Tin chuyển nhượng 14

Xem thêm:

• Đua xe thể thao – Cá cược ảo, nhận tiền thật với Sin88
• Lô đề nhanh Sin88 – Chơi siêu tốc, nhận tiền siêu khủng

Lô đề ba miền Sin88 – Sân chơi giúp các thần số học giải trí và hốt bạc

Lô đề ba miền  luôn là phòng chơi làm mưa làm gió trong cộng đồng thành viên Sin88. Với lượng truy cập tham gia khổng lồ mỗi ngày đến từ mọi miền đất nước và gia tăng không ngừng, nhà cái này đã không ngừng đầu tư trang thiết bị và cải tiến hệ thống. Nhờ đó, mọi người sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời, mỹ mãn nhất đến từ các cửa chơi lô đề từ phần nghe nhìn cho đến chất lượng dịch vụ. 

Mọi kết quả từ các nhà đài Bắc – Trung – Nam đều được Sin88 cập nhập liên tục và chính xác nhất mỗi ngày. Đồng thời, nhà cái còn tích hợp trên hệ thống rất nhiều hình thức đặt cược khác nhau đáp ứng nhu cầu giải trí của anh em game thủ. Các thần số học có thể đặt tiền vào các ô số có xác suất thắng tương tự như ngoài truyền thống. Đặc biệt, sân chơi này còn đưa ra tỷ lệ trả thưởng vô cùng hấp dẫn giúp cho mọi người rinh tiền thưởng khủng về túi nhanh chóng. 

Tham gia vào Lô đề ba miền Sin88 như thế nào?

Lô đề ba miền  đang công phá cộng đồng thành viên Sin88 với sức hút mãnh liệt mà bất kỳ ai tham gia cũng phải ghiền, phải say đắm. Không chỉ những bạn đã gắn bó từ lâu với nhà cái mà đông đảo anh em tân binh cũng rất hào hứng và thích thú với phòng chơi này. Vậy làm thế nào để các newbie tham gia đặt cược và làm giàu với lô đề ba miền ? 

– Bước 1:Bước vào hệ thống của  Sin88 bằng các trình duyệt cơ bản của hệ thống. Tiếp tục, mọi người đăng ký thông tin tài khoản cá nhân của mình bằng tên đăng nhập, số điện thoại, mật khẩu và nhập lại mật khẩu rồi gửi nhà cái.

– Bước 2: Sin88 sẽ tiến hành thiết lập tài khoản cho mọi người trong vài phút ngắn ngủi và giúp bạn đăng nhập vào hệ thống. Với những lượt chơi lô đề ba miền sau này, anh em game thủ  chỉ cần điền tên và mật khẩu để đăng nhập hệ thống nhà cái nhanh chóng. 

– Bước 3:Anh em game thủ tiến hành nạp tiền vào tài khoản game cá nhân của mình làm vốn tham gia chơi lô đề ba miền. Trên hệ thống nhà cái đã tích hợp rất nhiều phương thức giao dịch khác nhau cùng form thông tin tương ứng.  

– Bước 4:Người chơi chọn lựa phương thức giao dịch mà mình muốn rồi điền đầy đủ những thông tin phục vụ cho việc nạp tiền. Hệ thống Sin88 xét duyệt và gửi xác nhận chuyển tiền vào tài khoản cho bạn thông qua giao diện tương tác. Khi này, anh em game thủ chọn lựa mục Lô Đề trên thanh công cụ và chọn Lô đề ba miền ở ngay phía dưới. 

– Bước 5:Tuỳ theo nhu cầu của bản thân mà mọi người chọn lựa khu vực lô đề mà mình muốn chơi. Tiếp tục, hãy tìm cho mình những con số vàng và cân nhắc chọn lựa số tiền cược phù hợp với khả năng tài chính. Cuối cùng, cộng đồng người chơi chỉ cần chờ đợi kết quả cùng Sin88 nhé!

Bí kíp đánh lô đề bách phát bách trúng của các cao thủ Sin88

Lô đề ba miền đang trở thành một trong những sân chơi đẳng cấp quy tụ đông đảo mọi người tham gia chinh chiến và làm giàu mỗi ngày. Tại đây, anh em game thủ sẽ được tận hưởng những giây phút thăng hoa, đầy thoả mãn. Đặc biệt, các thần số học đừng quên bỏ túi cho mình một số bí kíp đánh đâu thắng đó mà các cao thủ truyền loại như:

– Bạc nhớ là phương thức được nhiều người lựa chọn hiện nay khi anh em game thủ chơi lô đề ba miền. Tất cả đều dựa vào việc thống kê, phân tích và ghi nhớ những con số có khả năng xuất hiện cao.

– Sử dụng cầu kẹp số bằng việc soi cầu được áp dụng cho những  giải có từ 4 đến 5 chữ số có dạng ABCA hoặc ABA . Khi này, mọi người có thể tiến hành nuôi khung các con lô theo việc ghép các số lại với nhau, cụ thể là BC – AB – BA.

– Sử dụng cầu lô để đánh bằng việc soi giải đặc biệt có thể giúp cho anh em game thủ thắng lớn khi chơi lô đề ba miền. Mọi người chỉ cần chọn ra hai số liền nhau rồi đánh hai con lô lộn với nhau vào ngày hôm sau. 

Lô đề ba miền đang trở thành phòng chơi đỉnh cao hấp dẫn đông đảo mọi người tham gia chinh chiến và làm giàu mỗi ngày. Tại đây, các thần số học sẽ có cơ hội tận hưởng niềm vui đầy thoả mãn đến từ những con số vàng. Đặc biệt, bên cạnh đó là những chiến lợi phẩm siêu khủng giúp anh em game thủ làm giàu nhanh chóng từ Sin88.

"Cùng một căn chung cư chưa bán được nhưng mức giá chủ nhà đưa ra càng cao hơn trước đó. Ví dụ một căn nhà có diện tích 68m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) thời điểm tháng 9 được rao bán với giá khoảng 3,3 tỷ đồng. Vẫn căn nhà này, chủ nhà đang chào bán với giá 3,7 tỷ đồng", anh nói. Giữa lúc giá rao bán chung cư liên tục "nhảy múa", anh Ngữ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà và chờ tới khi giá hạ nhiệt.

Hay như anh Trần Văn Cường (quê Bắc Giang) cho biết, 2 tháng nay gia đình anh đã đi xem nhà tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, anh Cường ngã ngửa vì mức giá rao bán chung cư được chủ nhà đưa ra ngày càng cao và nhanh.

Cách đây 10 ngày, anh Cường được chủ một căn chung cư tại quận Hoàng Mai (TP Hà Nội) có diện tích 72m2, thiết kế 2 phòng ngủ báo giá 4,3 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mới đây cũng căn chung cư này chủ nhà báo anh Cường giá đã tăng lên 4,7 tỷ đồng.

"Giá chung cư tăng nhanh khiến tôi băn khoăn không biết nên mua ngay hay chờ bình ổn. Nếu tôi mua luôn có thể giá lại quay đầu giảm, vì đã tăng cao trước đó. Còn nếu không mua, tôi e ngại giá chung cư tiếp tục tăng", anh nói.

Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bán bình quân của chung cư trên phạm vi toàn quốc vào thời điểm quý I/2021 là 35 triệu đồng/m2. Đến quý III/2024, giá bán đã tăng lên 51 triệu đồng/m2. Như vậy trong 4 năm, giá chung cư đã tăng 45%, tức mỗi năm tăng hơn 10%.

Vì đâu giá chung cư "sốt"?

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh cho rằng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến câu chuyện tăng giá nóng sốt của phân khúc chung cư.

Thứ nhất, thị trường bất động sản có tính chất chu kỳ. Cụ thể, giá chung cư tăng do bản chất thị trường đang trong giai đoạn phục hồi. Trước đó vào giữa năm 2024, đơn vị này từng dự báo về sự phục hồi của từng loại hình bất động sản, trong đó loại hình phục hồi đầu tiên sẽ là sản phẩm mang tính chất ở thực.

Sau khi trải qua giai đoạn khó khăn, tâm lý của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản rất yếu. Điều sợ nhất khi đầu tư không phải là việc bất động sản giảm giá mà là sợ sản phẩm không có thanh khoản. Do đó, hiện nhà đầu tư tìm đến các loại hình có pháp lý chắc chắn, mang tính chất dòng tiền, ít nhất có thể cho thuê như chung cư.

Nguyên nhân thứ hai là nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường, trong khi lực cầu là rất lớn. Đơn cử như ở Hà Nội, mỗi năm cần thêm khoảng 100.000-170.000 căn hộ mới, trong khi nguồn cung từ đầu năm mới đáp ứng khoảng 30.000 căn, năm 2023 khoảng 10.000 căn.

Đồng thời, sức tụ dân của các đô thị là rất lớn. Một số nước như Hàn Quốc, Trung Quốc,... mặc dù đã có hệ thống giao thông tốt, thuận tiện di chuyển đến tất cả các tỉnh thành, song người dân vẫn chủ yếu sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn. Việt Nam cũng không ngoại lệ. Việc mua nhà ở các đô thị lớn chưa bao giờ là dễ dàng. Càng ngày, người dân càng tập trung nhiều, mặt bằng giá rất khó giảm.

Bên cạnh đó, sản phẩm bất động sản ngày càng tập trung nhiều ở các phân khúc giá cao. Minh chứng là đầu năm 2020, phân khúc cao cấp trở lên (giá trên 55 triệu đồng/m2) chỉ chiếm khoảng 6% tổng cung. Đến quý III năm nay, các sản phẩm này đã chiếm khoảng 60%.

Theo vị chuyên gia, trong bối cảnh lượng cung trên thị trường ít, chủ đầu tư sau khi gỡ được pháp lý và ra hàng thì chủ yếu tập trung vào phân khúc từ trung cấp trở lên (giá trên 35 triệu đồng/m2).

"Phải trải qua khoảng thời gian rất lâu mới ra được dự án, trong khi giá đất vẫn tăng hàng ngày, việc chủ đầu tư quyết định ra hàng chung cư với mức giá từ trung cấp trở lên cũng là theo logic", ông Quốc Anh nói.

Nguyên nhân thứ ba là yếu tố tâm lý thị trường. Cụ thể, thời điểm giá chung cư tăng chưa nhiều, người dân có xu hướng chờ giảm giá. Nhưng khi thấy giá tăng khoảng 10 - 20%, tất cả mọi người đều đổ vào mua vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng nữa. Việc này bồi thêm một đòn tâm lý khiến cho thị trường lại dội lên.

"Thực tế, thị trường đã nóng rất mạnh trong khoảng một năm vừa qua. Như vậy, nguyên nhân còn xuất phát từ việc tâm lý của người dân khá sốt ruột sau thời gian đợi chờ giá chung cư xuống", ông Quốc Anh kết luận. 

Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. 

"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn nói.

Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Do đó, mặt bằng giá chung cư sơ cấp rất khó giảm. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.

Hiện nay, tâm lý của người mua nhà đã dần trùng xuống khi giá chung cư liên tục tăng cao từ đầu năm tới nay.

Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ nóng cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.

"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.

Giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà cho rằng mức giá không tương xứng. Do đó, thanh khoản chung cư thời gian qua rất ít. Ông Toản dự đoán, từ nay tới cuối năm giá chung cư sẽ khó tăng tiếp. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.

Nguyễn Văn Đính nêu, để giảm giá nhà chung cư ở Hà Nội cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch. 

Về lâu dài để ổn định giá nhà chung cư nói riêng và các sản phẩm nhà ở nói chung cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước. Trong đó, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.