Hệ thống tiện ích ‘khủng’ của Vinhomes Smart City

Điểm khác biệt là năm nay Apple trang bị thêm nút chụp ảnh vật lý ở phần cạnh ốp lưng, giúp người dùng có thể mở camera iPhone 11 nhanh chóng ngay cả khi iPhone đang khóa.

Nếu người dùng xoay iPhone theo chiều ngang để chụp ảnh, ngón trỏ tay phải sẽ ở ngay gần vị trí nút chụp trên ốp lưng.

Người dùng iPhone 11 có thể nhấn giữ nút vật lý này trên ốp lưng để bật chế độ quay video bằng tính năng QuickTake mới.

Nút chụp ảnh vật lý được trang bị trên ốp lưng iPhone 11

Ốp lưng kiêm sạc mới của Apple cho iPhone 11 có giá 129 USD. Mức giá này áp dụng cho tất cả các mẫu iPhone 11, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max.

Theo Apple, thời lượng pin ốp lưng có thể cung cấp tối đa cho iPhone lên tới 50%. Dù iPhone 11 và iPhone 11 Pro đều có thời lượng pin ấn tượng, nhưng chiếc ốp lưng này sẽ phát huy giá trị của nó trong các chuyến đi dài ngày hoặc những tình huống mà người dùng không chắc chắn việc sạc có thể thực hiện trong 1 hoặc 2 ngày.

Hải Nguyên (theo TheVerge)

Apple 'hốt bạc' nhờ iPhone 11 bán đắt như tôm tươi tại Trung Quốc

Doanh số iPhone 11 tại Trung Quốc đã đánh tan những lo ngại của Apple trước cuộc đối đầu với các hãng smartphone bản địa.

Quy hoạch mới của dự án Uông Bí New City có sự thay đổi quy mô từ 26,7 ha lên 35,68 ha, tăng đến 8,98 ha. Theo đó, với quy hoạch mở rộng này, dự án sẽ được đầu tư thêm các hạng mục từ trục đường giao thông nội khu, các tuyến nhà phố, không gian cây xanh và đặc biệt là hồ điều hòa rộng đến 10.286m2. Đây chính là điểm nhấn không gian sống xanh, trong lành cho các cư dân của khu đô thị.

Uông Bí New City - Cơ hội đầu tư “hot” nhất năm 2019

Cùng với hệ thống tiện ích hoàn hảo,Uông Bí New City không chỉ giữ vững vị thế là một trong những dự án có quy mô hàng đầu tại thành phố cả về diện tích và tiện ích dịch vụ, mà còn làm gia tăng giá trị dự án, báo hiệu cơn sốt giao dịch trong thời gian tới.

Nhìn nhận về giá trị đầu tư dự án tại thời điểm này, ông Nguyễn Văn Văn - Đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cho rằng: “Từ cuối năm 2018 đến nay, Uông Bí New City vẫn luôn duy trì sức nóng với lượng giao dịch đều đặn hàng ngày. Tuy nhiên, với quy hoạch mở rộng và nhấn mạnh vào tiện ích sống hoàn hảo sẽ là bước đột phá mới giúp Uông Bí New City chiếm chọn cảm tình của giới đầu tư bất động sản. Đây là thời điểm đầu tư không thể tốt hơn cho một vị trí “tiền đẻ ra tiền”, đặc biệt trong bối cảnh thành phố Uông Bí đang ngày càng tỏa sáng với biểu đồ tăng trưởng mạnh mẽ như hiện nay.”

Đồng thời đây cũng sẽ là yếu tố hấp dẫn lượng lớn khách hàng mới, khiến các nhà đầu tư đang còn do dự sẽ lập tức xuống tiền và góp phần củng cố niềm tin cho các khách hàng đã đặt mua dự án ngay từ đầu, bởi tiềm năng tăng giá nhanh của bất động sản trong tương lai là điều có thể dự đoán chắc chắn được.

Uông Bí New City - Đất vàng vượng phát

Ra mắt chỉ trong vòng 1 tháng nhưng Uông Bí New city đã trở thành một trong những dự án đất nền nổi bật nhất tại thị trường bất động sản Uông Bí. Lý giải cho sức hút của dự án không thể không kể tới vị trí đắc địa tại khu vực có nhịp sống năng động và sầm uất bậc nhất tại trung tâm thành phố Uông Bí, ngay sát Vincom+ và kết nối trực tiếp với Quốc lộ 18A thuộc phường Yên Thanh.

Nhờ đó, dự án Uông Bí New City sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và liên kết nhanh tới các tiện ích khu vực như: Chợ Yên Thanh, chợ Thanh Sơn, UBND và CAND phường Yên Thanh, vườn hoa, các ngân hàng, trường học, bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển, chùa Ba Vàng…

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ từng lô

Dự án Uông Bí New City cung cấp ra thị trường 3 loại hình sản phẩm bao gồm liền kề, biệt thự, và nhà phố thương mại cùng với hệ thống tiện ích gồm trường học cấp 2 Yên Thanh đang xây dựng, trường mầm non, Vincom+ đã hiện hữu, công viên trung tâm, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, hồ điều hòa… sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng bậc nhất cho cư dân khu đô thị và đem lại những giá trị về thương mại cho bất động sản tại đây. Ngoải ra đây cũng là một trong số ít các dự án đất nền đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý có sổ đỏ từng lô tại thành phố Uông Bí tính đến thời điểm hiện tại.

Từ những ưu điểm nổi bật đó, đại diện Chủ đầu tư cho biết, với diện tích đa dạng từ khoảng 100m2 - 300m2, các sản phẩm tại dự án phù hợp với các mục đích từ mua để ở, đầu tư bất động sản, đầu tư cho thuê, kinh doanh dịch vụ….

Nếu các dãy liền kề và biệt thự thích hợp là nơi an cư hoàn hảo với tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai thì sản phẩm nhà phố thương mại nằm trên các trục đường chính với với mặt cắt đường rộng đến 35mcó công năng đa dạng, vừa ở vừa kinh doanh sẽ là bài toán đầy khả quan cho các nhà đầu tư. Đó là chưa kể nhà đầu tư sẽ “bỏ túi” nguồn lợi khủng từ việc gia tăng giá trị dự án theo thời gian.

Cùng với tốc độ phát triển toàn diện từ kinh tế, hạ tầng, du lịch của TP Uông Bí như hiện nay và những ưu điểm nổi trội trong quy mô và hệ thống tiện ích va pháp lý, Uông Bí New City chắc chắn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư “hot” nhất trên thị trường bất động sản Uông Bí nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung trong năm 2019. Được biết, hiện tại dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có mức giá hấp dẫn chỉ từ 13,5 triệu/m2.

Sự kiện Mở bán chính thức KĐT Uông Bí New City

Thời gian: 09h00 - 14h00 ngày 20/01/2019

Địa điểm: Nhà hàng Phương Nam (Koruna), số 1, tổ 1, khu 1, QL 18, Quang Trung, Uông Bí, Quảng Ninh.

Đăng ký tham dự sự kiện vui lòng liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam - Hotline: 0917 61 2020

Minh Tuấn

Max Warburton, nhà phân tích thị trường ô-tô tại Sanford Bernstein, nói với các nhà đầu tư: "Giá trị đã đạt đỉnh vào năm 2017 và hiện đang giảm - đối với cả những chiếc xe cũ và những chiếc mới hơn.Ví dụ như Aston Martin, Lamborghini và Rolls-Royce có giá bán lại bị tuột giảm khá nhiều, theo Thinknum, công ty đã đánh giá dữ liệu từ hơn 130 nhà bán lẻ ô tô trên khắp Hoa Kỳ.

Dựa vào những kết quả được công bố, có vẻ như những hãng sản xuất siêu xe ở thời điểm hiện tại đang cố tạo ra nhiều xe nhất có thể chứ không còn hướng đến tính đặc biệt, hiếm có của những mẫu xe này. Bằng cách tung ra cái gọi là "kinh điển ngay lập tức" vào thị trường để kiếm lợi nhuận nhanh chóng, họ đã pha loãng thương hiệu của chính họ." Bạn đã có thêm xe tồn kho và bạn có nhiều sự lựa chọn hơn. Bạn đã tự hỏi nếu bạn có những thay đổi về giá trị cảm nhận, "Josh Fruhlinger, tổng biên tập của Thinknum cho biết.

Giá bán lại của siêu xe đang giảm mạnh, vì sao?

Một số ví dụ về giá bán lại của những hãng xe kể trên có thể thấy được như sau: giá trị bán lại của những mẫu xe thể thao sang trọng của Aston Martin đã giảm mạnh đến 54% từ đỉnh điểm vào năm 2018 và chạm đáy ở mức 108.000 Đô-la. Giá bán lại trung bình của những chiếc Lamborghini cũng chỉ còn ở mức 207.000 Đô-la, giảm 56% so với năm ngoái trong khi hãng xe siêu sang Rolls-Royce có giá bán lại giảm 48%.

Trái với những con số sa sút trên thị trường xe cũ, ba hãng xe kể trên đều có một năm 2018 và nửa đầu năm 2019 khá "hoành tráng". Cả ba hãng xe đều có mức tăng trưởng doanh số khá cao trong năm qua, cụ thể, Rolls-Royce tăng 18%, Aston Martin tăng 26%. Với Lamborghini, sự xuất hiện của chiếc SUV Urus giúp doanh số xe bán ra của hãng tăng đến 51%, một con số cao kỷ lục và còn được dự đoán tăng thêm nữa khi năm nay là năm đầu tiên mẫu SUV này được bán cả năm.

Một vấn đề khác là các thương hiệu này liên tục ra mắt những chiếc xe mới và tốt hơn, và cả những chiếc SUV, chúng trở thành một phần không thể thiếu của doanh số. Quá trình giảm giá trị dự kiến cũng sẽ lặp lại cho những chiếc SUV sang trọng này trong tương lai./.

Theo VOV

Tay chơi phố núi tiết lộ về siêu xe Lamborghini mui trần độc nhất Việt Nam

Chủ nhân của chiếc siêu xe Lamborghini Murcielago LP640 Roadster mui trần độc nhất Việt Nam tiết lộ, chiếc xe cho anh một cảm giác phấn khích đặc biệt nhưng nó vẫn chỉ là vợ hai!

L'Oreal đã ra mắt một thiết bị tại CES năm ngoái với khả năng tạo ra các sắc thái son môi theo bất kỳ màu nào phái đẹp muốn. Nhưng tại CES 2021, YSL, công ty con của L'Oreal đã ra mắt sản phẩm chính thức dưới thương hiệu Yves Saint Laurent. Tên đầy đủ là Yves Saint Laurent Beauté Rouge Sur Mesure Powered by Perso.

Sản phẩm này chứa 3 lõi với màu khác nhau như đỏ, nude, cam và hồng của YSL. Với sự hỗ trợ của hệ thống dựa trên AI, bạn có thể tạo ra “hàng ngàn sắc thái riêng của son môi YSL's Velvet Cream Matte Finish” chỉ với một lần chạm. Bạn có thể chọn màu dựa trên hình ảnh về trang phục của bạn hoặc màu son môi mà người nào đó đang sử dụng. Ngoài ra còn có tùy chọn điều chỉnh để ra đúng màu sắc bạn thích. Nếu lười quá, bạn có thể để thuật toán đưa ra ba tùy chọn cho bạn dựa trên trang phục.

Khi chốt màu nào đó, hãy nhấn Create và máy sẽ tạo ra chính xác màu sắc đó để bạn sử dụng. Sản phẩm sạc qua cổng USB-C và có thời lượng pin hơn một tuần.

Hộp đựng son môi của YSL có giá 299 USD và có sẵn để đặt hàng trước ngay từ bây giờ. Sau đó mới được bán rộng rãi hơn vào tháng 9.

(Theo Nghe nhìn Việt Nam, Theverge)

6 ứng dụng nên cài trong năm mới để có một khởi đầu hứng khởi hơn

Trong cuộc sống hiện đại, smartphone trở thành vật bất li thân của không ít người. Vì thế, việc tích hợp các công cụ giúp bạn hình thành thói quen tốt vào những chiếc điện thoại là cực kì cần thiết.

Người viêm đại tràng mạn tính khổ sở với các triệu chứng

Ăn uống kiêng khem khổ sở

Người bị viêm đại tràng mạn tính phải thực hiện chế độ ăn uống kiêng khem khổ sở: Tránh các thức ăn như trứng, sữa, tôm, cua, cá, không ăn gỏi hoặc đồ ăn sống, đồ ăn chua, cay; các chất kích thích như rượu cà phê, đồ uống có ga; các loại hoa quả nhiều chất xơ và có nhiều đường,… các nhóm thực phẩm này dễ gây chướng bụng, đầy hơi, khó tiêu, kích thích đại tràng gây đau tái phát nhiều lần.

Gặp nhiều phiền toái cho cuộc sống và công việc

Viêm đại tràng mạn tính là căn bệnh viêm nhiễm, làm tổn thương nghiêm trọng tới niêm mạc đại tràng. Bệnh có các biểu hiện điển hình như rối loạn tiêu hóa, đi ngoài từ 2-6 lần/ngày, đi ngoài lúc lỏng lúc táo, đau bụng âm ỉ phần dưới hoặc dọc theo khung đại tràng, đau tăng khi ăn và trước khi đại tiện, đi ngoài sau khi ăn thực phẩm nhiều dầu mỡ, chua cay, rượu, bia, cà phê… khiến cơ thể mệt mỏi, chán ăn, ăn kém, ngủ kém, buồn nôn, thường xuyên cáu gắt, ảnh hưởng nghiêm trọng, làm giảm chất lượng công việc, cuộc sống và sức khỏe.

Đối mặt với nguy cơ biến chứng nguy hiểm

Viêm đại tràng mạn tính không được điều trị dứt điểm kịp thời, các triệu chứng tái đi tái lại nhiều lần sẽ gây ra những biến chứng nguy hiểm như suy kiệt (suy dinh dưỡng), thậm chí gây tắc ruột, thủng đại tràng hoặc xuất huyết ồ ạt.

Trong cuốn Bách khoa thư bệnh học 2008 đã ghi nhận: có 2-6% người bị bệnh viêm đại tràng mạn tính lâu năm có nguy cơ bị giãn đại tràng cấp tính, biến chứng thủng đại tràng là 2,8%, chảy máu nặng từ 1-5%. Ngoài ra, người bệnh còn có nguy cơ bị ung thư đại trực tràng sau 8-10 năm bị bệnh.

Đẩy lùi những triệu chứng khó chịu

Hầu hết người gặp phải tình trạng: Bị viêm đại tràng mạn tính thường dùng các loại thuốc kháng sinh để điều trị vết loét, các loại thuốc đặc trị,… làm chết một lượng lớn lợi khuẩn trong ruột non và đại tràng, phá hủy lớp lót bảo vệ trong thành đại tràng, dẫn đến lớp lá chắn kép bị hủy hoại, vết loét khi mới liền sẹo chưa kịp lành không có lá chắn kép bảo vệ sẽ dễ dàng bị các chất độc từ thức ăn và thức uống  gây viêm loét trở lại..

Do vậy, người viêm đại tràng cứ khỏi một thời gian là lại bị lại. Đồng thời, khi số lượng lớn lợi khuẩn bị sụt giảm sẽ không tiết đủ enzym để tiêu hóa thức ăn nên người bệnh sẽ thường xuyên bị rối loạn phân như phân sống, táo, lỏng, hay bị đau bụng, trướng bụng, đầy hơi, ăn không tiêu,...

Muốn viêm đại tràng mạn tính không còn là nỗi lo, chấm dứt các triệu chứng tái đi tái lại ngoài việc cần có một chế độ ăn uống, nghỉ ngơi hợp lý, người bệnh cần thăm khám bác sĩ để điều trị các vết viêm loét.

Đặc biệt, người bệnh cần tăng cường bổ sung lợi khuẩn Bifidobacterium (gọi tắt là Bifido) cho đường ruột, vì đây là loại lợi khuẩn chính, chiếm hơn 90% tổng số lượng lợi khuẩn đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng.

Bổ sung lượng lợi khuẩn Bifido sẽ nhanh chóng bám lên chỗ loét trong đại tràng tiết ra chất nhờn giúp bảo vệ vết loét và tiết kháng sinh tự nhiên giúp vết loét mau lành, đồng thời lông nhung cũng mọc trở lại, tạo nên một lớp lá chắn kép bảo vệ vết loét mới lành, ngăn chặn các chất độc hại xâm nhập tấn công gây viêm loét trở lạigiúp người bệnh đẩy lùi tình trạng tái đi tái lại.

Đồng thời, bổ sung đầy đủ lợi khuẩn Bifido sẽ giúp hấp thụ hết thức ăn từ ruột non đổ xuống, đào thải cặn bã tạo khuôn phân mềm mượt, ức chế hại khuẩn, cân bằng tỷ lệ vàng (85% lợi khuẩn - 15% hại khuẩn) giúp các chức năng tiêu hóa bình thường trở lại nên dần dần sẽ cải thiện các triệu chứng đau bụng, sôi bụng, trướng bụng...

Lợi khuẩn Bifido cư trú trên hệ lông nhung tiết dịch nhầy bảo vệ đại tràng

Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido lại có nhược điểm rất nhạy cảm với axit dạ dày và bị tiêu diệt gần như hoàn toàn khi đi qua dạ dày.

Các nhà khoa học Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá, bao bọc, giúp đưa được lợi khuẩn Bifido sống đi qua được môi trường khắc nghiệt của dạ dày xuống đến ruột non và đại tràng an toàn. Chính vì vậy bổ sung lợi khuẩn Bifido từ các loại men vi sinh sử dụng công nghệ cao của Nhật Bản sẽ giúp người bệnh yên tâm, ăn uống thoải mái dễ tiêu, bụng dạ ổn định, ngăn ngừa biến chứng.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina Nhật Bản dành cho người bị viêm đại tràng, rối loạn tiêu hóa, tăng cường chức năng tiêu hóa. Men vi sinh Bifina  được sản xuất bởi hãng dược phẩm lâu đời, nổi tiếng, 125 năm tuổi của Nhật Bản - Morishita Jintan. Men vi sinh Bifina có công thức 3 trong 1: gồm có 2 lợi khuẩn: Bifidobacterium (2,5 tỷ), Lactobacillus (1 tỷ) và chất xơ hòa tan Oligosaccharide là thức ăn cho lợi khuẩn. Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam. ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội ĐT: 024. 73 04 69 69 - 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836 Website: http://bifina.vn/  SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP. Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Sản phẩm hiện có bán tại tất cả các nhà thuốc lớn trên toàn quốc.

Nguyễn Vinh