本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
Theo thông tin ban đầu, gần đây trinh sát của đội Cảnh sát hình sự - Công an Q.Thủ Đức phát hiện 1 băng cướp giật nhí hoạt động trên địa bàn. Nhóm này chuyên phục kích các nơi vui chơi giải trí, khu chợ và hội chợ đông người để ra tay táo tợn.
Từ đó Công an quận xác lập chuyên án và lực lượng trinh sát tỏa ra đường, đeo bám những đối tượng nghi vấn.
Ngày 2/7, khi hội chợ kích cầu năm 2020 tổ chức tại P.Linh Tây, ban chuyên án đánh giá, đông đảo người tập trung tại đây thì các nhóm cướp giật cũng nhắm vào để kiếm ăn. Quá trình đeo bám, trinh sát phát hiện một số đối tượng nhí có biểu hiện nghi vấn.
18h chiều 3/7, trinh sát phát hiện 2 đối tượng đeo bám theo anh Đ.V.H (SN 1991, quê Bình Dương). Khi anh H đang dừng nghe điện thoại ven đường, 2 đối tượng áp sát xe, giật điện thoại rồi rồ ga tẩu thoát.
Anh H bất ngờ nhưng liền phản ứng truy hô thì 2 đối tượng khác đi xe từ phía sau vượt lên, cũng áp sát xịt hơi cay vào mặt. Lúc này, các trinh sát hình sự nhập cuộc truy đuổi quyết liệt.
Chạy đến đường Đào Trinh Nhất, P.Linh Tây, các trinh sát tóm được 2 đối tượng xịt hơi cay vào mặt anh H để cản địa là Phong và Kiệt. Từ lời khai của 2 đối tượng, Công an tiếp tục truy xét, bắt giữ 2 kẻ trực tiếp gây án là Cường và Bằng.
Khi 2 đồng bọn bị sa lưới, Cường và Bằng tẩu thoát cùng với điện thoại vừa giật được. Chúng mang bán cho 1 cửa hàng ở P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức lấy 700 ngàn đồng nhưng tiền chưa kịp xài đã bị bắt.
Nhóm đối tượng khai nhận, chỉ trong 2 ngày, chúng thực hiện 4 vụ cướp giật ở các địa bàn Q.Thủ Đức, Bình Thạnh và Dĩ An (của tỉnh Bình Dương).
Riêng tài sản là điện thoại, chúng mang đến bán tại cửa hàng “Dũng Mobile” ở đường Tam Bình, P.Hiệp Bình Chánh.
Công an cũng đang làm rõ hành vi “tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có” đối với chủ cửa hàng này.
Trong vai xe ôm công nghệ, Duy dùng dao khống chế, đâm 1 phụ nữ bị thương để cướp túi xách chứa tài sản.
">Công an TP.HCM quây bắt băng cướp nhí lộng hành vùng ven
Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định tại dự thảo quy chế mới là có tối thiểu 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao tham dự, thay vì 75% như quy chế hiện hành.
Một trong số đó có thể kể đến là quy định về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu ra Ban quản trị chung cư.
Theo đó, điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định: Đối với hội nghị của tòa nhà chung cư thì phải có tối thiểu 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao tham dự, ít hơn con số 75% của quy chế hiện hành.
Nếu không đủ số người tham dự quy định tại điểm này thì vẫn tiến hành tổ chức họp hội nghị nhà chung cư và lấy ý kiến của các chủ sở hữu không tham dự hội nghị về các nội dung quy định của Luật Nhà ở.
Việc lấy ý kiến phải bảo đảm dân chủ, công khai, minh bạch; trường hợp lấy ý kiến bằng văn bản thì phải có chữ ký của những người được gửi lấy ý kiến. Khuyến khích áp dụng công nghệ thông tin trong việc lấy ý kiến. Hội nghị nhà chung cư tổng hợp kết quả tại cuộc họp với việc lấy ý kiến của những người không dự họp và lập thành biên bản có chữ ký của người chủ trì cuộc họp.
Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày tổ chức cuộc họp theo quy định tại điểm này mà không đủ 50% đại diện chủ sở hữu tham gia họp và số người lấy ý kiến thì chủ đầu tư hoặc đại diện chủ sở hữu căn hộ đề nghị UBND cấp phường tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định tại Quy chế.
UBND cấp phường có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu khi nhà chung cư đã được bàn giao đưa vào sử dụng quá thời hạn 12 tháng và đã có đủ 50% số căn hộ được bàn giao theo quy định nhưng chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư và có đơn của đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao đề nghị UBND cấp phường tổ chức hội nghị.
Kinh phí tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu do UBND cấp phường tổ chức được lấy từ kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp và được đưa vào dự toán năm tiếp theo do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Quy chế đưa ra trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được đơn của đại diện chủ sở hữu căn hộ hoặc nhận được văn bản đề nghị của chủ đầu tư theo quy định tại Khoản 5 Điều này, UBND cấp phường có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu. Kết quả của hội nghị nhà chung cư lần đầu do UBND cấp phường tổ chức có giá trị áp dụng đối với các chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư như hội nghị nhà chung cư do chủ đầu tư tổ chức.
Cũng tại dự thảo Thông tư, mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp theo quyết định của hội nghị nhà chung cư.
“Hội nghị nhà chung cư có thể tham khảo mức lương tối thiểu vùng theo quy định của nhà nước để xem xét, quyết định về mức thù lao tương xứng với trách nhiệm, nghĩa vụ của các thành viên Ban quản trị trên cơ sở điều kiện cụ thể của từng tòa nhà, cụm nhà chung cư và từng địa phương, trừ trường hợp thành viên Ban quản trị từ chối nhận thù lao”, dự thảo Thông tư nêu.
Chủ đầu tư có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày Ban quản trị nhà chung cư hoặc người đại diện quản lý có văn bản yêu cầu bàn giao hồ sơ thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hai bộ cho Ban quản trị. Bộ hồ sơ này gồm một số văn bản như bản vẽ hoàn công; lý lịch thiết bị lắp đặt trong công trình; thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng…
Dự thảo quy chế mới cũng nêu rõ các nhà chung cư thuộc phạm vi áp dụng của quy chế (Nhà chung cư thương mại; Nhà chung cư xã hội; Nhà chung cư phục vụ tái định cư; Nhà chung cư cũ; Nhà chung cư sử dụng làm nhà ở công vụ) đều phải có bản nội quy quản lý, sử dụng tòa nhà với nội dung theo mẫu của Bộ Xây dựng ban hành.
Minh Thư
- Mưa lớn kéo dài không chỉ khiến nhiều tuyến đường tại Hà Nội bị ngập, mà với nhiều cư dân sống tại các căn hộ cao tầng cũng phải vật lộn với xô chậu hứng nước mưa vì bị thấm dột.
">Quản lý nhà chung cư sắp có quy định mới: Phường 'làm thay' nếu chủ đầu tư chây ì
Lô đất tại số 3 đường Nguyễn Tất Thành được Công ty CP Du lịch Gia Lai cho Công ty CP Bán lẻ kỹ thuật số FPT thuê, hưởng lợi hơn 1,97 tỉ đồng
Không thể thu hồi (?)
Sở TN-MT tỉnh Gia Lai xác định việc 6 công ty trên cho các tổ chức, cá nhân thuê tài sản (nhà), giao khoán, góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh tại 17 vị trí đất trên địa bàn tỉnh là chưa phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Tuy nhiên, thay vì áp dụng biện pháp thu hồi, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai chỉ đề xuất xử phạt hành chính mỗi doanh nghiệp từ 250-300 triệu đồng và xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản thời hạn 12 tháng. Bên cạnh đó, Công ty CP Gia Lai CTC và Công ty CP Kinh doanh và Phát triển miền núi Gia Lai hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai nhưng Sở TN-MT "ưu ái" khi đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cho phép các công ty này tự xây dựng phương án xử lý việc góp vốn bằng QSDĐ chưa phù hợp.
Ông Huỳnh Minh Sở, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Gia Lai, đánh giá việc thu và hưởng lợi của các công ty trên có nguyên nhân từ việc tiền thuê đất các doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách quá thấp. Tuy nhiên, không có cơ sở để thu hồi đối với các khoản mà doanh nghiệp hưởng lợi từ hợp đồng cho thuê tài sản trên đất, hợp đồng góp vốn kinh doanh bằng QSDĐ trái luật như kết luận, kiến nghị của KTNN.
Điều chỉnh giá đất phù hợp với thị trường
Để khắc phục sai sót trong việc giao đất, Sở TN-MT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, điều chỉnh giá đất, hệ số cho phù hợp với thị trường; sửa đổi các quyết định của UBND tỉnh theo hướng quy định tỉ lệ % đơn giá thuê đất; áp dụng khung giá cao nhất là 3% đối với đất không sử dụng trực tiếp mà cho thuê lại để tránh thất thu ngân sách nhà nước... UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Thanh tra kiểm tra lại nội dung báo cáo của Sở TN-MT, đồng thời đề xuất phương án giải quyết trước ngày 15-9 tới.
Theo Báo điện tử Người Lao động
Đây là những doanh nghiệp được UBND tỉnh Gia Lai cho thuê đất hàng năm với giá rẻ để sản xuất, kinh doanh nhưng cho thuê lại giá cao để thu lợi.
">Mặc sức trục lợi 'đất vàng'
Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Inter Kashi, 17h00 ngày 28/1: Xa nhà là thất vọng
Đặt đá trước quạt
Nếu không có máy điều hòa không khí trong nhà, các gia đình có thể đặt bình đá trước quạt điện.
Công ty tư vấn tiêu dùng Which đã đưa ra mẹo làm mát này nhằm giúp luân chuyển không khí lạnh khắp phòng. Không khí xung quanh bình đá giảm xuống gần nhiệt độ đóng băng và quạt giúp lan tỏa khí mát trong không gian.
Tránh rượu, cà phê
Đồ uống có chứa caffein như trà và cà phê dễ gây mất nước trong đợt nắng nóng. Tương tự là đồ uống có cồn như rượu, bia, các loại cocktail khiến bạn có nguy cơ bị mất nước.
Caffeine và rượu đều ức chế hormone ADH, hormone này thường khiến thận giữ nước khi cơ thể bạn dự trữ ít. Điều này khiến bạn đi tiểu thường xuyên hơn bình thường.
Mất nước gây đau đầu, thậm chí dẫn đến chứng rối loạn nhịp tim nếu bạn cảm thấy buồn nôn và không thể uống nước.
Rút các loại sạc
Các chuyên gia khuyên mọi người nên rút phích cắm của tất cả các thiết bị trước khi đi ngủ. Bộ sạc khiến thiết bị quá nóng khi đã đầy pin, tạo ra một nguồn nhiệt khác trong phòng.
Càng nhiều thiết bị - từ điện thoại, đến máy tính bảng và máy tính - được cắm vào, lượng nhiệt tỏa ra càng nhiều.
Các chuyên gia khuyên bạn nên rút phích cắm của các thiết bị ngay khi pin đạt 100%, tránh đạt đến nhiệt độ quá cao.
Mẹo giữ sức khỏe trong ngày nắng nóng
- Quan tâm đến nhóm người dễ bị ảnh hưởng sức khỏe do mất nước trong mùa hè. Đó là những người lớn tuổi, có bệnh nền, sống một mình…
- Đóng rèm cửa ở những phòng nhận ánh nắng trực tiếp để giữ cho không gian trong nhà mát hơn.
- Uống nhiều nước, hạn chế uống rượu.
- Không bao giờ để bất kỳ ai trong xe đang đỗ, đặc biệt là trẻ nhỏ hoặc động vật.
- Cố gắng tránh nắng trong khoảng thời gian từ 11h đến 15h
- Đi trong bóng râm, thoa kem chống nắng thường xuyên và đội mũ rộng vành, nếu bạn phải ra ngoài trời.
- Tránh tập thể dục vào những thời điểm nóng nhất trong ngày.
- Nếu đi bơi ngoài trời, tuân thủ các quy định an toàn.
An Yên(Theo Daily Mail)
Cách hạ nhiệt cơ thể lạ trong mùa nóng được chuyên gia tư vấn
Ảnh minh họa: Kawarthanow
Giáo sư Tim Spector, Đại học King's College London (Anh), người đứng đầu ứng dụng Theo dõi Triệu chứng Covid-19, thông tin, trung bình mọi người vẫn cho kết quả dương tính trong khoảng 8 ngày.
"Phần lớn những người chia sẻ dữ liệu lên ứng dụng có kết quả dương tính vào ngày đầu tiên trải qua các triệu chứng. Bởi vậy, hãy xét nghiệm khi có các dấu hiệu. Nếu kết quả âm tính, xét nghiệm lại vào ngày kế tiếp”, Giáo sư Spector nói.
Mọi người nên kiểm tra nếu cảm thấy không khỏe và khi cần tiếp xúc với các đối tượng dễ tổn thương, có nguy cơ nhiễm bệnh cao.
Mặc dù Omicron là một dạng bệnh nhẹ hơn nhưng vẫn có các trường hợp tử vong xảy ra.
Các dấu hiệu phổ biến của Omicron
Các triệu chứng cổ điển của Covid-19 là ho dai dẳng, sốt, mất vị giác và khứu giác.
Nhưng hầu hết những người mắc Omicron đều bị các triệu chứng giống như cảm lạnh. Theo dữ liệu của Anh, các dấu hiệu phổ biến nhất như sau:
- Sổ mũi (77%)
- Nhức đầu (68%)
- Đau họng (67%)
- Mệt mỏi (66%)
- Hắt hơi (63%)
- Ho dai dẳng (46%)
- Khàn giọng (42%)
- Ớn lạnh hoặc rùng mình (32%)
- Đau khớp bất thường (31%)
Các triệu chứng hiếm hơn bao gồm sưng hạch và sương mù não.
Hiện tại, Omicron là chủng phổ biến ở nhiều nước. Theo thống kê của Our World in Data, thế giới có thêm khoảng 1,5 triệu ca Covid-19/ngày, bằng 1/2 so với mức hơn 3 triệu ca/ngày vào cuối tháng 1.
An Yên(Theo The Sun)
Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 ngày 5/3, Bộ Y tế cho biết biến thể Omicron đang có xu hướng gia tăng lây nhiễm nhanh trong thời gian gần đây.
">Các triệu chứng phổ biến nhất của Omicron hiện nay
Nhận định, soi kèo Nữ Celtic vs Nữ Chelsea, 03h00 ngày 14/11: Chủ nhà trắng tay
友情链接
Cẩn thận với chiêu trò làm lại date lốp ô tôDate thể hiện năm sản xuất của một chiếc lốp xe được "phù phép" số 3 thành số 8, vậy là chiếc lốp này đã được "cải lão hoàn đồng" trẻ ra đến 5 tuổi mà chủ xe không hề hay biết.">
Người phụ nữ phát hiện bị u não sau khi đau răngSau khi lấy tủy răng, Emma vẫn cảm thấy đau đớn, thị lực suy giảm. Sau đó, bác sĩ phát hiện cô có u não ẩn sau mắt.">
