Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, một thửa đất

Cũng theo Điểm b Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì không phải nộp thuế. Tuy nhiên, để đáp ứng được quy định này, bên chuyển nhượng phải đáp ứng đủ 3 điều kiện sau:

- Thứ nhất, chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng, cụ thể:

+ Việc xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

+ Cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.

+ Trường hợp vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.

- Thứ hai, có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tối thiểu 6 tháng. Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp giấy chứng nhận.

- Thứ ba, chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.

Theo Lao động

Những loại thuế phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất

Theo quy định của pháp luật, khi chuyển nhượng, mua bán nhà đất, bên bán và bên mua sẽ phải nộp một số loại thuế phí khác nhau.

HLV Rene Meulensteen từng làm trợ lý cho Sir Alex ở MU từ 2007-2013, khuyên Solskjaer điều cốt yếu lúc này là mang về một chân sút đẳng cấp thì mới hi vọng thách thức chức vô địch Ngoại hạng Anh.

Solskjaer được khuyên nên ưu tiên mang về 1 chân sút đẳng cấp vào lúc này

Thu hẹp khoảng cách với Liverpool và Man City, trở lại thách thức danh hiệu Premier League chính là mục tiêu nhắm tới của Solskjaer ở mùa giải phía trước.

MU vừa mang về bản hợp đồng đầu tiên – tiền vệ 23 tuổi, Van de Beek từ Ajax. Solskjaer vẫn kỳ vọng có thể ký Jadon Sancho, trong khi hậu vệ Dayot Upamecano cũng được liên hệ.

Tuy nhiên, theo trợ lý cũ của Sir Alex thì lúc này Solskjaer nên ưu tiên mang về chân sút đẳng cấp như Harry Kane.

“Rõ ràng, MU có khoảng cách lớn với Liverpool, Man City ở mùa giải trước, ngay từ lúc bắt đầu.

Vì vậy, điều quan trọng với đội bóng của Solskjaer là phải có một khởi đầu tốt để phát triển niềm tin cũng như đạt vị trí thuận lợi, có thể đua tranh. Tôi nghĩ MU cần một bản hợp đồng chất lượng khác, là một chân sút thực sự đẳng cấp.

Chẳng hạn MU có được Harry Kane (dù tôi không nghĩ họ có thể ký được anh ấy) thì chắc chắn có thể cạnh tranh ngôi vô địch Ngoại hạng Anh mùa tới”.

Chelsea đàm phán thủ môn Rennes thay Kepa

Theo Sky Sports, Chelsea đang đàm phán để ký hợp đồng với thủ môn Edouard Mendy của Rennes với giá ‘rất mềm’ 18 triệu bảng.

Chelsea được cho đang đàm phán mua Edouard Mendy tử Rennes

HLV Lampard muốn mang về 1 người gác đền mới, sau khi thất vọng với phong độ của thủ thành số 1, Kepa Arrizabalaga mùa vừa qua.

Gần đây, Kepa được cho đã hàn gắn mối quan hệ với nhà cầm quân này và muốn ở lại để giành lại suất bắt chính.

Tuy nhiên, với việc mua sắm rầm rộ hè này, Chelsea cho thấy tham vọng lớn và Lampard cần sự yên tâm nơi chốt chặn cuối cùng.

Mendy, 28 tuổi là lựa chọn ‘quá được’ cho Lampard, nhìn cả ở khía cạnh giá cả.

Tuyển thủ Senegal chỉ mới đến Rennes mùa trước, nhưng Mendy có thể trên đường đến Chelsea vì Petr Cech có tiếng nói lớn bởi mối quan hệ tốt với đội bóng cũ.

L.H

Dấu ấn riêng với phong cách thiết kế biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển là một phong cách thiết kế mang tính hoài niệm và hơi hướng truyền thống. Những chi tiết thiết kế và nội thất của phong cách biệt thự này thường đòi hỏi sự chính xác và hoàn hảo.

Biệt thự cổ mang phong cách kiến trúc đặc biệt với sự bề thế, sang trọng

Đại diện Xây dựng Cường Gia Hiếu cho biết, các kiểu biệt thự cổ được xuất hiện từ rất sớm và thịnh hành trong thời kỳ Hy Lạp hay La Mã cổ đại và được lan truyền mạnh mẽ sang các quốc gia phương Tây. Kiểu biệt thự này thường được xây dựng trên một diện tích đất lớn để thể hiện toàn bộ những mặt bằng. Biệt thự phong cách cổ điển còn thể hiện đẳng cấp, địa vị của gia chủ bởi sự bề thế và cao cấp, tạo nên một thiết kế độc đáo và đặc biệt.

“Biệt thự phong cách cổ điển có những điểm đặc trưng riêng biệt trong cách bố trí chi tiết cho đến tổng thể thiết kế của công trình. Kiểu thiết kế này không phải là sự phá cách mà phải đáp ứng các yếu tố hoàn mỹ theo một tỷ lệ nhất định, được đo đạc chính xác. Cách trang trí hoa văn cũng như cách thi công những ô cửa của kiểu biệt thự này đều được tính toán kỹ lưỡng và đối xứng với nhau. Các chi tiết càng cân bằng thì công trình càng trở nên cầu kỳ và thể hiện được rõ nét”, đại diện Xây dựng Cường Gia Hiếu nhấn mạnh.

Những đường họa tiết của biệt thự được thiết kế khá tỉ mỉ, đậm tính nghệ thuật. Đặc biệt, trong thiết kế nội thất của kiểu biệt thự phong cách cổ điển, các chất liệu sử dụng cũng cần phải tương xứng bằng những chất liệu cao cấp nhất. Chất liệu nội thất của biệt thự phong cách cổ điển thường sử dụng vật liệu từ da, gỗ cao cấp, đá hoa cương… Những vật liệu này được chế tác kỳ công và cầu kỳ để mang lại vẻ hài hòa cho không gian tổng thể, thể hiện được sự bề thế của căn biệt thự.

Hoa văn cũng là một trong những yếu tố gây được sự chú ý bởi các phào chỉ, trần nhà, vòm cửa, cột tường đều được trang trí với các hoa văn đường nét uốn lượn hoa mỹ. Màu sắc của nội thất thường sử dụng màu kem và trắng để tạo được sự sang trọng.

Xu hướng hấp dẫn nhiều khách hàng

Xu hướng thiết kế biệt thự phong cách cổ điển ngày càng thịnh hành và được ưa chuộng

Đại diện Xây dựng Cường Gia Hiếu nhấn mạnh, phong cách biệt thự cổ điển có nhiều nét điểm đặc biệt khiến nhiều người lại yêu thích sự độc đáo, khác biệt giữa các phong cách kiến trúc biệt thự hiện đại ngày nay.

Xu hướng mang phong cách sống sang và đẳng cấp khác biệt của giới thượng lưu

Biệt thự phong cách cổ điển luôn có một sự thu hút mạnh mẽ, làm xao xuyến bao người bởi sụ đồ sộ, nguy nga và lối thiết kế cầu kỳ, những chi tiết được điêu khắc và chạm trổ ở tường, cột nhà hay mái nhà đều đêm lại được sự uy nghi, quyền lực.

Các kiến trúc của biệt thự hòa quyện với nhau tạo nên một sự quyến rũ đặc biệt. Màu sắc và các cột tường làm tôn lên vẻ sa hoa, quý tộc, thể hiện được địa vị và khẳng định bề thế cho gia chủ. Do đó xu hướng này ngày càng được giới thượng lưu ưa chuộng.

Thấu hiểu nhu cầu khách hàng, Xây dựng Cường Gia Hiếu hiện là một trong những đơn vị ở TP.HCM mang lại những thiết kế đẹp, đáp ứng yêu cầu cao của gia chủ.

Xu hướng thiết kế không gian yêu cầu cao về thẩm mỹ trong từng chi tiết của Công ty TNHH Xây dựng Cường Gia Hiếu

Xây dựng Cường Gia Hiếu hiện đang đội ngũ kiến trúc sư am hiểu sâu sắc về các phong cách kiến trúc, nội thất và đặc biệt là kiểu biệt thự cổ điển, mang đến khách hàng những thiết kế phù hợp theo mong muốn và nhu cầu.

Công ty còn sở hữu đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có trình độ tay nghề cao. Công ty Cường Gia Hiếu cam kết tư vấn tận tình và đem đến công trình biệt thự chất lượng.

Ngoài ra, công ty còn thi công biệt thự trọn gói giá rẻ, giúp khách hàng tối ưu được kinh phí xây dựng, cam kết không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công.

Công ty TNHH Xây dựng Cường Gia Hiếu Trụ sở chính: 447B Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP.HCM. Email: [email protected]. Website: www.xaydungcuonggiahieu.com Hotline: 0934 181 412 " width="175" height="115" alt="Xu hướng thiết kế biệt thự: phong cách cổ điển ‘lên ngôi’" /> Xu hướng thiết kế biệt thự: phong cách cổ điển ‘lên ngôi’ 2025-01-31 20:28 网友点评 精彩导读 Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1  - Việc chỉ giành thêm được 2 HCĐ trong ngày thi đấu thứ 13 nên Đoàn thể thao Việt Nam bị tụt từ vị trí thứ 14 xuống 16 trên bảng tổng sắp huy chương Asiad 2018. Lịch thi đấu trận tranh HCĐ, chung kết bóng đá nam Asiad 18" alt="Asiad ngày 31/8: Thêm 2 HCĐ, đoàn Việt Nam tụt 2 bậc" width="90" height="59"/> Asiad ngày 31/8: Thêm 2 HCĐ, đoàn Việt Nam tụt 2 bậc Trong suốt 3 tháng đầu năm nay, nghiên cứu sinh này không thể cải thiện kết quả nên quan hệ với GS rất nặng nề.  “Đỉnh điểm là hôm GS thấy kết quả thí nghiệm (do chính GS gợi ý) bị kém, và mình không thể đưa ra được ý tưởng gì để cải thiện, ông đã tuyên bố mình không đạt đủ yêu cầu, dù có ở lại làm thêm nữa cũng sẽ không thể tốt nghiệp, tốt nhất là mình nên dừng lại để đỡ lãng phí thời gian”. Anh chia sẻ hiện tại, anh không muốn bỏ dở vì đã dành hơn 5 năm làm việc và cũng đã có một số kết quả nhất định (lượng công bố tương đương với các tiến sĩ đã tốt nghiệp từ lab).  Anh này đã thử xin GS được tốt nghiệp và tiếp tục làm postdoc để làm tiếp dự án mới nhưng bị từ chối thẳng. Lý do là một trường hợp tiến sĩ trước đó đã xin như vậy, sau đó làm 3,4 tháng rồi lập tức ngừng, bỏ toàn bộ các dự án.  “Thế nên giờ chỉ có thể hoàn thành dự án thì mới cho bảo vệ. Tuy nhiên, tuyên bố của GS làm mình rất bi quan”. Trao đổi với VietNamNet, chị Thanh Hương (tên đã thay đổi) cũng từng là nghiên cứu sinh tiến sĩ tại Hàn Quốc, cho biết khi đọc được câu chuyện trên đã cảm thấy “đau lòng và đồng cảm”.  “GS mình giữ người tới nỗi tốt nghiệp xong xin được việc, muốn đi cũng bị chửi te tua, bị từ mặt” – chị Hương nhớ lại. “Sau khi bảo vệ lần một xong mình bị ốm, xin nghỉ một thời gian. Mình có gửi email xin phép đàng hoàng và GS trả lời cho phép. Nhưng GS thấy nghỉ 3 tuần nên nhắn tin là không giao việc cho nữa rồi sai người trong lab dọn hết đồ của mình bỏ ra ngoài.  Từ đó, GS không trả lời bất cứ email hay tin nhắn nào của mình nữa”.  Rốt cuộc, chị Hương đành quyết định bỏ. “Mình không quỳ lạy van xin, không chiến đấu vì kế hoạch tương lai của mình không thực sự cần bằng tiến sĩ”. Phương án nào? Chị Hương sau đó sang Châu Âu và từng làm sau tiến sĩ một thời gian ở Na Uy dù không có bằng tiến sĩ.  "Bây giờ mình ra làm ở doanh nghiệp, nhận mức thu nhập bằng với người có kinh nghiệm tương đương và có bằng tiến sĩ. Bỏ thì đương nhiên là tiếc, nhưng nếu bạn làm nhiều chắc kinh nghiệm cũng đầy mình thì ra tìm việc thế nào cũng có đầy chỗ cần đến”. Trong khi đó, anh Nguyễn Nam (tên đã thay đổi), nghiên cứu sinh tại Trung Quốc nhận định ở Hàn Quốc, GS có quyền lực rất lớn nhưng họ cũng bị quy chế nhà trường và bộ giáo dục ràng buộc. Đặc biệt, danh dự và uy tín là thứ mà GS nào cũng rất coi trọng, không phải họ thích làm gì thì làm.  “Lời khuyên của tôi khi rơi vào tình huống như trên là nên coi lại quy định cứng về điều kiện tốt nghiệp của trường và khoa, và yêu cầu riêng của GS đối với các học viên đã tốt nghiệp như thế nào. Sau đó, học viên nên nói chuyện thẳng thắn với GS và trình bày nguyện vọng cũng như khó khăn để muốn tốt nghiệp về nước làm việc... Mặt khác, học viên cũng nên trình bày về khả năng mà bạn không thể đáp ứng được yêu cầu quá cao và khác biệt với chuyên nghành của bạn đối với đề tài hiện nay”.  Theo anh Nam, học viên nên trao đổi thẳng thắn, đừng lúc nào cũng cam chịu và khúm núm. “Đã là người làm học thuật thì phải thay đổi tư duy và phong cách ngay. Nếu GS vẫn giữ quan điểm bóc lột như vậy thì học viên lên gặp trưởng khoa và lãnh đạo trường để phản ánh. Nếu không được tốt nghiệp thì nước cuối cùng là viết thư lên cho Bộ giáo dục. Một số GS hay “bắt nạt” người Việt vì biết được tâm lí là mình hay cam chịu, sợ hãi...” – anh Nam đưa lời khuyên. Chị Minh Thanh từng du học tiến sĩ tại Hàn Quốc cũng có cùng lời khuyên “mạnh mẽ và tự tin”.   “Các bạn học viên bị các GS ép và lo sợ GS đuổi có lẽ vì đang nhận 100% hỗ trợ từ GS và sợ GS. Vậy nếu không có sự hỗ trợ của GS như hiện nay thì bạn có thể làm thêm vài giờ bên nhà hàng hoặc có nguồn tiền cho sinh hoạt phí tự nuôi mình đến khi tốt nghiệp không? Các GS Hàn dọa các bạn vì các bạn phụ thuộc tài chính vào GS toàn bộ nhưng nếu bạn chấp nhận không nhận hỗ trợ từ GS nữa, bạn hoàn toàn được tự chọn GS nào bạn thích nhất trong khoa để tốt nghiệp.  Mình đã từng nhận học bổng toàn phần của trường và GS, cũng đã có lúc bị GS dọa cắt học bổng vì tội lên lab muộn vì đi hỗ trợ sinh viên Việt Nam mới nhập học. Lúc đó, mình lo sợ phát khóc và trình bày rõ với GS lý do và sự thật. GS chỉ dọa như vậy thôi. Và khi xong khóa 2 năm, mình xin không nhận học bổng nữa mà xin đi dạy ở trường khác” – chị Thanh chia sẻ câu chuyện của mình.  Với trường hợp của nghiên cứu sinh nói trên, theo chị Thanh, khi đã học xong các học kỳ và đủ bài báo rồi thì không việc gì phải từ bỏ.  “Nếu GS quá căng, học viên cứ lên thẳng phòng sau đại học trình bày với họ sự tình và xin đổi GS khác để hoàn thiện tốt nghiệp.  Thực ra lương học bổng tiến sĩ ở Hàn Quốc khá thấp, nếu học viên tự tin và dám mạo hiểm, hãy không nhận hỗ trợ từ GS nữa mà tự xin việc làm bên ngoài vào cuối tuần hoặc buổi tối và tìm GS khác nói rõ bạn làm luận án này, xin giúp cho bạn bảo vệ vì đã đủ điều kiện tốt nghiệp của trường xem sao.  Hãy mạnh mẽ và tự tin. Đừng bỏ cuộc và bỏ tấm bằng của bạn”. “Các giáo sư người Hàn nhận hỗ trợ của Chính phủ, của doanh nghiệp… để nuôi sống lab, bản thân họ cũng vô cùng áp lực. Vì thế, phải xác định có một tinh thần thép mới có thể trụ vững. Tôi thì dù từng có rất nhiều khúc mắc với giáo sư nhưng đã nhận được thành quả xứng đáng. Vì thế, những nghiên cứu sinh sang Hàn theo hình thức ‘học bổng giáo sư’ cần tìm hiểu thật kỹ hướng nghiên cứu của lab cũng như của vị giáo sư hướng dẫn”. TS Lê Xuân Lực - Khoa Nano IT Fusion Engineering, Đại học Khoa học và Công nghệ Quốc gia Seoul (SeoulTech) Phương Chi " alt="Chuyện tiến thoái lưỡng nan của du học sinh tiến sĩ ở Hàn Quốc" width="90" height="59"/> Chuyện tiến thoái lưỡng nan của du học sinh tiến sĩ ở Hàn Quốc 2. Một câu câu nói của bầu Đức đến bây giờ người hâm mộ Việt Nam vẫn nhớ khi ông chủ đội bóng phố Núi từng khẳng định: HAGL đá cho vui chứ không thể đua vô địch. Nhưng đá cho vui mà… thua nhiều hơn thắng thực sự khó mà cười nổi, nhất là khi HAGL chỉ loay hoay với giấc mơ trụ hạng kéo dài hết mùa này sang mùa khác. Năm HAGL khởi sắc nhất kể từ khi đôn lứa Công Phượng lên đá ở V-League là mùa 2021, người ta thấy bầu Đức cười nhiều hơn, treo thưởng rất lớn để vô địch… hòng kỷ niệm 20 năm làm bóng đá. Điều đó chứng tỏ ông chủ đội bóng phố Núi chẳng phải không thích thành tích như từng tuyên bố. Hoặc kể cả không thích thành tích thì việc nhìn đội nhà chật vật trụ hạng hoặc vất vả suốt nhiều mùa qua quả thực niềm vui của bầu Đức hơi… lạ. 3. Kể từ khi đưa lứa Công Phượng lên đá V-League, bầu Đức đã thay người dẫn dắt đội nhà tương đương số năm mà các cầu thủ trưởng thành từ học viện bóng đá HAGL.JMG.Arsenal trình làng. Không tính những người nhà như HLV Trần Quốc Tuấn, Dương Minh Ninh, Nguyễn Văn Đàn… HAGL đã phải mời tới 4 thuyền trưởng ngoại quốc khác về dẫn dắt, từ Guillaume Graechen, Lee Tae Hoon, Chung Hae Seong và giờ là Kiatisuk. Số tiền bỏ ra chắc chắn không nhỏ, điển hình như bầu Đức đang trả cho Kiatisuk tiền lương rơi vào khoảng 25-26.000 USD thì những người khác chỉ kém hơn đôi chút, nếu chẳng muốn nói có thể hơn. Bầu Đức không thiếu tiền làm bóng đá như từng khẳng định, nhưng nhìn vào bài toán kinh tế - chất lượng thì dường như lại quá xa xỉ, bởi nếu chỉ trụ hạng có lẽ chưa cần đến những “bộ não” ngoại quốc. Thậm chí có khi thầy nội còn làm tốt hơn. Những gì đang diễn ra ở HAGL khiến người ta nói niềm vui của bầu Đức thực sự xa xỉ theo cả nghĩa bóng lẫn nghĩa đen là vì thế! " alt="HAGL: Lo nhất bầu Đức thành... vô cảm" width="90" height="59"/> HAGL: Lo nhất bầu Đức thành... vô cảm Nhận định, soi kèo Le Havre vs Brest, 21h00 ngày 26/1: Chiến thắng thứ 4 热门资讯 Nhận định, soi kèo Lens vs Angers, 23h15 ngày 26/1: Phong độ trái ngược Lỗi phong thủy thường gặp khi thiết kế cầu thang Đất khai hoang khi bị thu hồi có được đền bù? Rác thải ngập dưới biển cảnh báo, bất chấp camera giám sát Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi Link xem trực tiếp U23 Việt Nam vs U23 Hàn Quốc, 16h00 ngày 29/8 Triển khai ‘Toyota cùng em học An toàn giao thông’ năm thứ 17 Tiệm Nướng Trên Mây Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu 关注我们 关注微信公众号，了解最新精彩内容 Copyright ©2025 Soi bảng dự đoán tỷ số chính xác Granada vs Cadiz, 3h ngày 1/3 版权所有,NEWS   关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap