Nhận định, soi kèo Resistencia vs Guairena, 6h30 ngày 12/9

Thế giới 2025-01-16 04:42:15 9396
ậnđịnhsoikèoResistenciavsGuairenahngàtỷ giá hôm nay   Chiểu Sương - 11/09/2023 06:00  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://profile.tour-time.com/html/044e699026.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Rennes vs Marseille, 3h05 ngày 12/1: Nối mạch toàn thắng

Thuê lại căn hộ đã bán rồi bán tiếp cho người khác 

Liên quan đến vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại chung cư La Bonita (số 6 – 8 Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh), cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa ra quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam đối với 3 lãnh đạo Công ty TNHH BĐS Nam Thị (Công ty Nam Thị).

Ba người bị bắt tạm giam để điều tra gồm:  Bà Vũ Bảo Trinh (SN 1974, Việt kiều Mỹ), người được uỷ quyền ký hợp đồng. Ông Tô Văn Chí Tâm (chồng bà Trinh, đại diện pháp luật Công ty Nam Thị giai đoạn năm 2017 - 2018) và ông Hoàng Thái Anh – Đại diện pháp luật Công ty Nam Thị giai đoạn năm 2014 – 2017. 

Bước đầu công an xác định 3 người đại diện Công ty Nam Thị ký hợp đồng bán trùng 30 căn hộ tại chung cư La Bonita cho 72 người khác nhau, thu lợi hơn 190 tỷ đồng. Trước đó, vào tháng 2/2019, Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án. 

Theo bà N.T.T.C, tháng 10/2014 bà ký hợp đồng mua bán căn hộ A2-14 tại chung cư La Bonita với Công ty Nam Thị với giá 2,8 tỷ đồng. Một tháng sau, bà C. tiếp tục mua tiếp căn hộ B1-05 tại chung cư này với giá 1,2 tỷ đồng. 

{keywords}
Khách hàng mua trùng căn hộ tại chung cư La Bonita căng băng rôn phản đối trước toà nhà. 

Qua tìm hiểu, bà C. phát hiện Công ty Nam Thị đổi mã số 2 căn hộ của mình bán tiếp cho người khác. Cụ thể, căn hộ A2-14 được đổi thành A2-16, bán cho bà Vương Thị T. Người này sau đó bán cho bà Nguyễn Thị Thanh T. Trong khi đó, căn hộ B1-05 được Công ty Nam Thị đổi thành A5-07 và bán cho ông Đặng Trung T, người mua gần đây nhất là bà P. Đến nay bà C. vẫn chưa nhận được 2 căn hộ mình mua.

Một khách hàng khác “sập bẫy” Công ty Nam Thị là ông T.H.G (ngụ quận 7). Ông G. mua căn hộ B2-09 tại chung cư La Bonita. Tuy nhiên, sau khi thu tiền, Công ty Nam Thị không giao căn hộ cho ông G. 

Không chỉ thu tiền mà không bàn giao nhà, chiêu thức vợ chồng Vũ Bảo Trinh lừa khách hàng là: thuê lại căn hộ đã bán rồi đi bán lại cho người sau. Như trường hợp của bà T.T.H.Đ (quê Phú Yên). Tháng 3/2018, bà Đ. ký hợp đồng với Công ty Nam Thị mua căn hộ A1.1- 08 chung cư La Bonita giá 2,3 tỷ đồng, người đại diện ký hợp đồng là ông Tô Văn Chí Tâm. 

Sau khi nhận nhà, bà Đ. cho bà Vũ Bảo Trinh thuê lại căn hộ với giá 14 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê 4 tháng. Hết thời hạn này, bà Đ. gia hạn cho thuê thêm 1 năm nữa. 

“Lợi dụng tôi ở xa nên Công ty Nam Thị mà đại diện là bà Vũ Bảo Trinh đã lấy căn hộ của tôi  bán cho người khác. Khi biết sự việc, tôi đã thanh lý hợp đồng thuê nhà và bà Trinh cam kết trả lại căn hộ vào ngày 31/8/2018. Đến hẹn, con tôi chuyển đồ đạc đến thì không vào được nhà, phải ở tạm ngoài hành lang trên tầng 17”, bà Đ. bức xúc nói. 

Đến nay, sau nhiều lần bà Vũ Bảo Trinh hứa hẹn, bà Đ. vẫn chưa nhận được căn hộ. Trong khi chung cư La Bonita đã được Công ty Nam Thị giao quyền quản ý lại cho doanh nghiệp khác. 

Ve sầu thoát xác

Sự việc khách hàng tố cáo Công ty Nam Thị bán một căn hộ cho nhiều người, thuê căn hộ đã bán rồi mang đi bán lại cho người khác hay chậm trễ bàn giao căn hộ… tại chung cư La Bonita chưa được giải quyết thì doanh nghiệp này đã giao quyền quản lý chung cư La Bonita cho Công ty CP Vòng tay Việt.

Theo đó, tháng 7/2018 Công ty CP Vòng tay Việt có thông báo cho các công ty, văn phòng, cư dân là doanh nghiệp này sẽ tiếp nhận và quản lý chung cư La Bonita trong vòng 45 năm. Đến tháng 3/2019, đơn vị sở hữu mới của chung cư này là Công ty TNHH Tư vấn thiết kế BĐS Angel Homes (Công ty Angle Homes), bên mua lại 100% vốn của Công ty Nam Thị với giá 5 tỷ đồng tháng 10/2018. 

{keywords}
Bà Vũ Bảo Trinh, người được xác định đóng vai trò chủ mưu trong vụ án. 

Trong thương vụ này, Công ty Nam Thị cam kết tổng số nợ liên quan đến chung cư La Bonita không vượt hơn con số 345 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi tổ chức gặp cư dân và các chủ nợ, Công ty Angle Homes biết được số nợ của Công ty Nam Thị lên đến 450 tỷ đồng. Trong đó có khoản vay 95 tỷ đồng từ Công ty Tài chính TNHH MTV Cao su Việt Nam.

Thời gian qua, những người mua trùng căn hộ tại chung cư La Bonita từ Công ty Nam Thị rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”, tiền đã nộp cho chủ đầu tư từ lâu nhưng căn hộ chờ mãi không thấy bàn giao.

Công an TP.HCM đề nghị những ai là bị hại của Công ty Nam Thị thì liên hệ Công an TPHCM (số 674 đường 3/2, phường 14, quận 10) nộp đơn tố giác tội phạm và cung cấp thông tin liên quan để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo đúng quy định.  

Bên trong dự án ‘ma’ kiểu Alibaba rao bán cả đất quy hoạch viện dưỡng lão

Bên trong dự án ‘ma’ kiểu Alibaba rao bán cả đất quy hoạch viện dưỡng lão

- Dự án được vẽ ra với các lô biệt thự, liền kề, nhà phố, đất nền có đầy đủ cảnh quan cây xanh cùng nhiều tiện ích nằm cạnh hồ tự nhiên rộng 3 ha…

">

Lật tẩy chiêu lừa “bán một căn hộ cho nhiều người” của nữ Việt kiều

Ngày 28/3, Sở Y tế TP.HCM cho biết, cơ sở trên có tên Thẩm mỹ viện Sài Gòn C.R tại khu dân cư CityLand, phường 7, quận Gò Vấp. Thanh tra Sở phối hợp với Công an TP.HCM, phòng y tế quận Gò Vấp và UBND phường tiến hành kiểm tra cơ sở này vào ngày 26/3.

Tại thời điểm kiểm tra, đoàn ghi nhận Thẩm mỹ viện Sài Gòn C.R không thực hiện các quy định phòng chống dịch Covid-19 theo quy định của UBND TP.HCM, chưa xuất trình Giấy đăng ký kinh doanh, Chứng chỉ hành nghề, Giấy phép hoạt động khám bệnh, chữa bệnh, bằng cấp chuyên môn nghiệp vụ của chủ cơ sở và nhân viên.

{keywords}
Cơ sở thẩm mỹ không phép bị kiểm tra ngày 26/3. Ảnh: SYT TP.HCM

Thanh tra Sở xác định, chủ cơ sở là bà Võ Thị Nương, thời điểm kiểm tra có 3 nhân viên và 3 khách hàng đến thực hiện dịch vụ thẩm mỹ. Các khách hàng cho biết, trước đây đã được bà Võ Thị Nương (tên gọi hàng ngày là bác sĩ Tiên) nâng mũi, cắt môi, cắt mắt, điều trị da tại địa chỉ này.

Thời điểm kiểm tra cũng ghi nhận có thuốc, vật tư và trang thiết bị y tế; các sổ thông tin khách hàng, biên lai thu tiền, bảng giá dịch vụ, Hợp đồng khách hàng về việc sử dụng các dịch vụ thẩm mỹ, Hợp đồng học nghề; các bảng quảng cáo dịch vụ tạo mí mắt 2 mí; làm đầy thái dương; xóa nếp nhăn, trẻ hóa da cổ; nâng cao sống mũi…

Đoàn tiến hành niêm phong và tạm giữ các hồ sơ, các vật tư, trang thiết bị y tế, thuốc; yêu cầu tháo gỡ ngay biển hiệu, quảng cáo, ngưng ngay các hoạt động thẩm mỹ trong lĩnh vực khám bệnh, chữa bệnh, các dịch vụ thẩm mỹ khi chưa có hồ sơ pháp lý.

Hiện Thanh tra Sở Y tế TP.HCM đang tiến hành xử lý vụ việc.

Linh Giao

Thẩm mỹ chui trong khách sạn ngay trung tâm TP.HCMSau phản ánh của người dân, cơ quan chức năng kiểm tra và phát hiện nhiều người thực hiện thẩm mỹ không phép trong 1 phòng khách sạn ở quận 1 TP.HCM.">

Phát hiện thẩm mỹ viện nâng mũi, cắt mắt, dạy nghề...không phép

Người có tình trạng cục máu đông bất thường có thể thấy khó thở. Ảnh minh họa: Safarmedical.

Hiệp hội Huyết học Mỹ giải thích: “Tiểu cầu (một loại tế bào máu) và protein trong huyết tương phối hợp với nhau để cầm máu bằng cách hình thành cục máu đông”. 

"Thông thường, cơ thể sẽ làm tan cục máu đông sau khi vết thương lành. Tuy nhiên, đôi khi, cục máu đông hình thành ở bên trong mạch mà không có vết thương rõ ràng hoặc không tan một cách tự nhiên". 

Khi điều này xảy ra, bệnh nhân có thể gặp nguy hiểm đến tính mạng và cần được chăm sóc y tế ngay lập tức.

Tình trạng này dễ gây ra nhiều rủi ro khác nhau, tùy thuộc vào vị trí hình thành trong cơ thể và các triệu chứng kèm theo. Cục máu đông giống như khối thạch khi máu chuyển từ dạng lỏng sang rắn. Chúng có thể xuất hiện trong tĩnh mạch hoặc động mạch của tim, não, phổi, bụng, tay và chân. 

Bởi vậy, các chuyên gia y tế nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát hiện các dấu hiệu ban đầu bao gồm chuột rút, sưng tấy hoặc nóng một vùng da… Ngoài ra, còn có 2 triệu chứng ban đầu nghiêm trọng khác ít được nói tới hơn. 

Khó thở

Khó thở là một triệu chứng nghiêm trọng không nên bỏ qua. WebMD cảnh báo: "Đó có thể là dấu hiệu cho thấy bạn có cục máu đông trong phổi hoặc tim. Tim của bạn đập nhanh hoặc bạn đổ mồ hôi, ngất xỉu”. 

Đổi màu da

Khi một cục máu đông bịt kín các tĩnh mạch ở cánh tay hoặc chân của một người, da khu vực đó có thể đổi màu hơi xanh hoặc hơi đỏ. 

Blood Clot Recoverygiải thích, những thay đổi về màu da, chẳng hạn như chuyển sang tái nhợt, đỏ, xanh hoặc tím là dấu hiệu của huyết khối tĩnh mạch sâu. Khi đó, một cục máu đông hình thành trong tĩnh mạch, thường xảy ra ở chân, có thể gây nguy hiểm.

WebMD cho biết thêm: “Cục máu đông có thể gây chết người và bạn sẽ không biết chắc mình mắc phải cho đến khi được kiểm tra. Bác sĩ có thể kê thuốc làm tan cục máu đông hoặc phẫu thuật”. 

Bỏ qua dấu hiệu khác lạ ở vùng da bàn tay, người đàn ông nhận kết quả ung thưXuất hiện các dấu hiệu từ cách đây 1 năm nhưng người bệnh không lưu ý, chỉ đến khi khối u to, loét và chảy dịch, ông mới vào bệnh viện để thăm khám.">

Triệu chứng cục máu đông trên da và cách thở

Nhận định, soi kèo Monza vs Fiorentina, 2h45 ngày 14/1: Tiếp đà sa sút

{keywords}Đại gia Manny Khoshbin sở hữu nhiều xe Bugatti hàng hiếm.

Mới đây, vị đại gia này tiếp tục gây sốt khi khoe khéo garage siêu xe hàng khủng của mình với thiết kế độc nhất vô nhị. 

{keywords}
Siêu xe trưng bày dàn siêu xe trị giá hơn 30 triệu USD

Để tương xứng với quy mô bộ sưu tập siêu xe trị giá lên đến 30 triệu USD của mình, Manny quyết định làm lại sảnh garage với phong cách đậm chất khoa học viễn tưởng khi mô phỏng tàu không gian. 

{keywords}
Sảnh garage với phong cách đậm chất khoa học viễn tưởng

Sảnh trung tâm của garage do chính Manny thiết kế theo kiểu kết nối với nhiều phòng chứa xe khác nhau thông qua các cửa thủy lực mở tự động. Mọi động thái bên trong garage đều được camera an ninh theo dõi 24/7. Manny cho biết anh vẫn còn nhiều ý tưởng cải tiến siêu garage của mình hơn nữa mà bây giờ chưa thể thực hiện do bộ khung sảnh mới chỉ thành hình.

Xem video:

 

 Chi Bảo (theo Carscoops)

Tin bài cộng tác xin gửi về email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Huyền thoại Honda Spacy đời cuối 2009 giá 230 triệu đồng

Huyền thoại Honda Spacy đời cuối 2009 giá 230 triệu đồng

Chiếc xe Honda Spacy thuộc đời cuối từ năm 2009 nhưng đến nay còn mới cứng, zin tuyệt đối từ đôi lốp xe, màu sơn xe và không hề có bất kỳ một vết trầy xước nào có giá khá cao lên đến 230 triệu đồng.  

">

Đại gia bất động sản khoe garage siêu xe 30 triệu USD gây sốt

Vị trí chiến lược của Grand Marina, Saigon giúp cư dân dễ dàng kết nối với các địa điểm quan trọng trong thành phố (Ảnh phối cảnh)

Grand Marina, Saigon chỉ cách cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2 và khu đô thị mới Thủ Thiêm vài phút di chuyển bằng xe. Bên cạnh đó, dự án còn được hưởng lợi từ tuyến metro số 1 với nhà ga Ba Son nằm trong khuôn viên, cho phép những cư dân tương lai dễ dàng di chuyển toàn thành phố. 

Đây cũng là dự án sở hữu bến du thuyền bậc nhất tại quận 1, đem đến kết nối đường thủy hiếm có. Vị trí này cũng là nơi neo đậu du thuyền tư nhân của cư dân và chiếc siêu du thuyền Ocean Master mang thương hiệu Azimut Grande 25M, được chế tác bởi Azimut - huyền thoại trong lĩnh vực sản xuất du thuyền nổi tiếng thế giới, mang đến những đặc quyền về trải nghiệm phong cách sống hàng hiệu ven sông độc đáo và khác biệt cho khách hàng.

Tầm nhìn hướng sông “triệu đô”

Tại Grand Marina, Saigon, cư dân sẽ được thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp, khoáng đạt, mở ra quang cảnh của sông Sài Gòn, đem lại cảm giác thư thái và tràn đầy năng lượng mỗi ngày.

Tầm nhìn “triệu đô” của dự án (Ảnh phối cảnh)

Tầm nhìn ra bờ sông không chỉ mang lại giá trị tinh thần mà còn là giá trị kinh tế. Không phải ngẫu nhiên mà người ta gọi đó là tầm nhìn “triệu đô”. Theo một báo cáo của Knight Frank công bố vào cuối năm 2020, BĐS hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng. Khảo sát của CBRE Vietnam tại tọa đàm chuyên đề “Tương lai BĐS hàng hiệu trong đô thị Việt Nam” năm 2021 chỉ ra rằng tầm nhìn hướng sông có thể làm nên chênh lệch từ 24% - 81% trong giá bán của BĐS.

Địa thế phong thủy tích tài tụ lộc

Phong thủy được nhiều khách hàng đánh giá là một khía cạnh quan trọng của các dự án BĐS. Theo đánh giá của chuyên gia phong thủy - kiến trúc sư quốc tế Michael Chiang, Grand Marina, Saigon sở hữu địa thế phong thủy thuận lợi, hứa hẹn mang đến nhiều tài lộc cho chủ nhân tương lai.

Chuyên gia phong thủy - kiến trúc sư quốc tế Michael Chiang chia sẻ với khách hàng Grand Marina, Saigon trong buổi tư vấn độc quyền (Ảnh: Masterise Homes)

Dự án nằm ở mảnh đất đón 2 dòng chảy từ hướng bắc là sông Sài Gòn và kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và có kết nối với đường Tôn Đức Thắng ở hướng nam. Theo ông Michael Chiang, những tài lộc dồi dào được dòng chảy của sông Sài Gòn mang đến và tích tụ ngay tại dự án nhờ có cây cầu Thủ Thiêm 2 chắn lại. Đây được coi là “minh đường tụ thủy” hay người Việt Nam thường gọi là nước chảy chỗ trũng - một địa thế lý tưởng trong phong thủy. Tại bến du thuyền của Grand Marina, Saigon sẽ có nhiều du thuyền neo đậu, dưới góc nhìn phong thủy giống như “đất lành chim đậu”.

Địa thế phong thủy hiếm có của Grand Marina, Saigon (Ảnh phối cảnh)

Các tòa tháp căn hộ hàng hiệu của Grand Marina, Saigon nằm giữa một dãy các tòa cao tầng, được chuyên gia đánh giá là “tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ”, một địa thế vững chãi cho sự phát triển của các cư dân tương lai. Hình dáng của mảnh đất nơi xây dựng Grand Marina, Saigon giống một sinh vật truyền thuyết được gọi là “ngao long” nửa rồng, nửa cá. Ông Michael gọi đó là địa thế “ngao long xuất hải”. 

Theo ông Michael, hình ảnh phong thủy này thể hiện những cơ hội lớn đang chờ đợi những cư dân tương lai của Grand Marina, Saigon, tựa như ngao long ra biển lớn vẫy vùng, khẳng định sức mạnh và tài năng để gặt hái được thành công, cũng giống như hình ảnh cá chép hóa rồng trong văn hóa Việt Nam. Đó cũng là mong muốn của các chủ nhân tương lai của Grand Marina, Saigon, đón đầu những cơ hội, khẳng định bản thân.

Grand Marina, Saigon sở hữu vị trí “minh đường tụ thủy” (Ảnh phối cảnh)

Với 3 yếu tố lý tưởng, dự án BĐS hàng hiệu Grand Marina, Saigon sở hữu một vị trí đắc địa, thu hút đông đảo người mua trong nước lẫn quốc tế.

Tấn Tài

">

Sức hút từ vị trí đắc địa của Grand Marina, Saigon

Vị tỷ phú người Mỹ gốc Nam Phi cho biết, ông đã giảm được 9kg so với số cân nặng đỉnh điểm trước đó. Ông dùng ứng dụng Zero để hỗ trợ quá trình ăn kiêng giảm cân của mình. 

Tỷ phú Elon Musk áp dụng chế độ nhịn ăn gián đoạn

Một chuyên gia dinh dưỡng đã tiết lộ bí mật đằng sau chế độ nhịn ăn gián đoạn, có hiệu quả hay không và tại sao cách làm này lại gây tranh cãi như vậy.

Chuyên gia Signe Svanfeldt cho biết, chế độ ăn kiêng trên đang ngày càng phổ biến. Cô đánh giá: “Nhiều người tin rằng chế độ ăn kiêng đó sẽ làm tăng tuổi thọ, tăng khả năng hoạt động của não và cải thiện sức khỏe tổng thể. Một số áp dụng để giảm cân, nhưng đối với những người khác, chế độ ăn kiêng này thiên về lợi ích sức khỏe”. 

"Một số nghiên cứu đã chứng minh điều đó nhưng kết quả có thể do nhiều yếu tố khác như loại thực phẩm, lối sống, hoạt động thể chất. Cần có nhiều bằng chứng chắc chắn hơn trước khi đưa ra bất kỳ kết luận nào”. 

Theo The Sun, với hình thức nhịn ăn gián đoạn, bạn có thể thực hiện theo nhiều cách khác nhau, nhưng tất cả đều đi vào hai chu kỳ. Đó là khoảng thời gian bạn được phép ăn và không được phép ăn. 

Thời gian ăn uống có thể thay đổi, nhưng thường khoảng 8 giờ và thời gian nhịn ăn kéo dài trong 16 giờ còn lại trong ngày. Khi đó, bạn chỉ được phép dùng đồ uống như nước lọc, cà phê hoặc trà. 

Chuyên gia dinh dưỡng cũng thông tin về các hình thức nhịn ăn khác như 5:2 (hai ngày ăn hạn chế mỗi tuần) và 6:1 (một ngày ăn hạn chế mỗi tuần).

Có thời gian, Elon Musk trong tình trạng thừa cân

Hiệu quả

Trong khi Elon Musk cho biết, ông hợp với chế độ nhịn ăn gián đoạn, chuyên gia Signe nói, vẫn cần thêm dữ liệu để xem giải pháp này có hiệu quả như thế nào.

"Đó có thể là mô hình ăn uống hữu ích cho những người muốn giảm cân, vì họ ăn ít, chẳng hạn như bỏ bữa sáng, chỉ ăn bữa trưa, bữa ăn nhẹ và bữa tối”.

"Một số người cảm thấy sức khỏe tăng lên nhờ chế độ ăn kiêng. Nhưng đối với những người khác, cách làm này không có tác dụng". 

Nguy cơ

Nếu bạn nhịn ăn gián đoạn một cách lành mạnh, cân bằng, bao gồm nhiều thực phẩm bổ dưỡng phù hợp với nhu cầu năng lượng của bạn thì chế độ này có thể có lợi. 

Chuyên gia Signe giải thích: “Ăn đủ năng lượng, đủ các chất dinh dưỡng đa lượng (carbohydrate, protein và chất béo) là điều cần thiết để có được sức khỏe tối ưu”.

Tuy nhiên, cô cảnh báo, việc hạn chế thời gian được phép ăn không dành cho tất cả mọi người.

Chế độ ăn kiêng này có thể gây nguy hiểm cho những người mắc bệnh tiểu đường, rối loạn ăn uống hoặc trong thời kỳ mang thai. Các vận động viên cũng sẽ gặp khó khăn để nạp đủ năng lượng nếu thời gian ăn ngắn như vậy. 

"Hãy nhớ rằng không có kiểu ăn uống nào phù hợp với tất cả", chuyên gia Signe nói thêm.

Người đàn ông rời nhà 7 tháng, trở về sau khi giảm 63 kg

Người đàn ông rời nhà 7 tháng, trở về sau khi giảm 63 kg

Keeffe quyết định sống tách biệt với người thân, bạn bè để thực hiện hành trình tập luyện, ăn kiêng.">

Cách giảm cân của tỷ phú Elon Musk có ưu và nhược điểm gì?

友情链接