Nhận định, soi kèo Telavi vs Gagra Tbilisi, 23h00 ngày 14/4: Phá dớp đối đầu
ậnđịnhsoikèoTelavivsGagraTbilisihngàyPhádớpđốiđầlich bong da ngoai hang anh Pha lê - 14/04/2025 07:41 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Como vs Torino, 22h59 ngày 13/4: Sân nhà là tất cả
-
Đô thị sinh thái sân golf đầu tiên của Phú Thọ Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ (giai đoạn 1) toạ lạc tại phường Vân Phú và các xã Thuỵ Vân, Chu Hoá, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Dự án nằm tại giao điểm hai tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành và Trường Chinh, cách trung tâm hành chính của thành phố Việt Trì 2km, cách Khu du lịch Quốc gia Đền Hùng hơn 1km, kết nối trực tiếp với trục giao thương kinh tế - du lịch huyết mạch của tỉnh.
FLC khởi công dự án Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao tại Phú Thọ Với tổng vốn các giai đoạn ước tính 10 ngàn tỷ đồng trên quy hoạch gần 250 ha (trong đó giai đoạn 1 quy mô 111 ha), mục tiêu của dự án là kiến tạo một quần thể đồng bộ với những tiện ích lưu trú - nghỉ dưỡng - thể thao cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Thọ như: Khách sạn 5 sao 15 tầng, Sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, Khu đô thị phức hợp thương mại nghỉ dưỡng cao cấp, Trung tâm hội nghị quốc tế...
Dự án cũng chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích giải trí đa dạng, độc đáo có thể kể đến bể bơi vô cực, vườn cảnh quan, quảng trường lớn, phố đi bộ, hệ thống gym và spa, chuỗi nhà hàng, lounge, bar đa phong cách…
FLC Phú Thọ định hướng kiến tạo một quần thể đồng bộ 5 sao đầu tiên, tạo động lực mới thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch dịch vụ Phú Thọ. Phát biểu tại lễ động thổ Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ, ông Bùi Văn Quang - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, FLC Phú Thọ được xác định là một trong những dự án trọng điểm tại Phú Thọ. Ông khẳng định, “Khi hoàn thành đi vào hoạt động, FLC Phú Thọ sẽ tạo động lực mới để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội; đồng thời, tạo ra thiết chế mới về thể thao, dịch vụ cho người dân và du khách, kết nối với quần thể Khu du lịch Quốc gia Đền Hùng và TP. Việt Trì để hình thành điểm nhấn về dịch vụ du lịch - dịch vụ trong khu vực; góp phần từng bước xây dựng Việt Trì trở thành Thành phố Lễ hội về với cội nguồn dân tộc Việt Nam”,.
Ông Bùi Văn Quang - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vành đai kết nối du lịch miền Bắc
Nhận định về tiềm năng của Phú Thọ, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch FLC cho biết, với những lợi thế rất lớn trong các lĩnh vực du lịch tâm linh, sinh thái, nghỉ dưỡng, riêng trong năm 2019, du lịch Phú Thọ đón 8,2 triệu lượt khách tham quan, thuộc nhóm các tỉnh thu hút đông du khách nhất khu vực phía Bắc.
Tuy nhiên, theo ông Quyết, sự phát triển của du lịch Phú Thọ được đánh giá là chưa tương xứng với tiềm năng, khi vẫn đang tồn tại sự chênh lệch lớn giữa lượt khách và doanh thu. Bên cạnh đó, nguồn vốn đầu tư hiện chưa đủ sức chắp cánh cho lĩnh vực du lịch của tỉnh, để có thể thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Hệ thống cơ sở hạ tầng cao cấp phục vụ du lịch còn hạn chế; thiếu vắng các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao và dịch vụ giải trí, tiện ích đi kèm.
“Với kế hoạch đầu tư trên 20 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2022 - 2023 cho các dự án đang xúc tiến tại Phú Thọ, FLC xác định Quần thể FLC Phú Thọ chính là dự án khởi đầu, có ý nghĩa chiến lược ở nhiều phương diện trên địa bàn tỉnh. Chúng tôi kỳ vọng khi đi vào hoạt động, quần thể FLC Phú Thọ sẽ trở thành một công trình điểm nhấn, một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc”, Chủ tịch FLC nhấn mạnh.
Ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC Dự án khi đi vào vận hành sẽ có sự liên kết chặt chẽ và gia tăng giá trị với sự đồng hành của hãng hàng không Bamboo Airways và hệ thống quần thể sân golf của FLC trên khắp Việt Nam, tạo thành một vành đai du lịch kết nối miền Đất Tổ với các điểm đến nổi tiếng của miền Bắc và cả nước, góp phần nâng tầm vị thế Phú Thọ trên bản đồ du lịch Việt Nam; từ đó tạo thêm nhiều giá trị cộng hưởng, giúp địa phương thu hút mạnh mẽ hơn nguồn vốn đầu tư của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước, ông Quyết kỳ vọng.
Với việc động thổ dự án FLC Phú Thọ ngay đầu năm 2022, FLC đang tiếp tục mở rộng bản đồ các quần thể du lịch và đô thị sinh thái trên cả nước, sau khi đã đưa vào vận hành thành công FLC Vĩnh Phúc, FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn, FLC Hạ Long, FLC Quảng Bình….Đáng chú ý, hầu hết các dự án nói trên cũng là những quần thể 5 sao đầu tiên được xây dựng tại địa phương, có tác động tích cực trong việc bổ sung và nâng tầm hạ tầng đô thị và du lịch cao cấp cho những điểm đến tiềm năng như Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Định, Quảng Bình…
Lễ động thổ Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ Trước đó, năm 2021, trong bối cảnh khó khăn chung khi nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực du lịch phải cắt giảm về mặt quy mô, FLC đã bền bỉ nỗ lực ngược dòng khi tiếp tục mở rộng hệ thống hạ tầng du lịch 5 sao như khánh thành Tổ hợp Khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Vĩnh Phúc; khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp FLC Hà Giang; khai trương Khách sạn 5 sao thứ 3 tại Bình Định là FLC City Hotel Beach Quy Nhơn; và ra mắt Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái FLC Gia Lai.
Thúy Ngà
" alt="FLC khởi công dự án Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao tại Phú Thọ">FLC khởi công dự án Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao tại Phú Thọ
-
-Sở Xây dựng TP.HCM vừa đưa ra báo cáo chung về ngành xây dựng và thị trường bất động sản. Đáng chú ý, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong 1 năm trở lại đây tăng trưởng đột biến.
Cụ thể, năm 2016, có 35.327 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, tổng vốn đăng ký đạt 292.581 tỷ đồng. Trong đó lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn giữ vị trí dẫn đầu với 1.516 doanh nghiệp, tăng 84,2%; vốn đăng ký 119.228 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Đã có 799 dự án có vốn nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt 914,6 triệu USD; lĩnh vực kinh doanh, hoạt động kinh doanh bất động sản dẫn đầu với 24 dự án, vốn đầu tư 24,9 triệu USD.
Ảnh minh họa Ngành xây dựng tiếp tục đóng góp vào mức tăng trưởng kinh tế Thành phố 0,55% điểm phần trăm, là khu vực có mức tăng trưởng ổn định trong 02 năm gần đây. Ngành xây dựng tăng 10,55%, cao hơn so với mức tăng 9,86% của năm trước.
Bên cạnh những mặt tích cực, Sở Xây dựng cũng chỉ ra những điểm yếu như: Tình trạng vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng (xây dựng không phép, sai phép) vẫn còn diễn biến phức tạp ở các địa phương có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ (huyện Bình Chánh, quận Thủ Đức, Quận 12). Số lượng công chức, Thanh tra viên, nhân viên Thanh tra xây dựng vi phạm pháp luật bị kiểm điểm trách nhiệm, xử lý kỷ luật tăng so với năm 2015.
Ngoài ra, tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là các chung cư được đầu tư xây dựng theo Luật Nhà ở năm 2006, diễn biến phức tạp, xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư, Ban Quản trị và cư dân, liên quan đến quá trình đầu tư xây dựng và công tác quản lý, vận hành; tranh chấp phần sở hữu chung, sở hữu riêng. Thị trường bất động sản TP.HCM phát triển năng động, phức tạp, nhưng năng lực quản lý nhà nước còn hạn chế chưa đảm bảo cho yêu cầu phát triển lành mạnh, công khai, minh bạch.
Quốc Tuấn
" alt="Hàng ngàn doanh nghiệp mới “nhảy vào” bất động sản">Hàng ngàn doanh nghiệp mới “nhảy vào” bất động sản
-
Việc lãnh đạo TP.HCM muốn phát triển căn hộ giá rẻ, cho người thu nhập thấp đô thị, theo mô hình đã thành công của địa phương khác, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Loạt bài của Báo VietNamNet ghi nhận ý kiến đa chiều từ các chuyên gia, doanh nghiệp xung quanh vấn đề này.
Nên cho thuê chứ không bán
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ: “Nhu cầu công nhân đi thuê nhà ở hiện nay rất nhiều. Chúng ta xây dựng căn nhà nhỏ như địa phương khác đã làm, theo tôi không phải để bán mà nên cho thuê mới đúng, và khi đó quản lý đô thị mới được.
Khi tôi cho thuê mà anh ở đó không tốt thì tôi sẽ cho người khác thuê. Như vậy thì mới quản lý được căn hộ, để không trở thành căn nhà “ổ chuột”. Nhu cầu thuê hiện nay ở TP.HCM lớn hơn nhu cầu mua rất nhiều lần, phải đáp ứng nhu cầu này trước”.
“Muốn phát triển nhà ở giá rẻ như địa phương khác đã làm thì trước hết chỉ có thể xây dựng ở ngoại thành, quận vùng ven vì nội thành giá đất rất cao. Kéo dân ra sống ở vùng ven là chuyện tốt, vì khu vực này không bị kẹt xe. Bên cạnh đó, những người dân này hiện vẫn sống ở TP.HCM nên việc chuyển họ ra sống ở khu vực khác cũng thuộc TP.HCM thì đâu có tăng dân số thêm, vì vậy cũng không gây ra áp lực đô thị.
Chẳng hạn 1.000 người dân đang sống trọ trong những căn nhà lụp xụp, bây giờ mình làm những căn nhà tốt hơn cho họ ở thì họ sẽ di chuyển thôi. Chúng ta phát triển vùng ven để giảm hạ tầng ở khu trung tâm” – ông Nghĩa nói.
Nhà siêu rẻ cũng phải đồng bộ hạ tầng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, không phải dễ để có thể thu hút người thu nhập thấp về một khu để ở. Phải hình thành khu đô thị chuẩn thấp (là lấy cái chuẩn nhà ở xã hội làm chuẩn để phát triển khu đô thị), tức là cho phát triển loại căn hộ tối thiểu 25m2…
“Mà nói chuẩn thấp không có nghĩa là dưới chuẩn, mà ở đó có đủ hết các dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đủ (đường sá, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng,…), hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ, bênh viện, khu thương mại, thậm chí là chợ truyền thống), các khu vui chơi giải trí phải đủ hết.
Và khi hình thành một cộng đồng người ta ở với nhau thì bản thân khu đó nó có nền kinh tế riêng. Nó tạo được việc làm riêng cho những người ở khu đó, ít nhất là những người làm những dịch vụ để phục vụ cộng đồng (hớt tóc, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe…).
Thực tế, như khu tái định cư Vĩnh Lộc, đó là khu ở mà không gắn với chuyện tạo một không gian sống cho người ta, thì người ta từ chối tham gia. Ở đó 1.700 căn hộ cũng nhà 5 tầng không thang máy + 500 nền, nhưng tất cả có 15% người dân vào ở đó, cho nên rất lãng phí của cả xã hội” – ông Châu phân tích thêm.
Dân Singapore cũng có giai đoạn ở trong “nhà hộp diêm”
Chủ tịch HoREA cũng cho biết, hiện nay, một số ý kiến nói rằng, nếu làm nhà kiểu Bình Dương ở TP.HCM sẽ tăng độ nén đô thị. Nhưng tất nhiên xây nhà 5 tầng thì không có mức độ gây áp lực đó đâu. Nếu xây nhà rẻ thì phải xây cỡ 5 tầng trở xuống thì không bị áp lực.
Còn xây những khu chung cư cao tầng hơn mà tập trung nhiều chung cư như thế thì mới tăng áp lực trên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông… đô thị của thành phố.
Cũng có ý kiến cho rằng làm như thế là ổ chuột hóa nhà cao tầng, nhưng ở Bình Dương đã làm và không hề có tình trạng ổ chuột hóa vì trên cơ sở quy hoạch hoàn chỉnh, rồi họ thiết kế cũng hoàn chỉnh, rồi họ quản lý mọi thứ tốt thì không hề có chuyện ổ chuột.
“Có người nói rằng diện tích bình quân của TP.HCM là trên 17m2/người. Giờ nếu cho người ta ở trong căn hộ nhỏ 30m2 cho 4 người thì thấp hơn mức bình quân là không nên. Cái đó là quan niệm rất máy móc, dân mình còn nghèo thành ra mình phải chấp nhận ở chật, ở xấu một chút nhưng chất lượng công trình, các dịch vụ phải tốt, an ninh.
Nhìn sang Singapore, họ quy hoạch phát triển đô thị trong 50 năm vừa qua rất tuyệt vời mà mình phải học họ. Giai đoạn đầu họ thiếu nhà, họ ở xấu ở chật rồi sau đó 20 năm, tùy theo từng khu và tùy theo quy hoạch người ta phá dỡ ra xây dựng lại. Đây là một bài học, cho nên chúng ta không thể ảo tưởng hiện nay mình là bình quân diện tích là phải rộng, căn hộ phải rộng.
Ở thành phố mình hiện nay cho xây dựng những khu phòng trọ, phòng có 9m2 thôi, mà bây giờ Thông tư 20 của Bộ Xây dựng là cho xây dựng phòng trọ 10m2 có toilet như thế mà người ta vẫn sống được cả vợ chồng con cái ở đó. Như vậy chúng ta phải chấp nhận một cái thực tế, phải từng bước. Sau này chúng ta giàu mạnh rồi thì không phải lo nữa” -ông Châu chia sẻ.
Quang Nam
