Chính Hương Tràm cũng phải bất ngờ khi bản hit 'Em gái mưa' của cô được NSND Bạch Tuyết cover lại và được hưởng ứng nhiệt liệt.

'Bạn trai tin đồn' Hương Tràm ngại ngùng khi thân mật với Mỹ Tâm" />

NSND Bạch Tuyết hát 'Em gái mưa' phiên bản cải lương gây sốt

Thể thao 2025-01-30 20:32:35 33

Chính Hương Tràm cũng phải bất ngờ khi bản hit 'Em gái mưa' của cô được NSND Bạch Tuyết cover lại và được hưởng ứng nhiệt liệt.

ạchTuyếthátEmgáimưaphiênbảncảilươnggâysốman united vs liverpool'Bạn trai tin đồn' Hương Tràm ngại ngùng khi thân mật với Mỹ Tâm
本文地址:http://profile.tour-time.com/html/097a699728.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1

“Tạo đà” cho giá đất tăng nhanh

Tháng 4/2021, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thông qua chủ trương xây dựng đề án thành lập TP. Tân Uyên và TP. Bến Cát theo báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh. Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Bình Dương trở thành địa phương sở hữu lượng thành phố nhiều nhất cả nước.

Trước thông tin này, thị trường BĐS khu vực đã đón nhận sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư lớn, cũng như nhà đầu tư cá nhân, khiến thị trường địa ốc “tăng nhiệt”, nhất là ở khu vực thị xã Tân Uyên.

{keywords}
 Đề án thành lập thành phố tạo “cú hích” cho thị trường BĐS Tân Uyên

Cụ thể, theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, sau khi chủ trương thành lập thành phố được thông qua, BĐS Tân Uyên đã ghi nhận mức quan tâm tăng 38%. Cá biệt, loại hình nhà phố liền kề trong các khu biệt lập tại đây có lượt tìm kiếm tăng hơn 65% so với cuối năm 2020. Đáng chú ý, giá nhà đất tại Tân Uyên cũng tăng theo nhu cầu giao dịch. Trong khi Dĩ An, Thủ Dầu Một ghi nhận mức tăng mạnh nhất là 19  -21%, giá nhà đất khu vực Bắc Tân Uyên tăng gần 30%.

Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho biết, cuối năm 2020 vừa qua, dự thảo bảng giá đất tại Bình Dương được điều chỉnh tăng giá từ 45 - 95%, trong đó Tân Uyên tăng 60% so với giá thị trường.

Cũng theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, hiện giá nhà phố, đất nền Tân Uyên đang thay đổi nhanh chóng, từ khoảng 16,5 triệu/m2 năm 2019 đã đạt ở mức trung bình 22,3 triệu/m2. Giai đoạn 2019 - 2020, đất mặt tiền đường tại Tân Uyên vào khoảng 14 -16 triệu/m2, hiện chạm mức 22 - 25 triệu/m2, giá đất xa trung tâm giao dịch tầm giá 13 - 15 triệu/m2. Riêng nhà thấp tầng được đầu tư bài bản dao động ở mức 50 - 70 triệu/m2, tăng 30 - 50% so với vài năm trước đó.

{keywords}
 Giá nhà phố, đất nền Tân Uyên đang thay đổi chóng mặt

Theo các chuyên gia, đây là động thái tất yếu của thị trường trước một thông tin quy hoạch hạ tầng lớn, có sức ảnh hưởng sâu rộng. Sự điều chỉnh giá này đến nhu cầu mua là do làn sóng “săn đất” đầu năm của nhà đầu tư, vốn đã có tiền lệ trước đó. Xét vài năm trước, khi Dĩ An, Thuận An sắp lên thành phố, giá nhà đất cũng tăng nhanh.

Các trang tin bất động động sản thống kê, năm 2018 - 2019 giá đất Dĩ An chỉ khoảng 30 triệu/m2, sau khi lên thành phố đã tăng 45 - 50 triệu/m2. Thuận An cũng từ mức 25 - 35 triệu/m2 vượt lên đến 40 - 50 triệu/m2, nhà phố liền kề thậm chí đạt mức 60 - 70 triệu/m2. Xu hướng này cũng sẽ diễn ra với thị trường Tân Uyên trong vài năm tới.

Đại diện Colliers Việt Nam nhận định, các khu vực có chủ trương lên thành phố hay quận, ở giai đoạn đầu ngưỡng giá BĐS còn tương đối mềm nhưng khi hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ biến động lớn. Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Tân Uyên là cái tên tiếp theo được kỳ vọng có bước tiến vượt bậc về phát triển trong tương lai.

Tiềm năng thu hút lượng lớn các dự án BĐS

Các số liệu kinh tế cũng cho thấy, thu hút vốn FDI của Tân Uyên tính đến 2020 đã đạt gần 4 tỷ USD. Trong quý I/2021, giá trị sản xuất ngành công nghiệp đạt 5.248 tỷ đồng, tăng 10,72%. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 4.310 tỷ đồng, tăng 23,14% so với cùng kỳ. Năm 2020, thu nhập bình quân đầu người tại Tân Uyên gấp 1,56 lần so với cả nước, dân số khoảng 300.000 người.

{keywords}
 Nhiều dự án nhà ở chất lượng được triển khai tại Tân Uyên

Dự kiến, trước năm 2025, Tân Uyên đạt đô thị loại II trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch, phát triển đô thị của tỉnh. Đến năm 2030, đô thị này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại và đến năm 2045 sẽ đạt tới tầm vóc của một thành phố thông minh của vùng và cả nước.

Hiện chính quyền Tân Uyên đang phối hợp triển khai hàng loạt các công trình hạ tầng quan trọng như nâng cấp đường ĐT747B với lộ giới quy hoạch 74m, đường ĐT746 lộ giới từ 35,5 - 42m cùng quy hoạch đồng bộ các trục đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743. Trong khi đó, các tuyến giao thông đối nội quan trọng, kết nối với các trục đường chính đô thị và các khu phố như đường Tân Phước Khánh 10, đường LKV13 cũng được chính quyền địa phương đầu tư quy hoạch mở rộng lộ giới lên tới 28m.

Ngoài ra, công nghiệp sầm uất với các KCN lớn như VSIP II, Nam Tân Uyên, Sóng Thần 3,… cũng là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các dự án nhà ở chất lượng, các khu dân cư hiện đại liền kề phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và những người có thu nhập cao.

Đơn cử như dự án The Standard của Tập đoàn BĐS An Gia. Được phát triển theo mô hình khu biệt lập, dự án The Standard có quy mô 6,9ha, là chiến lược đón đầu xu thế của An Gia, hứa hẹn thiết lập chuẩn mực sống mới tại vùng đô thị vệ tinh TP.HCM.

Thời gian tới, Tân Uyên dự kiến sẽ thu hút thêm lượng lớn các dự án BĐS nhờ ngưỡng giá “mềm”, quỹ đất dồi dào so với Dĩ An hay Thủ Dầu Một. Cùng với đó, sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở có quy mô lớn còn giúp bổ sung thêm mảnh ghép để thúc đẩy tham vọng đô thị hóa, tiến thẳng lên thành phố trực thuộc tỉnh của Tân Uyên trước 2025.

Vĩnh Phú

">

Rục rịch lên thành phố, bất động sản Tân Uyên ‘tăng nhiệt’

Khi video đã tải lên hoàn tất, bạn hãy nhấn vào nút Next (tiếp) ở góc phải bên dưới. Trong trang mới hiện ra, người dùng chỉ cần thêm chú thích, gắn hashtag (bắt đầu bằng dấu #) và thiết lập một số tùy chọn liên quan, tuy nhiên, trước khi đăng tải, bạn vẫn còn một việc nữa phải làm. 

Nhấn vào mục More options (tùy chọn khác), sau đó kích hoạt tùy chọn Upload HD (tải lên HD). Lưu ý, nếu TikTok không hiển thị tùy chọn này, bạn cần phải cập nhật ứng dụng lên phiên bản mới nhất thông qua Google Play hoặc App Store. Cuối cùng, bạn chỉ cần quay ngược lại bước trước đó và đăng video lên TikTok.

tai-video-chat-luong-cao-len-tiktok

Tùy thuộc vào độ dài và kích thước của video mà thời gian đăng tải có thể nhanh hoặc chậm.

Sau khi tải lên hoàn tất, bạn có thể truy cập vào trang cá nhân để xem lại video với chất lượng cao nhất (Full HD - 1080p). Lưu ý, nếu video được quay ở độ phân giải 4K, TikTok sẽ tự động giảm xuống mức 1080p. Tất nhiên, việc này vẫn sẽ giúp cho video của bạn giữ được chất lượng tốt hơn so với cách tải lên mặc định.

(Theo kynguyenso)

Những cách bảo vệ trẻ an toàn trên TikTok

Những cách bảo vệ trẻ an toàn trên TikTok

Từ nay, cha mẹ có thể kết nối tài khoản TikTok của mình với tài khoản của con để kiểm soát những thông tin mà trẻ tiếp nhận.

">

Cách đăng video lên TikTok với chất lượng cao nhất

Vì sao căn hộ biển chưa bao giờ hết “hot”?

Du lịch biển - hay du lịch “Sun & Sea” - luôn là phân khúc du lịch lớn nhất thế giới. Trên 60% du khách châu Âu, 43% du khách Mỹ, 68% khách du lịch Trung Quốc… yêu thích kỳ nghỉ dọc bờ biển để thư giãn, tắm nắng, bơi lội, dã ngoại và tiệc tùng với bạn bè. Đặc biệt, hầu hết khách châu Âu đều chọn đến các bãi biển ngập ánh nắng mặt trời ở châu Á .

Bất động sản ven biển luôn dẫn đầu trong tầm ngắm nhà đầu tư. Chẳng hạn ở Mỹ - nơi nhà đầu tư sở hữu 9 triệu second-home, có đến 33% người chọn mua bất động sản ở khu vực bãi biển, 21% mua ở mặt tiền hồ, chỉ 15% mua nhà nghỉ dưỡng trong nước. Sức hút căn hộ biển chẳng thể chối cãi, chúng không chỉ cho giá trị sinh lời đầu bảng từ chuyển nhượng và khai thác cho thuê, mà còn là nơi tuyệt vời để nhà đầu tư ở, nghỉ dưỡng mỗi năm.

{keywords}
 Bình quân tại 12 nước, bất động sản hướng biển định giá cao hơn 58,5% so với đất liền. Nguồn: Knight Frank

Chỉ cần là căn hộ biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Báo cáo gần đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó, quỹ căn hộ hướng biển khan hiếm và có mức chênh lệch giá cao nhất (58,5%), theo sau là sông (36,8%) và hồ (32,7%).

Nói về mối liên hệ giữa con người và biển cả, TS. tâm lý Richard Shuster cùng Nhà sinh vật biển Wallace Nichols (Mỹ) đều cho hay, chỉ cần nhìn vào màu xanh lam của biển, sóng não sẽ rơi vào trạng thái thiền định yên bình, hạnh phúc và hài lòng. Trong khi đó, mặt trời và sóng biển làm giải phóng serotonin giảm căng thẳng. TS. Orfeu Buxton (Đại học Pennsylvania) còn phát hiện, tiếng ồn ào chậm rãi của sóng trấn an, xoa dịu và ru ngủ tâm trí.

Nghiên cứu trên 26.000 người Anh năm 2019 cũng cho hay, biển không chỉ mang đến niềm vui nghỉ dưỡng, mà còn tạo ra giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn nơi đất liền. Chỉ cần sống gần biển trong phạm vi 1,6km, cơn stress đã giảm tới 40%. 

Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản ở thành phố du lịch mới nổi

Tại Việt Nam, căn hộ biển cũng là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư giải ngân, tiềm năng phát triển rất lớn nhờ “động lực” tăng trưởng kinh tế cao và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Căn hộ biển thanh khoản cao, giá trị bảo toàn tốt, song để đạt được tỷ suất sinh lời  kỳ vọng, các nhà đầu tư nhanh nhạy thường đãi “vàng ròng” - suất đầu tư ban đầu nhỏ ở thành phố du lịch mới nổi như Quy Nhơn, Phú Yên…; thay vì chọn mua “vàng thỏi” giá cao gấp 5-10 lần ở các thị trường đã có tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang…

{keywords}
Bán đảo Phương Mai (Quy Nhơn) với “lợi thế nhân ba” khi 3 mặt hướng biển

Thực tế, Quy Nhơn đã chứng kiến làn sóng nhà đầu tư rục rịch gom hàng từ 2019. Thành phố du lịch nguyên sơ này chỉ mới được khai phá vài năm gần đây, song đã nổi danh trên các bảng xếp hạng top 10 của National Geographic, CNBC (Mỹ), Guardian (Anh), SCMP (HongKong), Bangkok Post (Thái Lan)… Điều này thôi thúc du khách khám phá và chinh phục Quy Nhơn hơn, ngợi khen dải biển hình cánh cung lộng lẫy này không chỉ có “Sun & Sea”  với 72km bãi biển và trên 2.000 giờ nắng/năm, mà còn có Sand (bãi cát) và Serenity (thanh bình) mê đắm lòng người.

Bán đảo Phương Mai thuộc địa phận TP. Quy Nhơn cũng gợi nhà đầu tư quốc tế nhớ đến phố biển nguyên sơ Santa Marta (Colombia), Ambergris Caye (Belize). 15 năm trước, Santa Marta chưa có gì và giá “rẻ như cho”, nhưng giá mỗi căn hộ 2 phòng ngủ view biển hiện đã đạt tới 175.000 USD, 2020 dịch bệnh vẫn tăng giá 23%. Ambergris Caye sôi động, suất đầu tư nhỏ, nhưng tỷ lệ lấp đầy luôn cao nhờ lượng khách quay lại đông đảo.

{keywords}
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Quy Nhơn) với căn hộ biển giá dự kiến từ 1,39 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án

Căn hộ biển chưa bao giờ xuống giá, bởi lợi thế khan hiếm và tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn. Sau dịch bệnh, đây còn là phân khúc phục hồi đầu tiên với làn sóng du lịch “Sun & Sea” ồ ạt trở lại trên toàn cầu. Do đó, thay vì giam dòng tiền trong dịch, nhiều nhà đầu tư đã săn gom các căn hộ biển mới ra hàng với giá khởi điểm thấp F0 (dưới 1,5 tỷ đồng), chỉ cần trả trước 20%, phần còn lại thanh toán sau khi nhận bàn giao (khoảng 2 năm), tức khi dịch bệnh qua đi và du lịch biển phục hồi.

Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với tiềm năng khai thác hấp dẫn

“Nếu dự án đủ pháp lý, trải qua 5 giai đoạn đẩy giá theo tiến độ bàn giao của chủ đầu tư, giá chuyển nhượng hoặc cho thuê luôn đột phá vượt kỳ vọng theo quy luật”, một nhà đầu tư lão luyện cho hay.

Điểm mấu chốt là tìm được vị trí tốt: gần điểm du lịch nghỉ dưỡng hoặc sân bay lớn. Christian Bryant, Chủ tịch IRC Enterprises nhấn mạnh cho thuê nghỉ dưỡng đòi hỏi nghiên cứu thị trường nhiều hơn so với khoản đầu tư bất động sản thông thường, Bryant cho biết, nhiều nhà đầu tư đã kiếm lời gấp 2-5 lần, nhờ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn trên bất động sản có vị trí tốt, so với cho thuê để ở dài hạn truyền thống.

Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co

Website: http://takashioceansuite.com/

Ngọc Minh

">

Căn hộ biển sở hữu tổ hợp giải trí

Nhận định, soi kèo Dewa United vs PSM Makassar, 15h30 ngày 27/1: Bão tố xa nhà

Ngôi nhà ở Hải Phòng có diện tích hạn chế, kết cấu cũ kỹ. Sau khi chị Thảo (Kelly Trần) thuê lại đã tiến hành cải tạo trong 10 ngày với chi phí chưa đến 70 triệu đồng.

hinh-anh-nha-cap-4-cai-tao-chua-den-70-trieu-dong-o-dat-cang-cua-kelly-tran
Diện mạo nhà lột xác sau 10 ngày cải tạo. 

Chị Thảo chia sẻ, ngôi nhà rộng 18m2, trước đây chủ nhà đã từng cho sửa sang lại nhưng vì qua nhiều người thuê nên xuống cấp  nhiều.

Người thuê trước đây có đóng vách thạch cao ngăn phòng nhưng bị ẩm mốc ngấm nước, có mùi hôi khó chịu. Thiết bị nhà vệ sinh hỏng hết và chỉ tận dụng lại được 1 vài thứ nhỏ để tiết giảm chi phí. Ngoài ra, hệ gác lửng ọp ẹp nhiều nên đơn vị thi công tận dụng sắt cũ và gia cố làm lại hệ sàn mới.

hinh-anh-nha-cap-4-cai-tao-chua-den-70-trieu-dong-o-dat-cang-cua-kelly-tran-01
Nhà sang trọng, tiện nghi với kinh phí cải tạo chưa đến 70 triệu đồng. 

Để tiết kiệm chi phí, chị Thảo đã tận dụng lại nhiều đồ dùng cũ. Cụ thể, ngoài bình nóng lạnh và vòi hoa sen cũ trong nhà vệ sinh, tủ giày và tủ lạnh nhỏ cũng được giữ lại.

Sàn dán gỗ siêu rẻ nhưng vẫn đẹp, lan can sắt dùng sơn thường chứ không dùng sơn tĩnh điện. Quá trình sửa chữa, chị gặp không ít khó khăn nhưng thành quả thực sự bất ngờ.

Màu sắc chủ đạo là màu xám và gỗ, bộ sofa làm điểm nhấn cho phòng khách. 

Căn nhà được thiết kế hợp lý để có không gian sinh hoạt và làm việc phù hợp với người sống 1 mình. Phong cách chủ đạo mang hơi hướng Industrial (phong cách công nghiệp).

Vì mức đầu tư thấp nên kiến trúc sư chủ yếu chọn vật liệu cơ bản, giá thành rẻ và tập trung vào việc phối hợp màu sắc.

Mục đích sử dụng làm việc là chính nên chủ nhà không làm bếp, thay vào đó vẫn có nồi điện để nấu mì và những món không dầu mỡ.

Không gian tầng 1 chị để bàn làm việc và sofa. 

Phần gác lửng làm phòng ngủ, để đỡ tốn diện tích chị sử dụng hệ giá sắt thay thế tủ treo quần áo và dùng tấm Pallet thay cho giường. Đồng thời dùng rèm che để chia không gian riêng khi nghỉ ngơi.

Gam màu chủ đạo của nhà là xám và gỗ, kết hợp với đèn led màu ấm, nhằm tạo ra một không gian ấm áp. 

Phòng ngủ bố trí trên gác xép.

Theo chị Thảo, màu tối là gam màu có cá tính mạnh nhưng đang “hot trend” ở thời điểm hiện tại. Màu sắc này đi ngược lại với suy nghĩ nhà là phải sáng, sơn trắng nhìn mới rộng và sạch sẽ.

Bố cục nhà gọn gàng, hợp lý, tối ưu các công năng sử dụng. Chị Thảo sử dụng cây cảnh nhỏ cho không gian sinh động, mát mẻ hơn. 

 

hinh-anh-nha-cap-4-cai-tao-chua-den-70-trieu-dong-o-dat-cang-cua-kelly-tran-14
Phòng vệ sinh được lắp thêm bồn rửa kết hợp tủ đựng mỹ phẩm, giúp tiết kiệm diện tích. 

 

hinh-anh-nha-cap-4-cai-tao-chua-den-70-trieu-dong-o-dat-cang-cua-kelly-tran-15
Bếp giản tiện của người độc thân.

 

Nữ kiến trúc sư phá toang bức tường ngăn, thổi hồn cho ngôi nhà 36m2

Nữ kiến trúc sư phá toang bức tường ngăn, thổi hồn cho ngôi nhà 36m2

Ngôi nhà có diện tích 36m2 rất bí và tối nhưng nữ kiến trúc sư đã dùng giải pháp phá bỏ các bức tường ngăn, giúp không gian rộng rãi, xinh xắn hơn. 

">

Cải tạo nhà cấp 4 ở đất Cảng đẹp sửng sốt, chi phí chưa đến 70 triệu

Theo đại diện Sangsin Brake, thương hiệu chính 'Hi-Q' đang ngày càng trở nên phổ biến tại thị trường Việt Nam bởi công nghệ nguyên bản OE và giá thành hợp lý. Hi-Q đang có hơn 1.600 mã sản phẩm và luôn được phát triển thêm mới với hơn 200 mã sản phẩm mới mỗi năm. Hiện nay phụ tùng phanh Hi-Q đã cung cấp được cho tất cả các dòng xe tại thị trường Việt Nam bao gồm xe Hàn Quốc, Nhật Bản, Âu - Mỹ.

Ưu điểm của má phanh Hi-Q là duy trì hệ số ma sát ổn định ngay cả trong các điều kiện khác nhau như loại xe, thói quen lái xe, nhiệt độ môi trường, và đảm bảo được lực phanh ổn định. Theo thông tin từ nhà sản xuất, đây là sản phẩm thân thiện với môi trường, không chứa bất kỳ thành phần độc hại nào đối với cơ thể con người, ngoài ra còn có thể giảm thiểu áp lực và độ mài mòn lên đĩa phanh. 

Hi-Q là thương hiệu nổi bật nhất của Sangsin Brake giúp tối ưu hóa trải nghiệm lái xe hàng ngày. Hi-Q còn có một phân khúc thị trường khác là Hi-Q Severe duty, sử dụng cho các loại xe hạng nặng như SUV và xe tải vận hành dưới điều kiện khắc nghiệt. Không chỉ dừng lại ở đó, Hi-Q còn cho ra đời các sản phẩm phụ tùng đa dạng khác như đĩa phanh, khớp nối C.V, bơm nước, bơm dầu, thước lái, … giúp khách hàng có thể thuận tiện lựa chọn. 

Công nghệ cốt lõi của phụ tùng phanh nằm ở vật liệu ma sát. Sangsin Brake sở hữu công nghệ sản xuất vật liệu ma sát đẳng cấp thế giới - sử dụng đến hơn 200 loại vật liệu thô. Bên cạnh đó, hãng cũng liên tục nghiên cứu và phát triển thêm hàng chục vật liệu mới mỗi năm. Là một trong những công ty sản xuất OE lớn nhất, nhãn hàng luôn tìm tòi nghiên cứu và cho ra đời các vật liệu ma sát hiện đại và chất lượng cao cho khách hàng của mình.

Chinh phục khách hàng bằng công nghệ và giá cả

Yếu tố quan trọng giúp sản phẩm của Sangsin Brake luôn được khách hàng tại thị trường Việt Nam lựa chọn chính là việc liên tục phản ánh nhu cầu của khách hàng, cải tiến và đầu tư mạnh mẽ vào R&D (Nghiên cứu và phát triển) dựa trên công nghệ chất lượng hàng đầu. 

Tại trung tâm R&D của Sangsin Brake hiện có tổng cộng 28 máy lực kế phanh để kiểm tra chất lượng vật liệu ma sát. Máy lực kế phanh là thiết bị giúp đánh giá vật liệu ma sát có hoạt động tốt trong các môi trường khác nhau hay không bằng cách kiểm soát tốc độ, áp suất, mô-men xoắn và các điều kiện môi trường như nhiệt độ, độ ẩm và sức gió. 

Các thiết bị lực kế này giúp kiểm tra và đánh giá hiệu suất phanh, lượng bụi, tiếng ồn và độ bền. Các thiết bị này đều được chứng nhận bởi các nhà sản xuất ô tô như Hyundai và GM và có thể kiểm tra tất cả các yêu cầu kỹ thuật liên quan của phụ tùng phanh. Tại cơ sở nghiên cứu hiện đại, Sangsin cam kết sử dụng các trang thiết bị kiểm tra nghiêm ngặt nhất và phân tích các báo cáo tương ứng để chọn lọc ra những sản phẩm tốt nhất đến với khách hàng. 

Gần đây, tầm quan trọng của các sản phẩm thân thiện với môi trường đang được nhấn mạnh và dần trở thành xu thế tất yếu trên toàn thế giới. Sangsin Brake đã và đang tập trung phát triển các sản phẩm thân thiện với môi trường, ứng với các quy định toàn cầu về việc sử dụng vật liệu đồng. Hãng cam kết sử dụng vật liệu ma sát hoàn toàn không chứa đồng, thân thiện với môi trường và đã được các nhà sản xuất ô tô đã phê chuẩn. Các quy định liên quan đến môi trường nêu trên được thể hiện qua chứng nhận 'LEAF MARK' - được cấp bởi Tổ chức giám định Vệ sinh Hoa Kỳ NSF và được phân loại thành A, B và N. Hiện tại toàn bộ sản phẩm của Sangsin Brake đều đạt chứng nhận ‘LEAF MARK’. 

Bên cạnh Hi-Q, Sangsin Brake còn có các thương hiệu cao cấp khác gồm Hagen và HardRon, sử dụng vật liệu phi thép (gốm), tạo lực phanh mạnh nhưng hoàn toàn êm ái, có thể duy trì hệ số ma sát cao ngay cả trong điều kiện thời tiết xấu như mưa, tuyết, ngoài ra còn giúp giảm thiểu tiếng ồn nhờ vào vật liệu gốm và vật liệu ma sát công nghệ cao.

Khách hàng tham khảo thông tin sản phẩm Sangsin Brake chính hãng tại: http://www.e-sangsin.com

Bích Đào

">

Lý do phanh xe Hàn Quốc Sangsin Hi

XEM CLIP:

Ngày 5/6, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố bị can, quyết định truy nã Phan Thanh Hưng về tội Giết người. Bị can Hưng đã đoạt mạng 3 người ở thôn Xuân Đông (xã Diên Xuân, huyện Diên Khánh) rồi lẩn trốn.

Truy nã bị can gây ra thảm án ở Khánh Hòa 

Theo cơ quan công an, đặc điểm nhận dạng của bị can Phan Thanh Hưng là dáng gầy, cao khoảng 1,67m, da ngăm đen. Hắn có nốt ruồi cách 2cm dưới sau đuôi mắt phải. Công an thông tin ai cũng có quyền bắt Hưng, khi phát hiện bị can cần báo ngay cho Công an tỉnh Khánh Hòa qua số điện thoại: 0935.867.676.

 Công an truy nã, công bố hình ảnh bị can Phan Danh Hưng. Ảnh: CACC

Theo điều tra, Hưng quê ở xã Ninh Phụng, thị xã Ninh Hòa, sau khi kết hôn với chị L.T.T.V (37 tuổi) thì sống tại quê vợ ở thôn Xuân Đông, xã Diên Xuân, huyện Diên Khánh. Hưng làm phụ hồ, vợ lao động tự do, ai thuê gì làm đó. Gần đây, vợ chồng Hưng thường cãi vã, xuất phát mâu thuẫn tiền bạc.

Tối 1/6, khi đã ngà ngà say sau cuộc nhậu, Hưng lớn tiếng rồi đập vỡ đồ đạc trong nhà và dọa giết vợ. Người vợ sợ hãi nên về nhà mẹ ruột ở cạnh bên ngủ qua đêm.

Đến hơn 5h hôm sau, lúc mẹ vợ đi vắng, Hưng liền lẻn vào nhà. Hắn tiếp tục chửi, đánh sau đó sát hại vợ mình. Cháu gái (cháu phía vợ) và một phụ nữ là hàng xóm vào can ngăn cũng bị Hưng sát hại. Sau đó, Hưng chạy vào rẫy lẩn trốn.

Căn nhà nơi 3 người bị sát hại. Ảnh: Xuân Ngọc

Nhiều lực lượng tham gia truy bắt nghi phạm

Chiều nay, nguồn tin của VietNamNetcho biết, từ khi nhận tin xảy ra án, Công an tỉnh Khánh Hòa phối hợp với công an địa phương lập tức tới hiện trường, phong tỏa khu vực. Ngoài khám nghiệm hiện trường, tử thi, cơ quan điều tra cũng làm việc với nhiều người liên quan.

Công an khám nghiệm hiện trường. Ảnh: Xuân Ngọc

Những ngày qua, nhiều lực lượng như cảnh sát hình sự, dân quân, công an địa phương, kiểm lâm... tham gia truy lùng nghi phạm. Hàng chục cảnh sát cơ động và chó nghiệp vụ cũng được huy động tham gia truy bắt nghi phạm lẩn trốn.

Tuy nhiên, khu vực quanh hiện trường vụ án gần đồi núi, rẫy keo và chuối, địa hình hiểm trở khiến việc truy tìm nghi phạm gặp khó khăn. Lực lượng chức năng phải túc trực ngày đêm, không bỏ vị trí để lần tìm kẻ gây ra thảm án.

Cảnh sát cơ động cùng chó nghiệp vụ được huy động truy tìm thủ phạm. Ảnh:Xuân Ngọc
Án mạng ở Khánh Hòa: Chồng bất lực nhìn vợ thiệt mạng dưới tay hàng xóm

Án mạng ở Khánh Hòa: Chồng bất lực nhìn vợ thiệt mạng dưới tay hàng xóm

Thấy vợ bị người hàng xóm đâm gục, ông Dương Minh Thảo (ở Khánh Hòa) hoảng loạn tìm cách ứng cứu nhưng bất thành khi nạn nhân đã tử vong, còn thủ phạm chạy vào rẫy lẩn trốn.">

Nhiều lực lượng truy lùng nghi phạm sát hại 3 người ở Khánh Hòa

友情链接