Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
(责任编辑：Thế giới)
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
Cần làm gì khi xe tay ga Honda Air blade khó khởi động vì để lâu không dùng?. Ảnh minh họa. Bình thường, nếu là xe máy số thì tôi sẽ đạp khởi động trước khi mở khóa, sau đó kéo le gió ở vị trí dưới tay cầm. Khi xe đã nổ, tôi mới từ từ đưa cần gạt gió về vị trí ban đầu, cho tới khi tiếng nổ của xe êm là có thể kéo tay ga di chuyển.
Tuy nhiên, lần này, với chiếc xe ga Air Blade thì tôi thực sự "bó tay" vì xe không có cần đạp, mà le gió có hay không và nó nằm ở đâu tôi cũng không biết. Tôi cố đề, vẫn nghe tiếng máy nhưng mãi không nổ được để vào ga, xăng vẫn đầy bình, đèn vẫn sáng. Loay hoay một hồi lâu không được tôi đành ngậm ngùi rút chìa khóa và để xe lại chỗ cũ dưới hầm chung cư.
Tôi vẫn chưa biết phải xử lý chiếc xe của mình như thế nào, vì là nữ nên tôi không rành về kỹ thuật. Rất mong nhận được sự tư vấn từ những người có kinh nghiệm, từng gặp tình huống như tôi. Tôi xin cảm ơn!
Nguyễn Thị Hồng (Đông Anh, Hà Nội)
Bạn có góc nhìn hay kinh nghiệm nào về vấn đề trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe 'đắp chiếu' quá lâu, làm sao để chuột không vào làm tổ trong khoang máy?
Cách đây 2 hôm, khi vừa mở cửa để bước vào ô tô, tôi giật mình khi thấy một con chuột từ trong xe chạy ra. Tá hoả kiểm tra, có rất nhiều dấu chân chuột và một số mảnh thức ăn thừa như xương gà, xương cá trên xe.
" alt="Honda Air Blade bỗng dưng không nổ được máy, phải làm sao?" />Honda Air Blade bỗng dưng không nổ được máy, phải làm sao?Trong khuôn khổ Hội nghị "Truyền thông và phát triển" diễn ra tại Quảng Ninh ngày 31/1/2015, ông Nguyễn Đăng Tiến, TGĐ Đài tiếng nói Việt Nam, cho biết vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chính thức, giao cho Đài tiếng nói Việt Nam sáp nhập Đài truyền hình kỹ thuật số VTC. Hiện phía Đài tiếng nói Việt Nam đang báo cáo với Bộ Thông tin và Truyền thông và Thủ tướng về việc này.
Thông tin về việc VOV và Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC (THKTS) sẽ sáp nhập được đưa ra từ hồi đầu tháng 12/2014, khi đó Thứ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn cho biết, trong dự thảo quy hoạch báo chí đã có nhiều ý kiến khác nhau về việc sáp nhập Đài THKTS VTC về trực thuộc Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV). VOV cũng đã có văn bản xin Thủ tướng Chính phủ cho sáp nhập Đài THKTS VTC thành đơn vị trực thuộc. Hiện tại, Bộ TT&TT đang cân nhắc trước 2 ý kiến, một là đưa Đài THKTS VTC về VOV để thực hiện nhiệm vụ chính trị, trong đó có nhiệm vụ rất quan trọng là triển khai kênh Truyền hình Quốc hội, hai là vẫn để Đài THKTS VTC ở Bộ TT&TT như hiện nay.
Tuy nhiên, Thứ trưởng Tuấn cũng nhấn mạnh, dù là phương án nào thì quyết định cuối cùng sẽ do Ban Chấp hành Trung ương quyết định khi Đề án quy hoạch báo chí được trình Ban Chấp hành Trung ương xem xét, sau đó Thủ tướng Chính phủ sẽ chính thức ra quyết định.
Trước khi Bộ TT&TT chính thức phát ngôn, đã có thông tin lan truyền về việc ĐàiTHKTS VTC sẽ sáp nhập vào VOV. Liên quan đến tin đồn này, Giám đốc Đài VTC Nguyễn Thanh Lâm cho rằng: “Dù là có thay đổi thì lãnh đạo và CBCNV Đài VTC luôn tin tưởng vào sự sắp xếp tổ chức của lãnh đạo Bộ TT&TT”.
Đài THKTS VTC được tách ra khỏi Tổng công ty Truyền thông Đa phương tiện VTC theo chỉ đạo của Ban Bí thư và Thủ tướng Chính phủ từ cuối năm 2013, hiện nay giữa Tổng công ty VTC và Đài THKTS VTC còn chưa hoàn tất quá trình bàn giao.
Việc VOV và VTC sáp nhập được cho là một bước chuẩn bị để VOV tiến tới thí điểm hoạt động theo mô hình tập đoàn báo chí truyền thông đa phương tiện trong tương lai.
Đài VTC tuy không phải là đài truyền hình quốc gia nhưng được phủ sóng toàn quốc và thực hiện chức năng nhiệm vụ tuyên truyền về mọi mặt kinh tế, chính trị, xã hội như một đài truyền hình quốc gia. VTC là đài truyền hình kỹ thuật số đầu tiên của Việt Nam và những thử nghiệm kỹ thuật phát sóng truyền hình số mặt đất mà Đài VTC thực hiện từ 2004 trở về đây là cơ sở để Chính phủ phê duyệt Đề án số hóa truyền hình trên tòan quốc.
" alt="Đài VTC chính thức sáp nhập với VOV" />Đài VTC chính thức sáp nhập với VOVToàn tỉnh Thái Bình giãn cách xã hội từ 12h hôm nay sau năm ca mắc Covid-19
Thái Bình triển khai giãn cách xã hội trên địa bàn toàn tỉnh kể từ 12h ngày 6/5 sau khi ghi nhận 5 ca dương tính SARS-Cov-2 liên quan Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương.
" alt="Thái Bình tìm người đến 3 điểm có bệnh nhân Covid" />Thái Bình tìm người đến 3 điểm có bệnh nhân Covid
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- Nhận định, soi kèo U20 Bologna vs U20 Fiorentina, 22h00 ngày 27/1: Học tập đàn anh
- Màn hình smartphone trong tương lai có thể được làm từ gỗ
- 'Vạ miệng' trên mạng xã hội, Elon Musk mất 50 tỷ USD
- Người dùng di động toàn cầu vẫn thờ ơ với 4G
- Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- LMHT: Fnatic đại thắng Gen.G, TES vẫn chưa thua tại CKTG 2020
- Hơn 300 người liên quan đến ca tái dương tính của TP.HCM
- Đồng Tháp tạo điều kiện phát triển đô thị thông minh rộng khắp
-
Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
Nguyễn Quang Hải - 27/01/2025 06:21 Ý
...[详细]
-
Phil Foden 'Pep Guardiola là một thiên tài' Chelsea 1
Man City đã xé lưới đội khách 3 lần trong vòng 16 phút ngay trong hiệp 1, tung ra nhiều cú sút trúng đích hơn bất kỳ đội khách nào kể từ 2007.
Phil Foden tỏa sáng với 1 bàn thắng và 1 đường kiến tạo Foden có màn trình diễn chói sáng cùng đồng đội, ghi 1 bàn và kiến tạo 1 bàn, cho hay rằng thuyền trưởng người Tây Ban Nha đã 'âm mưu' đánh sập Chelsea ngay tại Stamford Bridge đến mức hoàn hảo.
"Ông ấy luôn có những chiến thuật tuyệt vời trong những trận đấu lớn như ngày hôm nay. Pep Guardiola là một thiên tài về
những thứ như thế này. Và như bạn có thể nói, hôm nay chúng tôi đã chơi đúng cách, đã làm rất tốt. Mó mang lại sự tự tin cho mọi người trong phòng thay đồ. Chúng tôi chỉ muốn tiếp tục thúc đẩy và chơi như thế này đều đặn hơn".
Sao trẻ 20 tuổi được Pep Guardiola ôm, khen ngợi hết lời sau trận Sao trẻ 20 tuổi nói về cái ôm của thuyền trưởng người Tây Ban Nha dành cho lúc tan trận: "Nó có ý nghĩa rất nhiều. Khi bạn dồn sức 100% vào trận đấu và nhận được lời khen từ HLV trưởng.
Cảm giác rất là tuyệt. Tôi đang tận hưởng thứ bóng đá của mình và tôi muốn tiếp tục tận hưởng nó. Tôi vẫn còn nhiều điều để học hỏi. Ở Man City có rất nhiều cầu thủ chất lượng và nhiệm vụ của tôi là phải làm thật tốt khi có cơ hội".
Trong khi đó, Pep Guardiola tự hào nói về học trò: "Thật tuyệt vời. Cậu ấy không để rơi một chút năng lượng nào. Phil Foden có thể chơi ở cả 4 vị trí.
Chúng tôi vô cùng tin tưởng vào Phil Foden. Cậu ấy sẽ là một cầu thủ hàng đầu ở tuyển Anh, vì rất thông minh và điềm tĩnh. Phil Foden đã có màn trình diễn tuyệt vời khác vào hôm nay".
L.H
Xem video bàn thắng Chelsea 1-3 Man City
Man City có trận đấu bùng nổ khi vùi dập Chelsea với tỷ số 3-1 ngay tại Stamford Bridge, ở vòng 17 Ngoại hạng Anh.
" alt="Phil Foden 'Pep Guardiola là một thiên tài' Chelsea 1" /> ...[详细] -
Among Us thế chỗ Fall Guys trở thành tựa game được streaming nhiều nhất năm 2020
Among Usđược cho là đã đánh cướp ngôi vị tựa game được streaming nhiều nhất năm nay do Fall Guys nắm giữ.
Bản báo cáo Quý III/2020 của Nepalaya Esportscho hay Among Usđã vượt mặt Fall Guystrên mọi nền tảng livestream. Đây hẳn là thông tin khiến nhiều người ngạc nhiên bởi cách đây vài tuần, Fall Guysđã từng trở thành hiện tượng toàn cầu - nhưng có vẻ như sự quan tâm của cộng đồng game thủ đã chuyển hướng.
Fall Guystrở nên phổ biến với tư cách là một trò chơi battle royale bao gồm nhiều mini-games mà ở đó, bạn phải cạnh tranh vượt qua các chướng ngại vật khác nhau và đôi khi là phải làm việc theo nhóm. Các mini-games sẽ tiếp diễn cho đến khi chỉ còn một người chơi.
Cùng với phong cách nghệ thuật ngộ nghĩnh, đáng yêu, dễ tiếp cận, Fall Guysđã trở thành một trải nghiệm đầy thú vị với cả giới streamer lẫn người xem.
Nhiều streamers hàng đầu đã liên tục streaming Fall Guys trong một khoảng thời gian ngắn. Trong đó phải kể tới “Timthetatman”, người vừa thắng trận trước 300,000 người xem.
Among Usra mắt vào năm 2018 và vẫn còn tương đối ít người biến đến sự hiện diện của tựa game trong hai năm kế tiếp. Mọi thứ thay đổi chóng mặt vào tháng 7 vừa qua, thời điểm các YouTubers cùng streamers bắt đầu chơi game và chia sẻ niềm vui trên các nền tảng.
Trong Among Us, 10 người chơi phải hoàn thành các tác vụ (tasks) xung quanh bản đồ để tìm cách thoát thân. Ở đó, sẽ có hai người chơi sắm vai Kẻ giả mạo (Imposters) có thể hạ sát các Thuyền viên (Crewmates) trước khi họ kịp hoàn thành nhiệm vụ.
Crewmates có thể báo cáo xác chết hoặc bất cứ hành vi đáng ngờ nào để tìm ra Imposters. Tuy vậy, thông qua mỗi lượt bỏ phiếu, có tỉ lệ cao Crewmates cũng bị loại khỏi cuộc chơi.
Gameplay này đã cung cấp nền tảng hoàn hảo cho những nhà sáng tạo nội dung thu hút hàng ngàn người chơi khác thử nghiệm với bạn bè. Among Usđã đạt hơn 100 triệu lượt tải về và 3.8 triệu người chơi cùng lúc.
Among Usdễ tiếp cận hơn so với Fall Guysbởi có sẵn trên PC và mobile. Hiện Fall Guysmới chỉ có mặt trên hai nền tảng PlayStation 4 và PC - khiến nó mất đi một lượng người chơi đáng kể.
Không rõ Among Uscó tiếp tục thống trị các nền tảng streaming hay không nhưng những bản updates tương lai có thể sẽ giúp trò chơi duy trì tính giải trí vốn có.
Mới đây, InnerSloth xác nhận họ sẽ không làm Among Us 2 và dồn toàn nguồn lực cho bản gốc. Vì thế, rất có thể chúng ta sẽ được trải nghiệm thêm các maps hoặc nhiều loại tác vụ mới lạ trong tương lai.
2016 (Theo Dot Esports)
" alt="Among Us thế chỗ Fall Guys trở thành tựa game được streaming nhiều nhất năm 2020" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
Pha lê - 27/01/2025 09:00 Nhận định bóng đá g
...[详细]
-
Vì sao các công ty tiền điện tử gần đây đua nhau 'nhét' tên trên sân thể thao?
Ảnh: criptotendencia.com
Ngoài ra, Crypto.com cũng sẽ xuất hiện ở những kênh khác có nhượng quyền thương mại NBA – bao gồm các chương trình truyền hình và nhiều nền tảng kỹ thuật số khác.
Thỏa thuận với 76ers chỉ là một trong số rất nhiều thỏa thuận mà Crypto.com đã đạt được trong năm qua với tổng giá trị 400 triệu USD. Đầu tháng 9, công ty đã trở thành đối tác nền tảng tiền điện tử chính thức đầu tiên cho đội bóng đá Pháp nổi tiếng Paris Saint-Germain. Những thỏa thuận này mang lại nhiều lợi ích hơn việc chỉ bỏ tiền để xuất hiện logo trên truyền thông.
Ảnh: bitcoin.com.mx
Đầu tháng 9, FTX - một công ty khởi nghiệp hai năm tuổi – đã công bố chiến dịch quảng cáo trị giá 20 triệu USD với sự tham gia của huyền thoại bóng đá Tom Brady và vợ là người mẫu kiêm doanh nhân Gisele Bündchen. Cũng giống như Crypto.com, FTX đang tài trợ cho một loạt đội và giải đấu, bao gồm hợp đồng 5 năm với Giải bóng chày Major League được công bố vào mùa hè này.
Một lần, giám đốc FTX đề nghị các cộng sự nghĩ một ý tưởng gì đó "thật to tát". Một người nảy ra ý tưởng mua quyền đặt tên cho một sân vận động. Vài tháng sau, FTX đã giành được quyền "nhét" tên công ty vào tên sân vận động, Miami Heat’s FTX Arena, trong một thỏa thuận trị giá 135 triệu USD được thông qua vào tháng Ba.
Jamie Shuttlesworth, Giám đốc chiến lược của Dentsu tại châu Mỹ - đơn vị đối tác của FTX cho biết: "Có một nhóm các công ty công nghệ hiểu rõ rằng nếu họ không nhanh chóng xây dựng thương hiệu, họ sẽ khó có chỗ đứng trong một vài năm tới".
Các phương pháp quảng cáo truyền thống rất quan trọng để xây dựng lòng tin đối với các thương hiệu tiền điện tử - đặc biệt khi nó gắn trực tiếp đến túi tiền của mọi người.
Không chỉ Crypto.com và FTX, nhờ "núi tiền" từ các nhà đầu tư, ngày càng nhiều thương hiệu tiền điện tử mạnh tay chi lớn để tiếp cận khán giả đại chúng thông qua tài trợ thể thao và các sự kiện chính thống.
Ảnh: intermiamicf.com.
Trong tháng 9 này, đã có công ty tài chính tiền điện tử XBTO tài trợ cho đội bóng đá giải Major League Inter Miami; sàn giao dịch tiền điện tử FTX tài trợ cho đội đua Công thức 1 của Mercedes-AMG; tổ chức phi lợi nhuận Learncrypto.com tài trợ cho đội bóng Southampton của giải Ngoại hạng Anh.
Các đấu trường thể thao có vẻ là một lựa chọn phù hợp khi thu hút những người hâm mộ mới sử dụng một loại tài sản mới mà phần lớn chưa được kiểm soát. Một số nhà phê bình coi tiền điện tử là cờ bạc trong khi những người ủng hộ nói là tương lai của internet và nền kinh tế.
Giữa một thị trường đang phát triển nhanh chóng và có phần "hỗn loạn" như hiện nay, cuộc chiến "tranh sân" thể thao không đơn thuần chỉ để gia tăng độ nhận biết mà còn là "cướp" miếng bánh thị phần.
Keith Soljacich, Phó giám đốc trải nghiệm công nghệ của Digitas, một công ty quảng cáo kỹ thuật số cho biết: "Đối với tôi, nó giống như một cuộc chạy đua vũ trang để giành được người dùng. Nếu bạn có một ví tiền điện tử trên một nền tảng, nó cũng giống như giữ một thẻ Visa vậy".
Có rất nhiều động lực để các tổ chức thể thao hợp tác với các công ty tiền điện tử. Mike Proulx – một nhà phân tích và chuyên gia tiếp thị của Forester cho biết, nhiều giải đấu thể thao muốn và cần thu hút thế hệ người hâm mộ tiếp theo.
Ông nói: "Những thỏa thuận thế này thường hướng đến nhóm người dùng trẻ đang quan tâm đến NFT và tiền điện tử. Trong khi đó, lợi ích đối với các công ty tiền điện tử là tận dụng các giải đấu để hợp pháp hóa nền tảng của họ, tăng tính tin cậy của thương hiệu và thu hút người dùng".
Ảnh: financemagnates.com.
Hiệu quả của những thương vụ hợp tác này như thế nào? Một nghiên cứu do Crypto.com tiến hành vào tháng 7 cho thấy tổng số người dùng tiền điện tử toàn cầu đã tăng từ 106 triệu lên 221 triệu so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chỉ một phần nhỏ trong số đó hiện là khách hàng của công ty. Điều này cho thấy đã có thêm nhiều người dùng phổ thông sử dụng tiền điện tử.
Tuy nhiên, công nghệ blockchain không phải là thứ có thể dễ dàng giải thích với người bình thường. Nó liên quan đến mật mã, mạng, các khái niệm khác và cũng chưa đến mức người dùng có thể dễ dàng điều hướng.
Theo R.A. Farrokhnia – giáo sư tại Trường Kinh doanh Columbia kiêm giáo sư và Giám đốc điều hành của Sáng kiến Fintech Columbia, vẫn còn nhiều câu hỏi về việc liệu nền tảng và giao diện có đủ tiên tiến để thúc đẩy việc quảng bá rộng rãi tới công chúng. "Tốc độ đổi mới đang gia tăng nhanh chóng, nhưng liệu chúng ta có đang làm đúng quy trình?", Farrokhnia nóii.
Ông cũng chỉ ra một điều trớ trêu là bất chấp tất cả những cải tiến mới của tiền điện tử, các công ty vẫn đang sử dụng các mô hình marketing cổ điển. Quan trọng hơn, rủi ro khi quảng bá tiền điện tử vẫn là điều chưa được xác định, vì nó không giống như quảng bá một sản phẩm thông thường.
"Các đội tuyển, vận động viên hay người có sức ảnh hưởng sẽ phải chịu rủi ro danh tiếng nào? Có thể họ có những luật sư giỏi để bảo vệ họ, nhưng chúng ta không thể biết được chuyện gì sẽ xảy ra", vị giáo sư phân tích.
(Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị)
Đội bóng do Mourinho dẫn dắt công bố nhà tài trợ tiền ảo
‘Người đặc biệt’ Mourinho sẽ dẫn dắt AS Roma từ mùa giải tới với áo đấu được tài trợ lần đầu tiên bởi một tổ chức về blockchain và tiền ảo.
" alt="Vì sao các công ty tiền điện tử gần đây đua nhau 'nhét' tên trên sân thể thao?" /> ...[详细] -
Có thể bạn chưa biết: Xem phim 'đen' gây tác hại khủng khiếp cho sức khỏe
Chai sạn cảm xúc
Khi xem phim "đen", hàm lượng dopamine (chất truyền dẫn thần kinh tạo nên cảm giác khoái cảm) tăng lên, tạo ra khoái cảm cho người xem. Tuy nhiên, nếu xem thường xuyên khiến lượng dopamine liên tục tăng lên dẫn đến hệ quả là não bộ sẽ bị "chai lỳ" với những kích thích từ các loại phim này.
Một nghiên cứu năm 2011 của trang Psychology Today chỉ ra rằng để lượng dopamine tăng vọt, người xem phim buộc phải có những trải nghiệm mạnh hơn để cảm thấy được kích thích. Sau khi bị kích thích bởi những hình ảnh khủng khiếp trên phim, người xem sẽ trở nên mất nhạy cảm và không thể bị kích thích bởi bạn tình thông thường.
Có thể dẫn đến teo não
Theo cuộc khảo sát ở các tình nguyện viên nam từ 21 - 45 tuổi của các nhà khoa học thuộc Học viện Phát triển con người Max Planck ở Berlin (Đức), những người thường xuyên xem phim khiêu dâm, hoạt động vùng não sẽ bị thu hẹp, từ đó làm giảm năng lực đưa ra quyết định xử lý các thông tin được truyền đến não.
Ngoài ra, những người xem quá nhiều hình ảnh đen nhưng lại không được "thỏa mãn" trên thực tế dễ dẫn tới bị ức chế, dễ cáu gắt, đầu óc mụ mị, lâu ngày dẫn tới suy nhược thần kinh.
Có nguy cơ mắc các chứng rối loạn chức năng sinh dục
Trong khuôn khổ Hội nghị khoa học của Hiệp hội Niệu khoa Hoa Kỳ tại Boston (Mỹ), giới chuyên gia cũng cho rằng, những người thích xem phim "đen" có thể phải đối mặt với căn bệnh rối loạn chức năng sinh dục.
Tiến sỹ Andrew Smiler cho biết việc dễ dàng tiếp cận với phim khiêu dâm trên mạng đang gây hậu quả về mặt tình dục cho nhiều thanh niên trẻ khỏe mạnh và có thể khiến 10% nam giới trẻ gặp vấn đề về cương dương.
Có khả năng phạm tội vì nghiện phim "đen"
Cách đây không lâu, các thành viên trong Quốc hội Anh cũng đã đưa ra đề xuất khá bất ngờ về câu chuyện phim khiêu dâm. Theo đó, loại phim này có thể gây hại ngang ngửa với thuốc lá, và cần phải được xét như một vấn đề xã hội thực sự.
Trong báo cáo của Ủy ban có đề cập đến trường hợp của Nathan Matthews. Tên này đã giết chết con gái riêng của mẹ kế một cách hết sức rùng rợn như trong phim kinh dị. Theo điều tra, Matthews là một kẻ nghiện các bộ phim sex vô cùng bạo lực.
Matthews đã lĩnh án tù chung thân, với ít nhất 33 năm thụ án. Cảnh sát cho rằng động cơ gây án của tên sát nhân này một phần là do đã quá ám ảnh bởi các bộ phim đen có nội dung bạo lực.
Nếu quá khó khăn để từ bỏ hoàn toàn việc xem phim đen, hãy cố gắng thoát ra khỏi nó một cách tự nhiên bằng cách chuyển sự tập trung sang các hướng lành mạnh khác như làm việc, chơi game, chơi thể thao, gặp gỡ bạn bè, tìm người yêu…
Theo GameK
" alt="Có thể bạn chưa biết: Xem phim 'đen' gây tác hại khủng khiếp cho sức khỏe" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lens vs Angers, 23h15 ngày 26/1: Phong độ trái ngược
Chiểu Sương - 26/01/2025 02:02 Pháp
...[详细]
-
Bình Dương 'đón sóng' đô thị thông minh từ Châu Âu
Bình Dương liên tục đón nhận sự hợp tác từ Châu Âu trong xây dựng thành phố thông minh (ảnh minh họa). Tại hội nghị, các chuyên gia Hà Lan đã chia sẻ những định hướng cơ bản xây dựng thành phố thông minh của Hà Lan; các kinh nghiệm quốc tế trong xây dựng đô thị thông minh.
Theo ông Peter Portheine, Giám đốc chương trình Brainport, Giám đốc EIPO, nguyên Ủy viên Hội đồng Vùng Noord Brabant, chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo là chìa khóa để phát triển giai đoạn hậu Covid-19. Công nghệ không phải là đích đến nhưng là công cụ quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế.
H.A.H
Bộ Xây dựng đang lượng hóa các tiêu chí về đô thị thông minh
Phát biểu trong hội thảo mới đây, Thứ trưởng Lê Quang Hùng chia sẻ, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu lượng hóa các tiêu chí về đô thị thông minh ở các lĩnh vực quy hoạch đô thị, hạ tầng đô thị, kiến trúc đô thị, vận hành đô thị...
" alt="Bình Dương 'đón sóng' đô thị thông minh từ Châu Âu" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
TP. Vũng Tàu: Hàng loạt sai phạm tại các dự án nhà ở kênh Bến Đình
Xây dựng sai quy hoạch, không hợp tác với đoàn thanh tra
Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành thông báo số 240/TB-TTr ngày 26/2/2020 về kết luận thanh tra toàn diện tất cả dự án trong khu vực kênh Bến Đình, TP. Vũng Tàu. Khu vực này có 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở hầu hết được triển khai từ năm 2000, có dự án khởi công từ năm 2009 hoặc 2010.
Thanh tra tỉnh đã tiến hành thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật đối với các dự án gồm: Dự án khu nhà ở Sao Mai Bến Đình và dự án Khu nhà ở tái định cư Bến Đình do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Decoimex và dự án Khu nhà ở Decoimex mở rộng do Công ty TNHH MTV Sản xuất Xuất nhập khẩu dịch vụ và phát triển nông thôn (DECOIMEX) làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Bến Đình do Công ty TNHH Xây dựng Sao Mai làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Đại An do Công ty CP Xuất nhập khẩu đầu tư tổng hợp và hợp tác quốc tế (GELEXIM) làm chủ đầu tư. Và dự án Khu nhà ở Bến Đình 3, dự án Khu nhà ở Bến Đình 3B do Công ty TNHH MTV Ứng dụng kỹ thuật và sản xuất – Bộ Quốc phòng (TECAPRO) làm chủ đầu tư.
Một góc dự án Khu dân cư Đại An (Ảnh: PLO) Trong số 5 chủ đầu tư này có 3 doanh nghiệp có trụ sở tại TP.HCM. Quá trình thanh tra, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, có 2 doanh nghiệp trụ sở ở TP.HCM không chấp hành tốt việc cung cấp thông tin, tài liệu. Thậm chí, GELEXIM không cung cấp bất kỳ thông tin, tài liệu nào cho đoàn thanh tra.
Việc triển khai các dự án đầu tư còn nhiều hạn chế, nhiều hạng mục công trình đã thi công nhưng không thực hiện các bước nghiệm thu, bàn giao theo quy định; không lưu trữ hồ sơ nghiệm thu; nhiều hạng mục xuống cấp nhưng không có hồ sơ kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình;
Thanh tra tỉnh cho rằng, cao độ nền ở hầu hết các dự án đều thấp hơn so với cao độ quy hoạch được duyệt mà nguyên nhân là do các chủ đầu tư triển khai không tuân thủ quy hoạch, không phù hợp với điều kiện địa chất công trình gây ngập úng.
Ngoài ra, có chủ đầu tư xây dựng công trình trong dự án khi chưa thực hiện nghĩa vụ nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của cơ quan có thẩm quyền hoặc chuyển nhượng đất nền khi chưa thực hiện hoàn thành nghĩa vụ đầu tư hạ tầng của dự án. Trong 8 dự án thì hiện chỉ còn dự án Khu nhà ở Decoimex mở rộng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tiền sử dụng đất, mới chỉ tạm nộp 43,5 triệu đồng.
Chiếm dụng vốn, trốn tránh trách nhiệm với khách hàng
Theo kết luận thanh tra, tại 8 dự án nói trên, đến nay vẫn còn một số vị trí, hạng mục hạ tầng xã hội chưa được các chủ đầu tư thực hiện theo quy hoạch. Trong đó, hầu hết là đất quy hoạch cây xanh, nhà trẻ.
Đơn cử như hạng mục nhà trẻ 1 và nhà dịch vụ 1 ở dự án Khu nhà ở Decoimex. Chủ đầu tư xin điều chỉnh 2 hạng mục này sang xây dựng nhà ở từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa được duyệt. Tại khu vực này, DECOIMEX đã xây dựng trái phép một số công trình nhà ở và bị xử phạt hành chính, buộc khôi phục hiện trạng từ năm 2006 nhưng đến khi thanh tra vẫn chưa thực hiện.
“Một số vị trí được quy hoạch đất sản xuất kinh doanh nhưng chủ đầu tư đã sử dụng làm đất ở trong khi chưa được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch cục bộ chức năng sang đất ở… hoặc một số công trình xây dựng khi chưa có giấy phép, xây dựng sai mẫu thiết kế”, Thanh tra tỉnh kết luận và khẳng định trách nhiệm này thuộc về các chủ đầu tư.
8 dự án xây dựng nhà ở khu vực kênh Bến Đình có quy mô 28,7ha, trong đó phân thành 1.410 lô đất ở. Các lô đất gần như đều đã chuyển nhượng cho khách hàng. Do nhiều nguyên nhân mà bên nhận chuyển nhượng chưa hoàn thành thủ tục sang tên. Trong đó, có 29 hộ dân đã xây dựng nhà ở ổn định tại dự án Khu nhà ở Đại An phản ánh về việc chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Theo Thanh tra, hồ sơ cho thấy GELEXIM chưa bàn giao 6.216,7m2 diện tích đường, vỉa hè trong khi theo hợp đồng hợp tác đầu tư doanh nghiệp này ký với 29 khách hàng thì đây là trách nhiệm của GELEXIM. Trong khi đó, 29 khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ góp vốn cho GELEXIM từ năm 2003. Từ ngày được cấp sổ đỏ cho đến nay, GELEXIM chưa liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với 29 lô đất nói trên.
Chưa hết, năm 2016 GELEXIM có văn bản gửi Sở TN&MT đề nghị kiểm tra hiện trạng dự án, thẩm định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sở TN&MT đã xác minh hiện trạng nhưng GELEXIM không ký biên bản kiểm tra hiện trạng nên sở chưa xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng hay không?
“Thanh tra tỉnh tiến hành mời GELEXIM làm việc, nhưng GELEXIM cũng không hợp tác để xác định nguyên nhân. Do đó, bước đầu có thể xác định được GELEXIM đã chiếm dụng một phần vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trốn tránh trách nhiệm trong việc đầu tư tại dự án Khu nhà ở Đại An” kết luận thanh tra nêu.
Trên cơ sở đó, Chánh Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao cơ quan công an xác minh làm rõ trách nhiệm pháp lý của GELEXIM trong việc trốn tránh, không thực hiện đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn lại tại dự án Khu nhà ở Đại An; gây thiệt hại cho lợi ích Nhà nước và các hộ dân góp vốn. Đồng thời làm rõ các nguyên nhân không thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ dân.
Về biện pháp xử lý đối với các dự án còn lại, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các chủ đầu tư tiếp tục đầu tư hạng mục chưa thực hiện xong.
Đối với cơ quan chức năng liên quan, Thanh tra tỉnh kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm của Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với các sở ngành, địa phương hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở tại khu vực kênh Bến Đình nhưng không thực hiện. Xử lý dứt điểm vi phạm hành chính tại dự án Khu nhà ở Decoimex.
Đối với UBND TP. Vũng Tàu, kiểm điểm trách nhiệm về việc đã nhận bàn giao các hạng mục công trình từ chủ đầu tư (tại dự án Khu nhà ở Đại An) để quản lý sử dụng, sau đó có một số hạng mục công trình bị xuống cấp, nhưng không có kế hoạch đầu tư nâng cấp, sửa chữa, cải tạo lại. Trong khi đó, có một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật (tại dự án Khu nhà ở Decoimex, Khu nhà ở Bến Đình 3 và 3B) chưa được Chủ đầu tư bàn giao bằng văn bản, nhưng lại thực hiện việc nâng cấp, cải tạo lại.
Gây ảnh hưởng môi trường, 2 dự án BĐS bị tạm dừng thi công
- Quá trình san lấp mặt bằng, đơn vị thi công của hai dự án đã gây ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường. Từ phản ánh của người dân, lãnh đạo TP. Vũng Tàu đã kiểm tra và yêu cầu tạm dừng san lấp.
" alt="TP. Vũng Tàu: Hàng loạt sai phạm tại các dự án nhà ở kênh Bến Đình" />