Những ngôi nhà được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.

Dọc các tuyến đường như Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Nguyễn Cư Trinh… xuất hiện đầy rẫy băng rôn quảng cáo bán nhà đất giá rẻ ở nhiều quận huyện trên địa bàn TP.HCM và cả Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Nhà vừa ở đã sụt lún

Dịch vụ rao bán nhà, đất nền kiểu hàng rong tập trung khá nhiều ở các quận huyện giáp các tỉnh lân cận như TP.HCM như đại lộ Bình Dương, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội…. Giá nhà đất ở đây dao động từ 100 đến 800 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng khá thất vọng hoặc đất quá xấu, nằm ở vị trí xa, không như quảng cáo.

Khác xa với quảng cáo: “Khi đọc thông tin quảng cáo, cần bán gấp nhà mặt tiền 100m2 với giá chỉ 1,3 tỷ đồng ở đường Huỳnh Tân Phát, quận 7, tôi gọi điện và được chủ dẫn đến xem nhà thì mới biết ngôi nhà nằm trong hẻm đường Huỳnh Tấn Phát nhưng thuộc huyện Nhà Bè.

Thắc mắc về bảng quảng cáo trước đó thì chủ nhà bảo đó là giá bán nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch nối giữa Nhà Bè và quận 7 vào trung tâm thành phố chứ quận 7 nhà mặt tiền rộng mà gần 100m2 làm gì có giá đó”, chị Nguyễn Thị Thu quận Phú Nhuận chia sẻ.

Chị Thu khá may mắn vì sớm phát hiện "chiêu" bán nhà đất giá rẻ của chủ nhà. Trong khi đó, nhiều khách hàng khác không may mắn phải mua nhà kém chất lượng.

Lần theo một mẫu quảng cáo, PV đến đường Nguyễn Quang Sáng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn. Tại đây, nhiều ngôi nhà được xây dựng khá giống nhau với chiều ngang 3,5 x 13m hay 3 x 10m, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và nhà bếp. Những căn nhà này trở nên hấp dẫn khi được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.

Theo quan sát của chúng tôi, nơi đây như một cánh đồng. Một “cò” đất tiết lộ, ở đây khách hàng muốn mua đất nền hay nhà xây dựng sẵn bao nhiêu cũng có.

Theo một công ty bất động sản, chuyên xây dựng nhà mô hình này, đây là loại nhà bán rất chạy, xây tới đâu bán tới đó bởi phù hợp với thu nhập của những người có thu nhập thấp.

Chị Hoa (huyện Hóc Môn) là người kém may mắn khi mua phải nhà kém chất lượng. Chị Hoa đang đau đầu vì căn nhà của chị và nhà kế bên chỉ chung một bức tường dài 15m. Sự việc được phát hiện khi chị tiến hành sửa chữa và hai bên phát sinh tranh chấp bức tường trên. Không những thế, sau một thời gian sử dụng nền nhà bị sụt lún, tường nứt do hệ thống cột bê tông chỉ xây bằng gạch.

“Cũng do mình ham nhà đất giá rẻ, ít tiền và muốn có nơi an cư nên chọn nhà giá rẻ. Nào ngờ, khi dọn về được vài tháng thì hối hận bởi chỉ có mỗi hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay, chất lượng thì quá tệ, liên lạc với người bán nhà thì họ bảo đã giao nhà nên không có thẩm quyền giải quyết”, chị Hoa than thở.

Dự án ảo

Trường hợp của L.T.Q lại bi đát hơn. Sau khi đọc được thông tin rao bán đất nền tại khu vực quận 9 (TP.HCM), anh bốc máy gọi cho "cò đất" có tên Chuẩn. Anh này nói “công ty mình làm có trụ sở tại quận 10, Công ty địa ốc Kim Phát” và hẹn anh Q., ngày cuối tuần đi xem đất nhưng khi lên xe, nhân viên này giải thích đất ở khu vực quận 9 khá đắt đỏ nên đoàn xe chuyển hướng xuống thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).

Ngôi nhà chung vách khiến chị Hoa đau đầu vì vướng tranh chấp kiện tụng.

Song kỳ thực, đến nơi đây, anh mới biết khu đất thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai cách Sài Gòn hơn 60km. Dự án này được ghi là “Diamond City”. Tuy nhiên, do được hứa hẹn nhận chiết khấu cao và bốc thăm trúng thưởng, anh Q. đã đặt cọc 50 triệu đồng để mua dự án đất nền “Diamond City”.

Sau khi về nhà, anh Q., dò hỏi thông tin, tra mạng Internet dự án đất nền mình vừa mua xong thì tá hỏa mới phát hiện đó là dự án ảo. Anh Q., gọi điện thoại cho nhân viên địa ốc Kim Phát đòi lại tiền cọc thì nhân viên này trả lời “đặt cọc rồi không đòi lại được”. Tiếp tục, anh Q. nhờ người hỏi giúp thông tin từ Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Đồng Nai và anh được biết không có bất cứ dự án nào “Diamond City” tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom Đồng Nai.

Cũng từ bảng quảng cáo trên đường, anh Hà Anh Tú (ngụ Thủ Đức) gom góp được gần 500 triệu đồng, mua mảnh đất ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Sau khi gặp bên bán, anh Tú đặt cọc 300 triệu, được chủ đất hẹn 2 tháng sau sẽ ra sổ đỏ và hoàn thành số tiền còn lại đồng thời bao luôn giấy phép xây dựng.

Chờ hết tháng, anh Tú hỏi sổ đỏ thì chủ đất trốn tránh trách nhiệm, hẹn tới hẹn lui. Nóng ruột, anh Tú lên huyện tìm hiểu mới phát hiện thửa đất mình mua không đủ điều kiện để cấp sổ xây dựng, anh Tú đòi lại tiền thì chủ đất không chiu trả.

Nhiều dự án ảo khiến khách hàng mất trắng số tiền đặt cọc trước.

Nhiều khách hàng ham rẻ nên mất trắng và có nguy cơ phải đập nhà do xây dựng trái phép. Chị H. ngụ quận Thủ Đức “than thở”, chị mua mảnh đất 50m2 tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức với giá gần 1 tỷ đồng viết giấy tay.

“Chủ đất nói tôi đưa 80%, sau khi làm giấy tờ sẽ đưa hết số tiền còn lại. Trong khi chờ chủ đất làm giấy sang sổ, chị H., làm thủ tục xây dựng căn nhà thì mới biết mình mua nằm trong khu quy hoạch. Chị tìm người bán thì họ đã cao chạy xa bay.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, việc chủ đầu tư nhà đất ở vùng ven phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý là tình trạng có thật. Nhà đất giá rẻ quảng cáo rầm rộ là một phần đánh vào tâm lý khách hàng, thu hút người có thu nhập thấp. Nhưng ông Châu khuyên mọi người nên cẩn thận để tránh mất tiền oan.

Theo VTC News

TP.HCM: Biệt thự, nhà phố xác lập nhiều kỷ lục mới Giá bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư. " alt=""/>Nhà đất giá rẻ ở TP.HCM: Đề phòng “sập bẫy” Cựu Giám đốc Sở LĐ-TB&XH Bình Dương cùng 16 bị cáo hầu tòaCựu Giám đốc Sở LĐ-TB&XH cùng 16 bị cáo khác là cán bộ các Sở, ban, ngành, lãnh đạo doanh nghiệp ở Bình Dương và Bình Phước bị xét xử với nhiều tội danh khác nhau." alt=""/>Cựu giám đốc sở cùng hàng loạt cán bộ ở Bình Dương chuẩn bị hầu tòa Trên thực tế, đã xuất hiện rất nhiều phân tích và thông tin cho rằng tình trạng thiếu hụt PS5 sẽ chỉ kéo dài đến hết năm 2021. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất được đưa ra bởi chính Sony, tình trạng ‘cháy hàng’ PS5 có thể kéo dài sang tận năm 2022. Đây chính là những gì mà Giám đốc tài chính của Sony nói với các nhà đầu tư của hãng này trong buổi tổng kết tài chính mới được tổ chức mới đây, theo Bloomberg. "Như tôi đã nói trước đó, chúng tôi đang nhắm đến doanh số bán hàng nhiều hơn PS4 [trong năm 2]", Totoki đã nói với các nhà đầu tư vào tháng trước. "Nhưng liệu chúng ta có thể tăng mạnh nguồn cung không? Không, điều đó không có khả năng xảy ra. Sự thiếu hụt chất bán dẫn là một yếu tố, nhưng có những yếu tố khác sẽ ảnh hưởng đến khối lượng sản xuất. Vì vậy, hiện tại, chúng tôi muốn đặt mục tiêu [đánh bại] doanh số năm thứ hai là 14,8 triệu, vốn cũng chính là là doanh số năm thứ hai của PS4. " Trong báo cáo tài chính gần đây nhất của mình, Sony cho biết doanh số bán của PS5 đã vượt qua mốc 7,8 triệu máy, qua đó vượt xa doanh số bán của PS4 khi mẫu console này ra mắt vào năm 2013. Đây là một thành tích khá ấn tượng, trong bối cảnh nhiều công ty sản xuất thiết bị công nghệ gặp vấn đề trong chuỗi cung ứng. Bản thân Sony cũng đã đặt ra mục tiêu sản xuất nhiều hơn PS5 để đáp ứng nhu cầu của người dùng. Tuy nhiên, theo nhận định từ giám đốc tài chính của Sony, mục tiêu này khó có thể đạt được. "Tôi không nghĩ rằng nhu cầu sẽ giảm trong năm nay và ngay cả khi chúng tôi sản xuất thêm nhiều chiếc PlayStation 5 vào năm tới, nguồn cung của chúng tôi vẫn sẽ không thể bắt kịp nhu cầu", CFO của Sony nói với các nhà đầu tư. Vị giám đốc điều hành này cũng khẳng định mặc dù số lượng người ở nhà (do dịch COVID-19) đang giảm xuống, nhu cầu về mẫu console thế hệ tiếp theo của Sony sẽ không giảm theo.  "Chúng tôi đã bán được hơn 100 triệu chiếc PlayStation 4 và khi xem xét thị phần cũng như danh tiếng của chúng tôi, tôi không tin nhu cầu (của người dùng) lại giảm một cách dễ dàng như vậy." Tại Việt Nam, PS5 chính hãng có giá bán khoảng 14,5 triệu đồng. Game thủ phải chờ đợi tới thời điểm tháng 3/2021 để đặt mua và trải nghiệm PS5 chính hãng được cung cấp bởi Sony. Mặc dù vậy, do số lượng máy được nhập về VN quá ít, mẫu máy chơi game này nhanh chóng ‘cháy hàng’ chỉ sau khoảng 1 phút mở bán. (Theo Pháp luật và Bạn đọc) Có nên mua PS5 vào thời điểm này? Cơn sốt PlayStation 5 khiến người Việt đổ xô vào đặt mua trước, thậm chí chấp nhận giá bán lẻ cao hơn vài triệu đồng để sở hữu cỗ máy này. Nhưng liệu có xứng đáng? " alt=""/>Sony xác nhận tình trạng Playstion 5 tiếp tục cháy hàng Tin HOT Nhà Cái Xem thêm bảng xếp hạng bóng đá ngoại hạng anh mới nhất Bản quyền thuộc về NEWS - đã được đăng ký DMCA Copyright © 2025 Powered by Chó sinh hạ 17 con một lứa,NEWS   sitemap