Một lịch sử chưa kể về nhân loại: sách best

Thuế về 0% - giá xe vẫn “trên trời”

Sở hữu một chiếc xe ô tô đã luôn là một ước mơ cháy bỏng của bao người Việt. Nhưng chưa bao giờ ước mơ này nằm trong tầm tay chúng ta. Sau nhiều năm được hưởng sự ưu đãi về chính sách của chính phủ thì ngành công nghiệp ô tô trong nước vẫn dừng lại ở mức độ lắp ráp với một tỉ lệ nội địa hoá khiêm tốn. Điều này khiến chi phí sản xuất xe ở Việt Nam đang cao hơn xe nhập khẩu nguyên chiếc từ các nước ASEAN khoảng từ 10-20%. Sự lòng vòng trong việc đổ lỗi cho sản lượng thấp và không có nhà cung cấp dẫn đến chi phí cao dường như là một bài toán không có lời giải và việc giá xe luôn ở mức cao và chỉ có tăng là một thực tế người Việt buộc phải chấp nhận.

Ngay cả khi những hàng rào thuế quan dần được gỡ bỏ, thậm chí thuế xuất nhập khẩu xe từ các nước ASEAN về 0% từ năm 2018, giá xe vẫn “trên trời”.

Trả lời câu hỏi của báo giới về việc tại sao một dòng sản phẩm của một hãng xe Nhật Bản không hề giảm dù được hưởng thuế suất thuế nhập khẩu 0% từ năm 2018 đối với xe nhập khẩu từ Indonesia, Phó Giám đốc khối hoạch định Chiến lược của hãng xe này tại Việt Nam khẳng định: Rất khó để phân tích bởi đây là do tính toán của doanh nghiệp!

Thực tế, đa số các nhà sản xuất xe ô tô tại Việt Nam đều là các nhà đầu tư nước ngoài. Bởi vậy, việc định giá bán xe ở mức cao để đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp là điều dễ hiểu. Cách định giá này khiến những tuyên bố vì người tiêu dùng của các hãng xe ngoại không còn ý nghĩa. Và kết quả là dù thuế nhập khẩu giảm về 0% từ năm 2018 nhưng giá xe tại Việt Nam không những không giảm mà còn có xu hướng tăng.

VinFast, người thay đổi cuộc chơi?

Trong bối cảnh đó, việc bà Lê Thị Thu Thuỷ, Chủ tịch Công ty VinFast - thương hiệu ô tô của Việt Nam thuộc tập đoàn Vingroup - tuyên bố sắp ra mắt dòng xe Pre có giá thấp hơn đối thủ đến  30% đã khiến thị trường “nổi sóng”. Đặc biệt, dòng sản phẩm mới này trải rộng tất cả các phân khúc A, B, C đến D. Điều này có nghĩa là giấc mơ sở hữu ô tô đang gần hơn bao giờ hết với người dân Việt Nam.

Hiện VinFast đã công bố 35 mẫu xe concept để người tiêu dùng bình chọn ra 7 mẫu cơ sở (từ ngày 15-24/1/2019 tại http://www.binhchonmauxe.vinfast.vn/) nhằm phát triển và đưa vào sản xuất thương mại cho dòng Pre. Việc “trưng cầu dân ý” của nhà sản xuất ô tô Việt này một mặt thể hiện sự tôn trọng đối với khách hàng, một mặt cũng giới thiệu sự phong phú các mẫu xe mà họ sẽ đưa vào sản xuất, điều mà các hãng xe ngoại chưa bao giờ làm.

Trước đó, VinFast cũng đã có khởi đầu ấn tượng với màn ra mắt 2 mẫu xe cao cấp LUX tại Paris Motor Show. Hai mẫu xe sang này cũng đã được nhà sản xuất trợ giá khá “bạo tay”, giảm đến 40% trong thời gian đầu ra mắt.

Vậy nhìn nhận thực tế, sau hơn 1 năm ra mắt ồn ào, VinFast đã làm được những gì?

Nhà máy sản xuất xe hiện đại với diện tích 335 ha đã gần như hoàn chỉnh, các dây chuyền chạy thử vào tháng 3 và 4/2019, chính thức vận hành vào tháng 6 và giao hai mẫu xe cao cấp và một mẫu xe cỡ nhỏ vào tháng 9/2019. Xe máy điện cũng đã được sản xuất và được phân phối rộng rãi ngay từ cuối năm ngoái.

Và giờ, họ đang khởi đầu cho một bộ sưu tập mới - dòng Pre với đầy đủ 4 phân khúc A,B,C và D sẽ ra mẳt trong năm 2020.

Đó là một tốc độ đáng kinh ngạc, một việc chưa có tiền lệ ở Việt Nam!

Bởi đối với các thương hiệu xe nhập linh kiện lắp ráp tại Việt Nam, để có một dải sản phẩm đầy đủ từ phân khúc A đến D, từ sedan đến CUV, SUV, từ bình dân đến cao cấp phải mất hàng chục năm vừa làm vừa thăm dò thị trường. Nhưng VinFast chỉ cần đúng 18 tháng để triển khai 10 mẫu xe trải đủ 4 phân khúc và chủng loại.

Ngoài ra thông thường để nghiên cứu, thiết kế, chế tạo một mẫu xe oto, các hãng cần thời gian từ 2 năm đến 2 năm rưỡi. VinFast chỉ cần 1 năm.

Tuy về thẩm mỹ mỗi người có quan điểm khác nhau nhưng phải thừa nhận rằng, các mẫu xe cao cấp do Vinfast giới thiệu có thiết kế hiện đại, các chi tiết tinh xảo và được chăm sóc kỹ lưỡng trong khi thiết kế của dòng xe nhỏ vừa vặn và thực dụng. VinFast đã biết tận dụng nguồn lực, nguồn sáng tạo trên thế giới, lựa chọn sao cho phù hợp với thương hiệu và thị trường của mình để rút ngắn các công đoạn nghiên cứu, phát triển, sản xuất, xác lập một qui trình tối ưu. Điểm cộng là toàn bộ qui trình này sẽ thừa hưởng chất lượng quốc tế.

Điều đó cũng có nghĩa là bên cạnh hiệu ứng truyền thông có phần ồn ào thì giá trị thực đang dần hình thành và hiện hữu. “Làm được - làm thật” phải là giá trị cốt lõi của thương hiệu này.

VinFast và cuộc “chơi lớn”

Muốn quản trị được chi phí và từ đó đưa ra được mức giá hợp lý thì nhà sản xuất ô tô phải nắm được thiết kế, quy trình và dây chuyền sản xuất, mạng lưới các nhà cung cấp. Đối với VinFast, các thiết kế do các studio danh tiếng thế giới đảm nhận, sẽ chuyển giao cho người Việt và các cộng sự, dây chuyền sản xuất và qui trình sản xuất do VinFast nắm 100%.

Còn đối với mạng lưới các nhà cung cấp linh kiện phụ trợ thì như ông Võ Quang Huệ, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup đã tuyên bố trong Hội thảo - Triển lãm công nghiệp ô tô và cơ hội phát triển mạng lưới sản xuất Việt Nam tại Hà Nội ngày 12/10/2017 rằng: Mục tiêu của VinFast đặt ra trong dài hạn là tỷ lệ nội địa hóa đạt 60%. Như vậy, VinFast sẽ luôn ưu tiên trên 400 nhà cung cấp trong nước, cũng như làm hết khả năng có thể để hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào mạng lưới của VinFast.

VinFast sẽ ưu tiên mua các linh phụ kiện của các nhà sản xuất tại Việt Nam, sẽ hỗ trợ, hợp tác với các nhà sản xuất hiện nay và các nhà sản xuất mới để đẩy mạnh việc sản xuất ngày càng nhiều các linh phụ kiện ô tô với công nghệ hiện đại nhất để có thể sử dụng cho sản phẩm của mình. VinFast cũng sẽ dành riêng 30% diện tích cho các nhà cung cấp tại dự án Tổ hợp sản xuất ô tô VinFast ở khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng). Vì vậy việc quản lý chi phí, giá thành để đưa ra mức giá hợp lý là khả thi.

Còn một yếu tố quan trọng nữa là sản phẩm VinFast phải được người tiêu dùng Việt ủng hộ để nâng sản lượng xe, từ đó nâng sản lượng chi tiết phụ trợ giúp giảm giá thành.

Việc này chắc không khó, một khi VinFast đã vì người tiêu dùng thì người tiêu dùng không bao giờ ngoảnh mặt với họ.

Phạm Vũ Tùng

“VinFast là một thương hiệu Việt. Sự sống còn, phát triển của họ là do thị trường và người tiêu dùng Việt, vì vậy theo lẽ tự nhiên họ sẽ hết lòng vì người dùng Việt. Nó không giống như các thương hiệu nhập khẩu, bất lắm thì họ rút khỏi thị trường Việt Nam, thanh lý thiết bị và ghi một khoản lỗ hay lãi nào đó trên sổ kế toán, vậy là xong, họ vẫn có thể phát triển ở nơi khác". (Ông Phạm Vũ Tùng- cựu Giám đốc Marketing của Piaggio Việt Nam).

Iris Tan, chuyên gia cấp cao của công ty tài chính Morningstar thì cho rằng cơ quan quản lý đang hướng tới việc cân bằng cuộc chơi cho các công ty fintech và tổ chức tài chính truyền thống.

Mặt khác, giới quan sát nhận định, những lời chỉ trích công khai của Jack Ma, nhà sáng lập Alibaba, vào tháng trước về các quy định tài chính “gây cản trở sự đổi mới” đã đưa ông vào thế đối đầu với cơ quan quản lý ở Trung Quốc.

Dù thế nào, quyết định đình chỉ IPO cũng tác động không nhỏ đến Jack Ma. Giá trị tài sản của Jack Ma đáng ra đã tăng gần gấp đôi lên 59 tỷ USD, dựa trên định giá cổ phiếu Ant sau khi IPO. Nhưng thay vào đó, tài sản của ông đã giảm 3 tỷ USD do biến động giá cổ phiếu Alibaba.

Hiện vẫn chưa rõ thời gian tạm ngừng IPO của Ant có thể kéo dài bao lâu. Ant cho biết trong thông cáo đưa ra hôm thứ Tư rằng họ sẽ duy trì liên lạc chặt chẽ với cơ quan quản lý và sàn chứng khoán Hong Kong cũng như Thượng Hải.

Nhiều chuyên gia dự đoán, Ant cuối cùng vẫn sẽ lên được sàn chứng khoán, chỉ có điều quy mô và triển vọng tăng trưởng bị giảm bớt.

“Hoạt động kinh doanh của Ant có thể bị hạn chế bởi các quy định tài chính mới. Do đó, giá IPO nhiều khả năng bị hạ xuống”, Andrew Collier, Giám đốc quản lý của Công ty nghiên cứu Orient Capital Research dự báo.

Anh Hào (Theo Reuters)

Alibaba mất 63 tỷ USD vốn hóa

Do sự can thiệp của chính phủ Trung Quốc, đợt IPO kỷ lục của tập đoàn fintech Ant Group đã bị hoãn lại.

Cách xác định hướng nhà theo phong thủy tốt nhất
Đây là mẹo để hút tài lộc đầy nhà 3 tháng cuối năm
Cách trang trí phòng ngủ hợp phong thủy

Trang trí đồng đều hai bên phòng ngủ

Mẹo đầu tiên bạn cần phải biết đến về phong thủytrong phòng ngủ khiến chồng bạn yêu chiều bạn hơn là bạn nên trang trí đồng đều hai bên của phòng ngủ. Nếu như trong phòng ngủ của bạn đã có một chiếc bàn trang điểm đẹp đẽ rồi, bạn hãy sắm cho chàng một chiếc giá đơn giản nhưng tinh tế để sách báo cạnh giường... Vì bạn cần trang trí phòng ngủ giúp tạo ra một căn phòng đối xứng cho thấy được sự bình đẳng trong mối quan hệ của vợ chồng bạn. Không chỉ mỗi bạn làm vừa lòng chồng mà chồng bạn còn phải yêu chiều bạn hơn nữa như cách bạn yêu anh ấy vậy.

Cất những vật dụng thành tích cá nhân ở phòng khác

Phòng ngủ chính là nơi riêng tư của hai vợ chồng, tất cả các vật dụng trong phòng cần thể hiện được tình yêu, sự thân mật, gắn bó của hai vợ chồng. Do đó một trong những cấm kỵ trong phong thủy phòng ngủ là những vật dụng liên quan tới thành tích cá nhân không hề thích hợp để trưng bày trong phòng ngủ. Bởi chúng tượng trưng cho quá khứ hay những mong muốn của tương lai.

Vật thích hợp hơn để trang trí trong phòng ngủ là các bức tranh nghệ thuật. Chúng sẽ khiến chồng bạn luôn luôn tập trung vào hiện tại với sự có mặt của vợ mà không còn bị phân tâm bởi quá khứ hay áp lực cuộc sống nữa.

Cửa có khóa

Để tình yêu của hai vợ chồng bạn luôn bền chặt, chồng thoải mái thể hiện tình yêu với vợ thì chắc chắn phòng ngủ của vợ chồng bạn luôn cần có khóa. Ngoài yếu tố riêng tư, chiếc khóa trong phong thủy giúp hai vợ chồng bạn luôn có cảm giác riêng tư, cảm nhận được thế giới của hai người rõ ràng nhất.

Màu sắc nhã nhặn, tinh tế

Phòng ngủ của vợ chồng mà quá đơn sơ cũng không tốt. Đầu tiên, bạn nên đầu tư cho một phòng ngủ ít nhất phải được gọn gàng, đầy đủ và cẩn thận trong việc thiết kế màu sắc. Bạn cũng biết màu sắc rất quan trọng trong phong thủy phòng ngủ cho hai vợ chồng. Lưu ý là trong phòng ngủ của hai vợ chồng, nhất định phải có một món đồ có màu đỏ. Bởi màu đỏ tượng trưng cho tình yêu, đam mê.

Ngoài ra về mặt tâm lý, mối liên quan giữa màu đỏ và tình yêu đã được nghiên cứu và chứng minh. Vì vậy, bạn có thể sử dụng một đôi gối màu đỏ, ga trải giường màu đỏ hay một bức tranh có điểm xuyết hình ảnh màu đỏ sẽ giúp cho tình yêu luôn được thăng hoa trong phòng ngủ.

Phòng ngủ không nên có đồ công nghệ

Đừng nên đặt bất cứ đồ công nghệ nào trong phòng ngủ. Bởi chúng sẽ khiến vợ chồng bạn phân tâm khi ở bên nhau. Còn gì tệ hơn khi hai vợ chồng sau một ngày làm việc mệt mỏi còn “cắm mặt” vào smartphone, vi tính trong phòng.

Không trồng cây trong phòng

Trồng cây tươi trong phòng ngủ sẽ vô cùng khó bởi công việc bận rộn, bạn không thể nào lúc nào cũng chăm sóc tốt cho chúng được. Những chậu cây trồng trong nhà nếu bị chết, héo, úa sẽ ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy phòng ngủcủa hai vợ chồng, gây cảm giác tàn lụi, tiêu cực và sức khỏe yếu ớt.

Phòng ngủ nên có ánh sáng vào ban ngày và tối vào ban đêm

Phòng khách cần phải sáng sủa nhưng phòng ngủ cần được không khí riêng tư, ấm áp. Ánh sáng trong phòng ngủ quá mạnh sẽ khiến người ta cảm thấy hấp tấp, dễ nổi cáu, dồn nén bức bối trong lòng. Nhưng ánh sáng không đủ sẽ làm cho căn phòng tối tăm, khiến tinh thần ủ rũ, sầu muộn, luôn lo lắng, suy tư.

Trên đây là những lưu ý cơ bản để bạn có thể biết cách sắp xếp phòng ngủ cho hai vợ chồng hợp phong thủy. Hy vọng những kiến thức này sẽ giúp ích cho bạn.

Thùy Linh(tổng hợp)

Đại kị phong thủy khi xây nhà, gia chủ tuyệt đối tránh

Dưới đây là 6 mẹo phong thủy giúp mang lại năng lượng và sự cân bằng khi thiết kế sàn nhà ở mỗi tầng.

Đó là nhận định của Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến tại Hội nghị triển khai kết quả đấu thầu thuốc tập trung cấp Quốc gia năm 2017 vào hôm nay.

Theo Bộ trưởng Tiến, lĩnh vực đấu thầu thuốc trước đây có những tồn tại, hạn chế như chênh lệch giá thuốc giữa các vùng miền, ngay giữa các bệnh viện, giá thuốc nhảy múa, các đơn vị cung cấp thuốc “tát nước theo mưa”…

Trong lần đầu thực hiện đấu thầu tập trung cấp quốc gia đã giúp tiết kiệm được 477 tỷ đồng. Cụ thể, tổng giá trị gói thầu tham gia đấu thầu tập trung là 2.746 tỷ, trong khi giá trúng thầu còn 2.269 tỷ.

Nhiều bệnh viện, địa phương còn lúng túng trong đấu thầu thuốc tập trung

Kết quả đấu thầu sẽ được triển khai trong thời gian tới với 5 hoạt chất 22 mặt hàng thuốc bao gồm 5 thuốc biệt dược và 17 thuốc generic, đủ cung cấp cho toàn quốc trong 2 năm.

Bộ trưởng Tiến nói quá trình tổ chức đấu thầu tập trung được thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật, đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch.

Với những loại thuốc được dùng nhiều, bản quyền gần hết hạn, biệt dược, việc đàm phán có thể giảm đến 50% mức giá, giúp giảm được chi phí giá thuốc trong tổng giá dịch vụ y tế.

Tuy nhiên, các chuyên gia trong lĩnh vực y tế nhận định, do đây là lần đầu tiên Bộ Y tế thực hiện đấu thầu tập trung cấp quốc gia do đó các nội dung liên quan về pháp chế, kỹ thuật, khả năng cung ứng của nhà thầu, việc vận dụng triển khai tại các địa phương gặp nhiều khó khăn.

Đơn cử như bệnh viện Chợ Rẫy, có trường hợp thuốc đã phê duyệt kế hoạch đấu thầu thuốc phục vụ nhu cầu 12 tháng nhưng khi tổ chức đấu thầu lại không có nhà thầu tham dự hoặc không đủ điều kiện công nhận trúng thầu.

Tới khi bệnh nhân cần thuốc thì BV phải mua gấp bằng hình thức chỉ định thầu rút gọn.

Đối với 1 số loại thuốc thuộc danh mục thuốc hiếm, thuốc có số lượng sử dụng ít không có sẵn nhà cung cấp trong nước, khi bệnh viện cần đa phần không mua sắm được, do quy định về giấy phép nhập khẩu…

Bên cạnh đó là những phiền toái liên quan có thể xảy đến khi những đơn vị bị rớt thầu khiếu kiện, khiếu nại.

Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cam kết sẽ thực hiện đấu thầu thuốc tập trung một cách công khai minh bạch, tuân thủ hành lang pháp lý, không để những hiện tượng 'nọ kia' tồn tại trong đấu thầu.

Đấu thầu thuốc tập trung: Kỳ vọng chấm dứt hỗn loạn dược phẩm

Vụ VN Pharma xảy ra là cái mốc thúc đẩy ngành dược phải chấm dứt được sự hỗn loạn của thị trường thuốc hiện nay. Đấu thầu tập trung quốc gia là một giải pháp. Ông Phạm Lương Sơn, Phó TGĐ BHXH VN chia sẻ.

Xem video:

Liệu sự nhẫn nại, chờ cơ hội an toàn để vượt và sau đó chia sẻ đoạn clip này cho... cảnh sát giao thông trên đường làm căn cứ phạt nguội có phải là lựa chọn của bạn?

(Theo Dân trí)

Bạn có kinh nghiệm gì trong các tình huống lái xe trên đường? Xin mời chia sẻ ý kiến, tin bài cộng tác về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Ô tô thản nhiên chặn đầu xe nhau giữa đường cao tốc để “giải quyết mâu thuẫn”

Có vẻ như bực mình vì bị cản đường, tài xế chiếc sedan màu đen đã tạt đầu và chặn chiếc xe khác đi cùng chiều ngay giữa đường cao tốc để “xử lý”.

“Ngon mà rẻ”: Khó nhưng không phải không làm được

Lợi nhuận thấp, quỹ đất hạn hẹp là những lý do khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà với việc đầu tư nhà ở giá tầm trung. Song nhu cầu ở phân khúc này lại rất lớn, nhất là với những người trẻ làm việc, sinh sống tại các trung tâm thành phố. Cứ vậy, hiện tượng lệch pha cung cầu nhà ở tầm trung ngày càng lớn hơn.

Thực tế hiện nay, thị trường BĐS luôn trong tình trạng “bội thực” nguồn cung nhà ở cao cấp khi nguồn cung ồ ạt, tăng nhanh chóng, tiêu thụ không hết. Còn sản phẩm thị trường cần và thanh khoản cao là căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng lại hiếm hoi.

Nhận thấy tiềm năng lớn từ phân khúc này, rất nhiều chủ đầu tư tham gia kinh doanh. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng có tiềm lực tài chính mạnh để mạnh dạn “cho qua” lợi nhuận, đầu tư xác đáng một dự án nhà ở với chất lượng đúng mực, đặc biệt với dòng sản phẩm chỉ mang lại lợi nhuận nhỏ giọt này lại càng khó hơn. Đó là lý do tình trạng nhiều dự án hiện nay khi bàn giao không đúng chất lượng như cam kết trước đó.

Đại diện công ty TNHH Bách Phú Thịnh - CĐT Khu phức hợp Centum Wealth cho biết: “Làm kinh doanh là phải có lợi nhuận, nhưng vẫn có nhiều cách để nhà đầu tư có lợi mà người mua cũng được sở hữu một ngôi nhà như ý. Đặc biệt, với phân khúc nhà ở dành cho người trẻ nhu cầu rất lớn, vậy sao không làm lợi từ số lượng, lấy ít tích cóp nhiều, góp gió thành bão. Ngoài ra, hơn ai hết, chúng tôi làm chủ doanh nghiệp BĐS nhưng cũng đã từng trải qua tuổi trẻ với khát khao sở hữu một ngôi nhà của riêng mình.”

Những tháng cuối năm 2017, Công ty TNHH Bách Phú Thịnh sẽ công bố ra thị trường gần 600 căn hộ thuộc Khu phức hợp Centum Wealth được phát triển theo chiến lược "5 sao giá mềm" trong thời gian tới.

Centum Wealth tràn ngập sắc xanh như resort.

Dự án Centum Wealth sở hữu vị trí đắc địa khi toạ lạc trên trục cung đường đắt giá khu Đông - Xa Lộ Hà Nội. Từ dự án này, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội, cư dân tại dự án chỉ mất khoảng 15 -20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM toạ lạc ngay trạm bộ hành của tuyến Metro.

Là khu phức hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và thể thao, Centum Wealth sở hữu những tiện ích cao cấp mà những dự án cùng phân khúc giá mềm khó có được như: Khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi, thể dục thể thao, siêu thị mini, quán cà phê, nhà trẻ, nhà hàng, khu giải trí, cắm trại, thể thao, tổ chức tiệc ngoài trời…

Khu phức hợp đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống cho giới trẻ

Ngoài ra, dự án duy trì mật độ xây dựng ở mức rất thấp khoảng 36%, gần 10.000 m2 còn lại sẽ sử dụng để phát triển các hạng mục công viên, cây xanh, tạo các hồ nước nhỏ…để giúp không khí tại khu vực dự án dịu mát hơn. Nhờ vậy Centum Wealth sở hữu một không gian xanh mát tựa resort giữa Sài Gòn.

Theo thông tin khảo sát sơ bộ từ các đơn vị tham gia phân phối dự án, nhiều khả năng chủ đầu tư Bách Phú Thịnh sẽ đưa ra mức giá trung bình khoảng trên dưới 1 tỷ 3 cho các căn hộ 2 phòng ngủ trong dự án. Thử làm một phép tính sơ bộ nếu ngân hàng cho vay khoảng 70% như đại đa số các dự án trên thị trường hiện tại thì khách hàng chỉ thanh toán khoảng 7-13 triệu đồng/tháng trong 10 năm là đã có thể sở hữu căn hộ tại tổ hợp cao cấp này… Đây là mức thanh toán hợp lý với giới văn phòng.

“Cuộc chiến” mới khơi mào, người mua nhà hưởng lợi

Quan sát trên thị trường cho thấy, phân khúc nhà ở tầm trung thu hút rất nhiều doanh nghiệp tham gia, các sản phẩm có giá chào bán trên dưới 1 tỉ đồng, trải dài trên tất cả khu vực Đông và Nam của TP.HCM.

Các chủ đầu tư thì áp lực tìm hướng đi mới; còn người mua nhà, nhất là người trẻ hào hứng vì sắp có thêm cơ hội sở hữu căn hộ vừa tầm tay.

Căn hộ cao cấp, giá mềm trở thành sự ưu tiên hàng đầu cho giới trẻ hiện nay

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia đến từ đại học Ngân hàng, sự tham gia của những tập đoàn BĐS uy tín tại các thị trường cạnh tranh cao sẽ khơi mào “cuộc chiến” ở phân khúc nhà ở tầm trung. Và phương pháp để thành công không cách nào khác là đầu tư không gian, tiện ích dịch vụ, nâng tầm chất lượng sống để hút khách.

Ngay lúc này, khách hàng - những người có nhu cầu thực với nhà ở sẽ chính là người được hưởng lợi. Họ có nhiều cơ hội để chọn lựa căn hộ vừa khả năng tài chính, chất lượng được đảm bảo. Đây cũng là lúc thị trường địa ốc sẽ trở lại với những giá trị thực vốn có: người cần nhà sẽ mua được nhà ở; đồng thời thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp yếu kém, tạo nên sự minh bạch và cạnh tranh công bằng.

Văn Diệp