Game bài Zindo và tất tần tật thông tin mà anh em nên biết

Còn với thị trường biệt thự/nhà phố tại đô thị lớn nhất nước, nguồn cung sơ cấp nhà ở xây sẵn tăng lên khoảng 800 căn, trong đó nguồn cung mới chiếm 75%, hơn 68% trong số đó đến từ TP.Thủ Đức. Nguồn cung đất nền tăng lên hơn 270 nền, với quá nửa số nền đến từ một dự án ở huyện Nhà Bè. 

Lượng giao dịch biệt thự/nhà phố đạt gần 390 căn, tăng 4% theo quý và năm. Tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ cũng chỉ là 49%. Theo đánh giá, tỷ lệ hấp thụ thấp là do nguồn cung sơ cấp đắt đỏ với lượng người mua hạn hẹp đang gặp khó khăn do hạn chế tín dụng và lãi suất cao. Từ đây, nhu cầu mua bán đang dịch chuyển sang các thị trường lân cận, nơi chào hàng các sản phẩm nhà giá rẻ hơn so với tại TP.HCM. Hiện các tỉnh lân cận đạt tỷ lệ hấp thụ biệt thự/nhà phố lên đến 72%. 

Theo Savills, trong quý IV/2022, dự kiến sẽ có hơn 3.600 căn/lô được mở bán. Nguồn cung dự đoán sẽ phân tán trên 13 quận/huyện, tập trung nhiều nhất vẫn là ở TP.Thủ Đức (41%), huyện Bình Chánh (23%) và quận Bình Tân (10%).

Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam – ông Troy Griffiths nhận định, mức thanh khoản thấp ở TP.HCM đã và đang tạo cơ hội cho bất động sản liền thổ ở các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai- nơi giá thành đang ở mức rẻ hơn. 

Báo cáo của Savills cũng cho biết, tính đến ngày 28/9, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt gần 11% so với cuối năm 2021, điều này có nghĩa là tăng trưởng tín dụng của 3 tháng cuối năm chỉ còn hơn 3% trong tổng hạn mức tăng trưởng 14% của năm 2022. NHNN hiện chủ trương ưu tiên giải ngân tín dụng vào các ngành sản xuất và kinh doanh hơn các lĩnh vực “rủi ro” như bất động sản. Các NHTM do đó sẽ thắt chặt xét duyệt hồ sơ của người vay với mục đích mua nhà, dẫn đến khả năng chi trả của người mua bị ảnh hưởng đáng kể. 

“Vay mua nhà của cá nhân chiếm 2/3 tín dụng vào bất động sản, nên khi tín dụng bị kiểm soát sẽ ảnh hưởng đến lượng giao dịch của bất động sản liền thổ và tính thanh khoản được dự đoán sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong thời gian còn lại của năm 2022”, báo cáo nêu.

Vụ việc xảy ra vào tối cùng ngày tại khu vực nghĩa trang ấp Đồng Sen (xã An Bình, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương).

Theo thông tin ban đầu, tối nay, hai nhóm thanh niên mang theo hung khí hẹn nhau đến Nghĩa trang ấp Đồng Sen để giải quyết mâu thuẫn.

Tại đây, hai bên xảy ra hỗn chiến. Trong lúc ẩu đả, một thanh niên đã bị chém tử vong.

Ngay sau khi xảy ra vụ việc, lực lượng chức năng đã phong tỏa hiện trường, thu giữ nhiều hung khí của hai nhóm đối tượng để lại.

Công an hiện đang tiến hành truy bắt các đối tượng để điều tra.

Đang ngồi nhậu, thanh niên ở Bình Dương bị đâm chết

Nam thanh niên ở Bình Dương đang ngồi nhậu trong quán bị hai đối tượng đi xe máy áp sát, rút dao đâm tử vong.

Cụ thể, Vũ Như Quyền (18 tuổi) khai nhận xin vào làm phục vụ tại nhà hàng Bimone (phường Hồng Hải) từ ngày 7/5. Thử việc được 1 tuần thì Quyền bị cho nghỉ.

Quá trình làm ở đây, Quyền biết tại khu vực quầy thu ngân trong nhà hàng thường để nhiều tiền và cửa phụ phía sau thường không khóa.

Khoảng 23h ngày 16/5, Quyền trèo lên tường của một nhà dân gần đó, men theo tường đi vào vườn phía sau nhà hàng rồi theo lối cửa sau vào khu bếp lấy 1 chiếc giẻ phủ lên đầu rồi đi tới quầy thu ngân, lấy toàn bộ cọc tiền khoảng 80 triệu đồng.

Tám đối tượng bị bắt quả tang khi đang sử dụng ma tuý

Ngày 17/5, Quyền dùng số tiền trên để mua 1 chiếc xe máy nhãn hiệu Exciter BKS 14U1-397.06 với giá gần 30 triệu đồng và mua ma túy để chiêu đãi bạn bè thì bị lực lượng công an phát hiện, tạm giữ.

Các đối tượng gồm cùng sử dụng ma túy với Quyền là Nguyễn Thái Bảo (19 tuổi), Lại Tiến Chung (23 tuổi), Lương Khánh Huyền (17 tuổi, đều trú tại Quảng Ninh), Nguyễn Thị Chinh (21 tuổi, trú tại Hải Dương), Hoàng Thảo Ly (19 tuổi, trú tại Tuyên Quang), Hà Khánh Duy (17 tuổi, trú tại Thanh Hóa) và Nguyễn Thị Phương (24 tuổi, trú tại Bắc Giang).

Tại hiện trường, cơ quan công an còn thu giữ nhiều dụng cụ để sử dụng ma túy.

Phạm Công

Thuê căn biệt thự sát biển, 9 nam thanh nữ tú mở tiệc ma tuý

Cả nhóm thuê căn villa sát bờ biển Cửa Lò (Nghệ An) để tá túc rồi mở tiệc chơi ma tuý thì bị Công an bắt quả tang.

Loại ung thư trên khởi phát từ các tế bào tuyến (bài tiết) của một số cơ quan. Bệnh nhân bị ung thư khi tế bào trong các tuyến này phát triển ngoài tầm kiểm soát, lây lan sang các khu vực khác, gây hại cho tế bào khỏe mạnh.

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ung thư phổi nói chung, ung thư biểu mô tuyến phổi nói riêng, là hút thuốc lá. Theo báo cáo, người phụ nữ trên từng hút thuốc, khoảng 1 bao mỗi ngày trong vòng 5 năm. 

Bệnh ung thư của bà tiến triển nặng nhưng lại không có nhiều triệu chứng nên việc chẩn đoán bị muộn, khiến việc kiểm soát bệnh trở nên khó khăn hơn.

Ung thư phổi giai đoạn cuối có thể gây ho và khó thở

Theo Trung tâm Thông tin Di truyền và Bệnh hiếm gặp Mỹ, hầu hết những người bị ung thư biểu mô tuyến phổi không có xu hướng bộc lộ các triệu chứng ở giai đoạn đầu của bệnh. 

Các triệu chứng khi tình trạng tiến triển bao gồm đau ngực, ho dai dẳng, mệt mỏi, ho ra máu, chán ăn, sụt cân không rõ nguyên nhân và khó thở. Khi đó, ung thư thường đã di căn sang các bộ phận khác của cơ thể.

Phương pháp điều trị ung thư phổi phụ thuộc vào mức độ di căn của ung thư bao gồm hóa trị, xạ trị và phẫu thuật.

Nữ bệnh nhân trên đã nhập viện và điều trị bằng steroid và xạ trị. Tuy nhiên, bà đã qua đời 25 ngày sau đó do bệnh tiến triển nặng. 

Mỗi năm, Việt Nam thêm 16.000 ca ung thư đại trực tràng

Trước phẫu thuật, bệnh nhân H. ở tình trạng xuất huyết não nghiêm trọng, phù não với lượng máu tụ lớn. Ca mổ với mục tiêu giải phóng áp lực cho não yêu cầu đường mổ đủ lớn, cũng đồng nghĩa với nguy cơ biến chứng sau mổ khá phức tạp.

Điều khó khăn của ca mổ này là phải tiên lượng được cuộc mổ và những khả năng có thể xảy ra, cần chuẩn bị để chủ động bù vào, độ rộng mở sọ hợp lý để giải phóng chèn ép não và lấy hoàn toàn khối máu tụ gây chèn ép não, đồng thời xử lý cầm máu các thương tổn đang chảy máu trong sọ.

Ca mổ sọ não diễn ra trong hơn 3 tiếng, bệnh nhân đã vượt qua cơn nguy kịch và hồi phục ổn định di chứng yếu 1/2 người trái.

Đột quỵ xuất huyết não là 1 trong 2 dạng của đột quỵ não (thể còn lại của đột quỵ não là đột quỵ nhồi máu não), xảy ra khi mạch máu não bị vỡ, máu đột ngột xâm lấn vào não, làm tổn thương não.

Đột quỵ xuất huyết não, có thể gặp ở mọi lứa tuổi, thậm chí là trên người không có tiền căn bệnh lý trước đó. Đột quỵ xuất huyết não vô cùng nguy hiểm, có nguy cơ gây tử vong cao. Nhiều người bị đột quỵ xuất huyết não không thể vượt qua 2 ngày kể từ khi cơn đột quỵ khởi phát. 

Những người sống sót, khả năng phục hồi cũng rất chậm. Do vậy, người bệnh một khi rơi vào tình trạng này cần được nhận biết sớm và can thiệp kịp thời, thời gian quyết định mức độ biến chứng và cả mạng sống của người bệnh.

Hộp thiết bị khá to và cồng kềnh. Tuy nhiên chúng có thiết kế hiện đại và đẹp mắt. Ảnh: John Kim.

Bộ công cụ lắp đặt được gửi đến trước cửa nhà tôi. Nó nặng hơn 13 kg, bao gồm đĩa ăng-ten Starlink, một Wi-Fi router, một bộ nguồn, cáp nối và giá 3 chân. Với giá 99 USD/tháng, tốc độ truyền dữ liệu của gói dịch vụ này dao động trong khoảng từ 50-150 Mbps, độ trễ khoảng 20-40 ms. Điểm đặc biệt là gói dịch vụ không giới hạn lưu lượng băng thông.

Tốc độ tải xuống duy trì mức 3 chữ số với độ trễ dưới 40 ms vốn chưa từng xuất hiện trong ngành Internet vệ tinh. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng Starlink có nhiệm vụ phủ sóng Internet tốc độ cao đến những cộng đồng dân cư khu vực vùng sâu vùng xa hoặc nông thôn. Đối với những người sống trong đô thị lớn, tôi chắc chắn sẽ ưu tiên sử dụng mạng từ những nhà cung cấp dịch vụ mặt đất.

Theo bài tweet của ông chủ SpaceX - Elon Musk – tốc độ của Starlink dự kiến tăng gấp đôi vào cuối năm 2021. Tính đến tháng 3, Space đã phóng 1.300 vệ tinh trong tổng số 12.000 vệ tinh theo kế hoạch ban đầu.

Internet vệ tinh cho tốc độ mạng nhanh ở khu vực thoáng đãng như vùng núi. Ảnh: John Kim.

Dịch vụ của Starlinkthiết lập khá dễ dàng. Tuy chúng có nhiều ổ và dây để cắm, miễn sao bạn dành đủ không gian cho ăng-ten hướng lên bầu trời, đĩa sẽ tự động căn chỉnh để kết nối với các vệ tinh ngoài không gian. Nghe khá đơn giản phải không?

Mặc dù vậy, tôi gặp gián đoạn dịch vụ ngay từ tuần đầu tiên. Các vật thể như cây cối, mái nhà có thể cản trở khả năng bắt tín hiệu vệ tinh. Để trải nghiệm tốc độ mạng tốt nhất, tôi phải di chuyển ra không gian thoáng đãng hơn. Thậm chí, trong một khoảng thời gian nhất định, tôi không thể truy cập vào Internet.

Tôi phải tham khảo các thông tin của Starlink trên Redditvà phát hiện ra vấn đề này xảy ra với nhiều khách hàng. Kết nối Internet của tôi liên tục bị ngắt đến mức không thể sử dụng được. Phải mất khoảng 4 ngày, sự cố này đã được khắc phục và Starlink trở lại hoạt động như bình thường. Tốc độ tải xuống của Starlink khá tốt, trung bình khoảng 78 Mbps và độ trễ 36 ms.

Theo Zing/CNET

Xem vệ tinh Starlink của Elon Musk nối đuôi nhau bay trên bầu trời đêm

60 vệ tinh Starlink của SpaceX tạo một vệt sáng dài trên bầu trời đêm khi bay qua dãy núi Alps, Thụy Sĩ ngày 25/3.