Cuối xuân,ệnGiangHồLớnNhưVậbảng c1 Liễu Thành lất phất mưa bay.
Chúc Yến Ẩn tựa vào đầu giường, ánh mắt lấp lánh chờ mong:
"Theo thần y thấy, tu vi võ học của ta bao giờ mới khôi phục lại như xưa?"
Đại phu còn chưa kịp trả lời, người đứng bên cạnh đã không nhịn được trước:
"Nhị đệ, ngươi tỉnh táo lại đi. Nhà họ Chúc chúng ta hoàn toàn không có ba cái thứ đó."
Chúc Yến Ẩn không tin:
"Bây giờ ta đang mất trí nhớ, đương nhiên phải nghe hết theo lời ngươi nói bậy."
Chúc Yến Huy thực sự không tài nào hiểu được, tại sao nhị đệ ra ngoài đạp thanh một chuyến quay lại rồi biến thành thế này đây. Theo lý mà nói, tên sơn tặc kia chỉ cướp mất tay nải đựng đồ tế nhuyễn của y chứ có vung đao chém người đâu, sao đang yên đang lành lại bị sang chấn đến ngu người thế này, chết không cơ chứ, mất mặt quá thể đáng.
Chúc Yến Ẩn: "Ca, ta không bị ngu."
Chúc Yến Huy: "Không, ngươi có bị ngu."
Nếu không thì sao mà đường đường nhị thiếu gia Chúc phủ, nổi danh tài tử văn nhã, lại tự dưng trào dâng hứng thú với đại bảo kiếm của tiệm thợ rèn còn há miệng ngậm miệng đều là "tu vi võ học", "thu tụ thần quang". Mời hết đại phu này đến đại phu khác mà vẫn không ai chữa khỏi được chứng bệnh lạ mất trí nhớ kèm nói sảng đó. Cuối cùng đều chỉ biết viết ra một đống phương thuốc bổ ôn hòa dưỡng thân, Chúc Yến Ẩn uống đến mặt mũi hồng hào phát quang, hoạt bát tung tăng, cách thức vật lộn với cả nhà cũng càng thêm phong phú đa dạng.
Nghĩ đến đó, Chúc Yến Huy quả thực sắp tức mà chết.
Xuân sang nhưng tiết trời còn giá rét, trong phòng đã đốt một chậu than mà cũng không thấy ấm mấy. Chúc Yến Ẩn kéo cao chăn, vùi cả cằm vào, chỉ để lộ ra đôi mắt đào hoa hơi xếch, nhìn có vẻ bạc tình, thân hình y gầy gò, mái tóc đen xõa tung, thành thử hiện ra mấy phần tiều tụy ốm đau hiếm thấy, đánh không được mà mắng cũng không xong.
Chúc Yến Huy đành phải kiên nhẫn lặp lại:
"Chúc phủ chúng ta là thư hương thế gia."
Chúc Yến Ẩn thầm nói, biết rồi, hôm nay ngươi đã nhắc lại đây là lần thứ 800, thư hương thế gia thư hương thế gia, lỗ tai cũng phải phát chai mất thôi.
Thế nhưng thư hương thế gia thì có mâu thuẫn gì với hiệp khách giang hồ đâu.
Vì thế y lại bật ra một suy nghĩ thần kì:
"Có phải ta bị ai đoạt xá không?"
Chúc Yến Huy ngạc nhiên nhìn y.
Chúc Yến Ẩn chống tay hơi ngẩng dậy, biểu tình có phần quá khích:
Chúc Yến Huy thực sự không hiểu đột nhiên y hưng phấn như thế vì cái gì, nội tâm mù mịt mê hoặc, quay sang sai hạ nhân mang sổ sách tới, lạnh giọng:
"Xem hết đống này đi rồi nói chuyện đoạt xá với không đoạt xá."
Chúc Yến Ẩn mở ra...
Mùng Năm tháng Hai, tiệm rèn nhà Lão Vương, mười tám thanh tuyệt thế đại bảo kiếm.
Mùng Sáu tháng Hai, quầy sách Nam Thành, toàn tập 49 quyển "Hàng Long Thập Bát Chưởng - Từ nhập môn đến cao thủ".
Mùng Bảy tháng Hai, cho thi công một lò luyện đan tại gia.
Mùng Tám tháng Hai, thu mua một số lượng nguyên liệu luyện đan cơ bản.
Mùng Chín tháng Hai, nổ lò luyện đan.
...
Chúc Yến Huy hỏi:
"Ngươi có biết vì sao bản thân lại có thể tự tung tự tác mà làm mấy trò dở hơi đó không?"
Trong mắt Chúc Yến Ẩn bây giờ quay cuồng toàn là tổng số tiền mình đã đem đi đập phá, thành tâm và cung kính trả lời:
"Hiểu ạ, bởi ta là đứa con nhà họ Chúc hàng thật giá thật. Đại ca yên tâm đi, ta tuyệt đối sẽ không đề cập đến chuyện đoạt xá nữa."
Sau đó quả thật Chúc Yến Ẩn không nhắc lại thêm. Thứ nhất là do việc này vô nghĩa thực sự, thứ hai là y hết tiền rồi. Tuy rằng Chúc phủ giàu có nhưng bắt đầu từ ngày nhị thiếu gia vung tiền như rác, mua rỗng hết tất cả các tiệm rèn trong thành, tiền tiêu vặt đằm tay của y hoàn toàn đã trở thành vật trong truyền thuyết, tai nghe mắt không thấy.
Ánh mặt trời buổi sớm ấm áp, một nhóc sai vặt xách hộp điểm tâm, bước chân nhẹ nhàng chạy qua. Nó tên Chúc Tiểu Tuệ, là thư đồng của Chúc Yến Ẩn, người trong phủ đều rất mến đứa nhỏ này. Chúc Yến Ẩn cũng mến lắm, đương nhiên, nếu nó có thể ít nói đi một tí, y sẽ càng mến hơn.
Chúc Tiểu Tuệ đẩy cửa viện ra, thấy Chúc Yến Ẩn đang đứng trong sân, quả nhiên bắt đầu lải nhải:
"Sao công tử lại không nằm trên giường?"
Chúc Yến Ẩn đáp: "Ta muốn gặp đại ca."
"Đại thiếu gia bận lắm, hôm nay nhà có khách mà." Chúc Tiểu Tuệ lấy điểm tâm cho y ăn, "Đến từ Danh Kiếm Môn Tây Bắc."
"Danh Kiếm Môn?" Nghe thấy ba chữ to đậm đặc khí phái giang hồ, Chúc Yến Ẩn động tâm, "Bên đó tới tìm ta phải không?"
Chúc Tiểu Tuệ lưu loát phủ nhận, người ta đến vì việc làm ăn, một cắc quan hệ với ngươi cũng chẳng có.
Chúc Yến Ẩn nghĩ đến nát óc mà không hiểu:
"Nhưng ta cứ luôn cảm thấy mình là người trong giang hồ ấy. Chuyện này ít nhất cũng phải có một lý do chứ, các ngươi thực sự không giấu giếm gì ta sao? Hơn nữa gần đây ta rất hay mơ một giấc mơ, sống động lắm luôn, hình như có liên quan đến những gì xảy ra trước khi ta mất trí nhớ."
Chúc Tiểu Tuệ ngồi chồm hỗm bên người y:
"Công tử mơ gì đó?"
Chúc Yến Ẩn thao thao bất tuyệt:
"Mơ thấy cả nhà vì ngăn ta biến thành đại ma đầu giang hồ mà đặt bẫy trói ta trên giường, còn định trút Hạc Đỉnh Hồng."
Chúc Tiểu Tuệ nghe xong trợn tròn mắt há hốc mồm, thổ huyết đến nơi. Thân là hầu cận bên người, quả thực nó biết được rất nhiều bí mật, cũng vì thế mà càng có nghĩa vụ phải khiến công tử nhà mình nhanh chóng đình chỉ mấy cái ý tưởng mê sảng này đi. Sau đó nó kéo Chúc Yến Ẩn đi vào phòng ngủ, một tay lật ván giường lên.
Quả nhiên là có nội tình! Chúc nhị công tử cưỡng chế bản thân đè trái tim kích động xuống, cố gắng hết sức nhạt như mây nhẹ như gió hỏi:
"Cuối cùng ngươi cũng tình nguyện nói sự thật rồi sao?"
Chúc Tiểu Tuệ lôi ra liên tiếp ba cái rương sách to đùng.
Gian nhà chính rất hiện đại. Các gian sinh hoạt thông nhau, với trần cao nên không gian phía trong rất rộng rãi…
Hàng hiên trước nhà duyên dáng với dàn hoa leo.
Bể bơi là không gian chuyển tiếp giữa khu ở và phòng thu.
Khu vực bàn ăn thoáng đãng.
Tối ngày 5 tháng 9 năm 2015, hai tên "đạo chích" đã đột nhập vào nhà ca sỹ Mỹ Linh vì tối hôm đó trời mưa nên gia đình chị đã nhốt chó và tắt hệ thống camera báo động. Đầu tiên, hai tên trộm lên tầng 2 lấy 1 máy tính xách tay, 200.000 đồng trong phòng thờ, 1 dây chuyền vàng và 1 đôi hoa tai mỹ ký trong phòng ngủ. Lúc quay xuống tầng 1, chúng phát hiện 1 chiếc máy tính xách tay để trong túi nên lấy luôn. Trong lúc quay lên trên để lục túi xách lấy được 62 USD thì lúc này vợ chồng nữ ca sĩ trở về, phát hiện ra người lạ trong nhà. Cùng ngày, gia đình bị hại đã trình báo cơ quan công an. Sau khi rà soát, Công an huyện Sóc Sơn bắt giữ 2 nghi phạm ngay trong ngày.
2. Minh Hằng
Nữ ca sĩ, diễn viên Minh Hằng sinh sống tại căn biệt thự riêng tại đường Bùi Tá Hán, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM. Nữ ca sĩ và gia đình chuyển về ngôi biệt thự này từ năm 2012. Toàn bộ kiến trúc, nội thất trong nhà được cô và em trai lên ý tưởng và nhờ kiến trúc sư thiết kế theo phong cách trẻ trung, hiện đại.
Ngay sát cửa vào nhà là không gian thoáng đãng để Minh Hằng nuôi cá và trồng cây cảnh.
Minh Hằng rất thích khoảng không gian này vì cô thấy thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng khi cho cá ăn.
Kiến trúc toàn bộ ngôi nhà thống nhất với phong cách hiện đại
Ngày 26 tháng 12 năm ngoái, Minh Hằng đã bị trộm đột nhập vào nhà và lấy trộm rất nhiều tài sản có giá trị. Theo khai báo của người nhà ca sĩ, tổng tài sản bị mất khoảng 1,6 tỉ đồng. Chiếc két sắt để tại phòng ngủ, trong có để nhiều tài sản có giá trị đã bị trộm cạy bung nằm lăn lóc giữa nhà. Vụ việc lập tức được người nhà ca sĩ Minh Hằng trình báo đến Công an P.An Phú, Q.2.
Đêm 25 tháng 12, người nhà ca sĩ Minh Hằng khi đi công việc về thì phát hiện căn biệt thự 3 tầng lầu của gia đình bị trộm đột nhập.
Tài sản bị mất trộm, gồm: 1 giỏ xách trị giá 30.000 USD, 1 đồng hồ đeo tay có giá trị 25.000 USD, 1 nhẫn có đính kim cương và 400 triệu đồng tiền mặt.
3. Đăng Khôi
Nhiều năm qua, nam ca sĩ cùng gia đình nhỏ của mình ở tại một biệt thự ở trung tâm quận 7, TP. HCM. Căn biệt thự cao 3 tầng, được bao phủ bởi lớp sơn màu trắng chủ đạo kết hợp với các chi tiết màu vàng sang trọng, ấm cùng. Bên trong biệt thự có rất nhiều phòng ốc phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ.
Nhà riêng của Đăng Khôi bề thế ở khu dân cư cao cấp
Biệt thự có ga-ra rộng rãi dành cho bộ sưu tập xe hơi của anh.
Nội thất theo phong cách châu Âu sang trọng
Trong nhà có phòng thu riêng để phục vụ cho công việc
Giữa tháng 2 vừa qua, nam ca sĩ Đăng Khôi chia sẻ thông tin gia đình anh bị trộm "ghé thăm" vào ngày Tết và lấy đi nhiều tài sản có giá trị. Nam ca sĩ cho biết: "Chỉ hơn 2 tiếng rời khỏi nhà, từ 17h30 đến 20h trở về thì nhà tôi đã mất sạch tài sản lớn, mặc dù ngay trước cổng nhà có chốt an ninh bảo vệ của khu vực. Và trong 3 ngày (28, 29, mùng 1 Tết) quanh khu tôi ở Quận 7 có 3 nhà đều bị trộm".
Đăng Khôi và vợ đã xem lại camera ghi hình thì thấy trộm vào nhà như chốn không người, bình tĩnh phá các lớp bảo vệ, lục tung nhà, tìm tài sản và đục két sắt... Toàn bộ số tiền mà ca sĩ Đăng Khôi đang chuẩn bị chữa bệnh cho mẹ ngay sau Tết cùng tài sản trị giá lên tới 800 triệu đồng đã mất sạch.
Hình ảnh chiếc két sắt bị phá
4. Kim Tử Long
Căn biệt thự của nghệ sĩ Kim Tử Long nằm trong khu dân cư Đại Phúc, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ngày hôm qua (13/7), Công an huyện Bình Chánh phối hợp với các phòng nghiệp vụ Công an TP.HCM đã tiến hành khám nghiệm hiện trường vụ trộm tài sản có giá trị lớn tại đây.
Theo đó, lúc 19h30 ngày 12/7, nghệ sĩ Kim Tử Long cùng gia đình rời căn biệt thự tại huyện Bình Chánh để đi ăn tối. Khoảng 21h30 cùng ngày, anh cùng gia đình trở về. Khi cánh cửa căn biệt thự vừa hé mở, anh phát hiện chiếc két sắt đã bị đục phá hoàn toàn. Số tiền, vàng, ngoại tệ trong két sắt tri giá hàng tỷ đồng đã không cánh mà bay.
Xung quanh căn biệt thự của gia đình Kim Tử Long khá thưa thớt. Các nhà hàng xóm sống cách xa.
Ngày 12/7/2016, Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã có tờ trình về việc đề nghị ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Cienco 5 Land tại khu đô thị mới Thanh Hà, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông. Theo Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, việc ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với trường hợp vi phạm trên là kịp thời, cần thiết và đúng quy định của pháp luật.
Đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Nội đề nghị đồng chí Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông xem xét và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với trường hợp trên.
Về vấn đề này, một cán bộ đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông cho biết, dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500. Theo quy định sau khi Bộ Xây dựng điều chỉnh hầu hết những công trình ở đây là công trình thấp tầng phải về Sở xây dựng tham gia ý kiến thiết kế cơ sở thì bước đó chủ đầu tư chưa làm. Trong văn bản của TP cũng nêu rõ dự án lớn có nhiều hạng mục thấp tầng, chức năng thì phải cấp phép, phải có sự tham gia của Sở Xây dựng mới quản lý tốt được. Liền kề 13, 14 nằm trên địa phận quận Hà Đông thuộc phạm vi điều chỉnh của quyết định của TP – vị cán bộ nêu rõ.
Trao đổi về vấn đề này, một lãnh đạo của Cienco 5 khẳng định dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết. Còn về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng và Đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với Cienco 5 Land vị này nói: chưa nắm rõ và sẽ cho kiểm tra lại.
Theo một nguồn tin của VietNamNet, sau khi Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với Cienco 5 Land phường Kiến Hưng đã ngừng cắt điện cắt nước dẫn đến hành vi vi phạm, có phương án tránh ảnh hưởng đến khu vực xây dựng trên địa bàn Thanh Oai.
Về phía quận Hà Đông, sau khi Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã có tờ trình về việc đề nghị ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Cienco 5 Land tại khu đô thị mới Thanh Hà, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, quận vẫn chưa ra quyết định xử phạt hành chính lý do thiếu giấy đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp.
Cũng liên quan đến dự án này, ngày 25/6/2016, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến kinh doanh BĐS thuộc Dự án Thanh Hà-Cienco 5.
Cụ thể, văn bản số 454/CV-ANĐT-P5 nêu rõ: Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng và lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc thực hiện dự án BT đầu tư đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án hoàn vốn: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (trước đây là Thanh Hà A, Thanh Hà B), Mỹ Hưng- Cienco 5 do Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP (Cienco 5) là nhà đầu tư/chủ đầu tư.
Kết quả điều tra đến nay, xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc Cienco 5 Land huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco 5, ảnh hưởng xấu đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và cá nhân liên quan.
Từ đó, cơ quan An ninh Điều tra yêu cầu Cienco5 Land dừng ngay việc huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco5.
Trong khi đó, vào khoảng đầu tháng 6 vừa qua Cienco 5 Land đã bán đất nền dưới hình thức “đăng ký nguyện vọng/hứa mua tài sản”. Trong đó người mua sẽ nộp 50% giá trị lô đất. Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh, khách hàng khi mua nhà tại dự án sẽ gặp những rủi ro là đã nộp tiền rồi không biết đến bao giờ mới được triển khai liệu có cam kết theo đúng tiến độ hay không bởi bản thân dự án đang bị vướng vào điều tra của các cơ quan có thẩm quyền.
“Việc có được bàn giao đúng tiến độ hay không là câu chuyện bắt buộc các nhà đầu tư phải quan tâm. Bởi khi bỏ đồng vốn ra họ phải quan tâm đến việc thu hồi vốn và thanh khoản cũng như hưởng lợi ích từ việc thu hồi vốn đó như thế nào. Trong khí đó, khách hàng bỏ ra 50% số tiền mới chỉ là hợp đồng hứa mua/đặt mua/giấy đăng ký mua chứ đã phải hợp đồng mua bán đâu. Bởi hợp đồng mua bán thì phải có thời điểm chuyển giao nghĩa vụ lúc nào thì nộp tiền lúc nào thì giao đất giao nhà. Nhưng điều này không có và đây là rủi ro lớn nhất có thể vì ham rẻ dẫn đến việc bị cò mồi đẩy giá đưa lên.
Còn đăng ký mua/hứa mua... không phải loại hợp đồng được quy định trong luật pháp Việt Nam, giá trị pháp lý của nó còn phụ thuộc quá nhiều vào các yếu tố khác. Chỉ mua bán hoặc hứa mua hứa bán khi là chủ sở hữu, vấn đề này hiện nay đối với Mường Thanh và Cienco 5 Land còn đang chưa rõ ràng.
Có những rủi ro pháp lý khác thì chưa biết được bởi vì còn phải xem xét có sai hay không hoặc sai đến đâu sai như thế nào” – luật sư Truyền phân tích.
Chủ đầu tư cho rằng, việc công bố thông tin dự án thế chấp ngân hàng hiện nay còn thực hiện nửa vời, dễ gây hiểu lầm với người dân. Ảnh Minh Thư
“Nếu chỉ công bố ở thông tin thế chấp hay không thế chấp dễ khiến người dân hiểu lầm. Theo tôi, các cơ quan trước khi công bố dự án nào đó có thế chấp hay không thế chấp thì cần yêu cầu chủ đầu tư có bảng cân đối dòng tiền. Nếu chủ đầu tư chứng minh được kế hoạch cân đối dòng tiền không ảnh hưởng gì đến tài sản của người mua nhà trong tương lai thì điều đó hoàn toàn lành mạnh, không vấn đề gì. Còn nếu chủ đầu tư không chứng minh được kế hoạch cân đối dòng tiền thì sẽ dẫn đến rủi ro, nguy hiểm cho người mua nhà”, ông Hiệp đề xuất.
Hiện nay chúng ta chưa thực hiện việc đó mà mới chỉ công bố dự án này, dự án kia thế chấp dẫn đến người mua nhà hiểu lầm rằng, nếu dự án đã thế chấp thì dự án là của ngân hàng chứ không phải của chủ đầu tư.
Một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (xin không nêu tên) khi trao đổi với PV khẳng định rằng, việc chủ đầu tư thế chấp dự án để ngân hàng tài trợ hoặc phát hành bảo lãnh là nghiệp vụ hết sức bình thường giữa đơn vị tài chính và kinh doanh.
Theo vị này, mỗi dự án là một tài sản thế chấp riêng biệt, bán dự án nào xong thì chủ dự án phải tất toán tài sản đó và thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư với người mua nhà thì sẽ không có rắc rối gì. Song, chỉ phát sinh khi chủ đầu tư đã bán xong dự án mà chưa giải chấp tài sản.
Việc công bố dự án thế chấp với ngân hàng của các chủ đầu tư có thể thực hiện với điều kiện đơn vị công bố cần nắm bắt thông tin chính xác như: dự án thế chấp ở đâu, thế chấp như thế nào, bao nhiêu tiền, đã thực hiện nghĩa vụ đúng hay chưa… tránh đưa thông tin mập mờ ảnh hưởng đến doanh nghiệp.
Ví như, vừa rồi công bố có trường hợp chủ đầu tư không phải thế chấp toàn bộ dự án mà họ chỉ thế chấp tầng thương mại thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư và một số căn hộ còn lại chưa bán cũng là tài sản của chủ đầu tư thì họ đều có quyền thế chấp.
“Khi công bố thông tin không rõ ràng sẽ dẫn đến việc người đã mua hay chuẩn bị mua nhà dễ bị hoang mang trước thông tin không chính xác, rồi người dân không mua nhà nữa sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp cũng như ảnh hưởng đến thị trường bất động sản”, vị chuyên gia nhấn mạnh.
Theo Luật sư Trương Thanh Đức, Công ty Luật Basico thì quy định pháp luật đang có nhiều mâu thuẫn. Lẽ ra, các thông tin vay vốn cần được công khai nhưng Luật tổ chức tín dụng 2010 quy định, thông tin vay vốn phải bảo mật, không được phép công bố dẫn đến các doanh nghiệp bất động sản không công khai thông tin. Hậu quả, người dân, cơ quan quản lý, khách hàng, ngân hàng, doanh nghiệp…các thành phần liên quan đều gặp rủi ro do không nắm được tình trạng tài chính, tình hình thực tế của tài sản để quyết định có giao dịch hay không.
Hà Nội có công bố các dự án thế chấp ngân hàng không?
Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội cho biết: Hiện chưa có hướng dẫn hay chỉ đạo nào về việc công bố các dự án thế chấp ngân hàng. Sở TNMT Hà Nội đang xin ý kiến Bộ Tài nguyên Môi trường vì vấn đề công bố này rất nhạy cảm, liên quan đến thông tin kinh doanh của doanh nghiệp.
Việc công bố hay không công bố dự án thế chấp ngân hàng cũng không ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, đó chỉ là thông tin để người mua nhà tham khảo để quyết định mua hay không mua.
Hơn nữa, luật cũng đã quy định chủ đầu tư có quyền đăng ký giao dịch bảo đảm thế chấp thì đó là việc của doanh nghiệp.
Một buổi chiều đẹp trời, tôi đang ngồi văn phòng thì có anh Việt kiều alo, ngỏ ý muốn tìm hiểu dự án tôi đang bán. Anh nói đã nhận thông tin dự án qua email, anh khách muốn tôi qua tư vấn liền, nếu thấy hợp lý thì anh sẽ quyết định mua.
Nghe vậy, tôi cũng háo hức, có thể sắp chốt được hợp đồng, thế là chạy qua liền. Anh khách lúc đó đang ở bên Saigon Pearl. Cách đây khoảng 4 năm, khu căn hộ này cảm giác nó cao cấp lắm. Không phải như giờ, nhiều dự án cao cấp mới ra, đếm không xuể, mà đi nhiều rồi thấy cũng bình thường thôi.
Anh khách kêu tôi lên lầu 2X, căn số A. Tôi cứ tưởng là có cả gia đình, rồi tư vấn luôn cho cả nhà, nhưng hoá ra không phải. Tôi bấm chuông, anh khách ra mở cửa. Bên trong là căn hộ rất đẹp, sang trọng và hết sức hào nhoáng. Không gian lộng lẫy, không có ai khác ngoài trừ tôi và anh khách với vẻ ngoài chải chuốt.
- Em đến ngồi đây, ngồi xuống uống ly nước cho khoẻ rồi anh em mình nói chuyện - Anh rất niềm nở mở lời.
- Dạ, em cảm ơn anh. Em mới uống ở công ty rồi đến đây nên khi nào khát em sẽ uống.
Tôi vô đề luôn, lúc đó anh khách ngồi đối diện. Tôi có cảm giác anh này không có lắng nghe về dự án, mà đầu óc để ở đâu đâu, rồi bắt đầu lân la qua ngồi cùng một ghế. Anh ngồi đầu, tôi ngồi ở cuối, loại ghế sofa lớn, dài nên khoảng cách cũng còn xa xa.
Sau đó, bắt đầu anh kêu em nói nhiều rồi, em uống nước đi, anh có thời gian, em cứ thong thả. Anh không hỏi về dự án mà nói về em, nhìn view này có đẹp không? Công việc em đi làm có mệt lắm không?...
Tôi bắt đầu thấy câu chuyện rẽ sang hướng khác, khoảng cách càng ngày càng gần. Không gian chỉ có 2 người, tôi thấy bất an và tìm cách rút. Tôi vừa nghe anh nói vừa nhắn nhanh. Mắt chủ yếu vẫn hướng về anh, còn điện thoại thì bấm thiệt nhanh cho đồng nghiệp câu "gọi t liền".
Vừa nhận được tin nhắn người đồng nghiệp gọi liền. Tôi nghe máy và đánh trống lãng nội dung người nghe cũng không hiểu tôi nói gì. Giờ tôi cũng chỉ nhớ 1 câu tôi nói lớn, OK, đợi 5 phút nữa, tao xuống đi liền...
Sau cú điện thoại đó, tôi có lý do thay đổi sắc thái, và chốt lại câu chuyện với anh khách:
- Giờ em tới giờ phải đi công việc tiếp rồi. Nên về dự án anh có thắc mắc anh cứ hỏi em qua điện thoại, email. Em cám ơn anh đã mời em lên nhà, nhà anh rất đẹp!
Anh khách vẫn chưa chịu buông:
- Em ráng ở lại thêm xíu nữa, đi chi vội thế, còn nhiều chuyện để nói.....
Vừa nói anh vừa kéo vai tôi ngồi xuống thêm nữa. Lúc này tôi nói lời tạm biệt liền luôn. Tôi đứng dậy, và không quên để lại bộ brochure dự án, và nhờ anh mở cửa đi về.
Anh khách lưu luyến, mặt mày hơi hụt hẫng có lẽ vì chưa làm ăn được gì. Mà nếu làm quá thì mất mặt, nên đành ngậm ngùi mở cửa cho tôi về. Trước khi về, anh còn buông theo 1 câu:
- Lần sau có gì em đến sớm sớm, có thời gian anh em nói chuyện nhiều hơn.
Tôi ra bấm thang máy mà tay còn run, tim đập thình thịch. Sau đó, vài lần anh hẹn gặp nhưng cảm thấy anh muốn chuyện khác hơn là mua nhà nên tôi tìm cớ né tránh.
Làm môi giới, nếu ngoại hình không tạo được thiện cảm ban đầu thì cũng là bất lợi. Nhưng nhan sắc cũng có thể kéo theo nhiều chuyện rắc rối khác mà nếu bạn không tỉnh áo ứng biến sẽ dễ rơi vào cạm bẫy.
评论专区