Nhận định, soi kèo Malaysia vs Lào, 19h30 ngày 24/12

2025-03-07 15:51:38 [Thế giới] 来源：NEWS

Nhận định,ậnđịnhsoikèoMalaysiavsLàohngàkết quả tỷ số bóng đá hôm nay soi kèo Malaysia vs Lào, 19h30 ngày 24/12 - giải AFF Cup 2022. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á Malaysia đấu với Lào từ các chuyên gia hàng đầu.

Soi bảng dự đoán tỷ số chính xác Malaysia vs Lào, 19h30 ngày 24/12

(责任编辑：Thời sự)

相关内容

Nhận định, soi kèo Sporting San Jose vs Guanacasteca, 08h00 ngày 4/3: Chia điểm
Truyện Phiếu Cơm
Chỉ cần so sánh với thời điểm vài năm trước, ta thấy rõ giá thành của điều hòa và tủ lạnh đã giảm đáng kể. Điều đó đồng nghĩa với việc ta đã đẩy công nghệ làm mát tới một giới hạn mới, cho phép những người có thu nhập trung bình hưởng thứ công nghệ vốn chỉ dành cho những người dư dả tài chính. Tuy nhiên, nếu nhìn sự việc bằng con mắt nghiêm trọng hóa vấn đề, sự xuất hiện của điều hòa đã tạo ra một vòng luẩn quẩn nguy hiểm tới chính sự tồn vong của nhân loại.
Trời càng nóng, càng nhiều nơi phải lắp thêm điều hòa để có thể làm việc, sinh sống thoải mái trong thời tiết cực đoan. Nhưng điều hòa càng nhiều, lượng khí thải sẽ càng lớn, càng khiến cho thời tiết nóng hơn.
Theo thống kê toàn cầu được thực hiện bởi Tổ chức Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (Environment Protection Agency), khoảng 12% lượng khí thải không phải carbon dioxide tới từ thiết bị làm mát và điều hòa nhiệt độ. Con số này sẽ còn tăng nữa khi Trái Đất ngày một nóng lên, còn những khu tập trung dân cư đông đúc sẽ càng trở nên nóng bức và chật chội.
Tại khu vực Delhi, nơi nhiệt độ mùa hè có thể chạm ngưỡng 40,5 độ C, các thiết bị làm mát sử dụng tới 40-60% sản lượng điện vào những ngày nóng đỉnh điểm. Đó mới chỉ tính riêng tại địa phương với lượng người dùng điều hòa khá ít, chỉ khoảng 5% người dân sinh sống tại Delhi sở hữu thiết bị điều hòa nhiệt độ.
Tuy nhiên, khi điều kiện sống đủ đầy hơn, người ta sẽ tìm tới những thứ hàng xa xỉ vốn xa tầm tay họ. Điều hòa nhiệt độ là một trong những thứ họ nghĩ tới đầu tiên.
Nhưng lỗi lầm đâu phải ở họ? Nghiên cứu chỉ ra rằng tới khoảng năm 2100, trong viễn cảnh tốt nhất ta có thể có: trong khoảng thời gian một năm, phải tới nửa dân số toàn cầu sẽ đối mặt với 20 ngày nắng nóng cực độ (có khả năng gây tử vong). Ở Đông Bắc Ấn Độ, sẽ có những khu vực nóng tới nỗi một người sẽ bỏ mạng nếu ở ngoài đường nhiều hơn vài tiếng đồng hồ.
Suy tính kỹ càng, các nhà khoa học thấy cách thức tốt nhất để khắc phục tình trạng này là phát triển được một loại điều hòa thân thiện với môi trường hơn trước.
Tháng Mười một năm 2018, chính phủ Ấn Độ hợp tác với hai tổ chức năng lượng phi lợi nhuận khác để tổ chức Giải thưởng Làm mát Toàn cầu - The Global Cooling Prize. Cuộc thi có tổng giá trị giải thưởng lên tới 3 triệu USD, mang theo mong muốn tìm ra một thứ công nghệ làm mát mới, ứng dụng được cho cả công sở lẫn nhà dân, và quan trọng nhất là phải thân thiện với Trái Đất đang ngày một nóng lên.
Từ 56 nước, đã có tới 440 đề xuất được gửi về, trong đó bao gồm các công ty sản xuất điều hòa có tiếng và những startup đang gây dựng tên tuổi.
Đây là nỗ lực tái phát minh lại một ngành công nghiệp vẫn còn non trẻ. Hiện tại, ta đang sử dụng công nghệ nén, ứng dụng khí gas làm lạnh để loại bỏ nhiệt và hơi ẩm từ không khí trong phòng. Để tái phát minh lại thiết bị điều hòa, ta sẽ vứt toàn bộ những công nghệ đang có vào thùng rác, sử dụng một cách thức tiên tiến và thân thiện với môi trường hơn.
Trên đây là nhận định của Vitalij Pecharsky, nhà khoa học tới từ Phòng thí nghiệm Ames trực thuộc Bộ Năng lượng Hoa Kỳ.
“Theo tôi nghĩ, tương lai của ngành làm mát không nằm tại công nghệ ta hiện có”, Pecharsky nhận định.
Nghiên cứu của Bộ Năng lượng Hoa Kỳ chỉ ra: Trong vòng một thập kỷ tới, ước tính sẽ có hơn 700 triệu thiết bị điều hòa mới được tung ra thị trường, con số đó sẽ chạm ngưỡng 1,5 tỷ thiết bị vào năm 2050. Nhưng bản chất công nghệ làm mát vẫn vậy suốt bao năm nay. Giờ đây Trái Đất đang phải hứng chịu hậu quả vì không ai chịu sáng chế lại cái điều hòa.
Có hai trở ngại lớn tồn tại nơi các thiết bị làm mát, những máy điều hòa nhiệt độ hiện tại:
1. Lượng năng lượng chúng tiêu thụ rất lớn.
Ví dụ, tại Mỹ, khoảng 90% hộ gia đình sở hữu ít nhất một máy điều hòa nhiệt độ, chúng chiếm khoảng 6% tổng lượng điện các hộ gia đình sử dụng. Từng đó tương đương với thải 100 triệu tấn carbon dioxide ra môi trường.
Còn tại Ấn Độ, Tổ chức Năng lượng Quốc tế ước tính lượng điện thiết bị điều hòa có thể tiêu thụ trong năm 2050 sẽ tới mức 10%, nếu như công nghệ điều hòa vẫn dậm chân tại chỗ.
2. Những thiết bị làm mát sử dụng hydrofluorocarbon (HFC), một chất hóa học công nghiệp được dùng nhiều trong công nghệ làm mát. Chúng không ảnh hưởng tới môi trường trừ khi điều hòa bị rò rỉ, mà điều hòa thì rất hay rò rỉ. HFC có khả năng giữ nhiệt tốt, chúng sẽ khiến khí quyển nóng lên đáng kể.
Khoa học không thiếu cách cải thiện công nghệ điều hòa. Một số ý tưởng tăng hiệu quả thiết bị, một số khác lại là sự kết hợp của công nghệ cũ và mới, một số ý tưởng sẽ thay đổi hoàn toàn ngành công nghiệp làm mát mà ta đang biết.
Một số công nghệ chạm tới ngưỡng cửa … khoa học giả tưởng: sử dụng đất hiếm và từ trường để tạo nhiệt hay làm mát. Còn có thể kể tới việc sử dụng điện trường để phân cực vật chất (ví dụ như đất hiếm) để làm ấm hoặc làm mát.
Ý tưởng thì nhiều, nhưng phải đợi một thời gian nữa ta mới có thể ứng dụng được chúng. Công nghệ điều hòa hiện tại mất tới 100 năm dài mới hiện đại được như ngày hôm nay.
“Giá thành sản phẩm của ngành công nghiệp làm mát đương thời đã được tối ưu hóa gần tối đa, tới mức công nghệ mới khó lòng chen chân được vào với một giá thành hợp lý và một quy mô đủ lớn. Việc ứng dụng công nghệ mới vào guồng quay sẵn có là bất khả thi”, Iain Campbell, chuyên gia đầu ngành và cũng là người làm việc trong ban tổ chức Giải thưởng Làm mát Toàn cầu, phát biểu.
Khó khăn vẫn còn đó, nhưng ta vẫn phải cố gắng để đảm bảo sự sống còn của nhân loại. Tháng Mười một năm nay, ban tổ chức Giải thưởng Làm mát Toàn cầu sẽ công bố 10 thiết bị xuất sắc nhất, mỗi nhóm thành công sẽ nhận được giải thưởng 200.000 USD.
Những thiết bị của tương lai sẽ phải vượt qua bài thử cực kỳ gay gắt: hoạt động liên tục 2 tháng trời trong một căn hộ cho trước, để tính toán ra hiệu suất làm mát cũng như khả năng vận hành trong cái nóng kinh người của Trái Đất đang ngày một ấm lên.
Theo GenK
" alt="Thế giới đã nóng đến mức chúng ta buộc phải tìm cách phát minh lại cái điều hòa" />Thế giới đã nóng đến mức chúng ta buộc phải tìm cách phát minh lại cái điều hòa
- Chiếc xe SUV hạng sang Range Rover SVAutobiography trị giá khoảng 22 tỷ đồng và có màu ngoại thất xanh rêu mờ độc nhất Việt Nam đã chính thức thuộc về tay đại gia Hải Phòng.
Cường Đôla tậu siêu xe McLaren gần 22 tỷ?" alt="Range Rover 22 tỷ về tay đại gia Hải Phòng" />Range Rover 22 tỷ về tay đại gia Hải Phòng
Nhận định, soi kèo Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3: Vẫn còn rất căng thẳng

Thời điểm cuối năm, như thường lệ thị trường luôn ghi nhận động thái ồ ạt bung hàng đón dòng kiều hối trên toàn quốc, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường nóng bừng

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP.HCM cho biết quý cuối năm luôn là thời điểm nhộn nhịp nhất của dòng kiều hối. “Chỉ riêng tính khu vực TP. HCM, dự đoán lượng kiều hối chuyển về trong quý 4 vào đã khoảng 2,4-2,5 tỉ USD, đưa lượng kiều hối chuyển về trên địa bàn TP.HCM trong năm 2016 vào khoảng 5,7-5,8 tỉ USD.”, ông Minh cho biết.

Hiện tại, dòng kiều hối chủ yếu chảy vào kênh đầu tư bất động sản. Vì vậy, vừa bước vào quý IV, thị trường đã ghi nhận động thái ồ ạt bung hàng của các chủ đầu tư, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Đà Nẵng là thị trường sôi động nhất, ghi nhận nhiều dự án chào bán

Thị trường sôi động nhất cả nước phải kể đến Đà Nẵng. Trong dịp cuối năm, các doanh nghiệp tại đây đua nhau công bố các siêu dự án và gấp rút tổ chức lễ công bố, mở bán tại thị trường TPHCM và Hà Nội.

Sau khi gây “bão” thị trường với tổ hợp giải trí du lịch 11.000 tỷ Cocobay Đà Nẵng, ngay đầu tháng 12 này, tập đoàn Empire lại tiếp tục chào bán ra thị trường 99 căn condotel 5 sao Naman Garden thuộc khu nghỉ dưỡng Naman Retreat. Trong khi các dự án trên thị trường gây ấn tượng với khách hàng bởi quy mô “bom tấn”, thì Naman Garden lại tạo ấn tượng riêng bởi số lượng hạn chế nhưng giá trị mang lại vượt bậc.

Do tọa lạc bên trong Naman Retreat - 1 trong 10 resort hàng đầu thế giới theo bình chọn của tạp chí Design Boom, nên khách hàng sở hữu Naman Garden đồng nghĩa với việc sở hữu toàn bộ không gian sống tuyệt đẹp và những tiện ích đẳng cấp của khu nghỉ dưỡng này.

Trên hết, Naman Garden còn thu hút nhà đầu tư bởi chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Theo đó, trong 10 năm đầu khách hàng sẽ được đảm bảo mức lợi nhuận tối thiểu là 10%/năm, 10 năm tiếp theo khách hàng và chủ đầu tư sẽ chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20. Đặc biệt mỗi năm, chủ căn hộ sẽ được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí và được quy đổi trong cùng hệ thống.

Để sở hữu được Naman Garden, khách hàng chỉ cần chuẩn bị gói tài chính ban đầu 990 triệu, phần còn lại sẽ được SHB cho vay lên đến 20 năm. Đặc biệt, khoản vay này áp dụng lãi suất ưu đãi 0% cho đến khi bàn giao dự án.

Cũng tại địa bàn Đà Nẵng, trong quý IV, Novaland gấp rút triển khai mở bán khu phức hợp Phú Gia Compound, Đa Phước và Savills mở bán dự án Đa Phước…

Thị trường Nha Trang, Phan Thiết cũng nóng không kém với dự án Ocean Dunes của tập đoàn Rạng Đông (Phan Thiết), tổ hợp Hometel GolCoast (Thanh Yến), Panorama (Nha Trang..)….

Sức hút mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng

Có thể thấy với tình hình thị trường hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất để thu hút dòng kiều hối.

Về kênh tiết kiệm, lãi suất huy động USD tại các ngân hàng hiện tại chỉ ở mức cận 0%/năm nên không đủ sức hút dòng kiều hối. Nếu đổi USD sang VND để gửi ngân hàng thì nhà đầu tư cũng chỉ có thể thu về mức lợi nhuận 5%-7%/ năm, đây là mức lợi nhuận khá thấp, vừa đủ để bù được mức độ mất giá của đồng tiền so với mức lạm phát dự kiến 6%/năm trong năm 2016.

Bất động sản nghỉ dưỡng luôn là kênh thu hút dòng kiều hối nhiều nhất

Về vàng và chứng khoán, hai kênh đầu tư này đòi hỏi người chơi phải có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm lớn. Trong năm 2016 vàng và chứng khoán luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro với các sự kiện: Fed tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit…

Đặc biệt sắp tới vào đầu năm 2017, có khả năng rất lớn là Mỹ sẽ rút khỏi bàn đàm phán của hiệp định TPP, đẩy liên minh này vào ngõ cụt. Đây được dự đoán sẽ là một sự kiến lớn gây ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường tài chính, chứng khoán. Vì vậy vàng và chứng khoán sẽ không phải là kênh đầu tư an toàn trong thời gian tới.

Với tình hình đó địa ốc được dự đoán là một kênh thu hút kiều hối tốt nhất trong năm 2016 và năm 2017. Trong đó phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8%-12%/ năm sẽ là trở thành kênh đầu tư tối ưu của nhà đầu tư. Có thể nói, đến thời điểm hiện tại, khó có kênh đầu tư nào có mức sinh lời hấp dẫn mà lại an toàn như bất động sản nghỉ dưỡng.

Mặt khác, cuối năm cũng là thời điểm các chủ đầu tư chạy đua để hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trong năm, ngân hàng cũng liên tục tung ra các chương trình ưu đãi lãi suất giúp nhà đầu tư dễ dàng cân đối được dòng tiền để có một danh mục đầu tư tốt nhất.

Lễ ra mắt chính thức 99 căn condotel 5 sao Naman Garden sẽ được tổ chức vào lúc 9h00 Chủ nhật ngày 11/12/2016 tại tầng 1, Grand Indochina Ballroom, Khách sạn New World, 76 Lê Lai, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Hotline: Miền Nam: 0909 949 996– Miền Bắc:0948 666 690

Website: www.namanretreat.com

Đỗ Ngọc

" alt="Cuối năm, BĐS nghỉ dưỡng bung hàng đón dòng kiều hối" /> ...[详细]

热点阅读

随机内容

Nhận định, soi kèo Malaysia vs Lào, 19h30 ngày 24/12

Nhận định,ậnđịnhsoikèoMalaysiavsLàohngàkết quả tỷ số bóng đá hôm nay soi kèo Malaysia vs Lào, 19h30 ngày 24/12 - giải AFF Cup 2022. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á Malaysia đấu với Lào từ các chuyên gia hàng đầu.

Nhà mạng phải dùng biện pháp kỹ thuật để chặn cuộc gọi lừa đảo

Củ sâm Ngọc Linh 156 tuổi vô địch thế giới

友情链接