế nào để giải quyết vấn nạn này?” đại biểu Nguyễn Sỹ Cương đặt câu hỏi.
Trả lời câu hỏi chất vấn này, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết; “Sáng nay báo Thanh Niên có đăng một tin trên trang 1, quản lý SIM cần thiết hơn là quản lý tin nhắn rác. Việc này tôi đề nghị Bộ trưởng Bộ TT&TT sẽ nghiên cứu những biện pháp để quản lý. Vừa qua Bộ TT&TT đã có một số văn bản về pháp luật, như Chỉ thị 82, một số văn bản trình Chính phủ để chấn chỉnh việc này. Trong thời gian vừa qua chúng ta đã phạt gần 3 tỷ đồng các đối tượng làm tin nhắn rác. Nhưng do tình trạng hiện nay, thứ nhất là số máy di động quá lớn hiện nay, có gần 150 triệu thuê bao di động và có 8 triệu thuê bao Internet, thứ hai là chưa có số liệu kiểm tra chứng minh nhân dân, cho nên quản lý đầu vào của mua SIM còn hạn chế”.
Để giải quyết vấn nạn tin nhắn rác đang hoành hành hiện nay, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh: “ Tôi cho rằng một mặt quản lý Nhà nước phải đẩy mạnh hơn và các chế tài mạnh mẽ hơn, xử phạt nặng hơn. Thứ hai, tăng cường quản lý đầu vào, nhất là đăng ký SIM và thứ ba là các nhà mạng phải nâng cao tinh thần trách nhiệm trong vấn đề quản lý tin nhắn rác”.
Thực tế trong thời gian qua, Bộ TT&TT đã ban hành nhiều quy định để quản lý thuê bao di động trả trước như bắt buộc thuê bao phải đăng ký thông tin cá nhân, SIM bán ra phải là SIM trắng, không được kèm tài khoản và mỗi cá nhân không được sở hữu quá 3 SIM/1 mạng, nhưng trên thị trường các SIM đã kích hoạt kèm tài khoản vẫn được bán công khai cho thấy việc tuân thủ các quy định này không nghiêm.
" alt="Tin nhắn rác vào diễn đàn Quốc hội" /> ...[详细] -
Trẻ em không nên lập tài khoản trên mạng xã hội
Trẻ em lên mạng cần được bảo vệ - Ảnh minh hoạ
Theo Sở TT&TT Yên Bái, thời gian qua, Bộ TT&TT đã tham mưu giúp Chính phủ triển khai các biện pháp nhằm ngăn ngừa những tác động tiêu cực từ mạng xã hội, trong đó đã làm việc với facebook, youtube … để gỡ bỏ các thông tin xấu độc. Đồng thời, từng bước hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật để quản lý thông tin trên mạng, trong đó có quy định về cung cấp thông tin xuyên biên giới…
Về phần mình, Sở đã phối hợp với Công an tỉnh tăng cường xử lý các đối tượng có hành vi sai trái, đưa nội dung thông tin sai sự thật, thiếu chuẩn mực trên mạng xã hội nói chung và hành vi hình ảnh, clip nhạy cảm và những video bạo lực học đường. Đồng thời tăng cường quản lý hoạt động thông tin điện tử với việc thành lập tổ theo dõi nội dung thông tin về Yên Bái trên mạng xã hội; phối hợp với các cơ quan chức năng ở địa phương và Bộ TT&TT để theo dõi thông tin nóng, thông tin dư luận quan tâm trên địa bàn tỉnh; ban hành văn bản về việc hướng dẫn và phối hợp tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về cung cấp, sử dụng dịch vụ internet và thông tin trên mạng xã hội và hướng dẫn phòng ngừa vi phạm quy định của pháp luật về thông tin trên mạng.
Bên cạnh đó, Sở cũng thường xuyên phối hợp với Công an tỉnh để nắm bắt, theo dõi và kịp thời phối hợp xử lý những trường hợp sai phạm cũng như quản lý những thông tin không chính xác gây hoang mang trong dư luận xã hội.
Tuy nhiên, theo Sở TT&TT Yên Bái, mạng xã hội hiện nay ngày càng phát triển và diễn biến phức tạp, có thể thu thập dữ liệu làm lộ lọt thông tin cá nhân. Chính vì vậy để đảm bảo an toàn thông tin, đồng thời, ngăn ngừa những tác động tiêu cực từ mạng xã hội, cùng với việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, vấn đề quyết định chính là nhận thức và hành vi của người dùng. Ngoài ra, để góp phần khắc phục tình trạng đăng tải các nội dung phản cảm đối với lứa tuổi học sinh, rất cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà trường, gia đình với các ngành chức năng.
Để bảo vệ trẻ em trên mạng, đặc biệt là lứa tuổi thanh thiếu niên khi tham gia mạng xã hội, Sở TT&TT Yên Bái cũng đã đưa ra các khuyến cáo.
Cụ thể, ở lứa tuổi thiếu nhi, trẻ em không nên lập tài khoản cá nhân trên mạng xã hội mà chỉ nên sử dụng internet để tham khảo học tập, học hỏi kỹ năng sống. Trước khi tham gia mạng xã hội, cần nghiên cứu kỹ các điều khoản của mạng xã hội đó đưa ra, tìm hiểu các kỹ năng về sử dụng mạng xã hội, nhất là các kỹ năng về xử lý thông tin xấu độc (báo xấu, thông báo cho người lớn, cho cơ quan có trách nhiệm là Công an, Sở TT&TT, chính quyền cơ sở) để áp dụng vào thực tế.
Trong quá trình sử dụng mạng xã hội, trẻ em cần nhận thức, xác định rõ mục đích sử dụng thông tin và chỉ nên lựa chọn những nội dung phục vụ học tập, vui chơi giải trí phù hợp với lứa tuổi, không nên tò mò truy cập vào những trang mạng có nội dung xấu, tiêu cực. Bên cạnh đó, cần lưu ý: Không kết bạn với những đối tượng lạ; không chia sẻ, đăng tải những thông tin thể hiện tâm trạng, cảm xúc nhất thời của mình; biết cách báo xấu khi nhận thấy thông tin không chính xác, tránh tham gia bình luận, đồng thời thông báo với cha mẹ, nhà trường và cơ quan chức năng khi thấy có dấu hiệu nguy hại...
Cơ quan chức năng trong trường hợp xác định được đối tượng cung cấp thông tin vi phạm các quy định hiện hành thì tùy theo mức độ, ngành Thông tin và Truyền thông sẽ áp dụng hình thức xử lý kịp thời. Trường hợp vi phạm mức độ nhẹ thì nhắc nhở, rút kinh nghiệm; trường hợp vi phạm ở mức độ nặng có thể xem xét xử phạt vi phạm hành chính, thu hồi giấy phép, thu hồi tên miền và nếu vi phạm nghiêm trọng ngành công an sẽ khởi tố xử lý hình sự theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp không xác định được tổ chức, cá nhân vi phạm thì đề xuất Bộ TT&TT gửi yêu cầu các nhà cung cấp dịch vụ như Google, Facebook... thực hiện các biện pháp ngăn chặn, gỡ bỏ.
Sở TT&TT Yên Bái cho biết, sẽ tiếp tục tập trung tăng cường công tác tuyên truyền về các quy định của pháp luật liên quan đến việc quản lý, sử dụng mạng xã hội. Trong đó, sẽ tăng cường phối hợp với các cơ quan báo chí, truyền thông; ngành Giáo dục và Đào tạo, Đoàn Thanh niên và các địa phương để thực hiện tuyên truyền dưới nhiều hình thức, đi sâu vào nội dung hướng dẫn sử dụng, phòng ngừa thông tin xấu độc giúp trẻ em có đủ kiến thức, kỹ năng khi sử dụng mạng xã hội.
Lê Mỹ
Trẻ em gặp nguy hiểm trên mạng: Những hậu quả không thể nhìn thấy bằng mắt
Bắt nạt trên mạng ít có di chứng trên thân thể nên cha mẹ khó phát hiện, nhưng hậu quả để lại rất sâu sắc và lâu dài.
" alt="Trẻ em không nên lập tài khoản trên mạng xã hội" /> ...[详细] -
Căn hộ giản dị của diễn viên Huỳnh Anh vướng tin đồn hẹn hò Hồng Quế
Mới đây, dư luận không ngừng xôn xao trước tin đồn nam diễn viên Huỳnh Anh hẹn hò Hồng Quế. Ảnh: FBNV.
Huỳnh Anh sinh năm 1992, được biết đến với vai trò người mẫu, diễn viên. Huỳnh Anh đã sớm tự tậu cho mình một căn hộ "sang chảnh" ở tại quận 7 (TP HCM) sau những nỗ lực phấn đấu và chăm chỉ làm việc. Ảnh: Khám phá.
Căn hộ của diễn viên Huỳnh Anh nằm ở tầng 18, rộng 120m2 với 3 phòng ngủ. Ảnh: Giadinhvietnam.
Căn nhà được nam diễn viên bài trí đơn giản nhưng luôn gọn gàng, sạch đẹp. Ảnh: Giadinhvietnam.
Phòng khách thoáng mát, sạch sẽ với gam màu trắng chủ đạo. Chất liệu kính được sử dụng triệt để mang đến vẻ hiện đại cho căn phòng. Ảnh: Khám phá.
Nhà bếp sử dụng chất liệu gỗ chủ đạo tạo vẻ gần gũi, thân thuộc. Ảnh: Zing.
Ban công rộng nên căn hộ của hotboy Huỳnh Anh luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Ảnh: Khám phá.
Phòng ngủ đơn giản với tông màu sáng nhẹ nhàng. Ảnh: Giadinhvietnam.
Căn hộ của nam diễn viên Huỳnh Anh sử dụng tông màu trắng sáng chủ đạo kết hợp cách thiết kế nội thất giản dị, ấm áp nhưng vẫn toát lên không khí trẻ trung. còn nuôi thú cưng trong nhà. Ảnh: Giadinhvietnam.
Theo Kiến thức
Ngô Kiến Huy lần đầu khoe nơi đang sống, sang không kém gì Trấn Thành - Hariwon
Không gian căn hộ của giọng ca Truyền thái y có gam màu trung tính. Anh chàng thường xuyên tự nấu ăn nên gian bếp được thiết kế khá cẩn thận, đủ mọi vật dụng.
" alt="Căn hộ giản dị của diễn viên Huỳnh Anh vướng tin đồn hẹn hò Hồng Quế" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
Hoàng Ngọc - 16/01/2025 04:39 Máy tính dự đoá ...[详细] -
Arsenal phải ‘đền’ hơn 7 triệu bảng để tiễn Mesut Ozil
Tờ Mirror cho hay, Ozil chuẩn bị chuyển đến Fenerbahce sau khi cánh cửa trở lại đội 1 Arsenal thực sự bị Mikel Arteta đóng sập.Nếu MU có Alexis Sanchez từng là 'ác mộng' thì với Arsenal là Mesut Ozil Guardian thông tin thêm, Ozil đàm phán với Fenerbahce theo dạng cho mượn. Nhưng Arsenal không muốn trả bất kỳ phần nào ở khoản lương 350.000 bảng/tuần.
Ozil được loan báo đạt thỏa thuận ký 3 năm rưỡi với Fenerbahce (Thổ Nhĩ Kỳ), với thu nhập 4,5 triệu bảng/mùa. Tuy nhiên, trong đàm phán này là CLB tính phương án Arsenal trả lương nửa mùa còn lại.
Và theo phóng viên nổi tiếng Thổ Nhĩ Kỳ, Yagiz Sabuncuoglu, hiện lãnh đạo Pháo thủ đang đàm phán với Ozil để chấm dứt luôn hợp đồng với tiền vệ này, thay vì cho mượn cho đến khi chính thức ‘dứt tình’ vào cuối mùa.
Trường hợp Ozil đi đến hết hợp đồng, Arsenal còn phải chi một khoản lớn khác cho… lòng trung thành của cầu thủ này!
Theo tính toán, Ozil sẽ nhận được hơn 7 triệu bảng tiền ‘đền bù’ từ Arsenal nếu thỏa thuận diễn ra. Điều này có nghĩa, Pháo thủ không còn phải trả khoản 350.000 bảng/tuần cho tiền vệ Đức cũng như anh… muốn đi đâu thì đi!
Arsenal hiện đang gặp khó khăn lớn về tài chính bởi đại dịch Covid-19, vừa phải thực hiện ‘vay nóng’ (phải thanh toán trong tháng 5) ngân hàng Anh 120 triệu bảng để duy trì hoạt động của CLB. Điều đáng lưu ý, đội chủ sân Emirates không được dùng nguồn tiền này vào chuyển nhượng.
L.H
" alt="Arsenal phải ‘đền’ hơn 7 triệu bảng để tiễn Mesut Ozil" /> ...[详细] -
Những vấn đề còn băn khoăn, kiến nghị với Luật Đất đai sửa đổi
Chuyên gia cho rằng, nếu dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có cơ hội được rút ngắn. (Ảnh: Hoàng Hà) Nhóm vấn đề liên quan đến doanh nghiệp, nhà đầu tư, Hội Môi giới cho rằng, việc tiếp cận đất đai cần được thực hiện theo hướng công khai và minh bạch hơn. Các quy định về đấu giá, đấu thầu cần cụ thể, thủ tục đơn giản, tránh rườm rà. Quá trình thực hiện phải đảm bảo sự công bằng.
Liên quan đến quy định tính tiền sử dụng đất, theo VARS, phương án tính tiền sử dụng đất theo giá thị trường đã được đưa ra bàn luận rất nhiều. Nhưng làm thế nào để vừa đảm bảo sự công bằng, vừa khuyến khích được các chủ đầu tư phát triển dự án không phải là dễ. Cần có những quy định, tính toán, cân nhắc rất kỹ mới có thể hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước.
Về phương án nộp tiền sử dụng đất, Hội môi giới cho rằng, thay vì yêu cầu chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất một lần, có thể xem xét phương án nộp tiền sử dụng đất hàng năm. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án.
Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn. Chủ đầu tư không có quá nhiều áp lực tài chính, cũng sẽ có room để đầu tư hoàn thiện dự án với chất lượng tốt hơn. Các vấn đề gây nguy cơ “đánh bóng dự án” nhằm phục vụ các khoản vay ngân hàng, huy động vốn không đúng quy định cũng sẽ giảm được phần nào.
Liên quan đến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, đô thị hỗn hợp… phải có diện tích đất ở có sẵn trong dự án và chủ đầu tư phải tự đảm bảo thỏa thuận đền bù giải phóng mặt bằng 100%. Liệu có gây khó cho doanh nghiệp hay không? Nếu làm theo quy định này, sẽ được gì và bị giới hạn gì?
Ngoài ra, theo VARS, các vấn đề về doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận quyền sử dụng đất để đầu tư phát triển dự án; việc mua bán, đầu tư bất động sản trên đất thương mại dịch vụ; việc phân lô tách thửa… như thế nào cho hài hòa, tránh nguy cơ gây mất “an toàn”, nhưng không quá “khắt khe”, cũng là điều cần bàn tính kỹ.
Cuối cùng, nhóm vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước. Theo Hội Môi giới, tính đến ngày 30/12/2023, đã có khoảng 40/63 tỉnh thành trên cả nước được phê duyệt quy hoạch chung. Đây là căn cứ cơ sở, động lực cho sự phát triển thị trường bất động sản tại các địa phương trong thời gian tới.
Tuy nhiên, vẫn cần có những quy định cụ thể và thống nhất, giúp các địa phương cụ thể hóa thực thi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi chức năng và phê duyệt dự án đầu tư theo quy hoạch, đảm bảo sự phù hợp, tránh chồng chéo hay mâu thuẫn.
Với mức độ ảnh hưởng rất sâu, rộng của Luật Đất đai, VARS kiến nghị, trong quá trình soát xét cuối cùng trước khi thông qua, cần có sự cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự phù hợp và “ăn khớp” với chủ trương, tinh thần, các quy định của các Luật liên quan khác. Vì thế, chất lượng về nội dung nên được đề cao hơn là thời gian hoàn thành và thông qua Luật.
HoREA kiến nghị mở rộng các loại đất làm dự án nhà ở thương mại
Trước thềm Quốc hội triệu tập kỳ họp bất thường, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục có văn bản đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường quan tâm xem xét, cân nhắc để hoàn thiện một số quy định của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo đó, HoREA nêu quan điểm đồng tình với báo cáo của Chính phủ đề nghị tiếp tục mở rộng các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, thông qua hình thức thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở hoặc đất ở và đất khác tại điều 127 dự thảo Luật Đất đai.
Tuy nhiên, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 Điều 127 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thành: “Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì chỉ được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác”.
Đồng thời, nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với khoản 6 Điều 127 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định “Trường hợp để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì phải đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác”, Hiệp hội đề nghị bổ sung khoản 16 Điều 259 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Cụ thể, bổ sung thêm: “Đối với trường hợp tổ chức kinh tế đã nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện dự án, công trình sản xuất, kinh doanh không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục thực hiện dự án theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan”.
HoREA cho biết, việc bổ sung quy định trên là rất cần thiết và cần phải giao trách nhiệm cho các địa phương thực hiện chặt chẽ công tác định giá đất thật chuẩn xác để thu đúng, thu đủ, thu kịp thời tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước, dứt khoát không được để thất thu ngân sách nhà nước, thất thoát tài sản công là nguồn lực đất đai.
Lùi thông qua Luật Đất đai sửa đổi, thị trường bất động sản sẽ ra sao?Chuyên gia, doanh nghiệp nhận định, Luật Đất đai rất quan trọng. Nếu làm vội, thông qua vội vã mà chưa đánh giá tác động thật chi tiết thì đưa luật mới vào chưa chắc có hiệu ứng tốt mà thậm chí còn hiệu ứng ngược." alt="Những vấn đề còn băn khoăn, kiến nghị với Luật Đất đai sửa đổi" /> ...[详细] -
Khai thác nguồn năng lượng từ biển ở Việt Nam vẫn chậm
Chiến lược biển Việt Nam đến năm 2020 đã xác định rõ, biển có vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế và chiến lược phát triển năng lượng biển Việt Nam bước đầu được triển khai, tuy còn chưa được một cách hệ thống, chưa có cơ quan đầu mối trong việc lập quy hoạch, chiến lược ngành năng lượng – điện biển.
Với tiềm năng vốn có của biển Việt Nam, nếu được quy hoạch tổng thể cả về không gian, thời gian khai thác đồng bộ, hợp lý sẽ có đóng góp hữu ích trong sự phát triển bền vững kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh quốc phòng. Theo tính toán, nếu sóng có độ cao 1m, ở độ dài khoảng 1,8 km bờ biển, thì có thể tạo ra một nguồn năng lượng bằng 35.000 mã lực.
Ven biển Việt Nam chia làm 54 vùng theo mật độ năng lượng sóng biển Quảng Ninh đến Nghệ An, Thanh Hóa đến Dung Quất, Quảng Ngài, Dung Quất đến Ninh Thuận, Ninh Thuận đến Cà Mau, Cà Mau đến Kiên Giang. Vào mùa gió Đông Bắc công suất điện sóng đạt cực đại 40kW/m phía Bắc bờ biển Việt Nam và 30kW/h vùng phía Nam.
Trên Biển Đông tiềm năng bức xạ có xu hướng tăng dần từ phía Bắc xuống phía Nam. Trên khu vực phía Bắc vĩ tuyến 20oN tổng xạ đạt 4000 Wh/m2/ngày. Phía Nam vĩ tuyến 20oN tổng xạ đạt gần 5000 Wh/m2/ngày. Vùng nhiều tiềm năng nhất là Việt Nam là vùng ngoài khơi biển Nam Trung Bộ gồm cả Hoàng Sa và Trường Sa, vùng biển Vũng Tàu – Côn Đảo.
Vùng có tiềm năng năng lượng thủy triều biển nhất là vùng bắc vịnh Bắc Bộ, vùng ven biển Vũng Tàu – Cà Mau. Các địa điểm tiềm năng thủy triều phân bố từ phía Bắc đến phía Nam, vịnh Hạ Long – 4,7 GWh, Diễn Châu - 620 GWh, Văn Phong -308 GWh, Quy Nhơn -135 GWh, Cam Ranh – 185 GWh, Gành Rái – 714 GWh, Đồng Tranh – 371GWh, Rạch Giá – 139 GWh.
Vùng có tiềm năng dòng chảy, ngoài khơi Ninh Thuận – Bình Thuận đạt 40-60WW/m2, ngoài khơi Cà Mau – Hòn Khoai đạt 100- 300W/m2. Năng lượng thủy triều của toàn thế giới theo các nhà khoa học ước chừng khoảng 3 tỷ kW. Nguyên lý phát điện thủy triều tương tự như nguyên lý phát điện thủy lực, tức là lợi dụng sự chênh lệch mức nước triều lên xuống để làm quay động cơ và máy phát điện.
Các dòng chảy lớn trên biển thường chảy theo một hướng tương đối ổn định và có lưu lượng lớn, do đó ẩn chứa một nguồn năng lượng rất lớn. Theo tính toán của các nhà khoa học, tổng năng lượng tiềm năng của dòng chảy biển và đại dương lên đến 5 tỷ kW.
Đáng tiếc, tốc độ đầu tư và khai thác nguồn năng lượng sạch vô tận này vẫn khá chậm so với những gì thế giới đang làm và so với tiềm năng của đất nước. Hiện tại, phát triển năng lượng biển ở nước ta mới chỉ ở giai đoạn sơ khai. Hầu như cái gì chúng ta cũng có nghiên cứu nhưng lại chỉ có một vài thông số cơ bản. Chẳng hạn, chúng ta có mấy thông số về mật độ của các dạng năng lượng biển.
Tuy nhiên, các thông số để có những ứng dụng cụ thể phát điện trên biển thì lại chưa có đủ. Nhiều cái “chưa” đáng chú ý khác nữa như chưa thực hiện quy hoạch, phân vùng năng lượng biển; chưa làm rõ các cơ chế chính sách đặc thù của Việt Nam với năng lượng biển. Các nghiên cứu mới chỉ thực hiện ở mức đủ để được nghiệm thu, thông qua và chưa được triển khai trên quy mô lớn.
Ngoài điện mặt trời, điện gió đang bắt đầu được mở rộng nghiên cứu và triển khai, các dạng năng lượng tái tạo ở nước ta hơn 30 năm qua vẫn chủ yếu tập trung vào thủy điện. Các dạng năng lượng khác như nguồn năng lượng từ biển, vẫn chưa được đánh giá tiềm năng đầy đủ, cũng như chưa có chính sách khuyến khích, hỗ trợ, đầu tư đúng mức.
Điệp Lưu
Hà Nội cùng nhiều giải pháp tiết kiệm năng lượng đi đầu cả nước
Những chuyển biến tích cực trong tiết kiệm năng lượng sẽ biến Hà Nội thành thành phố năng lượng xanh, thân thiện với môi trường trong vòng vài năm tới.
" alt="Khai thác nguồn năng lượng từ biển ở Việt Nam vẫn chậm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Laci vs Kukesi, 19h00 ngày 14/1: Niềm tin cửa trên
Hư Vân - 14/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Viettel Global muốn tăng vốn điều lệ lên trên 1 tỷ USD
Số vốn điều lệ hiện có của công ty là gần 12,44 nghìn tỷ đồng (578,6 triệu USD), trong đó Viettel nắm giữ 97,58% cổ phần. Trong tờ trình gửi lên Đại hội cổ đông, Viettel Global đặt mục tiêu tiếp cận 350 triệu khách hàng trên toàn cầu trong vòng 3 năm, phát hành thêm 1 tỷ cổ phần cho cổ đông chiến lược là Viettel.
Đến năm 2017, Viettel Global hi vọng nâng số thị trường quốc tế đầu tư lên 16, đòi hỏi tổng số vốn đầu tư 47,46 nghìn tỷ đồng (2,2 tỷ USD). Cuối năm 2014, công ty mở doanh nghiệp liên doanh trị giá 1,8 tỷ USD tại Myanmar. Tháng 3/2015, Metfone, chi nhánh Viettel tại Campuchia, thông báo mua lại Sotelco (chi nhánh Beeline Campuchia) nhưng không tiết lộ giá trị giao dịch. Hôm 8/4, Metfone chính thức có được tài sản và giấy phép viễn thông của Sotelco.
" alt="Viettel Global muốn tăng vốn điều lệ lên trên 1 tỷ USD" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/01: Thay tướng chưa đổi vận
- MU ký Bissouma
Trong trường hợp chia tay Donny van de Beek, MU xem xét chiêu mộ tiền vệ trung tâm Yves Bissouma của Brighton.
MU muốn mua Bissouma BBC Sport đưa tin, MU đã cử đại diện theo dõi kỹ về màn trình diễn của Bissouma từ đầu mùa.
Bissouma đang có phong độ rất tốt cùng Brighton ở Premier League mùa này. Anh được xem là mẫu tiền vệ trung tâm toàn diện.
MU phải cạnh tranh với Liverpool và Real Madrid để có thể mang cầu thủ 24 tuổi người Mali về Old Trafford.
Chelsea đàm phán Upamecano
Chelsea đang bước vào cuộc đua giành chữ ký của Dayot Upamecano với một loạt đối thủ Premier League như MU, Man City, Liverpool và Arsenal.
Chelsea vào cuộc đàm phán Upamecano Theo báo chí Đức, Chelsea đang chiếm lợi thế hơn các đối thủ để mang Upamecano về sân Stamford Bridge.
Phong độ gần đây của Chelsea ở Premier League không thực sự tốt, nếu không muốn nói là thất vọng. Vì thế, các quan chức The Blues nhắm đến Upamecano để cải thiện hiệu suất phòng ngự.
Hợp đồng của Upamecano với RB Leipzig có điều khoản cho phép anh ra đi trong mùa hè năm nay với giá 42 triệu euro (37,86 triệu bảng). Chelsea hy vọng sớm đạt được thỏa thuận về tiền lương với trung vệ 22 tuổi người Pháp.
Tottenham muốn lấy Perisic
Tottenham nhiều khả năng có được chữ ký của Ivan Perisic trong những ngày tới, đáp ứng yêu cầu của HLV Jose Mourinho trong cuộc đua giành vinh quang Premier League.
Tottenham liên hệ mua Perisic Perisic không nằm trong kế hoạch chính của Inter, mà chỉ được HLV Antonio Conte tung vào sân từ băng ghế dự bị.
Ngược lại, Mourinho đánh giá cao chất lượng của Perisic, nên cố gắng kéo anh về Tottenham trong tháng Giêng này. Sự đóng góp hạn chế của Gareth Bale càng khiến ông phải lấy cầu thủ người Croatia.
Perisic có hợp đồng với Inter đến 2022. Tottenham muốn đàm phán mua đứt cầu thủ 31 tuổi này với mức giá 10 triệu bảng.
Juventus dứt điểm Milik
Phong độ cải thiện trong thời gian gần đây, và Juventus muốn sớm hoàn tất thương vụ chuyển nhượng Arkadiusz Milik.
Juventus muốn dứt điểm nhanh Milik Juventus đang thắp hy vọng trong cuộc đua Scudetto, nhưng phong độ của Paulo Dybala không làm cho HLV Andrea Pirlo yên tâm về hành trình sắp tới.
Chính vì thế, Juventus đẩy nhanh quá trình đàm phán với Napoli để chiêu mộ Milik.
Milik được tự do tiếp xúc với bất kỳ CLB nào kể từ hôm 1/1 vừa qua. Juventus sẵn sàng trả khoản phí nhất định để có tiền đạo người Ba Lan trong tháng Giêng, thay vì đợi đến mùa hè để đón anh theo dạng tự do.
Declan Rice phũ MU, Ozil cho Arsenal ‘trả góp’
Declan Rice từ chối MU chọn Chelsea, Ozil cho Arsenal ‘trả góp’ khoản tiền còn lại để rời Emirates là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 11/1.
" alt="Tin chuyển nhượng 11" />
- Nhận định, soi kèo Jeddah vs Al Bukayriyah, 22h40 ngày 15/1: Chủ nhà hụt hơi
- Siêu xe Bugatti Divo lùi quá đà tông vào đầu xe Mercedes CLS
- TP.HCM có thêm 11 dự án nhà ở được bán nhà hình thành trong tương lai
- Gia đình 7 người trồng rau quả, nuôi gà sạch, sống yên bình ở ngoại ô
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Fulham, 2h30 ngày 15/1: Đả bại chủ nhà
- Thiếu gia Phan Thành lần đầu hé lộ cảnh quan bên trong căn biệt thự bạc tỷ
- Chán cảnh nhà thuê, cặp vợ chồng mạnh tay mua và ‘lột xác’ căn nhà cũ kỹ khiến dân mạng trầm trồ