您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Pháp vs Croatia: 'Đột nhập' sân tập Croatia trước chung kết World Cup
NEWS2025-01-24 22:15:48【Ngoại Hạng Anh】5人已围观
简介 - Một ngày trước trận chung kết World Cup 2018 với Pháp,ápvsCroatiaĐộtnhậpsântậpCroatiatrướcchungkếlịch âm.dươnglịch âm.dương、、
- Một ngày trước trận chung kết World Cup 2018 với Pháp,ápvsCroatiaĐộtnhậpsântậpCroatiatrướcchungkếlịch âm.dương tuyển Croatia ra sân tập với đầy đủ đội hình. Thầy trò HLV Zlatko Dalic đã sẵn sàng viết thêm một chuyện cổ tích trên đất Nga.
Chung kết World Cup 2018: Đầu bảo Pháp, trái tim chọn Croatia很赞哦!(95)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Porto, 03h30 ngày 20/1: Đòi lại ngôi nhì
- Mỹ có thể cấp cho Ukraine tên lửa xoay chiều xung đột, đe dọa lãnh thổ Nga
- Ukraine dọa tấn công các mục tiêu quân sự trong lãnh thổ Nga
- Nạn nhân qua đời vì che đạn cho gia đình trong vụ ông Trump bị mưu sát
- Nhận định, soi kèo Al Bukayriyah vs Al
- Đăng cai tranh luận Trump
- Người mua nhà ở thực phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ
- Giá chung cư Hà Nội đã tăng cao vút, từ nay tới cuối năm sẽ ra sao?
- Nhận định, soi kèo CA Bizertin vs CS Sfaxien, 20h00 ngày 22/1: Khách thắng thế
- Bộ Xây dựng: Một số nhóm đầu cơ, môi giới gây nhiễu thông tin để thổi giá
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Queretaro vs Pumas UNAM, 06h00 ngày 20/1: Khách làm chủ
- ChatToday: Đấu giá đất cao nhưng ồ ạt bỏ cọc, ngăn chặn bằng cách nào?Dương Tâm và Phương Liên
(Dân trí) - Luật sư Trương Anh Tuấn cho rằng cần quy định cấm tham gia đấu giá một thời gian nhất định đối với những người bỏ cọc, bên cạnh đó cần sớm xây dựng cơ chế đánh thuế bất động sản để ngăn chặn đầu cơ.
Thời gian qua, kết quả các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội khiến không ít người choáng váng. Cụ thể, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội), giá đất trúng đấu giá 19 lô tại xã Tiền Yên, dao động 91-133 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến 18 lần so với giá khởi điểm.
Tại huyện Thanh Oai, giá trúng đấu giá 68 thửa đất xã Thanh Cao dao động từ 51-100 triệu đồng/m2, cao gấp 5-8 lần so với giá khởi điểm. Với mức giá trúng của 2 phiên đấu giá trên đã cao hơn nhiều so với giá đất xung quanh.
Ngay sau khi phiên đấu giá, hầu hết các lô đất đều được rao bán chênh với mức giá từ 400-600 triệu đồng. Không chỉ vậy, giá rao bán đất tại thị trường khu vực xung quanh cũng lập tức được đẩy lên 5-10 triệu đồng/m2.
Mới đây, phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai đã có 55 lô bỏ cọc, trong đó có cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.
Chia sẻ trong số ChatToday ngày 1/10, Luật sư Trương Anh Tuấn - chuyên gia pháp lý bất động sản - cho rằng việc hiện tượng nhóm "tay to", đầu cơ thao túng các phiên đấu giá đất cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng để xác định.
Tuy nhiên, xét theo góc độ kinh tế, hầu hết người tham gia đấu giá thời gian qua vì mục đích lợi nhuận. Ban đầu, những người này cho rằng chỉ cần trúng đấu giá một vài lô đất đẹp là có thể bán kiếm lời. Nhưng sau này khi cân đối bài toán kinh tế thấy rằng mức giá cao sẽ khó có lợi nhuận nên đã ồ ạt bỏ cọc.
Theo ông Tuấn, đấu giá đất hiện nay chỉ là giao dịch dân sự. Trước khi tổ chức người tham gia phải nộp tiền đặt cọc. Nếu trúng nhưng không nộp tiền thì người tham gia sẽ mất cọc, đây đã là một hình thức xử phạt.
Về vấn đề Hà Nội yêu cầu công khai danh tính những người đấu giá đất cao nhưng bỏ cọc, ông Tuấn cho rằng mang tính chất tạo áp lực tâm lý. Từ đó khiến những người bỏ cọc họ cảm thấy ngại và không tái diễn hành động tương tự.
Để ngăn chặn tình trạng trúng đấu giá cao nhưng bỏ cọc, ông Tuấn cho rằng cần có quy định cấm tham gia đấu giá tại khu vực trong thời gian nhất định. Bởi những người bỏ cọc đã thể hiện trách nhiệm dân sự không cao và có thể tái diễn ở những lần sau.
Bên cạnh đó, ông cho rằng, cần sớm xây dựng cơ chế đánh thuế bất động sản theo thời gian chuyển nhượng. Ví dụ, những người vừa trúng đấu giá nhưng chuyển nhượng ngay cần phải đánh thuế cao dựa trên mức giá Nhà nước định giá.
Ngoài ra, cơ chế đánh thuế với những người thâu tóm, sở hữu nhiều đất đai nhưng không đưa vào sử dụng nhằm phát triển kinh tế, theo ông, là cần thiết.
ChatToday là talkshow với các nhân vật liên quan tới những vấn đề về kinh tế. Sản phẩm này do các thành viên Ban Kinh tế, Báo Dân trí lên ý tưởng và triển khai thực hiện.
Xuất hiện trên Dân trí và các nền tảng mạng xã hội của báo vào 9h ngày 1 và 16 hàng tháng, ChatToday đem đến những câu chuyện của nhân vật khách mời hoặc các góc nhìn, quan điểm của họ về một chủ đề kinh tế đang được bạn đọc quan tâm.
">ChatToday: Đấu giá đất cao nhưng ồ ạt bỏ cọc, ngăn chặn bằng cách nào?
- Ông Trump bị phạt 335 triệu USD, đế chế bất động sản gặp đe dọaĐức Hoàng
(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục gặp phải một bước lùi về mặt pháp lý và điều này có thể ảnh hưởng tới đế chế kinh doanh bất động sản đình đám của gia đình ông.
Ông Donald Trump phải nộp phạt 354,9 triệu USD vì cáo buộc đã phóng đại giá trị tài sản ròng của mình để cung cấp thông tin sai lệch cho người cho vay, một thẩm phán ở New York ra phán quyết hôm 16/2.
Đây là trở ngại pháp lý mới nhất mà cựu tổng thống Mỹ phải đối mặt trong một vụ án dân sự có thể gây nguy hiểm cho đế chế bất động sản của ông.
Thẩm phán Arthur Engoron, trong một phán quyết được đưa ra sau phiên tòa kéo dài 3 tháng ở Manhattan, cũng đã cấm ông Trump giữ vị trí quản lý của bất kỳ công ty nào ở New York trong 3 năm.
Luật sư của ông Trump Alina Habba tuyên bố sẽ kháng cáo phán quyết này.
Vụ kiện do Tổng chưởng lý New York Letitia James đưa ra. Bà cáo buộc ông Trump và các doanh nghiệp gia đình của ông đã phóng đại giá trị tài sản ròng của ông lên tới 3,6 tỷ USD mỗi năm trong hơn một thập niên để đánh lừa các chủ ngân hàng nhằm khiến họ đưa ra các điều khoản cho vay tốt hơn cho ông.
Ông Trump, người đang phải đối mặt với cáo buộc hình sự trong 4 vụ án khác, đã cáo buộc vụ kiện là một sự trả thù chính trị của bà James, một đảng viên Đảng Dân chủ.
Trong các bài đăng trên nền tảng truyền thông xã hội, ông Trump chỉ trích thẩm phán Engoron, bà James và gọi vụ kiện chống lại ông là hành vi can thiệp bầu cử và cuộc "săn phù thủy".
"Quyết định này là một sự giả dối hoàn toàn. Chúng ta không thể để sự bất công tồn tại", ông tuyên bố.
Thẩm phán Engoron cũng cấm ông Trump và các công ty của ông trong vụ kiện nộp đơn xin vay từ bất kỳ tổ chức tài chính nào được cấp phép ở New York trong 3 năm. Điều này có thể hạn chế khả năng của các doanh nghiệp dưới quyền ông Trump nhận được tín dụng từ các ngân hàng lớn của Mỹ.
Ngoài ông Trump, các con trai của ông Donald Jnr và Eric cũng là bị cáo trong vụ án. Thẩm phán tuyên họ phải nộp phạt mỗi người 4 triệu USD. Luật sư của họ, Clifford Robert gọi quyết định này là "sự bất công trắng trợn" và tin rằng phán quyết sẽ bị hủy bỏ khi thân chủ của ông kháng cáo.
Cựu Giám đốc tài chính tập đoàn Trump, Allen Weisselberg, người trước đây đã nhận tội gian lận thuế trong một vụ án hình sự riêng biệt, đã bị buộc phải trả 1 triệu USD và bị cấm quản lý tài chính của bất kỳ công ty nào ở New York suốt đời.
Bà James cho biết số tiền phạt mà tất cả các bị cáo phải trả tổng cộng hơn 450 triệu USD, bao gồm cả tiền lãi.
Bà cáo buộc: "Donald Trump cuối cùng phải đối mặt với trách nhiệm về việc gian lận và nói không đúng sự thật. Bởi vì dù bạn nghĩ mình giàu có hay quyền lực đến đâu, không ai có thể đứng trên luật pháp".
Theo Reuters, quyết định của thẩm phán có thể giáng một đòn lớn vào đế chế bất động sản của ông Trump.
Trong phiên tòa xét xử vào tháng 11/2023, ông Trump thừa nhận rằng giá trị một số tài sản của ông không chính xác nhưng khẳng định các ngân hàng có nghĩa vụ phải thực hiện công việc thẩm định của riêng họ.
Báo Anh nhận định, ông Trump có thể sẽ phải bán một phần danh mục bất động sản để nộp phạt nếu kháng cáo bất thành.
Theo Reuters">Ông Trump bị phạt 335 triệu USD, đế chế bất động sản gặp đe dọa
- Gia đình trẻ ngày càng chuộng ở chung cưTiến Thịnh
(Dân trí) - Nhiều gia đình trẻ hiện đại chọn sống ở chung cư thay vì nhà phố, nhà trong hẻm… để tận hưởng môi trường sống tiện nghi và an toàn.
Với dân số hơn 10 triệu người và 55% trong độ tuổi trẻ, theo Savills Việt Nam, khoảng 30% dân số trong độ tuổi này tại TPHCM có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, mật độ dân số cao trong khi quỹ đất phát triển nhà ở thành phố ngày càng thu hẹp, dẫn đến giá nhà ở TPHCM liên tục tăng trong những năm qua.
Mua nhà, mua không gian sống
Gom toàn bộ tiền tích lũy sau 3 năm ra riêng, vợ chồng anh Thành Vinh (quận 6) quyết định đổi nhà rộng rãi hơn để đón thêm thành viên vào năm 2025. Nghe ông bà khuyên mua nhà đất, anh Vinh cũng hỏi han nhiều nơi.
"Với vốn tự có khoảng 1,5 tỷ đồng, nếu vay mượn thêm người thân, tôi cũng chỉ mua được căn nhà khoảng 30-40 m2 trong hẻm nhỏ, thiếu tiện ích. Cân đo đong đếm, vợ chồng tôi quyết định mua nhà chung cư", anh nói.
Phân tích dựa trên nhu cầu cá nhân, anh cho rằng, các khu chung cư có cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo, là môi trường tốt để con cái phát triển. Không gian sống riêng tư, tích hợp nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên nơi mình sống, dễ dàng giúp các thành viên tái tạo năng lượng sau ngày dài thay vì về nhà và sinh hoạt chỉ trong 4 bức tường.
"Quan trọng là mức giá chung cư dễ tiếp cận so với nhà đất, pháp lý cũng an tâm. Một số chủ đầu tư còn triển khai giải pháp tài chính hỗ trợ người mua", anh chia sẻ.
Trường hợp của anh Thành Vinh được xem là điển hình cho thế hệ trẻ lập nghiệp ở TPHCM, dù độc thân hay đã có gia đình, họ đều nuôi giấc mơ sở hữu nhà tại đây. Tuy nhiên, cơ hội tiếp cận nhà đất ngày một khó khăn khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.
Theo CBRE, giá nhà liền thổ sơ cấp tại TPHCM quý II/2024 đạt trên 310 triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm thuế), tăng 21% theo năm. Với nhà xây sẵn, giá dự báo tăng 20% theo năm trên thị trường sơ cấp và tăng 4% theo năm trên thị trường thứ cấp.
Trong bối cảnh đó, những dự án chung cư có giá hợp lý là giải pháp an cư tối ưu của nhóm người trẻ thành thị. Ngoài yếu tố giá, dự án có thiết kế hiện đại, đa tiện ích, gần trung tâm và có thể bàn giao ngay thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ. Đơn cử Akari City giai đoạn 2 (quận Bình Tân) được đánh giá là một trong những điểm sáng tại khu Tây TPHCM, khi đáp ứng tiêu chí "mua nhà, có cả không gian sống". Đây cũng là nguồn cung căn hộ sơ cấp hiếm hoi tại TPHCM có giá bán khá hợp lý, từ 45 triệu/m2.
Căn hộ đa tiện ích được lòng gia đình trẻ
Được phát triển bởi Nam Long và hai đối tác Nhật Bản gồm Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad, Akari City 8,5ha mang đến chốn an cư tiện nghi, hiện đại, biệt lập.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ xuyên tâm Võ Văn Kiệt, mất 20 phút đến trung tâm quận 1, tiếp cận Aeon Mall, MM Mega Market, Đại học Kinh tế TPHCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong vòng 15 phút. Liền kề dự án là trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm 1,8ha, thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ, dễ dàng đưa đón hằng ngày.
Akari City được quy hoạch theo mô hình thành phố an cư đa tiện ích, mỗi căn hộ không chỉ là chốn đi về mà còn là nơi để trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống.
Ngay ngưỡng cửa từng cụm căn hộ là tổ hợp clubhouse, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… phù hợp nhu cầu thư giãn, rèn luyện thể chất… của tất cả thành viên trong gia đình.
Ở trung tâm toàn dự án quy tụ những tiện ích tầm đô thị gồm đại lộ thương mại, quảng trường ánh sáng, hình thành tọa độ vui chơi - mua sắm - giải trí và gắn kết cộng đồng. Trong đó, trục đại lộ thương mại đã chào đón loạt thương hiệu quen thuộc như Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25… Đại lộ ánh sáng đã hoàn thiện và đang là địa điểm của các sự kiện trải nghiệm độc đáo. Chỉ vài bước chân, cư dân Akari City dễ dàng hòa mình vào nhịp sống đô thị hiện đại khi mọi tiện ích - dịch vụ đều được đáp ứng nhanh chóng.
Tiến độ vững vàng, sẵn sàng bàn giao ngay từ quý IV/2024 cũng là yếu tố khiến nhiều gia đình lựa chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2. Hiện tại, 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO đang được tập trung thi công cao độ các hạng mục tiện ích, cảnh quan nội khu… để đưa dự án về đích theo đúng cam kết, chào đón cư dân về an cư.
Chọn căn hộ Akari City giai đoạn 2 thời điểm này, các gia đình vừa yên tâm kế hoạch về nhà mới, vừa nhận ưu đãi lên đến 700 triệu đồng từ chủ đầu tư. Trong trường hợp sử dụng gói vay, khách hàng sẽ được hưởng gói vay hạn mức tối đa 70% giá trị, không trả lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc trong 24 tháng, giảm áp lực tài chính.
Trước đó, Akari City giai đoạn 1 đã đón gần 2.000 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng cư dân cấp tiến, năng động tại tâm điểm kết nối phía Tây TPHCM.
">Gia đình trẻ ngày càng chuộng ở chung cư
Kèo vàng bóng đá Chelsea vs Wolves, 03h00 ngày 21/1: Trở lại Top 4
- Ra mắt căn hộ nghệ thuật Art Residence tại "Đô thị thời đại" Sun Urban CityTiến Thịnh
(Dân trí) - Thừa hưởng trọn vẹn vị trí kim cương của "Đô thị thời đại" - Sun Urban City Hà Nam, thuận tiện kết nối, căn hộ Art Residence mang kiến trúc đậm chất nghệ thuật, thiết kế thông minh, hệ thống tiện ích đa dạng, sẽ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.
Là dòng sản phẩm sở hữu những lợi thế ưu việt trong đại đô thị Sun Urban City quy mô lên tới 420ha do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển, Art Residence kề cận quốc lộ 1A - trục giao thông "xương sống" của cả nước, tuyến đường sắt Bắc Nam và trục đại lộ lễ hội. Cư dân Art Residence kết nối dễ dàng tới trung tâm TP Phủ Lý và khu vực lân cận.
Trong tương lai gần, khi các tuyến đường vành đai, cao tốc và nút giao Phú Thứ hoàn thành, từ Art Residence nói riêng và Sun Urban City nói chung sẽ chỉ mất 45 phút để tới Hà Nội, 30 phút sang Ninh Bình, Nam Định và hơn 1 giờ để đến Thanh Hóa, mở ra nhiều lựa chọn cho cư dân trong phạm vi địa lý quanh vùng Thủ đô, kể cả lựa chọn an cư hay du lịch, đầu tư.
Khi tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và sân bay thứ 2 vùng Thủ đô được triển khai, Hà Nam sẽ trở thành trung tâm giao thương của cả khu vực Đồng bằng Bắc Bộ, gia tăng lợi thế kết nối cho "Đô thị thời đại" - Sun Urban City.
Với ưu thế cao nổi bật trong đại đô thị quy mô bậc nhất Hà Nam, Art Residence sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Phủ Lý với mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2030.
Lấy cảm hứng từ phong cách hội họa của Picasso, các tòa căn hộ nghệ thuật vẽ lên bầu trời Hà Nam những mảng màu ấn tượng, chắt lọc từ những sắc màu đa dạng của thiên nhiên và văn hóa vùng đất "núi Đọi sông Châu", nâng tầm cảnh quan chung của khu vực, trở thành nơi sống lý tưởng cho cư dân yêu nghệ thuật, mong muốn an cư trong một không gian đủ đầy về tiện ích và giàu tính sáng tạo, coi trọng giá trị tinh thần.
Về thiết kế các tòa căn hộ cao tầng, chủ đầu tư Sun Group tiên phong áp dụng giải pháp mở rộng không gian về chiều đứng thay vì chiều ngang như thông thường. 100% các căn hộ sở hữu chiều cao gần 5m giúp gia chủ thuận tiện bố trí thêm các không gian chức năng, nhân đôi không gian sống, đồng thời đón trọn nguồn ánh sáng và không khí trong lành vào tổ ấm với hệ thống cửa kính khổ lớn cao gần 4m.
Với chiều cao này, chủ nhân có thể sử dụng hệ giường tầng và nội thất thông minh để nhân lên gấp đôi diện tích sử dụng. Theo đó, căn hộ 29m2 có thể tăng từ 1 lên 2 không gian ngủ. Căn hộ 45m2 có thể tăng lên 4 không gian ngủ, hay căn hộ 55m2 có thể tăng lên 5 không gian ngủ. Các không gian ngủ có cầu thang riêng để giữ sự riêng tư. Đồng thời, không gian sinh hoạt chung có khoảng thông tầng, đảm bảo thông thoáng, gắn kết các thành viên trong nhà.
"Thiết kế tinh tế và chỉn chu đến từng chi tiết nhỏ nhất, hướng đến sự thoải mái và tiện nghi cho chủ sở hữu, căn hộ hướng tới sử dụng những đồ nội thất thông minh, phong cách Japandi trang nhã và tinh tế nhằm tối ưu diện tích cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tối đa", đại diện đơn vị thiết kế chia sẻ.
Hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp là một điểm nhấn quan trọng của Art Residence. Hưởng trọn hệ thống 5 đại công viên của "Thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích" Sun Urban City, Art Residence sẽ là nơi chốn nghỉ dưỡng - an cư lý tưởng của người dân Phủ Lý và các huyện thị lân cận, với chuẩn sống không thua kém các đô thị lớn trên cả nước. Kề cận khu cao tầng là tổ hợp thể thao (ngay sát quốc lộ 1A), vườn trẻ em, vườn nội khu và trục đại lộ lễ hội.
Trong đó, tổ hợp thể thao và vườn trẻ em với hệ thống chòi nghỉ, sân chơi trẻ em, sân chơi cát, sân tập thể dục, sân trượt patin, bóng rổ, cầu lông, chơi cờ, thảm cỏ đa năng, vườn thú cưng, bãi đỗ xe, giàn hoa, vườn nước, ghế nghỉ… sẽ mang đến không gian tập luyện thể thao và thư giãn cho cư dân.
Công viên lễ hội với hàng loạt tiện ích như điêu khắc Thủy Ngưu, đường dạo bộ nội khu, vườn BBQ, sân thể thao ngoài trời, vườn hoa, nhà vệ sinh, cầu Dải Lụa cảnh quan, cầu Zig Zag cảnh quan, clubhouse, đường dạo bộ trên mặt nước, sàn ngắm cảnh mặt nước, café ven kênh, quảng trường Bậc Thang, sân khấu nổi, quảng trường bùng binh Đọi Tam… mang đến vô vàn trải nghiệm cho cư dân Art Residence, du khách đến vui chơi, giải trí.
Art Residence hứa hẹn trở thành chốn an cư cho nhiều đối tượng từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ.
"Nơi đây hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân hiện đại, cấp tiến, bền chặt, cùng san sẻ giá trị sống khác biệt - những người mong cầu thoát ra khỏi vòng lặp một màu để hướng đến một không gian sống rực rỡ, ngập tràn niềm vui và trải nghiệm mới mẻ", đại diện Sun Property nhấn mạnh.
">Ra mắt căn hộ nghệ thuật Art Residence tại "Đô thị thời đại" Sun Urban City
- Doanh nghiệp
DN xây dựng bớt âu lo khi hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đổi mới
Hoàng Dung(Dân trí) - "Nếu Việt Nam có hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn tương đồng với các nước tiên tiến trên thế giới thì các sản phẩm trong nước dễ dàng thâm nhập vào thị trường khó tính" - đại diện một doanh nghiệp nói.
Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn (TCQC) luôn giữ vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển của công trình xây dựng. Ngày 09/02/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng với mục tiêu đến năm 2030, hoàn thành biên soạn và ban hành 100% tiêu chuẩn quốc gia ngành Xây dựng theo quy hoạch định hướng mới.
Theo Quyết định phê duyệt Đề án của Thủ tướng, hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng bao gồm: Quy hoạch xây dựng, vật liệu xây dựng, cơ khí xây dựng và khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu, kiểm định, bảo trì, sửa chữa các công trình xây dựng.
Tại buổi Tọa đàm "Nghiên cứu, phổ biến Đề án hoàn thiện hệ thống TCQC kỹ thuật xây dựng theo định hướng mới, thúc đẩy vai trò quản lý của Nhà nước và đáp ứng các yêu cầu trong hoạt động xây dựng" và "Bàn về định hướng ngành VLXD phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới" diễn ra vào chiều nay (22/12), nhiều diễn giả, doanh nghiệp đã đưa ra những vấn đề thời sự.
Ông Nguyễn Lương Bình, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng CONINCO cho rằng, để cường tăng sức cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế hiện nay thì việc xây dựng "Tiêu chuẩn quy chuẩn của Việt Nam" phù hợp với tiêu chuẩn quy chuẩn quốc tế là cần thiết và tất yếu. Không những thế, các doanh nghiệp còn có cơ hội khẳng định vị thế, tăng sức cạnh tranh, mở rộng thị trường xuất khẩu trong tương lai.
"Nếu Việt Nam có hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn tương đồng với các nước tiên tiến trên thế giới, các tiêu chuẩn đáp ứng rào cản kỹ thuật của các nước tiến tiến thì các sản phẩm trong nước dễ dàng thâm nhập vào những thị trường khó tính" - ông Bình nói.
Như hiện nay, trong lĩnh vực xây dựng cơ bản có tới gần 1.600 tiêu chuẩn Việt Nam. Theo dự kiến, từ năm 2020 - 2030 sẽ chuyển đổi hơn 1.000 tiêu chuẩn Việt Nam từ nền tảng tiêu chuẩn Liên Bang Nga sang nền tảng tiêu chuẩn châu Âu. Đây là sự cập nhật và chuyển đổi cần thiết để bắt kịp với thời cuộc.
Đồng quan điểm, ông Dương Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai nhận thấy, việc áp dụng kịp thời những tiêu chuẩn quy chuẩn sẽ giúp doanh nghiệp được "cởi trói".
Lấy ví dụ như Xuân Mai, năm 1999 đã áp dụng công nghệ bê tông dự lực bán kiềm chế công nghệ PS vào Việt Nam. Tuy nhiên thời điểm đó chưa có các tiêu chuẩn nên khi áp dụng lại phải áp dụng quy chuẩn châu Âu vào thiết kế. Việc áp dụng quy chuẩn châu Âu phải xin phép Bộ Xây dựng, nên mất rất nhiều thời gian và dẫn đến chậm tiến trình.
Nhưng từ năm 2009, Bộ Xây dựng ra văn bản được phép áp dụng tiêu chuẩn châu Âu vào trong thiết kế thì từ đó đã thúc đẩy rất nhanh việc đưa vào thực tiễn áp dụng trong các công trình.
"Rõ ràng phải có tiêu chuẩn mới ra được thị trường, không có tiêu chuẩn thì không có cơ sở nào để đánh giá, kiểm tra. Việc ban hành, áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kịp thời là hành động cần thiết, ngoài giúp cởi trói cho doanh nghiệp, còn giúp chuẩn hóa được quy trình sản xuất trong nhà máy." - ông Tuấn phát biểu.
PGS.TS Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh, tại Hội nghị lần 4 Ban chấp hành Trung ương Đảng có nêu rõ: Nhằm đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất lao động và sức cạnh tranh của nền kinh tế, có khẳng định cần phải rà soát hệ thống tiêu chuẩn quy chuẩn là một nội dung quan trọng.
Vì thế, tại Nghị quyết số 02, Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng đề án và cuối năm 2017 thì Đề án được hoàn thiện, trình Chính phủ và được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 09/02/2018 với tên gọi Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng với mục tiêu đến năm 2030.
Mục tiêu tổng quát của Đề án hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng đồng bộ, đầy đủ, đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước và các hoạt động trong xây dựng; đảm bảo an toàn trong xây dựng; khuyến khích áp dụng các công nghệ tiên tiến, nâng cao năng suất lao động, chống thất thoát lãng phí; hướng tới các tiêu chí xanh, tiết kiệm tài nguyên, năng lượng, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, bảo vệ an ninh quốc gia.
Theo Quyết định phê duyệt Đề án, đến năm 2020 hoàn thành quy hoạch, biên soạn và công bố "Bộ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngành Xây dựng" bao gồm 15 - 20 quy chuẩn Việt Nam để phục vụ hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về an toàn xây dựng; lợi ích, an ninh quốc gia; bảo vệ tài nguyên, môi trường; tiết kiệm năng lượng; phù hợp với các công nghệ xây dựng tiên tiến trong nước và quốc tế. Đến năm 2030, hoàn thiện, nâng cao chất lượng, thường xuyên soát xét, cập nhật nội dung các quy định trong Bộ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngành Xây dựng.
">DN xây dựng bớt âu lo khi hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đổi mới
- Cột mốc phát triển mới của đại đô thị Vinhomes Grand ParkToàn Thịnh
(Dân trí) - Sau gần 5 năm kể từ khi ra mắt, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) không ngừng bổ sung tiện ích mới. Đây là cách mà Vinhomes tri ân khách hàng, những người đã lựa chọn đại đô thị này làm nơi an cư, lạc nghiệp.
Loạt tiện ích và đặc quyền mới
Là một trong những cư dân có thời gian gắn bó lâu nhất với Vinhomes Grand Park, chị Thu Lương, phân khu The Rainbow, cho biết sau 5 năm về ở, đại đô thị vẫn khiến chị bất ngờ khi thay đổi diện mạo liên tục.
"Cảm giác sống sướng mỗi ngày là có thật, khi buổi sáng mở mắt đã thấy khung cảnh chỗ mình thay đổi. Hôm nay mới là khu đất trống, mai đã mọc lên tiện ích mới hoành tráng", chị Lương hào hứng nói.
Mới đây nhất, Vinhomes thông báo, trong quý IV, đúng thời điểm Vinhomes Grand Park tròn 5 tuổi (tính từ khi ra mắt thị trường khu Đông TPHCM), hơn 60.000 cư dân được tri ân bằng hàng loạt tiện ích, dịch vụ mới.
Chủ đầu tư đưa vào vận hành 7 sân pickleball và ngay sau đó tổ chức riêng một giải thi đấu tạo cơ hội cho cư dân tranh tài. Nhờ đó, cư dân được trải nghiệm môn thể thao đang gây sốt, mang tới lợi ích thể chất và tinh thần.
Chủ đầu tư thăng hạng diện mạo toàn đại đô thị bằng việc nâng cấp, bổ sung tiện ích, cảnh quan mới. Nổi bật là "Cung đường ngàn hoa" chạy dọc theo con kênh xanh mát từ phân khu The Origami cho tới The Beverly, dài 1,7km.
Cung đường này sẽ được tô điểm bằng các artwork (công trình nghệ thuật) ánh sáng theo chủ đề Thousand Flowers, muông thú, hàng cây thủy sinh, thềm vọng cảnh… Tại đây, cư dân và du khách có thể dành hàng giờ dạo bộ, thư giãn, ngắm cảnh, sáng tạo nghệ thuật hay chỉ đơn giản là chụp ảnh. Với người đam mê thể thao, đây cũng sẽ là điểm hẹn cho những bước chạy đầy cảm hứng, những vòng quay xe đạp đầy đam mê hay buổi tập yoga ngập tràn năng lượng.
Chủ đầu tư nâng cấp hệ thống chiếu sáng quanh đại đô thị. Các hàng cây ánh sáng đa sắc màu "trồng mới" từ đường Phước Thiện đến cầu Long Đại, hứa hẹn mang đến diện mạo lung linh, hoa lệ cho đại đô thị khi đêm xuống.
Tiếp đó, một cổng chào thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ những viên kim cương quý giá sẽ hoàn thiện ngay lối vào đại đô thị từ đường Nguyễn Xiển, như một lời chào cư dân trở về với tổ ấm của mình.
"Ai cũng mong chờ sự thay đổi đó và chuẩn bị cho những buổi check-in với hàng nghìn tấm ảnh sẽ được đăng tải lên mạng xã hội", chị Thu Lương chia sẻ.
Cũng theo chị Thu Lương, nhờ những tiện ích mới mà chất lượng cuộc sống của cư dân nâng cao. Những tiện ích, dịch vụ mới cũng thể hiện "tâm" và "tầm" của chủ đầu tư, luôn đồng hành cư dân trên hành trình kiến tạo chốn an cư, lạc nghiệp, khu đô thị kiểu mẫu tại khu vực phía Đông TPHCM.
Tiện ích mới mang cơ hội tới
Là một trong những người đầu tiên kinh doanh tại Vinhomes Grand Park, chủ shop Cửa hàng đặc sản Hà Nội cho biết, từ cơ sở mở năm 2021, đến nay đã có 7 shop phân bổ toàn đại đô thị.
"Điểm cộng ở đây là dân cư thân thiện, an ninh tốt, nhiều tiện ích đẳng cấp, lại liên tục được bổ sung, nên khách ra vào nườm nượp. Trong tương lai, mỗi block có Cửa hàng đặc sản Hà Nội của chúng tôi để phục vụ mọi nhu cầu, mọi lứa tuổi cư dân và du khách ở Vinhomes Grand Park", chủ shop chia sẻ.
Cũng theo chủ shop Cửa hàng đặc sản Hà Nội, chủ đầu tư cũng góp phần quan trọng giúp các cửa hàng ăn nên làm ra. Ngay từ khi dự án ra mắt, song song với việc xây dựng các phân khu, Vinhomes nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào khai thác các tiện ích đẳng cấp. Bởi vậy, chỉ chưa đầy 5 năm, đã có hơn 60.000 cư dân về đây sinh sống. Con số này ngày càng gia tăng khi nhiều phân khu vẫn đang mở bán, các tiện ích, dịch vụ vẫn được bổ sung, hoàn thiện.
Trong tháng 6 và 7, chủ đầu tư liên tiếp cho ra mắt quảng trường Golden Eagle, sân tập golf 2 tầng 36 chỗ, trung tâm thương mại Vincom Mega rộng hơn 45.000m2… Hiện cư dân háo hức khi "vũ trụ giải trí" VinWonders đang đẩy nhanh tiến độ thi công để sẵn sàng đi vào hoạt động, với bộ đôi công viên nước và công viên gia đình.
Chủ đầu tư tổ chức các sự kiện, lễ hội, tạo nên sức sống sôi động cho đại đô thị, góp phần thu hút một lượng lớn khách du lịch ghé thăm. Nhờ đó cơ hội khai thác kinh doanh tại Vinhomes Grand Park càng rộng mở với tệp khách hàng mới, mang tới tiềm năng sinh lời.
Hạ tầng giao thông khu vực được đồng bộ và gia tăng kết nối. Bên cạnh tuyến VinBus đã đi vào hoạt động ổn định, tới đây, vành đai 3 xuyên tâm dự án, metro Bến Thành - Suối Tiên, sân bay Long Thành… đi vào khai thác, sẽ đưa Vinhomes Grand Park trở thành tâm điểm giao thương sôi động hàng đầu.
">Cột mốc phát triển mới của đại đô thị Vinhomes Grand Park