(Dân trí) - Nếu không muốn ngôi nhà trở nên rối mắt, trước khi thi công, mọi người cần tránh xa 12 lỗi thiết kế nội thất phổ biến.

Elise Taylor - phóng viên của tạp chí Vogue- cho biết 5 năm trước, sau nhiều lần tìm hiểu các mẫu hoa văn, nhãn hiệu và vải thông qua Google, cô tin là mình đã tìm được một tấm thảm ghế hoàn hảo cho nhà mình. Màu thảm chủ yếu là xanh, đỏ, làm cho màu be của chiếc ghế dài trở nên nổi bật. Trong khi đó, chất liệu len lại rất phù hợp để sử dụng hàng ngày. Chưa kể, phong cách cổ điển của tấm thảm mang lại cho cô sự thoải mái. Vì vậy, Taylor quyết định xuống tiền mua nó.

"Tôi chờ đợi mòn mỏi suốt 3 tuần sau đó, nhưng tới khi tấm thảm được lôi ra khỏi hộp, tôi chỉ có thể thốt ra một từ duy nhất: 'Chết tiệt!'", Taylor cho hay. Nguyên nhân là tấm thảm quá nhỏ, chiếc ghế dài của cô thậm chí chiếm mất một nửa diện tích của nó, còn sàn gỗ nhìn trơ trọi.

Cô phóng viên của Vogueđã phạm phải một lỗi lớn trong thiết kế nội thất, đó là không đo đạc không gian của mình trước khi đặt hàng.

Mặc dù có rất nhiều tài liệu đưa ra lời khuyên và mẹo thiết kế nội thất, nhưng không phải lúc nào cũng có nhiều thông tin về những điều cần tránh. Và, dù bạn có thể dễ dàng sửa chữa sai lầm với những món đồ nhỏ, song những quyết định liên quan tới nội thất lại thường là vấn đề lớn, đặc biệt là khi muốn thay đổi điều gì đó. Ví như giấy dán tường, một khi đã dán lên thì bạn phải bỏ ra rất nhiều sức lực khi muốn gỡ xuống. Hay như khi một nhà thầu đang làm nhà bếp cho bạn, thì cũng không hề dễ dàng để yêu cầu anh ta thay đổi một hay hai chiếc tủ đồ.

Vì vậy, Vogue đã hỏi một số nhà thiết kế nội thất hàng đầu thế giới về những lỗi thiết kế nội thất phổ biến nhất mà họ gặp phải, cũng như cách để chúng không xảy ra với bạn.

Đặt tất cả nội thất sát tường

Young Huh - người sáng lập công ty thiết kế nội thất Young Huh - cho rằng: "Đừng đặt tất cả nội thất của bạn sát tường. Bạn nên đặt một vài thứ đồ lơ lửng giữa phòng để tạo ra sự đa dạng và thú vị cho sơ đồ mặt bằng. Hãy phác thảo trên giấy những cách sắp xếp mà bạn có thể nghĩ ra. Một gợi ý là để một hoặc hai chiếc ghế ở giữa phòng".

Ánh sáng kém

Còn theo Alfredo Paredes của Alfredo Paredes Studio, một điều mà mọi người có xu hướng bỏ qua là ánh sáng. Ánh sáng đóng vai trò rất lớn, ảnh hưởng tới trải nghiệm không gian của mọi người. Ví dụ, màu sơn dưới bóng đèn sợi đốt có thể nhìn rất khác so với dưới ánh sáng tự nhiên. Nếu ngôi nhà của bạn trông hơi tối, bạn chỉ cần thay đổi một số bóng đèn hoặc lắp một cặp đèn tường để giúp không gian sáng sủa hơn, chứ không cần phải thay đổi hoàn toàn.

Nicole Hollis - người điều hành công ty thiết kế nội thất NicoleHollis - nói: "Làm thế nào để một căn phòng có ánh sáng thích hợp là một thách thức. Ánh sáng có thể tạo nên nhưng cũng có thể phá vỡ một không gian. Bạn nên thuê một công ty thiết kế ánh sáng chuyên nghiệp để xử lý, nhưng nếu tự làm, bạn phải để ý đến 3 loại đèn chiếu sáng cơ bản: đèn trần để chiếu sáng các bề mặt như bàn và tác phẩm nghệ thuật, đèn đứng dưới sàn để cung cấp ánh sáng cho cả căn phòng và đèn tác vụ như đèn bàn làm việc hay đèn đọc sách".

Không đo đạc không gian

Một sai lầm khác trong thiết kế chính là điều mà Taylor phạm phải, là không đo đạc cẩn thận căn phòng của mình, dẫn đến đồ nội thất không vừa. "Vậy làm thế nào để tránh lỗi này? Đó là đo hai lần rồi đo thêm lần nữa", chuyên gia Joy Moyler đến từ Joy Moyler Interiors, cho hay.

"Không đo lường trước mà chỉ ước lượng bằng mắt là việc dễ dàng cho đến khi bạn không thể mang nổi chiếc sofa qua cánh cửa ra vào. Tôi khuyên bạn nên quay lại đo lần thứ hai", theo Alexa Hampton - nhà sáng lập của Alexa Hampton và giám đốc của Mark Hampton Inc.

Thuê công ty thiết kế nội thất quá muộn

Một sai lầm phổ biến trong thiết kế nội thất là mọi người không thuê các nhà thiết kế đúng thời điểm. Bạn nên tìm đến các công ty thiết kế ngay khi bạn có ý định thay đổi hoặc muốn thiết kế, trang trí lại ngôi nhà của mình.

Khách hàng thường tìm đến công ty thiết kế chuyên nghiệp sau khi họ mua nhà và thuê nhà thầu tới cải tạo nhà bếp và phòng tắm. Khi được 1/3 chặng đường xây dựng, các chủ nhà mới bắt đầu bị ngợp trước những quyết định mà họ phải đưa ra, ngoài việc phải suy nghĩ về trang bị nội thất sau đó. "Vì vậy, đừng thuê nhà thầu cho tới khi bạn tham khảo ý kiến từ một công ty thiết kế", Mandy Cheng đến từ Mandy Cheng Design chia sẻ.

Đồ nội thất quá nhỏ hoặc quá to

Rất khó để có thể hiểu hết về tỷ lệ cân đối, ngay cả với những nhà thiết kế nhiều kinh nghiệm. Martha Mulholland - người điều hành công ty thiết kế nội thất cùng tên - cho biết: "Một điều mà tôi thấy mọi người thường làm là đặt một thứ gì đó quá nhỏ hoặc quá to vào một căn phòng, khiến căn phòng bị hạn chế về chức năng và mất tính thẩm mỹ. Nếu bạn thấy cần một mặt bằng rộng lớn cho những buổi theo dõi Super Bowl thì hãy suy nghĩ về kích thước của bàn cà phê và tấm thảm đi kèm".

Mulholland chia sẻ nguyên tắc chung mà cô thường áp dụng khi chọn thảm trải sàn và sofa là sofa phải nằm hoàn toàn trên một tấm thảm, để lại một khoảng trống khoảng 1 foot ở các bên. Còn thảm phải được đặt ở giữa phòng với ít nhất 2/3 của mỗi miếng nệm ghế phải nằm trên nó, hoặc là phải có một điểm nhấn nhỏ đặt phía trước sofa với bàn cà phê được đặt ở phía trên.

Lựa chọn tính thẩm mỹ hơn tiện nghi

Cần phải biết về tính phù hợp của đồ nội thất trước khi bạn xuống tiền mua nó. Hãy đến phòng trưng bày và ngồi xuống hoặc nằm thử lên một tấm nệm ghế. Nếu bạn không thể làm điều này, hãy nhờ người khác ngồi vào nếu muốn chứng thực cảm giác. "Đây là những món đắt tiền mà bạn muốn tận hưởng một cách thoải mái, vì thế hãy thử trước khi mua", đại diện của Alexa Hampton nói.

Treo ảnh nghệ thuật không đúng

Đừng treo ảnh quá cao. Vì một lý do nào đó, hầu hết chủ nhà cho rằng họ nên treo ảnh nghệ thuật lên cao. Tuy nhiên, theo chuyên gia Young Huh, bạn nên treo các bức tranh nghệ thuật ở ngang tầm mắt để có thể nhìn thấy rõ phần chính của bức tranh. Ngoài ra, tránh đặt một tác phẩm nghệ thuật ở mỗi tường để tránh sự nhàm chán.

Không dám chấp nhận rủi ro

Theo ý kiến của ông Frances Merrill của công ty thiết kế Reath Design, sai lầm lớn nhất của mọi người là không dám chấp nhận rủi ro. "Họ sợ thử một thứ gì đó mới hoặc làm điều gì đó mà họ chưa từng làm trước đây. Đây là một trong những thứ khiến nhà của mọi người trông nhang nhác nhau. Lời khuyên của tôi là hãy dành một chút thời gian trước khi bắt đầu để thu thập hình ảnh và những thứ bạn yêu thích, thử nghiệm màu sơn và nhìn chúng vào những thời điểm khác nhau trong ngày dưới các loại ánh sáng khác nhau, thậm chí là các mùa khác nhau. Tới khi nào bạn thấy ổn thì cứ thế mà làm".

Frances Merrill

Quá nhiều họa tiết, hoa lá, hình in khắp nhà có thể khiến bạn bị rối mắt. Coco Chane có câu nói nổi tiếng rằng: "Trước khi ra khỏi nhà, hãy soi gương và cởi bỏ một thứ". Joy Moyler cho rằng câu nói đó cũng có thể áp dụng được cho thiết kế nội thất.

Không gian không đối xứng

Theo chuyên gia thiết kế nội thất Nicole Hollis, sai lầm phổ biến khác khi mọi người bố trí đồ đạc trong một căn phòng là không xem xét tính đối xứng. "Nó tạo ra sự cân bằng và cho phép mọi thứ ngay ngắn, từ ánh sáng cho tới đồ nội thất. Để tạo được sự đối xứng, bạn hãy vẽ một đường thẳng ở giữa phòng và đo đạc đảm bảo hai bên không gian tương đương nhau. Sau đó, bắt đầu sắp xếp đồ đạc từ đường trung tâm ra hai bên", vị chuyên gia cho hay.

Những bức tường có điểm nhấn

Chuyên gia Martha Mulholland ghét những bức tường có điểm nhấn. "Trừ phi bạn đang muốn tạo khối màu nghệ thuật như nhà thiết kế Le Corbusier hay trang trí văn phòng hoặc nhà hàng, còn không hãy tránh tạo điểm nhấn cho các bức tường. Chúng thường khiến cho những bức tường còn lại không được trang trí trông thật buồn tẻ và bị lãng quên. Vì vậy, căn phòng có thể trở nên bị mất cân bằng".

Bỏ qua tấm lót của thảm trải sàn

Chuyên gia Joy Moyler cho rằng mỗi tấm thảm trải sàn nên có một miếng lót bên dưới để đảm bảo an toàn. "Chúng không hề đắt đỏ nhưng lại rất đáng để mua nếu bạn không muốn một ngày nào đó tự dưng bị trượt chân đâm sầm vào đồ đạc xung quanh".

(Dân trí) - Chủ đầu tư TUTA Group vừa ký kết hợp tác với Marriott International, chính thức đưa thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới về Bắc Giang.

Theo thỏa thuận, Marriott International tiếp nhận và quản lý vận hành tòa khách sạn 5 sao tại dự án Royal Mansion, dự kiến đi vào hoạt động vào quý IV/2028. Đây là khu đô thị theo tiêu chuẩn 5 sao, khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư TUTA Group trong hành trình kiến tạo những công trình biểu tượng, góp phần thay đổi diện mạo quê hương, đồng thời hình thành điểm đến an cư đầu tư thịnh vượng, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí đẳng cấp hàng đầu TP Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang).

Khu đô thị 5 sao quốc tế Royal Mansion có quy mô 9,45ha, tọa lạc ngay ngã 6 trung tâm Bắc Giang. Nơi đây được quy hoạch để trở thành điểm nhấn phía Nam thành phố với 6 trục đường huyết mạch kết nối mọi hành trình. Chỉ mất 5 - 10 phút, từ dự án có thể di chuyển đến 3.000ha các khu công nghiệp phía Nam đã hoạt động, hơn 3.789ha khu công nghiệp mới được quy hoạch, các khu dân cư, trung tâm hành chính mới, hệ thống tiện ích quốc tế, công viên trung tâm 700 ha, sân golf Vinpearl và các sở ban ngành,...

Dự án bao gồm 1 tòa khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế, 1 tòa tháp văn phòng, 4 tòa căn hộ cao cấp và 171 dinh thự thương mại. Trong đó, tòa khách sạn 5 sao sở hữu hệ thống lưu trú sang trọng và hệ tiện ích hiện đại như trung tâm hội nghị sức chứa 2.000 chỗ ngồi, trung tâm thương mại quy mô lớn, hệ thống chăm sóc sức khỏe... Nơi đây hứa hẹn mang đến trải nghiệm dịch vụ thời thượng cho cộng đồng tinh hoa và chuyên gia quốc tế khi đến với Bắc Giang.

Với bề dày lịch sử gần 100 năm, Marriott International đang là thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Tập đoàn này sở hữu hơn 8.900 địa điểm lưu trú và gần 1,5 triệu phòng tại 141 quốc gia, vùng lãnh thổ. Năm 2018, Marriott International có mặt tại Việt Nam với nhiều thương hiệu khách sạn như: JW Marriott, Sheraton, Le Méridien, Renaissance… Tọa lạc tại các vị trí đắc địa, cơ sở vật chất và dịch vụ đẳng cấp, chuỗi khách sạn của Marriott International không chỉ thu hút đông đảo du khách mà còn là nhân tố thúc đẩy du lịch, kinh tế khu vực phát triển.

Có mặt tại sự kiện ký kết, ông Nguyễn Công Lâm - đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Chúng tôi rất vinh dự và tự hào vì lần đầu tiên đưa Marriott International về với quê hương Bắc Giang. Đây là dấu mốc quan trọng cho thấy chiến lược phát triển bền vững của TUTA Group trong hành trình kiến tạo điểm đến an cư, đầu tư đẳng cấp và góp phần làm bừng sáng diện mạo đô thị Bắc Giang, thúc đẩy kinh tế, xã hội địa phương phát triển".

TUTA Group tiền thân là Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai. Trải qua 20 năm hình thành và phát triển, vị thế của TUTA Group ngày càng được nâng cao, trở thành một trong những công ty phát triển dự án bất động sản, kinh doanh dịch vụ uy tín hàng đầu Bắc Giang. Tên tuổi của TUTA Group được bảo chứng qua hệ sinh thái chất lượng như hệ thống khách sạn 4 sao Ravatel và căn hộ dịch vụ, chuỗi nhà hàng cao cấp Rùa Vàng, Ghẹ Xanh, ẩm thực Trung Hoa, khu đô thị Rùa Vàng City,...

Việc ký kết hợp tác giữa TUTA Group và thương hiệu khách sạn quốc tế Marriott International cũng khẳng định vị thế của chủ đầu tư uy tín hàng đầu Bắc Giang. Đây cũng đồng thời là một mốc son mới, góp phần đánh dấu sự vươn tầm của du lịch Bắc Giang trên bản đồ du lịch cao cấp của Việt Nam cũng như thế giới.

(Dân trí) - Nhiều đồn đoán đã được đưa ra về việc Tổng thống Nga Vladimir Putin sẽ ủng hộ ứng cử viên nào giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Mỹ năm nay.

Tại một diễn đàn kinh tế ở Vladivostok hồi tháng 9, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã phản ứng bằng một nụ cười mỉm khi được hỏi về cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.

Phát biểu tại sự kiện ở thành phố phía đông Nga, Tổng thống Putin đã nói đùa rằng "người yêu thích" của ông là Tổng thống Mỹ Joe Biden, nhưng vì ông Biden không còn trong cuộc đua nữa, nên nhà lãnh đạo Nga ủng hộ Phó Tổng thống Kamala Harris.

Ông Putin nói với khán giả rằng, ông thích "nụ cười" của ứng cử viên đảng Dân chủ và ông tôn trọng sự lựa chọn của Tổng thống Biden khi ủng hộ bà Harris làm người kế nhiệm ông.

Tổng thống Putin nhắc lại rằng trước đó ông đã bày tỏ sự ủng hộ đối với ông Biden. Tuy nhiên, vì ông Biden đã kêu gọi những người ủng hộ ông ủng hộ bà Harris và vì vậy Moscow sẽ làm như vậy và ủng hộ phó tổng thống vào tháng 11 tới.

Trước đó, ông chủ Điện Kremlin đã nói rằng ông thích ông Biden hơn ông Trump vì ông Biden là một chính trị gia dễ đoán hơn ứng viên đảng Cộng hòa.

Ông Putin nói thêm rằng bà Harris thường xuyên cười và có thể lan tỏa niềm vui và điều đó cho thấy "mọi thứ đều diễn ra tốt đẹp với bà ấy".

Ông Putin nhận định, thái độ tích cực của bà Harris có nghĩa là bà sẽ không áp đặt nhiều lệnh trừng phạt đối với Nga như cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump. Theo ông Putin, ông Trump đã áp đặt nhiều lệnh trừng phạt với Nga hơn bất kỳ tổng thống nào khác trong lịch sử Mỹ.

"Cuối cùng, quyền lựa chọn thuộc về người dân Mỹ và chúng tôi sẽ tôn trọng quyết định cuối cùng của họ", ông nói.

Kết quả của cuộc bầu cử vào ngày 5/11 tới có ý nghĩa quan trọng đối với Nga, khi các nhà phân tích cho rằng cả bà Harris và ông Trump đều không được coi là có khả năng hàn gắn mối quan hệ căng thẳng giữa Mỹ và Nga.

Bà Harris vẫn giữ lập trường cứng rắn chống lại Moscow, trong khi ông Trump, bất chấp sự ngưỡng mộ của ông đối với Tổng thống Putin, đã áp đặt các lệnh trừng phạt đối với Nga trong nhiệm kỳ tổng thống của mình.

Timothy Colton, chủ tịch Viện nghiên cứu quốc tế và khu vực Harvard, nhận định ông Trump có thể được lãnh đạo Điện Kremlin ủng hộ hơn một chút vì ông được biết đến nhiều hơn và không phải là nhân tố mới.

Tuy vậy, chuyên gia Colton cho rằng, theo quan điểm của Nga, "không có điều gì tốt đẹp xảy ra trong cuộc bầu cử Mỹ sắp tới".

Chuyện gì sẽ xảy ra với viện trợ cho Ukraine?

Kể từ khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine vào đầu năm 2022, Mỹ đã cung cấp cho Kiev hơn 59,5 tỷ USD vũ khí và viện trợ.

Bà Harris được cho là có khả năng tiếp tục chương trình viện trợ quân sự và kinh tế lớn của chính quyền Tổng thống Biden cho Ukraine khi chiến dịch quân sự của Nga kéo dài sang năm thứ 3.

Trong khi đó, ông Trump đã "khoe" rằng mối quan hệ của ông với Tổng thống Nga Putin và sự tôn trọng từ Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky mạnh mẽ đến mức ông có thể giúp đàm phán chấm dứt xung đột "trong 24 giờ".

Ông Trump từ chối nêu chi tiết chiến lược của mình, nhưng những phát biểu gần đây của ông về việc chỉ trích các lệnh trừng phạt nói chung cho thấy ông có thể dỡ bỏ các lệnh trừng phạt chống lại Nga như một động lực để giúp giải quyết xung đột.

Trong cuộc tranh luận giữa hai ứng viên tổng thống, ông Trump đã 2 lần từ chối trả lời trực tiếp liệu ông có muốn Ukraine giành chiến thắng trong cuộc xung đột hay không, trong khi bà Harris ca ngợi sự ủng hộ của phương Tây dành cho Kiev và hối thúc phương Tây tiếp tục viện trợ.

Người đồng hành cùng ông Trump, ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa, Thượng nghị sĩ JD Vance, đã nêu một số gợi ý về quan điểm của ông Trump, trong đó Ukraine phi quân sự hóa các vùng lãnh thổ mà Nga kiểm soát và đồng ý trung lập vĩnh viễn.

Những điều khoản này sẽ khó được Kiev chấp thuận, nhưng ông Trump đã tỏ ra không mấy đồng cảm với Ukraine. Ông Trump nói rằng Tổng thống Zelensky "không bao giờ nên để cuộc xung đột đó nổ ra".

Phó Tổng thống Harris không nêu rõ lập trường của bà sẽ khác với Tổng thống Biden như thế nào. Trước đây, bà từng nói rằng sẽ là không khôn ngoan khi mạo hiểm với các liên minh toàn cầu mà Mỹ đã thiết lập và chỉ trích Tổng thống Putin.

"Chiến thắng của bà Harris có khả năng sẽ tiếp tục sự ủng hộ của Mỹ đối với Ukraine, miễn là chính quyền có thể duy trì sự ủng hộ của quốc hội", tổ chức International Crisis Group dự đoán, đồng thời cho rằng bà Harris có thể tìm cách chấm dứt cuộc chiến một cách tích cực hơn ông Biden.

Tranh cãi ngày càng tăng trong quốc hội Mỹ đối với các khoản viện trợ khổng lồ cho Ukraine có thể cản trở hoặc định hình lại chiến lược của bà Harris.

NATO sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Ông Trump đã tranh cãi với các thành viên khác của liên minh NATO, yêu cầu các nước này đáp ứng các mức chi tiêu đã thỏa thuận cho quân đội của họ trong ngân sách quốc gia.

Ông Trump cho biết với tư cách là tổng thống, ông đã cảnh báo các nhà lãnh đạo rằng ông sẽ không chỉ từ chối bảo vệ các quốc gia không đáp ứng các mục tiêu về ngân sách, mà Nga có thể "làm bất cứ điều gì họ muốn" đối với các quốc gia như vậy.

Ông Trump cũng hoài nghi về điều khoản phòng thủ chung của hiến chương NATO.

Trong khi đó, bà Harris cho biết cam kết của Mỹ đối với NATO vẫn vững chắc. Tuy nhiên, phó tổng thống chưa cân nhắc liệu bà có ủng hộ Ukraine trở thành thành viên của liên minh hay không.

"Số phận" thỏa thuận kiểm soát vũ khí với Nga

Hiệp ước kiểm soát vũ khí hạt nhân cuối cùng còn lại giữa Moscow và Washington, New START, sẽ hết hạn vào năm 2026, một năm sau khi chính quyền mới nhậm chức ở Mỹ và triển vọng của hiệp ước đang gặp khó khăn.

Ông Biden đã nhanh chóng gia hạn hiệp ước sau khi nhậm chức và Harris được kỳ vọng sẽ tiếp bước sự ủng hộ đối với hiệp ước hạn chế số lượng bệ phóng tên lửa hạt nhân xuyên lục địa.

Nga đã đình chỉ tham gia hiệp ước vào năm 2023, nhưng không rút lui, và Mỹ đã trả đũa bằng các biện pháp bao gồm dừng chia sẻ thông tin về vị trí và tình trạng của các hệ thống tên lửa.

Ông Trump đã cảnh báo về mối đe dọa của "sự nóng lên hạt nhân". Tuy vậy, ông đã thực hiện các bước trong khi tại nhiệm để phá bỏ cơ chế kiểm soát vũ khí, bao gồm việc rút khỏi Hiệp ước INF về vũ khí hạt nhân tầm trung, hiệp ước cấm tên lửa hạt nhân và tên lửa thông thường trên mặt đất có tầm bắn từ 500-5.500km.

Trong khi tại nhiệm, ông Trump từng kêu gọi một hiệp ước hạt nhân mới bao gồm cả Nga và Trung Quốc.

(Dân trí) - Thị trường vàng trong nước chỉ còn mặt hàng vàng nhẫn có biến động, vàng miếng giữ nguyên giá. Vàng thế giới bật tăng trước những thông tin ông Powell nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện.

Vàng thế giới bật tăng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 10/7, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau hơn một tháng qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn giao dịch ở 74,45-76,05 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 100.000 đồng so với thời điểm mở cửa phiên nhưng giảm 150.000 đồng kể từ đầu tuần. Hôm qua, có thời điểm chiều bán giá vàng nhẫn mất mốc 76 triệu đồng, được niêm yết ở mức 74,35-75,95 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Hiện giá mua vàng miếng SJC và vàng nhẫn bám sát nhau, cách nhau 530.000 đồng/lượng. Giai đoạn trước tháng 6, có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn vàng nhẫn 18-20 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết ở 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán). Vàng nhẫn tại đây được niêm yết ở 75,22-76,72 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay giao dịch tại 2.371 USD/ounce, tăng 8 USD. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4-5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là 3-4 triệu đồng/lượng, tùy thời điểm.

Giá vàng bật tăng sau những thông tin ông Jerome Powell - Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) - nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện hôm 9/7 (giờ Mỹ). Chủ tịch Fed đánh giá lạm phát đã được cải thiện những tháng gần đây và nhiều dữ liệu tốt hơn sẽ củng cố khả năng nới lỏng tiền tệ.

Ông nhấn mạnh ngân hàng trung ương sẽ tiếp tục đưa ra quyết định về chính sách tiền tệ thông qua các cuộc họp, đồng thời cho biết thêm việc giữ lãi suất ở mức quá cao trong thời gian quá dài có thể gây nguy hiểm cho tăng trưởng kinh tế.

Brian Jacobsen - Kinh tế trưởng tại đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tài sản Annex Wealth Management - nói: "Ông ấy đang bắt đầu chuẩn bị cho một đợt cắt giảm lãi suất". Theo công cụ CME FedWatch, thị trường tài chính hiện định giá 74% khả năng Fed sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, tăng so với mức 71% vào thứ 6 tuần trước.

Giá USD tự do giảm sâu

Trên thị trường quốc tế, USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện neo quanh 105,07 điểm, giảm 0,06% so với hôm qua và tăng 3,6% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước kết phiên hôm qua niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.247 đồng, tăng 5 đồng so với trước đó. Với biên độ 5% so với tỷ giá trung tâm, các ngân hàng được phép mua bán USD trong vùng giá từ 23.039-25.459 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.209-25.459 đồng, tăng 5 đồng ở chiều bán ra. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.230-25.459 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.800-25.870 đồng/USD (mua - bán), giảm 10 đồng ở chiều mua vào và giảm 20 đồng ở chiều bán ra. So với vùng giá kỷ lục được thiết lập tuần trước đó, giá USD tự do đã giảm 150 đồng ở chiều bán ra.

(Dân trí) - Nhà phát triển bất động sản MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển trong 10 năm qua.

Theo thông tin công bố, MIK Group sẽ giới thiệu dự án đầu tiên thuộc tổ hợp Imperia Signature Cổ Loa, sở hữu vị trí đắc địa ngay tâm điểm của thành phố thương mại quốc tế sôi động tại phía Đông Bắc thủ đô - Global Gate.

Với vị trí nằm trên trục đường chính cạnh hồ trung tâm hơn 40ha và trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, MIK Group sẽ cùng các ông lớn trong ngành địa ốc chung tay kiến tạo nên một đại đô thị mang phong cách quốc tế, quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu.

MIK Group cho biết dự án đầu tiên mang tên The Continental thuộc dòng sản phẩm Imperia Signature được giới thiệu trong thời gian sắp tới với 2 tòa tháp cao 45 tầng, dự kiến ra mắt thị trường hơn 1.700 căn hộ.

Hai tòa tháp đôi trong dự án The Continental nằm tại vị trí trung tâm của đô thị mới được phát triển theo mô hình "Inter-City Hub". Trên thế giới, đây là mô hình đô thị thành công kết hợp kết nối hạ tầng đồng bộ cùng các điểm nhấn thu hút như trung tâm tài chính, công nghệ; công viên giải trí hoặc triển lãm quốc gia, đặc biệt có sự kết nối liên thông giữa trung tâm thành phố và sân bay quốc tế.

Nhờ tích hợp nhiều ưu điểm, tổ hợp dự án Imperia Signature Cổ Loa được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội, với mô hình quy hoạch thành phố trong Thủ đô.

Dự án The Continental, thuộc bộ tiêu chuẩn cao cấp nhất Imperia Signature của MIK Group sở hữu những ưu điểm vượt trội theo tiêu chuẩn căn hộ toàn cầu. Các yếu tố từ quy mô quy hoạch, thiết kế kiến trúc, tới chất lượng xây dựng và bàn giao, đi kèm các tiêu chuẩn dịch vụ vận hành quốc tế đều được đảm bảo. Nhờ vị trí chiến lược, số lượng hạn chế mang theo chuẩn mực sống hiện đại đa kết nối, The Continental được ví như tài sản sinh lời bền vững cho mọi khách hàng và nhà đầu tư.

Với sự tham gia của các chuyên gia quốc tế trong kiến trúc và quy hoạch, chắt lọc từ thiết kế toàn cầu, tôn vinh những giá trị bản địa và tiêu chuẩn bàn giao hiện đại theo mô hình căn hộ khách sạn, The Continental được kỳ vọng sẽ thiết lập những tiêu chuẩn theo mô hình căn hộ toàn cầu tại trung tâm mới của Thủ đô. Đây cũng là lời khẳng định về hành trình kiên trì theo đuổi triết lý kinh doanh tạo ra những sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm trọn vẹn về không gian sống thịnh vượng, văn minh với những công trình chất lượng và đẳng cấp trên toàn quốc của MIK Group.

Trên hành trình 10 năm xây dựng những cộng đồng thịnh vượng trên toàn quốc, nhà phát triển bất động sản MIK Group đã tạo nên chỗ đứng riêng cho dòng sản phẩm Imperia. Thương hiệu Imperia đã chứng minh thực lực khi trở thành sản phẩm được giới đầu tư và người mua nhà ưa chuộng qua các dự án nổi bật như Imperia Garden, Imperia Sky Garden và Imperia Smart City.

Đến hiện tại, với Imperia Signature - phiên bản nâng cấp mới theo tiêu chuẩn căn hộ quốc tế, MIK Group hứa hẹn tiếp tục khẳng định tên tuổi của nhà phát triển bất động sản uy tín, tận tâm, bền vững.

(Dân trí) - Hà Nội tập trung kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, kiên quyết thu hồi đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334 về khắc phục các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm liên quan đến việc diện tích nhà ở bình quân năm 2021 chưa đạt được chỉ tiêu; nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP.

Đáng chú ý, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, thời gian tới, TP Hà Nội sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị theo kế hoạch. Trong đó, thành phố tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt khớp nối đồng bộ với hạ tầng khu vực. Đặc biệt, đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, TP Hà Nội kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định, đồng thời công khai thông tin vi phạm, đưa vào tiêu chí đánh giá và không cho tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố. 

Tại kế hoạch này, trong năm 2023, TP Hà Nội sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp độ. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.

Ngoài ra, Hà Nội tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố; tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Trước đó, báo Dân tríđã nhiều lần phản ánh về tình trạng nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ ở Hà Nội đang bỏ hoang. Đơn cử, tại quận Cầu Giấy, khu đất rộng 2,5ha của dự án Constrexim Complex của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) được sử dụng để làm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ với 45 tầng và 3 tầng hầm, nhưng sau nhiều năm có giấy chứng nhận đầu tư vẫn bỏ hoang. Hay, lô "đất vàng" trồng cỏ khác là dự án Tháp tài chính quốc tế IFT có địa chỉ tại lô đất số 220 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa do Tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang...

Tương tự, tại quận Hoàng Mai, khu "đất vàng" làm khu đô thị chức năng Trũng Kênh có mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng nhưng hiện vẫn là nơi trồng rau, đổ rác thải. Hay hàng chục ha đất dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang, gây lãng phí.