Hát nhạc Trần Tiến, thí sinh The Voice làm khán giả sững sờ xúc động

“Sự lệch pha cung – cầu BĐS trong thời gian dài khiến nguồn cung đối với nhà ở vừa túi tiền thiếu vẫn thiếu trong khi nhà ở cao cấp thừa vẫn thừa đã được nhìn nhận rõ. Tôi cho rằng, giải pháp trọng tâm ở đây vẫn là đẩy mạnh gỡ về pháp lý” – bà Thảo nói.

Thị trường muốn sôi động thì phải có giao dịch

Ngoài ra, một giải pháp được nhiều chuyên gia cho rằng cần tập trung là khơi thông cho nhà ở xã hội.

Theo PGS.TS Ngô Thị Phương Thảo, nên cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân.

“Thị trường BĐS muốn sôi động thì phải có giao dịch. Và muốn vậy phải có các sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng và vừa túi tiền, tính pháp lý rõ ràng. Nhưng cũng phải thấy rằng thị trường không thể phục hồi nhanh chóng và tốt ngay lên được. Vào khoảng cuối năm nay, đầu năm 2024 thị trường có thể có những chuyển biển khởi sắc hơn ở một số phân khúc” – bà Thảo nhận định. 

Thông tin về vấn đề ngày, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ với nhà ở xã hội.

Đến nay, Bộ Xây dựng chưa chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Để thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, Bộ giao các địa phương rà soát, thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở. 

Đánh giá từ phía doanh nghiệp, ông Nguyễn Quang Huy - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Apec cho rằng, Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đánh đúng và trúng vào thị trường là đáp ứng nhu cầu thực và khả năng chi trả thực của đại đa số người dân giúp cung – cầu gần với nhau hơn thì không ai phải “giải cứu” ai cả.

Theo ông Huy, phần lớn chủ đầu tư đã đi quá xa so với nhu cầu thực của người dân cũng như đi quá xa mức chi trả bình quân của khách hàng. “Hàng loạt căn hộ cao cấp, siêu sang đến vài trăm triệu /m2 trên thị trường nhưng những căn hộ này chỉ phục vụ khoảng 1% nhu cầu người dân, các căn hộ cao cấp phục vụ số ít trung lưu còn lại phần lớn lao động để mua một căn chung cư 4-5 tỷ là rất khó. Cho nên bây giờ nếu các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc một căn chung cư tại các thành phố lớn dao động 2 – 3 tỷ thì không cần phải “giải cứu” – ông Huy nói.

Đại lý nhỏ cho đặt trước iPhone 14 trong khi hệ thống lớn không có chút thông tin nào về sản phẩm.

Điều tương tự cũng xảy ra với các hệ thống lớn, là đối tác của Apple tại Việt Nam dưới dạng AAR (Apple Authorized Reseller) hoặc APR (Apple Premium Reseller). Trong khi đó, với những hệ thống nhỏ hơn, việc truyền thông, quảng cáo về iPhone 14 diễn ra rất nhộn nhịp.

Mặt khác, các fanpage, trang thông tin công nghệ có liên quan đến các đại lý di động cũng không đề cập đến dòng điện thoại sắp ra mắt của Apple. Dù đây là chủ đề được nhiều người quan tâm sát ngày tổ chức sự kiện giới thiệu sản phẩm.

Trao đổi với Zing, người quản lý trang tin tức của một đại lý lớn cho biết họ không được phép viết bài về iPhone 14, gồm cả tin tức rò rỉ, cập nhật thiết bị. “Năm ngoái còn lách luật bằng cách gọi là ‘iPhone mới’, ‘siêu phẩm mới’. Năm nay bị cấm luôn”, người này chia sẻ.

Đại diện một số nhà bán lẻ, là đối tác của Apple tại Việt Nam cho biết việc không nhắc tên sản phẩm trước khi ra mắt, mở đặt cọc là một phần của thỏa thuận kinh doanh giữa hai phía. “Năm nào cũng thế, thông tin nào lọt lên web họ tìm được là bị yêu cầu gỡ”, một vị quản lý truyền thông của nhà bán lẻ di động tại Hà Nội nói.

Thỏa thuận này gây khó khăn cho các đại lý khi họ không được truyền thông, quảng bá về sản phẩm trước, nhằm thu hút khách hàng. Trong khi đó, các đối thủ khác của Táo khuyết được mở các chương trình đặt hàng rất sớm, từ trước ngày sản phẩm được giới thiệu.

Ra mắt vào ngày 10/8, nhưng bộ đôi điện thoại gập Galaxy Z Fold4 và Z Flip4 của Samsung đã được mở đặt trước “mù” (không công bố đầy đủ thông tin sản phẩm) từ đầu tháng 8. Điều này giúp các hệ thống bán lẻ có thể quảng bá về sản phẩm và nhận đặt cọc kéo dài, hỗ trợ tăng doanh thu.

Theo nguồn tin riêng của Zing, các đối tác của Apple lách luật, tìm cách quảng bá, nhận đặt cọc từ khách hàng sớm sẽ bị can thiệp, cắt giảm lượng hàng hóa cung ứng.

Trao đổi với Zing từ 2020, vị cựu quản lý vùng của Apple Việt Nam cho biết công ty này rất kỳ lạ về chiến lược và bảo mật thông tin. Theo đó, trước ngày ra mắt, nhà bán lẻ, đối tác của Táo khuyết không được phép phát ngôn, truyền thông hay trả lời báo chí.

“Thậm chí, khi iPhone đã ra mắt, nhà bán lẻ cũng phải im lặng bán. Đó là luật của Apple toàn cầu, tất cả quốc gia, nhà bán lẻ phải làm theo nếu muốn kinh doanh sản phẩm của họ. Apple bắt mọi đối tác phải nghe theo ý mình”, vị cựu quản lý nói.

(Theo Zing)

Link xem trực tiếp sự kiện ra mắt iPhone 14 - Apple Event 7/9 2022

Người dùng có rất nhiều cách để xem trực tiếp sự kiện Apple tháng 9, nơi iPhone 14 ra mắt, bao gồm trên trang chủ Apple và YouTube.

Bình Định chính thức 'khai tử' dự án L’Amour Resort Quy Nhơn

Sau 4 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án L’Amour Resort Quy Nhơn của Công ty TNHH L’Amour Ghềnh Ráng đã chính thức “khai tử”. (Xem thêm chi tiết)

Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt vi phạm về đất đai, sân golf ở Yên Bái

Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra nhiều vi phạm trong việc UBND tỉnh Yên Bái giao đất quốc phòng cho Apec Group làm nhà ở thương mại chưa phù hợp, quy hoạch đất sân golf thành đất ở biệt thự chưa phù hợp tại dự án tổ hợp sân golf Ngôi sao Yên Bái… (Xem thêm chi tiết) 

Khu đô thị gần 20 năm chưa xong giải phóng mặt bằng, Hà Nội yêu cầu rà soát

Dự án Khu đô thị mới Chi Đông (Mê Linh, Hà Nội) được chấp thuận đầu tư vào năm 2004 đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB), trong tình trạng “xôi đỗ” gây ảnh hưởng đến việc sản xuất nông nghiệp của người dân. (Xem thêm chi tiết) 

Hud sẽ bàn giao đất bỏ hoang để xây trường tại 'điểm nóng' quận Hoàng Mai

Bộ Xây dựng cho biết, chủ trương cho phép Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) bàn giao các ô đất trường học, công cộng tại quận Hoàng Mai cho Hà Nội không thuộc nội dung về quyền, trách nhiệm của Bộ là cơ quan đại diện chủ sở hữu. (Xem thêm chi tiết) 

Bắc Ninh chuyển khu công nghiệp thành đô thị

Theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045, tỉnh sẽ bố trí 12 khu công nghiệp tập trung với tổng diện tích khoảng 4.800ha. Trong đó, bổ sung 150ha khu công nghiệp, chuyển đổi khu công nghiệp Hanaka hiện hữu sang chức năng đô thị. (Xem thêm chi tiết) 

Phía sau làn sóng rao bán nhà đất siêu hiếm giá hàng trăm tỷ ở Hà Nội

Nhiều nhà đất hàng trăm tỷ đồng tại Hà Nội được rao bán rầm rộ giữa lúc thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng. (Xem thêm chi tiết) 

Sau khi phạm tội, đối tượng Hoàng Văn Bốn đã bỏ trốn vào TPHCM và thay tên đổi họ để lẩn trốn.

Ngày 14/7, Hoàng Văn Bốn đã bị Công an tỉnh Thanh Hóa bắt giữ và di lý từ TP.HCM về Thanh Hóa để phục vụ công tác điều tra, xử lý tội phạm.

Thượng tá Lê Xuân Tố, Phó Chánh Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Thanh Hóa) cho biết, đối tượng Hoàng Văn Bốn rất manh động và có nhiều thủ đoạn hết sức tinh vi để trốn tránh sự truy bắt của lực lượng công an.

Khi lẩn trốn, đối tượng đã làm giấy tờ giả, thay tên đổi họ, thường xuyên thay đổi chỗ ở, tạo vỏ bọc mới nhằm che giấu tung tích.

Với 14 năm kinh nghiệm trong ngành, Dược phẩm Cysina đã khẳng định vị thế là đơn vị phân phối uy tín, chuyên cung cấp các sản phẩm y tế chất lượng cao, đảm bảo an toàn và hiệu quả cho người sử dụng. Đặc biệt, Cysina luôn tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín để mang đến cho người Việt những sản phẩm chất lượng.

Ribeto Shoji là một trong những doanh nghiệp Nhật Bản trong lĩnh vực nghiên cứu, sản xuất và xuất - nhập khẩu các thực phẩm bảo vệ sức khỏe. Sau gần 10 năm hoạt động với đội ngũ chuyên gia đầy tâm huyết, chuyên môn cao - Ribeto Shoji đã thành công đưa nhiều sản phẩm thiên nhiên cao cấp của Nhật Bản về Việt Nam để góp phần nâng cao sức khỏe cho cộng đồng.

Chia sẻ về ý nghĩa của sự hợp tác này, ông Nguyễn Ngọc Linh, đại diện Dược phẩm Cysina cho biết: "Dược phẩm Cysina hân hạnh hợp tác cùng Ribeto Shoji phát triển Aomi Fucoidan. Chúng tôi mong rằng sản phẩm này sẽ đồng hành cùng người dùng, giúp họ nâng cao sức khỏe, cải thiện chất lượng cuộc sống”.

Tại sự kiện, TS. BS Vũ Hải - Chuyên khoa ngoại ung bướu, nguyên Trưởng khoa Khám bệnh, bệnh viện K Trung ương chia sẻ: “Tăng cường miễn dịch là một chiến lược quan trọng trong việc phòng ngừa và hỗ trợ điều trị ung thư. Khi hệ miễn dịch hoạt động hiệu quả, nó có thể nhận diện và tiêu diệt các tế bào ung thư ngay từ khi chúng mới xuất hiện, ngăn chặn nguy cơ phát triển thành bệnh. 

Đặc biệt, với người bệnh ung thư, hệ miễn dịch giúp cơ thể phản ứng tốt hơn với các phương pháp điều trị như hóa trị, xạ trị, đồng thời giảm thiểu tác dụng phụ, nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống”.

BS. Hải chia sẻ thêm, “Tế bào ung thư và các phương pháp điều trị ung thư thường trực tiếp tấn công các tế bào miễn dịch, khiến hệ miễn dịch suy yếu. Khi hệ miễn dịch suy yếu, các tế bào ung thư chớp lấy thời cơ để tăng sinh, phát triển và di căn sang các bộ phận khác trên cơ thể. Do đó, việc tăng cường hệ miễn dịch mang ý nghĩa vô cùng quan trọng với người bệnh”.

Hiện nay, có nhiều phương pháp để tăng cường miễn dịch, trong đó sử dụng các sản phẩm từ thiên nhiên là xu hướng được nhiều người ưa chuộng bởi các sản phẩm này thường lành tính, an toàn, phù hợp với nhiều đối tượng. Đặc biệt, nhiều hoạt chất từ thiên nhiên đã được chứng minh có khả năng kích thích hệ miễn dịch hoạt động hiệu quả hơn, giúp cơ thể chống lại các tác nhân gây bệnh.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Aomi Fucoidan chứa hợp chất Fucoidan được tinh chế theo công thức đặc biệt từ tảo nâu Mozuku, Mekabu, kết hợp chiết xuất nấm thượng và chiết xuất nghệ đen mang lại công dụng trong hỗ trợ tăng cường sức đề kháng, nâng cao hệ miễn dịch cho cơ thể.

Theo nghiên cứu, Fucoidan là một polysaccharide hóa có nguồn gốc từ các loại rong tảo biển. Fucoidan giúp kích thích hoạt động của các tế bào miễn dịch quan trọng như tế bào NK, tế bào đuôi gai và tế bào T.

Nấm thượng hoàng có giá trị dược tính cao, chứa β-glucan, polysaccharides, triterpenes, proteoglycans,... giúp nâng cao mức độ miễn dịch tổng thể bằng cách thúc đẩy hoạt động của tế bào kích hoạt interleukin-12 (IL-12), interferon-γ (IFN-γ), tế bào B.

Nghệ đen có khả năng chống oxy hóa mạnh mẽ, giúp bảo vệ tế bào khỏi tác hại của gốc tự do, ngăn ngừa lão hóa và bệnh tật. Đặc biệt, nghệ đen còn có khả năng chống viêm hiệu quả, hạn chế nguy cơ nhiễm trùng ở bệnh nhân.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Aomi Fucoidan được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản, quy trình sản xuất tiên tiến, đạt chuẩn GMP Nhật Bản giúp Aomi Fucoidan giữ nguyên vẹn dưỡng chất quý giá, mang đến hiệu quả tối ưu cho người sử dụng.

Lệ Thanh