Sức hút mạnh mẽ của các dự án bất động sản liền kề khu công nghiệp
Trung tâm vùng công nghiệp phát triển
Những năm vừa qua,ứchútmạnhmẽcủacácdựánbấtđộngsảnliềnkềkhucôngnghiệlịch thi đấu ngoai hạng anh Bến Cát (Bình Dương) tập trung phát triển các khu công nghiệp với hạ tầng kỹ thuậtđồng bộ, hiện đại làm mũi nhọn phát triển kinh tế - xã hội. Hiện Bến Cát được ví như “trái tim” sản xuất côngnghiệp của Bình Dương với 8 KCN có tổng diện tích lên đến hơn 4.100ha. Hầu hết các KCN này đều đã lấpđầy với hơn 4.400 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn trên 45.000 tỷ đồng; 781 dự án đầu tư nước ngoài vớitổng số vốn đăng ký 7,7 tỷ USD.
Theo quy hoạch của Bình Dương, để đón dòng vốn FDI, thời gian tới Bến Cát sẽ dành quỹ đất lên đến 3.200hađể phát triển công nghiệp. Đây là con số lớn đáng kể nếu so với Bàu Bàng có 1.000ha, Bắc Tân Uyên 215ha, Tân Uyên 1.630ha và TP. Thủ Dầu Một 765ha.
Quy mô dân số của Bến Cát hiện nay gần 400.000 người và mỗi năm tăng thêm từ 10 -15% do số lượng dân nhập cư tìm đến làm việc trong các KCN. Riêng các KCN tại Bến Cát đang sử dụng khoảng 180.000 lao động; chưa kể đến hàng ngàn giảng viên, sinh viên học tập, nghiên cứu tại các trường đại học trên địa bàn.
Các chuyên gia dự báo, với tốc độ phát triển công nghiệp như hiện nay, những con số nói trên có thể sẽ tăngmạnh khi Bến Cát trở thành thành phố vào năm 2025. Cụ thể, dự kiến đến năm 2030 dân số Bến Cát sẽ vượt600.000 người và đạt hơn 900.000 người vào năm 2040. Do đó, Bến Cát sẽ cần khoảng 10.000 căn hộ chochuyên gia nước ngoài và 30.000 căn hộ giá rẻ để đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động. Đây là cơ hội “vàng” để thị trường bất động sản Bến Cát phát triển nhộn nhịp trong giai đoạn này.
Tiềm năng cho thuê và tăng giá mạnh mẽ
Richland Residence là dự án khu đô thị nằm trên mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, gần nút giao đường VànhĐai 4 và ĐT741 (Nguyễn Văn Thành), ngay trung tâm Bến Cát. Đây chính là khu vực phát triển công nghiệp nhộn nhịp hàng đầu của Bến Cát. Trong đó, các KCN Mỹ Phước 1,2,3; VSIP2 mở rộng và Đồng An 2 liền kề với dự án. Xa hơn có KCN Tân Bình và Tân Bình mở rộng quy mô hơn 1.000ha, VSIP 3, Tân Uyên… với hàng chục ngàn lao động, chuyên gia đang làm việc. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở cũng như các tiện ích thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế ngày càng gia tăng; mang đến lợi thế lớn cho dự án Richland Residence.
Nằm trong vùng lõi phát triển công nghiệp, hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng và quy hoạch, đặc biệt đáp ứng nhu cầu ở thật, RichlandResidence nhanh chóng ghi dấu ấn từ những ngày đầu ra mắt. Dự án đáp ứng tối đa nhu cầu sống, nghỉ ngơi cho các chuyên gia, kỹ sư, nhân viên làm việc ở các KCN hoặc giới văn phòng làm việc tại thành phố mới Bình Dương.
Khoảng cách gần, di chuyển thuận tiện chỉ trong khoảng 10 phút chính là lợi thế giúp Richland Residence thu hút người thuê nhà. Trongtương lai, thị trường Bến Cát nói chung và dự án Richland Residence còn nhiều dư địa tăng giá khi hệ thống hạ tầng được nâng cấp mạnh mẽ để lên thành phố.
Đại diện Kim Oanh Group chia sẻ: “Dự án Richland Residence đang giới thiệu ra thị trường với mức giá dự kiến chỉ 1,6 tỷ đồng/căn 1 trệt 1 lầu (khi bàn giao sẽ hoàn thiện nội thất cao cấp) hoặc 1,23 tỷ đồng/nền đất (khách hàng tự xây nhà theo mẫu). Bên cạnh đó, khách hàng tương lai sẽ được hưởng gói giải pháp tài chính linh hoạt, thanh toán trước 30% và giãn tiến độ thanh toán từ 6 - 7 đợt. Trường hợp người có nhu cầu về vốn sẽ được ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi. Những người thanh toán sớm sẽ được chiết khấu 2,5%, chiết khấu 1,8% khi vay ngân hàng và hưởng lãi suất thanh toán vượt tiến độ lên đến 18%. Đó là chưa kể chương trình tặng 10 - 40 chỉ vàng cho những khách hàng giao dịch sớm và chương trình rút thăm trúng thưởng ô tô, xe máy, tour du lịch nước ngoài với tổng giá trị lên đến 12 tỷ đồng”.
Hiện dự án đang được chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thành các hạng mục hạ tầng chính. Những tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng… đã đưa vào hoạt động. Đại diện Kim Oanh Group cho biết, trường mầm non đang được xây dựng, dự kiến hoạt động vào năm 2023 khi các dãy nhà phố hoàn thiện chỉn chu.
Thu Hiền
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Al Shabab vs Al Khaburah, 22h30 ngày 24/1: Bỏ xa đối thủ
- Nhận định, soi kèo AFC Wimbledon vs Grimsby Town, 22h00 ngày 15/1
- Bằng Kiều bối rối khi sánh vai cùng bốn bóng hồng
- Nhận định, soi kèo Katsina United vs Remo Stars, 22h00 ngày 15/01
- Siêu máy tính dự đoán Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1
- Nhận định, soi kèo Hà Nội vs HAGL, 19h15 ngày 24/1: Bám đuổi đội đầu bảng
- Vừa khóc phủ nhận cáo buộc lạm dụng tình dục, R. Kelly bị bắt trở lại
- Nhận định, soi kèo Kerala Blasters vs Jamshedpur, 21h00 ngày 15/1
- Nhận định, soi kèo U21 West Brom vs U21 West Ham, 2h00 ngày 16/1
- Nhận định, soi kèo Petrojet vs Al Masry, 21h00 ngày 23/1: Bắt nạt ‘lính mới’
- Chồng soái ca giàu có chiều vợ hết mực của Thanh Thảo
- Nhận định, soi kèo Kerala Blasters vs Jamshedpur, 21h00 ngày 15/1
- Quang Lê kể về thời thơ ấu với chuỗi ngày…xin hát
-
Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 24/1: Bùng nổ
Phạm Xuân Hải - 23/01/2025 07:15 Cup C2 ...[详细] -
Đó là 3 ca khúc: Koibito yo - Người yêu dấu ơi - nhạc Nhật, Ngàn năm vẫn đợi - nhạc Pháp, MAMA - nhạ ...[详细]
-
Thiện Nhân và top 3 Giọng hát Việt nhí mùa 2 giờ ra sao?
Top 3 của chương trình Giọng hát Việt nhí 2014 (từ trái sang) là Hoàng Anh, Thiện Nhân và Thiên Nhâ ...[详细] -
Minh Như: Gia đình định cư tại Mỹ, tôi có quyền thi American Idol
Minh Như chia sẻ đến giờ cô vẫn cảm thấy hạnh phúc và tự hào. Cô khẳng định không quan tâm chuyện th ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs Unirea Slobozia, 22h00 ngày 24/1: Tân binh có điểm
Pha lê - 24/01/2025 09:58 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Hiếp dâm bị biến thành trò hài và câu đùa lạnh gáy của ông bầu showbiz
Hôm qua, dư luận lại xôn xao khi cựu thành viên một nhóm nhạc nam ở Vpop tiết lộ từng bị ông bầu gạ ...[详细] -
Tăng Nhật Tuệ chính thức lên tiếng khi bị tố gạ tình, đánh đập học trò cũ
Mới đây, cư dân mạng xôn xao với sự việc một cựu thành viên nhóm nhạc nam tố ông bầu có hành động gạ ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Katsina United vs Remo Stars, 22h00 ngày 15/01
Pha lê - 14/01/2024 22:27 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Shabab vs Al Khaburah, 22h30 ngày 24/1: Bỏ xa đối thủ
Pha lê - 24/01/2025 10:14 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Thành viên của các nhóm nhạc Việt chọn cách rời khỏi nhóm dù đầy tài năng và cơ hội để vươn tới hào ...[详细]
- Nhận định, soi kèo Freiburg vs Bayern Munich, 21h30 ngày 25/1: Kiểm điểm bản thân
- Nhận định, soi kèo Hapoel Ironi Kiryat Shmona vs Ironi Ramat Hasharon, 00h00 ngày 16/01
- Jang Mi một lần vụt sáng nhờ 'Duyên phận' rồi le lói 3 năm
- Soi kèo phạt góc Barcelona vs Atletico Madrid, 03h00 ngày 22/12
- Nhận định, soi kèo Arema FC vs Persib Bandung, 15h30 ngày 24/1: Cứ ngỡ ngon ăn
- Sau scandal có con với fan nữ, cuộc sống của quán quân Vietnam Idol 2012 giờ ra sao?
- Vừa khóc phủ nhận cáo buộc lạm dụng tình dục, R. Kelly bị bắt trở lại