Đó là một trong những nội dung đề nghị với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi), của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Luật này có hiệu lực từ 1/7, nhưng đến nay vẫn khó áp dụng trên thực tế vì thiếu hướng dẫn.

Cụ thể, HoREA đề nghị Chính phủ và các bộ ngành một số nội dung sau:

Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, HoREA đưa ra 3 đề nghị. Thứ nhất, trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt, thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.

{keywords} 

Thứ 2, HoREA đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt, cấp cho Việt kiều, có giá trị vĩnh viễn, thay vì chỉ có giá trị trong 5 năm như hiện nay. Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.

Thứ 3, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi Luật Dân sự bổ sung quy định giao cho tòa án dân sự thẩm quyền ban hành án "án thế vì khai sinh" để giải quyết hợp pháp hóa các trường hợp chưa có khai sinh, hoặc không còn hồ sơ hộ tịch gốc, nhằm xác nhận nguồn gốc Việt Nam của Việt kiều.

Về quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, HoREA đưa ra 6 đề nghị:

Thứ nhất, Luật quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 đơn vị hành chính tương đương cấp phường, trường hợp trong 1 đơn vị phường có nhiều tòa nhà chung cư thì tỷ lệ người nước ngoài được mua sẽ do Chính phủ quy định. HoREA đề nghị Chính phủ, các bộ ngành xem xét thấu đáo để tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, nhất là các đô thị tập trung đông người nước ngoài.

Thứ 2, về quy định "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại..." (khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định của Chính phủ), HoREA đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua, bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu. Điều này sẽ tương đồng với trường hợp người Việt mua lại nhà ở của người nước ngoài thì lại được đổi sổ đỏ, được công nhận sở hữu ổn định lâu dài theo khoản (4.a) cũng thuộc điều 7 của dự thảo Nghị định.

Thứ 3, HoREA đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở; Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này. Không nên quy định thêm quy trình làm gia tăng thủ tục hành chính không cần thiết.

Thứ 4, về quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu (khoản (2.c) điều 161 Luật Nhà ở), HoREA đề nghị bổ sung, khi được gia hạn quyền sở hữu nhà ở, thì tổ chức, cá nhân nước ngoài không phải chịu thêm chi phí nào khác, ngoài lệ phí hành chính.

Thứ 5, về chuyển khoản tiền mua nhà ở, về vay tín dụng để mua nhà ở, về việc chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà, hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở; và thủ tục chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài.

Thứ 6, về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề nghị các Bộ liên quan thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 1 - 3 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Hơn 1 tháng sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, giao dịch nhà ở liên quan đến đối tượng Việt kiều, người nước ngoài vẫn ngưng trệ vì thiếu hướng dẫn.

Quốc Tuấn

Đánh cược với Luật, độc chiêu giữ Tây mua nhà" />
› 首页 › Bóng đá › HoREA đề nghị công bố 'vùng cấm' bán nhà cho Tây正文

HoREA đề nghị công bố 'vùng cấm' bán nhà cho Tây

Bóng đá 2025-03-05 13:24:03 74

Đó là một trong những nội dung đề nghị với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi),đềnghịcôngbốvùngcấmbánnhàchoTâbongda24 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Luật này có hiệu lực từ 1/7, nhưng đến nay vẫn khó áp dụng trên thực tế vì thiếu hướng dẫn.

Cụ thể, HoREA đề nghị Chính phủ và các bộ ngành một số nội dung sau:

Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, HoREA đưa ra 3 đề nghị. Thứ nhất, trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt, thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.

{ keywords} 

Thứ 2, HoREA đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt, cấp cho Việt kiều, có giá trị vĩnh viễn, thay vì chỉ có giá trị trong 5 năm như hiện nay. Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.

Thứ 3, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi Luật Dân sự bổ sung quy định giao cho tòa án dân sự thẩm quyền ban hành án "án thế vì khai sinh" để giải quyết hợp pháp hóa các trường hợp chưa có khai sinh, hoặc không còn hồ sơ hộ tịch gốc, nhằm xác nhận nguồn gốc Việt Nam của Việt kiều.

Về quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, HoREA đưa ra 6 đề nghị:

Thứ nhất, Luật quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 đơn vị hành chính tương đương cấp phường, trường hợp trong 1 đơn vị phường có nhiều tòa nhà chung cư thì tỷ lệ người nước ngoài được mua sẽ do Chính phủ quy định. HoREA đề nghị Chính phủ, các bộ ngành xem xét thấu đáo để tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, nhất là các đô thị tập trung đông người nước ngoài.

Thứ 2, về quy định "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại..." (khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định của Chính phủ), HoREA đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua, bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu. Điều này sẽ tương đồng với trường hợp người Việt mua lại nhà ở của người nước ngoài thì lại được đổi sổ đỏ, được công nhận sở hữu ổn định lâu dài theo khoản (4.a) cũng thuộc điều 7 của dự thảo Nghị định.

Thứ 3, HoREA đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở; Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này. Không nên quy định thêm quy trình làm gia tăng thủ tục hành chính không cần thiết.

Thứ 4, về quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu (khoản (2.c) điều 161 Luật Nhà ở), HoREA đề nghị bổ sung, khi được gia hạn quyền sở hữu nhà ở, thì tổ chức, cá nhân nước ngoài không phải chịu thêm chi phí nào khác, ngoài lệ phí hành chính.

Thứ 5, về chuyển khoản tiền mua nhà ở, về vay tín dụng để mua nhà ở, về việc chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà, hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở; và thủ tục chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài.

Thứ 6, về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề nghị các Bộ liên quan thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 1 - 3 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Hơn 1 tháng sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, giao dịch nhà ở liên quan đến đối tượng Việt kiều, người nước ngoài vẫn ngưng trệ vì thiếu hướng dẫn.

Quốc Tuấn

Đánh cược với Luật, độc chiêu giữ Tây mua nhà
本文地址：http://profile.tour-time.com/html/00a199559.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Sabah vs Araz Nakhchivan, 22h30 ngày 4/3: Cửa dưới thất thế

- Hiệu trưởng Trường Mầm non Lương Thịnh (huyện Trấn Yên, Yên Bái) Mai Thị Hải Yến thừa nhận sai phạm và phải trả lại tiền đã cắt xén từ khoản tiền thu hút của thầy cô.

Phụ huynh mờ mắt với 28 khoản thu điện, nước, smartTivi...">

Hiệu trưởng vùng cao cắt xén tiền của giáo viên

{keywords}Ông Cao Thắng - Ưng Đại Vệ là một trong những cặp nghệ sĩ có vẻ ngoài rất giống nhau, nếu không biết sẽ nghĩ là hai anh em ruột. Rất nhiều lần hai anh chàng này khiến người hâm mộ bất ngờ vì sự giống nhau đến 90% về ngoại hình.

 

{keywords}
Ngay cả bạn bè, người thân của Ông Cao Thắng và Ưng Đại Vệ cũng phải thừa nhận sự trùng hợp ngẫu nhiên này.

 

{keywords}
Cặp đôi mỹ nhân Hồ Ngọc Hà - Phạm Hương cũng khiến nhiều người bất ngờ khi đứng cạnh nhau. Do cùng có gương mặt thon với sống mũi cao, hơn nữa cả 2 người đẹp này đều ưa chuộng những mái tóc xoăn bồng bềnh quyến rũ, nên trong rất nhiều góc ảnh 2 mỹ nhân khiến người ta phải ngạc nhiên vì quá giống nhau.

 

{keywords}
Bảo Thanh và Lan Phương tiếp tục là cặp sao nữ luôn khiến nhiều người phải nhìn nhầm vì giống nhau. Xét về mọi góc cạnh trên gương mặt từ sống mũi, đôi mắt, chiếc cằm và cả hai hàng lông mày của Bảo Thanh - Lan Phương đều giống nhau đến ngỡ ngàng.

 

{keywords}
Thời điểm nữ diễn viên Bảo Thanh trong phim "Sống chung với mẹ chồng" mới nổi lên, không ít người nhầm và gọi cô là Lan Phương khi gặp ở ngoài đường.

 

{keywords}
Từ ngày Bích Phương chuyển hướng sang phong cách quyến rũ, gợi cảm cư dân mạng lại nhanh chóng phát hiện ra một điều khá thú vị khác. Đó chính là từ khi giảm cân và theo đuổi phong cách mới này, cô trở nên giống hệt người mẫu Minh Tú.

 

{keywords}
Sự giống nhau về nhan sắc giữa 2 mỹ nhân Việt này khiến nhiều người không tin nổi vào mắt mình. Khi đặt những bức hình mới đây của Bích Phương bên cạnh Minh Tú, trông họ chẳng khác gì chị em sinh đôi.

 

{keywords}
Một đằng là Hoa hậu, một đằng là diễn viên thế mà cả hai người Mai Phương Thúy và Phương Hằng "Gạo nếp gạo tẻ" lại gây kinh ngạc cho công chúng khi có những khoảnh khắc giống như chị em một nhà. Cùng kiểu tóc rẽ ngôi, nụ cười trên môi thoạt nhìn Phương Hằng - Mai Phương Thúy ai cũng phải thốt lên vì quá giống nhau.

 

{keywords}
Elly Trần xuất hiện tại một sự kiện gây chú ý với màn cosplay "Mẹ Rồng" Daenerys Targaryen (Emilia Clarke) trong series phim nổi tiếng Game of Thrones (Trò Chơi Vương Quyền). Cùng lúc đấy cư dân mạng cũng đã phát hiện ra Kelly Nguyễn cũng có vẻ ngoài giống với Elly Trần. Kelly Nguyễn - Elly Trần nhìn giống nhau như hai mà một.

 

{keywords}
Ngoài các cặp đôi giống nhau "bất đắc dĩ" thì cặp Đức Phúc – Erik lại chứng mình cho một điều các cặp đôi chơi càng lâu càng giống nhau.

 

{keywords}
Từ khi chơi thân với nhau đến nay, Đức Phúc và Erik vẫn luôn nhận được sự quan tâm lớn từ khán giả. Đáng nói, bên cạnh tính cách tưng tửng, hài hước, cả hai thời gian gần đây còn gây chú ý khi diện mạo được nhận xét ngày càng giống nhau thấy rõ. Chính vì thế các fan hâm mộ của hai anh chàng cho rằng chơi thân càng lâu càng giống nhau.

 

{keywords}  
Duy Khánh và Miu Lê vốn là đôi bạn thân nhiều năm nay. Không chỉ cùng sở hữu tính cách hài hước, lầy lội, luôn sẵn sàng pha trò mọi lúc mọi nơi, cả hai còn được nhận xét có vẻ bề ngoài giống nhau như anh em một nhà.

 

{keywords}
Ngoài là một đôi bạn thân, nếu nói Tăng Thanh Hà và Thanh Hằng là chị em ruột nhiều người dễ tin bởi cả hai đều sở hữu các đường nét trên gương mặt khá giống nhau. Trong cùng một tấm ảnh, sẽ dễ dàng liên tưởng tới người cùng một nhà vì phần lông mày, mũi và khuôn miệng gần như một khuôn đúc ra.

 

{keywords}
Đây là sự giống nhau hài hước mà Ninh Dương Lan Ngọc phát hiện ra. Khi trên trang cá nhân cô nàng đã ghép ảnh mình cùng với BB Trần trong một lần nam nghệ sĩ giả gái cùng dòng trạng thái "Chị em trong tiền kiếp" khiến fan thích thú. Được biết cả hai thân nhau hơn khi cùng tham gia chương trình "Chạy đi chờ chi". Mới đây cả hai cũng đã thực hiện nhiều bộ ảnh độc đáo, không kém phần ấn tượng dành tặng khán giả.


Ngân Trần

Sao Việt sai lỗi tiếng Anh, tiếng Việt cũng chẳng khá hơn

Sao Việt sai lỗi tiếng Anh, tiếng Việt cũng chẳng khá hơn

- Khán giả không khỏi bất ngờ, thậm chí ái ngại khi các nghệ sĩ vướng phải những lỗi sai chính tả cơ bản trong văn phạm tiếng Việt hay ngoại ngữ.  

">

Sao Việt không phải ruột thịt nhưng giống nhau đến khó ngờ

Mới đây, Victoria và David Beckham đã chia sẻ những hình ảnh kỷ niệm từ ngày đầu bên nhau nhân dịp 20 năm tròn sát cánh.

{keywords}
Vợ chồng David Beckham kết hôn năm 1999. 

Victoria Beckham đã đăng những hình ảnh cũ của cả hai vào ngày đầu bên nhau, trong đám cưới và cả khi các con còn rất nhỏ kèm nhưng lời lẽ ngọt ngào cho chồng trên trang cá nhân: "Chúng ta của 20 năm trước đây. Em yêu anh rất nhiều. Hôn anh".

Đáp lại tình cảm của vợ, David cũng đăng tải các bức ảnh hai vợ chồng cùng bốn con: "Hãy xem chúng ta tạo ra những gì trong 20 năm qua. Yêu cả nhà rất nhiều". Hai bài viết nhanh chóng nhận được hơn 10 triệu lượt yêu thích. Hàng nghìn người hâm mộ đã dành những lời chúc phúc tới gia đình cặp đôi này.

Nhân dịp đặc biệt của bố mẹ, các con của Victoria và David cũng dành những lời chúc mừng ngọt ngào nhất tới đấng sinh thành. Cruz và Brooklyn cũng đăng tải hình ảnh Victoria và David bên nhau và chúc bố mẹ có một ngày kỷ niệm tuyệt vời. Trong khi đó, cậu con trai thứ 2 là Romeo chia sẻ ảnh cưới của bố mẹ cùng lời chúc: "Mừng kỷ niệm của bố mẹ - những người tuyệt vời nhất thế giới. Yêu hai người rất nhiều".

{keywords}
Vợ chồng David Beckham được coi là cặp đôi đáng ngưỡng mộ của showbiz thế giới.

David Beckham cũng khoe tấm thiệp ý nghĩa của cô con gái út Harper dành tặng bố mẹ trên trang cá nhân. Trong tấm thiệp, công chúa nhà Beckham dán hình minh họa của bố mẹ và gọi họ là "những người đặc biệt nhất thế giới".

David và Victoria nên duyên vợ chồng vào tháng 7/1999. Cả hai đã trải qua nhiều sóng gió, vướng nhiều tin đồn ly hôn trong suốt 20 năm chung sống. Gần nhất, giữa năm 2018, hàng nghìn tài khoản Twitter và Facebook chia sẻ thông tin David và Victoria Beckham ly dị.

Trước tình hình tin đồn lan rộng, cả hai đã phải lên tiếng phủ nhận và cho rằng, tin tức giả được lan truyền trên mạng xã hội là một điều đáng xấu hổ. Họ cũng phải nói chuyện với các con một cách nghiêm túc để chúng không bị ảnh hưởng bởi những tin đồn thất thiệt nói trên.

Gia đình 6 người nhà Beckham vẫn thường xuyên đăng tải những khoảnh khắc ngọt ngào bên nhau khiến nhiều người ngưỡng mộ và ghen tị.

Hà Lan

Vợ chồng David Beckham hôn nhau đắm đuối trên sàn nhảy

Vợ chồng David Beckham hôn nhau đắm đuối trên sàn nhảy

Theo The Sun, cặp sao quyền lực nước Anh kỷ niệm sớm 20 năm ngày cưới bằng nụ hôn ngọt ngào trên sàn nhảy lúc 2h sáng.

">

Sau loạt sóng gió, vợ chồng David Beckham kỷ niệm 20 năm ngày cưới bằng những lời yêu

Nhận định, soi kèo Boavista vs Santa Clara, 23h30 ngày 2/3: Đả bại chủ nhà

Tai san Elon Musk giam manh anh 1

Elon Musk, Jeff Bezos và nhiều tỷ phú chứng kiến tài sản giảm mạnh trong một ngày. Ảnh: Katie Strick.

Bernard Arnault, Chủ tịch hãng thời trang LVMH có tài sản 155,5 tỷ USD, cao thứ 3 thế giới. Tài sản của ông giảm 1,5 tỷ USD trong ngày 23/2, và 22,5 tỷ USD tính từ đầu năm. Trong khi đó, đồng sáng lập Microsoft Bill Gates chứng kiến tài sản giảm 1,81 tỷ USD trong ngày, và 15,7 tỷ USD từ đầu năm đến nay.

Xếp thứ 5 trong danh sách người giàu nhất thế giới là Larry Page. Đồng sáng lập Google ghi nhận tài sản ròng 114,3 tỷ USD, giảm 1,66 tỷ USD trong ngày 23/2, và 14,1 tỷ USD từ đầu năm.

Chỉ trong ngày 23/2, tài sản của 5 người giàu nhất thế giới đã giảm 23,68 tỷ USD. Nếu tính từ đầu năm, con số trên là 146,9 tỷ USD, riêng Elon Musk chiếm gần 50%, cao hơn mức giảm của 3 tỷ phú tiếp theo cộng lại.

Theo Bloomberg, nguyên nhân khiến tài sản nhiều tỷ phú giạm mạnh đến từ căng thẳng địa chính trị tại Ukraine và chính sách "diều hâu" của các ngân hàng trung ương. Ngày 23/2, cổ phiếu hãng xe điện Tesla xuống mức thấp nhất từ tháng 9/2021. Trong khi đó, cổ phiếu của Amazon, LVMH, Microsoft và Alphabet (công ty mẹ của Google) cũng chìm trong sắc đỏ.

Tài sản của Musk từng đạt kỷ lục 340,4 tỷ USD khi cổ phiếu Tesla chạm đỉnh ngày 4/11/2021. Sau đó vài ngày, ông đặt câu hỏi trên Twitter về việc bán một lượng cổ phần. Dòng trạng thái khiến cổ phiếu Tesla giảm mạnh, "thổi bay" 35 tỷ USD tài sản của Musk chỉ trong một ngày.

Cuối tháng 12/2021, Musk bán lượng cổ phiếu Tesla trị giá 16 tỷ USD, quyên góp 5,7 tỷ USD cổ phần cho các tổ chức từ thiện. Kết thúc năm 2021, CEO Tesla sở hữu tài sản ròng 270 tỷ USD.

Tháng 1 năm nay, thị trường chứng khoán toàn cầu sụt giảm mạnh do ảnh hưởng từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất, khiến tài sản của CEO Tesla giảm 25,1 tỷ USD. Nhiều nhân vật khác trong danh sách người giàu nhất thế giới cũng chứng kiến tài sản giảm từ 9,5-24,7 tỷ USD chỉ trong vài tuần đầu năm 2022.

TheoZingnews

Tỷ phú trẻ sáng lập đế chế Ethereum là ai?

Tỷ phú trẻ sáng lập đế chế Ethereum là ai?

Tỷ phú Vitalik Buterin, 27 tuổi, người sáng lập đế chế Ethereum, vốn là cái tên rất nổi tiếng trong giới tiền điện tử. Vitalik đã vượt qua những khó khăn như thế nào?

">

Tài sản các tỷ phú thế giới giảm mạnh

{keywords}

Reuters cho biết, sản phẩm chủ lực của QuaDream được gọi là 'REIGN', công ty này đã bán các bản hack của mình cho người trả giá cao nhất. REIGN có thể điều khiển từ xa bất kỳ iPhone nào mà người dùng không hề hay biết. Sau đó, phần mềm độc hại này sẽ truy cập email, ảnh, văn bản, danh bạ và tin nhắn tức thì - ngay cả từ các dịch vụ được mã hóa đầu cuối như WhatsApp, Telegram và Signal.

Phần mềm này tương tự như Pegasus của công ty mạng NSO Group của Israel. Pegasus đã hack thành công iPhone kể từ năm 2016 cho đến khi nó được tiết lộ vào năm ngoái trong một tin tức gây chấn động khắp thế giới.

Cả Pegasus và REIN hoạt động ngay cả khi người dùng không cần nhấp vào URL, chúng thường được gửi qua SMS hoặc email không được yêu cầu. Điều này cho thấy, nếu iPhone của người dùng được nhắm mục tiêu, sẽ không có cách nào để tránh bị hack khỏi các phần mềm này.

Mặc dù cùng chung nguyên lý hoạt động, Reuters báo cáo rằng NSO và QuaDream đã không hợp tác để  cùng tìm ra cách tận dụng các lỗ hổng của iPhone. Đây là một tiết lộ đặt ra câu hỏi liệu có bao nhiêu công ty khác cũng có thể đã thực hiện các vụ hack tương tự sau lưng người dùng?

“Quadream không có trang web giới thiệu doanh nghiệp của mình, các nhân viên được yêu cầu giữ mọi thông tin liên quan đến chủ nhân của họ ngoài phương tiện truyền thông xã hội”, theo báo cáo từ Reuters.

Vì REIGN sử dụng phương pháp khai thác giống như Pegasus, nên người dùng tin rằng cuộc tấn công đã bị vô hiệu hóa bởi bản vá bảo mật Apple phát hành trong iOS 14.8. Dù vậy, Reuters báo cáo rằng một phát ngôn viên của Apple đã từ chối bình luận về QuaDream và sẽ không cho biết họ có kế hoạch thực hiện hành động gì (nếu có) hay không.

Dave Aitel của công ty an ninh mạng Cordyceps Systems đã đưa ra một cảnh báo rõ ràng: "Mọi người muốn tin rằng chúng an toàn và các công ty điện thoại muốn bạn tin rằng chúng an toàn. Nhưng những gì chúng ta đã học được lại ngược lại với điều đó.", theo Reuters.

Thái Hoàng (theo Forbes)

iPhone SE và iPad Air mới có thể ra mắt ngày 8/3

iPhone SE và iPad Air mới có thể ra mắt ngày 8/3

Theo hãng tin tài chính Bloomberg, Apple chuẩn bị ra mắt các sản phẩm mới, bao gồm iPhone và iPad vào ngày 8/3.  

">

Cảnh báo nghiêm trọng được đưa ra cho hàng tỷ người dùng iPhone

Hội đồng nhân dân TPHCM họp bàn công tác nhân sự - 1

Các đại biểu tham dự kỳ họp lần thứ 16, HĐND TPHCM khóa X, ngày 22/6 vừa qua (Ảnh: Q.Huy).

Theo chương trình làm việc, UBND TPHCM sẽ báo cáo về kết quả thực hiện chủ đề năm 2024 "Quyết tâm thực hiện hiệu quả chuyển đổi số và Nghị quyết 98 của Quốc hội"; kết quả thực hành tiết kiệm, chống lãng phí 6 tháng đầu năm 2024; tình hình sử dụng khoản chưa phân bổ từ 2% đến 4% tổng chi ngân sách 16 quận; kết quả thực hiện nhiệm vụ năm học 2023-2024 và công tác chuẩn bị năm học mới 2024-2025.

Dự kiến, UBND thành phố cũng gửi tới các tờ trình về quy định mức học phí đối với giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông công lập từ năm học 2024-2025 và các năm học tiếp theo; quy định các khoản thu và mức thu, cơ chế quản lý thu chi đối với các dịch vụ phục vụ, hỗ trợ hoạt động giáo dục của cơ sở giáo dục công lập; quy định mức thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản.

Các tờ trình khác liên quan đến lĩnh vực kinh tế - ngân sách là tờ trình về ban hành mức chi tiền công cho sát hạch viên là giáo viên cơ sở đào tạo được Sở Giao thông Vận tải trưng dụng làm nhiệm vụ sát hạch viên; ban hành danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2024. Đồng thời, kỳ họp sẽ xem xét, thảo luận các nội dung về điều chỉnh dự toán chi thường xuyên ngân sách thành phố năm 2024; bổ sung dự toán thu, chi ngân sách thành phố năm 2024; các nội dung khác liên quan đến đầu tư công.

Đặc biệt, UBND TPHCM sẽ trình bày đề án phát triển hệ thống đường sắt đô thị TPHCM theo kết luận số 49 của Bộ Chính trị về định hướng phát triển giao thông vận tải đường sắt Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Theo chương trình làm việc, HĐND TPHCM sẽ thực hiện công tác nhân sự vào buổi sáng ngày làm việc đầu tiên. Dự kiến, các đại biểu HĐND TPHCM bầu bổ sung ủy viên UBND thành phố, bầu nhân sự chủ chốt của các ban thuộc HĐND thành phố.

Cũng tại kỳ họp, các đại biểu sẽ thảo luận tại tổ về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024; tình hình thực hiện chủ đề năm 2024; tờ trình về chương trình hoạt động giám sát của HĐND TPHCM năm 2025; các tờ trình của UBND TP. Trong ngày làm việc thứ 2, HĐND TPHCM sẽ thực hiện chất vấn, trả lời chất vấn đối với Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông và Chủ tịch UBND quận Bình Tân.

">

Hội đồng nhân dân TPHCM họp bàn công tác nhân sự

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。

×