Hà Nội: Người đàn ông đột quỵ khi chơi pickleball

Dưới đây là góc nhìn châm biếm, hài hước của lãnh đạo 1 tập đoàn bất động sản lớn tại TP.HCM, chia sẻ đến những ai quan tâm các khóa học “thần thánh” này.

Kiếm tiền từ việc mở khóa học dạy làm giàu đang nở rộ

Sau khi tò mò tham gia và “ngâm cứu” với tâm thế háo hức tột đỉnh các lớp dạy làm giàu, các công ty đào tạo, các diễn giả danh tiếng, các doanh nhân liên quan... tôi đúc rút và chia sẻ các bước đi đến thành công như sau:

Bước 1:Đăng ký, lấy tiền cơm đóng tiền học các khoá như: Nhà đầu tư vừa khôn vừa ngoan; Tay trắng nhách sở hữu bất động sản; Sống cuộc đời ngoại hạng... Hàng đêm, rủ nhau ra phố đi bộ Nguyễn Huệ, hét to và hùng hồn tuyên bố những mục tiêu xe hơi, tiền tỷ, biệt thự... Nhớ nói rõ thời gian, tốt nhất là đạt mọi thứ trong 6 tháng... Người sẽ thành công không sợ bị chê cười, tư duy mình khác biệt với số đông nghèo hèn kia xa lắm...

Bước 2: Lấy tiền học mua các cuốn sách như: Bí quyết tay trắng nhách sở hữu bất động sản; 1 bước thành triệu phú; Bí quyết đâm đầu vào bất động sản; Bí quyết tay trắng làm nên số nợ lớn... Bắt đầu đăng status lên facebook với những câu như chân lý, phấn khích tột cùng, ngang tầm với bậc vĩ nhân tìm ra con đường cách mạng...

Bước 3: Gia nhập các công ty do các diễn giả danh tiếng dạy và viết sách đó, với các chức danh có sẵn: Trợ lí, Phó giám đốc, Phó tổng, Giám đốc vùng, diễn giả tập sự, chuyên gia... Và, nhớ đừng nhận lương, người kiệt xuất không ai nhận lương cả...

Bước 4: Mượn tiền bạn đầu tư 2 bộ vest (nhớ màu tím hoặc hồng càng tốt), một đôi giày bóng, vài cà vạt kiểu Hàn, một chai nước xịt thơm, nhớ đừng bao giờ quên keo vuốt tóc... Nhờ bạn chụp nhiều hình tạo dáng trước các sảnh lớn, các toà nhà lớn, post lên facebook và kèm các status thật khát vọng, kiểu như: Quyết tâm, thành công, giàu có... Hình ảnh của một người sắp thành công phải không được thua kém diễn viên.

Bước 5: Đề nghị ba mẹ bán thửa ruộng, mua một con SH, hoặc ít ra một con Airblade... Lại chụp vài tấm, post cùng status kiểu: Kiên cường, đích ở ngay trước mắt, trỗi dậy mạnh mẽ... Nhớ kèm tấm con ware ghẻ lúc trước và nói thêm ôi sao nhanh quá, kì diệu, vi diệu, đành chia tay em, anh đã trên nấc thang mới rồi...

Bước 6:Yêu cầu ba mẹ bán khu vườn để đầu tư, cơ hội thật thênh thang... Ví dụ như: Đặt cọc một bất động sản hàng "hiếm" của các sếp lấy về và chia cơ hội tuyệt đỉnh cho anh em. Sau đó bán chênh, kiếm một món lời khủng khiếp, nếu đến hạn ký hợp đồng mà chưa sang tay được thì chuyển cho ba mẹ ký (vì cơ hội không phải ai cũng được). Lúc này ra showroom xe hơi, chụp vài kiểu, post status ỡm ờ, triết lí chút. Kiểu như: Đáng tiếc cho những ai không biết nắm bắt cơ hội... một người tay trắng đã sở hữu bất động sản triệu đô và sắp thành đại gia thì không nên chụp với xe máy nữa...

Bước 7: Ra lệnh cho ba mẹ bán rẫy, lấy tiền đầu tư những thương vụ mấu chốt của cuộc đời... Kiểu như là mua cổ phần trong công ty 5 triệu đô của doanh nhân 28 tuổi chẳng hạn. Tỷ suất lợi nhuận khủng khiếp, có thể đến 100% chỉ sau chục năm, cao lắm là hai chục năm...

Canh các hội thảo, các sự kiện có những người nổi tiếng (tây hoặc hotgirl cũng được, tốt nhất là những doanh nhân, quan chức) chụp hình post và lại status kiểu như: Bí quyết đã được chinh phục, ở một đẳng cấp khác rồi... Thậm chí quay cả video trên xe mui trần với người đẹp và hát thật rõ lời: "cuộc đời ngoại hạng, ngoại hạng cuộc đời"... Là lá la...

Vâng, một người tay trắng là cổ đông của công ty triệu đô thì cũng không nên chỉ chụp hình với xe hơi...

Bước 8: Lúc này, bạn đã bước vào hàng ngũ của những người ngoại hạng, nên không cần ý kiến ai. Hãy tự nhiên bán nhà của ba mẹ (nếu cần phải đập đầu vào tường khi bị cản trở) hoặc cầm ngân hàng. Với tư duy thành công ngoại hạng: Đầu tư hay là chết, sống hay tồn tại, đạp lên thử thách, bất chấp tất cả...

Và khi cầm tiền, việc trước tiên hãy mua một chiếc xe hơi (cũng cần vay thêm ngân hàng một ít để đảm bảo xe xịn xịn tí)... Sau đó lái sang Phú Mỹ Hưng, chụp vài kiểu trước khu biệt thự Mỹ Gia chẳng hạn, kèm status kín đáo kiểu như: Cám ơn cuộc đời, đã quá nhiều tiền nhưng thiếu một thứ gì đó, mục tiêu đã đạt, đàn ông cần phải x, y, z...

Người đang đứng trên đỉnh, phải đi kèm với những điều trên đỉnh cao, khi chụp nhớ tạo dáng nhìn lên, mắt mở to...

Bước 9: Mượn của bạn gái ít tiền đổ xăng do "anh chưa tiện rút tiền", giao xe cho ngân hàng, lặng lẽ rời khỏi nhà trọ, tắt điện thoại, khoá facebook, out zalo... Lúc này, chính thức các bạn đã thành công và đã sống cuộc đời ngoại hạng rồi đó...

Thực sự đến đây thì không cần thiết phải học, mua sách, mặc vest, bán nhà hay ruộng vườn, chụp hình post facebook nữa (nhớ giữ cái khẩu trang)... Còn hát hay không thì tuỳ năng khiếu nhé...

Chúc các bạn sống ngoại hạng, đầu tư tuyệt đỉnh...

Quốc Tuấn

Trứng gà nấu hà thủ ô thích hợp cho nam giới bị di tinh, mộng tinh

Món ăn cho người liệt dương, giảm khả năng tình dục

Bài 1:rau hẹ tươi 100g, trứng gà 2 quả, cho ít dầu, muối cùng xào chín làm thức ăn, làm đủ ăn 1 lần. Ăn thường xuyên rất nghiệm.

Bài 2: hạt bông 10g, trứng gà 2 quả, nước 2 bát. Cùng nấu, trứng chín bỏ vỏ nấu lại một lúc, cho thêm đường trắng. Uống canh ăn trứng.

Bài 3:bột hoa thông 1 thìa, trứng gà 1 quả, đường trắng vừa phải. Trứng gà bỏ vỏ, cho 1 bát đường trắng, sau khi nấu chín cho đường trắng và bột hoa thông trộn đều. Mỗi tối ăn trước khi đi ngủ. Lưu ý: Bột hoa thông là bột hoa màu vàng của thông đuôi ngựa hoặc thông khác. Hàng năm vào giữa mùa hạ thông ra hoa màu vàng, chọn lúc trời nắng gần trưa, chuẩn bị túi giấy, rung cho hoa rụng vào túi giấy, phơi khô, cho vào bình dùng dần.

Bài 4:trứng gà 2 quả, tiểu hồi hương 5g, sơn dược 10g, phụ tử 10g, muối 1g. Trước hết lấy tiểu hồi hương, sơn dược, phụ tử, muối cho nước vào nồi nấu trên 2 giờ, dùng nước thuốc sôi nấu trứng gà thành canh, có thể cho một lượng mật ong gia vị. Mỗi buổi sáng 1 bát, thay bữa sáng. Kiên trì 1 tháng, có thể thấy hiệu quả.

Chồng quá sung, vợ "xót của"

Chồng em mình dây, không thuộc diện cơ bắp nhưng lại rất “hào phóng”với vợ về “chuyện ấy”, hầu như lần “yêu” nào anh cũng vượt quá định mứccủa vợ. Nhiều lúc em xót chồng, nói ảnh kìm bớt lại nhưng ảnh vẫn… xàiphí như cũ.

Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2016 của đơn vị này nhận định, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang đạt mức cao. Nghiên cứu của JLL cho biết, trong quý II, lượng mở bán đạt 8.323 căn, giảm 16,0% theo quý và tăng 29,0% theo năm, với phân khúc Bình dân và Trung cấp chiếm tới 85,0%. Trong đó, quận Nam Từ Liêm và quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố chiếm tới gần 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016.

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang đạt mức cao

Nguồn cầu trong quý tiếp tục ở mức ấn tượng. Lượng bán đạt 7.625 căn, ngang mức bán trong quý I và được dẫn dắt bởi các phân khúc giá thấp, chiếm tới hơn 90% tổng lượng bán. Nguồn cầu tiếp tục phụ thuộc nhiều vào nguồn cung mới, với hai quận có lượng mở bán cao nhất quý chiếm tới hơn 60% tổng lượng bán.

Về giá bán, JLL đánh giá, giá bán duy trì xu hướng tăng. Trong đó, trên thị trường sơ cấp giá bán tăng nhanh hơn, với số dự án có giá bán tăng trên 1% theo quý chiếm tới hơn 85% tổng cung sơ cấp. Với tình hình khả quan của thị trường, giá bán được ghi nhận tăng nhẹ ở nhiều dự án đã hoàn thành với lượng tồn kho cao.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán tăng thêm nhưng mức tăng có phần thấp hơn các quý gần đây. Phân khúc cao cấp và sang trọng ghi nhận có sự chậm lại trong xu hướng tăng giá bán. Xu hướng tăng giá ở các quận/huyện ngoại thành rõ nét hơn.

Theo đơn vị nghiên cứu này, nguồn cung sẽ tiếp tục dồi dào trong hai quý tới. Lượng hoàn thành mới dự kiến đạt 14.000 căn trong quý III, IV/2016, chủ yếu đến từ phân khúc bình dân và trung cấp. Nguồn cung mới dự báo dao động ở mức ngang với lượng mở mới trong quý II, với đóng góp của các phân khúc cao cấp và sang trọng sẽ tiếp tục khá hạn chế.

“Lượng cầu nhiều khả năng sẽ tiếp tục đạt mức cao. Lượng bán cao những quý gần đây sẽ tiếp tục trong hai quý tới, với nhiều hoạt động được kỳ vọng từ phân khúc bình dân và trung cấp. Giá bán sẽ còn tăng thêm” –báo cáo nêu rõ.

Kiểm soát tín dụng bất động sản cao cấp

Theo dõi thị trường trong nửa đầu năm 2016, nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu bất động sản nhận định 6 tháng cuối năm, nhà ở giá hợp lý vẫn tiếp tục là phân khúc chủ đạo trên thị trường. Trên thực tế, không chỉ doanh nghiệp nội địa mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đang mạnh tay rót vốn vào các dự án giá trung bình.

Còn tại phân khúc cao cấp, trước dự báo thị trường bất động sản có khả năng sẽ dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp và thiếu nguồn cung nhà bình dân, Bộ Xây dựng nêu đề xuất kiểm soát tín dụng bất động sản cao cấp.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng tăng cường kiểm soát việc cho vay đối với các dự án đầu tư nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng, Điều này vừa đảm bảo cung ứng đủ vốn để triển khai dự án, đồng thời phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích, kiểm soát dư nợ tránh tăng nợ xấu vượt ngưỡng cho phép.

Theo NHNN, hết quý 2/2016, dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là vào khoảng 425.025 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cuối năm 2015.

Trong đó, dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa mua nhà để ở kết hợp với cho thuê đang là 140.581 tỷ đồng, tăng 5,15% so với cuối năm 2015. Dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 92.634 tỷ đồng, tăng 15,65%. Dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị là 88.376 tỷ đồng, tăng tới 25,62%.

Về nợ xấu cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chốt số liệu đến hết quý 2/2016 thì dư nợ xấu cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản là 15.726 tỷ đồng trên tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 425.025 tỷ đồng, chiếm 3,7% tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực này.

Cùng với các kiến nghị liên quan đến vốn cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương kiểm tra và chấn chỉnh kịp thời các chủ đầu tư dự án bán nhà khi chưa đủ điều kiện theo quy định; thông báo rộng rãi trên phương tiện thông tin đại chúng về các dự án đã đủ điều kiện bán nhà cũng như các dự án đang bán nhưng chưa đủ điều kiện theo quy định để người dân biết, tránh rủi ro khi mua nhà.

Hồng Khanh