Nhận định, soi kèo West Chester vs Loudoun United, 06h30 ngày 19/3: Bắt nạt chủ nhà nghiệp dư

Ngôi nhà nhỏ mới của vợ chồng Kelly và Canaan có diện tích vỏn vẹn chỉ 28m2 nhưng vẫn vô cùng thoáng đãng và ấm cúng. (Ảnh Homemydesign)

Đặc biệt, ngôi nhà vẫn có đầy đủ các tiện ích, từ phòng khách, phòng tắm, phòng bếp, phòng ngủ cho đến phòng làm việc. (Ảnh Homemydesign)

Cả hai vợ chồng đều yêu thích những căn phòng ngập ánh, không gian mở và sạch sẽ nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái, ấm cúng và tiện nghi. (Ảnh Homemydesign)

Toàn bộ thiết kế và nội thất của ngôi nhà đều được tự tay hai vợ chồng lên ý tưởng và tự tay lựa chọn. (Ảnh Homemydesign)

Dù diện tích nhỏ hẹp nhưng Kelly và Canaan vẫn không quên dành những góc nhỏ để trang trí những đồ vật xinh xắn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. (Ảnh Homemydesign)

Trong đó không thể thiếu những khóm hóa ngay trước hiên nhà, làm cho không gian càng trở nên thơ mộng và lãng mạn. (Ảnh Homemydesign)

Ngôi nhà nhỏ đã trở nên đáng yêu và đẹp như tranh vẽ. (Ảnh Homemydesign)

Do nhà nhỏ nên mọi không gian trong nhà đều được vợ chồng Kelly và Canaan tận dụng tối đa. (Ảnh Homemydesign)

Theo Kiến thức

10 mẫu nhà phố 2 tầng không tốn kém năm 2018

Năm 2018, các mẫu nhà phố 2 tầng được ưa chuộng với nhiều hình dáng, có tính chất thẩm mỹ cao, cảnh quan xung quanh mát mẻ.

Gian hàng tivi QLED 8K của Samsung tại IFA 2019

Các đại diện của LG, bao gồm ông Park, đều phát biểu tại cuộc họp báo trong khuôn khổ triển lãm công nghệ IFA 2019 hôm 7/9. Họ cho biết cơ quan chứng nhận và kiểm tra sản phẩm Intertek và VDE đã kiểm tra tivi 8K của Samsung, LG và Sony. Kết quả cho thấy tivi QLED 8K của Samsung có giá trị điều chỉnh tương phản (CM – contrast modulation) là 12%, trong khi mốc tiêu chuẩn để được chứng nhận độ phân giải 8K là 50%.

Mức độ CM khác nhau cho hiển thị khác nhau

ICDM - Ủy ban quốc tế về đo lường hiển thị - quy định tiêu chuẩn giá trị CM đối với màn hình hiển thị ký tự là 50% và hiển thị hình ảnh là 25%. Năm 2012, ICDM cho biết CM là “cách tốt nhất để mô tả độ phân giải màn hình” và buộc mọi công ty phải báo cáo số liệu này.Báo cáo của VDE chỉ ra tivi NanoCell 8K của LG có CM là 90% và tivi 8K của Sony có CM là 70%. CM là mức độ phân biệt giữa sắc trắng và đen trên một màn hình. Giá trị CM càng cao, đồng nghĩa mức độ phân biệt giữa trắng và đen càng rõ ràng, từ đó hình ảnh hiển thị sắc nét hơn.

Các công ty toàn cầu như Dolby, Apple, Microsoft, Samsung, LG và Panasonic đều đồng ý với quy định với tư cách thành viên của ICDM. Do đó, độ phân giải 8K không chỉ bao gồm 33 triệu điểm ảnh – 7680 x 4320 pixel – mà còn phải có giá trị CM trên 50%, LG nhấn mạnh.

Nguồn cung nhà liền đất đang giảm

Sống trong một khu căn hộ ở Q.5 đã nhiều năm, mong muốn của anh Thành (kinh doanh vật liệu xây dựng) là có thể mua một ngôi nhà rộng rãi, có sân vườn để cả gia đình có thể tận hưởng cuộc sống một cách đúng nghĩa.

Tuy nhiên, từ cuối năm ngoái, khi đã chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính, anh lại cảm thấy bối rối. “Dù sao công việc kinh doanh của tôi hiện nay vẫn chủ yếu ở 2 cửa hàng tại Quận 5 và Quận 3. Nhà ở nếu xa quá sẽ bất tiện, chưa kể việc học hành của con cái, còn nếu chọn nhà ở gần trung tâm quá lại tù túng, không khác gì căn hộ tôi đang ở…”.

LAVILA sở hữu không gian sống yên bình, tiện nghi, xanh mát nhưng chỉ cách
trung tâm tầm 20 phút và đặc biệt, không tách rời tiện ích hiện đại.

Băn khoăn của anh Thành cũng đang là băn khoăn của không ít người đang có ý định chuyển từ căn hộ qua nhà liền đất. Phần lớn nguyên nhân đều là do họ còn rất nhiều mối quan hệ công việc cần di chuyển vào khu trung tâm hàng ngày. Nếu chọn một ngôi nhà ở vùng ngoại ô thành phố, mặc dù đáp ứng được yêu cầu về không gian cây xanh nhưng việc di chuyển sẽ vất vả. Còn lựa chọn nhà phố ở nội ô thì đôi khi còn chật chội và kém an ninh hơn cả sống trong các khu căn hộ.

Có thể nói, số lượng biệt thự/nhà phố nằm ở khu vực gần trung tâm có thể đáp ứng được nhu cầu về không gian sống của những người mua như anh Thành không nhiều. Chưa kể, vì tâm lý ưu ái, nhà liền đất của người phần lớn người Việt nên nguồn cung của phân khúc này đang cạn dần.

“Tôi đã tìm hiểu khá nhiều khu vực khác nhau tại TP.HCM và quyết định dừng lại ở dự án LAVILA nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn. Thứ nhất là từ đây di chuyển vào trung tâm chỉ mất độ 15 - 20 phút. Thứ hai, từ đây cũng chỉ mất 5 phút để tới Phú Mỹ Hưng, nơi có các trường học quốc tế… rất thuận tiện cho tôi đi làm và các con đi học”, anh Thành chia sẻ.

LAVILA, biệt thự phố vườn kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại

LAVILA sở hữu thiết kế mái dốc chia đều cho hai căn liền nhau tạo cảm giác như những biệt thự song lập sang trọng, yên bình và gần gũi.

“Với cảm hứng chủ đạo là kiến trúc Pháp cổ điển kết hợp với hiện đại thể hiện rõ ở những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái nhà dốc đua vươn ra khỏi tường nhà… những ngôi nhà tại LAVILA không chỉ được sở hữu một không gian sống thông thoáng tự nhiên, góc nhìn mở rộng ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc MarketingKiến Á Group, cho biết.

Từ LAVILA, cư dân chỉ mất 5-10 phút để tiếp cận với các dịch vụ tiện ích cao cấp như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… và tầm 20 phút để đến Quận 1.

Đặc biệt hơn, LAVILA còn sở hữu công viên bờ sông 1ha và hồ cảnh quan 4,6ha với thiết kế lấy cảm hứng từ công viên nổi tiếng Keukenhof (Hà Lan). Trong đó, nội khu công viên được quy hoạch chặt chẽ thành 3 khu: Khu Vận Động với các dụng cụ thể thao ngoài trời, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em… Khu Tĩnh Tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga, dưỡng sinh… Khu Thiên Nhiên với cây xanh, thảm hoa cỏ, đài phun nước… Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là một lợi thế giúp toàn khu LAVILA luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên.

Nhờ những ưu điểm khó tìm thấy ở các dự án khác nên LAVILA ngay từ giai đoạn 1 đã thu hút lượng lớn người mua quan tâm.

“Tốc độ bán hàng của LAVILA lên đến 150 căn/tháng, có thể nói thuộc loại cao so với các sản phẩm cùng phân khúc hiện nay. Đó cũng chính là lý do chúng tôi tiếp tục mở ra những căn cuối cùng của giai đoạn 2 để đáp ứng nhu cầu của người mua sớm hơn dự kiến”, bà Linh cho biết thêm.

Ngoài ra, cũng theo anh Thành, tiến độ xây dựng nhanh chóng của LAVILA cũng khiến vợ chồng anh rất yên tâm. Dự án được thi công rất nhanh, dự kiến hoàn thành móng trong tháng 10/2017, hàng loạt tiện ích và cảnh quan của dự án cũng được hình thành song song, hứa hẹn sẽ sớm trở thành không gian sống lý tưởng cho các gia đình trong năm sau.

Thúy Ngà

AFK là loại đồ uống có cồn mang nhãn hiệu esports đầu tiên trên thế giới – trích lược thông cáo báo chí trên trang chủ của Secret. AFK nhắm đến nhóm đối tượng khách hàng game thủ - bao gồm cả fan hâm mộ thông thường lẫn dân hardcore.

Hợp tác với Nhà máy bia Levante (Mỹ), AFK thuộc dòng bia IPA (đắng hơn vị bia thông thường và mang đến vị cam chanh cho người thưởng thức).

Sự hợp tác giữa Nhà máy bia Levante cùng Secret sẽ đưa bia AFK tới nhiều địa điểm, phòng chờ, quán bar và nhà hàng tổ chức sự kiện esports – theo chia sẻ của tổ chức.

Giới truyền thông cùng những nhân vật có tiếng nói trong cộng đồng esports cũng đã có dịp được nếm vị bia AFK tại The International 9ở Thượng Hải, Trung Quốc vào cuối tháng trước.

Hiện đã được phân phối trên toàn thế giới, AFK có thể sẽ xuất hiện trong nhiều sân vận động esports những tháng tới đây.

Động thái của Secret biến họ trở thành tổ chức thể thao điện tử đầu tiên tung ra một nhãn hàng đồ uống có cồn để khai phá một thị trường tiềm năng, mới mẻ.

Trước đó, giải đấu Overwatch League cũng đã thể hiện sự quan tâm với đồ uống có cồn khi nhận tài trợ từ Budweiser.

Secret chứng tỏ họ đang là một trong những tổ chức esports tiên phong, có tư duy đổi mới. Và nếu AFK thành công, người hâm mộ có thể được chứng kiến thêm những đồ uống có cồn mang nhãn hiệu esports trong tương lai.

Secret vẫn chưa cho biết họ phân phối AFK đến với những nhà bán lẻ. Hiện tại, nếu muốn trải nghiệm AFK, bạn sẽ buộc phải ghé thăm những nhà hàng bia tại địa phương để xem nó có được bày bán trên quầy hay không.

2016 (Theo Dot Esports)