Khảo sát trên thị trường Đà Nẵng, bên cạnh khu đô thị hạng sang Sunneva Island ở Nam Hòa Xuân, rất hiếm nguồn cung cao cấp như căn hộ Duplex, Penthouse, biệt thự vườn trên cao…  

Nhìn ra thế giới, loại căn hộ siêu sang tại trung tâm thành phố lớn luôn được giới nhà giàu săn lùng. Với thiết kế độc lạ trên một không gian sống rộng lớn, phá vỡ lối mòn về kiến trúc của căn hộ chung cư thông thường, chưa kể tầm view mãn nhãn cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dòng sản phẩm giới hạn này được ví như những “dinh thự giữa tầng không”, có thể thỏa mãn “life-style” khác biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ.

Tại Đà Nẵng, giữa lúc thị trường khan hiếm, Sun Property - thành viên Tập đoàn Sun Group đã hé lộ những “siêu phẩm” giữa tầng không tại tổ hợp BĐS cao cấp Sun Cosmo Residence Da Nang. 

Nếu như 2 tòa tháp cao tầng Panoma 1 và Panoma 2 tại Sun Cosmo Residence Da Nang chinh phục khách hàng bởi vị trí đắc địa ven sông Hàn, kề bên cầu Trần Thị Lý, cầu Nguyễn Văn Trỗi, nằm tại nơi giao lộ quốc tế với những cung đường huyết mạch, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 1km cùng tầm view mãn nhãn, thì các siêu phẩm đặc biệt tại đây được ví như “những ngôi sao sáng nhất” mang đến đặc quyền về cuộc sống thượng lưu.

Sống đẳng cấp trong những “dinh thự” trên cao

Nhằm tôn vinh đẳng cấp của các chủ nhân thượng lưu, chủ đầu tư khéo léo “đo ni đóng giầy” cho các loại hình căn hộ đặc biệt với đa dạng diện tích, thiết kế, cá nhân hóa từng không gian sống.

Căn hộ Penthouse duy nhất của tháp Panoma 1 nằm trên đỉnh cao nhất của tòa nhà có tầm view tuyệt mỹ, tôn vinh đẳng cấp của gia chủ. Có diện tích tương tự Penthouse - hơn 200m2, các căn Duplex từ tầng 19 đến 31 sở hữu 4-5 phòng ngủ mang đến không gian sống sang trọng và hiện đại. Nhờ diện tích rộng, bố trí nhiều phòng ngủ và nhiều mặt thoáng, các căn Duplex hay Penthouse tại Panoma 1 đáp ứng nhu cầu của cả gia đình đa thế hệ, nơi mỗi thành viên vừa muốn có sự riêng tư nhưng vẫn dễ dàng gắn kết. Chủ nhân các căn Penthouse và Duplex sẽ được chủ đầu tư dành tặng 10 năm phí dịch vụ quản lý.

Bên cạnh đó, tòa tháp Panoma 1 còn có loại căn hộ sân vườn đặc biệt tại tầng 27 với khoảng xanh bao quanh, mang đến không gian sống giao hòa với thiên nhiên. 6 căn hộ sân vườn sở hữu chung khoảng xanh rộng tới 550 m2 - thiết kế hiếm có ở bất cứ tòa tháp cao tầng nào. Chủ nhân các căn hộ có thể thư thái thưởng trà, tập yoga, đi dạo mỗi ngày và tự tay chăm sóc cho khu vườn yên tĩnh trên cao, tận hưởng cuộc sống.

Trong khi đó, tòa tháp Panoma 2 ven sông Hàn lại mang đến số ít căn Sky Villa tại tầng 18, sở hữu ban công rộng bao quanh căn hộ cùng chiều cao trần 4m thay vì 3,5m như thông thường. Lợi thế với 3 mặt hướng sông Hàn, một mặt hướng biển Mỹ Khê và cộng hưởng với thiết kế đặc quyền dành cho các chủ nhân căn hộ Sky Villa sẽ mang đến một phong cách sống lịch lãm, hoàn mỹ. Chủ nhân các căn Sky Villa sẽ được hưởng miễn phí 8 năm dịch vụ quản lý.

“Các tòa tháp cao tầng thường bố trí số ít căn hộ siêu sang ở những tầng cao nhất, đẹp nhất. Tuy nhiên, các căn hộ đặc biệt tại dự án này sở hữu nhiều giá trị độc bản. Đó là nhờ vị trí đắc địa tạo ra tầm view triệu đô tới sông, biển, phố phường hiện đại. Bên cạnh đó là thiết kế tối ưu không gian, đầu tư nhiều diện tích sân vườn, ban công giúp căn hộ luôn thoáng đạt, đón nắng gió tự nhiên”, bà Minh Huyền - khách hàng trong lĩnh vực đầu tư địa ốc ở Đà Nẵng chia sẻ.

Chủ nhân các căn hộ đặc biệt vừa sở hữu căn hộ sang trọng, tiện nghi, yên tĩnh trên cao, vừa dễ dàng xuống phố hòa vào cuộc sống phồn hoa Đà thành, hay trải nghiệm hệ tiện ích cao cấp ngay trong tổ hợp như bể bơi vô cực, phòng gym, kid club, phòng sinh hoạt cộng đồng, chuỗi thương mại dịch vụ tại khối đế và khu thấp tầng The Cosmo… Những chủ nhân tinh hoa có thể thỏa sức trải nghiệm du thuyền riêng trên sông Hàn khi nơi ở chỉ cách bến du thuyền tại khu biệt thự Euro Village vài phút đi bộ.  

“Với số lượng giới hạn, các siêu phẩm trên cao tại Sun Cosmo Residence Da Nang mở ra cơ hội sở hữu chốn an cư lý tưởng và khẳng định vị thế của giới thượng lưu tại Đà thành, đồng thời góp phần nâng tầm giá trị, thương hiệu của BĐS thành phố đáng sống trên thị trường”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Thanh Hà

Tạo khoảng cách với những người không phù hợp

Đôi khi lý do bạn không tìm được một người đàn ông tốt là vì xung quanh bạn đang có quá nhiều đàn ông không phù hợp. Đó có thể là những người sở hữu vẻ ngoài hào nhoáng, lãng mạn nhưng không định nghiêm túc trong tình yêu. Ở bên họ, bạn sẽ được vui vẻ nhưng không bao giờ trở thành người phụ nữ duy nhất yêu và được yêu.

Đặt ra mục tiêu rõ ràng

Khi đã loại bỏ những người không phù hợp bạn cũng cần đề ra kiểu mẫu mơ ước để củng cố quan điểm của mình. Tuy nhiên, đừng đặt ra hình mẫu quá viển vông, không có thực. Đó nên là một ai đó với những phẩm chất cụ thể, thực tế và phù hợp với bản chất con người bạn.

Sẵn sàng đón nhận tình yêu

Một khi đã gạt bỏ những người không phù hợp, tìm thấy mẫu hình lý tưởng, bạn còn cần phải chuẩn bị sẵn tâm thế để đón nhận tình yêu. Người đàn ông tốt sẽ không thể bước vào cuộc đời của bạn nếu như bạn vẫn còn vấn vương tình cũ, đang trong tình trạng tồi tệ, sống xa lánh xã hội hay không gặp gỡ ai.

Cố gắng để tuyệt vời hơn

Hiếm có những cuộc tình bắt đầu như trong phim và bạn cần phải trở nên tuyệt vời để tăng khả năng thu hút những người tuyệt vời. Hãy tập thể dục thể thao để nâng cao sức khỏe, đọc sách để biết thêm nhiều kiến thức, loại bỏ thói quen xấu để điều tốt đẹp tìm về.

(Theo YG/ Dân Trí)

Cán bộ Sở Tư pháp thường xuyên ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện nhiệm vụ chuyên môn. Ảnh: Dương Hà

Đảng ủy Khối Các cơ quan tỉnh và các cấp ủy, chi, Đảng bộ trực thuộc đã có nhiều nỗ lực, đổi mới trong lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện ứng dụng công nghệ thông tin (CNTT) vào hoạt động công tác Đảng.

Người đứng đầu cấp ủy phát huy vai trò trách nhiệm trong lãnh đạo, chỉ đạo, thực hiện chuyển đổi số tại đơn vị. Tập trung sử dụng hiệu quả hệ thống mạng thông tin diện rộng, đăng tải, gửi và nhận văn bản kịp thời, an toàn và đảm bảo quy định.

Đồng thời, tăng cường công tác quán triệt, tuyên truyền và triển khai các hoạt động nâng cao nhận thức về chuyển đổi số trong cán bộ, đảng viên, công chức, người lao động trong Đảng bộ.

Qua đó tạo sự chuyển biến trong tư duy, tác phong, lề lối làm việc của cán bộ, công chức, góp phần đổi mới phương thức lãnh đạo, nâng cao hiệu quả chỉ đạo và điều hành, đẩy mạnh cải cách hành chính trong Đảng.

Tuy nhiên, việc triển khai hệ thống thông tin, theo dõi các báo cáo chuyên ngành, báo cáo sinh hoạt cấp ủy, sinh hoạt chi bộ, đánh giá chất lượng sau sinh hoạt chi bộ của cấp ủy cơ sở còn rời rạc, thiếu sự liên kết, chưa thật sự mang lại hiệu quả.

Chưa số hóa các hồ sơ, văn bản (từ năm 2020 trở về trước) của Đảng ủy Khối dẫn đến việc tra cứu, tìm kiếm thông tin để phục vụ công tác còn hạn chế.

Một số ứng dụng CNTT chưa phát huy hết hiệu quả, tính tiện ích chưa cao do bị giới hạn về chức năng và dữ liệu trên hệ thống mạng các cơ quan Đảng. Nguyên nhân là do việc đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất kỹ thuật để ứng dụng CNTT ở cơ quan Đảng ủy Khối còn gặp khó khăn.

Một số cán bộ, chuyên viên chưa chủ động, đầu tư nhiều thời gian để nghiên cứu, khai thác các ứng dụng CNTT vào công việc; chưa có cán bộ chuyên trách về lĩnh vực CNTT ở cơ quan Đảng ủy Khối Các cơ quan tỉnh.

Để đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong Đảng theo hướng tinh gọn, hiệu quả, nhanh chóng, tiết kiệm kinh phí, mới đây, Ban Chấp hành Đảng bộ Khối Các cơ quan tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 05 về thực hiện chuyển đổi số trong hoạt động của Đảng bộ Khối Các cơ quan tỉnh.

Nghị quyết xác định các chỉ tiêu cụ thể như 100% văn bản, tài liệu chính thức trao đổi giữa Đảng ủy Khối và cơ sở được gửi, nhận dưới dạng điện tử, có tệp điện tử gắn kèm, được xác thực điện tử và cập nhật vào phần mềm quản lý văn bản và điều hành; 100% văn bản, tài liệu được xử lý trên phần mềm quản lý văn bản và điều hành; 100% cán bộ tham mưu cho cấp ủy được bồi dưỡng, tập huấn nhằm nâng cao nhận thức, kỹ năng về CNTT.

100% chi bộ, Đảng bộ cơ sở, chi bộ trực thuộc Đảng bộ cơ sở, Đảng bộ bộ phận thực hiện việc đăng ký lịch sinh hoạt chi bộ, cấp ủy và báo cáo đánh giá chất lượng sinh hoạt hằng tháng về Đảng ủy Khối qua phần mềm. Phối hợp với lãnh đạo cơ quan thành lập chuyên mục “Công tác xây dựng Đảng” trên trang thông tin điện tử hoặc website của các cơ quan, đơn vị…

Đẩy mạnh chuyển đổi số, Đảng ủy Khối Các cơ quan tỉnh tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 05 và các văn bản liên quan, trong đó, chú trọng thực hiện chuyển đổi số mạnh mẽ trong cơ quan, đơn vị bảo đảm thống nhất, kết nối liên thông và đồng bộ.

Tăng cường quản lý, bảo đảm an toàn, an ninh mạng trong quá trình chuyển đổi số của Đảng bộ Khối. Tiếp tục đổi mới, nâng cao hiệu quả công tác tuyên truyền, phổ biến các quan điểm, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước, các văn bản của tỉnh về thực hiện chuyển đổi số, góp phần nâng cao nhận thức và đổi mới tư duy về chuyển đổi số; phát huy vai trò của người đứng đầu trong việc thực hiện chuyển đổi số.

Thu Nhàn (Báo Vĩnh Phúc)

Mức tăng mạnh nhất lên đến 2 triệu đồng thuộc về mẫu xe tay ga phân khối lớn Honda SH350i, lên 150,99-152,49 triệu đồng. Honda Vision bản tiêu chuẩn có giá bán lẻ đề xuất mới ở mức 31,69 triệu đồng tăng 400.000 đồng, bản thể thao tăng thêm 500.000 đồng, lên mức 37,09 triệu đồng.

Mẫu xe SH Mode cũng được điều chỉnh lên thành 58,19-64,99 triệu đồng, còn SH 125i có giá niêm yết mới từ 75,29 triệu đến 84,99 triệu đồng. Đồng mức tăng 500.000 đồng. 

Đối với Honda Vario 160, giá bán các phiên bản sẽ tăng thêm 300.000 đồng, thành 51,99-56,49 triệu đồng. Honda Air Blade 160 cc tăng mạnh đến 700.000 đồng, kéo giá xe lên đến 56,69-57,89 triệu đồng. 

Trong 2 năm qua, đây là lần điều chỉnh giá thứ 3 của Honda. Lần gần đây nhất là trong năm 2022 cũng vào ngày 1/4. Lý giải về nguyên nhân tăng giá lần này, hãng xe Nhật cho biết do "biến động kinh tế toàn cầu ảnh hưởng tới thị trường nguyên vật liệu, dẫn đến sự thay đổi giá bán các nguyên liệu đầu vào có tác động trực tiếp lên giá thành sản xuất". 

Tuy nhiên, trên thực tế phần lớn lâu nay khách hàng hàng hiếm khi mua được đúng giá niêm yết của Honda bởi chính sách kinh doanh từ hãng xe Nhật là "mua đứt bán đoạn" cho đại lý (HEAD). Vì thế khi nhu cầu thị trường tăng với một mẫu xe nào đó, các HEAD cũng sẽ mặc sức tăng giá mà không bị hãng xe kìm hãm. Đây là tình trạng đã thấy trên các mẫu Honda SH 125/150i, SH Mode... 

Theo báo cáo mới nhất từ Honda Việt Nam, trong tháng 2/2023, công ty đã bán 140.669 xe máy ra thị trường trong nước, giảm 36,8% so với tháng trước và giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mẫu xe bán chạy Honda Wave Alpha cũng đã giảm 42,6% doanh số so với tháng 1 và tăng 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Ở dòng xe ga Vision, doanh số bán giảm 34,9% so với tháng trước và tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng với dòng xe côn tay Winner X, doanh số bán giảm 27,0% so với tháng trước và giảm 43,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Mũi Né, nằm cách Phan Thiết của tỉnh Bình Thuận 12 km trên bờ biển Nam Trung Bộ và nổi tiếng với những cồn cát trải dài

Booking đánh giá với chi phí hợp lý hơn các nước, việc lựa chọn Mũi Né là điểm đến sẽ mang tới cho du khách các hoạt động trên bãi biển có giá cả phải chăng bao gồm chèo thuyền kayak, mô tô nước và lướt sóng.

Với một đêm lưu trú có giá trung bình khoảng 220.000 đồng (9 USD), có rất nhiều điểm lưu trú ở Mũi Né nằm gần bãi biển Hàm Tiến và Chợ Rạng nổi tiếng.

Danh sách năm nay dựa trên đánh giá của khách du lịch đặt phòng tại hơn 28 triệu cơ sở lưu trú ở 155 quốc gia và vùng lãnh thổ trên Booking.com, với các tiêu chí bao gồm giá phòng khách sạn, chuyến bay, phương tiện đi lại và đồ ăn.

Theo Booking.com

Phiên đấu giá diễn ra với cách thức đấu giá từng thửa đất, bỏ phiếu kín, khác với phiên đấu giá mới nhất tại Hoài Đức là với nhiều vòng đấu, tối thiểu qua 6 vòng. 

Theo kết quả sơ bộ, toàn bộ 39 lô đất đều đã bán đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần mức khởi điểm. Lô đất có diện tích gần 149m2. Như vậy, người trúng sẽ phải bỏ ra khoảng 9 tỷ đồng.

Phần lớn các thửa đất đều được trả với mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2. Lô trúng thấp nhất là hơn 24 triệu đồng/m2.

Khảo sát ở các khu dân cư xung quanh khu đất đấu giá, đất mặt đường rơi vào khoảng 40 triệu đồng/m2, đất trong ngõ khoảng 20-30 triệu đồng. 

So về mặt bằng giá, mức trúng đấu giá cao hơn khoảng 1,5 lần so với khu vực gần đó. 

Một người tham gia phiên đấu giá cho biết, trước cuộc đấu giá, nhiều khách hàng đã chủ động khảo sát thị trường và nghiên cứu thửa đất phù hợp với nhu cầu. Việc xác định giá khi tham gia đấu dựa trên tình hình tài chính cụ thể của bản thân và mức độ tiềm năng của đất đai trong khu vực.

Cũng như nhiều cuộc đấu giá trước, trong khi phiên đấu giá đang diễn ra cho tới lúc kết thúc, ngoài hội trường, trên nhiều hội nhóm mua bán nhà đất đã xuất hiện những môi giới nhận mua bán “sang tay” các lô đất trúng, với giá chênh từ hơn 100-300 triệu đồng/lô.

Tháng 9 tới, huyện Phúc Thọ cũng có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 50 thửa đất.

Cụ thể, 30 thửa thuộc TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, diện tích từ hơn 85-162m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. 

9 thửa đất thuộc TT08 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, diện tích từ 134-185m2, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2. 

11 thửa khu Hương Nam, xã Xuân Đình diện tích từ hơn 99-196m2, giá khởi điểm 25 triệu đồng/m2. 

Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra chiều 10/9.

Mới đây, quận Hà Đông đã tạm hoãn và chưa xác định ngày mở lại phiên đấu giá 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội. Ban đầu, theo kế hoạch, phiên đấu giá sẽ tổ chức vào ngày 7/9.

Cuối tuần trước, huyện Hoài Đức thông báo dừng đấu giá 52 lô vào đầu tháng 9 để chờ đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra các vấn đề liên quan.