Theo báo cáo vừa mới công bố của CBRE Việt Nam, trong quý 1/2017, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn đón chào thêm 5 dự án mới, đóng góp thêm 500 căn vào nguồn cung hiện hữu. Tất cả nguồn cung mới này tập trung ở phía Đông TP.HCM với 4 dự án tại quận 9 và 1 dự án tại quận Thủ Đức.

“Trong những quý tới, chúng tôi cũng mong đợi được thấy nguồn cung mới xuất hiện lần lượt tại phía Nam và phía Đông thành phố. Trong 5 dự án mới của quý này, những dự án trong các khu vực vốn sôi động gần đây tung ra hơn 100 căn cho mỗi dự án. Trong khi đó, những dự án mới khác chỉ mở bán khoảng 50 căn cho mỗi dự án”, CBRE cho biết.

Đáng chú ý, trong quý này, giá bán trung bình của thị trường bất động sản gắn liền với đất khá ổn định ở hầu hết các khu vực. Trong khi giá bán trung bình tại quận 2 tăng 1,4% so với quý trước và quận 9 tăng 1,9% so với quý trước, các quận ngoài trung tâm khác như quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp có giá bán tăng từ 1,5% - 3% so với quý trước.

Tuy nhiên, tại những khu vực nhộn nhịp tại quận 2 như phường Thạnh Mỹ Lợi, phường Bình Trưng Đông, giá bán bất động sản gắn liền với đất tăng từ 16%-40% so với quý trước. Huyện Nhà Bè, quận Thủ Đức, quận Bình Chánh và quận 12 có giá bán tăng lên đến mức 25% so với quý trước.

Tại quận 9, đất nền tại phường Phú Hữu và phường Phước Long B không còn được coi là có giá thấp và các nhà đầu tư hiện đang tập trung vào phường Long Trường, Đông Tăng Long...

Về tỉ lệ bán, 50%-90% các căn mới mở bán được hấp thụ với các hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi hơn ở các dự án có vị trí tốt. Toàn thị trường hấp thụ hơn 850 căn, tăng lên 14% so với quý trước.

Theo CBRE, trong thời gian tới, các dự án quy mô lớn sẽ được mở bán tại nhiều khu vực trong thành phố đi đôi với các dự án phát triển hạ tầng cải thiện kết nối với khu trung tâm, giá bán được kỳ vọng sẽ còn tăng.

“Khác với giai đoạn bùng nổ của thị trường vào năm 2007, các nhà đầu tư lúc này đã thận trọng và kỹ lưỡng hơn trong việc nghiên cứu đầu tư trước khi thực hiện giao dịch. Do đó, thị trường sẽ an toàn và ổn định hơn. Thêm vào đó, những động thái từ Ngân hàng Nhà nước trong việc quản lý cho vay tín dụng (Thông tư 06) cũng sẽ giúp thị trường duy trì trạng thái bình ổn trong thời gian sắp tới”, CBRE nhận định.

Diệu Thủy

Đất nền tăng giá, vượt đỉnh lịch sử năm 2007 Trong khi phân khúc căn hộ tại TP.HCM đã có phần giảm nhiệt, phân khúc đất nền lại phát triển nóng và tăng giá trên diện rộng. Ghi nhận thực tế, giá đất nhiều nơi đã tăng vượt mức chu kỳ sốt 10 năm trước. " alt="Giá đất nền vượt đỉnh 2007, nhà đầu tư thận trọng"/> Giá đất nền vượt đỉnh 2007, nhà đầu tư thận trọng

Sức mua chững lại, các đại lý sẽ phải tung ra nhiều chiến dịch giảm giá để hút khách (Ảnh: Internet)

Theo báo cáo bán hàng của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), trong tháng qua, các thành viên thuộc Hiệp hội này bán ra tổng số 30.065 xe, bao gồm 20.398 xe du lịch; 8.887 xe thương mại và 780 xe chuyên dụng. Lượng xe du lịch tiêu thụ trong tháng giảm 3% so với khi đạt đỉnh vào tháng trước.

Dù doanh số thị trường sụt giảm so với tháng liền kề trước đó, nhưng lượng xe bán ra trong tháng 4 vẫn tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái với chỉ số tăng lên tới 155%.

Xét về nguồn gốc, sản lượng của xe lắp ráp trong nước đạt 17.341 xe, giảm 1% so với tháng trước. Trong khi xe nhập khẩu nguyên chiếc tiêu thụ được 12.724 xe, giảm 8% so với tháng trước.

Cũng trong kỳ thông báo doanh số bán hàng, thống kê của VinFast cho thấy, hãng xe Việt bán ra 2.717 xe, còn TC Motor bán được tổng cộng 6.538 xe Hyundai trong tháng 4.

Như vậy, thị trường Việt tiêu thụ 39.320 chiếc ô tô các loại. Lượng xe tiêu thụ này không bao gồm xe của thương hiệu Mercedes – Benz và một số thương hiệu xe nhập khẩu khác.

Cộng dồn đến hết tháng 4, toàn thị trường Việt Nam đã tiêu thụ gần 133.300 xe, bao gồm lượng xe bán ra của VAMA, VinFast và TC Motor.

Hyundai hiện đang được TC Motor phân phối là thương hiệu bán chạy nhất thị trường Việt Nam với tổng số xe bán ra trong 4 tháng qua lên tới 22.424 chiếc. Hầu hết các mẫu xe thương hiệu này đều đang được lắp ráp trong nước và là nhiều mẫu xe du lịch ăn khách. Trong đó, Hyundai Accent hay Grand i10 là “gà đẻ trứng vàng” mang về cho hãng này doanh số cao. Accent liên tục cạnh tranh với Vios vị thế xe bán chạy nhất thị trường. Trong tháng 4, mẫu xe này cũng nằm ở vị trí cao nhất với 2.150 xe đến tay khách hàng trong tháng 4 và  cộng dồn đạt 6.958 xe. Grand i10 cũng đạt 4.411 xe cộng dồn 4 tháng đầu năm.

Ngược chiều với nhiều hãng, VinFast lại bất ngờ đạt mức tăng trưởng doanh số trong tháng 4, đưa lượng xe bán ra trong 4 tháng qua lên con số 9.566 chiếc. Con số này vượt qua cả lượng xe của Honda  (với 8.711xe), Ford (với 8.478 xe) và Mazda do Thaco phân phối với 9.009 xe nhờ chính sách giá khá tốt.

Lợi thế lắp ráp và phân phối nhiều thương hiệu, Thaco bán ra tổng số 35,389 xe các loại, trong đó, Kia là thương hiệu bán chạy nhất với 14.930 xe, Mazda đạt 9.009 xe và thương hiệu xe Pháp Peugeot đạt 2.283 xe.

Toyota bán ra tổng số 18.973 xe trong 4 tháng đầu năm và là thương hiệu thuộc VAMA có doanh số bán chạy nhất. Vios dù đang bị nhiều mẫu xe cạnh tranh quyết liệt nhưng vẫn là một trong những mẫu xe bán chạy nhất. Chưa kể đến mẫu xe Corolla Cross cũng là gương mặt đang lên. Mặc dù hạn chế về nguồn cung nhưng Corolla Cross là mẫu xe có doanh số tốt trong phân khúc SUV đô thị và liên tục lọt top xe ăn khách.

Hãng xe và đại lý sẽ mạnh tay khuyến mại

Sức mua đang chững lại và có thể sẽ kéo dài trong 1 vài tháng tới. Do đó, các hãng xe và đại lý sẽ phải tung ra thêm nhiều chiến dịch khuyến mãi, giảm giá để hút khách hàng mua xe.

Thực tế, từ cuối tháng 4, nhiều mẫu xe ở thị trường Việt Nam đã được giảm giá, tặng quà với tổng giá trị lên tới cả trăm triệu đồng. VinFast công bố gia hạn chính sách “Trước bạ 0 đồng” cho tất cả khách hàng hoàn xe Lux A2.0 và Lux SA2.0 đến hết ngày 30/6. Toyota cũng tung nhiều khuyến mại cho các mẫu xe như Vios hay Rush.

Đầu tháng 5, VW tung ưu đãi cho 3 dòng xe Tiguan Elegance, Passat và Polo với mức cao nhất tới gần 200 triệu đồng. Theo đó, thương hiệu này tặng gói phụ kiện trị giá 100 triệu cho mẫu xe Tiguan Elegance hay phí trước bạ lên đến 200 triệu cho mẫu xe Passat High. Subaru Việt Nam cũng thực hiện chiến dịch giảm giá lên tới 159 triệu đồng cho mẫu xe Subaru Forester.

Các khuyến mại lớn sẽ dày hơn trong thời gian tới nhằm kích cầu và đẩy đi lượng hàng còn tồn ở đại lý để đón vòng đời sản phẩm mới. 

Phúc Vinh

Xe lắp ráp trong nước chưa có thêm ưu đãi, giá xe sẽ không nhiều biến động

Các chính sách ưu đãi đối với xe lắp ráp trong nước sẽ vẫn giữ nguyên theo các quy định hiện hành. Điều này có nghĩa thị trường sẽ không có quá nhiều biến động lớn, nhất là về giá xe trong thời gian tới.

Bà Thân Ngọc Hương, vợ bác sĩ Nhẫn, trong đêm tưởng niệm nạn nhân tử vong vì Covid-19. Ảnh: Trương Thanh Tùng.

“Tháng 11 năm nay, anh Nhẫn tròn 60 tuổi. Có lúc tôi khuyên anh hay nghỉ hưu sớm vì công việc cực nhọc quá, nhưng anh không chịu! Anh ấy sống trọn vẹn với mọi người, mất đi cũng trọn vẹn với nghề”, bà Hương trải lòng về chồng mình.

Trong 38 năm gắn bó với xã Phước Lộc, bác sĩ Trịnh Hữu Nhẫn là bác sĩ duy nhất tại trạm y tế. Dịch Covid-19 bùng lên, ông cùng 4 nhân viên của Trạm thực hiện "núi" công việc như: truy vết F0, khoanh vùng F1, lấy mẫu cộng đồng, vận động bà con thực hiện 5K.

Ông cũng trực tiếp đưa các F0 của xã Phước Lộc lên khu cách ly tập trung của huyện Nhà Bè. Công việc quá tải, nguy cơ nhiễm bệnh cao, người thân không thể không lo lắng.

Khi TP.HCM triển khai đợt tiêm vắc xin Covid-19 đầu tiên cho lực lượng tuyến đầu, bác sĩ Nhẫn nằm trong danh sách này. Tuy vậy, sau nhiều lần đi tới đi lui, ông đều phải trì hoãn.

Lý do ông bị huyết áp cao, không đạt tiêu chuẩn theo quy trình tiêm ngừa. (Đến ngày 10/9, Bộ Y tế ra quy định mới chỉ đo huyết áp trước khi tiêm vắc xin với một số đối tượng nhất định).

Bác sĩ Trịnh Hữu Nhẫn (người ở giữa) trong một lần làm nhiệm vụ.

Không có “áo giáp” bảo vệ nhưng ông vẫn tiếp tục ra trận. Cuối tháng 6/2021, dịch bắt đầu căng thẳng khắp TP. Tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, có thời điểm phát hiện hàng chục F0 chỉ trong một buổi lấy mẫu.

Công việc quá tải, làm xuyên ngày xuyên đêm, bác sĩ Nhẫn ở lại trạm, không về nhà. Theo bà Hương, đó cũng là cách ông bảo vệ gia đình.

Nhìn chồng cực nhọc và đối mặt với nguy hiểm, bà khuyên ông nghỉ hưu sớm để ở nhà với các cháu. Thâm tâm bà rất sợ, nếu mắc bệnh, ông thuộc nhóm nguy cơ cao vì dư cân. Thời điểm đó, chỉ 4 tháng nữa là bác sĩ Nhẫn đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định.

Ông trả lời: “Mình trốn tránh thì anh em còn biết trông vào ai. Chỉ cần cố gắng vài tháng thôi, TP sẽ yên ổn”. Thế nhưng, ngày 11/7, gia đình bác sĩ Nhẫn đều dương tính với nCoV (vợ chồng, 2 con, 2 cháu ngoại). Tất cả được đưa đi cách ly tập trung, sau đó chuyển đến Bệnh viện dã chiến số 6.

Tại đây, bác sĩ Nhẫn vẫn tiếp tục tư vấn qua điện thoại cho người bệnh xã Phước Lộc, dù ông bắt đầu thấm mệt. Ít ngày sau, ông rơi vào hôn mê, được chuyển cấp cứu tại Bệnh viện Hồi sức Covid-19 tại TP Thủ Đức (Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2).

“Tôi thấy trên xe cấp cứu là anh ấy đã 'ngáp cá' rồi, tôi lo lắm vì biết đó là dấu hiệu nguy kịch”, bà Hương nhớ lại.

Được can thiệp kịp thời, bác sĩ Nhẫn hồi phục dần, thường xuyên gọi điện để nhìn vợ con, chia sẻ những tâm tư về dịch bệnh. Gia đình bà Hương đã hy vọng về sự đoàn tụ. Thế nhưng đến ngày 29/7, không còn cuộc điện thoại nào gọi về cho bà mỗi tối để hỏi, “hôm nay nhà mình ăn gì?”.

Bà Hương cùng cháu ngoại bên di ảnh bác sĩ Nhẫn.

“Lần cuối cùng, tôi nói chuyện điện thoại với anh Nhẫn là ngày 29/7. Anh đã chuyển nặng mà gia đình chưa hay biết. Tôi mất liên lạc đến ngày 4/8 thì bệnh viện báo tin, anh qua đời rồi”.  

Người chồng bà Hương tự hào, thương yêu hết lòng, nay trở về với gia đình trong một hình dáng khác. Các chiến sĩ bộ đội đã trao lại tro cốt của bác sĩ Nhẫn vào một ngày đầu tháng 9.

“Khi sống, anh Nhẫn vì cái chung. Lúc mất đi, cũng trọn vẹn với nghề. 38 năm gia đình tôi ở Phước Lộc, bao nhiêu vất vả anh ấy nhận hết về mình. Gia đình tôi tự hào về anh, dù tôi đau lắm”, bà Hương chia sẻ.

Ông Nguyễn Thành Trung, Chủ tịch UBND xã Phước Lộc (huyện Nhà Bè, TP.HCM) cho biết, từ khi Phước Lộc còn là vùng sông nước, bác sĩ Nhẫn đã chèo ghe khám bệnh, cấp cứu cho bà con. 38 năm qua, ông là bác sĩ duy nhất của vùng này.

 “Vất vả lắm! Bà con chúng tôi tiếc thương bác Nhẫn”, ông Trung chia sẻ.    

Trạm Y tế xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, nơi bác sĩ Trịnh Hữu Nhẫn gắn bó 38 năm.

Ngày 5/9, Chủ tịch nước đã ký quyết định Truy tặng Huân chương lao động hạng Ba cho bác sĩ Trịnh Hữu Nhẫn, vì đã có thành tích xuất sắc trong công tác phòng chống dịch Covid-19.

Sở Y tế TP.HCM cũng đã có kiến nghị gửi lên Bộ Y tế và UBND TP đề nghị các cơ quan chức năng công nhận, truy tặng liệt sĩ cho bác sĩ Nhẫn, Trạm trưởng Trạm y tế xã Phước Lộc.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Linh Giao

Những giọt nước mắt trong đêm tưởng niệm đồng bào tử vong vì Covid-19

Lễ tưởng niệm đồng bào tử vong vì Covid-19 được tổ chức giản dị, trang trọng nhưng đầy nhân văn. Nhiều người đến dự đã không kìm được nước mắt khi gợi nhớ đến những người đã mất.

Ảnh: Cedars-sinai

Mới đây, dược sĩ cao cấp người Anh, Sonia Khan, nhận định cách tốt nhất để phân biệt giữa 3 loại bệnh trên là xem xét các triệu chứng khác mà bạn đang gặp phải.

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, các triệu chứng cảm lạnh bao gồm ho, hắt hơi, đau họng và đau đầu.

Cảm cúm và cảm lạnh có vẻ rất giống nhau với một số triệu chứng trùng lặp. Tuy nhiên, sốt đột ngột là triệu chứng có thể giúp phân biệt hai loại bệnh này vì đây là dấu hiệu điển hình của bệnh cúm.

Hầu hết bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng sẽ có ít nhất một trong các dấu hiệu sau: nhiệt độ cao, ho liên tục, mất hoặc thay đổi khứu giác/vị giác.

Sự khác biệt nhỏ giữa các cơn ho

Dược sĩ Khan nói: “Rất khó để phân biệt giữa ho do Covid-19 và ho do cảm lạnh hoặc cúm. Dù vậy, nếu bạn bị ho khan liên tục, đây có thể là triệu chứng của Covid-19. Nếu cơn ho của bạn có đờm hoặc khiến bạn cảm thấy nghẹt mũi, nhiều khả năng đó là kết quả của cảm lạnh hoặc cúm”.

Tuy nhiên, việc phân biệt có thể trở nên phức tạp vì cảm cúm cũng có thể gây ho khan giống như Covid-19. Cách tốt nhất để chắc chắn là làm xét nghiệm SARS-CoV-2. Nếu kết quả âm tính nhưng cơn ho không biến mất, bạn nên đi khám.

Ho không chỉ là dấu hiệu của các loại virus. Nếu tình trạng kéo dài dai dẳng, ho có nguy cơ là dấu hiệu của những tình trạng nghiêm trọng hơn.

“Ho lâu ngày có thể do nhiều vấn đề khác nhau. Rõ ràng nhất là bệnh hen suyễn. Cơn ho liên quan đến bệnh hen suyễn có thể dao động tùy thuộc vào thời điểm trong năm. Tuy nhiên, hầu hết những người mắc chứng này đều thấy bệnh nặng hơn khi tiếp xúc với không khí lạnh”, dược sĩ Khan nói.

Một căn bệnh khác gây ho dai dẳng là phổi tắc nghẽn mạn tính. Khi đó, không khí bị cản trở lưu thông đến phổi đúng cách. Người bệnh sẽ khó thở, ho mạn tính có đờm.

Ở một số trường hợp, ho là dấu hiệu cảnh báo ung thư phổi, đặc biệt ở những người hút thuốc lá. Bệnh nhân thường ho kéo dài, ho ra máu. Tình trạng đi kèm với khó thở, nhiễm trùng phổi.

An Yên(Theo Express)

Các triệu chứng của Covid-19 ngày càng giống cảm lạnh

Giới chuyên môn cảnh báo các triệu chứng Covid-19 hiện nay khó phân biệt với cảm lạnh thông thường.

Lý do quá trình thử nghiệm tên lửa vô cùng khắc nghiệt

Có thể nói, quá trình thử nghiệm tên lửa vô cùng khắc nghiệt. Chỉ cần mắc phải những sai sót nhỏ cũng có thể gây ra sự cố thảm khốc.

Trước đó, báo cáo của UBND xã Ea Yông thể hiện, ngày 28/8, địa phương này phát hiện "Giấy ủy quyền xuất khẩu" gửi cho Chi cục kiểm dịch thực vật vùng VII Lạng Sơn có dấu hiệu làm giả.

Đáng chú ý, trong "Giấy ủy quyền xuất khẩu", bên ủy quyền là Hợp tác xã (HTX) Cây ăn trái Krông Pắk, mã vùng trồng VN – ĐLOR-0088, người đại diện là ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Bên được ủy quyền là Công ty TNHH TM Đầu tư Vạn Phát Thành (Vĩnh Long), đại diện là ông Trần Hoàng Trọng, chức vụ Giám đốc.

Nội dung thể hiện, ủy quyền xuất khẩu sầu riêng quả tươi sang Trung Quốc từ ngày 10/8 đến ngày 31/12/2023.

Sau khi nhận được ủy quyền của HTX Cây ăn trái Krông Pắk, Công ty TNHH TM Đầu tư Vạn Phát Thành được phép ủy quyền ủy thác cho bên thứ ba xuất khẩu sầu riêng.

Đáng chú ý, trên giấy uỷ quyền có chữ ký của ông Nguyễn Phụng Minh, Chủ tịch UBND xã và đóng dấu của UBND xã Ea Yông.

Ngoài ra còn có chữ ký ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch HTX cây ăn trái Krông Pắk và con dấu của HTX; chữ ký của ông Trần Hoàng Trọng và dấu tròn màu đỏ của Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành.

Giấy ủy quyền này đã được Văn phòng công chứng Phan Hữu Thọ chứng thực sao đúng với bản chính vào ngày 19/8.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Phụng Minh, Chủ tịch UBND xã Ea Yông khẳng định không ký xác nhận vào giấy tờ nói trên. Còn ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch HTX cây ăn trái Krông Pắk cho hay, từ khi HTX được thành lập đến ông nay, ông chưa ký bất kỳ giấy uỷ quyền xuất khẩu mã vùng trồng sầu riêng cho tổ chức, cá nhân nào.

Cơ quan Cảnh sát điều tra sau khi xác minh, xác định con dấu, chữ ký của Chủ tịch UBND xã Ea Yông và con dấu, chữ ký của HTX cây ăn trái Krông Pắk đều bị làm giả.

Phía Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành cho hay, công ty đã trả cho ông N.M.P. (trú ở Bắc Ninh) 490 triệu đồng để được người này cấp giấy uỷ quyền mã vùng trồng xuất khẩu sầu riêng.

Làm việc với ông P. phía công an bước đầu xác định: Ngày 21/8, Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành có liên hệ qua điện thoại cho ông P. để nhờ ký kết giấy uỷ quyền xuất khẩu sầu riêng. Sau khi nhận tiền xong, P. đưa cho một đối tượng khác để làm. 

Hiện công an đang tập trung xác minh đối tượng làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức Nhà nước để xử lý theo quy định của pháp luật.