Một trong những điểm đáng chú ý là nội dung nghiên cứu hoàn thiện theo hướng tăng mức điều tiết với đất và bổ sung thu thuế với nhà nhằm khuyến khích sử dụng hiệu quả nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất, đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế. 

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì chiến lược cải cách thuế theo hướng đảm bảo khả năng duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý. 

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cũng yêu cầu xây dựng chính sách thuế theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản, số thuế phải nộp, đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, việc đánh thuế lên nhà và bất động sản đã nhiều lần được các chuyên gia đề cập. 

Mới đây nhất, tháng 3/2022, vấn đề này cũng được đề cập trong Chiến lược tài chính đến năm 2030 do Thủ tướng phê duyệt.

Vào tháng 9/2021, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ gợi ý Thanh Hoá nghiên cứu thí điểm chính sách thuế tài sản (thuế nhà ở) tại khu vực đô thị. Việc áp dụng thuế nhà theo Chủ tịch Quốc hội nên áp dụng thí điểm cho chính quyền đô thị lớn. Nếu Thanh Hoá thí điểm thành công thuế nhà ở, sau này có thể nghiên cứu áp dụng cho Hà Nội, TP.HCM.

Trước đó, năm 2017, Chính phủ từng đề xuất thí điểm thuế tài sản (nhà ở) tại TP HCM khi xin cơ chế đặc thù cho địa phương này. Tuy nhiên, đề xuất này vấp phải nhiều ý kiến trái chiều. 

Đến năm 2018, Bộ Tài chính cũng đưa ra dự thảo Luật Thuế tài sản trình Chính phủ với mục tiêu điều tiết nhóm có thu nhập cao, nâng cao hiệu quả sử dụng nhà, đất và chống thất thoát lãng phí trong quản lý tài sản công, nhà đất công. Tuy nhiên, chưa được sự đồng thuận của dư luận, chính sách sau đó không được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Hiện nay, nhiều chuyên gia đồng tình đã đến lúc đánh thuế nhà và tài sản trong bối cảnh thị trường địa ốc sốt giá, đầu cơ tích trữ nhà đất quá cao, song cũng có quan điểm lưu ý thận trọng vì có thể tác động tiêu cực đến thị trường địa ốc và nền kinh tế trong bối cảnh khó khăn vì đại dịch.

Thuận Phong 

Gia đình anh Hảo đối diện với muôn vàn khó khăn. Thu nhập cả nhà chỉ trông chờ vào đồng ruộng, chẳng đủ nuôi 6 miệng ăn. Những năm gần đây, bà nội của Phương Anh bị liệt, buộc phải có người ở bên cạnh thường xuyên chăm sóc. Trong khi đó, ông nội cháu bị tai biến mạch máu não suýt dẫn đến tử vong.

Hai người già đau ốm đều cần dùng đến thuốc, kinh tế trong nhà càng thêm chật vật. Cuối năm 2021, Phương Anh bỗng cảm thấy cơ thể đau nhức, những cơn đau cứ kéo dài triền miên không dứt. Tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc, bác sĩ phát hiện con có một khối u trong xương chi dưới.

Nghe bác sĩ kết luận bệnh của con, anh Hảo hết sức hoang mang. Vét sạch nhà không có nổi một đồng, người cha khốn khổ vội vã chạy đi tìm người thân, hàng xóm vay mượn chút tiền đưa con xuống Hà Nội điều trị.

“Đó là những ngày khủng hoảng nhất đối với vợ chồng tôi. Ông bà vẫn đang trong cảnh ốm đau cần người chăm sóc thì cháu bất ngờ lại phát hiện mắc bệnh hiểm nghèo. Tôi bàn với vợ dù có thế nào cũng phải cứu chữa cho con đến cùng", anh tâm sự.

Gác lại công việc, anh đưa con đến Bệnh viện Việt Đức rồi Bệnh viện K Tân Triều theo đuổi việc điều trị. Trong tâm trí đứa trẻ còn quá đỗi ngây thơ, ung thư là điều gì đó hết sức mơ hồ. Phương Anh chỉ nghĩ mình cần chữa khỏi những cơn đau, tạm thời không được gặp gỡ, chơi đùa cùng bạn bè nữa.

Cần hơn 100 triệu đồng để giữ lại chân cho con

Do Phương Anh mắc bệnh đúng vào thời điểm dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, cả nhà xoay sở khắp nơi mới có được 30 triệu đồng. Số tiền đó nhanh chóng hết sạch khi trung bình mỗi đợt điều trị kéo dài 5 ngày tiêu tốn từ 4-7 triệu đồng. Trải qua 5 đợt truyền hóa chất, tình trạng sức khỏe của con. Qua hội chẩn, bác sĩ nhận thấy con đã đủ điều kiện ghép xương. Tuy nhiên, chi phí cho ca phẫu thuật khá cao, khoảng 450 triệu đồng.

Chưa thể xoay sở đủ tiền, anh Hảo đành đưa con về quê nghỉ ngơi một thời gian. "Tương lai của con còn dài, mà giờ để con như vậy, tôi thật không đành lòng. Nghe tiếng con kêu đau đến ám ảnh cả vào giấc ngủ, tôi muốn khóc theo con. Con bảo đau lắm, buốt đến tận óc", anh đau khổ.

Nhờ vả hết người này đến người kia, anh mới vay được số tiền 312 triệu đồng. Anh không biết liệu mình có trả được không, điều anh mong mỏi là con sớm trở lại cuộc sống bình thường như trước kia. Thế nhưng còn hơn 100 triệu đồng nữa, anh Hảo không biết kiếm đâu ra.

Trong căn nhà cũ, hai người già đau ốm cùng một đứa trẻ ôm chân ngồi buồn trên giường bệnh khiến bầu không khí càng thêm ảm đạm. Nghĩ đến tương lai, anh Hảo chực trào nước mắt.

Phạm Bắc

Sudico là doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Tổng công ty Sông Đà, được thành lập vào ngày 12/9/2001. Đến năm 2003, Sudico chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với vốn điều lệ 30 tỷ đồng.  

Sudico từng là “ông lớn” trên thị trường bất động sản thành danh nhờ khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, có vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội. Dự án có quy mô 36ha với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng là một trong những dự án lớn nhất Hà Nội những năm đầu thập niên 2000.

Sau thành công trên, Sudico triển khai nhiều dự án đô thị, dân cư và du lịch sinh thái lớn khắp cả nước như: Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng (tổng diện tích 280ha), dự án khu nhà ở Văn La – Văn Khê (12ha), dự án khách sạn Sông Đà – Hạ Long; dự án Khu dân cư Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai (65ha); dự án Hòa Hải – Đà Nẵng (12ha), dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng (39ha)… Tuy nhiên, một số dự án trong số này đã gặp những vướng mắc pháp lý.

Nhiều năm gần đây, Sudico không có tiền trả cổ tức, phải khất nợ. Tại thời điểm ngày 31/12/2021, Sudico có tổng tài sản hơn 6.900 tỷ đồng, chiếm phần lớn là là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 2 dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (3.538 tỷ) và Khu đô thị mới Hòa Hải – Đà Nẵng (1.164 tỷ).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022, Sudico ghi nhận doanh thu thuần 192 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế 13 tỷ đồng, giảm 53%. So với kế hoạch kinh doanh là 951 tỷ đồng doanh thu và 150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, Sudico mới chỉ thực hiện lần lượt 20% và 9% hai chỉ tiêu quan trọng nhất này.

Trong khi đó, Công ty CP Thương mại dịch vụ Đầu tư An Phát là doanh nghiệp thành lập năm 2016 có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Lotus, số 2 Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất vào ngày 30/9/2021, An Phát đã tăng mạnh vốn điều lệ từ 120 tỷ lên 1.800 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT của An Phát là ông Phạm Thành Huy (sinh năm 1977). Ông Huy cũng đang là người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Mặt trời Sông Hồng, doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Mặt trời Sông Hồng là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Sông Hồng tại xã Mê Linh - xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Nhiều tài sản liên quan đến dự án này được dùng làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng Việt Á – ngân hàng hiện cũng đang là chủ nợ chính của Sudico.

Thanh Sơn 

Tàu ngầm USS Santa Fe thuộc Nhóm tấn công tàu sân bay số 1 của Hải quân Mỹ. Hải quân Hàn Quốc nhấn mạnh sẽ tăng cường hơn nữa trao đổi, hợp tác với Mỹ, cũng như đẩy mạnh thế trận phòng thủ chung nhân chuyến thăm của tàu USS Santa Fe.

Hôm 21/11, tàu sân bay USS Carl Vinson của Mỹ cũng đã tiến vào căn cứ hải quân ở thành phố Busan của Hàn Quốc. Đây là tàu sân bay thứ 3 của Mỹ đến thăm Hàn Quốc trong năm nay, sau tàu USS Nimitz đến vào tháng 3, và USS Ronald Reagan đến hồi tháng 10. Lần gần nhất tàu USS Carl Vinson tới Hàn Quốc là năm 2017. 

Hàn Quốc đình chỉ một phần thỏa thuận quân sự năm 2018 với Triều Tiên